656 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Mendrisio

Maison avec vue sur le lac complètement rénovée

Maison caractéristique avec vue lac magnifique, complètement rénovée avec des matériaux de haute qualité, dans un emplacement ensoleillé et calme, à quelques pas du lac et du centre, à seulement 15 minutes de Lugano et 5 minutes de Mendrisio.La propriété est divisée comme suit:Rez-de-chaussée: entrée principale dans le salon/salle de lecture et salle de bain pour les invités; entrée secondaire de l'autre côté dans le bureau, idéal pour les professionnels qui ont besoin de recevoir des clients, avec possibilité de séparation de l'appartement et mise en location1er étage: chambre à coucher, salle de bain avec grande douche, lavabo, WC, bidet et local lavanderie adjacent avec lavabo et préparation pour lave-linge et sèche-linge2e étage: chambre principale avec vue lac partielle, local cabine avec balcon et salle de bain avec double lavabo, WC, bidet et baignoire3e étage: zone de vie qui d'un côté accueille une grande cuisine avec table pour 6 personnes et de l'autre côté le salon et la zone TV avec vue lac complèteDes places de parking publiques sont disponibles à quelques mètres de la maison.Le propriétaire est disposé à examiner des échanges avec d'autres biens ou terrains, même de valeur supérieure, ainsi que la possibilité d'un contrat de location-vente.

Lussuosa e importante villa signorile nel verde in zona comoda

Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spacious and distinguished villa with a large garden, located in a very convenient and well-served residential area, close to all main amenities. The property stands out for its generous interior volumes, elegant porch with granite columns and large, mostly flat plot, offering a private and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Large plot of approx. 2'400 m2, mostly flat-Elegant villa with generous interior spaces-Beautiful porch with granite columns and fireplace/BBQ-Bright rooms with high ceilings and exposed wooden beams-Convenient and well-connected residential locationVILLATotal living area approx. 400 m2.Spacious entrance hall, large living room with traditional cotto flooring, high ceilings with wooden beams and fireplace corner, additional TV lounge/study, dining room, generous open gallery of approx. 50 m2 (study/library/music area), terraces, large covered porch with fireplace/BBQ, fully equipped eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, three bathrooms, guest WC, wine cellar, storage room, cellar and technical room.OUTDOORSLarge and well-kept garden, mostly flat, garage for two cars and outdoor parking spaces.

Partie de maison jumelée avec jardin à Vacallo

Partie de maison jumelée avec 4,5 pièces et un grand jardin à Vacallo.L'habitation s'étend sur 2 niveaux, plus un sous-sol, reliés par un escalier.Le premier étage accueille la zone jour composée de : hall d'entrée avec espace pour un placard, grand salon avec cuisine ouverte et salle de bain. L'espace de cet étage s'étend grâce à une zone terrassée équipée d'un store solaire et du jardin privé.Le niveau supérieur accueille la zone nuit composée de : chambre principale avec accès à un balcon, deux autres chambres et une salle de bain.Le sous-sol abrite la cave à vin, un débarras, le bunker et la buanderie partagée avec la maison jumelée contiguë.La maison a été construite en 2002 et se présente en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, les sols sont en parquet à l'étage et en carrelage dans la zone jour, la cuisine est aménagée.Le chauffage est assuré par des serpentines au sol reliées à une chaudière partagée avec la maison contiguë et alimentée au gaz.L'équipement de cette maison à vendre est complété par 1 garage spacieux et 1 place de parking extérieure à 45 000 CHF.La maison est située à Vacallo dans un quartier verdoyant et calme, à proximité des écoles et du centre commercial. À environ 600 mètres de la maison se trouve l'arrêt de transport en commun.MESURESHabitation : 131,70 m²Terrasse : 13 m²Jardin : 168 m²Ref : V-VM-VAC-DOS-15

