Oberhünigen - Maison double acheter

Maison mitoyenne à deux familles avec architecture moderne et vue imprenable dans un quartier calme

Cette maison mitoyenne à deux familles est un joyau spécial et convainc par son architecture moderne et ouverte, un agencement de pièces réfléchi et une belle vue jusqu'à la chaîne de montagnes.Le séjour lumineux et ouvert avec cheminée et revêtement en granit de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le rez-de-chaussée élégant. La salle à manger baignée de lumière avec cuisine adjacente ainsi que la pièce conçue de manière ouverte, qui convient idéalement comme bibliothèque, salle de jeux ou coin multimédia, offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct aux extérieurs. Un point fort particulier est le balcon couvert avec sa belle vue imprenable.Cinq pièces personnalisables sont réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage. La pièce actuellement utilisée comme espace de bien-être dans l'entrée peut être convertie en salle de loisirs si nécessaire ou utilisée de manière flexible pour d'autres besoins personnels.À l'extérieur, des endroits ensoleillés ainsi que ombragés et accueillants invitent à séjourner, à apprécier et à planter.Vous pouvez réaliser ici votre rêve de propriété et moderniser la propriété selon vos idées et besoins, la concevoir de manière individuelle et la remplir de vie.Nous serons ravis de vous montrer cette maison mitoyenne à deux familles avec architecture moderne dans un quartier calme avec vue. Nous nous réjouissons de votre contact. Winzenried Immobilien AG, 031 530 12 42

Maison jumelée 5 pièces avec garage pour 4 voitures

Vous attachez de l'importance à la meilleure situation résidentielle calme et pittoresque avec intimité et proximité avec la nature. En outre, vous avez besoin d'un garage de taille supérieure à la moyenne. Alors cette propriété pourrait être l'idéale pour vous.Elle est située dans un endroit surélevé, inconstructible, au-dessus du village de Gerzensee, sans trafic de passage, au bout d'une impasse, non visible aux passants, adjacente à une zone agricole. Vue unique à longue distance, panorama 180° du Napf à l'Eiger-Mönch-Jungfrau au Gantrisch et aux lacs de Thoune et de Gerzensee. La maison est orientée sud et grâce à son emplacement surélevé, elle est ensoleillée toute la journée.La propriété est divisée en deux unités de storey égales, la maison voisine est attachée au côté nord et n'obstrue pas la vue. La surface du terrain pour usage exclusif est d'environ 600 m2, plus une participation de 50% à toutes les surfaces communes.Le système de chauffage (pompe à chaleur avec sondes de sol) et la technologie de la maison sont utilisés conjointement, ainsi que l'accès souterrain des garages à la maison et aux nombreuses pièces annexes dans le sous-sol.Surfaces : Surface habitable nette d'environ 140 m2, surface utile d'environ 195 m2, plus garage d'environ 50 m2.Réz-de-chaussée : Salle de séjour/salle à manger avec cheminée à circulation d'air, cuisine ouverte avec bar, 2 chambres, douche/WC, couloir, armoires muralesÉtage supérieur : Chambre avec accès direct à la salle de bain, salle de bain avec baignoire d'angle, WC, pièce de stockage, grande galerieSous-sol : Cave (abri), cave à vin, grande pièce de stockage, buanderie, pièce technique, garage avec accès à la maisonGarage : Espace pour 4 voitures, places de parking supplémentaires sur le parvis du garage, pièce de stockage pour les équipements de jardin, les vélos, les motos, etc. dans l'accès à la maisonEnvironnement : Grande pelouse, aire de repos couverte avec radiateur de chaleur, autres aires de repos dans le jardin, jardin potager, parcelle entièrement clôturéeTechnologie de la maison : Pompe à chaleur (CTA) et chaudière remplacées en 2022, chauffage par le sol, maçonnerie à double paroi, très bonne isolation thermique et isolation phonique/séparation avec la maison voisine, surface de toit idéalement adaptée pour un système PV/toit solaireÉquipements commerciaux, arrêt de bus, école et restaurant dans le village de Gerzensee (10 minutes à pied)Une documentation de vente détaillée avec plans, etc. est disponible (préciser nom/prénom, adresse et adresse e-mail).Le prix de vente est compris comme un prix de référence (base de négociation).

Votre nouveau foyer vous attend - Maison à deux familles à Rubigen !

Cette charmante maison à deux familles au Chäppeliweg 1 à Rubigen convainc par une disposition fonctionnelle des pièces, beaucoup d'espace de stockage et un jardin spacieux. La zone extérieure polyvalente offre beaucoup d'espace pour jouer, faire du jardinage, se détendre et passer des heures conviviales avec la famille et les amis.Plan d'étageLe salon spacieux avec cheminée est le point central de la maison au rez-de-chaussée. Avec la cuisine séparée, un espace de vie et de séjour convivial est créé, qui est idéal pour la vie quotidienne de la famille et les soirées sociales.Au même étage, il y a une salle de bain avec toilettes et douche, ainsi qu'une chambre séparée. Celle-ci peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'ami, bureau ou retraite personnelle.L'étage supérieur dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec toilettes et baignoire, ainsi d'un grenier avec un espace de stockage supplémentaire. Le balcon spacieux étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un bel endroit pour séjourner et apprécier.Un garage ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent l'offre attractive.Bâtiment et étatLa propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout. Alors que la cuisine a déjà été modernisée, les autres parties du bâtiment sont en grande partie dans un état plus ancien. Des mesures de rénovation et de modernisation sont attendues.Cette situation initiale offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de développer la maison selon leurs propres idées et de lui donner un caractère personnel.Emplacement - Foyer dans la vallée de l'AarRubigen est situé dans la vallée de l'Aar populaire, entre Berne et Thoune, et combine une qualité de vie rurale naturelle avec une excellente connexion de transport.Grâce à la bonne infrastructure, à sa propre gare et au raccordement autoroutier à proximité, Berne, Thoune et d'autres centres environnants peuvent être atteints rapidement et commodément.L'image du village de Rubigen combine des quartiers résidentiels bien entretenus avec des terres agricoles et des espaces verts étendus. Cela crée une atmosphère de vie agréable et conviviale pour les familles avec beaucoup de nature.De nombreux espaces de loisirs locaux sont pratiquement à la porte. La randonnée, le cyclisme, la marche, la natation ou simplement l'appréciation de la nature - tout cela peut être merveilleusement combiné avec la vie quotidienne.Un foyer avec potentielCette maison à deux familles combine un espace de vie spacieux, un beau jardin, un environnement naturel et une accessibilité excellente. Elle est idéale pour les familles, les couples ou quiconque recherche un foyer avec un potentiel de développement dans un environnement calme et pourtant bien connecté.Profitez de l'opportunité et découvrez les possibilités que cette charmante maison a à offrir. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison mitoyenne familiale à vendre

La maison mitoyenne de 6,5 pièces située au 46A, Buechwaldstrasse, à Heimberg, se trouve dans un quartier familial. Située dans un endroit calme et ensoleillé, l'accès à la propriété se fait par une rue avec peu de trafic.Lorsque vous ouvrez la porte d'entrée au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d'entrée spacieux avec diverses armoires encastrées. À gauche se trouve la pièce/bureau avec une superficie de 26,5 m2 et un accès à l'extérieur. Un local de stockage est également accessible depuis cette pièce. Depuis le hall d'entrée, vous accédez également à la salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Une buanderie, une cave, une cave à vin climatisée et un local à vélos et à équipements avec accès à l'extérieur complètent le programme de pièces au rez-de-chaussée.Le 1er étage supérieur impressionne par le grand et lumineux salon avec la zone de repas et la cuisine. En plus de la spacieuse terrasse avec vue partielle sur les Alpes bernoises, il y a un coin salon confortable avec un biotope de l'autre côté de la propriété. Un jardin d'hiver (environ 33 m2), accessible depuis le salon, le balcon et le coin salon, se trouve également à cet étage.Au 2e étage supérieur, il y a trois chambres confortables (15,5 m2, 12 m2 et 11,6 m2) et la salle de bain avec baignoire/douche, double lavabo et toilettes. Le programme de pièces de la maison est complété par le confortable grenier chauffé avec une surface de sol d'environ 35 m2 (surface habitable nette 13,1 m2).Des dalles de céramique, du parquet, du vinyle et du tapis ont été posés comme revêtements de sol. La maison est chauffée par une pompe à chaleur géothermique respectueuse de l'environnement (construite en 2022) via un chauffage par le sol (chauffage du grenier avec un radiateur) avec des thermostats de pièce individuellement ajustables dans toutes les pièces.En plus de la propriété, il y a deux places de parking en garage, y compris la préparation pour l'installation de stations de recharge pour les voitures électriques. Des places de parking pour les visiteurs sont également disponibles. Pour les amateurs de jardinage, un petit jardin est disponible dans la propriété. La propriété comprend également un terrain de jeux avec balançoires, une glissière, un bac à sable et un tableau de ping-pong, ainsi qu'un cheminée.La maison a été modernisée au fil des ans grâce à des investissements d'environ 115 000 CHF. En conséquence, la maison mitoyenne est en excellent état et peut être occupée immédiatement sans investissement à court terme.Nous soutenons l'organisation Schweizer Tafel. Plus d'informations sur www.schweizertafel.ch.