Helgisried-Rohrbach - Immobili in vendita

Casa a schiera a Belp

Questa proprietà è ideale per le famiglie che cercano una casa accogliente e spaziosa con molte possibilità di progettazione. Sfruttate questa opportunità per progettare la vostra nuova casa secondo le vostre idee e desideri. Il fascino, lo spazio e il potenziale sono già presenti - lasciatevi ispirare. Costruita nel 1976, la proprietà si estende su tre piani, collegati da una scala interna. Il seminterrato dispone di due uscite esterne separate (lati nord e sud) nonché di locali ausiliari pratici, tra cui una lavanderia, un locale di riscaldamento e tecnico, un locale di stoccaggio, una cantina e un rifugio antiaereo. Al piano terra, troverete l'ingresso principale con guardaroba, un bagno per gli ospiti pratico, la cucina e un ampio soggiorno e sala da pranzo con un camino accogliente. Da qui, potete accedere direttamente all'area esterna con un posto per sedersi, un giardino e un prato - perfetto per ore rilassate all'aperto. Il piano superiore ospita quattro camere da letto e un bagno. Attraverso una scala, potete raggiungere il sottotetto, che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La casa dispone di un proprio garage, mentre i dintorni curati con alberi, piante e prato creano un'atmosfera di vita idilliaca. La documentazione di vendita è allegata ai documenti. Per favore, non contattare gli agenti immobiliari.

Casa a schiera 5 locali con garage per 4 auto

Valorizzate la migliore, tranquilla, pittoresca posizione residenziale con privacy e vicinanza alla natura. Inoltre, avete bisogno di un garage di dimensioni superiori alla media. Allora questa proprietà potrebbe essere ideale per voi.Si trova in una posizione elevata, incostruibile, sopra il villaggio di Gerzensee, senza traffico di passaggio, alla fine di una strada chiusa, non visibile ai passanti, adiacente a una zona agricola. Vista lontana unica, panorama 180° dal Napf all'Eiger-Mönch-Jungfrau al Gantrisch e ai laghi di Thun e di Gerzensee. La casa è orientata a sud e soleggiata tutto il giorno grazie alla sua posizione elevata.La proprietà è divisa in due unità di storey uguali, la casa vicina è attaccata al lato nord e non ostruisce la vista. La superficie del terreno per uso esclusivo è di circa 600 m2, più una quota del 50% di tutte le aree comuni.Il sistema di riscaldamento (pompa di calore con sonde di terra) e la tecnologia della casa sono utilizzati congiuntamente, così come l'accesso sotterraneo dei garage alla casa e alle numerose stanze annesse nel seminterrato.Superficie: Superficie abitabile netta di circa 140 m2, superficie utile di circa 195 m2, più garage di circa 50 m2.Piano terra: Soggiorno/pranzo con camino a circolazione d'aria, cucina aperta con bar, 2 camere, doccia/WC, corridoio, armadi a muroPiano superiore: Camera da letto con accesso diretto al bagno, bagno con vasca d'angolo, WC, ripostiglio, grande galleriaSeminterrato: Cantina (rifugio), cantina del vino, grande stanza di deposito, lavanderia, stanza tecnica, garage con accesso alla casaGarage: Spazio per 4 auto, posti auto aggiuntivi sulla corte, stanza di deposito per attrezzature da giardino, biciclette, motocicli, ecc. nell'accesso alla casaAmbiente: Grande prato, area di soggiorno coperta con radiatore di calore, altri spazi di soggiorno nel giardino, orto, parcello completamente recintatoTecnologia della casa: Pompa di calore (CTA) e caldaia sostituite nel 2022, riscaldamento a pavimento, muratura a doppia parete, molto buona isolazione termica e isolazione fonica/separazione con la casa vicina, superficie del tetto ideale per i sistemi PV/tetti solariAttività commerciali, fermata dell'autobus, scuola e ristorante disponibili nel villaggio di GerzenseeÈ disponibile una documentazione di vendita più dettagliata (specificazione del nome/cognome, dell'indirizzo e dell'indirizzo e-mail).Il prezzo di vendita è compreso come prezzo di riferimento (base di negoziazione).

