2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Helgisried-Rohrbach

Ferme rénovée avec charme et vue panoramique dans un lieu calme

La propriété a été construite en 1744 en tant que « Daunerhaus » avec une petite surface habitable et une partie économique avec une étable, et a servi de fumoir pendant de nombreuses années. À partir de 1970, elle a été rénovée en plusieurs étapes. La surface habitable a été agrandie et modernisée, l'ancienne étable a été convertie en atelier avec un garage, le terrain a été remblayé, nivelé et clôturé. Selon l'assurance immobilière du canton de Berne, la propriété entière a un volume de 1 322 m³, dont 522 m³ sont dans la surface habitable. La propriété compte cinq pièces sur une surface habitable de 130 m². Au rez-de-chaussée, il y a un vestiaire avec un débarras et un accès à l'escalier menant au grenier. Depuis la cuisine, on peut accéder à la salle à manger, au salon avec une cheminée et une chambre adjacente avec des toilettes/douche et la technologie de la maison. Depuis le salon, on peut accéder au jardin d'hiver (patio) et à la grande terrasse. Au rez-de-chaussée, il y a également un garage avec une porte électrique et une entrée séparée. L'étage supérieur peut être atteint via l'escalier intégré à la salle à manger, et on peut accéder au salon, à la chambre adjacente avec des toilettes, double évier et jacuzzi, et à la buanderie séparée. Le bâtiment est partiellement en sous-sol et a un plancher naturel. La chaleur est générée par un chauffage au sol électrique, et les pièces peuvent être contrôlées individuellement avec des affichages de thermostat. Dans le salon, la cheminée crée également une atmosphère conviviale et une chaleur agréable. L'eau chaude est générée par une chaudière électrique. La propriété est connectée à l'ARA de la commune de Rüeggisberg. La propriété a été rénovée à partir de 1970, et des rénovations et des investissements ont été effectués aux années 1973, 1984, 1986 et 1990. L'état structurel est généralement bon, mais il y a également des composants individuels qui nécessitent une rénovation. Le niveau de construction est simple et fonctionnel. La disposition des pièces est très individuelle. Les hauteurs de plafond sont partiellement basses mais également plus élevées. La cuisine est bien entretenue et utilisable. Deux cellules humides sont disponibles, la salle de bain à l'étage supérieur dispose d'un jacuzzi, double évier et des toilettes séparées. Les revêtements de sol et les surfaces sont en bois et en pierre. Les murs sont partiellement en poutres de bois. Le volume du bâtiment comprend un garage qui offre de l'espace pour deux véhicules, et sur le parking extérieur, au moins quatre véhicules peuvent être garés confortablement. La propriété est entièrement clôturée, avec des buissons et des arbres créant une intimité agréable, et il y a une porte d'entrée et une porte de garage électroniques. Dans le grenier, il y a beaucoup d'espace à côté d'une pièce non chauffée qui a été utilisée comme bureau, et elle pourrait être agrandie. La propriété a une superficie de 928 m² et est située dans la zone agricole mais n'est pas soumise à la loi fédérale sur le droit foncier agricole (BGBB) et peut être achetée sans conditions. La propriété n'est pas inscrite au registre des objets protégés (objets K). Helgisried-Rohrbach est situé dans le district de Bern-Mittelland, dans le canton de Berne. La population de la commune politique de Rüeggisberg a changé en moyenne de 0,0 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 1 789 habitants. La charge fiscale est de 15,7 % (canton : 15,3 %). Pour les cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,0 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +13,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +15,9 %). Rolf Allimann de Follow Immobilien serait ravi de vous envoyer la documentation de vente et de vous permettre de visiter individuellement la propriété sur place.

Maison familiale de 6 pièces neuve avec garage pour quatre véhicules

Dans un emplacement ensoleillé et avantageux à Helgisried-Rohrbach, cette maison familiale exceptionnellement pratique se distingue. Le grand plan d'étage sur une surface au sol de 10x10 mètres sur deux étages d'habitation et un sous-sol avec deux garages doubles intégrés répond à de nombreux souhaits d'espace.La maison a été construite en 2012 dans une bonne qualité et s'étend sur deux étages d'habitation avec un total de 4 grandes chambres, un bureau, deux salles de bains, une cuisine ouverte avec accès à une terrasse, ainsi qu'une buanderie. Au sous-sol, il y a une cave, la salle technique et le garage avec de la place pour quatre voitures et deux portes électriques.Entretenu de manière maximale et prêt à être occupé.Helgisried-Rohrbach, dans la commune de Rüeggisberg, est situé dans le parc naturel de Gantrisch et est entouré d'un paysage spectaculaire avec des ruisseaux sauvages, des forêts profondes et des gorges, et est un immense trésor plein de découvertes. De nombreuses pistes de randonnée et de vélo de montagne, comme le sentier panoramique Gantrisch Bike, attirent les visiteurs en été, et les petites stations de ski familiales, ainsi que le centre de ski de fond, offrent des possibilités d'activités sportives en hiver. Profitez d'une vie active et saine dans une région très attrayante.Vous pouvez trouver le dossier de vente et plus de photos sur www.jsp-immobilien.ch.Nous sommes courtiers. De manière durable et équitable.

Maison de 7 pièces à Zimmerald BE

Vue sur un paysage de jardin avec étang de baignadeCette maison de 7 pièces unique impressionne par son emplacement inobstructable dans la zone agricole du sud-ouest avec vue sur le coucher de soleil. Architecture : construction rurale interprétée de manière moderne. La maison a été entièrement rénovée en 2014 et offre une flexibilité maximale pour son utilisation. Elle peut être divisée en deux appartements. Convient également bien pour les petites entreprises/artisans.Vous pouvez demander la documentation avec les données Openhouse.Paysage pittoresque avec vue sur la forêt. 1,4 km jusqu'à l'école, 1,2 km jusqu'à la fromagerie, 150 m jusqu'à la prochaine gare routière avec des connexions horaires. Située directement sur la route avec un faible trafic (avantage pour les petites entreprises).Deux étages presque identiques. Pièces à l'étage supérieur librement divisibles. Sous-sol généreux, exploitable. La maison peut être agrandie de jusqu'à 30%.La propriété peut être visitée gratuitement aux dates suivantes : • Vendredi 29 mai 13h30 – 15h30 • Samedi 30 mai 18h00 – 20h00 • Vendredi 5 juin 13h30 – 15h30 • Dimanche 7 juin 18h00 – 20h00

Charmante maison de famille de 5,5 pièces à Schwarzenburg

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue et continuellement rénovée au Flüehli 45 dans la commune pittoresque de Schwarzenburg. La maison, construite en 1951 et rénovée en 1995, allie charme intemporel et confort de vie moderne sur 142 m² d'espace de vie et un terrain de 888 m².La maison offre les points forts suivants : • 5,5 pièces spacieuses réparties sur 2 étages – idéal pour les familles. • Balcon avec vue magnifique – profitez de l'environnement charmant de Schwarzenburg. • Garage et espace de stationnement – ample espace pour vos véhicules. • Environnement propice aux enfants – parfait pour les familles avec enfants. • Volume cubique de 797 m³ – proportions de pièces spacieuses. Emplacement et environnement :La maison est située dans un endroit calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous pouvez vous réjouir de beaucoup de soleil, et en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. L'infrastructure ne laisse rien à désirer : • Arrêt de bus Schwarzenburg – à seulement 6 minutes à pied. • Gare de Schwarzenburg – accessible en seulement 8 minutes à pied. • Magasins – accessibles à pied en 10 à 15 minutes. • Pharmacie Schwarzwasser – à seulement 9 minutes à pied. • École secondaire – idéal pour les familles, à seulement 6 minutes à pied. Cette charmante maison de famille offre une combinaison rare de lieu de vie calme, de rénovation moderne et d'infrastructure excellente. Une opportunité idéale pour les familles qui veulent profiter du meilleur de la vie à la campagne avec de bons liens avec la région de Berne. Ne manquez pas cette occasion d'achat unique !Dates de visites sur rendez-vous écrit :- 28.05.2026 17:00 – 19:00- 02.06.2026 17:00 – 19:00- 06.06.2026 10:00 – 12:00

Maison mitoyenne à Belp

Cette propriété est idéale pour les familles qui recherchent un foyer confortable et spacieux avec de nombreuses possibilités de conception. Profitez de cette opportunité pour concevoir votre nouvelle maison selon vos idées et vos souhaits. Le charme, l'espace et le potentiel sont déjà là - laissez-vous inspirer. Construite en 1976, la propriété s'étend sur trois étages, reliés par un escalier intérieur. Le sous-sol dispose de deux sorties extérieures séparées (côtés nord et sud) ainsi que de pièces auxiliaires pratiques, notamment une buanderie, un local de chauffage et technique, un local de stockage, une cave et un abri anti-aérien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale avec vestiaire, une toilette pour invités pratique, la cuisine ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec une cheminée confortable. De là, vous pouvez accéder directement à l'extérieur avec un espace de détente, un jardin et une pelouse - parfait pour des heures détendues à l'extérieur. L'étage supérieur abrite quatre chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Par un escalier, vous pouvez atteindre le grenier, qui vous offre un potentiel de développement supplémentaire. La maison dispose de son propre garage, tandis que les abords soigneusement conçus avec des arbres, des plantes et une pelouse créent une atmosphère de vie idyllique. La documentation de vente est jointe aux documents. Prière de ne pas contacter les courtiers.

Charmant maison en rangée de 5,5 pièces à Kirchdorf BE – disponible immédiatement !

Bienvenue au Gantrischweg 1 dans la commune idyllique de Kirchdorf BE ! Cette maison en rangée bien entretenue, caractéristique et construite en 1975, convainc par son emplacement familial, ses pièces pratiques et son beau jardin. La maison est disponible immédiatement et attend d'être ramenée à la vie par vous.La maison offre : • 5,5 pièces sur 3 étages avec une surface habitable de 93 m² et une surface totale de 173 m² • Cuisine moderne avec armoires blanches, lave-vaisselle en acier inoxydable, lave-vaisselle et sol en carrelage – fonctionnel et élégant à la fois • 2 balcons avec garde-corps en bois – idéal pour se détendre et profiter de la belle vue • Jardin bien entretenu avec pelouse tondue, parterres de fleurs, clôture en bois, chemin de gravier et un grand espace de détente – un véritable paradis pour les amateurs de jardin • Garage et 4 places de parking extérieures pour un stationnement confortable de vos véhicules • Superficie du terrain de 539 m² – beaucoup d'espace pour la famille et les loisirs Emplacement et environnement : • L'emplacement est très ensoleillé en été et également agréablement lumineux en hiver • Les environs sont calmes – peu de bruit de la circulation pendant la journée ou la nuit • L'arrêt de bus Dorfstrasse est à distance de marche en environ 11 minutes • Les environs naturels des Midlands bernois invitent à se promener et à faire des excursions Cette maison en rangée familiale combine le charme d'un bâtiment plus ancien avec des équipements pratiques et offre un environnement de vie calme et naturel à Kirchdorf BE. Les souhaits de rénovation et de modernisation peuvent être facilement mis en œuvre. Une occasion idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent un foyer confortable avec jardin. Ne manquez pas cette chance unique !

