812 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Fribourg

Un cadre de vie d?exception au c?ur de Châtonnaye

Un cadre de vie contemporain et fonctionnelAu c?ur d'un quartier calme et familial, découvrez la Villa A de l'Orée 5, un projet neuf de 167 m² de surface utile pensé pour le confort et la qualité de vie.Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte moderne, un espace bureau et des toilettes visiteurs. À l'étage, la suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau s'accompagne de deux chambres et d'une deuxième salle de bain.Le sous-sol est équipé d'une buanderie, d'un local technique et d'une cave.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 24 m² et d'un jardin privatif de 107 m², avec une orientation ouest.La villa comprend également deux places de parking, dont une couverte.Conforme aux normes de construction en vigueur, le projet garantit des prestations modernes, des matériaux durables et un excellent confort énergétique. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de votre cuisine et vos sols et ainsi personnaliser votre intérieurBudget cuisine 20'000 CHF TTCBudget carrelage (fourniture) 60 CHF/m2 TTCBudget parquet (fourniture) 60 CHF/m2 TTCBudget sanitaire 12'000 CHF TTC1 place couverte et 1 place extérieure obligatoire pour CHF 25'000..- ? Contactez-nous pour découvrir ce bien exclusifAdresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1553-26-5

Belfaux - Appartement A1 - 5.5pcs

Appartement-jardin de 5,5 pièces à Belfaux Découvrez ce vaste duplex avec jardin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.Situé à la Route de Lossy 27 à Belfaux, ce spacieux appartement-jardin de 5.5 pièces en duplex prend place dans une bâtisse de caractère datant de 1847, rénovée en 2012. Avec une surface habitable d'environ 168 m², il offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille confortable.Réparti sur deux niveaux, le logement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle, permettant de distinguer naturellement les différents espaces de vie. Son agencement généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour des personnes recherchant davantage d'espace au quotidien. L'appartement comprend une salle de bains ainsi qu'un WC séparé et se présente dans un bon état général.Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts du bien. Une terrasse d'environ 20 m² prolonge les espaces de vie et donne accès au jardin, créant un véritable prolongement du logement vers l'extérieur. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou la vie familiale.L'appartement est vendu avec une place de parc extérieure ainsi qu'une place de garage, offrant une solution pratique au quotidien.La propriété s'intègre dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de Fribourg et des principales commodités de la région. Le caractère historique de la bâtisse, associé aux rénovations réalisées et aux volumes du logement, confère à cet appartement une identité particulière, à mi-chemin entre le charme de l'ancien et le confort recherché aujourd'hui.Informations essentiels : • Appartement-jardin de 5.5 pièces • Duplex / appartement sur deux niveaux • Environ 168 m² habitables net • Terrasse d'environ 20 m² avec jardin • 1 salle de bains • 1 WC séparé • 1 place de parc couverte & 1 place de parc extérieure • Bâtisse datant de 1847 • Rénovation en 2012 • Bon état général • Environnement résidentiel agréable • Proche de la gare Un bien spacieux et plein de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent de généreux volumes, des espaces extérieurs et un cadre de vie confortable dans une propriété chargée d'histoire.

Villa individuelle de 7.5 pièces à Vaulruz

Villa familiale individuelle de 7,5 pièces avec 5 chambres, un bureau et des garages pour 3 véhiculesVous recherchez une villa spacieuse offrant suffisamment de place pour toute votre famille ?Située dans un quartier calme et résidentiel de Vaulruz, cette villa individuelle dispose d'environ 200 m² habitables etbénéficie d'une généreuse parcelle de 930 m².Ses principaux atouts :- 7,5 pièces offrant de beaux volumes- 5 chambres, dont 4 situées au premier étage- un bureau avec fenêtre au sous-sol- deux grands salons lumineux avec cheminée fermée- une salle de bains entièrement rénovée en 2021- des terrasses dont les dalles et les stores ont été remplacés en 2026- 58 m² de panneaux photovoltaïques installés en 2016- des fenêtres et des volets remplacés en 2008- un garage double, un garage individuel et 3 places de stationnement extérieures- de nombreux espaces de rangementLa villa a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : rénovation complète de la salle de bains à l'étage, rafraîchissement des peintures intérieures, peinture complète des façades, remplacement du chauffe-eau électrique en 2026 ainsi que renouvellement de plusieurs radiateurs.DistributionSous-sol :- garage double en enfilade avec porte motorisée- local de rangement- bureau avec fenêtre- Salle de jeux- salle de douche avec WC- local technique avec buanderie- grande cave- cave supplémentaire et abri PC- couloir de distributionRez-de-chaussée :- une chambre- deux grands salons avec cheminée fermée- cuisine- salle de douche avec WC- terrasse équipée d'un store en toile- couloir de distribution- garage individuelPremier étage :- quatre chambres, dont une avec balcon- salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et WC en 2021- galetasGrâce à ses volumes généreux, ses cinq chambres, son bureau, ses nombreuses possibilités de stationnement et ses importantes améliorations récentes, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement à Vaulruz.Renseignements et visites au +41/79/355.45.91 Eric Heyd

En exclusivité : Ferme de caractère avec rural, en pleine campagne

En exclusivité : Ferme historique de 1654 - caractère, volumes et vue sur les Préalpes Une ferme comme on en trouve peu.Construite en 1654, cette propriété a conservé au fil des siècles une grande partie de son caractère : pierre brute, boiseries anciennes, structure d'origine et superbe poêle à banc en molasse lui confèrent une atmosphère unique.Elle prend place sur une parcelle plate et clôturée de 1'080 m², dans un environnement calme et ensoleillé avec une vue dégagée sur les Préalpes.Et pourtant, rien d'isolé : Romont se trouve à 5 minutes, l'autoroute à 10 minutes et l'arrêt de bus à seulement 50 mètres.Côté habitationLe rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine en chêne agencée, un grand séjour-salon ainsi qu'une salle à manger avec son authentique poêle à banc en molasse.Une salle de bain complète et un espace de rangement avec boiler complètent ce niveau.À l'étage se trouvent une grande chambre principale, une seconde chambre communicante ainsi qu'un grand réduit.Au sous-sol, une cave à l'ancienne vient compléter l'ensemble.Côté ruralL'écurie et la vaste grange offrent de beaux volumes et participent pleinement au caractère de la propriété.À l'extérieur, on retrouve également un carnotzet, une terrasse, un balcon, un jardin d'agrément ainsi que quatre places de parc.Un bien historique qui peut aussi évoluer. La ferme bénéficie d'une protection patrimoniale en catégorie A1, destinée à préserver les éléments qui font sa valeur historique et architecturale.Un projet d'agrandissement de l'espace habitable a déjà fait l'objet d'échanges préalables avec le Service des biens culturels, avec un retour favorable à ce stade.Une propriété authentique, pleine de caractère et de possibilités, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison traditionnelle.

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE BOX ET COUVERT A VOITURE

Cette charmante villa individuelle offre environ 90 m² habitables et prend place sur une parcelle de 685 m², dans la commune de Courtepin.Implantée dans un environnement verdoyant, elle se distingue par sa distribution originale sur plusieurs niveaux et par ses extérieurs particulièrement agréables.Dès l'entrée, le hall dessert une cuisine ouverte et entièrement équipée, proposant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.Dans la continuité, le séjour bénéficie d'une belle luminosité et forme un lieu convivial, propice aux moments en famille. Un WC séparé complète ce niveau.À l'étage supérieur, deux vasques sont harmonieusement intégrées à l'espace situé en haut de l'escalier.Ce niveau accueille également une chambre avec dressing, baignoire et fenêtre de toit, créant une atmosphère intime et chaleureuse.Au niveau inférieur se trouvent une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et les raccordements nécessaires à l'installation d'une colonne de lavage.Le local technique et le garage box sont également accessibles depuis cet étage, ce qui renforce la fonctionnalité de l'ensemble.Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété. Depuis le rez-de-chaussée, l'accès mène directement à un espace de détente entouré d'une végétation généreuse, offrant un cadre intime et agréable durant les beaux jours. Le jardin se prête parfaitement aux repas en plein air, aux grillades et aux soirées d'été.Un couvert permettant de stationner deux véhicules complète la propriété, en complément du garage box. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un équipement appréciable en matière de confort et d'efficacité énergétique.Cette maison propose ainsi une organisation atypique, des espaces bien exploités et un extérieur verdoyant, dans un cadre adapté à celles et ceux qui recherchent tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie.

Maison unifamiliale unique avec annexe et vue imprenable

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Flamatt, cette charmante maison unifamiliale avec une annexe séparée de 2 pièces vous attend. La propriété impressionne par ses espaces généreux, une vue imprenable sur Flamatt jusqu'au Jura, et des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour les familles, les logements multigénérationnels ou la génération de revenus supplémentaires attractifs. Les environ 164,7 m² d'espace de vie chauffé sont répartis sur une maison de résidence spacieuse avec des pièces lumineuses et une annexe séparée avec son propre accès. Celle-ci est actuellement louée pour 1 000 CHF par mois et couvre une partie importante des coûts de financement. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec une cheminée confortable et un accès direct au balcon et à la terrasse spacieuse. D'ici, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur Flamatt jusqu'au Jura - un endroit idéal pour passer la soirée ou des heures conviviales avec la famille et les amis. La maison de résidence dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double évier, ainsi que d'un toilette invités séparé. Dans le sous-sol, se trouve une annexe entièrement indépendante avec une cuisine, un espace de vie et de repas, une chambre et une salle de bain. L'offre de pièces est complétée par des pièces secondaires pratiques telles qu'une buanderie, un abri, et une chaufferie et une salle de stockage. La propriété a été continuellement entretenue. En 2019, diverses rénovations ont été effectuées. Il convient de mentionner particulièrement le remplacement de toutes les fenêtres en 2016. Des fenêtres modernes à triple vitrage phonique ont été installées, qui augmentent considérablement le confort de vie et assurent en même temps une excellente isolation thermique. Bien que la maison soit en bon état et habitable immédiatement, elle offre également au nouveau propriétaire la possibilité de l'adapter à ses idées avec des mesures de modernisation ciblées et de créer une valeur supplémentaire.Vivre à Flamatt Flamatt appartient à la commune de Wünnewil-Flamatt dans le canton de Fribourg et jouit d'une grande popularité en raison de son excellent emplacement. La commune combine le logement naturel avec une accessibilité excellente aux villes de Berne et Fribourg. Grâce à la gare de Flamatt, les navetteurs peuvent rejoindre Berne ou Fribourg en un court laps de temps. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles, les jardins d'enfants, ainsi que de nombreuses installations de loisirs et de sports sont situés directement dans le village ou à proximité immédiate. La proximité de la Sense, des zones de loisirs locales étendues et de divers sentiers de randonnée fait également de Flamatt un lieu de résidence attractif pour les amoureux de la nature et les familles.

Ancienne école de 1904 entièrement rénovée - 3 appartements et annexe, à la campagne, à 35min de Lausanne

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Composition : 3 appartements loués (3.5 p. au rez, 4.5 p. au 1er, 3 p. attique). • Surfaces : env. 340 m² nets (SBPU globale de 411 m²). • Grand bâtiment annexe : volume généreux de 317 m³ (60 m²) idéal pour artisan ou stockage avec un potentiel locatif supplémentaire. • Extérieurs : grande parcelle d'env.1'630m², terrasses de plain-pied, jardin commun et potager. • Parkings : 2 garages box fermés + 6 places extérieures. • Rénovation globales 2010 : isolation toiture et façades, chauffage et conduites, réseaux électriques/sanitaires, réfection des appartements, sous-sols et extérieurs • Disponibilité : selon accord • Prix d'achat : CHF 1'500'000.-. Immeuble de rendement clé en main : ancienne école de 1904 magnifiquement rénovéeIdéalement située à Blessens (FR)- à seulement 35 min de Lausanne, cette ancienne école de 1904 a été magnifiquement réhabilitée pour offrir un cadre de vie unique et paisible. Alliant volumes généreux (jusqu'à 3 mètres de hauteur sous plafond) et le charme unique des belles bâtisse d'époque, l'immeuble a bénéficié de 2010 à 2020 d'une rénovation globale de CHF 900'000.-La bâtisse est configurée en 3 logements indépendants idéaux pour un investisseur ainsi qu'un d'un bâtiment annexe : • Rez-de-chaussée (3.5 pièces - env. 137.5 m² SBdP) • 1er étage (4.5 pièces - env. 147 m² SBdP) • Combles (3 pièces - env. 117 m² SBdP) • Le sous-sol d'env. 113.5 m² SBdP intègre la technique et 3 caves individuelles. • Grand bâtiment annexe : Volume généreux de 317 m³ (60 m²) idéal pour artisan ou stockage, avec un potentiel locatif supplémentaire Atouts majeurs : • Cachet unique : Esprit "Maison de Maître" et architecture historique préservée. • Rénovation de premier ordre : Investissement technique conséquent (isolation, éléctricité, chaudière neuve, distribution fluide). • Rendement immédiat : Entièrement loué avec un potentiel de gain locatif supplémentaire pour l'annexe. • Au calme dans la campagne fribourgeoise (commune de Rue), cadre fiscal du canton de Fribourg tout en se situant à 10 min d'Oron et à 35 min de Lausanne Contactez-nous au 076 803 41 60 pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Magnifique villa d'architecte vitrée au coeur d'un écrin de verdure

Cette superbe villa d'architecte refaite à neuf en 2025, avec garantie cédée, séduit par son design contemporain, ses vastes surfaces vitrées et son environnement paisible et verdoyant.Un étang naturel et une cheminée apportent charme et authenticité à ce bien atypique et rare sur le marché.L'un des grands atouts de cette propriété est sa modularité :elle peut être utilisée dans son intégralité comme une spacieuse maison familiale, ou être aménagée en deux appartements indépendants.Rez supérieur4 places de parc extérieuresGarage double (type box)Hall d'entrée avec dressingGrand salon lumineuxSalle à mangerLoggiaCheminéeAccès direct au jardin avec un magnifique étang(Possibilité de créer une chambre supplémentaire)Salle de bains avec douche et baignoireWC séparé2 chambres confortablesRez inférieurAccès direct à la terrasseEntrée indépendanteCouloir (bureau)2 chambresWC séparéSuite parentale avec salle de bains, WC et douche attenanteCave à vinCaveBuanderie local techniqueLe rez inférieur peut être modulé selon vos besoins :en studio indépendant, ou en 3,5 pièces selon l'usage souhaité.Le studio peut également être utilisé comme cabinetprofessionnel, bureau ou atelier, offrant ainsi de nombreusespossibilités d'aménagement pour une activité indépendante ou créative.Situation et commoditésLa villa est idéalement située dans le charmant village de Lovens (commune de La Brillaz, canton de Fribourg), dansun cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités :Accès autoroutier à moins de 5 minutes (axe Fribourg - Lausanne)Écoles (primaire et orientation) à moins de 10 minutesCommerces et services à 7 minutesTransports publics à proximité immédiate (arrêt de bus à quelques minutes à pied)Centre de Fribourg accessible en 15 minutesCadre naturel exceptionnel, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillitéPoints fortsMaison entièrement rénovée en 2025 - garantie cédéeArchitecture contemporaine et surfaces vitrées généreusesEnvironnement calme et verdoyant avec étang privéCheminée et espaces extérieurs soignésPossibilité de double habitation ou d'espace professionnelGarage double et plusieurs places extérieuresExcellente situation, proche des axes et commoditésDiscrétionQuesta splendida villa d'architetto completamente ristrutturata nel 2025, con garanzia ceduta, affascina per il suo design contemporaneo, le ampie superfici vetrate e il suo ambiente tranquillo e verdeggiante.Un laghetto naturale e un camino conferiscono fascino e autenticità a questa proprietà atipica e rara sul mercato.Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua modularità:può essere utilizzata nella sua interezza come spaziosa casa familiare, oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti.Piano rialzato4 posti auto esterniGarage doppio (tipo box)Ingresso con spogliatoioAmpio salone luminosoSala da pranzoLoggiaCaminoAccesso diretto al giardino con un magnifico laghetto(Possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva)Bagno con doccia e vascaWC separato2 camere da letto confortevoliPiano seminterratoAccesso diretto alla terrazzaIngresso indipendenteCorridoio (ufficio)2 camere da lettoWC separatoSuite padronale con bagno, WC e...

Belle et grande maison en viager occupé sans rente.

Belle et grande maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'700'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'130'000.-Rente: sansHomme de 83 ansSituée au coeur de la charmante commune de Forel (Lavaux), cette agréable maison de plain-pied construite en 1973 et agrandie en 2000 offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. Proposée en viager, elle représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et facilité d'accès aux commodités.Dès l'entrée, un hall équipé de grands placards intégrés vous accueille et mène vers de généreux espaces de vie.La maison se compose d'une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée, d' une salle à manger lumineuse attenante au salon, convivial et chaleureux, d'un deuxième salon, d'un cellier pratique pour les rangements supplémentaires et de deux salles de douche, fonctionnelles et en bon état ainsi que trois chambres confortables, toutes situées de plain-pied.La maison bénéficie d'une chaudière de 2011, de fenêtres à double vitrage, de volets en aluminium, ainsi que de panneaux solaires, assurant des performances énergétiques appréciables. Le toit a été entièrement refait et isolé, gage d'une excellente pérennité du bâti.Un très vaste sous-sol complet entièrement aménagé vient compléter le bien : Une grande buanderie, une chaufferie, une véritable cave à vin à température constante, idéale pour les amateurs et deux places de parking intérieures avec accès direct vers l'extérieur, offrant confort et sécurité.Environnement & Commodités:La maison profite d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, typique de Forel.À proximité :Écoles, commerces de proximité, restaurants.Arrêts TPF / bus permettant de rejoindre rapidement Savigny, Lutry, Lausanne ou Oron.Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.Nombreuses possibilités de promenades, nature, sentiers et activités sportives dans un cadre privilégié.Le viager est une formule avantageuse tant pour l'acquéreur que pour le vendeur.Pour l'acquéreur, il permet :d'investir à un prix inférieur à la valeur réelle du bien, de constituer un patrimoine immobilier en répartissant le coût sur la durée, d'optimiser son capital avec un placement sûr et indexé sur un actif tangible.Pour le vendeur, le viager assure :Le versement d'un capital immédiat et la possibilité de continuer à vivre chez soi tout en valorisant son bien.

Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces).Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié.Maison de 205m² répartie sur 4 niveauxRez : • Entrée • Salon • Cuisine • Wc invité / buanderie 1er étage : • 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balcon • chambre / bureau 2ème étage : • 1 chambre • mezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : • 1 chambre avec salle de bain • Kitchenette • cave voutée et local technique Extérieur • Parcelle de 516m² • Grand jardin plat • Cuisine d'été abritée • Espace de plaisance Rénovations à prévoirN'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chEntdecken Sie dieses wunderschöne historische Haus aus dem Jahr 1580 in der Unterstadt von Freiburg.Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ein außergewöhnliches Wohnambiente am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte).Eine seltene Lage, ideal für alle, die Lebensqualität in einem authentischen und privilegierten Umfeld suchen.Haus mit 205 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 EbenenErdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Küche • Gästetoilette / Waschküche 1. Etage: • 1 schöne, große Elternsuite mit Bad und Balkon • Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage: • 1 Schlafzimmer • Mezzanine (Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten) Keller: • 1 Schlafzimmer mit Bad • Kochnische • Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich • Grundstück von 516 m² • Großer, ebener Garten • Überdachte Sommerküche • Freizeitbereich RenovierungsbedarfZögern Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Auskünfte und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chDiscover this magnificent historic home, dating back to 1580, in the lower town of Fribourg.Nestled in a quiet, green setting, it offers an exceptional living environment along the Sarine River, with magnificent views of the old town and direct access to walking trails.Just a few minutes from downtown Fribourg, you'll enjoy the perfect balance between tranquility, nature, and proximity to amenities (transportation, schools, shops).A rare location, ideal for those seeking a high quality of life in an authentic and privileged setting.205 m² home spread over 4 levelsGround floor: • Entrance • Living room • Kitchen • Guest restroom / laundry room First floor: • 1 beautiful, spacious master suite with bathroom and balcony • Bedroom / office Second floor: • 1 bedroom • Mezzanine (potential to convert into a bedroom) Basement: • 1 bedroom with bathroom • Kitchenette • Vaulted cellar and utility room Exterior • 516 m² lot • Large, flat...