*RI_SERVATO* Esperienza di vita esclusiva con vista panoramica: Meraviglia spaziale modernizzata a Belp

Esperienza di vita esclusiva con vista panoramica: Meraviglia spaziale modernizzata a Belp Tra pulsione urbana e idillio naturale - il tuo nuovo capitolo inizia qui. In una posizione panoramica soleggiata e leggermente rialzata a Belp, una casa unifamiliare separata ti aspetta, combinando intimità intemporale e stile di vita più moderno. La proprietà, costruita nel 1962, è stata rinnovata in modo globale e di alta qualità nel 2024 e si presenta oggi come un punto estetico con architettura chiara e locali inondati di luce. I punti salienti in un colpo d'occhio: • Norma moderna: vita sostenibile grazie alla geotermia e ai collettori solari. • Spazio per le visioni: 7,5 locali su circa 139 m² di spazio abitativo netto, integrato da un enorme potenziale di sviluppo nel sottotetto (quasi 68 m²). • Materiale di alta qualità: parquet nobile incontra il pavimento in ardesia antracite. • Pura flessibilità: che sia come un paradiso familiare spazioso, una casa multigenerazionale o un investimento attraente - la struttura originale come casa a due famiglie lascia tutte le opzioni aperte. Qualità della vita all'esterno: Un giardino curato (100 m²), balconi soleggiati e una terrazza con vista panoramica sulla valle dell'Aare ti invitano a soffermarti.Belp ti offre l'equilibro perfetto: un'infrastruttura di prima classe, scuole sul posto e la vicinanza immediata alla città di Berna, mentre le aree di svago come l'Aare sono praticamente alla tua porta. Vorresti sentire cosa significa vivere in modo moderno con una vista panoramica? Saremmo felici di inviarti i documenti dettagliati e darti l'opportunità di conoscere questa proprietà eccezionale in tutta la sua profondità. Richiedi ora l'esposé completo via email.

Casa bifamiliare con ampio circondario

Vendiamo in questo comune rurale e familiare di Forst-Längenbühl questa casa bifamiliare con ampio terreno.La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla, ma comunque ben collegata alla rete dei trasporti, e per le sue diverse possibilità di utilizzo. Sia come casa multigenerazionale, come nuova casa per una famiglia con esigenze di spazio elevate, o come residenza con ulteriori entrate da affitto, il Gäbacher offre tutte le possibilità con oltre 1600m2 di terreno e circa 200m2 di spazio abitabile.Attualmente, l'appartamento di 4,5 locali al piano superiore è occupato dai proprietari stessi, mentre l'appartamento di 3,5 locali al piano terra è affittato a tempo determinato. La presa di possesso della proprietà è possibile a partire dal 1 aprile 2027.Puoi già visitare la casa con il tour virtuale oggi e convincerti del grande potenziale della proprietà.Ci rallegriamo del tuo interesse e ti invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata.

Appartamento duplex di nuova costruzione di 5,5 locali di alta qualità con design d'interni esclusivo

