1146 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

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3.5 pièces, 68m², CHF 495'000.–
6852 Genestrerio

Nouvel appartement moderne 3,5 pièces avec deux places de parking couvertes, prêt à être occupé immédiatement.

À Mendrisio, plus précisément dans le beau quartier de Genestrerio, qui offre de nombreux chemins pour les promenades et les déplacements à vélo le long de la rivière Laveggio et dans les bois de Prella, offrant des paysages naturels à couper le souffle, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre, entièrement terminé et prêt à être occupé immédiatement.L'immobilier est situé dans une position parfaite, particulièrement proche de tous les services. À proximité immédiate, facilement accessible à pied, nous trouvons l'arrêt de bus, les écoles maternelles, les magasins d'alimentation et de première nécessité, la banque, le bureau de poste et beaucoup plus.La zone où se trouve le bâtiment est particulièrement calme. Avec un caractère purement résidentiel et très plat, elle offre un haut degré de paix et garantit un compromis parfait entre confort de vie élevé et accessibilité bonne.La résidence s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol, reliés au garage par un ascenseur pratique, et offre seulement douze unités de logement, une petite réalité qui garantit la confidentialité maximale pour tous les habitants et est conçue dans un style architectural moderne. Le bâtiment est également orné d'une agréable zone verte commune.L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, parfaite comme sortie rapide à l'air libre chaque fois que vous le souhaitez.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec circulation air-eau et distribution en serpentin et comptage des consommations séparé, aidé par de bonnes fenêtres en verre isolant. Le revêtement de sol est en grès porcelaine de haute qualité pour toute la surface.L'immobilier dispose de finitions de bonne qualité dans un standard moyen à élevé et d'un logement dans un style moderne raffiné, définitivement à la hauteur des temps.Pour le linge au rez-de-chaussée, une buanderie commune pratique peut être utilisée.L'immobilier, disponible comme résidence secondaire, est actuellement loué pour CHF 1'710.-- de revenu net mensuel.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bain, dont une sans fenêtre.Deux places de parking couvertes dans le garage commun pour CHF 60'000.--, à ajouter au prix de vente, un caveau de propriétaire pratique, plusieurs places de parking pour les invités et des espaces communs pour les vélos complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT ÉCOLOGIQUE VRAIMENT À LA HAUTEUR DES TEMPS!!

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1.5 pièces, 49m², CHF 338'000.–
6854 Stabio

1,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des studios de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des espaces verts aménagés, un parc pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui atteignent le sol, permettant une abondance de lumière naturelle à pénétrer.Le logement disposera d'un jardin vert avec un portique pavé ou une terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système efficace avec une pompe à chaleur et un freecooling avec distribution en serpentine, soutenu par une excellente isolation thermique des fenêtres.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelaine fin avec un effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront confortablement desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre inclut la possibilité d'acquérir la propriété dans la formule "Lease to Own" sur 10 ans.Une telle solution pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou pour usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour une utilisation personnelle et comme source de revenus.Les studios seront composés d'une entrée dans un espace de vie ouvert avec des zones jour et nuit, de la belle cuisine A++, et d'un accès direct au jardin ou à la terrasse (selon la coupe), d'un débarras très confortable ou d'un placard sur mesure, et d'une salle de bain avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, quatre variantes de studios sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique et une au premier étage sans espaces extérieurs dans le bâtiment A2, une au rez-de-chaussée avec jardin et grand portique dans le C1, et une au premier étage avec terrasse dans le C3.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de".Les prix des autres studios sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.STUDIOS DE HAUT NIVEAU!!

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CHF 338'000.–
6854 Stabio

Résidence de haut standing avec des options d'achat intéressantes

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons un nouveau projet pour des espaces résidentiels et commerciaux de luxe.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts, un terrain de jeu pour les enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.L'ensemble de la structure bénéficiera d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle.Les maisons auront un jardin vert ou des terrasses pour des espaces extérieurs qui intègrent la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Le bâtiment, dont la date de livraison prévue est 2027, sera construit avec la certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de freecooling efficace avec une pompe à chaleur et une distribution en serpentine, assisté par des fenêtres excellentes, isolées thermiquement.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que des carreaux de porcelaine fins avec un effet travertin ou des lames de bois de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acheter dans la formule "Location-vente" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour une propriété neuve, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le tableau ci-dessous détaille, pour chaque type de propriété résidentielle disponible, la taille la plus petite, et il est possible de demander des tailles différentes avec les mêmes espaces sur demande. Les surfaces et les prix sont donc à considérer comme "à partir de" :PiècesTaille (m²)JardinTerrassesPrix ParkingPrix (CHF)Lien1.549OptionnelOptionnel60 000338 000=2.567OptionnelOptionnel60 000469 000=3.588OptionnelOptionnel60 000603 000=4.5109OptionnelOptionnel60 000773 000=5.5226NonOui60 0001 546 000=UNE RÉSIDENCE DE LUXE AVEC D'EXCELLENTES OPTIONS D'ACHAT !!

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CHF 338'000.–
6854 Stabio

Résidence de haut standing avec des options d'achat intéressantes

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie à l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Como, Varese et Lugano, nous présentons un nouveau projet pour des espaces résidentiels et commerciaux de luxe.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que salle de fitness, espaces de coworking, espaces verts, aire de jeux pour enfants et zones dédiées aux animaux de compagnie.L'ensemble de la structure bénéficiera d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle.Les appartements disposeront de jardins verts ou de terrasses pour des espaces extérieurs qui intègrent la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Le bâtiment, dont la livraison est prévue pour 2027, sera construit avec certification Minergie, matériaux durables et technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égal.Le chauffage sera assuré par un système efficace à pompe à chaleur et freecooling, avec distribution par serpentin, assisté par des fenêtres excellentes, isolées thermiquement.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que la pierre porcelaine fine avec effet travertin ou les lames de chêne élégantes.Les appartements seront confortablement desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'achat en formule "Lease to Own" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour un bâtiment neuf, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le tableau ci-dessous détaille, pour chaque type de propriété résidentielle disponible, la taille la plus petite, et sur demande, des tailles différentes avec les mêmes pièces peuvent être proposées. Les surfaces et les prix sont donc à considérer comme "à partir de" :AppartementTaille (m²)JardinTerrassePrix ParkingPrix (CHF)Lien1.549OptionnelOptionnel60 000338 000=2.567OptionnelOptionnel60 000469 000=3.588OptionnelOptionnel60 000603 000=4.5109OptionnelOptionnel60 000773 000=5.5226NonOui60 0001 546 000=UNE RÉSIDENCE DE LUXE AVEC D'EXCELLENTES OPTIONS D'ACHAT !

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4.5 pièces, 145m², CHF 550'000.–
Largo Mario Soldini 1, 6850 Mendrisio

Centre de Mendrisio : Vaste et fascinante mansarde 4,5 pièces dans un immeuble d'époque

Au cœur du noyau historique de Mendrisio, à quelques pas du centre-ville et au pied de la vallée de Muggio, nous proposons à la vente une mansarde fascinante et suggestive de 4,5 pièces qui doit être rénovée mais offre de nombreuses possibilités de personnalisation et est située dans un immeuble d'époque prestigieux.L'immobilier est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble d'époque, situé dans une position centrale et stratégique en Via Largo Mario Soldini 1. La zone est de grande valeur grâce à sa proximité avec le centre polyvalent La Filanda, l'Académie d'architecture réputée, la poste, l'hôpital Beata Vergine, le centre médical, la maternelle et la garderie, les supermarchés Coop et Migros, la sortie d'autoroute, la gare et tous les principaux services urbains.L'appartement est divisé de manière optimale en zone nuit et zone jour et offre des espaces intérieurs bien agencés et accueillants grâce au toit mansardé en bois caractéristique et aux parquets en bois massif, qui permettent de multiples possibilités de personnalisation (d'espaces et de finitions).Caractérisé par des espaces bien distribués et fonctionnels, l'appartement est composé internement de :Un vaste hall d'entrée, où se trouve un salle de bain avec douche pour les invités avec colonne de lavage et un pratique débarras.La zone jour est composée d'un local lumineux séparé, qui abrite une cuisine ouverte de dimensions généreuses et un salon accueillant, idéal pour des moments de convivialité et de détente.La zone nuit offre deux chambres à coucher spacieuses, une chambre simple, une deuxième salle de bain avec baignoire et un local auxiliaire dans le couloir, qui crée une séparation agréable entre les espaces jour et nuit.L'appartement se prête à plusieurs utilisations, répondant à des besoins différents : il peut devenir une habitation confortable pour une famille, une bonne solution partagée pour des étudiants compte tenu de la proximité avec les universités, ou un espace de bureau fonctionnel grâce à sa position centrale et bien desservie dans le cœur de Mendrisio.Il existe la possibilité de louer des places de parking dans le parking du centre La Filanda, à quelques mètres de la mansarde.L'immobilier est actuellement loué à des étudiants jusqu'au 31.08.2026. Une solution intéressante également en tant qu'investissement locatif.Emplacement : Mendrisio, connu comme le "Magnifico Borgo" grâce à son noyau historique réputé et pittoresque, est une ville importante dans le sud du canton du Tessin, à 10 km de la frontière italienne (Como et Varese à proximité) et à 20 km de Lugano, et offre de nombreuses infrastructures et services (comme le célèbre centre commercial Fox Town et son casino Admiral). Grâce à l'Académie d'architecture réputée et à la SUPSI (qui s'est installée il y a quelques années), Mendrisio est également devenu un pôle d'études important

Durée du trajet
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7.5 pièces, 480m², CHF 1'890'000.–
Via Carlo Maderno 14, 6826 Riva San Vitale

Une oasis de charme avec une vue à couper le souffle

En position surélevée, avec une vue à couper le souffle sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes environnantes, cette propriété fascinante représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et un contact direct avec la nature.Accessible via une route privée qui souligne son exclusivité et sa confidentialité, la villa est immergée dans le vert d'une zone agricole calme, tout en restant à quelques minutes du centre du village et des rives du lac. La maison, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, conserve un potentiel extraordinaire, parfait pour être valorisé selon le goût et les besoins de ceux qui apprécieront son caractère unique.La propriété se développe sur plusieurs niveaux, offrant des espaces spacieux et polyvalents. REZ-DE-CHAUSSEEAu rez-de-chaussée, se trouve un grand salon, agrémenté d'une cheminée et de belles fenêtres, de sols d'origine et de poutres en bois apparentes, qui offre une atmosphère chaude et accueillante. À proximité du salon se trouvent une salle de bains pour les invités, une salle à manger lumineuse et une cuisine spacieuse avec accès direct à la véranda extérieure, idéale pour se détendre pendant les journées d'été.La zone de nuit comprend deux chambres, une salle de bains et la chambre principale avec un dressing et une salle de bains privée. Une chambre supplémentaire, qui peut être utilisée comme chambre, dressing ou bureau, complète le rez-de-chaussée.GALERIEUn balcon suggestif donne sur le salon, offrant un espace ouvert et lumineux, parfait pour être utilisé comme bibliothèque, coin de lecture ou étude créative.SOUS-SOLGrâce à l'entrée indépendante, ce niveau offre de multiples possibilités d'utilisation, également en tant qu'unité séparée. Actuellement, il abrite quatre pièces de tailles différentes, une salle de bains, une buanderie, deux pièces techniques, un grotto traditionnel, un refuge, deux caves/réserve et un grand local de jeux/loisirs d'environ 50 m².ESPACE EXTERIEURUn chemin de randonnée traverse le jardin, où se trouvent plusieurs zones de détente. Une véranda couverte et une terrasse invitent à des moments de tranquillité en plein air. La façade, recouverte de vignes sauvages, donne à la villa un charme romantique et rural.CARACTERISTIQUES : - Villa entourée de verdure- Confidentialité absolue- Vue dégagée sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes- Grotto et grand local de loisirs - Une véranda et une terrasse couverte- Route privée menant à la villa - Garage couvert - Possibilité de résidence secondaire Une propriété au caractère authentique, parfaite pour ceux qui rêvent d'un refuge calme avec une vue impareille, sans renoncer aux commodités des services. Parfaite comme résidence élégante ou comme maison de vacances fascinante, riche en atmosphère._________________________________________________________

Durée du trajet
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3.5 pièces, 90m², CHF 510'000.–
6832 Pedrinate

Nouveau 3,5 pièces dans un quartier calme de Pedrinate avec deux terrasses

À Pedrinate, une commune pittoresque du district de Mendrisio située dans la vallée du Morbio, appréciée pour sa position stratégique et son centre historique fascinant capable d'offrir une vie tranquille mais en même temps enrichie de services complets, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.L'immobilier est situé dans une zone fascinante du centre-ville. À proximité immédiate se trouvent les écoles élémentaires, garantissant un maximum de confort pour les familles.L'appartement, situé au deuxième étage sur trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L'appartement dispose de deux terrasses capables d'offrir des moments agréables de détente à l'air frais, accessibles directement depuis les chambres et le salon.La zone de vie de la maison, avec une cuisine en open space directement reliée à la zone de repas et au salon, est très spacieuse et capable d'offrir un excellent espace pour passer des soirées en compagnie ou en totale relaxation.L'immobilier, construit en 2012-13, est pratiquement neuf avec des travaux de maintenance standard réguliers et une machine à laver remplacée en 2025.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur autonome efficace avec distribution en serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.Pour le linge, la préparation pour un système de machine à laver et de sécheuse est disponible à l'intérieur de l'appartement, pour que vous puissiez profiter d'un maximum de confort et d'autonomie.L'appartement se compose d'un long corridor d'entrée, d'un salon avec cuisine en open space reliée à la zone de repas avec accès à la terrasse, d'une grande et spacieuse chambre double avec accès à la terrasse, d'une chambre simple avec accès à la terrasse, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'une salle de bain non fenêtrée.Un parking extérieur couvert à 20'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, un local technique et une cave pratique au niveau de l'entrée complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTMENT PRAKTISCH NEUF AU CŒUR DE PEDRINATE!!

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9 pièces, CHF 710'000.–
Piazza Grande, 6826 Riva San Vitale

Maison historique plurifamiliale avec 3 appartements en Piazza Grande, Riva San Vitale

Riva San Vitale – Maison plurifamiliale au cœur du villageAu cœur de Riva San Vitale, avec vue sur la place du village, nous proposons à la vente une élégante maison plurifamiliale composée de trois unités résidentielles, idéale comme investissement immobilier ou pour ceux qui souhaitent un bien avec revenu dans un emplacement central.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et comprend deux appartements de 2,5 pièces et un appartement duplex de 4,5 pièces, tous caractérisés par des espaces accueillants et la présence de cheminées, qui confèrent chaleur et charme aux pièces.Rez-de-chaussée Appartement de 2,5 pièces avec accès direct et indépendant, composé de salon, cuisine séparée, une chambre à coucher et une salle de bain.Premier étage Appartement de 2,5 pièces avec entrée par la chambre à coucher, doté d'un grand salon avec cheminée, cuisine séparée et salle de bain.Deuxième étage Entrée de l'appartement duplex de 4,5 pièces, avec zone nuit composée d'entrée, antichambre/penderie, deux chambres à coucher et une salle de bain.Troisième étage Élégant séjour de l'appartement duplex avec salon et cuisine ouverte, cheminée, une chambre à coucher et une salle de bain.Grâce à la position centrale, à la subdivision en plusieurs unités résidentielles et au contexte caractéristique, cette propriété représente une solution de valeur pour les investisseurs à la recherche de stabilité.

Durée du trajet
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  • Two story house, solar panels, white walls, gray roof, glass door, outdoor seating area, fireplace, fire pit, umbrella, garden, grassy lawn
  • Three residential buildings, car park, parking spots, solar panels, outdoor seating, grassy area.
  • two 2-storey houses, cars parked in driveway, front yard with a garden and fence
  • Three residential houses, grey roof, parking lot, garden area
  • Three houses with solar panels, grass, patio with tables and chairs, parking
  • two-story houses with attached garden, patio area with umbrellas and table, car park
  • 3 modern white houses with solar panels on roofs, 3 cars parked in front, green grass, garden
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4 pièces, 125m², CHF 989'000.–
Via al Ronco, 6865 Mendrisio

3 maisons modernes avec 4/3 chambres à Mendrisio avec ou sans cave

Découvrez cette belle maison unifamiliale en construction neuve, située dans Via al Ronco à Mendrisio. Avec sa surface habitable de 125 m², répartie sur 2 étages, un vaste sous-sol et un terrain généreux de 387 m², cette propriété représente la combinaison parfaite de confort moderne et de durabilité environnementale. • 🏡 Caractéristiques principales de la propriété : • 4 pièces spacieuses avec une hauteur de plafond de 2,5 mètres, garantissant une atmosphère lumineuse et aérée • 2 salles de bains modernes, offrant un maximum de confort pour la famille • Option d'installer un système photovoltaïque, pour un domicile encore plus respectueux de l'environnement et économe en énergie • Certification Minergie, garantissant des normes élevées d'efficacité énergétique et de qualité de vie • Sous-sol privé, idéal comme salle de stockage ou salle technique • Place de parking privée appartenant à la propriété • Jardin privé avec espace vert et extérieur pour se détendre et se divertir • Vue panoramique magnifique, qui valorise encore davantage cette belle propriété Emplacement et services : La maison est située dans un quartier calme et ensoleillé, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux services. La coopérative de consommation est à seulement 6 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus de Tremona se trouve à la même distance et offre une bonne connexion au reste de la zone.Cette propriété moderne offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une maison neuve construite, respectueuse de l'environnement et équipée de tous les équipements modernes. Le complexe résidentiel comprend trois maisons blanches élégantes avec des toits gris, entourées d'espaces verts bien entretenus et d'aires communes bien organisées.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 50m², CHF 295'000.–
Via Cesarea 28A, 6855 Stabio

Stabio - Appartement 2.5 pièces avec cheminée en marbre d'Arzo

Au cœur du noyau caractéristique de Stabio, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces situé au premier étage d'une petite palazzina soignée. Un appartement qui conquiert immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaude et accueillante.Les intérieurs combinent avec goût des éléments authentiques et des confort modernes : les murs en briques apparentes et les sols en pierre donnent un charme rustique, tandis que la cheminée en marbre d'Arzo crée un coin suggestif, parfait pour les soirées en compagnie. Du balcon, on jouit d'une vue agréable sur le jardin condominial et le vert environnant, qui offre de la tranquillité et des moments de détente.La zone jour, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur la cuisine à vue, tandis que la chambre à coucher offre des espaces bien proportionnés et intimes. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une préparation pour la machine à laver, est fonctionnelle et soignée dans les détails.Pour compléter la propriété, il y a un emplacement de parking attribué dans la cour intérieure, un appentis extérieur utilisable également comme petit débarras et l'accès au jardin condominial, un espace idéal pour profiter du temps à l'extérieur. Le chauffage est autonome et au gaz, garantissant praticité et efficacité.Prix de vente de l'appartement : 295'000 CHF1 emplacement de parking : 20'000 CHF

Durée du trajet
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Mark Willers

Mark Willers

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Mark Willers

Mark Willers

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +1
4.5 pièces, 123m², CHF 170'000.–
6853 Ligornetto

Chercheurs de visionnaires ! Maison de village tessinois avec une totale liberté de conception

Ce joyau historique attend d'être réveillé de son sommeil. La maison de village autonome, construite autour de 1800, impressionne par sa construction solide authentique faite de pierre naturelle et de briques et se trouve dans une grande partie de son état d'origine charmant. C'est exactement ici que se trouve votre rare opportunité : puisque le bâtiment n'est pas sous protection des monuments, vous bénéficiez d'une liberté architecturale maximale lors de la rénovation totale à venir. Vous pouvez préserver le caractère historique et transformer la maison en un oasis de bien-être moderne et confortable selon vos propres idées.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre un espace pour des concepts de vie créatifs. Un point fort particulier de la propriété est la cour intérieure privée et inaccessible (Cortile). Ce refuge forme le cœur du rez-de-chaussée - parfait pour les soirées d'été méditerranéennes à l'extérieur ou pour créer un paradis de jardin cozy. Adjacent à la cour se trouve un ancien bâtiment annexe/magasin au rez-de-chaussée, qui peut être idéalement agrandi en atelier, studio ou salle de stockage supplémentaire. Les balcons extérieurs caractéristiques, partiellement vitrés (Ballatoio), mènent aux étages supérieurs, qui convainquent avec de grandes pièces et révèlent partiellement la vue dans la charpente ouverte. Que ce soit comme une maison de famille charmante ou comme une maison de vacances ensoleillée dans le sud du Tessin - cette propriété offre la toile parfaite pour votre rêve immobilier.Cette propriété offre les points forts suivants : • Maison de village tessinoise authentique avec construction solide robuste faite de pierre naturelle et de briques • Pas de protection des monuments et donc une liberté maximale dans la planification et la mise en œuvre de vos souhaits de rénovation individuels • Un Cortile idyllique, qui offre de l'intimité et de l'espace pour se détendre. • Plusieurs étages avec de grandes pièces, balcons en bois tessinois caractéristiques (Ballatoio) et potentiel de développement jusqu'à la charpente. • Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée (ancien magasin), parfaitement utilisable comme atelier, studio ou salle de loisirs. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous aujourd'hui pour une visite !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +1
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +4
2.5 pièces, 71m², CHF 690'000.–
6825 Capolago

NOUVEAU 2,5 PIÈCES AVEC VUE SPLENDIDE SUR LE LAC ET JARDIN PRIVÉ À CAPOLAGO

À vendre à Capolago, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Residenza Lago del Ceresio.Le bâtiment, composé de seulement 4 appartements, est en cours de construction et sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme de confort, d'efficacité et de qualité de vie.La résidence surgit dans un contexte calme et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des axes de connexion principaux et des services de première nécessité. L'achèvement des travaux est prévu pour le début 2027.L'appartement offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat, une chambre principale lumineuse et calme, et une salle de bain avec douche et lave-linge privée. Les espaces intérieurs sont caractérisés par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le lac et le verdure environnante.Les finitions seront de haut niveau : cuisine de design avec plan de travail en quartz, parquet dans la zone de nuit, grès porcelanato dans les zones de jour, portes intérieures à scomparsa avec serrure magnétique. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantiront une excellente isolation thermique et acoustique.La certification Minergie prévoit également un système innovant de ventilation mécanique, qui assure un échange d'air constant et un climat intérieur idéal en toutes saisons.Un cave privée et 1 place de parking extérieure découverte sont inclus dans le prix.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +4
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  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
3.5 pièces, CHF 550'000.–
6877 Coldrerio

Appartement moderne 3.5 pièces dans le noyau de Coldrerio

Nous proposons à la vente un appartement moderne 3.5 pièces, complètement rénové en 2018, situé dans le noyau pittoresque de Coldrerio, dans un quartier calme et central.La propriété a une position privilégiée, garantissant un accès immédiat à tous les principaux services.À quelques pas, se trouvent des écoles, un bureau de poste, des magasins, des bars et des restaurants, ainsi que des arrêts de transport en commun et des connexions routières qui facilitent les déplacements.L'appartement est situé au premier étage d'une résidence composée de seulement deux appartements, et se compose de :Espace de vie : L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie, où l'on trouve un salon lumineux et accueillant avec une cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils modernes. L'espace de vie s'étend vers une terrasse privée, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, avec vue sur le jardin communal bien entretenu. Une salle de bain principale avec baignoire et douche, ainsi qu'un vestibule pratique pour la buanderie avec des prises pour lave-linge et sèche-linge, complètent cette partie de la maison.Espace de nuit : L'espace de nuit est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il comprend une chambre simple généreuse et une chambre double spacieuse, enrichie d'une grande armoire et d'une salle de bain privée avec douche et matériaux de haute qualité.Équipements et finitions :- Chauffage au sol pour une efficacité thermique optimale et un confort incomparable.- Fenêtres modernes avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.- L'appartement est meublé dans un style contemporain, prêt à être habité.Accessibilité et confort :- L'appartement offre un accès facile pour les opérations de chargement et de déchargement, un aspect pratique pour les déménagements et la gestion quotidienne.À courte distance, se trouvent des parkings communaux qui offrent toujours une solution commode pour garer sa voiture.

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
1 / 12
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Adapté aux enfants
  • +1
3.5 pièces, CHF 410'000.–
6852 Genestrerio

Appartement 3.5 pièces dans le noyau de Genestrerio

Nous proposons à la vente un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces dans le noyau caractéristique de Genestrerio, dans une rue privée calme qui garantit l'intimité et la sérénité. Il s'agit d'une solution d'habitation moderne et confortable, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte authentique, loin de la circulation mais encore bien connecté aux principaux services et voies de communication.L'appartement est situé au premier étage d'un petit bâtiment composé de seulement quatre unités résidentielles, entièrement rénové en 2022 avec une attention particulière aux détails et à la qualité des finitions. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir fonctionnalité et confort, avec une répartition harmonieuse des pièces.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et une deuxième chambre simple, parfaite comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau. Le cœur de l'appartement est le lumineux séjour avec cuisine moderne ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et la praticité dans la vie quotidienne. De là, on accède à un joli balcon, idéal pour profiter de moments de détente à l'air frais.Le système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol assure une répartition uniforme de la chaleur, contribuant à créer un environnement accueillant en toutes saisons. La surface habitable généreuse permet également de personnaliser les espaces selon vos besoins, rendant l'appartement adapté aux couples et aux petites familles.Cette propriété représente une excellente opportunité, à la fois comme résidence principale et comme seconde maison, grâce à sa position stratégique et au contexte calme dans lequel elle se trouve. L'offre est complétée par la possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, à seulement 50 mètres de l'appartement, au coût de CHF 800.- par an.À quelques pas de la frontière italienne et immergé dans une position stratégique, Genestrerio combine la tranquillité de la campagne à la proximité avec les importants centres et voies de communication. Un lieu où l'histoire, la nature et la culture se rencontrent, offrant aux visiteurs ou résidents une expérience authentique et profondément tessinoise.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Adapté aux enfants
  • +1
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
5 pièces, CHF 895'000.–
6852 Genestrerio

Villa mit Reihenhaus modern de nouvelle construction à Genestrerio – 5 pièces avec jardin et belle vue

Dans la commune de Mendrisio - Genestrerio, via al Pero, le projet du complexe "Residenza Campagna Adorna" est né. Un complexe résidentiel moderne composé de six maisons unifamiliales, situées via al Pero, une rue à sens unique avec une limite de vitesse de 30 km/h, qui garantit la tranquillité et la sécurité.La zone, entourée de verdure et à courte distance des principaux services, est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer au confort.Chaque logement se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol.Les unités résidentielles sont disponibles en deux types : les solutions B et C, conçues pour les unités centrales, permettent la personnalisation de la cuisine ou la création d'un local de stockage accessible de l'extérieur.Au rez-de-chaussée : il y a un grand espace de vie composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès direct au jardin privé, ainsi qu'une salle de bain pour les invités.A l'étage supérieur : il y a trois chambres et deux salles de bain. Dans la solution B, un petit local de stockage est également prévu. Au sous-sol : il y a la salle technique/buanderie et une cave, ainsi que la possibilité d'avoir une pièce supplémentaire. Les maisons sont conçues pour garantir des normes élevées d'efficacité énergétique, de confort et de sécurité. Les grandes fenêtres ouvrent l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que les fenêtres en PVC avec revêtement en aluminium et vitrage triple - antisfondamento au rez-de-chaussée - assurent de bonnes performances thermiques. Les stores à lames motorisés, les portes blindées, le chauffage au sol avec thermostats de zone et le système de production d'énergie avec pompe à chaleur air-eau et panneaux photovoltaïques complètent l'équipement technique des villas, qui disposent toutes d'une structure de toit plat isolée.Chaque unité dispose de deux places de parking extérieures privées avec la possibilité d'ajouter un portique couvert pour 28'000.- CHF.Prix :Villa 1 : VENDUEVilla 2 : 895'000.- CHF / 165mq SUL Villa 3 : 895'000.- CHF / 165mq SUL Villa 4 : 895'000.- CHF / 165mq SUL Villa 5 : 895'000.- CHF / 165mq SULVilla 6 : VENDUE

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +3
2.5 pièces, CHF 380'000.–
6832 Pedrinate

Appartement moderne de 2.5 pièces avec jardin et terrasse à Pedrinate

Nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2.5 pièces à Pedrinate, dans la commune de Chiasso.La résidence est située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, entouré de verdure et à quelques minutes du centre de Chiasso, offrant la possibilité de vivre au contact de la nature sans renoncer à la commodité des principaux services.L'appartement, d'une superficie commerciale de 73 m², est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : l'entrée mène au séjour, composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, valorisé par de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur les bois.Depuis le séjour, on accède directement au portique pavé et couvert et au jardin privé, un espace idéal pour des moments de détente ou pour profiter pleinement des meilleures saisons.La zone nuit est composée d'une chambre à coucher avec accès au portique. La salle de bain, qui n'est pas sans fenêtre, est équipée d'une douche et d'un bidet. La résidence a été conçue selon un concept architectural élégant et raffiné ; les matériaux sélectionnés confèrent au bâtiment un caractère unique et suggestif.Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur avec distribution en serpentin, de fenêtres en aluminium avec verre isolant et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Le revêtement de sol est en carrelage sur toute la surface.La propriété comprend également un cave privé, une buanderie commune avec colonne de lavage et de séchage à usage exclusif de l'appartement, et un emplacement de parking dans le garage, qui peut être acquis séparément au prix de CHF 40'000.-.Actuellement, l'appartement est loué, ce qui en fait une solution idéale également en tant qu'investissement.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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