Villa avec piscine, à rénover, avec un grand potentiel

Prix: CHF 1250000Dans un emplacement stratégique, à quelques pas de la prestigieuse My School Ticino, nous proposons à la vente une villa indépendante à rénover avec un grand terrain constructible, un double accès et une piscine privée. Idéal également pour ceux qui souhaitent louer une partie de la propriété.Caractéristiques principalesTerrain constructible de 1307 m², entièrement constructible324 m² de surface habitable sur deux niveauxGrand espace de vie avec:CuisineSalle à mangerSalon avec cheminéeVerandaTerrasse panoramiqueEspace nuit au rez-de-chaussée avec:4 chambres2 salles de bain complètesSous-solAppartement indépendant avec:CuisineChambreWC-doucheBuanderieCaveExtérieurs et équipementsPiscine extérieure avec couvertureJardin privé platGarage intégré + 2/3 places de parking extérieuresDeux entrées indépendantes (possibilité de location)Installation électrique certifiée jusqu'en 2037La propriété bénéficie d'une vue dégagée garantie (seulement des terres agricoles devant) et est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail et valoriser un bien de valeur au cœur du Mendrisiotto.

Villa fantastique immergée dans le verdure

Complexes composé de 4 villas mitoyennes, immergées dans la nature entre vignobles et forêts. La structure, conçue et réalisée en privilégiant les matériaux et les technologies écocompatibles, s'insère parfaitement dans le contexte dans lequel elle se trouve, située à l'intérieur du complexe du Monte San Giorgio, patrimoine mondial de l'UNESCO, les villas sont parfaites pour un noyau familial.La villa proposée, 4.5 pour un total de 150 m², plus 20 m² de terrasse et de jardin, est divisée comme suit :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, salle de bain, chambre simple, chambre double avec dressing et salle de bain privée, deuxième chambre simple et jardin accessible directement depuis les chambres.Premier étage : entrée, débarras, salle de bain, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et grande terrasse.La propriété présente de très bonnes finitions et de grandes fenêtres dont on peut profiter d'une belle vue sur les vignobles et la vallée en contrebas.Des places de parking couvertes sont disponibles à 35 000 CHF, avec la possibilité d'ajouter un élément de levage pour créer deux places de parking.

GRANDE VILLA CON PISCINA

A Mendrisio, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un'ampia villa singola con un grande giardino di oltre 1'200 mq con piscina e un piccolo locale annesso.L'abitazione è in perfette condizioni ed è così composta:Ingresso, sala da pranzo, cucina, doppio salotto con camino, bagno con doccia, altro salone con camino, studio/guardaroba, camera doppia, camera singola ampia, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio.Al piano inferiore troviamo il locale lavanderia, il locale tecnico per la piscina, il locale rifugio, un box singolo e un altro box ampio.Completano la proprietà il grande giardino con una bella piscina, recentemente rinnovata, il locale dependance ed al di sopra di questo una gradevole terrazza / giardino in parte ombreggiata e con vista sulla zona verde sottostante.Consigliamo una visita! Anche virtuale cliccando il bottone dedicato direttamente dal nostro sito Interfida.ch o inserendo sul vostro browser il seguente link:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in ruhiger und wohnlicher Lage, bieten wir eine grosszügige, freistehende Villa mit einem weitläufigen Garten von über 1 200 m2 mit Schwimmbad und einem kleinen Nebengebäude an.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Esszimmer, Küche, Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche, weiteres Wohnzimmer mit Kamin, Büro/Garderobe, Doppelzimmer, grosses Einzelzimmer, Doppelzimmer, Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum für das Schwimmbad, der Schutzraum, ein Einzel- und ein weiteres grosses Doppelgarage.Zum Anwesen gehören der weitläufige Garten mit einer schönen, neu renovierten Schwimmbadanlage, das Nebengebäude und darüber eine schöne, teilweise schattige Terrasse/Garten mit Blick auf das darunterliegende Grün.Wir empfehlen Ihnen einen Besuch! Sie können uns auch virtuell besuchen, indem Sie direkt auf unserer Website Interfida.ch auf den entsprechenden Button klicken oder den folgenden Link in Ihren Browser eingeben:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5In Mendrisio, in a quiet and residential area, spacious detached villa with a large garden of over 1,200 square meters with a swimming pool and a small annex for sale.The house is in perfect condition and comprises:Entrance hall, dining room, kitchen, double living room with fireplace, bathroom with shower, another living room with fireplace, study/wardrobe, double bedroom, large single bedroom, master bedroom, bathroom with whirlpool tub.On the lower floor, there is a laundry room, a technical room for the swimming pool, a shelter, a single garage, and another large garage.The property is completed by a large garden with a beautiful, recently renovated swimming pool, an annex, and above this, a pleasant terrace/garden, partly shaded and overlooking the green area below.We recommend a visit! You can also visit virtually by clicking the dedicated button directly on our website Interfida.ch or by entering the following link in your browser:https://my.matterport.com/show/?m=66aYG79sNk5

Maison avec jardin à Genestrerio dans un nouveau complexe résidentiel

Maison à Genestrerio, dans un nouveau complexe résidentiel de 9 unités d'habitation. Solution idéale pour les familles avec enfants.Le logement de 4,5 pièces s'étend sur 2 niveaux au-dessus du sol et un sous-sol, reliés entre eux par un corps d'escalier.Le rez-de-chaussée abrite la zone de vie composée de : hall d'entrée avec placard mural pratique, grand salon avec cuisine ouverte, débarras et salle de bain. De grandes fenêtres permettent l'accès à la terrasse et au jardin privé.À l'étage supérieur, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain privée, un couloir, deux chambres et une salle de bain.Le sous-sol abrite le local technique/buanderie et une spacieuse cave. Possibilité de créer une salle de loisirs supplémentaire à ce niveau avec un coût supplémentaire.La maison dispose de 2 places de parking extérieures. Les finitions intérieures sont de haut niveau. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, les sols en grès porcellanisé, la cuisine est équipée d'appareils de haute qualité.La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur autonome pour chaque unité et la distribution par chauffage au sol. Installation de panneaux photovoltaïques.MESURESAppartement : environ 176,90 m² Cette maison est un bien immobilier idéal pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, à la commodité de tous les services et à la proximité de la ville de Mendrisio.Ref : GEN-CAM-6D'autres maisons sont disponibles à la vente dans le même complexe résidentiel.

SAGNO NIDO, MAISON À VIVRE AVEC UNE VUE QUI ÉMOUVANTE - LOCATION À ACHAT

SAGNO NIDO, MAISON À VIVRE AVEC UNE VUE QUI ÉMOUVANTE LOCATION À ACHAT Immergée dans la tranquillité de Sagno, Nido est une maison qui incarne l'intimité et la beauté d'une demeure recueillie, tout en offrant une vue à couper le souffle qui s'étend jusqu'au Dôme de Milan. Cette propriété de 150 m², rénovée en 2020, est un refuge parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre la sérénité de la campagne et la beauté d'un panorama unique. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un entrée accueillante, une cuisine moderne, un salon, un jardin d'hiver et un cheminée pour réchauffer les soirées les plus froides. Au premier étage, la chambre principale avec salle de bain en suite, où le confort et la privacité sont garantis. Un local technique. Malgré la position privilégiée dans un petit coin de paradis, la vue sur le Dôme de Milan reste une surprise pour ceux qui l'observent, témoignant de l'union parfaite entre la nature et la culture. Un appentis, un bâtiment pour les outils de jardin avec des chemins enchanteurs. La propriété comprend également un garage et un parking couvert à l'extérieur. PRIX DE VENTE CHF 890000.00 Rent to Buy disponible : https://www.rentobuy.ch/properties/cmi5w79s00002l504mrtivlxf?rent=2612&yearToOwn=5&capital=0

Rustique unique avec 5 chambres à Cabbio

Au cœur du fascinant centre historique de Cabbio, au 22 Via Centrale, ce rustique unique attend de nouveaux propriétaires avec un œil pour le caractère et le potentiel. Avec une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur quatre étages, la maison offre une occasion rare de créer une résidence de vacances spéciale ou un Bed-and-Breakfast avec âme.Le bâtiment, construit au début du 20e siècle, conserve le charme authentique des anciennes maisons tessinoises : murs en pierre, cheminée traditionnelle, planchers en bois et une vue à couper le souffle sur les montagnes et la nature intacte. L'entrée principale mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une cuisine rénovée, un salon accueillant avec cheminée, une chambre à coucher et une salle de bain fonctionnelle. Au premier étage, accessible par un escalier en bois intérieur, se trouvent deux autres chambres à coucher.Les deux niveaux inférieurs, actuellement à rénover, offrent un grand potentiel créatif : ils peuvent être transformés en espaces habitables supplémentaires, ateliers, zones de bien-être ou même en un petit appartement indépendant grâce aux doubles entrées de la rue.Un autre point fort est l'espace au niveau de la rue qui peut être transformé en place de parking privée - un plus rare dans un village historique comme Cabbio.Bien que une grande partie de la maison nécessite une rénovation, le rez-de-chaussée et le premier étage ont été mis à jour au fil des ans. La maison rustique dispose également de raccordements pour la machine à laver, mais elle n'a pas de chauffage centralisé (le chauffage actuel se fait par cheminée à bois).Un endroit idéal pour ceux qui aiment la tranquillité, l'histoire et la nature, et qui veulent créer une habitation unique avec leur propre style et leur propre vision.

Nouvelle villa 5.5 pièces en bioconstruction avec jardin - Stabio

Au cœur du Mendrisiotto, à San Pietro di Stabio, naît un projet résidentiel exclusif composé de 6 villas disposées autour d'une cour verte centrale, réinterprétation moderne des traditionnelles cours tessinoises.Nous proposons une villa de 5.5 pièces sur 3 niveaux avec environ 228 m² d'espace habitable, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, des doubles hauteurs sur le salon et une distribution moderne et fonctionnelle.La zone journée dispose d'un élégant salon avec une double loggia couverte : une donnant sur la cour centrale et une plus réservée sur le jardin privé.La zone nuit comprend 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite, ainsi que 2 salles de bain supplémentaires.La propriété est complétée par :un jardin privé2 places de parking couvertesune construction en bio-bâtimentune façade ventiléedes fenêtres en triple vitrage bois/aluminiumun système photovoltaïqueun refroidissementde la domotiqueune préparation pour la station de recharge de véhicules électriquesZone calme et ensoleillée, à proximité de tous les principaux services, écoles, transports en commun et gare de Stabio.Disponible à partir de mars 2027. Prix : CHF 997000.

Nouvelle villa 5.5 pièces en bio-construction avec jardin - Stabio

Au cœur du Mendrisiotto, à San Pietro di Stabio, naît un projet résidentiel exclusif composé de 6 villas disposées autour d'une cour verte centrale, réinterprétation moderne des traditionnelles cours tessinoises.Nous proposons une villa de 5.5 pièces sur 3 niveaux avec environ 228 m² d'espace habitable, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, des doubles hauteurs sur le salon et une distribution moderne et fonctionnelle.La zone jour dispose d'un élégant salon avec double loggia couverte : une donnant sur la cour centrale et une plus réservée sur le jardin privé.La zone nuit comprend 3 chambres à coucher, dont une principale avec salle de bain en suite, ainsi que deux salles de bain supplémentaires.La propriété est complétée par :jardin privé2 places de parking couvertesconstruction en bio-bâtimentfaçade ventiléevitrage triple bois/aluminiumsystème photovoltaïquerefroidissementdomotiquepréparation pour la station de recharge de véhicules électriquesZone calme et ensoleillée, proche de tous les principaux services, écoles, transports en commun et gare de Stabio.Disponible à partir de mars 2027. Prix : CHF 1010000.

