Ballmoos - Casa bifamiliare acquistare

Casa a due famiglie - vivere con charme e qualità della vita

La proprietà Questa casa a due famiglie convince con una disposizione di stanze classica e ben utilizzabile e si trova nel quartiere di Gsteighof a Burgdorf, un quartiere residenziale familiare e ben curato. La proprietà comprende l'edificio residenziale nonché un garage separato e si trova su un terreno di 380 m² con un giardino spazioso e diverse aree di verde e di svago.Le stanze da vivere sono distribuite su due piani. La casa è interamente in cantina e offre spazi supplementari per il lavaggio, lo stoccaggio, l'hobby e la tecnologia della casa. L'offerta di stanze è completata da un ampio solaio, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso e possibilità di utilizzo polivalenti.Il giardino crea un grande spazio intorno alla casa e offre opportunità per una progettazione individuale e aree di svago esterne attraenti. Il garage separato e una stanza di stoccaggio per biciclette completano l'offerta.Particolarmente attraente per le famiglie è la posizione direttamente di fronte alla scuola Gsteighof. La combinazione di un quartiere residenziale ben curato, di un giardino personale, di spazi secondari spaziosi e di una buona infrastruttura fa di questa proprietà una casa polivalente con potenziale di sviluppo individuale. Disposizione delle stanze CantinaLa cantina completa l'offerta di stanze con diverse aree secondarie pratiche. Oltre alla lavanderia, sono disponibili diverse stanze in cantina. Offrono spazio per le provviste, lo stoccaggio, l'hobby e altri usi.Il piano originale della cantina mostra anche un'area di stoccaggio separata. A causa della successiva conversione del sistema di riscaldamento, l'uso attuale reale delle aree corrispondenti è da valutare separatamente.Stanze in cantina • Lavanderia con accesso diretto all'area esterna • Due stanze in cantina • Area di ingresso / accesso • Area tecnica o ex area di stoccaggio Le aree secondarie spaziose sono un complemento prezioso allo spazio di vita reale e offrono possibilità di stoccaggio e utilizzo polivalenti.Piano terraIl piano terra forma la zona di vita centrale della casa. La disposizione di stanze classica divide questo piano in due stanze da vivere separate, una cucina, un bagno e l'ingresso centrale.Stanze al piano terra • Cucina • Stanze da vivere con accesso al giardino • Stanze da vivere • Bagno separato • Area di ingresso • Scala Le due stanze da vivere offrono possibilità di utilizzo diverse e possono essere progettate, ad esempio, come stanze da vivere e sala da pranzo. La cucina separata mantiene le aree di cucina e di vita spazialmente separate.L'ingresso centrale collega le stanze individuali e dà anche accesso ai piani inferiore e superiore. 1° pianoIl piano superiore forma la zona privata della proprietà e comprende tre stanze nonché un bagno.Stanze al 1° piano • Stanze • Stanze con balcone • Camera da letto • Bagno • Area di ingresso Le tre stanze separate consentono un utilizzo flessibile come camere da letto per genitori, camere da letto per bambini, camere da letto per ospiti o uffici a casa.SolaioL'accesso al solaio spazioso avviene attraverso una scala di solaio escamotabile dal piano superiore.Lo spazio di solaio aperto è caratterizzato dalla costruzione in legno visibile e dispone di diverse fonti di luce naturale. La superficie estensiva offre uno spazio di stoccaggio ampio e possibilità di utilizzo interessanti per il futuro.AccessoI piani individuali sono collegati dalla scala centrale. Il piano terra, il piano superiore e la cantina sono così accessibili attraverso percorsi brevi.Il solaio è raggiungibile attraverso una scala escamotabile o una scala di solaio dal piano superiore.EsternoIl giardino si estende intorno alla casa e è diviso in diversi livelli, muri di pietra naturale, scale, aree di verde e piante esistenti. Ciò crea diverse aree che possono essere progettate individualmente come aree di svago, di gioco o di giardino.Particolarmente degne di nota sono • Garage: 17 m² • Stanza di stoccaggio per biciclette Nota sui piani di lavoro e sulle specifiche di superficieLe designazioni di stanze presentate in questa documentazione sono in gran parte basate sui piani esistenti del 1962.Le superfici di stanze individuali non emergono da questi piani. Le masse di superficie specificate provengono da una misurazione 3D attuale. Ci sono quindi scostamenti dalle masse di superficie reali.I piani di lavoro del 1962 e i piani della misurazione 3D sono allegati a questa documentazione alla pagina 36.Le superfici di proprietà e di edificio sono basate sull'estratto attuale del registro fondiario. I piani di costruzione e di lavoro originali possono essere aggiunti alla documentazione come complemento.

Casa di campagna bernese per una vita con stile & tradizione!

Moosseedorf è un comune moderno nell'agglomerato di Berna. La sua vicinanza a diversi grandi centri commerciali e le sue ottime strutture di trasporto lo rendono un luogo attraente. Dispone di un'infrastruttura ben sviluppata e ricca, nonché di una vasta gamma di servizi. Moosseedorf offre un programma scolastico completo dalla scuola materna alle scuole superiori. Nel tempo libero, Moosseedorf è un punto di partenza ideale per tour in bicicletta prolungati, per nuotare nel lago Moossee o per una partita a golf. Al Sandstrasse 7 a 3302 Moosseedorf, troverete una casa di campagna semidetachata in stile bernese, che offre una vita raffinata con molto charme, storia e tradizione. La proprietà è soggetta a protezione del patrimonio culturale nella sua apparenza esterna. Con circa 282 m² di spazio abitativo, la casa dispone di due appartamenti di 4,5 locali e è dotata di ampi locali dal seminterrato al piano superiore. Inoltre, c'è un tetto di 137 m², tre bagni, un bagno separato, una cantina a volta e uno studio riscaldato nel seminterrato. Il giardino ben curato con la sua fontana di casa, nonché i caminetti e le stufe in maiolica della casa, creano un'atmosfera speciale per ore rilassanti. L'ingresso si trova in una zona a 20 km/h, garantendo un ambiente rilassato. La casa semidetachata comprende locali secondari pratici e comfort. Uno studio riscaldato, una cantina a volta e un locale per biciclette e deposito di 15 m² offrono possibilità di utilizzo polivalenti. Tre posti auto esterni e l'accesso diretto alla stazione sono inclusi. Saremmo lieti di invitarvi a convincervi personalmente dei vantaggi di questa proprietà. Prenotate un appuntamento di visita sul posto oggi! Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben

Wohnen, Erholen, GestaltenMit viel Charme und Funktionalität präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus als idealer Rückzugsort, der Raum für Individualität und Lebensqualität bietet. Die familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die naturnahe Lage schaffen die perfekten Voraussetzungen für komfortables Wohnen - ideal für jedes Lebensmodell.Die Liegenschaft überzeugt durch: • einen grosszügigen Garten und eine Terrasse mit Bewässerungsanlage • einen hellen und offenen Wohnbereich mit Cheminée • eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und E-Ladestation • eine Erdsonden-Wärmepumpe für einen energieeffizienten Heizbetrieb Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Vivre, se détendre, s'épanouirAlliant charme et fonctionnalité, cette maison jumelée se présente comme un havre de paix idéal, offrant un espace propice à l'épanouissement personnel et à une qualité de vie optimale. L'environnement familial, la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ainsi que la situation proche de la nature créent les conditions idéales pour un cadre de vie confortable - parfait pour tous les modes de vie.La propriété séduit par : • un jardin spacieux et une terrasse équipée d'un système d'arrosage • un espace de vie lumineux et ouvert avec cheminée • une installation photovoltaïque avec accumulateur d'électricité et borne de recharge électrique • une pompe à chaleur géothermique pour un chauffage économe en énergie Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Living, Relaxing, CreatingWith plenty of charm and functionality, this semi-detached home is the ideal retreat, offering space for individuality and a high quality of life. The family-friendly neighborhood, proximity to schools, shopping, and public transportation, as well as its location close to nature, create the perfect conditions for comfortable living--ideal for any lifestyle.The property stands out for: • a spacious garden and a terrace with an irrigation system • a bright and open living area with a fireplace • a solar power system with energy storage and an electric vehicle charging station • a geothermal heat pump for energy-efficient heating Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Abitazione spaziosa con giardino invernale in una posizione tranquilla

Questa casa unifamiliare, ben mantenuta, si trova in un quartiere residenziale calmo e familiare, offrendo una alta qualità della vita e una vista piacevole sul Bantiger. La vasta foresta di Ostermundigen è praticamente alla tua porta e ti invita a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a goderti momenti di relax nella natura. Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono vicini e facilmente accessibili. La città di Berna è a solo pochi minuti e combina il comfort della vita urbana con la vicinanza della natura. La proprietà impressiona con la sua offerta di spazi su tre piani, un arredamento interno di alta qualità con pavimenti in pietra naturale nobili, nonché una pompa di calore moderna ed efficiente in termini di energia.Il cuore del piano di vita è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti. Le finestre generose offrono molta luce naturale e, con il caminetto confortevole, creano un'atmosfera di vita accogliente. Il giardino invernale adiacente estende lo spazio di vita in modo armonioso e offre una transizione fluida al giardino ben curato con i suoi posti a sedere idilliaci - un posto perfetto per godersi la pace e la privacy. La cucina moderna dispone di una sala da pranzo adiacente e di un accesso al giardino. Questo piano è completato da una doccia moderna. Gli armadi integrati pratici tra il soggiorno e la sala da pranzo offrono molto spazio di stoccaggio e sottolineano la progettazione della stanza ben pensata. Descrizione della stanza Al piano superiore, troverai tre stanze luminose e polivalenti con armadi integrati pratici. La stanza spaziosa di 25 m² può essere divisa in due stanze separate senza molto sforzo se necessario. Un bagno elegante con vasca da bagno, lavabo e toilette, nonché il solaio accessibile direttamente con uno spazio di stoccaggio supplementare, completano questo livello di vita. Al piano seminterrato (livello strada), sarai accolto da un ingresso accogliente di circa 19 m². Inoltre, c'è una stanza tecnica/ricreativa, una lavanderia pratica e due stanze di cantina spaziose con molto spazio di stoccaggio.

RISERVATO! Casa a schiera di 7,5 locali in posizione soleggiata

Sogno di famiglia sul versante sud di Krauchthal Arrivare, respirare profondamente e sentirsi a casa - questa affascinante casa a schiera a Krauchthal trasmette esattamente questo sentimento fin dal primo istante. Nascosta in un quartiere residenziale tranquillo e circondata dalla natura, potete aspettarvi una casa che combina armoniosamente lo spazio, il comfort e la tecnologia moderna. Con circa 260 m² di spazio abitativo e 7,5 locali, questa proprietà offre non solo molto spazio ma anche numerose possibilità di realizzare i vostri sogni di vita individuali. Ambiente - Pace, Natura e Qualità della VitaColoro che vogliono sfuggire alla routine quotidiana caotica trovano qui il rifugio perfetto. Krauchthal convince con il suo fascino rurale, la natura intatta e il vicinato piacevole. Passeggiate, attività sportive o semplicemente ore rilassate nel verde - tutto questo inizia direttamente davanti alla vostra porta d'ingresso. Disposizione delle Stanze e AttrezzatureQuesta casa impressiona con la sua disposizione delle stanze ben pensata e la sua offerta di spazio eccezionalmente generosa. I 7,5 locali sono distribuiti armoniosamente su più piani e offrono spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e i ritiri personali.Il soggiorno invita a sostare, mentre la cucina modernizzata con nuovi elettrodomestici e un'isola di cucina elegante diventa il cuore della casa - un luogo dove la cucina e l'essere insieme procurano ugualmente piacere.Extra tecnici come le connessioni LAN in più stanze e un sistema di allarme integrato sottolineano il comfort di vita contemporaneo. Questa casa a schiera è più di una semplice proprietà - è un luogo dove potete arrivare a lungo termine.Descrizione della CostruzioneCostruzione e Involucro dell'EdificioL'edificio ha una costruzione solida in costruzione massiccia e è stato mantenuto dalla sua creazione.Costruzione Grezza & Facciata: La struttura portante è in calcestruzzo armato e muratura di mattoni di silicato di calcio. La facciata è eseguita in muratura a doppia parete di alta qualità con un paramento esterno in mattoni a vista, che assicura una resistenza duratura alle intemperie.Costruzione della Copertura: Una copertura a due falde classica con copertura in tegole completa l'edificio. La struttura di copertura in legno (capriate) è imbiancata a calce all'interno e dà alle stanze del piano superiore un aspetto chiaro.Scala: L'accesso ai piani avviene attraverso una scala progettata in modo moderno. Questa è equipaggiata con gradini in vetro sabbiato e possiede una ringhiera in metallo elegante con cavi di tensione, che sottolinea il carattere aperto della casa.Finestre & Protezione Solare: Sono installate finestre in plastica bianca con vetro isolante a due strati. Per l'oscuramento e la protezione contro il calore, sono utilizzati tendaggi a rullo meccanici. Tecnologia Domestica e Impianti SanitariL'oggetto è stato modernizzato energeticamente e dispone di una produzione di calore contemporanea.Riscaldamento: Nel 2023 è stata installata una nuova pompa di calore aria-acqua. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento.Sanitari: La casa dispone di un bagno principale (dotato di vasca da bagno angolare, doccia e doppio lavabo) e di un bagno per gli ospiti.Elettrico: Sono installate lampade a LED e un sistema di allarme professionale. Nelle stanze più importanti (soggiorno, ufficio, camera dei bambini & stanza da lavoro), è installata una rete LAN. Arredamento Interno e AttrezzatureL'arredamento interno è stato migliorato grazie a ristrutturazioni mirate negli ultimi anni.Cucina: Attrezzatura di alta qualità con isola di cucina, cappa a vapore e copertura in granito. Nel 2024/2025, l'isola di cucina e gli elettrodomestici come forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie sono stati rinnovati.Rivestimenti del Pavimento e delle Pareti: Sono posate piastrelle in ceramica in tutto l'edificio (ad eccezione della cantina). Le pareti sono parzialmente fatte di silicato di calcio grezzo o piastrelle in ceramica nelle celle umide.Elementi Particolari: Un camino (Rüegg Da Vinci) nel soggiorno offre calore e atmosfera supplementari. La camera da letto nel sottotetto è anche climatizzata. Ambiente e ParcheggioL'impianto esterno è stato rinnovato estensivamente nel 2022 e offre ora spazi di seduta su tre livelli.Terrazza: Una terrazza rinnovata nel 2020 con pietre composite.Posti Auto: È disponibile 1 box auto, che offre spazio per 2 auto.