Maison mitoyenne avec grand environnement

Nous vendons dans la commune rurale et familiale de Forst-Längenbühl cette maison mitoyenne avec grand terrain.La propriété impressionne par sa situation calme, mais néanmoins bien reliée au réseau de transport, et ses possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, en tant que nouveau foyer pour une famille ayant des besoins d'espace élevés, ou en tant que résidence avec des revenus locatifs supplémentaires, le Gäbacher vous offre toutes les possibilités avec plus de 1600m2 de terrain et environ 200m2 d'espace habitable.Actuellement, l'appartement 4,5 pièces à l'étage supérieur est occupé par les propriétaires eux-mêmes, tandis que l'appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée est loué pour une durée déterminée. La prise de possession de la propriété est possible à partir du 1er avril 2027.Vous pouvez déjà visiter la maison avec la visite virtuelle aujourd'hui et vous convaincre du potentiel énorme de la propriété.Nous nous réjouissons de votre intérêt et nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée.

Maison 2 familles 7 pièces avec studio, espace commercial & vue sur les Alpes

Cette vaste maison 2 familles 7 pièces, lumineuse et extrêmement bien entretenue, est située dans un quartier familial à Riggisberg - avec les infrastructures, les commerces, les écoles et les transports en commun à distance de marche. La propriété offre une combinaison rare de vie et de travail sous un même toit et convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes (actuellement utilisée comme maison unifamiliale), un grand jardin et une vue imprenable sur les Alpes.La propriété a été continuellement entretenue et se présente en bon état. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, objet d'investissement, combinaison de vie et de travail ou pour location partielle - de nombreuses options s'offrent à vous ici.Disposition des pièces & possibilités d'utilisationRéz-de-chaussée • Espace d'entrée spacieux et accueillant • Garage • Studio / bureau avec cuisine et salle de bain (douche) - idéal comme cabinet, atelier, bureau ou unité de vie indépendante • Salle de lavage • Salle du bas • Espace commercial séparé (environ 80 m²) - prédestiné pour les petites entreprises, ateliers, studios ou stockage Étage supérieur / haut rez-de-chaussée - appartement 4,5 pièces • Trois chambres lumineuses • Salle de bain avec baignoire • Toilettes séparés pour les invités • Cuisine moderne et haut de gamme avec bar • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux • Accès direct au jardin d'hiver et à l'espace extérieur spacieux - divers espaces de siège, beaucoup d'intimité et vue alpine de rêve Combles - appartement 2,5 pièces • Espace de vie et de sommeil ouvert • Cuisine séparée avec espace de repas • Jardin d'hiver avec beaucoup de lumière du jour • Armoires intégrées • Salle de bain spacieuse avec double lavabo et douche • Pièce supplémentaire - polyvalente (bureau, atelier, chambre d'invité, etc.) Espaces extérieurs & stationnement • Jardin spacieux et soigneusement aménagé avec plusieurs espaces de siège • Vue fantastique sur les Alpes • 3 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente Rénovations & investissements • 2006 : Agrandissement des combles à l'appartement actuel • 2008 : Nouvelle cuisine à l'étage supérieur • 2010 : Rénovation de l'enveloppe du bâtiment, toit, électricité, système solaire et jardin d'hiver • 2019-2021 : Réaménagement du jardin • 2020 : Nouveau système de chauffage ConclusionUne propriété polyvalente très bien entretenue avec un grand potentiel, idéale pour les personnes qui veulent combiner intelligemment vie, travail et location. La vue de rêve, le jardin spacieux et les possibilités d'utilisation flexibles font de cette propriété une offre rare.Convainquez-vous et réservez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Propriété polyvalente de 6,5 pièces avec potentiel de construction

Cette maison unifamiliale à Flamatt est située dans un quartier résidentiel établi et convainc principalement par son emplacement attractif et son potentiel de développement intéressant. Entourée d'un voisinage agréable et avec de bonnes connexions aux centres environnants, une occasion rare se présente ici pour les investisseurs ou les acheteurs ayant une vision.L'accès se fait par une route de quartier et permet une accessibilité confortable. Trois places de parking extérieures sont disponibles sur la propriété.Le bâtiment existant s'étend sur plusieurs niveaux et comprend au total six pièces et demie. La structure des pièces est conçue de manière classique et offre une base solide pour une rénovation complète ou une réorganisation individuelle selon ses propres idées. L'offre de pièces est complétée par un jardin d'hiver, qui sert de refuge lumineux et agrandit agréablement l'espace de vie. Au deuxième étage supérieur, se trouve également une cuisine supplémentaire, qui offre des possibilités d'utilisation flexibles et, par exemple, convient au logement intergénérationnel ou à une séparation partielle.La propriété est dans un état nécessitant une rénovation, ce qui ouvre des possibilités de développement polyvalentes. Que ce soit une rénovation complète ou une réorientation du concept d'utilisation, différents chemins s'offrent ici pour exploiter spécifiquement le potentiel existant.L'offre est complétée par une étable attenante, qui offre un espace supplémentaire pour le stockage, les activités artisanales ou l'élevage d'animaux. La vaste zone extérieure souligne le caractère rural de la propriété et offre un espace suffisant pour des possibilités de conception individuelles, que ce soit pour l'élevage d'animaux, le jardinage ou l'utilisation de loisirs.Une partie importante de cette offre est le terrain de construction généreux. La propriété offre des conditions idéales pour un projet de construction neuf et ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou les constructeurs qui veulent profiter de l'emplacement attractif. La combinaison de substance existante et de terrain de construction crée un point de départ excitant pour différentes idées d'utilisation.Une propriété polyvalente avec substance, espace et perspectives de développement dans un emplacement attractif. Une offre qui convainc à la fois par ses possibilités de construction et par la propriété généreuse et permet différents concepts d'utilisation.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

