Oberbalm - Maison double acheter

Belle propriété dans un emplacement central à Wünnewil

La propriétéLa propriété bien entretenue est située dans le village de Wünnewil et impressionne par son emplacement central et son excellent état. Grâce aux investissements continus, elle se présente dans une apparence bien entretenue et offre un agréable cadre de vie. Le sous-solDans le sous-sol, vous avez les pièces suivantes à votre disposition : • Salle de bricolage chauffée • Cave • Laverie avec sol en tuiles • Pièce technique Le rez-de-chausséeL'entrée de la maison est facilement accessible via une rampe et est protégée par un auvent pratique. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un sol en tuiles facile à entretenir et des toilettes pour les invités.La cuisine spacieuse dispose d'un coin repas séparé et offre beaucoup d'espace ainsi que des équipements fonctionnels pour une utilisation quotidienne.Le salon lumineux vous invite à vous attarder avec son plancher spacieux. Le poêle suédois crée une atmosphère conviviale et offre un confort de vie supplémentaire, notamment pendant les mois les plus froids.Directement depuis le salon, vous pouvez accéder au jardin d'hiver, qui complète idéalement l'espace de vie et offre une variété d'utilisations.Le jardin amoureusement conçu vous invite à vous détendre et offre un espace pour les loisirs, les jeux ou les heures de détente en plein air. L'étage supérieurVous pouvez accéder à l'étage supérieur via un escalier avec moquette à billes.Vous y trouverez : • Trois chambres spacieuses avec sol en stratifié • Deux chambres ont un accès direct au balcon • Salle de bain avec double lavabo, baignoire et douche séparée Les chambres convainquent par leur taille agréable et offrent une variété de possibilités de mobilier. Le grenierLe grenier est séparé de l'escalier par une porte coulissante et est idéal en tant que chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs.Les grandes fenêtres Velux offrent beaucoup de lumière naturelle et donnent à la pièce un charme spécial. Espace extérieur et technologieLa propriété comprend également : • Garage • Salle de vélos séparée Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La chaleur est répartie de manière uniforme dans toutes les pièces de vie via le chauffage au sol.La technologie de maison moderne est complétée par un système photovoltaïque, qui soutient une exploitation durable et économe en énergie. Documentation de venteSi vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et les informations les plus importantes.

RÉSERVÉ : Habitation exclusive avec terrasse

Cette maison de terrasse soigneusement entretenue convainc par son emplacement en pente attractif, sa grande intimité et sa vaste terrasse ensoleillée. La conception ouverte ainsi que les grandes surfaces de fenêtres créent des pièces de vie lumineuses et accueillantes avec une atmosphère de vie agréable. Le domaine extérieur amoureusement aménagé offre de nombreuses possibilités de détente et de plaisir. Les modules solaires installés sur le toit soutiennent une utilisation énergétiquement efficace de la propriété. L'offre est complétée par deux places de parking en garage, qui permettent un stationnement confortable et sécurisé.

Maison pour plusieurs générations

Texte en anglais disponibleCette maison pour plusieurs générations est préférablement vendue comme une unité.2 appartements à CHF 2'475'000.- chacunÀ seulement 4,5 km de la gare principale de Berne.Veuillez lire attentivement.Ceci est actuellement une vente privée.À partir de la fin avril ou du milieu mai, il est possible qu'une agence prenne le relais.À partir de ce moment-là, une documentation de vente sera également disponible.Actuellement, cela n'est pas disponible.Si vous avez besoin de plus d'informations, j'essayerai de répondre par e-mail ou par téléphone.Cette section s'applique aux agences parmi vous. Si vous avez des clients qui sont spécifiquement intéressés par ma maison, vous êtes invités à me contacter et nous pouvons trouver un arrangement. Sinon, je vous demande de vous éloigner, car j'ai déjà reçu les contacts nécessaires, merci.Découvrez cette villa exceptionnelle, divisée en2 (ou même 3) unités de vie séparées, très privées, au bord du village calme de Herrenschwanden, directement sur l'Aare. Deux des unités de vie peuvent être connectées (coût supplémentaire mineur).Elle offre un espace de vie impressionnant de 381,5 m² (361,5 m²), réparti sur 12-13 pièces possibles.Surface totale : 585 m².Trois entrées séparées 15b/15c/15d.1. Une maison de famille de 5,5 pièces (15b).2. Une maison spacieuse de 4-5 pièces (15d)3. Important : (Le petit appartement ouvert de 2,5 pièces pour le personnel, au-pair, etc. n'est pas actuellement disponible. Il pourrait être proposé à la vente plus tard. Base de négociation.) (15c).Les unités 1 et 2 (15b et 15d) diffèrent considérablement. Les deux sont très attractives, ont des avantages individuels et offrent beaucoup d'intimité.La valeur par grande unité est de CHF 2,475 million.Le prix total pour les deux unités (15b et 15d) est de CHF 4,95 million.Cette propriété à couper le souffle combine la vie active, le confort moderne et la nature intacte dans une paix absolue.Le prix total s'applique aux deux grands appartements, qui représentent environ 88 % de l'espace de vie total et environ 96,5 % de la propriété (1700 m²).Le petit appartement de 2,5 pièces avec environ 48 m² (et environ 55 m² de terrain) n'est pas actuellement disponible, mais pourrait être proposé à la vente.Cette villa remarquable offre :Des espaces de vie très attractifs : idéaux pour la vie de famille, le travail ou la vie en plusieurs générations et invite à se détendre et à socialiser.Un équipement moderne : bâtiment neuf avec un équipement contemporain et des matériaux de haute qualité.Des terrasses, loggias et balcons privés : idéaux pour profiter de la belle vue sur la rivière, du plaisir de se baigner tout au long de l'année et de l'air frais de la campagne.Est pourtant proche du centre-ville de Berne et de la gare. Quatre lignes de bus vous emmènent à la gare principale en seulement 11 minutes (tous les 15 minutes en semaine). Les arrêts sont à seulement 150 m.La toiture entière orientée sud est couverte de modules solaires (photovoltaïques).Les trois poêles de stockage confortables et en même temps très efficaces (nordpeis/Norvège) vous invitent à vous attarder et créent non seulement une atmosphère chaude et accueillante mais peuvent également servir de chauffage d'urgence (en cas de besoin improbable).Garage et parking :Deux garages et un local de stockage/garage séparé pour les vélos, les poussettes, etc. Des places de parking extérieures pour deux (trois) voitures.Vue de rêve de presque chaque pièce (sauf une). Profitez de la belle vue sur l'Aare et la forêt d'en face.Emplacement de première classe :À la lisière du village calme de Herrenschwanden, au milieu d'une réserve naturelle, cette propriété offre le meilleur des deux mondes - une vie paisible avec des connexions excellentes. L'emplacement est particulièrement ensoleillé pendant les mois d'été et étonnamment encore plus ensoleillé pendant les mois d'hiver.Rayonne une atmosphère calme jour et nuit. Située directement sur la rive de la rivière et à proximité du pittoresque lac de Wohlensee, elle est idéale pour les amoureux de la nature. Les arrêts de bus Halenbrücke Herrenschwanden sont à seulement 3 minutes à pied, l'école est à 9 minutes à pied.Cette villa tout juste construite offre une occasion rare de posséder un morceau de luxe à la campagne suisse. Avec ses pièces spacieuses, ses équipements modernes et son emplacement paisible, elle est idéale pour les familles ou pour quiconque recherche un domaine de campagne exclusif. La combinaison de la qualité de construction neuve, de l'environnement paisible et de la bonne accessibilité aux infrastructures locales fait de cette propriété quelque chose de très spécial.

DEFH avec un jardin magnifique dans un quartier familial calme

La maison mitoyenne construite en 1944 séduit par son charme soigné et une répartition des pièces bien pensée sur trois étages. Sur un terrain de 325m2 et avec 107m2 d'espace habitable, vous pouvez profiter d'intimité, de calme et de beaucoup de verdure. L'emplacement ne laisse rien à désirer : les commerces, les transports en commun, les écoles et la connexion à l'autoroute sont accessibles en quelques minutes. Malgré cette connexion optimale, la maison est exceptionnellement calme et très ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par le hall d'entrée invitant. De là, vous pouvez accéder à un salon spacieux avec accès direct au jardin. Le salon est complété par une salle à manger séparée et une cuisine moderne, lumineuse et pratique avec beaucoup d'espace de stockage et des plans de travail en granit. Directement à côté de la cuisine, un coin repas convivial vous invite à vous attarder, et vous pouvez également accéder au jardin directement depuis ici. Un toilette pour les invités et le garage attenant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a une chambre spacieuse et deux autres pièces lumineuses avec de beaux parquets en bois. La salle de bain avec baignoire et double lavabo a été rénovée, comme toutes les cellules humides de la maison. Le sous-sol offre deux pièces pratiques qui peuvent être idéalement utilisées comme bureau à domicile et chambre d'invités. Il y a également une salle de bain avec douche/toilettes et une buanderie séparée. Le véritable cœur de la maison est le jardin : un espace extérieur conçu avec soin, entretenu avec amour, avec un étang idyllique, une terrasse couverte et des coins conviviaux vous invite à vous attarder. Ici, dans un calme et un soleil complets, la détente commence juste devant votre propre porte d'entrée. À part un nouveau badigeon, aucun entretien supplémentaire n'est nécessaire - grâce à la cuisine moderne et aux cellules humides complètement rénovées, la maison est prête à être occupée immédiatement et à vous faire vous sentir à l'aise. Points forts : - Maison mitoyenne de 5,5 pièces - Terrain de 325 m2 & 107 m2 d'espace habitable - Jardin entretenu avec étang idyllique - Terrasse couverte - Cuisine moderne avec plans de travail en granit - Toutes les cellules humides déjà rénovées - Hall d'entrée spacieux avec beaucoup d'espace - Coin repas convivial avec accès direct au jardin - 2 pièces pratiques au sous-sol - idéales pour le bureau à domicile et les invités Buanderie séparée et salle de bain avec douche/toilettes au sous-sol - Garage attenant - Emplacement très calme et ensoleillé - Commerces, transports en commun, écoles et autoroute accessibles en quelques minutes

Habiter dans le charmant Gantrischgebiet

Aimez-vous la nature et aimez-vous la paix?Cette charmante maison mitoyenne de 4,5 pièces avec un environnement magnifique, proposée à la vente, est située dans le pittoresque Eywald, l'endroit idéal pour se détendre et se reposer. La propriété est située dans une impasse, qui n'est utilisée que par les résidents, garantissant un emplacement calme.La propriété impressionne avec un plan d'étage pratique de 4,5 pièces et une surface habitable d'environ 117 m2. La propriété a été continuellement rénovée et rénovée ces dernières années. Le système de chauffage existant a été remplacé par une pompe à chaleur, un système photovoltaïque a été installé sur le toit, et les installations électriques ont été rénovées. En outre, la façade a été rénovée énergétiquement et pourvue d'une isolation supplémentaire.Points forts: • Emplacement calme • 4,5 pièces, surface habitable d'environ 117 m2 • Pompe à chaleur (2020) • Système photovoltaïque 25 kWp (2023) • Rénovation de façade avec 240 mm d'isolation et panneaux de fibres de bois (2023) • Bel espace de sièges de jardin • Double garage spacieux Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée avec vestiaire, un toilette pour les invités et un accès direct au double garage (porte de garage électrique). Un escalier légèrement courbe mène au premier étage. Du salon lumineux avec une belle cheminée, vous pouvez accéder à l'espace de sièges et au jardin, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine avec plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle et four offre tout ce dont vous avez besoin pour nourrir vos proches. Au premier étage, il y a trois chambres et la salle de bain principale avec baignoire, douche, lavabo et toilettes.La région de Gantrisch offre aux amoureux de la nature et à ceux qui cherchent la paix un merveilleux espace de loisirs pour la randonnée, la natation, le vélo et plus encore. La piscine extérieure d'Eywald, bien connue et populaire, offre un refroidissement pour les jeunes et les moins jeunes en été, et en hiver, un grand domaine skiable, des pistes de ski de fond et un monde d'hiver magnifique vous invitent à vous attarder et à rêver.Par transport individuel, Berne, Fribourg et Thoune peuvent être atteints en environ 30 minutes. En bus postal, vous pouvez rejoindre Schwarzenburg et Riggisberg depuis Rüschegg - Heubach en environ 15 minutes.La propriété peut être utilisée toute l'année comme résidence principale ou, en alternatif, comme maison de vacances ou de week-end (deuxième maison).Laissez-vous enchanter par la nature intacte de la région de Gantrisch, contactez-nous!

Maison de rang bien entretenue et modernisée de 5,5 pièces

***Veuillez noter*** La maison est seulement disponible à partir du 01.07.2027. Nous serons heureux de vous fournir plus de détails en personne. Recherchez-vous une maison de rang bien entretenue dans un endroit calme et ensoleillé avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne juste à votre porte? Alors c'est notre offre à Münsingen : La maison est située dans une rue calme, offrant un environnement de vie agréable et peu de trafic, idéal pour les familles. Le jardin d'enfants (environ 300 m), Coop (environ 500 m), gare et Migros (chacun environ 900 m) sont facilement accessibles à pied. L'emplacement quotidien ne pourrait être mieux. La propriété, construite en 1979, se présente dans un état bien entretenu grâce à des modernisations ciblées. En 2025, un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur (air-eau) a été installé, qui est économe en énergie et tourné vers l'avenir. La maison a une surface habitable spacieuse de 138 m2 et offre une disposition de pièces bien pensée et conviviale pour les familles. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine et un salon-salle à manger spacieux et ouvert avec un poêle suédois confortable. Une porte vitrée mène directement à la zone de sièges du jardin couverte et au jardin, idéal pour se détendre et profiter. Un toilette pour les invités complète le rez-de-chaussée. À l'étage, il y a quatre chambres lumineuses, dont deux ont accès à un balcon partagé. La salle de bain a été rénovée en 2019 avec une nouvelle douche et des toilettes, y compris une rénovation professionnelle de l'amiante. Le vaste grenier offre un espace de stockage supplémentaire précieux, tout comme le grand cellier dans le sous-sol. La maison dispose d'un garage et d'une place de parking devant. Rénovations 1990 Rez-de-chaussée : Nouveau parquet dans la salle de séjour 1995 Rez-de-chaussée : Nouveau poêle à cheminée 2008 Auvent en verre pour la zone de sièges du jardin sud 2010 Rez-de-chaussée : Nouveaux plans de travail et appareils de cuisine 2017/2018 Étage : Nouveaux travaux de peinture et de plâtrage et parquet dans les 4 chambres 2019 Étage : Nouvelle douche et toilettes, y compris rénovation de l'amiante 2021 Rez-de-chaussée et étage : Nouvelles fenêtres nord 2022 Rez-de-chaussée : Nouvelle façade nord et isolation thermique extérieure supplémentaire 2023 Grenier : Isolation du plancher du grenier 2024 Rez-de-chaussée et étage : Nouvelles fenêtres sud, y compris stores à lamelles 2025 Nouveau système de chauffage (pompe à chaleur) Points forts : - Maison de rang bien entretenue de 5,5 pièces avec 138 m2 d'espace habitable - Emplacement calme et ensoleillé dans une rue calme - Nouveau système de chauffage à pompe à chaleur air-eau (2025) - Nouvelle douche/toilettes à l'étage - Poêle suédois confortable - Toilette pour les invités au rez-de-chaussée - Grenier spacieux et utilisable - Grand cellier - 1 garage - Jardin d'enfants environ 300 m, Coop environ 500 m, gare et Migros environ 900 m Avez-vous des questions ou souhaitez-vous planifier une visite ? - Appelez-nous simplement : 031 503 11 99

Maison unifamiliale bien entretenue avec beaucoup d'intimité

Dans un emplacement attractif sur une pente à Kehrsatz, cette maison mitoyenne très bien entretenue est à vendre et offre les points forts suivants : • Grand terrain au bord de la forêt • Vue à longue distance sans obstacle • Convivial pour les familles • Beaucoup d'intimité • Très bien entretenu • Un espace de stationnement en garage • Un espace de stockage sur la propriété • ...et beaucoup plus. Avez-vous éveillé votre intérêt ? Vous êtes invités à recevoir la documentation de vente détaillée sur demande et nous vous accompagnerons personnellement lors d'une visite sur place.

Votre nouveau foyer

À Neuenegg (BE), vous attend un maison mitoyenne de 5,5 pièces de 2026 – et en même temps la dernière maison encore disponible dans ce projet de construction neuve.La construction de la coque, la façade, ainsi que la technologie de la maison dans son ensemble sont déjà terminées. Cependant, avec la construction intérieure, vous avez encore la possibilité de donner à votre nouveau foyer votre touche personnelle : cuisine, installations sanitaires, ainsi que revêtements de sol et de plaque peuvent être sélectionnés individuellement.Sur une surface habitable nette de 151 m² et un terrain propre d'environ 444 m², la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples et tous ceux qui veulent combiner un logement spacieux avec leur propre jardin.Le plan d'étage bien pensé crée des pièces de vie lumineuses et accueillantes avec un sens de l'espace agréable. Deux cellules humides spacieuses ainsi qu'un toilette pour les invités offrent un confort de vie élevé. L'offre de pièces est complétée par un grand sous-sol avec beaucoup d'espace pour le stockage, les loisirs et les provisions.Un point fort particulier est la zone extérieure : La maison dispose de deux terrasses – une sur le côté de la cuisine et une sur le côté du salon – chacune avec un accès direct au jardin. En outre, un balcon d'environ 9 m² invite à séjourner.Lorsqu'il s'agit de stationnement, la propriété offre également beaucoup de confort : Au total, quatre places de parking, dont une dans le carport, sont disponibles.Sur le plan technique, la maison se présente comme moderne et économe en énergie. Une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage ainsi que des stores électriques offrent un climat de vie agréable et un confort élevé.L'emplacement calme et ensoleillé à Neuenegg combine un logement naturel avec un environnement familial et une belle vue sur les montagnes. Pour les enfants d'âge scolaire, un bus scolaire organisé est également disponible, qui garantit le transport à l'école.La maison est disponible immédiatement. Grâce à la construction intérieure encore ouverte, des matériaux et des détails d'équipement importants peuvent encore être choisis selon vos propres idées.Profitez de l'opportunité de sécuriser la dernière maison disponible dans ce projet de construction neuve attractif et de concevoir votre nouveau foyer selon vos souhaits personnels.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite.