1146 risultati - Immobili in vendita: Distretto Mendrisio

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3.5 locali, 68m², CHF 495'000.–
6852 Genestrerio

Nuovo moderno 3,5 in pronta consegna con due posteggi coperti.

A Mendrisio, più precisamente nel suo bel quartiere di Genestrerio che offre innumerevoli percorsi sia a piedi che in bicicletta, lungo il fiume Laveggio e nei boschi della Prella regalando meravigliosi panorami naturali, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali completamente finito e abitabile da subito.L'immobile si trova in perfetta posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi, troviamo infatti la fermata del bus, le scuole dell'infanzia, negozi di alimentari e di generi di primo consumo, la banca, l'ufficio postale e molto altro ancora.La zona in cui sorge la costruzione si rivela particolarmente tranquilla. A carattere prettamente residenziale e molto pianeggiante, offre un ottimo grado di pace e garantisce un perfetto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.La residenza si dispone su due livelli fuori terra, collegati all'autorimessa tramite un comodo lift e mette a disposizione solo dodici unità abitative, una piccola realtà in grado di garantire la massima privacy a tutti gli abitanti e studiata con uno stile di architettura in stile moderno. Il complesso è inoltre adornato da una piacevole area verde comune.L'appartamento dispone di una piacevole terrazza coperta, perfetta come pronto sbocco all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.Il riscaldamento è provvisto da un'efficiente sistema a termopompa con circolazione aria-acqua e diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato gres porcellanato per l'intera superficie.L'immobile dispone di ottime finiture in medio-alto standing e di un'abitazione in raffinato stile moderno, decisamente al passo coi tempi.Per il bucato al piano interrato sarà possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.L'immobile, disponibile come residenza secondaria, è attualmente locato a CHF 1'710.-- di reddito netto mensile.L’appartamento, sito al secondo e ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di una camera matrimoniale, di una camera singola e di ben due bagni, di cui uno finestrato.Ben due posteggi coperti in autorimessa comune a CHF 60'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, una comoda cantina di proprietà, diversi posteggi per gli ospiti e spazi comuni per le biciclette completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO ECOSOSTENIBILE DAVVERO AL PASSO COI TEMPI!!

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1.5 locali, 49m², CHF 338'000.–
6854 Stabio

1,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei monolocali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di giardino verde con portico pavimentato o terrazza, entrambi in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I monolocali si comporranno di ingresso in locale open space con zona giorno e notte, con la meravigliosa cucina A++ e con accesso diretto al giardino o alla terrazza (se presenti a seconda del taglio), di un comodissimo sgabuzzino o armadi a muro su misura e di un bagno con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Attualmente sono disponibili quattro tagli di monolocale, di cui uno al pianterreno con giardino senza portico e uno al primo piano senza spazi esterni nell'edificio A2, uno al pianterreno con giardino e grande portico nel C1 e uno al primo piano con terrazzo nel C3.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di monolocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEI MONOLOCALI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

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CHF 338'000.–
6854 Stabio

Residenza di altissimo standing con interessanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo un nuovo progetto per spazi residenziali e commerciali di lusso.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.L'intera struttura godrà di ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.Le abitazioni disporranno di giardino verde o terrazze per spazi esterni che integrano la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.L'immobile, di data di consegna prevista nel 2027, sarà edificato con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grés porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.La tabella qui sotto riportata dettaglia per ogni tipologia di immobile residenziale disponibile il taglio più piccolo, su richiesta è possibile richiedere tagli diversi con gli stessi locali. Le superfici e i prezzi sono quindi da considerarsi come "a partire da":LocaliSuperficie (m²)GiardinoTerrazziPrezzo PosteggiPrezzo (CHF)Link1.549OpzionaleOpzionale60.000338.000=2.567OpzionaleOpzionale60.000469.000=3.588OpzionaleOpzionale60.000603.000=4.5109OpzionaleOpzionale60.000773.000=5.5226NoSì60.0001.546.000=UNA RESIDENZA DI LUSSO CON OTTIME POSSIBILITÀ DI ACQUISTO!!

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CHF 338'000.–
6854 Stabio

Residenza di altissimo standing con interessanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo un nuovo progetto per spazi residenziali e commerciali di lusso.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.L'intera struttura godrà di ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.Le abitazioni disporranno di giardini verdi o terrazze per spazi esterni che integrano la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.L'immobile, di data di consegna prevista nel 2027, sarà edificato con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grés porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.La tabella qui sotto riportata dettaglia per ogni tipologia di immobile residenziale disponibile il taglio più piccolo, su richiesta è possibile richiedere tagli diversi con gli stessi locali. Le superfici e i prezzi sono quindi da considerarsi come "a partire da":LocaliSuperficie (m²)GiardinoTerrazziPrezzo PosteggiPrezzo (CHF)Link1.549OpzionaleOpzionale60.000338.000=2.567OpzionaleOpzionale60.000469.000=3.588OpzionaleOpzionale60.000603.000=4.5109OpzionaleOpzionale60.000773.000=5.5226NoSì60.0001.546.000=UNA RESIDENZA DI LUSSO CON OTTIME POSSIBILITÀ DI ACQUISTO!!

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4.5 locali, 145m², CHF 550'000.–
Largo Mario Soldini 1, 6850 Mendrisio

Mendrisio centro: Ampia ed affascinante mansarda 4.5 locali in stabile d'epoca

Nel cuore del nucleo storico di Mendrisio, a pochi passi dal centro città e ai piedi della valle di Muggio, proponiamo in vendita un'affascinante e suggestiva mansarda di 4.5 locali di ampie dimensioni, da rinnovare ma dalle notevoli possibilità di personalizzazione, sita all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca.L’immobile si colloca al terzo e ultimo piano di uno stabile d’epoca, situato in posizione centrale e strategica, in via Largo Mario Soldini 1. La zona è di grande valore grazie alla vicinanza con il centro polivalente La Filanda, la rinomata Accademia di Architettura, la posta, l’Ospedale Beata Vergine, il centro medico, asilo e asilo nido, i supermercati Coop e Migros, lo svincolo autostradale, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi cittadini.Ottimamente suddiviso in zona notte e zona giorno, l'appartamento presenta ambienti interni ben disposti ed accoglienti, grazie al caratteristico tetto mansardato in legno e ai pavimenti in parquet di legno massiccio, che permettono molteplici possibilità di personalizzazione (di spazi e finiture).Contraddistinto da spazi ben distribuiti e funzionali, internamente l’appartamento è così composto:Ad accoglierci un ampio atrio d’ingresso, dove trovano spazio un bagno con doccia per gli ospiti con colonna lavasciuga e un pratico ripostiglio.La zona giorno è composta da un luminoso locale separato, che ospita una cucina open space di generose dimensioni e un soggiorno accogliente, ideale per momenti di convivialità e relax.La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno con vasca, e un locale accessorio nel corridoio, che crea una piacevole separazione tra gli ambienti giorno e notte.L’appartamento si presta a molteplici utilizzi, rispondendo a diverse esigenze: può diventare una comoda abitazione per una famiglia, un’ottima soluzione condivisa tra studenti data la prossimità alle università, oppure un funzionale spazio ad uso ufficio grazie alla posizione centrale e ben servita nel cuore di Mendrisio.Possibilità di prendere posteggi in locazione all’interno dell’autosilo nel centro La Filanda, a pochi metri dalla mansarda.Si segnala che l’immobile è attualmente locato a studenti sino al 31.08.2026. Soluzione interessante anche quale investimento da reddito.Location: Conosciuta come il "Magnifico Borgo" grazie al suo rinomato e pittoresco nucleo storico, Mendrisio è un'importante cittadina a sud del Cantone Ticino, distante 10 km dal confine italiano (Como e Varese nelle vicinanze) e 20 km da Lugano, che offre molteplici infrastrutture e servizi (come il famoso centro commerciale Fox Town ed il suo casinò Admiral). Grazie alla celebre Accademia di Architettura ed alla SUPSI (insediatasi da pochi anni), Mendrisio è divenuto inoltre un rilevante polo di studi

Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 480m², CHF 1'890'000.–
Via Carlo Maderno 14, 6826 Riva San Vitale

Un'oasi di charme con vista mozzafiato

In posizione elevata, con una vista mozzafiato su Riva San Vitale, sul lago e sulle montagne circostanti, questa affascinante proprietà rappresenta unopportunità unica per chi cerca tranquillità, autenticità e un contatto diretto con la natura.Raggiungibile tramite una strada privata che ne sottolinea lesclusività e la riservatezza, la villa è immersa nel verde di una zona agricola tranquilla, pur rimanendo a pochi minuti dal nucleo del villaggio e dalle rive del lago. La casa, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, conserva un potenziale straordinario, perfetto per essere valorizzato secondo il gusto e le esigenze di chi saprà apprezzarne il carattere unico.La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili. PIANOTERRAAl piano terreno si trova l'ampio soggiorno, impreziosito da un camino e delle bellissime vetrate, pavimenti originali e travi in legno a vista, regala unatmosfera calda e accogliente. Adiacenti alla zona giorno si trovano un bagno per gli ospiti, una luminosa sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, ideale per rilassarsi durante le giornate estive.La zona notte comprende due camere, un bagno, oltre alla suite padronale dotata di camerino e bagno privato. Completa il piano un ulteriore stanza, utilizzabile come camera, guardaroba o studio.GALLERIAUn soppalco suggestivo si affaccia sul soggiorno, offrendo uno spazio aperto e luminoso, perfetto da utilizzare come libreria, angolo lettura o studio creativo.PIANO SEMIINTERRATOGrazie allingresso indipendente, questo piano offre molteplici possibilità duso, anche come unità separata. Attualmente ospita quattro local di diverse dimensioni, un bagno, una lavanderia, due locali tecnici, un grottino tradizionale, un rifugio, due cantine/ripostigli e una spaziosa sala giochi/hobby di circa 50 m².ZONA ESTERNAUn sentiero perimetrale attraversa il giardino, dove si trovano diverse zone relax. Un portico coperto e una veranda invitano a momenti di tranquillità allaperto. La facciata ricoperta da vite selvatica conferisce alla villa un fascino romantico e rurale.CARATTERISTICHE: - Villa immersa nel verde- Privacy assoluta- Vista aperta su Riva San Vitale, il lago e le montagne- Grotto e ampio locale hobby - Una veranda ed un portico coperto- Strada privata che porta alla villa - Garage coperto - Residenza secondaria possibile Una proprietà dal carattere autentico, perfetta per chi sogna un rifugio tranquillo con una vista impareggiabile, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta come residenza elegante o come affascinante casa di vacanza ricca di atmosfera._________________________________________________________

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 90m², CHF 510'000.–
6832 Pedrinate

Nuovo 3,5 in tranquilla zona di nucleo con due terrazze a Pedrinate

A Pedrinate, pittoresco comune nel distretto di Mendrisio situato nella valle del Morbio, apprezzato per la sua posizione strategica e per il suo affascinante nucleo storico in grado di offrire una vita tranquilla ma al contempo arricchita da servizi completi, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 3,5 locali.L'immobile è situato in una affascinante zona di nucleo. Nelle immediate vicinanze sono disponibili le scuole elementari, garantendo la massima comodità per le famiglie.L'appartamento, situato al secondo piano di tre, è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore.L'appartamento dispone di due terrazzi in grado di offrire piacevoli momenti di relax all'aria aperta, entrambi accessibili direttamente dalle camere e dal soggiorno.La zona living dell'abitazione, con cucina open space collegata direttamente alla zona pranzo e al soggiorno, si presenta molto ampia e in grado di offrire un ottimo spazio per trascorrere serate in compagnia o in totale relax.L'immobile, edificato nel 2012-13, si presenta praticamente nuovo con lavori di manutenzione standard regolari e lavatrice sostituita nel 2025.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Per il bucato è disponibile la predisposizione per un impianto di lavatrice e asciugatrice all'interno dell'appartamento così da godere della massima comodità e autonomia.L'appartamento si compone di lungo corridoio d'ingresso, soggiorno con cucina open space collegata alla zona pranzo con accesso al terrazzo, di un'ampia e spaziosa camera doppia con accesso al terrazzo, di una camera singola con accesso al terrazzo, di un bagno finestrato con doccia e di un bagno non finestrato.Un parcheggio esterno coperto a CHF 20'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita , un locale tecnico e una comoda cantina al piano d'ingresso completano questa interessante offerta.UN BELL'APPARTAMENTO PRATICAMENTE NUOVO NEL CUORE DI PEDRINATE!!

  • Two story house, solar panels, white walls, gray roof, glass door, outdoor seating area, fireplace, fire pit, umbrella, garden, grassy lawn
  • Three residential buildings, car park, parking spots, solar panels, outdoor seating, grassy area.
  • two 2-storey houses, cars parked in driveway, front yard with a garden and fence
  • Three residential houses, grey roof, parking lot, garden area
  • Three houses with solar panels, grass, patio with tables and chairs, parking
  • two-story houses with attached garden, patio area with umbrellas and table, car park
  • 3 modern white houses with solar panels on roofs, 3 cars parked in front, green grass, garden
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4 locali, 125m², CHF 989'000.–
Via al Ronco, 6865 Mendrisio

3 Case moderne di 4/3 locali a Mendrisio con o senza cantina

Scopri questa splendida casa unifamiliare di nuova costruzione situata in Via al Ronco a Mendrisio. Con i suoi 125 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, una spaziosa cantina e un generoso terreno di 387 m², questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e sostenibilità ambientale. • 🏡 Caratteristiche principali della proprietà: • 4 locali spaziosi con un’altezza dei soffitti di 2,5 metri, che garantiscono un ambiente luminoso e arioso • 2 bagni moderni, progettati per offrire il massimo comfort alla famiglia • Possibilità di installare un impianto fotovoltaico, per un’abitazione ancora più eco-sostenibile e a basso consumo energetico • Certificazione Minergie, garanzia di elevati standard di efficienza energetica e qualità abitativa • Cantina privata, ideale come spazio di deposito o locale tecnico • Posto auto privato incluso nella proprietà • Giardino privato con area verde e spazi esterni dedicati al relax e al tempo libero • Bella vista panoramica, che valorizza ulteriormente questa splendida abitazione Posizione e servizi: La casa si trova in una zona tranquilla e soleggiata, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi. La Cooperativa di Consumo è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus di Tremona si trova alla stessa distanza, garantendo ottimi collegamenti con il resto del territorio.Questa moderna abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa di nuova costruzione, rispettosa dell'ambiente e dotata di tutti i comfort contemporanei. Il complesso residenziale comprende tre eleganti case bianche con tetti grigi, circondate da aree verdi curate e spazi comuni ben organizzati.

Tempo di percorrenza
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Mark Willers

Mark Willers

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Mark Willers

Mark Willers

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +1
4.5 locali, 123m², CHF 170'000.–
6853 Ligornetto

Cercasi visionari! Casa di villaggio ticinese con piena libertà di progettazione

Questo gioiello storico attende di essere risvegliato dal suo sonno. La casa di villaggio autonoma, costruita intorno al 1800, colpisce per la sua autentica costruzione solida fatta di pietra naturale e mattoni e si trova in gran parte nel suo stato originale affascinante. È esattamente qui che si trova la tua rara opportunità: poiché l'edificio non è sotto protezione dei monumenti, godi di una libertà architettonica massima durante la prossima ristrutturazione totale. Puoi preservare il carattere storico e trasformare la casa in un'oasi di benessere moderna e confortevole secondo le tue idee.La casa si estende su più livelli e offre spazio per concetti di vita creativi. Un punto di forza particolare della proprietà è il cortile interno privato e inaccessibile (Cortile). Questo rifugio forma il cuore del piano terra - perfetto per le serate estive mediterranee all'aperto o per creare un paradiso di giardino accogliente. Adiacente al cortile si trova un ex edificio annesso/magazzino al piano terra, che può essere idealmente ampliato come laboratorio, studio o stanza di deposito supplementare. I balconi esterni caratteristici, parzialmente vetriti (Ballatoio), conducono ai piani superiori, che convincono con ampie stanze e rivelano parzialmente la vista nella struttura aperta del tetto. Sia come una casa di famiglia affascinante che come una casa vacanza soleggiata nel sud del Ticino - questa proprietà offre la tela perfetta per il tuo sogno immobiliare.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Casa di villaggio ticinese autentica con costruzione solida robusta fatta di pietra naturale e mattoni • Nessuna protezione dei monumenti e quindi una libertà massima nella pianificazione e nell'attuazione dei tuoi desideri di ristrutturazione individuali • Un Cortile idilliaco, che offre intimità e spazio per rilassarsi. • Più livelli con ampie stanze, balconi in legno ticinesi caratteristici (Ballatoio) e potenziale di sviluppo fino alla struttura del tetto. • Stanze supplementari al piano terra (ex magazzino), perfettamente utilizzabili come laboratorio, studio o stanza di svago. Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Allora contattaci oggi per una visita !

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +1
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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2.5 locali, 71m², CHF 690'000.–
6825 Capolago

NUOVO 2.5 LOCALI CON SPLENDIDA VISTA LAGO E GIARDINO PRIVATO A CAPOLAGO

In vendita a Capolago, in una posizione panoramica con splendida vista lago, proponiamo un raffinato appartamento di 2.5 locali con giardino privato, situato al piano terra della nuova Residenza Lago del Ceresio.La palazzina, composta da soli 4 appartamenti, è in fase di costruzione e verrà certificata secondo lo standard energetico svizzero Minergie, sinonimo di comfort, efficienza e qualità abitativa.La residenza sorgerà in un contesto tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dalle principali vie di collegamento e dai servizi di prima necessità. Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio del 2027.L'appartamento offre una disposizione moderna e funzionale: accogliente atrio d'ingresso, ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino pianeggiante, camera padronale luminosa e silenziosa, e bagno con doccia completo di lavatrice privata. Gli spazi interni sono caratterizzati da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano una piacevole vista sul lago e sul verde circostante.Le finiture saranno di alto livello: cucina di design con piano in quarzo, pavimenti in parquet nella zona notte, grès porcellanato nelle aree giorno, porte interne a scomparsa con serratura magnetica. Il riscaldamento avverrà tramite pompa di calore autonoma con distribuzione a pavimento, mentre i serramenti in alluminio con tripli vetri garantiranno eccellente isolamento termico e acustico.La certificazione Minergie prevede inoltre un innovativo sistema di ventilazione meccanica controllata, che assicura un ricambio d'aria costante e un clima interno sempre ideale in ogni stagione.Completano la proprietà una cantina privata ed 1 posto auto esterno scoperto inclusi nel prezzo.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +4
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  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
3.5 locali, CHF 550'000.–
6877 Coldrerio

MODERNO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI NEL NUCLEO DI COLDRERIO

Proponiamo in vendita moderno appartamento 3.5 locali, completamente ristrutturato nel 2018, situato nel suggestivo nucleo di Coldrerio, in una zona tranquilla e centrale.L'immobile dispone di una posizione privilegiata, che garantisce accesso immediato a tutti i principali servizi.A pochi passi, sono disponibili scuole, ufficio postale, negozi, bar e ristoranti, oltre a fermate dei mezzi pubblici e collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti.L'appartamento si trova al primo piano in una residenza composta da soli due appartamenti, ed è cosi composto:Zona giorno: L’ingresso si apre sulla zona giorno, dove troviamo un luminoso e accogliente soggiorno con una cucina a vista, completamente attrezzata con moderni elettrodomestici. La zona giorno si estende verso una terrazza privata, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto, con vista sul giardino condominiale ben curato.Un bagno principale, dotato di vasca e doccia, completa questa parte della casa insieme a un comodo antibagno dedicato alla lavanderia, con attacchi lava-asciuga.Zona notte: La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Comprende una generosa camera singola ed una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da un’ampia cabina armadio ed un bagno privato dotato di doccia e materiali di buona qualità.Dotazioni e finiture:- Riscaldamento a pavimento per un’efficienza termica ottimale e un comfort senza pari.- Serramenti moderni con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico.- Appartamento arredato con stile contemporaneo, pronto per essere abitato.Accessibilità e comodità:- L’appartamento offre un accesso agevole per operazioni di carico e scarico, un aspetto pratico per i traslochi e la gestione quotidiana.A breve distanza, sono disponibili parcheggi comunali che assicurano sempre una soluzione comoda per il posteggio dell’auto.

  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • +1
3.5 locali, CHF 410'000.–
6852 Genestrerio

Appartamento 3.5 locali nel nucleo di Genestrerio

Proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento di 3.5 locali situato nel caratteristico nucleo di Genestrerio, in una tranquilla strada privata che garantisce riservatezza e serenità. Si tratta di una soluzione abitativa moderna e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, lontano dal traffico ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione.L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, completamente ristrutturata nel 2022 con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort, con una distribuzione armoniosa degli ambienti.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, perfetta come stanza per bambini, ospiti oppure studio. Il cuore dell'abitazione è rappresentato dalla luminosa zona giorno con cucina moderna a vista, pensata per favorire la convivialità e la praticità nella vita quotidiana. Da qui si accede a un grazioso balconcino, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.L'ampio bagno finestrato è rifinito con gusto ed è dotato di doccia, bidet e di un pratico spazio dedicato alla colonna lava-asciuga, un elemento sempre più richiesto per il comfort domestico.Il sistema di riscaldamento a gas con serpentine a pavimento garantisce una distribuzione uniforme del calore, contribuendo a creare un ambiente accogliente in ogni stagione. La generosa superficie abitabile consente inoltre di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo l'appartamento adatto sia a coppie che a piccoli nuclei familiari.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza primaria sia come seconda casa, grazie alla sua posizione strategica e al contesto tranquillo in cui è inserita.Completano l'offerta la possibilità di affittare posti auto nelle immediate vicinanze, a soli 50 metri dall'abitazione, al costo di CHF 800.- annui.A pochi passi dal confine italiano ed immerso in una posizione strategica, Genestrerio unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza con importanti centri e vie di comunicazione. Un luogo dove storia, natura e cultura si incontrano, offrendo a chi lo visita, o lo vive, un'esperienza autentica e profondamente ticinese.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • +1
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +2
5 locali, CHF 895'000.–
6852 Genestrerio

Villetta a schiera moderna di nuova costruzione a Genestrerio – 5 locali con giardino e bella vista

Nel Comune di Mendrisio - Genestrerio, in Via al Pero, nasce il progetto del complesso "Residenza Campagna Adorna". Un moderno complesso residenziale composto da sei villette unifamiliari, situate in Via al Pero, una strada a senso unico con velocità limitata a 30 km/h che garantisce tranquillità e sicurezza.L'area, immersa nel verde e a breve distanza dai principali servizi, è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità.Ogni abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed un piano interrato.Le unità abitative sono disponibili in due tipologie: le soluzioni B e C, pensate per le unità centrali, consentono di personalizzare l'ambiente cucina oppure ricavare un locale deposito accessibile dall'esterno.Il piano terra: è organizzato con una vasta zona giorno composta da cucina, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino privato, oltre ad un bagno di servizio.Al piano superiore: si trovano tre camere da letto e doppi servizi. Nella soluzione B è previsto anche un piccolo ripostiglio. Al piano interrato: si trovano il locale tecnico/lavanderia e una cantina oltre alla possibilità di avere un locale disponibile supplementare. Le abitazioni sono pensate per garantire elevati standard di efficienza energetica, comfort e sicurezza. Grandi vetrate aprono la zona giorno verso l'esterno, mentre i serramenti in PVC con rivestimento in alluminio e triplo vetro - antisfondamento al piano terra - assicurano ottime prestazioni termiche. Gli oscuranti a lamelle motorizzate, le porte blindate, il riscaldamento a pavimento con termostati di zona e l'impianto di produzione energetica con termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici completano la dotazione tecnica delle villette, tutte dotate di copertura piana isolata.Ogni unità dispone di due posteggi esterni privati con possibilità di aggiungere un portico coperto a CHF 28'000.-.Prezzi:Villa 1: VENDUTAVilla 2: CHF 895'000.- / 165mq SUL Villa 3: CHF 895'000.- / 165mq SUL Villa 4: CHF 895'000.- / 165mq SUL Villa 5: CHF 895'000.- / 165mq SULVilla 6: VENDUTA

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +2
1 / 5
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +3
2.5 locali, CHF 380'000.–
6832 Pedrinate

MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO E TERRAZZA A PEDRINATE

Proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 2.5 locali situato a Pedrinate, nel comune di Chiasso.La residenza sorge in una zona residenziale particolarmente tranquilla, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Chiasso, offrendo la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Nelle immediate vicinanze si trova il Parco naturale del Penz, ideale per piacevoli passeggiate e momenti di relax all'aria aperta.L'appartamento, con una superficie commerciale di 73 mq, è situato al piano terra ed è così suddiviso: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, valorizzato da ampie vetrate che regalano una gradevole vista sul bosco.Dalla zona giorno si accede direttamente al portico pavimentato e coperto e al giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax o per godere appieno delle stagioni più belle.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con uscita sul portico. Il bagno, non finestrato, è dotato di doccia e bidet.La residenza è stata progettata secondo un concept architettonico elegante e ricercato; i materiali selezionati conferiscono all'edificio un carattere unico e suggestivo.L'immobile è dotato di riscaldamento a termopompa con distribuzione a serpentine, serramenti in alluminio con vetrocamera isolante e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.La pavimentazione è in piastrelle su tutta la superficie.Completano la proprietà una cantina privata, una lavanderia comune con colonna lava-asciuga ad uso esclusivo dell'appartamento ed un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 40'000.-.Attualmente l'appartamento è affittato, rappresentando quindi una soluzione ideale anche come investimento.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • +3

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