Casa bifamiliare acquistare: Rizenbach

Hinter den Häusern Erlach Haus 1 D

Neubau Hinter den Häusern in ErrlachIm schönen seeländischen Erlach, nur 5 Gehminuten vom Bielersee entfernt, entstehen im Grünen zwei moderne Baukörper mit je 3 Reiheneinfamilienhäusern. Die Parzelle ist nahe dem schönen Städtchen im ruhigen Einfamilienhausquartier „Hinter den Häusern“ gelegen. Die zwei Neubauten sind über die gemeinsame Einstellhalle verbunden, von der jedes Haus einzeln erschlossen ist. Der jeweils eigene, geräumige Kellerraum mit Waschturm befindet sich im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Nasszelle, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Gartenbereich. Die grosszügigen, gegen Süden ge-richteten Terrassen und Gärten sind optimal besonnt.Im Obergeschoss befinden sich die gemütlichen Schlafzimmer und eine Nasszelle. Bei den 3 ½-Zimmer-Eckhäusern an Ost und West gelangt man über den innenliegenden Aufgang zur grossen Attika-Terrasse mit einer Grillküche als besonderes Highlight. Die Mittigen 4 ½-Zimmer-Häuser verfügen im Attikageschoss über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigener Terrasse und ein grosszügiges Bad. Der Ausbaustandard erfüllt höchste Ansprüche und selbstverständlich können wir, je nach Baufortschritt, beim Innenausbau auf die individuellen Käuferwünsche eingehen.Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation.

Restaurant mit zwei Wohneinheiten: Investitionsmöglichkeit

Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot, welches eine vielseitige Immobilie mit grossem Potenzial präsentiert. Das geräumige Restaurant im Erdgeschoss bietet eine exzellente Gelegenheit, in die Gastronomiebranche einzusteigen oder ein bestehendes Konzept zu erweitern. Mit seiner zentralen Lage in Lengnau und seinem einladenden Ambiente ist es der ideale Treffpunkt für Gäste und Anwohner gleichermassen.Über dem Restaurant befinden sich zwei grosszügige Wohneinheiten, die zusätzliche Einnahmequellen oder Wohnmöglichkeiten für Besitzer oder Angestellte bieten. Dieses Angebot präsentiert eine faszinierende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer oder Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Immobilienangebot sind. Es bietet eine perfekte Kombination aus gastronomischer Geschäftsmöglichkeit und Wohnraumüberblick in einer erstklassigen Lage.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive Lage • Investitionspotenzial • Restaurant mit guten Einnahmequellen • Umfassende Renovierung im Jahr 203 • 1 x 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG • 1 x 4.5 Zimmerwohnung im 2. OG • Wohnungen mit Bodenheizung • Mehrere Aussenparkplätze • 1x Garage • Gewölbekeller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

IMMENSE DIMENSIONEN IN ITTIGEN

Träumen Sie vom eigenen Reich im Herzen vom Sonnenhang Ittigen?Nicht immer ist das Privileg einer Parzelle offensichtlich. Doch bei diesem Grundstück hier kommt schlichtweg alles Gute zusammen: • Unverbaubare Hanglage • Beste Sonnenexposition (Südhang) • Aus- und Weitsicht • Zufahrt als Sackgasse (quasi verkehrslos und sehr familientauglich) • Zufahrt als Privatstrasse, dennoch von der Gemeinde unterhalten • Äusserst ruhig, fern vom Rummel und Lärm • Viel Privatsphäre Auf dieser begehrten Grundstücksparzelle befindet sich ein 1969 erbautes Einfamilienhaus auf zwei Wohngeschossen und eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum auf der Höhe der Strasse. Im Inneren trumpft das gut unterhaltene Gebäude mit folgenden Vorzügen auf: • 3 Zimmer verteilen sich auf grosszügige 310m² Nutzfläche und zwei Etagen • Breite Fensterfront im Wohnzimmer, um in den Genuss der unverbaubaren Weitsicht zu kommen • Prominenter Blick auf die Stockhornkette vom Wohnzimmer aus • Grosse Anzahl von praktischen und hochwertigen Einbauschränken • Halboffene Küche mit Theke und hochwertigen Geräten im oberen Wohngeschoss • Durchgangs-Küche mit hochwertigen Geräten im unteren Wohngeschoss • Gesamthaft drei Nasszonen (Du/WC, Bad/WC und Gästetoilette) • Hochwertige Holzparkettböden im UG und in den Zimmern sowie pflegeleichte Plattenböden im oberen Wohnbereich • Cheminée für gemütliche Stunden und als alternative Heizquelle • Drei grosszügige Schlafzimmer im OG mit gut 14m², 15m² und 21m², wobei das letzte unterteilt ist, aber problemlos als eines genutzt werden kann • UG Wohnung mit einem geschlossenen Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern • UG Eingang mit separatem Raum, beispielsweise nutzbar als Büro, Bastelraum oder grosse Garderobe Für einmal eine spannende und vielfältig nutzbare Grundrissaufteilung. Ursprünglich war die untere Wohnetage als zwei kleine Studios konzipiert. Zu einem späteren Zeitpunkt wurden diese verbunden und die Nasszone wie als auch die Küche vergrössert. Jetzt entspricht dies einer als separat nutzbaren Einheit, mit eigener Nasszone, Küche und bei Bedarf sogar mit entsprechendem Eingang. Alles natürlich problemlos rückbaubar.Der Garten mit seinen erstklassigen Verweil- und Geniessmöglichkeiten gilt als der heimliche Star dieser Liegenschaft: • Swimming-Pool (7.5x3.6m) • Pflegeleichter Garten mit mehreren Ebenen (terrassiert) • Mediterrane Bepflanzung ergänzt das Feriengefühl der Südhanglage • Diverse Sitz- und Verweilplätze, separater Sitzplatz beim Gartenausgang der unteren Etage sowie ein gedeckter Sitzplatz beim Ausgang Küche/Wohnzimmer Auf der Strassenebene befindet sich die Doppelgarage mit seitlichem Stauraum. Da befindet sich ebenfalls die Technik von Pool und Heizungsanlage. Vor der Garage sind bis zu zwei Aussenabstellplätze vorhanden.Keine 10 Gehminuten bedarf es bis zum Wald, am Fusse des Mannebergs und keine 300m bis zur exzellenten Sportanlage der Schule Rain ? einer top ausgebauten Infrastruktur in der steuergünstigen Gemeinde (was nicht von jeder steuergünstigen Gemeinde gesagt werden kann!): • Pumptrack für Fahrräder, Rollerblades und Scooter • Geschicklichkeitsübungen, Kraftgeräte, Klimmzug- und Parcourstangen • Beleuchteten Kletterwürfel mit diversen Schwierigkeitsgraden • Basketball-, Fussball- und Beachvolleyballfelder Zu all den genannten Standortvorteilen zählt auch die attraktive Erschliessung: 300m bis zum RBS Bahnhof und von da in effizienten 10 Fahrminuten an den Berner Hauptbahnhof.Resumée: Lage im Ort ? top. Lage am Hang ? top. Lage an der Strasse ? top. Gemeinde ? top. Haus ? top. Garten ? top.Wann dürfen wir Ihnen diese Liegenschaft vor Ort präsentieren?

WENET - Rendite, what else?

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Pflegeleichteste Mieterbeschwerden, wenige Anrufe Ihres Mieters, bescheidener Aufwand, 0 Express-Aktionen, dafür HÖCHST-ERTRAG.Facts- Ertrag CHF 250'000.- mit Luft nach oben- Hohes Renditesteigerungspotential- Nebenkosten p.a. CHF 21'000.-- Extreme Netto-Rendite- Stammgäste/Kunden inklusive- Grosser BekanntheitsgradDer Minigolfplatz "Heggidorn" Frauenkappelen ist der Ort, an nicht nur Minigolf, sondern sehr gut und pflegeleicht Geld angelegt und verdient werden kann.Die Anlage umfasst:- Minigolfanlagen & Freizeitpark- Grosszügige Gartenanlage- Gastro Kleinbetrieb- Sehr, sehr gut erschlossen- Hohe Kundenfrequenz- Hervorragende ParksituationDas Investment der Schweiz, in keinem vergleichbaren Umfeld finden Sie eine attraktivere Rendite für Ihr Wealth Investment. Alle kann eigenständig, muss aber nicht selbst genutzt werden (Pächter, Mieter vorhanden), und kann ergänzend betrieben lassen werden.Interessiert? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

MODERNE REIHENEINFAMILIENHÄUSER IN MÜNTSCHEMIER

Lage • Die sechs Neubau-Reiheneinfamilienhäuser liegen an sonniger Lage im ländlichenMünteschemier. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Die modernen Reiheneinfamilienhäuser präsentieren sich in neuwertigem Zustand undsind ab August 2024 bezugsbereit. • Die Immobilien bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattung in einer schönen Umgebung. • Die Raumaufteilung ist ansprechend, hell und übersichtlich. • Die Reiheneinfamilienhäuser zeichnen sich durch den stilgerechten Ausbau die fortschrittliche Wärmepumpe und den direkten Zugang zur Einstellhalle aus. Emplacement • Les six nouvelles maisons mitoyennes sont situées dans un endroit ensoleillé dans la campagne à Münteschemier. • Commerces, écoles, écoles de jour, jardin d'enfants, zones de loisirs et les transports public sont à proximité immédiate. Description de l'objet • Les maisons mitoyennes modernes se présentent à l'état neuf et sont tous installés à partir d'août 2024. • Les propriétés offrent un confort moderne et un équipement de haute qualité dans un bel environnement. • La disposition de l'espace est attrayante, lumineuse et claire. • Les maisons mitoyennes se caractérisent par l'extension élégante de la pompe à chaleur avancée et accès direct au parking souterrain. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.