Immobilier à Moosseedorf : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Moosseedorf est-elle connue ?
Moosseedorf se situe dans le canton de Berne. Moosseedorf est connue pour sa proximité avec Berne ainsi que pour son mélange de quartiers résidentiels, d’activités commerciales et de sites d’emploi. La localité est aussi associée au paysage lacustre tout proche et à une vie quotidienne pratique plutôt qu’à une identité touristique marquée.
À quoi ressemble le marché immobilier à Moosseedorf ?
Le marché immobilier de Moosseedorf est généralement porté par la demande des pendulaires et des ménages qui recherchent un cadre suburbain établi avec un bon accès à la région bernoise.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 659 395 CHF
- Cela représente 19 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 498 937 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 1 032 500 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 090 000 CHF
- Cela représente 13,6 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 890 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 450 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 612 CHF
- Cela représente 2,3 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 435 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 895 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-moosseedorf
Taux d'imposition
Moosseedorf a une charge fiscale générale de 14,09 %. Cela se compare à 15,02 % pour le canton de Berne et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 18,69 %
- Couple marié sans enfant : 13,58 %
- Couple avec enfants : 9,69 %
- Retraité marié : 17,86 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 15 860 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 29 600 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 35 015 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 11 485 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 22 180 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 1,41 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 1 991
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 1 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 4 155, avec un taux de population étrangère de 24,33 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 70 725 CHF. Cela représente 13,6 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 1,13 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 21 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 21 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 21 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 18 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Moosseedorf ?
La vie quotidienne à Moosseedorf est pratique et tranquille, avec les services de tous les jours, des possibilités de faire des achats sur place et un environnement verdoyant à proximité. Le lac tout proche et la campagne environnante se prêtent aux promenades, au vélo et aux loisirs détendus, tandis que Berne offre un choix plus large de culture, de gastronomie et de divertissements à portée de main. La commune convient aux personnes qui souhaitent un cadre de vie plus calme sans être loin d’une grande ville.
Quels styles de vie conviennent à Moosseedorf ?
Moosseedorf convient aux pendulaires qui apprécient un accès simple à Berne, ainsi qu’aux familles à la recherche d’un environnement résidentiel bien établi. Elle attire aussi les acheteurs qui préfèrent un mode de vie suburbain plus calme, et les acheteurs pragmatiques qui privilégient la commodité et la fonctionnalité au quotidien plutôt qu’un cadre de centre-ville.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.