Propriété avec deux appartements et ancienne menuiserie au cœur de Signau
La propriété située au Dorfstrasse 76 est au cœur du village de Signau, dans la belle région d'Emmental. La gare de Signau, avec des connexions ferroviaires directes à Langnau et Berne, est à quelques minutes à pied. Les écoles, les commerces et les équipements sont également à proximité. Le village de Signau et ses environs offrent de nombreuses zones de loisirs, invitant à se promener, randonner ou faire du vélo.La parcelle entière fait 1014 m2 et offre un grand potentiel. La zone agricole est située directement derrière la parcelle. Du jardin, vous avez une vue magnifique et ininterrompue sur la nature. Le jardin bien entretenu derrière la maison est parfait pour se détendre, faire du jardinage ou élever de petits animaux, comme cela a été fait dans le passé.La grande propriété, d'un volume de 1906 m3, a été construite en 1890 et comprend un atelier et deux appartements. En plus de l'atelier, il y a un grand local de stockage au sous-sol, ainsi que plusieurs petits locaux de stockage et pièces. Il y a également un bureau et des toilettes. Le grand local de stockage peut être ouvert avec une porte.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces avec 86 m2 et diverses pièces du sous-sol, ainsi qu'une buanderie avec un puits. Il y a également un appentis derrière la maison et une terrasse spacieuse sur le côté de la maison. À l'étage, il y a un appartement de 6,5 pièces avec 110 m2. Un escalier mène au grenier, où toute la surface est recouverte d'un plancher en béton.En 1987, l'atelier de menuiserie au Dorfstrasse 76 a été mis en service et exploité comme entreprise de 1 à 2 personnes au cours des années suivantes. L'entreprise de menuiserie analogique est toujours entièrement équipée et fonctionnelle. L'atelier est aménagé pour des travaux de menuiserie de grande et petite taille. Entre autres choses, les machines suivantes sont disponibles dans l'atelier : planeuse, fraiseuse, plusieurs machines à poncer, scie à panneaux verticale, scie à ruban, presse à placage et un système d'extraction.L'atelier, y compris tout l'équipement et les machines, est inclus dans le prix de vente de la propriété. L'atelier de menuiserie est adapté à une utilisation personnelle et, par exemple, pour des travaux de bricolage pendant la rénovation de la propriété.La propriété, avec l'atelier et de nombreuses pièces annexes, offre un grand potentiel. Le bâtiment est dans un état ancien mais bien entretenu. Des travaux de maintenance mineurs ont été effectués régulièrement.La propriété est idéale en tant que maison multigénérationnelle ou pour une utilisation personnelle avec des revenus locatifs supplémentaires provenant du deuxième appartement. La combinaison d'espaces de vie et de travail ouvre des possibilités supplémentaires.
