Loft acheter: Ballmoos

Wohnung über den Dächern von Lengnau mit traumhafter Aussicht

Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Lengnau.Der Bahnhof, die Schulen und die Einkaufs-möglichkeiten sind zu Fuss innert weniger Minuten zu erreichen.Das Haus wurde 1968 in massiver Bauweise erstellt, seither laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Aktuell wird die Fassade saniert. Die Wohnung wurde komplett renoviert, von Innen isoliert und befindet sich in sehr gutem Zustand.Die Wohnung zeichnet sich durch den schön gestalteten Innenausbau mit lichtdurchfluteten Räumen und die wunderbare Aussicht (Alpensicht) aus. Sie ist ab UG / Einstellhalle mit Lift erschlossen.Der Ausbaustandart lässt keine Wünsche offen: grosszügiger Wohnraum mit offener Küche, Balkon auf der Südseite, 3 Zimmer und ein Bad. Auf dem Flachdach befindet sich eine Terrasse, welche von jedermann benutzt werden kann.Im Untergeschoss ist ein Keller vorhanden, die Waschküche mit privatem Schrankabteil befindet sich im Dachgeschoss. Die Parkierung befindet sich in der Einstellhalle (zus. CHF 25'000 für den Abstellplatz).

Ihr Traumzuhause und exklusives Wohnen!

Die hochwertigen Bodenbeläge schaffen eine elegante Atmosphäre, während die moderne offene Küche das Herzstück des Wohnraums bildet. Die Badezimmer sind zeitgemäss gestaltet und bieten Ihnen einen Rückzugsort der Entspannung. Geniessen Sie sonnige Tage auf dem grosszügigen Balkon, der auch für kalte Tage mit einer Verglasung ausgestattet ist ? hier können Sie das ganze Jahr über die frische Luft und den Ausblick auf Ihr ruhiges Quartier geniessen. Die Wohnung ist perfekt für kleine Familien oder Paare geeignet, die ein harmonisches Zuhause suchen. Hier erleben Sie nicht nur Wohnqualität auf höchstem Niveau, sondern auch die Annehmlichkeiten eines friedlichen Quartiers. Verpassen Sie nicht die Chance, in Ihrer eigenen Oase der Ruhe und Eleganz zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Traumzuhause erwartet Sie!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3427-24-1

4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT POOLANLAGE, SAUNA UND AUSSENPARKPLATZ

4.5-Zimmer-Wohnung mit schöner AussichtDie zu verkaufende Stockwerkeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und ermöglicht eine wunderbare Fernsicht auf den Jura, auf den Gurten und in das Köniztal. Die Wohnung wurde teilsaniert und präsentiert sich mit hellen Räumen und praktischen Grundriss. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1972 und bildet zusammen mit fünf weiteren Einheiten eine Stockwerkeigentümergemeinschaft der Überbauung "Hagwiesenstrasse". Die Überbauung umfasst ein 153 m2 grosses Aussenschwimmbad, eine Sauna sowie einen Grill- und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung.Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 73 m2. Das Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche sowie der Balkon sind gegen Süden ausgerichtet und sorgen für ein angenehmes Wohnklima mit guter Besonnung. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC bildet den Nassbereich. Zwei nach Norden gerichtete Schlafzimmer mit fantastischer Aussicht runden das Raumangebot ab. Der Wohnung sind ausserdem ein Kellerabteil im Untergeschoss und der Aussenparkplatz Nr. 14 zugeordnet.Die durchschnittlichen monatlichen Heiz-, Betriebs- und Nebenkosten betragen ca. CHF 360.-. Die Einlagen in den Erneuerungsfonds werden den jeweiligen Verhältnissen angepasst, sie betragen derzeit rund CHF 730.- jährlich. Der anteilsmässige Stand des Erneuerungsfonds per 31.12.2023 beläuft sich für das Stockwerk- und Miteigentum auf CHF 14.571.76.Der Verkaufspreis für diese Stockwerkeinheit mit Aussenparkplatz wurde von der Eigentümerschaft und der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 445 000.- festgelegt.Kontaktieren Sie uns an, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Votre futur lieu de vie entre nature et modernité

CHANTIER EN COURS - Livraison prévue à partir de l'automne 2025RÉALISATION D'UN MAGNIFIQUE PROJET DE 18 LOGEMENTS A VILLERET SITUATION:Situé dans la commune de Villeret, ce nouveau projet de 18 logements jouit d'un emplacement privilégié entre le Parc régional de Chasseral et Mont-Soleil tout en étant proche des principales commodités. Une ligne de bus interurbaine des CJ dessert les communes de Villeret et de Saint-Imier.LE PROJET:Le développement durable et l'écologie sont les principales caractéristiques de ce projet parfaitement intégré dans son environnement. À l'architecture audacieuse, ce magnifique projet optimise les espaces pour un confort maximal. Les façades élancées de teintes rouge type terra-cotta en panneaux fibre ciment sont ventilées. Cette méthode constructive durable a une durée de vie extrêmement longue et nécessite peu d'entretien. La lame d'air permet d'éviter les déperditions thermiques et assèche rapidement les façades humides en hiver tout en évacuant la chaleur en été pour une meilleure qualité de vie. Les bâtiments sont reliés au chauffage à distance de Villeret qui est alimenté en énergies renouvelables.LES APPARTEMENTS:La disposition des bâtiments permet d'apporter un maximum de lumière naturelle aux appartements à travers leurs larges baies vitrées. Un soin tout particulier a été apporté aux choix des matériaux de construction ainsi qu'aux finitions pour un résultat de qualité durable ayant un impact minimum sur l'environnement. Les finitions telles que l'agencement de cuisine, le parquet, le carrelage, les appareils électroménagers, les appareils sanitaires pourront être choisies au gré de vos envies.PARKING:Un parking commun à l'ensemble du projet est situé au sous-sol. Les places de parking intérieures bénéficient d'un pré-équipement en vue de la mise en place de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les places de parking sont vendues en sus au prix de CHF 37'000.-DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE LA PROMOTION VILLBA SUR:https://promo.publimmo.ch/fr/909103/

Votre futur lieu de vie entre nature et modernité

CHANTIER EN COURS - Livraison prévue à partir de l'automne 2025RÉALISATION D'UN MAGNIFIQUE PROJET DE 18 LOGEMENTS A VILLERETSITUATION:Situé dans la commune de Villeret, ce nouveau projet de 18 logements jouit d'un emplacement privilégié entre le Parc régional de Chasseral et Mont-Soleil tout en étant proche des principales commodités. Une ligne de bus interurbaine des CJ dessert les communes de Villeret et de Saint-Imier.LE PROJET:Le développement durable et l'écologie sont les principales caractéristiques de ce projet parfaitement intégré dans son environnement. À l'architecture audacieuse, ce magnifique projet optimise les espaces pour un confort maximal. Les façades élancées de teintes rouge type terra-cotta en panneaux fibre ciment sont ventilées. Cette méthode constructive durable a une durée de vie extrêmement longue et nécessite peu d'entretien. La lame d'air permet d'éviter les déperditions thermiques et assèche rapidement les façades humides en hiver tout en évacuant la chaleur en été pour une meilleure qualité de vie. Les bâtiments sont reliés au chauffage à distance de Villeret qui est alimenté en énergies renouvelables.LES APPARTEMENTS:La disposition des bâtiments permet d'apporter un maximum de lumière naturelle aux appartements à travers leurs larges baies vitrées. Un soin tout particulier a été apporté aux choix des matériaux de construction ainsi qu'aux finitions pour un résultat de qualité durable ayant un impact minimum sur l'environnement. Les finitions telles que l'agencement de cuisine, le parquet, le carrelage, les appareils électroménagers, les appareils sanitaires pourront être choisies au gré de vos envies. Les appartements répondent également à la norme SIA 500 offrant à chaque personne les avantages d'une construction sans obstacle. De plus, les accès et les aménagements ont été pensés et adaptés selon les normes de construction pour les personnes à mobilité réduite afin de leur offrir une plus grande autonomie et de leur faciliter les déplacementsPARKING:Un parking commun à l'ensemble du projet est situé au sous-sol. Les places de parking intérieures bénéficient d'un pré-équipement en vue de la mise en place de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les places de parking sont vendues en sus au prix de CHF 37'000.-DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE LA PROMOTION VILLBA SUR:https://promo.publimmo.ch/fr/909103/