Nel cuore di Thörishaus, il progetto di costruzione moderna "Sunnhalde" è in corso di realizzazione, con un totale di 17 condomini attraenti, che convince con la sua architettura contemporanea, materiali di alta qualità e costruzione sostenibile. La posizione combina tranquillità, natura e ottime connessioni - ideale per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che cercano un modo di vivere moderno con alta qualità della vita.Gli appartamenti impressionano con piani ben pensati, ampi spazi esterni e saloni luminosi con un'atmosfera di vita piacevole e una bella vista.Informazioni dettagliate sul progetto possono essere trovate sul sito web del progetto:www.neubau-sunnhalde.ch.L'appartamento A32 in sintesi: • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso • Cucina moderna, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità • Terrazza confortevole con vista sulla natura - ideale per rilassarsi • Camera da letto principale spaziosa • Tre altre camere luminose • Due bagni con materiali di alta qualità • Toilette per gli ospiti aggiuntiva • Locale di deposito pratico con torre di lavaggio e molto spazio di deposito • Accesso tramite ascensore o tramite la scala (accessibile alle sedie a rotelle) Sostenibilità e tecnologia modernaL'edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie. La certificazione Minergie ufficiale è stata deliberatamente rinunciata per motivi di costo, senza compromettere la costruzione energeticamente efficiente e il comfort di vita elevato.Il progetto si concentra in modo coerente sulla costruzione sostenibile e rivolta al futuro: • Produzione di calore tramite pompa di calore geotermica • Sistema fotovoltaico per la produzione di elettricità (circa 110 kWp) • Ventilazione di comfort per un clima di stanza piacevole • Sistema domotico (Loxone) per la regolazione dell'illuminazione, delle tende e del riscaldamento • Collegamento in fibra ottica in tutti gli appartamenti • Preparazione per la mobilità elettrica nel garage Architettura e materialiL'edificio convince con un design moderno, al tempo stesso caldo e naturale: • Facciata in legno ventilata in abete bianco pre-invecchiato • Materiai di alta qualità come il parquet in quercia e le piastrelle di ceramica • Ampie superfici di finestre per molta luce del giorno • Concept di colore e di materiale armonioso Parcheggio e locali annessi • Garage con numerose posti auto • Preparazione per la mobilità elettrica disponibile • Locali per le biciclette con prese per le biciclette elettriche • Locale di deposito privato per appartamento • Sala comune per i residenti Inizio della costruzione e traslocoIl progetto è attualmente in fase di costruzione.La data di trasloco degli appartamenti è prevista per 2026RiassuntoIl progetto di costruzione nuova "Sunnhalde" a Thörishaus combina architettura moderna, costruzione sostenibile e posizione naturale e centrale in un insieme convincente.Un'occasione ideale per tutti coloro che cercano una casa di alta qualità con valore a lungo termine e alta qualità della vita.

Casa 2 famiglie 7 locali con studio, spazio commerciale & vista sulle Alpi

Questa spaziosa casa 2 famiglie 7 locali, luminosa e estremamente ben mantenuta, si trova in un quartiere familiare a Riggisberg - con infrastrutture, negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino. La proprietà offre una combinazione rara di vitae lavoro sotto un unico tetto e convince con possibilità di utilizzo versatile (attualmente utilizzata come casa unifamiliare), un grande giardino e una vista impressionante sulle Alpi.La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in buone condizioni. Sia come casa multigenerazionale, oggetto di investimento, combinazione di vita e lavoro o per locazione parziale - numerose opzioni sono aperte a voi qui.Disposizione delle stanze & possibilità di utilizzoPiano terra • Spazioso e accogliente ingresso • Garage • Studio / ufficio con cucina e bagno (doccia) - ideale come studio, atelier, ufficio o unità abitativa indipendente • Stireria • Camera del seminterrato • Spazio commerciale separato (circa 80 m²) - predestinato per piccole imprese, laboratori, studi o magazzino Piano superiore / piano rialzato - appartamento 4,5 locali • Tre camere da letto luminose • Bagno con vasca da bagno • Bagno degli ospiti separato • Cucina moderna e attrezzata con bar • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso • Accesso diretto al giardino d'inverno e all'area esterna spaziosa - diversi posti a sedere, molta privacy e veduta alpina da sogno Mansarda - appartamento 2,5 locali • Ambiente di vita e di sonno aperto • Cucina separata con area di pranzo • Giardino d'inverno con molta luce del giorno • Armadi a muro • Bagno spazioso con doppio lavabo e doccia • Camera aggiuntiva - versatile (ufficio, atelier, camera degli ospiti, ecc.) Aree esterne & parcheggio • Giardino spazioso e curatamente progettato con diversi posti a sedere • Veduta fantastica sulle Alpi • 3 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita Ristrutturazioni & investimenti • 2006: Ampliamento della mansarda in appartamento attuale • 2008: Nuova cucina al piano superiore • 2010: Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio, tetto, elettricità, sistema solare e giardino d'inverno • 2019-2021: Ridisegno del giardino • 2020: Nuovo sistema di riscaldamento ConclusioneUna proprietà polivalente ben mantenuta con grande potenziale, ideale per le persone che desiderano combinare intelligentemente vita, lavoro e locazione. La vista da sogno, il giardino spazioso e le possibilità di utilizzo flessibili fanno di questa proprietà un'offerta rara.Convincetevi voi stessi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi stesso.Ci auguriamo il vostro contatto !

