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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
141 m2
Prix de vente
CHF 1'245'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement duplex neuf de 5,5 pièces de haute qualité avec aménagement intérieur exclusif"

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Adresse

Sensemattstrasse 49a + b, 3174 Thörishaus

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Thörishaus Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Denner
  • École

    16 min.Primarschule Thörishaus
  • Transports publics

    5 min.Thörishaus Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'245'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
1
Surface habitable:
141 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Au cœur de Thörishaus, le projet de construction moderne "Sunnhalde" est en cours de réalisation, avec un total de 17 condominiums attractifs, qui convainc par son architecture contemporaine, ses matériaux de haute qualité et sa construction durable. L'emplacement combine calme, nature et excellentes connexions - idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui recherchent un mode de vie moderne avec une haute qualité de vie.

Les appartements impressionnent par des plans d'étage bien pensés, des espaces extérieurs spacieux et des salons lumineux avec une atmosphère de vie agréable et une belle vue.

Des informations détaillées sur le projet peuvent être trouvées sur le site web du projet :
www.neubau-sunnhalde.ch.


L'appartement A32 en un coup d'œil :
  • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux
  • Cuisine moderne, équipée d'appareils de haute qualité
  • Terrasse confortable avec vue sur la nature - idéale pour se détendre
  • Chambre principale spacieuse
  • Trois autres chambres lumineuses
  • Deux salles de bains avec des matériaux de haute qualité
  • Toilettes pour les invités supplémentaires
  • Local de stockage pratique avec sa propre tour de lavage et beaucoup d'espace de stockage
  • Accès par ascenseur ou par l'escalier (accessible aux fauteuils roulants)



Durabilité et technologie moderne

Le bâtiment a été construit selon la norme Minergie. La certification Minergie officielle a été délibérément renoncée pour des raisons de coût, sans compromettre la construction énergétiquement efficace et le confort de vie élevé.

Le projet se concentre de manière cohérente sur une construction durable et tournée vers l'avenir :
  • Production de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique
  • Système photovoltaïque pour la production d'électricité (environ 110 kWp)
  • Ventilation de confort pour un climat de pièce agréable
  • Système domotique (Loxone) pour la régulation de l'éclairage, des volets et du chauffage
  • Connexion à la fibre optique dans tous les appartements
  • Préparation pour la mobilité électrique dans le garage


Architecture et matériaux

Le bâtiment convainc par un design moderne, en même temps chaud et naturel :
  • Façade en bois ventilée en mélèze blanc pré-vielli
  • Matériaux de haute qualité tels que le parquet en chêne et les carreaux de céramique
  • Grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière du jour
  • Concept de couleur et de matériau harmonieux


Stationnement et locaux annexes
  • Garage avec de nombreuses places de stationnement
  • Préparation pour la mobilité électrique disponible
  • Locaux pour les vélos avec prises pour les vélos électriques
  • Local de stockage privé par appartement
  • Salle communautaire pour les résidents


Début de la construction et emménagement


Le projet est actuellement en phase de construction.
La date d'emménagement des appartements est prévue pour 2026


Résumé

Le projet de construction neuve "Sunnhalde" à Thörishaus combine l'architecture moderne, la construction durable et un emplacement naturel et central en un ensemble convaincant.

Une occasion idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer de haute qualité avec une valeur à long terme et une haute qualité de vie.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Stefan Burkhard

Annonceur

PASSIO Immobilien AG
PASSIO Immobilien AG
Meriedweg 11
3172Niederwangen b. Bern
No. d'annonce
4003320480
Réf. de l'objet
_Neubauprojekt Sunnhalde.Sensemattstrasse 47.A32

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Fonds propres (optionnel)

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