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1 / 21
Pièces
5.5
Surface habitable
146 m2
Prix de vente
CHF 950'000.–
Notifier les baisses de prix

"(D) Villa à Lussy - 146 m² habitables et 146 m² de jardin"

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Adresse

Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Villaz-St-Pierre

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    < 1 min.Lussy FR

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 950'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
146 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Nouvelle construction

Description

146 m² à l'intérieur, environ 146 m² de jardin à l'extérieur : la Villa D trouve son équilibre entre les deux.

Au rez-de-chaussée, près de 55 m² réunissent cuisine, salle à manger et séjour dans un seul grand espace. La terrasse et le jardin sont juste derrière les ouvertures : aux beaux jours, on passe naturellement de l'un à l'autre, sans vraie rupture entre dedans et dehors. Une grande table, un coin détente, quelques plantations? les 146 m² de jardin permettent de composer un extérieur qui ne soit pas seulement décoratif. Un cellier et un WC visiteurs complètent ce niveau.

À l'étage, la chambre principale dispose de son dressing et de sa salle d'eau. Deux autres chambres et une salle de bains complètent l'ensemble, avec la liberté de faire évoluer les usages au fil du temps.

Les combles ajoutent encore 26,6 m². C'est l'espace que l'on peut garder volontairement ouvert : un bureau aujourd'hui, une pièce d'amis demain, un atelier ou un endroit où se retirer au calme.

Le chantier est en cours et certaines finitions peuvent encore être choisies : parquet, carrelage, cuisine et salles de bains.

Terrasse, jardin aplani, couvert à voitures, deux places de parc, une place visiteurs et panneaux photovoltaïques complètent le bien.

Vivre au calme, sans être isolé:
Boulangerie, restaurants, Volg et gare CFF se trouvent à proximité. La liaison ferroviaire directe Lausanne-Fribourg rend également la situation intéressante pour celles et ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant mobiles.

Romont à env. 7 min. ? Fribourg à env. 20 min. ? Bulle à env. 25 min.

La livraison est prévue au printemps 2027.

Le projet vous parle ? Venez le découvrir sur place. Le chantier permet aujourd'hui de mieux comprendre les volumes, l'environnement et ce que cette villa peut réellement offrir une fois terminée.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ABC Homes SAGold Partner
ABC Homes SA
Route André Piller 47
1720Corminboeuf
No. d'annonce
4003416886
Réf. de l'objet
92ff9d48-a12f-11f1-a4e0-069ae14c7a06
ABC Homes SA
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Fonds propres (optionnel)

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