Ballmoos - Biens immobiliers à vendre

Votre nouvelle maison de jardin 4,5 pièces - un aménagement raffiné rencontre l'oasis verte

Cet appartement de jardin spacieux de 4,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Ostermundigen, à proximité de la ville fédérale de Berne. L'appartement au rez-de-chaussée impressionne par un concept de pièces bien pensé, un design sophistiqué et un accès à une terrasse et à un jardin. Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère ouverte et accueillante. La cuisine moderne avec des appareils de haute qualité, dont un four à pizza Gaggenau, souligne le standard de design exclusif. Deux salles de bains confortables, une buanderie dans l'appartement et un espace de parking dans le garage complètent cette offre attractive.Autres points forts de l'appartement • Quartier résidentiel calme et bien entretenu près de Berne • Salon et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière naturelle • Ascenseur (accès sans marche) • Terrasse • Jardin • Cuisine de haute qualité avec des matériaux nobles & four à pizza Gaggenau • Deux salles de bains : une avec douche, une avec douche et baignoire • Buanderie directement dans l'appartement • Accès direct à l'appartement via le jardin possible • Espace de parking dans le garage optionally disponible à l'achat • Aire de jeux pour enfants dans l'immeuble Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Appartement en rez-de-chaussée de 4,5 pièces attrayant avec beaucoup de lumière du jour

Cet appartement de 4,5 pièces avec jardin, situé au Blankweg 4b à Ostermundigen, impressionne par ses pièces lumineuses et inondées de lumière, ainsi que par son emplacement calme près de la ville de Berne. La maison multifamiliale, construite en 2003, se trouve dans un quartier résidentiel populaire avec des distances courtes aux commerces, écoles et transports publics. L'appartement d'environ 105 m² convainc par son plan d'étage bien pensé, son espace de vie et de repas ouvert, ainsi que par les accès directs à la terrasse spacieuse et au jardin privé. La cuisine modernisée avec plans de travail en granit offre beaucoup de liberté pour s'épanouir. Trois pièces utilisables de manière flexible et deux salles de bains, l'une avec baignoire, l'autre avec douche, offrent un grand confort de vie. Cette offre attrayante est complétée par deux places de parking, qui peuvent être achetées en option pour 35 000 CHF chacune. Un ascenseur vous emmène confortablement directement de la garage à l'appartement. De plus, des armoires intégrées pratiques ainsi qu'une buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge dans l'appartement offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Autres points forts de l'appartement : • Emplacement calme et populaire à Ostermundigen près de Berne • Environ 105 m² d'espace de vie avec plan d'étage bien pensé • Espace de vie et de repas lumineux avec accès à la terrasse et au jardin privé • Cuisine moderne avec plans de travail en granit et appareils de haute qualité • Buanderie privée dans l'appartement • Deux places de parking disponibles en option • Ascenseur pour un accès pratique • Aire de jeux commune sur le site Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsliegenschaft in Bolligen

DEHinweis zur Mischnutzung:Die Liegenschaft befindet sich in einer Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe. Der gewerbliche Anteil muss jederzeit bestehen und nachgewiesen werden können, beispielsweise durch die Nutzung als Firmensitz mit festem Arbeitsplatz oder als Kosmetikstudio für Kundenbesuche. Sofern der gewerbliche Aspekt erfüllt ist, darf die Liegenschaft auch zu Wohnzwecken genutzt werden.Selbständig und auf der Suche nach einer Immobilie, die sowohl Ihre Wohn- als auch Geschäftsbedürfnisse erfüllt? Dann ist diese einzigartige Wohn- und Gewerbeimmobilie genau das, was Sie suchen. Sie bietet Ihnen die ideale Lösung, um Ihr Gewerbe unkompliziert direkt in der gleichen Einheit anzumelden - ganz ohne lange Wege oder zusätzliche Kosten für separate Geschäftsräume. Ideal für Freiberufler, Selbstständige und Kreative, die Wert auf ein modernes, komfortables und effizientes Arbeitsumfeld legen.Die stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Bolligen, an der Grenze zu Ittigen, und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Der Zugang erfolgt bequem entweder per Schlüssel oder Code. Mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich von rund 30 m², der in eine offene Küche integriert ist, bietet die Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wohn- und Arbeitsbedürfnisse. Die Raumaufteilung lässt sich ohne grossen Aufwand oder hohe Kosten anpassen, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Bodentiefe Fenster und eine durchgehende Komfortlüftung sorgen für ein helles und angenehmes Wohnklima.Für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt die Design-Klimaanlage, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Wellness-Dusche und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine grosszügige Terrasse, die Sie mit Pflanzen zu einer privaten Wohlfühloase umgestalten können, um Ihre Freizeit in Ruhe zu geniessen.Weitere Highlights der Wohnung • Top-Standort: Zentral gelegen in Bolligen, direkt an der Grenze zu Ittigen, 7 km vom Standzentrum Bern • Moderner Zugang: Flexibel via Schlüssel oder praktischem Zahlencode • Multifunktionalität: Optimal für die Kombination von Wohn-, Büro- oder Gewerbezwecken • Wohnraumaufteilung nach Bedarf • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich (~30?m²) mit edlem Schieferboden • Angenehmes Raumklima: Ganzjährige Klimatisierung dank integrierter Klimaanlage • Wellness-Badezimmer: Modern ausgestattet mit Wellness-Dusche, WC und Pissoir • Grosse Terrasse: 40?m², direkt vom Wohnzimmer begehbar Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. ENNote on Mixed UseThe property is designated for mixed use consisting of residential and commercial purposes. The commercial component must be maintained at all times and must be verifiable, for example through use as a company headquarters with a permanent workplace or as a cosmetic studio for client visits. Provided that the commercial requirement is fulfilled, the property may also be used for residential purposes.Are you self-employed and looking for a property that meets both your residential and business needs? Then this unique mixed-use property is exactly what you're looking for. It offers the ideal solution to register your business directly within the same unit - no long distances or extra costs for separate office space. Perfect for freelancers, self-employed individuals, and creatives who value a modern, comfortable, and efficient work environment. This property offers a perfect blend of living and working, making it the ideal solution for those who want comfort, flexibility, and a modern lifestyle.This stylish ground-floor apartment is located in an attractive, central area of Bolligen, at the border with Ittigen, and impresses with its modern furnishings. Access is easy via key or code. With a spacious living and dining area of around 30 m², integrated with an open kitchen, the apartment offers plenty of space for your individual residential and business needs. The layout can be easily adjusted without significant effort or cost, allowing you to tailor the space to your needs. Floor-to-ceiling windows and a continuous comfort ventilation system ensure a bright and pleasant living atmosphere.The design air conditioning ensures a comfortable room temperature all year round. The high-quality bathroom is equipped with a wellness shower and modern sanitary equipment.This offer is complemented by a generous terrace that can be transformed into a private oasis with plants, providing a peaceful space to relax and enjoy your free time.Additional highlights of the apartment • Top location: Centrally located in Bolligen, directly on the border with Ittigen, 7 km from the center of Bern. • Modern Access: Flexible entry via key or convenient code • Multifunctional: Ideal for combining residential, office, or commercial purposes • Customizable Layout: Adapt the living space according to your needs • Spacious Living Area: Open living and dining area (~30 m²) with elegant slate flooring • Pleasant Indoor Climate: Year-round air conditioning for optimal comfort • Wellness Bathroom: Modern bathroom with wellness shower, WC, and urinal • Large Terrace: 40 m², accessible directly from the living room Request our detailed sales documentation for more interesting information.Still haven't found the right property? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

Maison multifamiliale polyvalente avec trois unités de logement et des espaces commerciaux attractifs

Maison multifamiliale polyvalente avec trois unités de logement et des espaces commerciaux attractifs Cette propriété bien entretenue à Schönbühl combine le logement, le travail et les possibilités d'utilisation polyvalente sous un même toit. Sur un terrain spacieux de 843 m², la maison multifamiliale offre trois unités de logement indépendantes avec un total de 10,5 pièces et environ 210 m² d'espace de vie, ainsi que des espaces commerciaux et utilisables supplémentaires d'environ 154 m². Un atelier, des pièces commerciales supplémentaires, une maison de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement rendent la propriété particulièrement intéressante pour les familles multigénérationnelles, les entrepreneurs ou les investisseurs.Le bâtiment, construit en 1954, a été rénové de manière globale en 2000 et a été continuellement entretenu. En 2021, la cuisine et la salle de bain de l'appartement du grenier ont également été modernisées. Vivre avec des possibilités polyvalentesL'espace de vie total d'environ 210 m² est réparti entre trois appartements bien structurés, chacun avec environ 70 m² d'espace de vie. Chaque unité dispose de sa propre cuisine et d'une salle de bain séparée. Les appartements au rez-de-chaussée et au 1er étage sont chacun équipés d'une salle de bain avec baignoire. L'appartement du grenier se présente, grâce à la modernisation de 2021, avec une cuisine intégrée élégante et une salle de bain moderne.L'offre de logement est complétée par un espace extérieur spacieux avec un jardin mature et diverses aires de séjour dans le vert.Espaces commerciaux et utilisables attractifsUne valeur ajoutée particulière de cette propriété réside dans les espaces supplémentaires et les possibilités d'utilisation qui en découlent.L'atelier d'environ 94 m² dans l'annexe dispose de sa propre connexion d'eau et de toilettes et convient, par exemple, pour les métiers du bois, la production ou comme espace de stockage spacieux.Dans le sous-sol, il y a des espaces commerciaux supplémentaires d'environ 38 m² disponibles. Deux pièces lumineuses avec lumière du jour, ainsi que des connexions d'eau et d'égout, offrent des possibilités supplémentaires, par exemple, comme bureau, cabinet ou atelier.Une maison de jardin d'environ 22 m² avec poêle, petite cuisine, ainsi que des connexions d'eau et d'égout complète l'offre de pièces polyvalentes. L'aire de séjour extérieure protégée adjacente crée un refuge agréable dans le vert.Les points forts en un coup d'œil • 10,5 pièces réparties sur 3 unités de logement indépendantes • 3x appartement 3,5 pièces sur environ 70 m² • environ 210 m² d'espace de vie net • environ 154 m² d'espace utilisable supplémentaire • terrain spacieux de 843 m² • rénovation de base en 2000 • cuisine et salle de bain du grenier modernisées en 2021atelier / pièce commerciale d'environ 94 m²espace commercial de sous-sol d'environ 38 m² • maison de jardin d'environ 22 m² et aire de séjour extérieure protégée • 6 places de parking extérieures incluses • garage double incluspolyvalence pour le logement, le travail, • utilisation multigénérationnelle ou investissementemplacement et environnement • La propriété est située à Schönbühl dans un emplacement exceptionnellement bien connecté. Les installations commerciales et les transports en commun sont à proximité. Selon les informations disponibles sur l'objet, un Denner peut être atteint en moins d'une minute, l'arrêt de bus en environ deux minutes et la gare RBS en environ quatre minutes. Les écoles et une pharmacie sont également situées à proximité. Ainsi, la propriété combine des possibilités d'utilisation polyvalentes avec des distances courtes et une accessibilité attractive - à la fois pour les résidents et pour une utilisation commerciale.Avez-vous été intéressé?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous.CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété polyvalente en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

APPARTEMENT LUMINEUX ET AÉRÉ PRÈS DE L'AARE - AVEC VUE SUR LES ALPES

Ce charmant appartement de 1,5 pièces en mansarde, juste à l'extérieur des portes de la ville, combine tranquillité, nature et confort sur 55 m². Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur le balcon cosy avec vue sur les Alpes. La salle de bain rénovée avec fenêtre apparaît claire et accueillante. Les placards intégrés pratiques ainsi que deux débarras extérieurs, un petit grenier et un compartiment de cave séparé offrent beaucoup d'espace de stockage. Idéal pour les personnes qui apprécient la proximité avec l'Aare et la zone de loisirs. L'appartement est en contrat de droit de construction jusqu'au 31.09.2066 et, grâce à un fonds de rénovation bien entretenu, est sans souci à long terme. Un parking devant la maison peut être acheté pour 15 000 CHF supplémentaires.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- balcon cosy avec vue sur les Alpes- salon spacieux et lumineux- salle de bain rénovée, claire avec fenêtre- placards intégrés pratiques- cuisine moderne avec vue sur la verdure- accès direct à la zone de loisirs et à l'Aare- deux débarras extérieurs et un petit grenier- compartiment de cave séparé- fonds de rénovation bien entretenu- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : près de la ville et de la natureÉtat : rénové en continu, en très bon étatSalles de bain / cellules humides : 1 (1x WC, lavabo, douche)Système de chauffage : pompe à chaleur air-eauTransports en commun : arrêt de bus, 200 mÉcoles : jardin d'enfants, 600 m / école primaire, 600 mMagasins : Migros, 1,4 km / Denner, 1,4 km

THALMATT 2 : L'ESTHÉTIQUE À L'ÉTAT PUR AU REZ-DE-CHAUSSÉE - HABITATION OU COMMERCE

Bienvenue dans cet impressionnant appartement de 4.5 pièces en copropriété à Herrenschwanden.Avec une surface habitable de 155 m² cet appartement offre beaucoup de place pour toute la famille. La rénovation complète en 2025 vous garantit un confort de logement moderne. Deux salles de bain assurent suffisamment d'intimité et la cuisine moderne est équipée d'un lave vaisselle pratique qui facilite le quotidien . La situation calme promet du repos pur après une journée fatigante Une place de parking extérieur est également disponible, ce qui assure un confort supplémentaire.Herrenschwanden offre un mélange parfait de nature et de commodités quotidiennes de la vie. Un concept d'habitation unique : Le lotissement Thalmatt 2 a été créé pour des colocations et offre de nombreux extras à utiliser en commun, comme par ex. par exemple une salle de club, un court de tennis, deux différentes places de village avec barbecue ou une salle de bricolage.Tous les détails sont disponibles sur thalmatt-2.ch à trouverLes environs invitent à des promenades reposantes et des activités sportives ;tandis que la proximité de la ville permet un accès rapide aux équipements urbains .Ici vous faites l'expérience d'une vie pleine de calme et pourtant proche du pouls du temps.Bienvenue dans cet impressionnant appartement de 4.5 pièces en copropriété à Herrenschwanden. Situé dans le lotissement construit par les célèbres architectes de l'Atelier 5 Thalmatt 2 ;ce logement avec une surface habitable de 155 m² offre beaucoup de place pour diverses possibilités d'utilisation.La rénovation complète en 2025 vous garantit un confort de vie moderne. Deux salles de bain assurent suffisamment d'intimité et la cuisine moderne est équipée d'un lave vaisselle pratique qui facilite le quotidien . La situation calme promet du repos pur après une journée fatigante Une place de parking extérieur est également disponible ce qui assure un confort supplémentaire.Herrenschwanden offre un mélange parfait de nature et de commodités quotidiennes de la vie. Un concept d'habitation unique : Le lotissement Thalmatt 2 a été créé pour des colocations et offre de nombreux extras à utiliser en commun, comme par ex. par exemple une salle de club, un court de tennis, deux différentes places de village avec barbecue ou une salle de bricolage. Les environs invitent à des promenades reposantes et des activités sportives tandis que la proximité de la ville permet un accès rapide aux installations urbaines .Ici vous vivez une vie pleine de calme et pourtant proche du pouls du temps. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00149 Déterminer gratuitement la valeur d'un bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.