ImmoWyss - Maison unifamiliale à situation surélevée avec vue magnifique

Nous publions seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de tous les objets actuels à tout moment sur www.immowyss.ch. Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et une documentation de vente complète peuvent être trouvées à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=UL301 Cette charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces est située dans un endroit surélevé et calme et impressionne avec une vue magnifique sur le paysage environnant jusqu'aux Alpes bernoises. La propriété offre des proportions de pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et un plan d'étage bien pensé, ce qui la rend idéale pour les individus ou les familles qui recherchent un foyer avec un potentiel et des vues uniques. Dès que vous entrez dans la maison, vous pouvez sentir l'espace des pièces. Le salon et la salle à manger forment le cœur de la maison et impressionnent avec leurs grandes fenêtres, qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent en même temps une vue sur le paysage étendu. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse, qui invite à séjourner et à profiter de la vue unique. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et offre également une belle vue sur la verdure. À cet étage, il y a également un entrée avec une garde-robe, un toilette pour les invités avec une douche, ainsi que des pièces secondaires pratiques comme une buanderie et une chaufferie. Dans les combles, vous trouverez plusieurs pièces claires et bien découpées qui peuvent être utilisées de manière flexible. Cet étage est complété par une salle de bain avec une baignoire et un corridor spacieux avec des armoires intégrées, qui offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété se présente dans un état bien entretenu et offre en même temps un potentiel intéressant pour des modernisations individuelles, ce qui permet à la maison de s'adapter de manière optimale aux désirs de vie personnels. Un autre avantage de cette propriété est l'espace extérieur avec une terrasse et un environnement naturel, qui offre de l'intimité et une vue magnifique sur les champs et les paysages. La zone de terrasse spacieuse au rez-de-chaussée offre un accès direct à une pièce chauffée qui peut être utilisée de diverses manières. Que ce soit comme un bureau à domicile calme, une salle de hobby créative ou un lieu de retraite supplémentaire, cette zone utilisable de manière flexible offre de nombreuses possibilités et convainc par sa taille agréable et son utilisation possible tout au long de l'année. La maison comprend également deux garages simples séparés, qui offrent des installations de stationnement confortables et un espace de stockage supplémentaire, complétant de manière idéale l'utilisation pratique de la propriété. Un autre point fort de cette propriété est son emplacement spécial dans la commune de Gerzensee : en tant que propriétaire, vous bénéficiez d'un accès exclusif au lac idyllique de Gerzensee. Le bain dans le lac est réservé aux habitants des communes avoisinantes et constitue ainsi un privilège rare qui combine la tranquillité, la nature et la qualité de vie d'une manière unique. Les avantages les plus importants parlent d'eux-mêmes : - Emplacement calme et surélevé avec vue - Surface habitable spacieuse - Beaucoup de lumière naturelle - Espace extérieur couvert - Plusieurs pièces avec beaucoup d'espace - De nombreuses armoires intégrées - Potentiel de modernisation individuelle - Deux garages pratiques Nous avons-vous suscité l'intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente, y compris l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses images, sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en tout temps par courriel.

Maison 2 familles 7 pièces avec studio, espace commercial & vue sur les Alpes

Cette vaste maison 2 familles, lumineuse et extrêmement bien entretenue, est située dans un quartier familial à Riggisberg - avec les infrastructures, les commerces, les écoles et les transports en commun à distance de marche. La propriété offre une combinaison rare de vie et de travail sous un même toit et convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, son grand jardin et sa vue imprenable sur les Alpes.La propriété a été continuellement entretenue et se présente en bon état. Que ce soit comme maison multi-générationnelle, objet d'investissement, combinaison de vie et de travail ou pour location partielle - de nombreuses options s'offrent à vous ici.Disposition des pièces & possibilités d'utilisationRéz-de-chaussée • Espace d'entrée spacieux et accueillant • Garage • Studio / bureau avec cuisine et salle de bain (douche) - idéal comme cabinet, atelier, bureau ou unité de vie indépendante • Buanderie • Pièce du sous-sol • Espace commercial séparé (environ 80 m²) - prédestiné pour les petites entreprises, ateliers, studios ou entrepôts Étage supérieur / haut rez-de-chaussée - appartement 4,5 pièces • Trois chambres lumineuses • Salle de bain avec baignoire • Toilettes séparées pour les invités • Cuisine moderne et haut de gamme avec bar • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux • Accès direct au jardin d'hiver et à l'espace extérieur spacieux - divers espaces de sièges, beaucoup d'intimité et vue alpine de rêve Grenier - appartement 2,5 pièces • Espace de vie et de sommeil ouvert • Cuisine séparée avec espace de repas • Jardin d'hiver avec beaucoup de lumière du jour • Armoires intégrées • Salle de bain spacieuse avec double évier et douche • Pièce supplémentaire - polyvalente (bureau, atelier, chambre d'invité, etc.) Espaces extérieurs & stationnement • Jardin grand et soigneusement aménagé avec plusieurs espaces de sièges • Vue fantastique sur les Alpes • 3 places de stationnement extérieures incluses dans le prix de vente Rénovations & investissements • 2006 : Agrandissement du grenier pour créer l'appartement actuel • 2008 : Nouvelle cuisine à l'étage supérieur • 2010 : Rénovation de l'enveloppe du bâtiment, toit, électricité, système solaire et jardin d'hiver • 2019-2021 : Réaménagement du jardin • 2020 : Nouveau système de chauffage ConclusionUn biens polyvalents entretenus avec un grand potentiel, idéal pour les personnes qui souhaitent combiner habitation, travail et location de manière intelligente. La vue de rêve, le jardin spacieux et les possibilités d'utilisation polyvalentes font de cette propriété une offre rare.Convainquez-vous et réservez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Grande maison de ferme avec 2 appartements

Important:- Il n'y a pas de possibilité de terrain supplémentaire.- Le manège à côté de la propriété ne peut pas être loué ou acheté.- Une entreprise (comme une pension pour chiens ou chevaux, etc.) n'est pas autorisée. Cette charmante maison de ferme offre une occasion rare d'acquérir une propriété unique dans un emplacement solitaire pittoresque. La propriété est située sur un terrain spacieux de 3 900 m², qui n'est pas soumis à la loi fédérale sur les terres agricoles (BGBB).La partie résidentielle de la propriété comprend deux appartements, l'un au-dessus de l'autre, chacun avec des entrées séparées. Les deux appartements offrent des plans d'étage spacieux et une atmosphère de vie agréable. Ils peuvent être utilisés soit séparément, soit combinés en une grande unité de vie, selon les besoins individuels.À côté de la partie résidentielle se trouve le vaste bâtiment agricole, qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il se compose d'une étable, d'une salle de sellerie, d'un salon, d'une grande grange à foin et de pièces de stockage et de service supplémentaires. L'ensemble de la structure est adapté à la fois à l'agriculture de loisir et à l'usage artisanal ou créatif.Sur le plan technique, la propriété est bien équipée. Actuellement, la propriété dispose de son propre système de traitement et d'assainissement des eaux. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois de feu de qualité durable, qui peut être exploité de manière respectueuse de l'environnement et rentable.L'emplacement de la propriété est extrêmement attractif : dans un endroit calme, légèrement surélevé, avec des vues imprenables sur le paysage environnant, vous pouvez profiter d'une vie privée et de détente complètes. Dans le même temps, le centre de Belp avec ses installations commerciales, ses écoles et ses connexions de transport en commun est à quelques minutes de route.Dans l'ensemble, cette propriété offre une combinaison extrêmement attrayante de nature intacte, de substance de bâtiment fonctionnelle, de potentiel de développement et d'indépendance. Un objet idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, les individualistes, les autosuffisants et les familles.

!!!Réservé!!! Maison à deux familles avec vue imprenable sur les Alpes

Maison à deux familles attrayante avec vue panoramique et potentiel de rendement à Wattenwil Cette maison à deux familles bien entretenue combine un espace de vie spacieux avec des opportunités de rendement attractives et est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Wattenwil. La propriété est idéale pour les occupants propriétaires avec un revenu locatif supplémentaire ou comme investissement de capital intéressant. Les deux unités résidentielles convainquent par des plans d'étage réfléchis et un ambiance de vie agréable. Particulièrement notable est le spacieux appartement principal de 4,5 pièces avec 103 m3 d'espace de vie, qui est conçu comme un appartement triplex ouvert. Cela offre un sentiment d'espace exceptionnel ainsi qu'une terrasse spacieuse avec des dalles de sol et un jardin d'hiver intégré, à partir duquel s'ouvre une vue imprenable sur la nature environnante et les Alpes - un véritable point fort de cette propriété. L'appartement duplex de 2,5 pièces avec 63 m2 d'espace de vie est actuellement loué et se présente dans un état bien entretenu. Il offre un potentiel de rendement locatif attractif d'environ 1400 CHF par mois, ce qui réduit considérablement les coûts de vie en cours pour un occupant propriétaire. En 2019, des rénovations complètes ont été effectuées, qui ont amélioré techniquement et optiquement la propriété. Ainsi, la cuisine et la salle de bain de l'appartement principal ont été entièrement renouvelées. De plus, l'installation électrique complète, y compris les lignes et le tableau de distribution, a été modernisée. Une autre valeur ajoutée significative est l'installation d'une pompe à chaleur air-air moderne, qui a remplacé le chauffage au mazout ancien et a permis de supprimer la citerne à mazout. L'espace ainsi gagné est maintenant utilisé comme espace de cave supplémentaire. L'offre d'espace est complétée par une salle de loisirs spacieuse, qui offre une variété d'utilisations.Proche de la nature et bien connecté La propriété est située à Wattenwil, une communauté résidentielle populaire dans le canton de Berne. La région se caractérise par son environnement calme et familial, sa proximité avec la nature et sa belle vue sur la chaîne des Alpes. Wattenwil offre une bonne infrastructure de base avec des installations commerciales, des écoles et des connections aux transports en commun. Les villes de Thoune et Berne sont facilement accessibles et rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs.

Habiter où la nature commence, votre retraite directement sur le bord de la forêt à Rüschegg Heubach.

Au milieu d'un environnement idyllique, calme et exceptionnellement ensoleillé de Rüschegg Heubach, cette maison détachée vous attend sur un terrain exceptionnellement spacieux de 1216 m². Directement adjacent à la forêt et accompagné d'un ruisseau qui coule doucement devant la maison, une situation de vie s'ouvre ici qui est rarement trouvée aujourd'hui. Encastré dans la nature et entouré de beaucoup de verdure, vous jouissez d'un niveau élevé de privacité et de qualité de vie - un endroit où la paix et la nature déterminent la vie quotidienne.La maison, construite en 1984, a été conçue à l'origine comme une maison multifamiliale avec trois unités de résidence. Ces dernières années, les deux appartements de 3,5 pièces ont été fusionnés en un appartement principal spacieux, créant un sentiment de vie ouvert et confortable pour les familles ou les amateurs de nature. Lorsque vous entrez dans la maison, vous atteignez directement la zone de vie via l'entrée principale, qui se prolonge dans la cuisine. Des deux zones, vous pouvez accéder au balcon, qui invite à la détente et offre une vue merveilleuse sur la verdure. À cet étage, il y a également deux salles de bain avec douches. Une deuxième entrée offre une flexibilité supplémentaire et ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires.Par l'escalier, vous atteignez l'étage supérieur, où quatre chambres lumineuses et amicales sont situées, ainsi qu'une chambre supplémentaire plus petite qui convient idéalement comme bureau, dressing ou retraite. Deux accès séparés mènent plus loin dans les combles, qui peuvent être utilisés comme pièces supplémentaires et se prêtent excellemment comme places de sommeil pour les invités simples.Dans le sous-sol, il y a un appartement-studio charmant qui impressionne par sa luminosité et sa cheminée confortable. La zone de vie, de repas et de sommeil ouverte avec coin cuisine intégré, ainsi que la salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, offrent une unité de résidence autonome qui convient idéalement aux invités, à la location ou au logement intergénérationnel. Le sous-sol est complété par des pièces secondaires pratiques telles que cave, buanderie et salle de hobby.La zone extérieure convainc par sa générosité et sa proximité avec la nature. Un pavillon couvert invite à des heures détendues à l'extérieur, tandis qu'un bâtiment annexe offre de l'espace pour le stockage de bois et les équipements de jardin et d'environnement. Il y a également un abri pour voiture. La propriété elle-même est un véritable point fort : généreuse, polyvalente et située directement sur le bord de la forêt - un paradis pour les amoureux de la nature, les chercheurs de paix et tous ceux qui apprécient le spécial.Le chauffage est actuellement assuré par un système de chauffage à accumulation électrique, bien qu'une offre concrète pour une pompe à chaleur aérienne moderne soit déjà disponible. Cela ouvre une opportunité attractive de développer davantage la propriété sur le plan énergétique et d'augmenter durablement le confort de vie.Cette propriété combine de manière unique la nature, la paix et l'espace, et offre en même temps des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un foyer pour les personnes qui aiment la vie à proximité immédiate de la nature et qui cherchent un endroit où ils peuvent vraiment arriver.

Maison unifamiliale indépendante avec style et intimité

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme de Zimmerwald, cette maison unifamiliale indépendante s'élève comme une combinaison harmonieuse d'architecture intemporelle et d'élégance domestique. Dès l'entrée, la vue s'ouvre sur un vaste séjour et salle à manger, dont les larges fenêtres amènent la nature dans la maison et dont la cheminée donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est semi-ouverte et s'intègre harmonieusement ; si désiré, elle peut être séparée par une porte coulissante précisément guidée - idéal lorsque la cuisine et la vie sociale nécessitent des scènes différentes de temps en temps.À l'étage supérieur, la maison développe son côté calme et privé. Des chambres lumineuses aux proportions claires offrent des possibilités d'utilisation flexibles, tandis que la salle de bain principale avec une baignoire à jets confortable forme le début d'un moment de spa personnel. Des salles de bain soigneusement équipées, complétées par des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée, soulignent le niveau de qualité élevé. Dans toutes les salles de bain, y compris les toilettes pour les invités, des bidets sont disponibles et mettent en évidence le luxe discret dans la vie quotidienne.Le sous-sol étend la propriété avec un espace pour le plaisir, la détente et la fonction. Une vaste salle de billard avec accès direct au jardin invite à des soirées détendues et à des rencontres sociales et offre la possibilité de créer un bar élégant. Spatially séparé de cela se trouve la salle de bien-être avec sauna, douche et espace pour les chaises longues de relaxation - un refuge privé qui rend la détente tangible. Un cave à vin séparé met l'accent approprié pour les connaisseurs. Le sous-sol est complété par une salle de technologie fonctionnellement agencée et une buanderie séparée.À l'extérieur, un jardin entretenu, spacieux et privé se déploie - un cadre qui prend en compte le rythme des saisons et prolonge sans interruption l'espace de vie à l'extérieur. Un vaste carport offre un stationnement confortable, et la copropriété de l'accès routier complète l'aménagement bien pensé.Avec environ 206,5 m² d'espace de vie sur un terrain de 698 m² et une année de construction 2007, la propriété se présente comme une adresse substantielle avec style. La situation au Stigacher 7 à 3086 Zimmerwald combine la tranquillité rurale avec la proximité de la ville de Berne, faisant de cette maison un endroit où la générosité, la sécurité et le style de vie se rencontrent naturellement.

Appartement de 5,5 pièces sous les toits au centre de Wattenwil

Description de l'objetCet appartement de 5,5 pièces sous les toits au 3e étage (sans ascenseur) de l'année de construction 1990 séduit par son caractère spécial, ses proportions d'espace généreuses sur environ 140 m2 et une atmosphère de vie chaleureuse sous le toit. Les poutres en bois visibles et les pentes de toit donnent à l'appartement un charme chaleureux et accueillant.Un parking intérieur peut être acheté avec l'appartement.Un appartement de charme sous les toits avec beaucoup de caractère, d'atmosphère conviviale et d'une vue magnifique. Idéal pour tous ceux qui aiment le spécial et veulent vivre près de la nature.L'emplacement combine le vivre à la campagne avec une bonne infrastructure à Wattenwil. Idéal pour les couples ou les familles qui cherchent un foyer chaleureux.L'appartement vous offre les avantages suivants : • Emplacement central et pourtant calme • Pièces lumineuses et aérées • Plan d'étage intemporel, ouvert et spacieux • Parking intérieur • ... et beaucoup plus ! Pour obtenir des informations plus détaillées, veuillez demander notre documentation de vente. Laissez-vous convaincre et organisez votre rendez-vous de visite personnel.

Maison de ferme idyllique dans un endroit calme avec deux appartements et une tiny house

CONVIQUEZ-VOUS D'UN BIJOU UNIQUE DANS UN ENDROIT CALME. LA PARFAITE SYMBIOSE DE QUALITÉ DE VIE, NOSTALGIE ET MODERNITÉ. UN OASIS RÉSIDENTIEL AVEC DES POSSIBILITÉS SANS FIN ET ENCORE PLUS DE NATURE. BENVENUE À RÜTI BEI RIGGISBERG : La commune de Riggisberg est située à environ 21 kilomètres au sud de la capitale fédérale Berne et comprend également la localité de Rüti bei Riggisberg. Au pied du parc naturel de Gantrisch, nichée dans un paysage idyllique et pourtant à seulement quelques minutes de route de Riggisberg, se trouve Rüti bei Riggisberg - et au milieu, le joyau résidentiel au Dörfli 9. En 1817, la ferme à Dörfli 9 a été construite - un morceau d'histoire qui a été préservé jusqu'à ce jour. Au fil du temps, d'autres bâtiments ont été ajoutés, notamment la Hünerhaus (Tiny House) et un garage avec un espace de séjour couvert. La ferme se compose de deux appartements et d'une entrée séparée pour le studio au rez-de-chaussée, complétée par un abri et un atelier. L'appartement 2½ pièces au rez-de-chaussée a un accès direct au studio et peut être converti en un appartement 3½ pièces avec deux salles de bains avec un minimum d'efforts structurels. Les éléments nostalgiques tels que le feu de cheminée dans la cuisine et les poutres apparentes d'origine vous transportent dans le passé. L'appartement à l'étage supérieur a été entièrement rénové en 2009. Il offre 5½ pièces, une galerie et un accès direct à la partie utilitaire, qui est utilisée comme un grenier. À l'origine construit comme une maison unifamiliale, l'escalier intérieur a été préservé malgré la division en deux appartements. Cela permet à la ferme d'être utilisée à nouveau comme une maison unifamiliale à tout moment. En plus de l'espace de vie, l'ancienne Hünerhaus a été convertie en une charmante tiny house. Elle est équipée d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un chauffage au sol séparé. Les plans détaillés ainsi que les documents exhaustifs sur cette propriété sont disponibles sur demande. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment. N'hésitez pas à organiser une réunion personnelle sur place aujourd'hui pour votre nouvelle maison de rêve. Vous pouvez trouver d'autres propriétés excitantes sur tophome.ch

Maison unifamiliale détachée avec vue panoramique

Cette propriété spacieuse, construite en solide, est située sur un terrain de plus de 1 000 m² et impressionne par son emplacement calme et sa vue imprenable sur les Alpes. Les personnes ayant des besoins d'espace accru y trouveront un foyer idéal : les terrains étendus offrent de multiples possibilités d'utilisation et invitent à réaliser des idées de vie et de jardin individuelles.Le bâtiment d'habitation convainc également par sa flexibilité. Grâce à l'extension des années 80, un espace séparé avec son propre accès est disponible au rez-de-chaussée, idéal pour une utilisation commerciale, telle qu'un bureau ou un atelier. Actuellement, cet espace peut également être utilisé de manière excellente comme chambre à coucher spacieuse avec dressing ou comme salle de hobby.Au même étage, il y a deux autres pièces, une cellule humide avec douche, ainsi que des pièces annexes supplémentaires. Par l'escalier, on accède à l'étage supérieur, où se trouve le cœur de la maison : un espace de vie et de repas de plus de 50 m² avec cheminée, grandes surfaces de fenêtres et accès direct au balcon. La cuisine séparée se présente dans un état bien entretenu et est équipée d'appareils de marque. L'offre de pièces est complétée par une autre cellule humide avec baignoire, des pièces supplémentaires, ainsi que des espaces de stockage pratiques. Le grenier, accessible de ce niveau, offre un espace supplémentaire pour les possibilités de stockage.Un double garage et plusieurs places de parking extérieures offrent un confort élevé dans la vie quotidienne.La propriété a été soigneusement entretenue et modernisée de manière ciblée au fil des ans :? 1983 : agrandissement d'un atelier / studio? 1991 : agrandissement avec double garage? 2006 : rénovation de la cuisine? 2012 et 2021 : remplacement partiel des fenêtres (en partie 3-fonctions), des volets de fenêtres et de la porte d'entrée? 2020 : remplacement du système de chauffage au mazout par un système de chauffage au granulé de bois moderne? 2023 : nouvelle conduite d'eaux usées dans la zone extérieure? 2024 : nouveau ballon d'eau chaude et remplacement de la machine à laver? 2026 : revêtement inliner de la conduite d'eaux usées dans la zone intérieureLe jardin aménagé avec soin, avec une végétation variée, offre une haute qualité de séjour et crée un refuge privé dans le vert.Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme un foyer bien entretenu, stable en valeur, avec beaucoup de charme et de potentiel de développement. Avec des ajustements ciblés, le plan actuel de 5,5 pièces peut être adapté de manière optimale aux besoins de vie individuels et ouvre ainsi des perspectives supplémentaires pour l'avenir - une extension à 7,5 pièces est également concevable.

Maison Minergie près de la ville pour amateurs

Au cœur de Zimmerwald, niché dans un quartier de maisons familiales calme et entouré des collines douces de la vallée de la Gürbe, se trouve cette maison familiale de 5 pièces à énergie efficiente. Elle combine le mode de vie naturel avec une haute qualité de vie, à seulement environ 20 minutes de Berne. Grâce à la certification Minergie, à la pompe à chaleur géothermique et au système photovoltaïque, vous bénéficiez de coûts accessoires particulièrement bas et d'un concept énergétique durable. La conception intérieure se présente comme moderne, de haute qualité et de bon goût. Le plan d'étage lumineux convainc par une répartition des pièces bien pensée et crée une atmosphère de vie agréable. L'eau et la nature caractérisent le développement unique : un étang de natation idyllique avec une douche extérieure fixe de nouvelles normes et est mis à la disposition exclusive des 12 propriétaires pour une utilisation communautaire. L'installation s'étend sur une superficie généreuse de 3145 m².Description de la pièce Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux avec une transition fluide à la cuisine moderne et ouverte vous accueillent. Cela convainc avec beaucoup d'espace de stockage et des appareils de haute qualité. Une cheminée élégante assure une atmosphère de vie confortable, en particulier pendant les mois d'hiver. L'accès direct à la terrasse spacieuse ainsi qu'un toilette pour les invités complètent cet étage. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et un espace humide bien entretenu avec une douche. Deux balcons séparés étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent une belle vue sur les montagnes, idéale pour les jours ensoleillés et les moments détendus. Dans le sous-sol, une pièce spacieuse d'environ 27 m² offre une utilisation individuelle. Cette pièce peut être utilisée de diverses manières, comme une chambre d'invité, un bureau ou une salle de loisirs, et est équipée de son propre espace humide avec une baignoire à jets, une douche, un lavabo et des toilettes. Une pièce de cave offre un espace de stockage supplémentaire. Dans la zone extérieure, un jardin conçu avec amour avec un salon, plusieurs sièges, un gazon, des parterres de fleurs, un élément d'eau élégant et une terrasse abaissée (anciennement une piscine) vous attend. Pour vos véhicules, deux places de parking en garage (l'une derrière l'autre) et trois places de parking extérieures sont à votre disposition.

Charmante moitié de maison avec atelier et vue panoramique

Cette charmante maison mitoyenne séduit par son espace généreux, ses pièces lumineuses et sa vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises pittoresques. Une maison qui allie harmonieusement vie, travail et détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier polyvalent (actuellement utilisé comme salle de loisirs confortable) ainsi qu'un salon accueillant avec une cuisine spacieuse, un bureau et des toilettes avec douche. Les plafonds de plus de 3 mètres de haut créent une sensation d'espace particulière, idéale pour les esprits créatifs, les artisans ou les amateurs de loisirs.L'étage supérieur se présente comme un espace de vie idéal avec une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, deux chambres, des toilettes et une buanderie pratique. Vous y trouverez tout ce qui rend la vie confortable, avec beaucoup d'espace pour l'individualité.Dans les combles, vous trouverez une salle de bains spacieuse, deux autres chambres et un grenier avec un espace de rangement supplémentaire.Le vaste jardin d'hiver avec une vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises est un véritable atout, un endroit où il fait bon s'attarder et profiter de la vie. La terrasse ensoleillée complète parfaitement l'offre et invite à la détente en plein air.La propriété séduit par son espace, son charme particulier et ses multiples possibilités d'utilisation. Elle est idéale pour les familles, les personnes créatives ou tous ceux qui apprécient l'exceptionnel.La propriété est située à Alterswil, dans le district de la Singine, dans le canton de Fribourg, à seulement 10 km à l'est de la ville de Fribourg.Situé dans le hameau de Wengliswil, il offre une situation ensoleillée et calme à flanc de colline avec une vue dégagée. L'arrêt de bus « Alterswil FR, Wengliswil » tout proche assure la liaison vers Fribourg et le Lac Noir.Vous trouverez des commerces, une école maternelle et une école primaire à Alterswil.Les environs se prêtent parfaitement aux activités de loisirs, telles que les randonnées avec vue sur le Mittelland et les Alpes, et offrent ainsi un lieu de repos et de retraite idéal.Je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison particulière lors d'une visite personnelle. Laissez-vous séduire par cette propriété résidentielle et commerciale où il fait bon vivre.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Maison d'habitation et de commerce au sous-sol avec un potentiel d'utilisation polyvalent

Maison d'habitation et de commerce au sous-sol avec un potentiel d'utilisation polyvalent Maison d'habitation et de commerce polyvalente dans un emplacement attractif. Idéal pour les investisseurs ou les occupants propriétaires avec un sens du potentiel et du développement. Que ce soit pour vivre, travailler ou une combinaison des deux, des concepts résidentiels et commerciaux individuels peuvent être réalisés ici.La conception de pièces flexible fait de la propriété un investissement à valeur stable à long terme.Cette offre Nova Casa comprend : • 191 m² d'espace de vie net • Toit plat entièrement renouvelé • Cuisine neuve et moderne • 1 x salle de bain avec douche • 1 x salle de bain avec baignoire • Pièces spacieuses et lumineuses • Emplacement idéal • Disposition des pièces idéale • Chauffage par le sol • 5 places de parking extérieures Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans condition et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer