Murzelen - Maison double acheter

RÉSERVÉ : Habitation exclusive avec terrasse

Cette maison de terrasse soigneusement entretenue convainc par son emplacement en pente attractif, sa grande intimité et sa vaste terrasse ensoleillée. La conception ouverte ainsi que les grandes surfaces de fenêtres créent des pièces de vie lumineuses et accueillantes avec une atmosphère de vie agréable. Le domaine extérieur amoureusement aménagé offre de nombreuses possibilités de détente et de plaisir. Les modules solaires installés sur le toit soutiennent une utilisation énergétiquement efficace de la propriété. L'offre est complétée par deux places de parking en garage, qui permettent un stationnement confortable et sécurisé.

Maison pour plusieurs générations

Texte en anglais disponibleCette maison pour plusieurs générations est préférablement vendue comme une unité.2 appartements à CHF 2'475'000.- chacunÀ seulement 4,5 km de la gare principale de Berne.Veuillez lire attentivement.Ceci est actuellement une vente privée.À partir de la fin avril ou du milieu mai, il est possible qu'une agence prenne le relais.À partir de ce moment-là, une documentation de vente sera également disponible.Actuellement, cela n'est pas disponible.Si vous avez besoin de plus d'informations, j'essayerai de répondre par e-mail ou par téléphone.Cette section s'applique aux agences parmi vous. Si vous avez des clients qui sont spécifiquement intéressés par ma maison, vous êtes invités à me contacter et nous pouvons trouver un arrangement. Sinon, je vous demande de vous éloigner, car j'ai déjà reçu les contacts nécessaires, merci.Découvrez cette villa exceptionnelle, divisée en2 (ou même 3) unités de vie séparées, très privées, au bord du village calme de Herrenschwanden, directement sur l'Aare. Deux des unités de vie peuvent être connectées (coût supplémentaire mineur).Elle offre un espace de vie impressionnant de 381,5 m² (361,5 m²), réparti sur 12-13 pièces possibles.Surface totale : 585 m².Trois entrées séparées 15b/15c/15d.1. Une maison de famille de 5,5 pièces (15b).2. Une maison spacieuse de 4-5 pièces (15d)3. Important : (Le petit appartement ouvert de 2,5 pièces pour le personnel, au-pair, etc. n'est pas actuellement disponible. Il pourrait être proposé à la vente plus tard. Base de négociation.) (15c).Les unités 1 et 2 (15b et 15d) diffèrent considérablement. Les deux sont très attractives, ont des avantages individuels et offrent beaucoup d'intimité.La valeur par grande unité est de CHF 2,475 million.Le prix total pour les deux unités (15b et 15d) est de CHF 4,95 million.Cette propriété à couper le souffle combine la vie active, le confort moderne et la nature intacte dans une paix absolue.Le prix total s'applique aux deux grands appartements, qui représentent environ 88 % de l'espace de vie total et environ 96,5 % de la propriété (1700 m²).Le petit appartement de 2,5 pièces avec environ 48 m² (et environ 55 m² de terrain) n'est pas actuellement disponible, mais pourrait être proposé à la vente.Cette villa remarquable offre :Des espaces de vie très attractifs : idéaux pour la vie de famille, le travail ou la vie en plusieurs générations et invite à se détendre et à socialiser.Un équipement moderne : bâtiment neuf avec un équipement contemporain et des matériaux de haute qualité.Des terrasses, loggias et balcons privés : idéaux pour profiter de la belle vue sur la rivière, du plaisir de se baigner tout au long de l'année et de l'air frais de la campagne.Est pourtant proche du centre-ville de Berne et de la gare. Quatre lignes de bus vous emmènent à la gare principale en seulement 11 minutes (tous les 15 minutes en semaine). Les arrêts sont à seulement 150 m.La toiture entière orientée sud est couverte de modules solaires (photovoltaïques).Les trois poêles de stockage confortables et en même temps très efficaces (nordpeis/Norvège) vous invitent à vous attarder et créent non seulement une atmosphère chaude et accueillante mais peuvent également servir de chauffage d'urgence (en cas de besoin improbable).Garage et parking :Deux garages et un local de stockage/garage séparé pour les vélos, les poussettes, etc. Des places de parking extérieures pour deux (trois) voitures.Vue de rêve de presque chaque pièce (sauf une). Profitez de la belle vue sur l'Aare et la forêt d'en face.Emplacement de première classe :À la lisière du village calme de Herrenschwanden, au milieu d'une réserve naturelle, cette propriété offre le meilleur des deux mondes - une vie paisible avec des connexions excellentes. L'emplacement est particulièrement ensoleillé pendant les mois d'été et étonnamment encore plus ensoleillé pendant les mois d'hiver.Rayonne une atmosphère calme jour et nuit. Située directement sur la rive de la rivière et à proximité du pittoresque lac de Wohlensee, elle est idéale pour les amoureux de la nature. Les arrêts de bus Halenbrücke Herrenschwanden sont à seulement 3 minutes à pied, l'école est à 9 minutes à pied.Cette villa tout juste construite offre une occasion rare de posséder un morceau de luxe à la campagne suisse. Avec ses pièces spacieuses, ses équipements modernes et son emplacement paisible, elle est idéale pour les familles ou pour quiconque recherche un domaine de campagne exclusif. La combinaison de la qualité de construction neuve, de l'environnement paisible et de la bonne accessibilité aux infrastructures locales fait de cette propriété quelque chose de très spécial.

DEFH avec un jardin magnifique dans un quartier familial calme

La maison mitoyenne construite en 1944 séduit par son charme soigné et une répartition des pièces bien pensée sur trois étages. Sur un terrain de 325m2 et avec 107m2 d'espace habitable, vous pouvez profiter d'intimité, de calme et de beaucoup de verdure. L'emplacement ne laisse rien à désirer : les commerces, les transports en commun, les écoles et la connexion à l'autoroute sont accessibles en quelques minutes. Malgré cette connexion optimale, la maison est exceptionnellement calme et très ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par le hall d'entrée invitant. De là, vous pouvez accéder à un salon spacieux avec accès direct au jardin. Le salon est complété par une salle à manger séparée et une cuisine moderne, lumineuse et pratique avec beaucoup d'espace de stockage et des plans de travail en granit. Directement à côté de la cuisine, un coin repas convivial vous invite à vous attarder, et vous pouvez également accéder au jardin directement depuis ici. Un toilette pour les invités et le garage attenant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a une chambre spacieuse et deux autres pièces lumineuses avec de beaux parquets en bois. La salle de bain avec baignoire et double lavabo a été rénovée, comme toutes les cellules humides de la maison. Le sous-sol offre deux pièces pratiques qui peuvent être idéalement utilisées comme bureau à domicile et chambre d'invités. Il y a également une salle de bain avec douche/toilettes et une buanderie séparée. Le véritable cœur de la maison est le jardin : un espace extérieur conçu avec soin, entretenu avec amour, avec un étang idyllique, une terrasse couverte et des coins conviviaux vous invite à vous attarder. Ici, dans un calme et un soleil complets, la détente commence juste devant votre propre porte d'entrée. À part un nouveau badigeon, aucun entretien supplémentaire n'est nécessaire - grâce à la cuisine moderne et aux cellules humides complètement rénovées, la maison est prête à être occupée immédiatement et à vous faire vous sentir à l'aise. Points forts : - Maison mitoyenne de 5,5 pièces - Terrain de 325 m2 & 107 m2 d'espace habitable - Jardin entretenu avec étang idyllique - Terrasse couverte - Cuisine moderne avec plans de travail en granit - Toutes les cellules humides déjà rénovées - Hall d'entrée spacieux avec beaucoup d'espace - Coin repas convivial avec accès direct au jardin - 2 pièces pratiques au sous-sol - idéales pour le bureau à domicile et les invités Buanderie séparée et salle de bain avec douche/toilettes au sous-sol - Garage attenant - Emplacement très calme et ensoleillé - Commerces, transports en commun, écoles et autoroute accessibles en quelques minutes

Maison individuelle unique avec vue de rêve

Maison individuelle unique avec vue de rêve Un lieu de vie pour tomber amoureux : • Chic architectural des années 70, avec béton apparent et construction originale • Grande terrasse extérieure, terrasse sur le toit, balcon • Emplacement en pente avec vue sur l'Aare jusqu'à la chaîne des Alpes • Vue dégagée • Niveau d'intimité le plus élevé : pas de visibilité depuis des propriétés tierces • Et cela avec une connexion ferroviaire de 11' de durée de trajet jusqu'à la gare de Bern HB • La maison a été régulièrement entretenue et possédée par les mêmes propriétaires au fil des ans. Demandez le dossier de vente. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété unique. Les visites individuelles sont possibles sur arrangement. Je me réjouis de vos commentaires.

Votre nouveau foyer

À Neuenegg (BE), vous attend un maison mitoyenne de 5,5 pièces de 2026 – et en même temps la dernière maison encore disponible dans ce projet de construction neuve.La construction de la coque, la façade, ainsi que la technologie de la maison dans son ensemble sont déjà terminées. Cependant, avec la construction intérieure, vous avez encore la possibilité de donner à votre nouveau foyer votre touche personnelle : cuisine, installations sanitaires, ainsi que revêtements de sol et de plaque peuvent être sélectionnés individuellement.Sur une surface habitable nette de 151 m² et un terrain propre d'environ 444 m², la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples et tous ceux qui veulent combiner un logement spacieux avec leur propre jardin.Le plan d'étage bien pensé crée des pièces de vie lumineuses et accueillantes avec un sens de l'espace agréable. Deux cellules humides spacieuses ainsi qu'un toilette pour les invités offrent un confort de vie élevé. L'offre de pièces est complétée par un grand sous-sol avec beaucoup d'espace pour le stockage, les loisirs et les provisions.Un point fort particulier est la zone extérieure : La maison dispose de deux terrasses – une sur le côté de la cuisine et une sur le côté du salon – chacune avec un accès direct au jardin. En outre, un balcon d'environ 9 m² invite à séjourner.Lorsqu'il s'agit de stationnement, la propriété offre également beaucoup de confort : Au total, quatre places de parking, dont une dans le carport, sont disponibles.Sur le plan technique, la maison se présente comme moderne et économe en énergie. Une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage ainsi que des stores électriques offrent un climat de vie agréable et un confort élevé.L'emplacement calme et ensoleillé à Neuenegg combine un logement naturel avec un environnement familial et une belle vue sur les montagnes. Pour les enfants d'âge scolaire, un bus scolaire organisé est également disponible, qui garantit le transport à l'école.La maison est disponible immédiatement. Grâce à la construction intérieure encore ouverte, des matériaux et des détails d'équipement importants peuvent encore être choisis selon vos propres idées.Profitez de l'opportunité de sécuriser la dernière maison disponible dans ce projet de construction neuve attractif et de concevoir votre nouveau foyer selon vos souhaits personnels.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite.