Ballmoos - Maison double acheter

Maison à deux familles - vivre avec charme et qualité de vie

La propriété Cette maison à deux familles convainc par une disposition de pièces classique et bien utilisable et est située dans le quartier de Gsteighof à Burgdorf, un quartier résidentiel familial et bien entretenu. La propriété comprend le bâtiment résidentiel ainsi qu'un garage séparé et se trouve sur un terrain de 380 m² avec un jardin spacieux et diverses aires de verdure et de loisirs.La maison a été continuellement entretenue et partiellement rénovée au fil des ans. Cela inclut, entre autres, la cuisine, les fenêtres, le système de chauffage et divers travaux sur l'enveloppe du bâtiment, le garage et l'extérieur.Les pièces à vivre sont réparties sur les étages inférieur et supérieur. La maison est entièrement en sous-sol et offre des espaces supplémentaires pour le lavage, le stockage, les loisirs et la technologie de la maison. L'offre de pièces est complétée par un vaste grenier, qui offre un espace de stockage supplémentaire précieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Le jardin crée un grand espace autour de la maison et offre des opportunités pour une conception individuelle et des aires de loisirs extérieures attractives. Le garage séparé et une salle de stockage pour vélos complètent l'offre.Particulièrement attractif pour les familles est l'emplacement directement en face de l'école Gsteighof. La combinaison d'un quartier résidentiel bien entretenu, d'un jardin personnel, d'espaces secondaires spacieux et d'une bonne infrastructure fait de cette propriété un foyer polyvalent avec un potentiel de développement individuel. Disposition des pièces Sous-solLe sous-sol complète l'offre de pièces avec diverses aires secondaires pratiques. En plus de la buanderie, plusieurs pièces du sous-sol sont disponibles. Elles offrent un espace pour les provisions, le stockage, les loisirs et d'autres usages.Le plan d'origine du sous-sol montre également une zone de stockage séparée. En raison de la conversion ultérieure du système de chauffage, l'utilisation actuelle réelle des zones correspondantes est à évaluer séparément.Pièces au sous-sol • Buanderie avec accès direct à l'extérieur • Deux pièces du sous-sol • Espace d'entrée / accès • Espace technique ou ancienne zone de stockage Les aires secondaires spacieuses sont un complément précieux à l'espace de vie réel et offrent des possibilités de stockage et d'utilisation polyvalentes.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée forme la zone de vie centrale de la maison. La disposition de pièces classique divise cet étage en deux pièces à vivre séparées, une cuisine, des toilettes et l'entrée centrale.Pièces au rez-de-chaussée • Cuisine • Pièce à vivre avec accès au jardin • Pièce à vivre • Toilettes séparées • Espace d'entrée • Escalier Les deux pièces à vivre offrent des possibilités d'utilisation différentes et peuvent être conçues, par exemple, comme pièces à vivre et salle à manger. La cuisine séparée maintient les zones de cuisine et de vie spatialement séparées.L'entrée centrale relie les pièces individuelles et donne également accès aux étages inférieur et supérieur. 1er étageL'étage supérieur forme la zone privée de la propriété et comprend trois pièces ainsi qu'une salle de bain.Pièces au 1er étage • Pièce • Pièce avec balcon • Chambre à coucher • Salle de bain • Espace d'entrée Les trois pièces séparées permettent une utilisation flexible en tant que chambres parentales, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.GrenierL'accès au grenier spacieux se fait par une échelle de grenier escamotable depuis l'étage supérieur.L'espace de grenier ouvert est caractérisé par la construction en bois visible et dispose de diverses sources de lumière naturelle. La surface extensive offre un espace de stockage ample et des possibilités d'utilisation intéressantes pour l'avenir.AccèsLes étages individuels sont reliés par l'escalier central. Le rez-de-chaussée, l'étage supérieur et le sous-sol sont ainsi accessibles par des chemins courts.Le grenier est accessible par une échelle escamotable ou une échelle de grenier depuis l'étage supérieur.ExtérieurLa maison résidentielle indépendante est située sur un terrain de 380 m² clôturé. Selon le registre foncier, la superficie du jardin est d'environ 306 m².Le jardin s'étend autour de la maison et est divisé en différents niveaux, murs de pierre naturelle, escaliers, aires de verdure et plantations existantes. Cela crée diverses zones qui peuvent être conçues individuellement comme aires de loisirs, de jeux ou de jardin.Particulièrement remarquables sont • Garage : 17 m² • Salle de stockage pour vélos Remarque sur les plans d'étage et les spécifications de surfaceLes désignations de pièces présentées dans cette documentation sont en grande partie basées sur les plans existants de 1962.Les superficies de pièces individuelles ne ressortent pas de ces plans. Les masses de surface spécifiées proviennent d'une mesure 3D actuelle. Il existe donc des écarts par rapport aux masses de surface réelles.Les plans d'étage de 1962 et les plans de la mesure 3D sont joints à cette documentation à la page 36.Les superficies de propriété et de bâtiment sont basées sur l'extrait actuel du registre foncier. Les plans de construction et d'étage originaux peuvent être ajoutés à la documentation en tant que complément.

Maison de campagne bernoise pour une vie avec style & tradition !

Moosseedorf est une commune moderne dans l'agglomération de Berne. Sa proximité avec plusieurs grands centres commerciaux et ses excellentes liaisons de transport en font un lieu attractif. Elle dispose d'une infrastructure bien développée et riche, ainsi que d'une large gamme de services. Moosseedorf offre un programme scolaire complet de la maternelle au lycée. Dans votre temps libre, Moosseedorf est un point de départ idéal pour des tours à vélo prolongés, la baignade dans son propre lac Moossee ou un tour de golf. Au Sandstrasse 7 à 3302 Moosseedorf, vous trouverez une maison de campagne semi-détachée dans le style bernois, offrant une vie raffinée avec beaucoup de charme, d'histoire et de tradition. La propriété est soumise à la protection du patrimoine dans son apparence extérieure. Avec environ 282 m² d'espace de vie, la maison dispose de deux appartements de 4,5 pièces et est équipée de pièces spacieuses du sous-sol au dernier étage. En outre, il y a un grenier de 137 m², trois salles de bains, des toilettes séparées, une cave voûtée et un atelier chauffé dans le sous-sol. Le jardin bien entretenu avec sa fontaine de maison, ainsi que les poêles en faïence et les cheminées de la maison, créent une ambiance spéciale pour des heures détendues. L'entrée est située dans une zone 20, garantissant un environnement détendu. La maison semi-détachée comprend des pièces secondaires pratiques et des équipements. Un atelier chauffé, une cave voûtée et un local à vélos et de stockage de 15 m² offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. Trois places de parking extérieures et l'accès direct à la gare sont inclus. Nous serions ravis de vous inviter à vous convaincre personnellement des avantages de cette propriété. Réservez un rendez-vous de visite sur place aujourd'hui ! Nous nous réjouissons de votre contact.

Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben

Wohnen, Erholen, GestaltenMit viel Charme und Funktionalität präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus als idealer Rückzugsort, der Raum für Individualität und Lebensqualität bietet. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die naturnahe Lage schaffen die perfekten Voraussetzungen für komfortables Wohnen - ideal für jedes Lebensmodell.Die Liegenschaft überzeugt durch: • einen grosszügigen Garten und eine Terrasse mit Bewässerungsanlage • einen hellen und offenen Wohnbereich mit Cheminée • eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und E-Ladestation • eine Erdsonden-Wärmepumpe für einen energieeffizienten Heizbetrieb Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Vivre, se détendre, s'épanouirAlliant charme et fonctionnalité, cette maison jumelée se présente comme un havre de paix idéal, offrant un espace propice à l'épanouissement personnel et à une qualité de vie optimale. L'environnement familial, la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ainsi que la situation proche de la nature créent les conditions idéales pour un cadre de vie confortable - parfait pour tous les modes de vie.La propriété séduit par : • un jardin spacieux et une terrasse équipée d'un système d'arrosage • un espace de vie lumineux et ouvert avec cheminée • une installation photovoltaïque avec accumulateur d'électricité et borne de recharge électrique • une pompe à chaleur géothermique pour un chauffage économe en énergie Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Living, Relaxing, CreatingWith plenty of charm and functionality, this semi-detached home is the ideal retreat, offering space for individuality and a high quality of life. The family-friendly neighborhood, proximity to schools, shopping, and public transportation, as well as its location close to nature, create the perfect conditions for comfortable living--ideal for any lifestyle.The property stands out for: • a spacious garden and a terrace with an irrigation system • a bright and open living area with a fireplace • a solar power system with energy storage and an electric vehicle charging station • a geothermal heat pump for energy-efficient heating Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Habitation spacieuse avec jardin d'hiver dans un quartier calme

Cette maison individuelle, bien entretenue, se situe dans un quartier résidentiel calme et familial, offrant une haute qualité de vie et une vue agréable sur le Bantiger. La vaste forêt d'Ostermundigen est pratiquement à votre porte et vous invite à prendre des promenades, à pratiquer des activités sportives et à profiter de moments de détente dans la nature. Les possibilités de shopping, les écoles et les transports en commun sont à proximité et facilement accessibles. La ville de Berne est à seulement quelques minutes et allie le confort de la vie urbaine à la proximité de la nature. La propriété impressionne par son offre d'espaces sur trois étages, un aménagement intérieur de haute qualité avec des sols en pierre naturelle nobles, ainsi qu'une pompe à chaleur moderne et économe en énergie.Le cœur de l'étage de vie est constitué par le salon et la salle à manger ouverts. Les fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle et, avec la cheminée confortable, créent une atmosphère de vie accueillante. Le jardin d'hiver adjacent étend l'espace de vie de manière harmonieuse et offre une transition fluide au jardin bien entretenu avec ses places assises idylliques - un endroit parfait pour profiter de la paix et de l'intimité. La cuisine moderne dispose d'une salle à manger adjacente et d'un accès au jardin. Cette étage est complétée par une douche moderne. Des armoires intégrées pratiques entre le salon et la salle à manger offrent beaucoup d'espace de stockage et soulignent la conception de pièce bien pensée. Description de la pièce À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses et polyvalentes avec des armoires intégrées pratiques. La pièce spacieuse de 25 m² peut être divisée en deux chambres séparées sans beaucoup d'efforts si nécessaire. Une salle de bain élégante avec baignoire, lavabo et toilette, ainsi que le grenier accessible directement avec un espace de stockage supplémentaire, complètent ce niveau de vie. Au niveau du sous-sol (niveau de la rue), vous serez accueilli par un hall d'entrée accueillant d'environ 19 m². En outre, il y a une salle technique/loisirs, une buanderie pratique et deux pièces de cave spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage.

RÉSERVÉ ! Maison mitoyenne de 7,5 pièces dans un emplacement ensoleillé

Rêve de famille sur le versant sud de Krauchthal Arriver, respirer profondément et se sentir chez soi - cette charmante maison mitoyenne à Krauchthal transmet exactement ce sentiment dès le premier instant. Nichée dans un quartier résidentiel calme et entourée de nature, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine harmonieusement l'espace, le confort et la technologie moderne. Avec environ 260 m² d'espace de vie et 7,5 pièces, cette propriété offre non seulement beaucoup d'espace mais aussi de nombreuses possibilités de réaliser vos rêves de vie individuels. Environnement - Paix, Nature et Qualité de VieCeux qui veulent échapper à la routine quotidienne hectique trouveront ici le refuge parfait. Krauchthal convainc par son charme rural, sa nature intacte et son voisinage agréable. Promenades, activités sportives ou simplement des heures détendues dans le vert - tout cela commence directement devant votre porte d'entrée. Disposition des Pièces et ÉquipementCe foyer impressionne par sa disposition des pièces bien pensée et son offre d'espace exceptionnellement généreuse. Les 7,5 pièces sont réparties harmonieusement sur plusieurs étages et offrent de l'espace pour la famille, le bureau à domicile et les retraites personnelles.Le séjour invite à la détente, tandis que la cuisine modernisée avec de nouveaux appareils et une île de cuisine élégante devient le cœur de la maison - un endroit où la cuisine et l'être ensemble procurent également du plaisir.Des extras techniques tels que des connexions LAN dans plusieurs pièces et un système d'alarme intégré soulignent le confort de vie contemporain. Cette maison mitoyenne est plus qu'une simple propriété - c'est un endroit où vous pouvez arriver à long terme.Description de la ConstructionConstruction et Enveloppe du BâtimentLe bâtiment a une construction solide en construction massive et a été entretenu depuis sa création.Gros Œuvre & Façade : La structure porteuse est en béton armé et maçonnerie de briques de silicate de calcium. La façade est exécutée en maçonnerie à double paroi de haute qualité avec un briquetage visible extérieur, ce qui assure une résistance aux intempéries durable.Construction de la Toiture : Une toiture à deux pentes classique avec couverture en tuiles complète le bâtiment. La structure de toiture en bois (fermes) est blanchie à la chaux à l'intérieur et donne aux pièces de l'étage supérieur une apparence claire.Escalier : L'accès aux étages se fait par un escalier conçu de manière moderne. Celui-ci est équipé de marches en verre sablé et possède une rampe en métal élégante avec des câbles de tension, ce qui souligne le caractère ouvert de la maison.Fenêtres & Protection Solaire : Des fenêtres en plastique blanc avec vitrage isolant à deux feuilles sont installées. Pour l'obscurité et la protection contre la chaleur, des stores à rouleau mécaniques sont utilisés. Technologie Domestique et Installations SanitairesL'objet a été modernisé énergétiquement et dispose d'une production de chaleur contemporaine.Chauffage : En 2023, une nouvelle pompe à chaleur air-eau a été installée. La distribution de chaleur se fait par le chauffage par le sol.Sanitaire : La maison dispose d'une salle de bain principale (équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un double lavabo) ainsi que d'un toilette pour les invités.Électrique : Des lampes intégrées (LED) ainsi qu'un système d'alarme professionnel sont installés de manière ferme. Dans les pièces les plus importantes (séjour, bureau, chambre d'enfants & atelier), un réseau LAN est installé. Aménagement Intérieur et ÉquipementL'aménagement intérieur a été amélioré grâce à des rénovations ciblées ces dernières années.Cuisine : Équipement de haute qualité avec île de cuisine, hotte à vapeur et couverture en granit. En 2024/2025, l'île de cuisine et les appareils tels que le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et la vaisselle ont été renouvelés.Revêtements de Sol et de Mur : Des plaques en céramique sont posées dans tout le bâtiment (hors cave). Les murs sont partiellement faits de silicate de calcium brut ou de plaques en céramique dans les cellules humides.Éléments Particuliers : Un poêle à cheminée (Rüegg Da Vinci) dans le séjour offre une chaleur et une ambiance supplémentaires. La chambre à coucher dans les combles est également climatisée. Environnement et StationnementL'installation extérieure a été rénovée de manière extensive en 2022 et offre maintenant des espaces de sièges sur trois niveaux.Terrasse : Une terrasse rénovée en 2020 avec des pierres composites.Places de Stationnement : 1 carport est disponible, qui offre de l'espace pour 2 voitures.