Helgisried-Rohrbach - Biens immobiliers à vendre

Maison mitoyenne avec grand environnement

Nous vendons dans la commune rurale et familiale de Forst-Längenbühl cette maison mitoyenne avec grand terrain.La propriété impressionne par sa situation calme, mais néanmoins bien reliée au réseau de transport, et ses possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, en tant que nouveau foyer pour une famille ayant des besoins d'espace élevés, ou en tant que résidence avec des revenus locatifs supplémentaires, le Gäbacher vous offre toutes les possibilités avec plus de 1600m2 de terrain et environ 200m2 d'espace habitable.Actuellement, l'appartement 4,5 pièces à l'étage supérieur est occupé par les propriétaires eux-mêmes, tandis que l'appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée est loué pour une durée déterminée. La prise de possession de la propriété est possible à partir du 1er avril 2027.Vous pouvez déjà visiter la maison avec la visite virtuelle aujourd'hui et vous convaincre du potentiel énorme de la propriété.Nous nous réjouissons de votre intérêt et nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée.

ImmoWyss - Maison unifamiliale à situation surélevée avec vue magnifique

Nous publions seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de tous les objets actuels à tout moment sur www.immowyss.ch. Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et une documentation de vente complète peuvent être trouvées à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=UL301 Cette charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces est située dans un endroit surélevé et calme et impressionne avec une vue magnifique sur le paysage environnant jusqu'aux Alpes bernoises. La propriété offre des proportions de pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et un plan d'étage bien pensé, ce qui la rend idéale pour les individus ou les familles qui recherchent un foyer avec un potentiel et des vues uniques. Dès que vous entrez dans la maison, vous pouvez sentir l'espace des pièces. Le salon et la salle à manger forment le cœur de la maison et impressionnent avec leurs grandes fenêtres, qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent en même temps une vue sur le paysage étendu. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse, qui invite à séjourner et à profiter de la vue unique. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et offre également une belle vue sur la verdure. À cet étage, il y a également un entrée avec une garde-robe, un toilette pour les invités avec une douche, ainsi que des pièces secondaires pratiques comme une buanderie et une chaufferie. Dans les combles, vous trouverez plusieurs pièces claires et bien découpées qui peuvent être utilisées de manière flexible. Cet étage est complété par une salle de bain avec une baignoire et un corridor spacieux avec des armoires intégrées, qui offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété se présente dans un état bien entretenu et offre en même temps un potentiel intéressant pour des modernisations individuelles, ce qui permet à la maison de s'adapter de manière optimale aux désirs de vie personnels. Un autre avantage de cette propriété est l'espace extérieur avec une terrasse et un environnement naturel, qui offre de l'intimité et une vue magnifique sur les champs et les paysages. La zone de terrasse spacieuse au rez-de-chaussée offre un accès direct à une pièce chauffée qui peut être utilisée de diverses manières. Que ce soit comme un bureau à domicile calme, une salle de hobby créative ou un lieu de retraite supplémentaire, cette zone utilisable de manière flexible offre de nombreuses possibilités et convainc par sa taille agréable et son utilisation possible tout au long de l'année. La maison comprend également deux garages simples séparés, qui offrent des installations de stationnement confortables et un espace de stockage supplémentaire, complétant de manière idéale l'utilisation pratique de la propriété. Un autre point fort de cette propriété est son emplacement spécial dans la commune de Gerzensee : en tant que propriétaire, vous bénéficiez d'un accès exclusif au lac idyllique de Gerzensee. Le bain dans le lac est réservé aux habitants des communes avoisinantes et constitue ainsi un privilège rare qui combine la tranquillité, la nature et la qualité de vie d'une manière unique. Les avantages les plus importants parlent d'eux-mêmes : - Emplacement calme et surélevé avec vue - Surface habitable spacieuse - Beaucoup de lumière naturelle - Espace extérieur couvert - Plusieurs pièces avec beaucoup d'espace - De nombreuses armoires intégrées - Potentiel de modernisation individuelle - Deux garages pratiques Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente, y compris l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses images, sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en tout temps par courriel.

Maison d'angle avec vue panoramique et potentiel de développement à Lanzenhäusern

Maison d'angle neuve avec vue panoramique et potentiel de développement à Lanzenhäusern. Située dans le paysage préalpin impressionnant de la région de Gantrisch, cette charmante et neuve maison mitoyenne unifamiliale à Lanzenhäusern vous attend. Un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et l'espace, et qui désirent en même temps une bonne connexion avec Berne et les centres environnants. Avec une surface habitable nette d'environ 136 m² et une surface utile nette d'environ 204 m², la propriété offre des proportions de pièces spacieuses sur plusieurs niveaux. La disposition des pièces bien pensée, les nombreuses surfaces secondaires et les possibilités de stationnement exceptionnellement nombreuses font de la maison un lieu particulièrement intéressant pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Vie spacieuse avec accès direct à la terrasseAu rez-de-chaussée, le séjour cuisine et salle à manger ouvert forme le centre de la maison. La cuisine spacieuse avec salle à manger crée beaucoup d'espace pour la vie familiale quotidienne, tandis que le salon adjacent offre un refuge agréable. À la fois de la salle à manger et du salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse d'environ 40 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour les repas en commun, les soirées d'été détendues ou les heures en famille et entre amis. Une douche avec WC complète ce niveau de vie et offre un confort supplémentaire. Trois chambres et couchers de soleil inclusÀ l'étage supérieur, il y a trois chambres, un couloir et des surfaces supplémentaires pour les armoires, les dressing et les espaces de stockage. Une autre pièce peut être utilisée comme dressing ; selon les informations disponibles, des connexions pour une salle de bain supplémentaire possible sont déjà présentes. Un point fort particulier est le balcon d'environ 8,5 m², orienté au nord-ouest, accessible depuis deux chambres. De là, une vue panoramique s'ouvre - et le soir, le balcon devient un loge personnel pour les couchers de soleil sur le paysage préalpin. Beaucoup d'espace utile et d'espace pour les véhiculesLe sous-sol offre également beaucoup d'espace pour la vie quotidienne avec un garage, une buanderie, un local de stockage, un local technique et d'autres surfaces utiles. Il est remarquable que l'offre de stationnement soit étendue : deux places intérieures, trois places extérieures couvertes sous la construction balcon/terrasse, ainsi qu'une autre place extérieure sur le côté sud sont disponibles selon les informations de l'objet. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux ménages avec plusieurs véhicules, aux véhicules de loisir ou aux personnes qui ont besoin de possibilités de stockage correspondantes pour leur travail. Technologie de maison contemporaine pour l'été et l'hiverPour une chaleur agréable, un système de chauffage par le sol est installé dans toute la maison, qui fonctionne via une pompe à chaleur avec une sonde de sol. Cela combine un confort de vie élevé avec une technologie de chauffage contemporaine. Et il a également été tenu compte des jours d'été chauds : la maison est en partie climatisée et offre ainsi un confort supplémentaire pendant les mois d'été. Profiter de la nature - Berne encore facilement accessibleLanzenhäusern combine la vie rurale avec une connexion de trafic intéressante pour les navetteurs. La propriété est située dans le paysage préalpin de la région de Gantrisch et offre ainsi la nature et la détente pratiquement à la porte de la maison. En même temps, la gare S-Bahn de Lanzenhäusern est à seulement environ 150 mètres. Selon les informations de l'objet, la gare principale de Berne peut être atteinte en environ 30 minutes et Schwarzenburg en quelques minutes. Les régions de Fribourg et de Thoune sont également facilement accessibles. C'est précisément cette combinaison qui rend l'emplacement particulièrement attractif : confortablement vers Berne le matin, revenant à la paix et à l'espace de la région de Gantrisch le soir. Potentiel de développement supplémentaireUne autre particularité de la propriété est le droit de construction frontalier existant selon les informations du propriétaire. Cela pourrait entraîner un potentiel de développement de construction supplémentaire sur la propriété. Pour les futurs propriétaires, cela pourrait être intéressant à long terme, par exemple, en relation avec un bâtiment résidentiel supplémentaire, un concept de génération ou un développement ultérieur de la propriété. Cependant, la possibilité de construction concrète doit être vérifiée de manière concluante sur la base du droit de construction frontalier, des règlements de construction applicables et par les autorités compétentes. Points forts : • Maison mitoyenne unifamiliale neuve • Emplacement attractif à Lanzenhäusern dans la région de GantrischEnviron 136 m² de surface habitable netteEnviron 204 m² de surface utile nette • Trois chambres • Séjour cuisine et salle à manger spacieux • Environ 40 m² de terrasse • Environ 8,5 m² de balcon avec vue panoramique et coucher de soleil • Douche/WC au rez-de-chaussée • Pièce supplémentaire avec connexions pour une salle de bain supplémentaire possible • Beaucoup d'espace de stockage et de possibilités de dressing • Chauffage par le sol dans toute la maison • Pompe à chaleur avec sonde de sol • En partie climatisée • Garage, buanderie, locaux techniques et de stockage • Jusqu'à six places de stationnement pour les véhicules selon les informations de l'objet • Gare S-Bahn à seulement environ 150 mètresBonne connexion vers Berne et Schwarzenburg • Vue sur la nature dans un environnement préalpin • Potentiel de développement supplémentaire en raison du droit de construction frontalier existant, sous réserve d'examen et d'approbation Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale personnellement. Contactez-nous pour plus d'informations et un rendez-vous de visite.

Appartement de 5,5 pièces sous les toits au centre de Wattenwil

Description de l'objetCet appartement de 5,5 pièces sous les toits au 3e étage (sans ascenseur) de l'année de construction 1990 séduit par son caractère spécial, ses proportions d'espace généreuses sur environ 140 m2 et une atmosphère de vie chaleureuse sous le toit. Les poutres en bois visibles et les pentes de toit donnent à l'appartement un charme chaleureux et accueillant.Un parking intérieur peut être acheté avec l'appartement.Un appartement de charme sous les toits avec beaucoup de caractère, d'atmosphère conviviale et d'une vue magnifique. Idéal pour tous ceux qui aiment le spécial et veulent vivre près de la nature.L'emplacement combine le vivre à la campagne avec une bonne infrastructure à Wattenwil. Idéal pour les couples ou les familles qui cherchent un foyer chaleureux.L'appartement vous offre les avantages suivants : • Emplacement central et pourtant calme • Pièces lumineuses et aérées • Plan d'étage intemporel, ouvert et spacieux • Parking intérieur • ... et beaucoup plus ! Pour obtenir des informations plus détaillées, veuillez demander notre documentation de vente. Laissez-vous convaincre et organisez votre rendez-vous de visite personnel.

Maison de ferme idyllique dans un endroit calme avec deux appartements et une tiny house

CONVIQUEZ-VOUS D'UN BIJOU UNIQUE DANS UN ENDROIT CALME. LA PARFAITE SYMBIOSE DE QUALITÉ DE VIE, NOSTALGIE ET MODERNITÉ. UN OASIS RÉSIDENTIEL AVEC DES POSSIBILITÉS SANS FIN ET ENCORE PLUS DE NATURE. BENVENUE À RÜTI BEI RIGGISBERG : La commune de Riggisberg est située à environ 21 kilomètres au sud de la capitale fédérale Berne et comprend également la localité de Rüti bei Riggisberg. Au pied du parc naturel de Gantrisch, nichée dans un paysage idyllique et pourtant à seulement quelques minutes de route de Riggisberg, se trouve Rüti bei Riggisberg - et au milieu, le joyau résidentiel au Dörfli 9. En 1817, la ferme à Dörfli 9 a été construite - un morceau d'histoire qui a été préservé jusqu'à ce jour. Au fil du temps, d'autres bâtiments ont été ajoutés, notamment la Hünerhaus (Tiny House) et un garage avec un espace de séjour couvert. La ferme se compose de deux appartements et d'une entrée séparée pour le studio au rez-de-chaussée, complétée par un abri et un atelier. L'appartement 2½ pièces au rez-de-chaussée a un accès direct au studio et peut être converti en un appartement 3½ pièces avec deux salles de bains avec un minimum d'efforts structurels. Les éléments nostalgiques tels que le feu de cheminée dans la cuisine et les poutres apparentes d'origine vous transportent dans le passé. L'appartement à l'étage supérieur a été entièrement rénové en 2009. Il offre 5½ pièces, une galerie et un accès direct à la partie utilitaire, qui est utilisée comme un grenier. À l'origine construit comme une maison unifamiliale, l'escalier intérieur a été préservé malgré la division en deux appartements. Cela permet à la ferme d'être utilisée à nouveau comme une maison unifamiliale à tout moment. En plus de l'espace de vie, l'ancienne Hünerhaus a été convertie en une charmante tiny house. Elle est équipée d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un chauffage au sol séparé. Les plans détaillés ainsi que les documents exhaustifs sur cette propriété sont disponibles sur demande. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment. N'hésitez pas à organiser une réunion personnelle sur place aujourd'hui pour votre nouvelle maison de rêve. Vous pouvez trouver d'autres propriétés excitantes sur tophome.ch

Au milieu de la verdure et pourtant près de Berne – demi-maison au bord de la forêt

La nature à votre porte, Berne à deux pas – demi-maison de 5,5 piècesCette demi-maison de 5,5 pièces à Niederscherli, bien entretenue, convainc par son emplacement calme directement au bord de la forêt, son orientation sud et sa grande intimité. Sur environ 140 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un coin salon confortable avec cheminée, serre, pièces annexes polyvalentes et beaucoup d'espace de rangement. Le terrain de 508 m² avec jardin, plates-bandes et part de forêt offre beaucoup d'espace pour profiter et créer. Une pompe à chaleur (2024) avec chauffage au sol, ainsi que 1 garage et 2 places de parking extérieures, complètent l'offre attractive.La demi-maison impressionne par les avantages suivants, qui sont inclus dans le prix d'achat : • 3 chambres à coucher • 1 salle de bain avec baignoire • 1 toilette séparée • 1 réduit • Grand salon avec cheminée • Serre et terrasse • 1 pièce de loisirs • 1 atelier • 1 cabane de jardin • 1 abri anti-aérien • Surface de jardin • Part de forêt • 1 garage • 2 places de parking extérieures Nous nous réjouissons de faire votre connaissance lors d'une visite ou lors de la remise des documents de vente.

Charmante moitié de maison avec atelier et vue panoramique

Dieses charmante einseitig angebaute Zuhause begeistert mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einer unvergleichlichen Aussicht auf die malerischen Freiburger Alpen. Ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch vereint.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Werkstatt (derzeit als gemütlicher Freizeitraum genutzt) sowie ein einladender Aufenthaltsraum mit grosszügiger Küche, ein Büroraum und eine Toilette mit Dusche. Dank der über 3 Meter hohen Decken entsteht ein besonderes Raumgefühl - ideal für kreative Köpfe, Handwerker oder Hobbyliebhaber.Das Obergeschoss präsentiert sich als idealer Wohnbereich mit einer Küche, einem hellen Wohn- und Esszimmer, zwei Zimmern, einer Toilette sowie einer praktischen Waschküche. Hier finden Sie alles, was komfortables Wohnen ausmacht - mit viel Raum für Individualität.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Estrich mit zusätzlichem Stauraum.Ein echtes Highlight ist der weitläufige Wintergarten mit atemberaubendem Blick auf die Freiburger Alpen - ein Ort zum Verweilen und Geniessen. Die sonnige Terrasse ergänzt das Angebot perfekt und lädt zum Entspannen im Freien ein.Die Liegenschaft überzeugt durch seine Grosszügigkeit, den besonderen Charme und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, kreative Menschen oder alle, die das Aussergewöhnliche schätzen.Die Liegenschaft befindet sich in Alterswil im Bezirk Sensebezirk im Kanton Freiburg - nur rund 10 km östlich der Stadt Freiburg gelegen.In der Weilerlage Wengliswil gelegen, eröffnet sich Ihnen eine sonnige, ruhige Hanglage mit weiter Aussicht - mit der Bushaltestelle ?Alterswil FR, Wengliswil? ganz in der Nähe, die Anbindung in Richtung Freiburg und Schwarzsee gewährleistet.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule finden Sie in Alterswil.Die Umgebung eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten - etwa Wanderungen mit Blick über das Mittelland und die Alpen - und bietet damit einen idealen Ruhe- und Rückzugsort.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern - von einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Cette charmante maison mitoyenne séduit par son espace généreux, ses pièces lumineuses et sa vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises pittoresques. Une maison qui allie harmonieusement vie, travail et détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier polyvalent (actuellement utilisé comme salle de loisirs confortable) ainsi qu'un salon accueillant avec une cuisine spacieuse, un bureau et des toilettes avec douche. Les plafonds de plus de 3 mètres de haut créent une sensation d'espace particulière, idéale pour les esprits créatifs, les artisans ou les amateurs de loisirs.L'étage supérieur se présente comme un espace de vie idéal avec une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, deux chambres, des toilettes et une buanderie pratique. Vous y trouverez tout ce qui rend la vie confortable, avec beaucoup d'espace pour l'individualité.Dans les combles, vous trouverez une salle de bains spacieuse, deux autres chambres et un grenier avec un espace de rangement supplémentaire.Le vaste jardin d'hiver avec une vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises est un véritable atout, un endroit où il fait bon s'attarder et profiter de la vie. La terrasse ensoleillée complète parfaitement l'offre et invite à la détente en plein air.La propriété séduit par son espace, son charme particulier et ses multiples possibilités d'utilisation. Elle est idéale pour les familles, les personnes créatives ou tous ceux qui apprécient l'exceptionnel.La propriété est située à Alterswil, dans le district de la Singine, dans le canton de Fribourg, à seulement 10 km à l'est de la ville de Fribourg.Situé dans le hameau de Wengliswil, il offre une situation ensoleillée et calme à flanc de colline avec une vue dégagée. L'arrêt de bus « Alterswil FR, Wengliswil » tout proche assure la liaison vers Fribourg et le Lac Noir.Vous trouverez des commerces, une école maternelle et une école primaire à Alterswil.Les environs se prêtent parfaitement aux activités de loisirs, telles que les randonnées avec vue sur le Mittelland et les Alpes, et offrent ainsi un lieu de repos et de retraite idéal.Je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison particulière lors d'une visite personnelle. Laissez-vous séduire par cette propriété résidentielle et commerciale où il fait bon vivre.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Habitation exclusive dans la commune de Köniz

Cette villa architecturalement attrayante à 3145 Oberscherli combine une habitation exclusive avec une vue imprenable et un emplacement de premier choix. Nichée sur un terrain légèrement surélevé, spacieux, cette propriété offre un maximum d'intimité, de tranquillité et de qualité de vie. Avec une surface habitable nette impressionnante de plus de 323 m², cette propriété se présente comme une véritable merveille spatiale : 5 chambres à coucher lumineuses, 3 salles de bains élégantes, un vaste salon ainsi qu'une cuisine séparée avec un équipement de haute qualité créent un sentiment de vie ouvert et luxueux. Les matériaux nobles, la conception intérieure raffinée, le jardin exclusif, protégé sur tous les côtés, avec une grande pergola soulignent le caractère représentatif de la propriété. Un vaste espace de fitness avec sauna permet un bien-être au plus haut niveau - confortablement dans vos propres murs. Un autre point fort est la vue libre, imprenable - par temps clair, vous pouvez même admirer les sommets célèbres de l'Eiger, du Mönch et du Jungfrau. Le garage double et les deux places de parking extérieures supplémentaires offrent un espace ample. La villa est en très bon état et est prête à être occupée immédiatement - sans besoin de rénovation. L'emplacement à Niederscherli convainc par son environnement calme et vert ainsi que par son bon accès aux transports en commun. Le car postal est accessible à pied à 300 mètres et offre des connexions rapides à Berne et aux environs. Les familles profitent de la proximité des écoles, des possibilités de shopping et des offres de loisirs.Cette villa ne propose pas seulement un habitat élégant mais représente également un investissement solide dans votre avenir.