39 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Carona

Un Rifugio di Charme con Vista lago

Questa villa si presenta come un"elegante residenza immersa nel verde, caratterizzata da un design moderno e lineare. La struttura è a un solo piano, con tetto piatto e grandi vetrate che affacciano su un"ampia terrazza, creando un perfetto dialogo tra interni ed esterni. L"ingresso principale è incorniciato da cipressi slanciati, mentre tutta la proprietà è avvolta da siepi perfettamente sagomate, che garantiscono privacy e armonia estetica. Sul lato della casa si trova una piscina rettangolare, incastonata tra arbusti rigogliosi e circondata da piante che conferiscono un"atmosfera rilassante e riservata.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva - sia come abitazione primaria che secondaria - immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio ticinese.Vanta inoltre di una vista panoramica incantevole sul Lago di Lugano, con tramonti spettacolari che incorniciano ogni giornata con sfumature sempre nuove.Un rifugio di pace e luce, dove ogni giorno inizia con una vista indimenticabile e si conclude nella quiete serena della natura.Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà.Contattateci per organizzare una visita personalizzata. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zona residenziale • Accesso tramite strada privata • Residenza Primaria o secondaria • Vista mozzafiato sul lago di Lugano • Massima Privacy • Luminosissimo soggiorno con camino • Cucina a vista, funzionale e moderna • Ampia piscina esterna, immersa nel verde • Giardino soleggiato con cipressi e splendide palme • Terrazza panoramica e area relax esterna • Superficie netta abitabile 145 m² • Superficie lorda abitabile 167 m² • Tutto distribuito su un solo piano. • Possibilità di sopraelevazione in edilizia tradizionale • 3 Camere accoglienti • 3 Bagni funzionali e ben distribuiti • Doppio Garage • 4 Posti auto esterni • Impianto di riscaldamento con termopompa (2023) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Villa élégante à vendre à Carona

Cette villa avec des plafonds hauts, des pièces spacieuses et un beau jardin est à vendre à Carona, connue pour son fabuleux parc botanique "San Grato" et pour son emplacement merveilleux à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Lugano. La villa est caressée par le soleil dès les premières heures du matin et est idéale pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement charmant et près de la ville. HIGHLIGHTS - Idéal pour les familles - Résidence principale uniquement - Terrasse accueillante - Deux places de parking couvertes

MODERNA VILLA CON TERRENO EDIFICABILE

La proprietà sorge su un grande terreno di 2751 m2, a Carona, quartiere di Lugano, in una posizione dominante e tranquilla con una magnifica vista aperta sul lago e sui dintorni. Nel paese di Carona troviamo il famoso Parco Botanico San Grato, dove è raccolta la collezione di azalee, rododendri e conifere più ampia per varietà e quantità. La zona di Carona è molto apprezzata per chi ama la natura in quanto invita a fare lunghe passeggiate ed, inoltre, offre la possibilità di svago e relax grazie anche alla presenza dello stabilimento balneare, con piscina olimpionica, situato in collina in mezzo al verde. Si tratta di una moderna ed esclusiva realizzazione in legno e vetro della "Huf Haus" che si contraddistingue per la sua trasparenza, tanto verso l'esterno quanto all'interno dell'abitazione stessa. É stato curato ogni dettaglio dell'immobile, tanto estetico quanto funzionale, optando per soluzioni di grande pregio e qualità, adottando le più moderne tecniche di bioarchitettura ed una domotica estremamente avanzata. Tutti i locali hanno grandi dimensioni e sono molto luminosi grazie alle ampie superfici vetrate e all'orientamento a Est, Sud-Est. Completa la proprietà 3 posti auto nel box, un grande piazzale e un giardino pianeggiante. C'è la possibilità di costruire una piscina.MODERN VILLA - HUF HAUS WITH PANORAMIC VIEW The property stands on a large plot of 2751 m2, in Carona, a district of Lugano, in a dominant and quiet position with a magnificent open view on the lake and the surroundings. In the village of Carona we find the famous San Grato Botanical Park, where the largest collection of azaleas, rhododendrons and conifers in terms of variety and quantity is gathered. The area of Carona is very popular with nature lovers as it invites you to go for long walks and also offers the possibility of recreation and relaxation thanks to the presence of the bathing establishment, with an Olympic-size swimming pool, situated on a hill in the middle of the countryside. This is a modern and exclusive wood and glass construction by "Huf Haus" that stands out for its transparency, both to the outside and to the inside of the house itself. Every detail of the building has been taken care of, both aesthetically and functionally, opting for solutions of great value and quality, adopting the most modern techniques of bio-architecture and extremely advanced domotics. All the rooms are large and very bright thanks to the large glass surfaces and the orientation to the East, South-East. The property includes 3 parking spaces in the garage, a large yard and a flat garden. There is the possibility to build a swimming pool.

MODERNA VILLA - HUF HAUS CON VISTA PANORAMICA

La proprietà sorge su un grande terreno di 2751 m2, a Carona, quartiere di Lugano, in una posizione dominante e tranquilla con una magnifica vista aperta sul lago e sui dintorni. Nel paese di Carona troviamo il famoso Parco Botanico San Grato, dove è raccolta la collezione di azalee, rododendri e conifere più ampia per varietà e quantità. La zona di Carona è molto apprezzata per chi ama la natura in quanto invita a fare lunghe passeggiate ed, inoltre, offre la possibilità di svago e relax grazie anche alla presenza dello stabilimento balneare, con piscina olimpionica, situato in collina in mezzo al verde. Si tratta di una moderna ed esclusiva realizzazione in legno e vetro della "Huf Haus" che si contraddistingue per la sua trasparenza, tanto verso l'esterno quanto all'interno dell'abitazione stessa. É stato curato ogni dettaglio dell'immobile, tanto estetico quanto funzionale, optando per soluzioni di grande pregio e qualità, adottando le più moderne tecniche di bioarchitettura ed una domotica estremamente avanzata. Tutti i locali hanno grandi dimensioni e sono molto luminosi grazie alle ampie superfici vetrate e all'orientamento a Est, Sud-Est. Completa la proprietà 3 posti auto nel box, un grande piazzale e un giardino pianeggiante. C'è la possibilità di costruire una piscina.MODERN VILLA - HUF HAUS WITH PANORAMIC VIEW The property stands on a large plot of 2751 m2, in Carona, a district of Lugano, in a dominant and quiet position with a magnificent open view on the lake and the surroundings. In the village of Carona we find the famous San Grato Botanical Park, where the largest collection of azaleas, rhododendrons and conifers in terms of variety and quantity is gathered. The area of Carona is very popular with nature lovers as it invites you to go for long walks and also offers the possibility of recreation and relaxation thanks to the presence of the bathing establishment, with an Olympic-size swimming pool, situated on a hill in the middle of the countryside. This is a modern and exclusive wood and glass construction by "Huf Haus" that stands out for its transparency, both to the outside and to the inside of the house itself. Every detail of the building has been taken care of, both aesthetically and functionally, opting for solutions of great value and quality, adopting the most modern techniques of bio-architecture and extremely advanced domotics. All the rooms are large and very bright thanks to the large glass surfaces and the orientation to the East, South-East. The property includes 3 parking spaces in the garage, a large yard and a flat garden. There is the possibility to build a swimming pool.

Villa élégante et moderne avec jardin et vue panoramique sur le lac à Carona.

Cette élégante villa de 5,5 pièces, construite en 2008, se trouve dans une position calme et réservée du charmant village de Carona, l'un des endroits les plus recherchés du Luganese. La propriété se distingue par sa vue panoramique imprenable sur le lac, qui crée une atmosphère unique et valorise chaque pièce de la maison.Réalisée avec des finitions de haute qualité, la villa offre des espaces lumineux, un design contemporain et une distribution fonctionnelle, conçue pour garantir le maximum de confort. Le grand salon, caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur le panorama, s'ouvre sur le jardin et les terrasses, créant un environnement idéal pour se détendre et recevoir des invités. La zone de nuit dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes, tandis qu'un cave pratique complète la propriété.Un point fort supplémentaire est représenté par le volume cubique résiduel, qui offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou de personnalisation de l'habitation. La villa peut également être acquise comme résidence secondaire, une opportunité de plus en plus rare et recherchée dans le canton du Tessin.Cette offre se distingue par : • Position calme et ensoleillée dans le village pittoresque de Carona • Vue panoramique imprenable sur le lac • Finitions de haute qualité et architecture moderne • Grand salon avec grandes fenêtres • Trois chambres et trois salles de bains • Jardin et espaces extérieurs soigneusement entretenus • Volume cubique résiduel avec possibilités d'agrandissement • Également disponible à l'achat comme résidence secondaire (sous réserve d'une demande à la commune) • Construction récente (2008) avec haute efficacité énergétique • Excellent investissement dans l'une des zones les plus exclusives du Luganese Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

MAISON SPECTACULAIRE 5.5 AVEC VUE LAC À COUPER LE SOUFFLE

VENDABLE COMME RÉSIDENCE SECONDAREÀ Carona, dans la fraction panoramique de Lugano, dans une zone immergée dans le vert, accessible via une route privée, nous vendons une belle maison unifamiliale complètement rénovée en 2022 sur un terrain de 1152 m², avec une VUE LAC À COUPER LE SOUFFLE!! La rénovation totale a conservé uniquement les murs périphériques d'origine, toit, systèmes, fenêtres, isolation thermique, finitions intérieures, salles de bains, cuisine, sols, terrasses, jardin, extérieur - tout est NEUF! La propriété se développe sur deux étages et est composée de: au premier étage, nous trouvons l'entrée, une cuisine ouverte confortable, un salon d'où l'on peut admirer une belle vue, une salle de bain moderne avec fenêtre et douche, ainsi qu'un studio/rangement, du salon, on accède à la grande terrasse panoramique où l'on peut se détendre en contact direct avec le jardin; (surface brute 70) connexion interne via ASCENSEUR, au rez-de-chaussée se trouve la zone de nuit, composée de deux chambres simples, une chambre à coucher avec dressing et une grande salle de bain raffinée avec douche, ainsi que d'un local technique/buanderie. des chambres, on accède à une terrasse avec sol et au grand jardin vert. (surface brute 70)L'offre est complétée par 4/5 places de parking extérieures non couvertes, qui sont essentielles dans cette zone! VOUS AVEZ ENFIN L'OCCASION DE VIVRE CE RÊVE IMMOBILIER, CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE POUR ORGANISER UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!!

Casa nel nucleo "Antica Torre" con giardino separato

Nel nucleo storico di Carona, questa casa conserva il carattere autentico delle abitazioni tradizionali del borgo, con ambienti raccolti, travi a vista, camino e una distribuzione sviluppata su più livelli.La proprietà si distingue per un elemento particolarmente interessante: a pochi passi dall'abitazione si trova un giardino privato di 162 mq con piccola costruzione accessoria. Uno spazio verde indipendente, raro in un contesto di nucleo, che offre una piacevole estensione all'aperto e rende la casa più completa nella vita quotidiana.L'abitazione si apre sulla zona giorno, composta da cucina open space, area pranzo e soggiorno con camino. Le finiture esistenti, i soffitti in legno e la presenza del focolare restituiscono un'atmosfera semplice e autentica, coerente con il contesto storico in cui la casa è inserita.Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, uno studio con accesso a un piccolo balcone e un bagno con doccia. L'ultimo livello ospita un soppalco utilizzabile come seconda camera, spazio ospiti o ambiente aggiuntivo, secondo le esigenze.Completano la proprietà una spaziosa cantina con locale tecnico, collegata all'impianto di teleriscaldamento, e un'ulteriore cantina/lavanderia. Entrambi gli ambienti dispongono di riscaldamento a pavimento e offrono superfici accessorie funzionali, particolarmente utili per una casa di nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Carona dall'interno, in un contesto storico riconoscibile, con la rara possibilità di disporre di un proprio giardino privato nelle immediate vicinanze dell'abitazione.La proprietà non dispone di posteggi privati ed è destinata esclusivamente a residenza primaria.Im historischen Dorfkern von Carona befindet sich dieses charaktervolle Dorfhaus, das die Atmosphäre eines gewachsenen Tessiner Ortskerns mit einer funktionalen Raumaufteilung über mehrere Ebenen verbindet.Ein besonderer Mehrwert der Liegenschaft liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt: ein privater Garten von 162 m² mit kleinem Nebengebäude. Für ein Haus im Dorfkern stellt diese zusätzliche Aussenfläche ein seltenes und wertvolles Element dar - als ruhiger Rückzugsort, Gartenbereich oder ergänzender Freiraum im Alltag.Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen. Der Eingangsbereich führt zur offenen Küche mit Essbereich und Wohnzone mit Cheminée. Sichtbare Holzbalken, der Kamin und die gewachsenen Proportionen verleihen den Räumen eine authentische, angenehm zurückhaltende Wohnatmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die oberste Ebene bietet eine Galerie, die als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum genutzt werden kann.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosszügiger Keller mit Technikraum und Anschluss an die Fernheizung sowie ein weiterer Keller-/Waschraum. Beide Nebenräume verfügen über Bodenheizung und bieten praktische, gut nutzbare Zusatzflächen.Eine interessante Lösung für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus im historischen Dorfkern von Carona suchen und gleichzeitig nicht auf einen privaten Aussenbereich verzichten möchten.Die Liegenschaft verfügt über keine privaten Parkplätze und ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar.Set within the historic centre of Carona, this village house offers an intimate and authentic way of living in one of Lugano's most distinctive hillside settings.Its defining feature lies just a few steps from the house: a private garden of 162 sq m with a small ancillary building. In a historic village context, this independent outdoor space is a rare and valuable complement, offering a quiet green setting for daily life, gardening or open-air dining.The house is arranged over three levels. The entrance level leads to an open-plan kitchen with dining area and living space, centred around a traditional fireplace. Exposed timber beams,...

Maison indépendante avec vue sur le lac

Carona maison indépendante avec vue sur le lac PanoramiqueCarona est une commune caractéristique et suggestive située en position collinaire avec une merveilleuse vue sur le lac. La localisation bien desservie bénéficie d'un centre sportif avec piscine et du Parco San Grato, une oasis de paix et de tranquillité. La maison bien exposée offre des espaces généreux et est divisée comme suit. Étage supérieur composé de la zone de vie avec cuisine semi-ouverte, grande terrasse couverte avec vue sur le lac et un joli espace extérieur avec pergola et jardin. Chambre et salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée se trouvent une autre chambre avec dressing, salle de bain, buanderie, cave et local technique.En évidence • Magnifique vue sur le lac • Grande terrasse couverte • Jardin • Buanderie • Cave Année de construction : 1970Surface habitable : 160 m²Locaux : 4,5Chambres à coucher : 3Salles de bain : 2Places de parking extérieures : 2Pourquoi CaronaCarona, un village pittoresque situé au-dessus du lac de Lugano en Suisse, offre un mélange unique de charme historique et de beauté naturelle, ce qui en fait un endroit idéal pour une vie sereine. Ce lieu enchanteur, connu pour son architecture bien conservée et ses panoramas à couper le souffle, offre un refuge tranquille tout en restant à proximité des services et des offres culturelles de la ville voisine de Lugano.

Maison multifamiliale dans le noyau de Carona

Nous proposons au cœur de Carona, dans la commune de Lugano, une résidence historique unique datant de 1960.Cette propriété, répartie sur trois niveaux, nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de la transformer en une demeure personnalisée selon vos désirs.Les plafonds peints sont un élément distinctif et fascinant.La maison bénéficie d'une bonne éclairage naturel et sa situation permet de rejoindre l'arrêt de bus en quelques minutes (200 mètres).À l'extérieur, il y a deux petits cours. Au rez-de-chaussée, l'ancien magasin d'aliments, avec accès séparé, offre un espace qui peut être réutilisé à des fins commerciales.La résidence est destinée à être une résidence principale et peut être divisée en plusieurs unités de logement.Volume : 1'586 mc.Prix de vente : CHF 890'000.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Maison bifamiliale avec vue lac splendide à Carona

La propriété est située dans l'une des zones les plus fascinantes du Tessin, dans le vert et la tranquillité du village de Carona. Nous proposons à la vente une maison bifamiliale composée de deux appartements de 2,5 pièces, tous deux avec entrée indépendante, vue lac à couper le souffle, jardin et balcon.La propriété s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur (amovible ou fermable pour une utilisation totally séparée), mais chaque appartement dispose déjà d'un accès extérieur privé. Idéal pour ceux qui recherchent une solution flexible : deux unités de logement indépendantes, ou une maison unifamiliale sur deux étages.Chaque appartement offre :Séjour lumineux avec cuisine ouverteUne chambre à coucherSalle de bain fenêtréeBalcon panoramique ou accès direct au jardinVue ouverte et spectaculaire sur le lac de LuganoBalcon avec vue lac, idéal pour les repas en plein air et les moments de tranquillitéPosition collinare et ensoleillée, dans un contexte vert et silencieuxCette maison est une rare opportunité de vivre ou d'investir dans l'une des zones les plus recherchées du canton du Tessin. Parfaite pour les familles, les couples, les investisseurs ou comme résidence de vacances.

VILLA BIFAMILIARE IN POSIZIONE DOMINANTE CON MAGNIFICA VISTA

Vendesi villa bifamiliare in una delle migliori posizioni di Carona, dominante sopra il paese. Magnifica vista aperta a 360 sulle colline circostanti, sul lago di Lugano. Soleggiato tutto il giorno.Al confine del bosco, in zona residenziale, un'oasi di pace.La proprietà è suddivisa su diversi livelli, con giardino parco, con magnifiche piante, cespugli e fiori, e della parte a monte di bosco. La posizione rialzata conferisce alla villa particolare privacy.Internamente al momento è composta da due piani. Al piano principale, troviamo l'atrio d'accesso all'appartamento padronale, con ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile e accesso dai detti locali alla ampia terrazza coperta, zona notte composta da camera matrimoniale, due camere da letto, un wc-bagno, un wc-doccia e balcone nella zona delle camere. Al piano inferiore oltre ai locali tecnici, la lavanderia, cantina, garage, troviamo un appartamento 2 locali con entrata indipendente composto da soggiorno, cucina arredata, camera e wc-bagno.Al livello entrata troviamo inoltre un doppio garage.La villa si presta anche ottimamente per essere trasformata in una unica proprietà e può essere ulteriormente ampliata.Superficie abitabile totale ca. 300 m2.Prezzo di vendita: Fr. 2'700'000.------Villa in einer der besten Lagen in Carona zu verkaufen, die über dem Dorf dominiert. Herrliche 360 freie Sicht auf die umliegenden Hügel und den Luganer See. Ganztägig sonnig.Am Rande des Waldes, in einer Wohngegend, eine Oase der Ruhe.Das Grundstück liegt auf verschiedenen Ebenen, mit einem Parkgarten mit herrlichen Pflanzen, Sträuchern und Blumen und dem vorgelagerten Teil des Waldes. Die erhöhte Lage verleiht der Villa eine besondere Privatsphäre.Im Inneren besteht sie derzeit aus zwei Etagen. Im Hauptgeschoss befindet sich die Eingangshalle zur Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Wohnküche und Zugang zur großen überdachten Terrasse, der Schlafbereich, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmern, einem WC-Bad, einer WC-Dusche und einem Balkon im Schlafzimmerbereich. In der unteren Etage befinden sich neben den technischen Räumen, der Waschküche, dem Keller und der Garage eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer, möblierter Küche, Schlafzimmer und WC-Bad.Auf der Eingangsebene finden wir auch eine Doppelgarage.Die Villa eignet sich auch sehr gut für den Umbau in ein Einzelobjekt und kann weiter ausgebaut werden.Gesamtwohnfläche ca. 300 m2.Verkaufspreis: Fr. 2'700'000.--

Espaceux, dans le noyau avec charme

Maison unifamiliale dans le noyau de Ciona, spacieuse et lumineuse dans un endroit calme avec vue dégagée.La maison est divisée en 3 étages, au rez-de-chaussée avec hall d'entrée, salle à manger et cuisine, au 1er étage composée d'un hall d'entrée, 2 chambres, salle de bain et d'une chambre utilisée comme débarras, au 2e étage 2 chambres, une salle de bain et une grande chambre utilisée comme salon avec vue dégagée.La maison se présente comme accueillante et romantique, idéale pour les couples et les familles.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - ecc, ecc, ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : CalmeÉtat de l'objet : Bien entretenuSalles de bain/Douches : 2 (2x WC/Douche)Chauffage : Chauffage au mazout, cheminée et poêle à granulésTransports en commun : Arrêt de bus, 200 mÉcoles : École primaire, 3 minutes en voitureMagasins : Centre commercial : Migros, Denner, Jumbo, Manor et plus, 10 minutes en voiture

Résidence de luxe avec intimité et vue sur le lac

Dans le quartier résidentiel réputé de Carona, dans le canton du Tessin, une opportunité rare se présente pour tous ceux qui cherchent une résidence exclusive - que ce soit comme résidence principale ou secondaire - nichée dans la tranquillité et la beauté du paysage tessinois.Cette villa prestigieuse offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano, où des couchers de soleil spectaculaires se déploient chaque jour dans de nouvelles teintes de couleur. La propriété garantit une intimité maximale et est entourée d'un jardin luxuriant, orné d'arbres majestueux, de palmiers élégants et de retraites vertes soigneusement entretenues.Un véritable havre de lumière et de tranquillité, où chaque jour commence avec une vue inoubliable et se termine dans le silence paisible de la nature.Une extension de la propriété est fondamentalement possible, avec la grande valeur ajoutée d'une vue unique et spectaculaire.Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété unique.Contactez-nous pour une visite personnalisée. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement résidentiel dans un quartier préféré • Accès par route privée • Convenable comme résidence principale ou secondaire • Vue imprenable sur le lac de Lugano • Intimité maximale • Salon très lumineux • Cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne • Cheminee • Grande piscine extérieure dans le vert • Cyprès et beaux palmiers • Terrasse et espace de sièges de jardin • Surface habitable brute 167m² • Surface habitable nette 145 m² • Extension possible avec un espace de vie supplémentaire d'environ 80 m² • Tout sur un niveau • 1 garage double • 4 places de parking extérieures Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Traumhaftes Ferienparadies mit sonnigem Garten

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In ruhiger und sonniger Lage von Baslona-Carona präsentiert sich diese charmante 2½-Zimmer-Doppelhaushälfte als idyllischer Rückzugsort mit viel Privatsphäre und naturnahem Wohngefühl. Umgeben von viel Grün bieten der grosszügige Garten sowie der Balkon eine wunderbare Rückzugsoase mit freiem Blick über die umliegende Berglandschaft bis hin zum Monte Brè.Die Liegenschaft bietet rund 50 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung sowie einer hellen und einladenden Atmosphäre. Im Jahr 2023 renoviert, befindet sich das Haus heute in einem modernen und gepflegten Zustand.Der offene Wohn- und Kochbereich überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und einem charaktervollen Kamin, der dem Raum Wärme und besonderen Charme verleiht. Elegante LED-Einbauspots sowie die grosszügigen bodentiefen Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für ein angenehmes Lichtambiente und unterstreichen das gemütliche Wohngefühl. Das Schlafzimmer wirkt dank der ruhigen Umgebung besonders angenehm und verfügt über ein Ensuite-Badezimmer mit Dusche. Ein Fenster sorgt dabei für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung.Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch den gepflegten Garten auf einem insgesamt ca. 305 m² grossen Grundstück perfekt, um die Ruhe und die sonnige Lage in vollen Zügen zu geniessen.Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der bekannte Parco San Grato mit seinen idyllischen Spazierwegen und eindrucksvollen Aussichtspunkten. Gleichzeitig sind Lugano, der Luganersee sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In una posizione tranquilla e soleggiata di Baslona-Carona, questa affascinante casa bifamiliare di 2½ locali si presenta come un rifugio ideale immerso nella natura, caratterizzato da grande privacy e da unatmosfera accogliente. Circondata dal verde, la proprietà offre un ampio giardino e un balcone che regalano una splendida vista aperta sulle montagne circostanti fino al Monte Brè.La proprietà dispone di circa 50 m² di superficie abitabile e conquista grazie a una distribuzione armoniosa degli spazi e a un ambiente luminoso e invitante. Rinnovata nel 2023, la casa si presenta oggi in condizioni moderne e molto curate.La zona giorno con cucina open space colpisce per la sua atmosfera accogliente e per il caratteristico camino, che dona calore e particolare fascino allambiente. Eleganti faretti LED a incasso e le ampie finestre a tutta altezza garantiscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata, valorizzando ulteriormente il comfort abitativo.La camera da letto, grazie alla posizione tranquilla, offre unatmosfera particolarmente rilassante ed è dotata di un bagno ensuite con doccia. La presenza della finestra assicura inoltre luce naturale e una piacevole ventilazione.Completa questa interessante proprietà il curato giardino su un terreno complessivo di circa 305 m², ideale per godere appieno della tranquillità e della posizione soleggiata.A pochi minuti si trova il rinomato Parco San Grato con i suoi suggestivi sentieri e splendidi punti panoramici. Allo stesso tempo, Lugano, il Lago di Lugano, ristoranti e negozi sono comodamente raggiungibili in breve tempo.

Accogliente casa unifamiliare con terrazza panoramica e giardino

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Situata in un contesto tranquillo e piacevolmente riservato, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e a contatto con la natura. Al primo piano, con una superficie abitabile di circa 46 m², si trovano gli interni luminosi che emanano un'atmosfera calda e armoniosa e rendono la casa particolarmente accogliente. Il piano terra è caratterizzato da una stanza rifinita con piastrelle e da un piccolo bagno con doccia.Uno dei punti di forza della casa è sicuramente la grande terrazza di circa 37 m², uno spazio esterno ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari durante la bella stagione.Completano labitazione il grande giardino ben curato, che dona privacy e tranquillità allintera proprietà, oltre alla possibilità di creare un piccolo orto per chi ama vivere gli spazi esterni in modo autentico e naturale.Una soluzione abitativa dal carattere accogliente, ideale per chi cerca serenità e qualità della vita in un ambiente piacevole.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In einer ruhigen und angenehmen Lage stellt diese Immobilie die ideale Wohnlösung für alle jene dar, die in einem gemütlichen, funktionalen Umfeld im Einklang mit der Natur leben möchten. Im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von ca. 46 m², befinden sich die hellen Innenräume welche eine warme und harmonische Atmosphäre ausstrahlen und das Haus besonders einladend machen. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen mit Fliesen ausgebauten Raum und einem kleinen Badezimmer mit Dusche aus.Eine der Stärken des Hauses ist sicherlich die grosszügige Terrasse von ca. 37 m², ein idealer Aussenbereich für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder gesellige Momente mit Familie und Freunden während der schönen Jahreszeit.Abgerundet wird das Haus durch den grossen, gepflegten Garten, der dem gesamten Anwesen Privatsphäre und Ruhe verleiht und zudem die Möglichkeit bietet, einen kleinen Gemüsegarten anzulegen, ideal für diejenigen, die den Aussenbereich authentisch und naturnah geniessen möchten.Eine einladende Wohnlösung, ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität in einem angenehmen Umfeld suchen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Morcote, maison historique avec 3 appartements dans le noyau

Découvrez cette fascinante propriété historique située dans le pittoresque noyau historique de Morcote, l'un des plus beaux villages de Suisse. Cette maison plurifamiliare de 4 étages offre 365 m² d'espace habitable distribués en 3 appartements, parfaite pour les investisseurs ou les familles qui désirent vivre dans un environnement unique et tranquille.Caractéristiques principales: • Position privilégiée: Au cœur du noyau historique de Morcote, avec une vue spectaculaire sur les montagnes et le lac • Conforts modernes: Lave-vaisselle inclus pour la commodité quotidienne • Environnement tranquille: Zone silencieuse, idéale pour les familles avec enfants Un visite sur place avec l'idée d'une rénovation est conseillée.Pour des informations et des visites, veuillez contacter:Realval SABenedetta Soldati+41 76 430 4193 également WhatsApp

Terreno edificabile con vista e possibilità di seconda residenza Carona, Lugano

Nel pittoresco e soleggiato villaggio di Carona, a pochi passi dal suggestivo Parco San Grato, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di ca. 688 m², situato in una zona residenziale tranquilla con una bella vista aperta sulle colline e sul verde circostante.Il terreno si distingue per la possibilità di edificare una seconda residenza (casa di vacanza) unopportunità sempre più rara nel territorio ticinese. La posizione è ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto naturale e rilassante, a breve distanza dal centro di Lugano.La Superficie Utile Lorda edificabile è di ca. 240 m², ideale per la realizzazione di una villa moderna con giardino e ampie vetrate, valorizzando la luce naturale e la vista. Il terreno gode inoltre di un accesso comodo dalla strada, semplificando le operazioni di cantiere e la futura manutenzione.Dati principali- Superficie del terreno: ca. 688 m²- Superficie utile lorda edificabile (SUL): ca. 240 m²- Zona pianeggiante, ottima esposizione solare- Facile accesso direttamente dalla strada- Possibilità di seconda residenzaIndici urbanistici- Indice di sfruttamento (IS): 0.40- Indice di occupazione (IO): 30%- Area verde minima: 40%- Altezza massima alla gronda: 7.50 m- Altezza massima al colmo: 9.50 m- Distanza dai confini privati: 3.50 m- Arretramento dalla strada di collegamento: 4.00 m (strada cantonale)Un terreno con grande potenziale, perfetto per la costruzione di una villa di charme o di una casa di vacanza esclusiva immersa nella quiete e nel verde, a pochi minuti da Lugano e dal lago.-Im malerischen und sonnigen Dorf Carona, nur wenige Schritte vom bekannten Parco San Grato entfernt, steht dieses flache, bebaubare Grundstück von ca. 688 m² in einer ruhigen Wohnzone mit schöner, offener Aussicht auf die umliegenden Hügel und das Grün zum Verkauf.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, einen Zweitwohsitz (Ferienhaus) zu erstellen eine Seltenheit im Tessin. Die Lage ist ideal für alle, die das Leben oder die Ferien in einer natürlichen und entspannten Umgebung geniessen möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt.Die anrechenbare Bruttogeschossfläche beträgt ca. 240 m², perfekt für den Bau einer modernen Villa mit Garten und grossen Fensterfronten, die das natürliche Tageslicht und die Aussicht optimal zur Geltung bringen. Das Grundstück verfügt zudem über eine bequeme Zufahrt direkt von der Strasse, was die Bauarbeiten und zukünftige Instandhaltung erleichtert.Hauptdaten- Grundstücksfläche: ca. 688 m²- Anrechenbare Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 240 m²- Ebenes Grundstück mit optimaler Sonneneinstrahlung- Einfache Zufahrt von der Strasse- Möglichkeit eines ZweitwohnsitzesBaurechtliche Kennzahlen- Ausnützungsziffer (AZ): 0.40- Überbauungsziffer (ÜZ): 30%- Mindestgrünfläche: 40%- Maximale Höhe Traufe: 7.50 m- Maximale Höhe First: 9.50 m- Abstand zu Nachbargrundstücken: 3.50 m- Abstand zur Verbindungsstrasse: 4.00 m (Kantonsstrasse)Ein Grundstück mit grossem Potenzial, ideal für den Bau einer eleganten Villa oder eines exklusiven Ferienhauses, eingebettet in Ruhe und Natur, nur wenige Minuten von Lugano und dem See entfernt.

Casa unifamiliare con appartamento indipendente, vista lago e giardino

Una RESIDENZA dal FASCINO MEDITERRANEO La spaziosa proprietà gode di una vista fantastica in una posizione splendida; inoltre, per amici e ospiti un piccolo appartamento indipendente al piano interrato - molta privacy per un soggiorno piacevole.La CASA UNIFAMILIARE, con ulteriore potenziale di ampliamento, offre condizioni ideali e un CONTESTO MERAVIGLIOSO E TRANQUILLO, sia come residenza di vacanza sia come abitazione principale.Limmobile, su due livelli, presenta una piacevole e ben definita suddivisione degli SPAZI (zona giorno e zona notte) e AMBIENTI GENEROSI, in particolare nella zona living dellabitazione principale.Ampi SPAZI ESTERNI con splendida VISTA APERTAe possibilità di ampliamentoTerrazza (45.5 m²), portico (45.5 m²), prato e giardino (979 m²).UN SOGNO che diventa realtà.VISTA IDILLICA sul Lago di Lugano fino al Monte Generoso: qui potete CREARE E REALIZZARE la vostra OASI ABITATIVA PERSONALE.CONTATTATEMI DIRETTAMENTE - per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione.*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************-RESIDENZ mit südländischem FlairDie grosszügige Liegenschaft präsentiert eine FANTASTISCHE AUSSICHT an einer IDYLISCHEN POSITION. Auch für Freunde und Gäste bietet eine kleine Einliegerwohnung im UG viel Privacy für einen angenehmen Aufenthalt.Das Einfamilienhaus, mit zusätzlichem AUSBAUPOTENZIAL, bietet ideale Voraussetzungen und ein herrliches, ruhiges Umfeld, sei es als Ferienresidenz oder festen Wohnsitz.Die 2-stöckige Immobilie präsentiert eine angenehme, gut definierte Raumaufteilung (Tag-/und Nachtzone) und grosszügige Räumlichkeiten, speziell im Wohnbereich der Hauptwohnung. Grosszügiger AUSSENBEREICH mit HERRLICHEM WEITBLICK und Erweiterungsmöglichkeit:Terrasse (ca. 45.5 m2), gedeckte Aussenfläche (ca. 45.5 m2), Wiese und Garten (ca. 979 m2)EIN TRAUM WIRD REAL...IDYLISCHER SEEBLICK und Aussicht bis zum Monte Generoso: hier können Sie Ihre persönliche WOHNOASE REALISIEREN und VERWIRKLICHEN. KONTAKTIEREN SIE MICH - für weitere Infos. oder eine Besichtigung bin ich gerne für Sie da.*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***

Abitazione composta da due appartamenti a Carona

A Carona, in zona silenziosa, tranquilla e lontana dal traffico vendiamo abitazione composta da due appartamenti. Al PT troviamo un appartamento, attualmente affittato, da 3.5 locali con camino, giardino privato e garage mentre al 1° piano troviamo un appartamento, attualmente sfitto, da 4.5 locali con due grandi terrazze, camino, garage e giardino privato.Impianto di riscaldamento con termopompa.La casa, che può essere unicamente adibita a residenza primaria, necessita di diversi lavori di manutenzione. **************In Carona, in einer ruhigen, beschaulichen und verkehrsfernen Lage, verkaufen wir ein Wohnhaus, das aus zwei Wohnungen besteht. Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin, eigenem Garten und Garage, während sich im 1. Stock eine derzeit leerstehende 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Terrassen, Kamin, Garage und eigenem Garten befindet.Heizungsanlage mit Wärmepumpe.Das Haus, das ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden darf, erfordert verschiedene Instandhaltungsarbeiten. **************À Carona, dans un quartier calme, tranquille et à l'écart de la circulation, nous vendons une propriété composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement, actuellement loué, de 3,5 pièces avec cheminée, jardin privé et garage, tandis qu'au 1er étage se trouve un appartement, actuellement inoccupé, de 4,5 pièces avec deux grandes terrasses, cheminée, garage et jardin privé.Système de chauffage par pompe à chaleur.La maison, qui ne peut être utilisée que comme résidence principale, nécessite divers travaux d'entretien. **************In Carona, in a quiet, peaceful area away from traffic, we are selling a property composed of two flats. On the ground floor there is a 3.5-room flat, currently let, with a fireplace, private garden and garage, whilst on the first floor there is a 4.5-room flat, currently unoccupied, with two large terraces, a fireplace, garage and private garden.Heating system with a heat pump.The property, which may only be used as a main residence, requires various maintenance works.