Maison unifamiliale - Vacallo

VILLETTA GRAN COMFORTMAISON DE CAMPAGNE ACCUEILLANTE , très lumineuse et en parfait état, insérée dans un contexte romantique avec une vue imprenable sur l'horizon et les vignobles renommés du Mendrisiotto, où la tranquillité et les belles promenades dans la nature environnante se combinent avec les commodités de la vie citadine!L'exposition sud-ouest magnifique inonde la maison de lumière et le Monte Bisbino offre une brise fraîche pendant la période estivale.Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre une distribution logique et fonctionnelle des espaces , idéale pour les familles, les couples et un style de vie polyvalent , en toute liberté.En outre , VACALLO est bien desservie : écoles, magasins, restaurants et services de la ville à quelques minutes de voiture de la maison. La situation est stratégiquement avantageuse: 10 minutes de la frontière italienne de Chiasso et Mendrisio, 20 minutes de Lugano en voiture,POINTS FORTS • immobilier en parfait état • chauffage au gaz/radiateurs • cheminée • cave à vin • jardin terrassé, potager, four à pain, BBQ • possibilité de 4e chambre Rez-de-chaussée: entrée, garage individuel , deux pièces hobby-lessive, local techniqueÉtage supérieur: grand salon avec cheminée et portique habitable, jardin, cuisine séparée, salle de bain avec douche et fenêtreÉtage supérieur: trois chambres, dont une avec salle de bain en suite avec douche et fenêtre, deuxième salle de bain avec bain à remous et fenêtre.

Villa - Morbio Inferiore

NATURE & VILLE EN VILLAUn confort de vie sans pareil dans cette villa ensoleillée, immergée dans une oasis de tranquillité, entourée de vignobles, avec une vue ouverte imprenable sur les montagnes environnantes et située dans le quartier résidentiel le plus exclusif de Morbio Inferiore (Mendrisiotto-Tessin), en position stratégique.Une piscine extérieure chauffée panoramique située dans un jardin vert plat est accompagnée d'une splendide veranda et d'une pergola avec BBQ, table et sièges en granit, parfaitement utilisables tout au long de l'année pour alterner merveilleusement des moments de détente avec des moments conviviaux rafraîchissants. L'atmosphère chaude et intime se distingue par des espaces lumineux et aériens, répartis sur trois niveaux et décorés avec un goût classique parfaitement maintenu. • à quelques pas des écoles, des restaurants et des centres commerciaux. 10 minutes en voiture de Chiasso et Mendrisio, 15 minutes en voiture de Lugano • jusqu'à 5 chambres • nouvelle installation de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires (2023) • jardin avec irrigation automatique • grand espace de stationnement interne et externe • alarme, bunker RDC : grotte/pièce pour invités avec cheminée, salle de bain, cave à vin, salle de bain/douche dédiée à la piscine, buanderie, local technique, abri anti-atomique, grand garage (2-3 voitures), places de parking extérieures (2-3)ÉTAGE D'ENTRÉE : entrée, pièce à vivre avec salle à manger/salon avec cheminée et accès à la veranda et à la pergola, cuisine avec accès à la terrasse, salle de bain pour invités, chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire et fenêtre, bureau/4e chambre1ER ÉTAGE : espace de jeux avec possibilité de lit, deux chambres, possibilité de troisième chambre, salle de bain avec douche et fenêtre.

Villa indépendante avec piscine, vue ouverte et confidentialité absolue

Dans un contexte réservé et dominant, nous proposons une villa indépendante de valeur, développée sur trois niveaux, caractérisée par des espaces grands, lumineux et parfaitement intégrés aux espaces extérieurs.Le séjour s'ouvre sur un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, valorisé par une grande verrière qui crée une continuité visuelle et fonctionnelle avec le jardin et la piscine. Les pièces sont harmonieuses, aériennes et conçues pour un habitat contemporain, entre confort et représentation. Le secteur est complété par une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau et espace de loisirs, ainsi que par une salle de bains de service et une cuisine.Le secteur nuit, à l'étage supérieur, accueille une chambre principale avec une grande armoire et une deuxième grande pièce, actuellement utilisée comme espace fitness, facilement reconfigurable en deux chambres distinctes. Le niveau est desservi par deux salles de bains et un grand palier.Au niveau inférieur, se trouvent les locaux techniques et de service, ainsi que les locaux accessoires qui soutiennent la maison.La propriété se distingue par son attention aux détails, la luminosité naturelle, la qualité des espaces et le contexte indépendant. Équipée d'un système de vidéosurveillance, elle offre également la possibilité de créer un deuxième accès véhicule et, séparément, d'intégrer un terrain adjacent avec un potentiel de construction.Une solution complète, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, le confort et la valeur dans le temps.

Villa - Morbio Inferiore

VILLA PANORAMIQUE DES ANNÉES 70 À RÉNOVER DANS UN ENVIRONNEMENT VERDANTÀ Morbio Inferiore, dans une position privilégiée, où le paysage s'ouvre sur des étendues vertes et des rangs de vignes, se dresse une villa qui conserve intact le charme des grandes architectures des années 70. Ici, la tranquillité est absolue, protégée par un environnement qui offre de l'intimité, de la lumière et une vue ouverte capable d'accompagner chaque moment de la journée.Conçue par l'architecte renommé Carlo Crivelli, la résidence porte avec elle tous les détails distinctifs d'une saison de conception généreuse : des pièces spacieuses, des matériaux authentiques, des solutions artisanales pensées sur mesure. Les escaliers en bois intérieurs, les portes en massif provenant de nos vallées et les céramiques décoratives sont quelques-unes des preuves d'une époque où la qualité passait avant tout.La propriété s'étend sur environ 513 m² sur un terrain de 1 117 m², dont la plus grande partie est dédiée à un jardin plat luxuriant, idéal comme espace de détente, jardin ou aire de jeux. La villa est organisée sur deux niveaux principaux, plus un sous-sol plein de surprises.À l'étage supérieur, un grand atrium introduit la zone nuit : six chambres spacieuses donnant sur le vert et servies par trois salles de bains. Les armoires encastrées accompagnent un couloir qui mène directement au garage double avec grenier. À l'extérieur, il y a des places de parking supplémentaires.Au rez-de-chaussée se trouve la zone jour : un grand salon, rendu chaleureux par une grande cheminée en pierre et connecté à un portique donnant sur le jardin ; une salle à manger lumineuse avec un autre portique ; la cuisine habitable, un atrium secondaire et un ensemble de pièces de service qui augmentent sa fonctionnalité quotidienne - buanderie, salle de repassage, garde-manger, chaufferie et une sauna pratique avec douche et salle de bains pour les invités.Le sous-sol représente le cœur le plus intime de la maison : un grotto fascinant, parfait pour les dîners avec des amis, équipé d'une cuisine et d'une cheminée ; une cave à vin bien ventilée avec un sol en gravier ; un garde-manger, une salle de bains et un bois de chauffage organisé.Cette villa offre aujourd'hui une opportunité rare : celle de réinterpréter une résidence de grand prestige, en préservant son âme architecturale mais en lui donnant une nouvelle vie à travers un projet de rénovation personnalisé. Un endroit idéal pour ceux qui cherchent des espaces vastes, une intimité absolue et un contexte naturel inaltéré.

Lugano/Riva San Vitale : Villa moderne avec vue imprenable sur le lac de Lugano à vendre

À vendre à Lugano/Riva San Vitale, villa moderne avec vue à couper le souffle sur le lac depuis tous les angles. Elle s'étend sur trois niveaux et convainc par un plan d'étage réfléchi et fonctionnel pour un confort de vie maximum. Le jardin privé en oasis de calme est complété par un jacuzzi élégant - idéal pour des moments de détente. Une occasion rare de profiter du luxe moderne au milieu de la nature intacte - à seulement quelques pas de l'eau cristalline du lac de Lugano. HIGHLIGHTS - Aussi utilisable comme résidence secondaire - 5 places de parking extérieures, dont 2 couvertes - Calme absolu - Idéal pour les familles

Lugano-Vacallo : Villa moderne à vendre, également possible comme résidence secondaire

Cette villa moderne à vendre à Lugano-Vacallo, au cœur du Mendrisiotto, impressionne par son style élégant et moderne. Répartie sur 3 niveaux, elle offre de grands espaces intérieurs lumineux, raffinés avec des matériaux de haute qualité. Une terrasse avec un jacuzzi invite à se détendre. La villa convainc par son emplacement excellent, avec un accès direct à l'autoroute, qui permet une connexion rapide à Lugano et à la frontière italienne. Un oasis de paix, à quelques pas seulement des axes de circulation et des services importants. HIGHLIGHTS - Possible comme résidence secondaire - Idéal pour les familles - Vue partielle sur le lac de Côme - Propriété au bout d'une impasse

Rustico - Breggia

Immerso nel cuore tranquillo di Breggia wird durch Immergé dans le cœur tranquille de Breggia ersetzt. Cette propriété offre un oasis de sérénité et de privacité. Rénovée il y a quelques années, la maison rustique est équipée de technologies de pointe, dont un système solaire avec batteries de stockage et un système de collecte d'eau de pluie avec un réservoir de 20 000 litres. Le toit, les murs et la structure sont en excellent état, garantissant durabilité et sécurité.Sur deux niveaux, le niveau supérieur comprend une cuisine complète, une cheminée avec système de distribution de chaleur, un coin repas et un salon qui offre une vue magnifique sur la vallée. Le niveau inférieur dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'une réserve/placard avec réfrigérateur supplémentaire. À l'extérieur, une pièce annexe peut être utilisée comme cave, avec un système pratique d'ouverture et de fermeture de l'eau du réservoir sous-jacent. Un grenier confortable ajoute de l'espace supplémentaire.Cette maison rustique n'a besoin d'aucune maintenance et est vendue dans son état actuel. De plus, il est possible de louer la maison rustique adjacente pour 1 franc par jour et la terrasse adjacente pour 50 francs par an.Pour ceux qui aiment la nature, les promenades et la paix, cette solution est simplement magnifique.

Maison unifamiliale - Breggia

Cette maison unifamiliale élégante et bien entretenue, située dans la localité renommée de Breggia-Morbio Superiore, représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de haut niveau dans une position stratégique.La résidence s'étend sur deux niveaux, avec une surface de 179 m² au rez-de-chaussée et 158 m² supplémentaires au niveau inférieur où se trouvent les 2 garages, la buanderie, le bunker, la salle technique et une grande pièce disponible.Construite en 1981, la structure présente une bonne conservation et garantit un confort de vie optimal grâce à l'utilisation de matériaux de qualité et à la présence d'un système de chauffage autonome alimenté au diesel.La distribution interne se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, assurant des espaces amples et une fonctionnalité parfaite.Les fenêtres sont en bois, conférant un toucher d'élégance et de chaleur à l'environnement. La présence d'un système d'alarme garantit la sécurité de la propriété.L'exposition sud/ouest garantit une luminosité constante et une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le Monte Rosa, offrant des couchers de soleil spectaculaires.La cuisine habitable est un autre élément de valeur de cette résidence, parfaite pour accueillir la famille et les amis lors de moments conviviaux. La présence d'une véranda et d'un jardin privé permet de profiter pleinement de la beauté du paysage environnant et de se détendre dans une totale intimité.En outre, la propriété présente des possibilités de construction résiduelles intéressantes d'environ 670 m².La propriété est complétée par un double garage et 4 places de parking découvertes, garantissant un espace ample pour le stationnement des véhicules. Un cellier est présent pour des espaces de stockage supplémentaires.Non moins important, la possibilité de construire une piscine représente une valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent profiter encore plus du climat et de la beauté de la zone.En résumé, cette maison unifamiliale se pose comme une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige dans une position privilégiée, avec la possibilité de personnaliser les espaces et de profiter pleinement de la beauté que la nature environnante offre.

Maison unifamiliale - Chiasso

MAISON INDÉPENDANTE À QUELQUES PAS DU CENTRE DE CHIASSO ET DE LA FRONTIÈRE ITALIENNECette maison indépendante est située sur un terrain de 289 m² et offre environ 114 m² d'espace habitable réparti sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, le séjour s'étend, avec cheminée, salle à manger et une cuisine moderne, rénovée en 2018. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres, une salle de bain avec douche et une salle de bain en suite avec baignoire.La propriété dispose également d'une cave spacieuse avec buanderie.L'offre est complétée par un parking couvert et 23 places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété.Au cours des 10 dernières années, l'immeuble a fait l'objet de travaux de rénovation importants : les façades, les portes, les fenêtres, les salles de bain, la cuisine et les volets ont été complètement rénovés.Contactez-nous pour organiser une visite !