Proprietà polivalente di 6,5 locali con potenziale di costruzione

Questa casa unifamiliare a Flamatt si trova in un quartiere residenziale consolidato e convince principalmente per la sua posizione attraente e il suo potenziale di sviluppo interessante. Circondata da un vicinato piacevole e con buone connessioni ai centri circostanti, si presenta qui un'opportunità rara per gli investitori o gli acquirenti con una visione.L'accesso avviene attraverso una strada di quartiere e consente un'accessibilità confortevole. Sono disponibili tre posti auto esterni sulla proprietà.L'edificio esistente si estende su più livelli e comprende in totale sei locali e mezzo. La struttura dei locali è concepita in modo classico e offre una base solida per una ristrutturazione completa o una riconfigurazione individuale secondo le proprie idee. L'offerta di locali è integrata da un giardino d'inverno, che funge da rifugio luminoso e amplia piacevolmente lo spazio abitativo. Al secondo piano superiore, si trova anche una cucina supplementare, che offre possibilità di utilizzo flessibili e, ad esempio, è adatta all'abitazione intergenerazionale o alla separazione parziale.La proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione, il che apre possibilità di sviluppo polivalenti. Sia che si tratti di una ristrutturazione completa o di una riorientamento del concetto di utilizzo, diversi percorsi si aprono qui per sfruttare specificamente il potenziale esistente.L'offerta è integrata da una stalla annessa, che offre uno spazio supplementare per lo stoccaggio, le attività artigianali o l'allevamento di animali. La vasta area esterna sottolinea il carattere rurale della proprietà e offre uno spazio sufficiente per possibilità di progettazione individuali, che sia per l'allevamento di animali, il giardinaggio o l'utilizzo del tempo libero.Una parte importante di questa offerta è il terreno di costruzione generoso. La proprietà offre condizioni ideali per un progetto di costruzione nuovo e apre prospettive interessanti per gli investitori o i costruttori che vogliono trarre vantaggio dalla posizione attraente. La combinazione di sostanza esistente e terreno di costruzione crea un punto di partenza emozionante per diverse idee di utilizzo.Una proprietà polivalente con sostanza, spazio e prospettive di sviluppo in una posizione attraente. Un'offerta che convince sia per le sue possibilità di costruzione che per la proprietà generosa e consente diversi concetti di utilizzo.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

ImmoWyss - Casa unifamiliare in posizione elevata con vista magnifica

Pubblichiamo solo una selezione delle nostre offerte sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch. Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di pavimento e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=UL301 Questa affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali si trova in una posizione elevata e tranquilla e colpisce con una vista magnifica sul paesaggio circostante fino alle Alpi bernesi. La proprietà offre proporzioni di stanza spaziose, molta luce naturale e un piano di pavimento ben pensato, rendendola ideale per individui o famiglie che cercano una casa con potenziale e viste uniche. Non appena si entra nella casa, si può sentire la spaziosità delle stanze. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa e colpiscono con le loro grandi finestre, che inondano l'interno di luce naturale e offrono allo stesso tempo una vista sul paesaggio esteso. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa, che invita a soggiornare e a godere della vista unica. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e offre anche una bella vista sul verde. A questo piano, ci sono anche un ingresso con un guardaroba, un bagno per gli ospiti con una doccia, nonché stanze secondarie pratiche come una lavanderia e una stanza di riscaldamento. Nel sottotetto, si trovano diverse stanze chiare e ben tagliate che possono essere utilizzate in modo flessibile. Questo piano è completato da un bagno con una vasca da bagno e un corridoio spazioso con armadi a muro, che offre uno spazio di archiviazione supplementare. La proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre allo stesso tempo un potenziale interessante per modernizzazioni individuali, che consente alla casa di adattarsi in modo ottimale ai desideri di vita personali. Un altro vantaggio di questa proprietà è l'area esterna con una terrazza e un ambiente naturale, che offre privacy e una vista magnifica sui campi e i paesaggi. La zona di terrazza spaziosa al piano terra offre un accesso diretto a una stanza riscaldata che può essere utilizzata in diversi modi. Che sia come un ufficio a casa tranquillo, una stanza per hobby creativi o un luogo di ritiro supplementare, questa zona utilizzabile in modo flessibile offre numerose possibilità e convince con la sua dimensione piacevole e la sua utilizzabilità durante tutto l'anno. La casa comprende anche due garage singoli separati, che offrono strutture di parcheggio comode e uno spazio di archiviazione supplementare, completando in modo ideale l'utilizzo pratico della proprietà. Un altro punto di forza di questa proprietà è la sua posizione speciale nel comune di Gerzensee: in quanto proprietario, si beneficia di un accesso esclusivo al lago idilliaco di Gerzensee. Il bagno nel lago è riservato agli abitanti dei comuni vicini e costituisce così un privilegio raro che combina la tranquillità, la natura e la qualità della vita in modo unico. I vantaggi più importanti parlano da soli: - Posizione tranquilla e elevata con vista - Superficie abitabile spaziosa - Molta luce naturale - Area esterna coperta - Diverse stanze con molto spazio - Molti armadi a muro - Potenziale di modernizzazione individuale - Due garage pratici Ci avete suscitato l'interesse? Prenotate un appuntamento per una visita oggi e scoprite l'offerta interessante di Immo Wyss sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani di pavimento e molte immagini, da www.immowyss.ch. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in qualsiasi momento via email.

Modernes Wohnen im Grünen: 6.5 Zimmer Haus mit Schwimmteich

Suchen Sie eine Immobilie, die aussergewöhnliches Design, absolute Privatsphäre und maximale Flexibilität vereint? Dieses 2012/13 totalsanierte 6.5 Zimmer Einfamilienhaus an unverbaubarer Süd-West-Hanglage in Niedermuhlern bietet eine moderne Interpretation ländlicher Bauweise und begeistert mit einer traumhaften Fernsicht auf Wald, Felder und wunderschöne Sonnenuntergänge. Die Top-Argumente für Ihr neues Zuhause • Unverbaubare Naturoase: Das 689 Quadratmeter grosse Grundstück liegt idyllisch in der Landwirtschaftszone und garantiert Ihnen dauerhafte Ruhe sowie absolute Privatsphäre. • Höchste Nutzungsflexibilität: Das Raumkonzept der 130 Quadratmeter Wohnfläche ist maximal wandelbar. Mit dem einfachen Einbau von nur zwei Türen lässt sich das Objekt in zwei separate Wohnungen aufteilen, da alle Anschlüsse im Obergeschoss bereits vorbereitet sind ideal als Generationenhaus oder Wohngemeinschaft. • Traumhafte Aussenflächen: Eine spektakuläre Terrassenlandschaft von 75 Quadratmetern sowie ein 28 Quadratmeter grosser Balkon erweitern den Wohnraum nach draussen. • Eigener Naturschwimmteich: Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit einem privaten Naturschwimmteich zum ungestörten Sonnentanken und Abkühlen ein. • Exklusiver Innenausbau: Pigmentierte Naturstruktur-Anhydritböden, eine elegante Naturstahltreppe und ein wassergeführtes Design-Cheminée aus Naturstahl sorgen für ein einzigartiges, modernes Ambiente. Die modulare Kücheninsel im Erdgeschoss lässt sich flexibel umplatzieren. • Vorbereiteter Wellnessbereich: Anschlüsse für eine eigene Wellnessoase im Obergeschoss sind bereits vorhanden und warten auf Ihre Ideen. • Nachhaltige Spitzentechnik: Das Haus wurde nach Minergie-Standard (ohne Label) saniert. Ein Öko-Kombinationssystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, 10 Quadratmeter Sonnenkollektoren und das Cheminée speisen die Wärme direkt in einen 800-Liter-Hauptspeicher. Alle Fenster verfügen über fernbedienbare Storen. • Gewerbe- und Ausbaupotenzial: Das 70 Quadratmeter grosse Untergeschoss mit grossem Holz-Glastor eignet sich perfekt als Atelier, Showroom oder für Kleingewerbe, ergänzt durch einen traditionellen Weinkeller. Zudem besteht eine Erweiterungsreserve von bis zu 30 Prozent in der Landwirtschaftszone sowie das Potenzial für den Anbau von Wintergärten. • Bequeme Parkierung: Es stehen Ihnen zwei grosszügige Aussenparkplätze sowie mindestens ein gedeckter Parkplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : http...

Appartamento di 5,5 locali sotto il tetto nel centro di Wattenwil

Descrizione dell'oggettoQuesto appartamento di 5,5 locali sotto il tetto al 3° piano (senza ascensore) dell'anno di costruzione 1990 convince con il suo carattere speciale, le proporzioni degli spazi generose su circa 140 m2 e un'atmosfera di vita accogliente sotto il tetto. Le travi in legno visibili e le falde del tetto danno all'appartamento un calore e un fascino invitante.Un posto auto coperto può essere acquistato con l'appartamento.Un appartamento di charme sotto il tetto con molto carattere, atmosfera conviviale e una vista meravigliosa. Ideale per tutti coloro che amano il particolare e vogliono vivere vicino alla natura.La posizione combina la vita in campagna con una buona infrastruttura a Wattenwil. Ideale per le coppie o le famiglie che cercano una casa accogliente.L'appartamento offre i seguenti vantaggi: • Posizione centrale eppure tranquilla • Stanze luminose e arieggiate • Piano intemporel, aperto e spazioso • Posto auto coperto • ... e molto altro! Per informazioni più dettagliate, si prega di richiedere la nostra documentazione di vendita. Lasciatevi convincere e organizzate il vostro appuntamento di visita personale.

Casa colonica idillica in una posizione tranquilla con due appartamenti e una tiny house

CONVINCIAMOCI DI UN GIOIELLO UNICO IN UN LUOGO TRANQUILLO. LA PERFETTA SIMBIOSI DI QUALITÀ DELLA VITA, NOSTALGIA E MODERNITÀ. UN'OASI RESIDENZIALE CON POSSIBILITÀ SENZA FINE E ANCORA PIÙ NATURA. BENVENUTI A RÜTI BEI RIGGISBERG: Il comune di Riggisberg si trova a circa 21 chilometri a sud della capitale federale Berna e comprende anche la località di Rüti bei Riggisberg. Ai piedi del parco naturale di Gantrisch, immerso in un paesaggio idillico e tuttavia a solo pochi minuti di auto da Riggisberg, si trova Rüti bei Riggisberg - e al centro, il gioiello residenziale al Dörfli 9. Nel 1817, la casa colonica al Dörfli 9 è stata costruita - un pezzo di storia che è stato preservato fino ad oggi. Nel corso del tempo, sono stati aggiunti altri edifici, tra cui la Hünerhaus (Tiny House) e un garage con un'area di soggiorno coperta. La casa colonica comprende due appartamenti e un ingresso separato per lo studio al piano terra, completato da un riparo e un laboratorio. L'appartamento di 2½ locali al piano terra ha un accesso diretto allo studio e può essere convertito in un appartamento di 3½ locali con due bagni con un minimo di sforzi strutturali. Gli elementi nostalgici come il camino in cucina e le travi a vista originali vi trasportano nel passato. L'appartamento al piano superiore è stato completamente ristrutturato nel 2009. Offre 5½ locali, una galleria e un accesso diretto alla parte utilitaria, che viene utilizzata come soffitta. Originariamente costruito come una casa unifamiliare, la scala interna è stata preservata nonostante la divisione in due appartamenti. Ciò consente alla casa colonica di essere utilizzata di nuovo come una casa unifamiliare in qualsiasi momento. In aggiunta allo spazio abitativo, l'antica Hünerhaus è stata convertita in una charmante tiny house. È dotata di una cucina indipendente, un bagno e un riscaldamento a pavimento separato. I piani dettagliati nonché i documenti esaurienti su questa proprietà sono disponibili su richiesta. Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento. Non esitate a organizzare un incontro personale sul posto oggi per la vostra nuova casa dei sogni. Puoi trovare altre proprietà emozionanti su tophome.ch

Vista panoramica, privacy e vita moderna, perfettamente combinate!

Benvenuti a Lindenrain 13 a Belp. Questa meravigliosa casa offre non solo un comfort eccezionale, ma anche una vista e un soleggiamento unici!Su circa 160m2 di spazio abitativo, potete aspettarvi un'esperienza di vita unica. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con stufa svedese e finestre panoramiche è il cuore della proprietà. Opzionalmente, quattro o cinque camere da letto (una stanza è stata aperta per il soggiorno/pranzo e serve come meravigliosa sala da pranzo) offrono abbastanza spazio per ogni occupante. Questi sono gli ulteriori punti di forza di questa proprietà eccezionale:- quattro, opzionalmente cinque camere da letto spaziose- ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina semi-aperta- due bagni, un bagno per gli ospiti- grande terrazza soleggiata- bel giardino con area di seduta- sesto locale/studio supplementare (38m2) nel "seminterrato"- posto auto esterno (accesso da sopra; 20.000 CHF.-)- garage per fino a due veicoli, (accesso da sotto; 40.000 CHF.-)- e molto altroLa casa è stata mantenuta con amore e passione dai proprietari e si presenta oggi in un ottimo stato generale. (Esistono offerte corrispondenti per la ristrutturazione del riscaldamento e i lavori di terrazza)Non lasciatevi sfuggire questo idillio e organizzate una visita senza impegno. Il sig. Patrick Howald si rallegra della vostra richiesta di contatto.

Casa unifamiliare unica con dependance e vista mozzafiato

In una zona residenziale calma e soleggiata a Flamatt, questa affascinante casa unifamiliare con dependance separata di 2 camere vi attende. La proprietà colpisce per il suo spazioso layout, una vista mozzafiato su Flamatt fino al Jura, e possibilità di utilizzo versatile, sia per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o per generare reddito aggiuntivo attraente. I circa 164,7 m² di spazio abitativo riscaldato sono divisi in una casa spaziosa con stanze luminose e una dependance separata con ingresso proprio. Quest'ultima è attualmente affittata per 1.000 CHF al mese e sopporta una parte importante dei costi di finanziamento. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosa con camino accogliente e accesso diretto al balcone e alla terrazza spaziosa. Da qui, potrete godere di una vista libera su Flamatt fino al Jura - un luogo ideale per trascorrere la serata o ore conviviali con la famiglia e gli amici. La casa dispone di tre camere spaziose, una cucina funzionale, un bagno spazioso con vasca da bagno e doppio lavandino, oltre a un bagno degli ospiti separato. Al piano inferiore, si trova una dependance completamente indipendente con cucina, zona living e pranzo, camera da letto e bagno. L'offerta di locali è completata da locali secondari pratici come una lavanderia, un rifugio, e una stanza per la caldaia e il serbatoio. La proprietà è stata continuamente mantenuta. Nel 2019, sono state eseguite diverse ristrutturazioni. In particolare, va menzionato il sostituzione di tutte le finestre nel 2016. Sono state installate finestre moderne a triplo vetro con isolamento acustico, che aumentano notevolmente il comfort di vita e assicurano allo stesso tempo un'ottima isolazione termica. Sebbene la casa sia in buone condizioni e abitabile immediatamente, offre anche al nuovo proprietario la possibilità di adattarla alle proprie idee con misure di ammodernamento mirate e creare valore aggiunto.Vivere a Flamatt Flamatt appartiene al comune di Wünnewil-Flamatt nel cantone di Friburgo e gode di grande popolarità a causa della sua eccellente posizione. Il comune combina un modo di vita naturale con un'accessibilità eccellente alle città di Berna e Friburgo. Grazie alla stazione di Flamatt, i pendolari possono raggiungere Berna o Friburgo in breve tempo. I negozi, i ristoranti, le scuole, gli asili, nonché numerose strutture ricreative e sportive si trovano direttamente nel villaggio o nelle immediate vicinanze. La vicinanza alla Sense, alle aree di svago locali estese e ai vari sentieri di trekking fa anche di Flamatt un luogo di residenza attraente per gli amanti della natura e le famiglie.

Casa 2 famiglie 7 locali con studio, spazio commerciale & vista sulle Alpi

Questa spaziosa casa 2 famiglie, luminosa e estremamente ben mantenuta, si trova in un quartiere familiare a Riggisberg - con infrastrutture, negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino. La proprietà offre una combinazione rara di abitazione e lavoro sotto un unico tetto e convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, il grande giardino e la vista impressionante sulle Alpi.La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in buone condizioni. Sia come casa multi-generazionale, oggetto di investimento, combinazione di abitazione e lavoro o per affitto parziale - numerose opzioni sono aperte a voi qui.Disposizione delle stanze & possibilità di utilizzoPiano terra • Spazioso e accogliente ingresso • Garage • Studio / ufficio con cucina e bagno (doccia) - ideale come studio, atelier, ufficio o unità abitativa indipendente • Lavanderia • Stanza di deposito • Spazio commerciale separato (circa 80 m²) - predestinato per le piccole imprese, laboratori, studi o magazzini Piano superiore / piano rialzato - appartamento 4,5 locali • Tre camere luminose • Bagno con vasca da bagno • Toilette separata per gli ospiti • Cucina moderna e attrezzata con bar • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso • Accesso diretto al giardino d'inverno e allo spazio esterno spazioso - diversi spazi di seduta, molta privacy e veduta alpina da sogno Mansarda - appartamento 2,5 locali • Ambiente di vita e di sonno aperto • Cucina separata con area di pranzo • Giardino d'inverno con molta luce naturale • Armadi a muro • Bagno spazioso con doppio lavabo e doccia • Stanza aggiuntiva - polivalente (ufficio, atelier, camera degli ospiti, ecc.) Esterni & parcheggio • Giardino spazioso e curatamente progettato con diversi spazi di seduta • Veduta fantastica sulle Alpi • 3 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita Ristrutturazioni & investimenti • 2006: Ampliamento della mansarda in appartamento attuale • 2008: Nuova cucina al piano superiore • 2010: Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio, tetto, elettricità, sistema solare e giardino d'inverno • 2019-2021: Ridisegno del giardino • 2020: Nuovo sistema di riscaldamento ConclusioneUn oggetto di proprietà polivalente ben mantenuto con grande potenziale, ideale per le persone che desiderano combinare in modo astuto l'abitazione, il lavoro e l'affitto. La vista da sogno, il giardino spazioso e le possibilità di utilizzo flessibili fanno di questa proprietà un'offerta rara.Convincevi voi stessi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi stesso.Ci auguriamo il vostro contatto !

Casa a due famiglie con vista mozzafiato sulle Alpi e potenziale di rendita

Casa a due famiglie attraente con vista panoramica e potenziale di rendita a Wattenwil Questa casa a due famiglie ben curata combina uno spazio di vita spazioso con opportunità di rendita attraenti e si trova in un quartiere residenziale calmo e soleggiato a Wattenwil. La proprietà è ideale per gli utenti finali con un reddito locativo supplementare o come investimento di capitale interessante. Le due unità di vita convincono con piani di ettaro riflessivi e un'atmosfera di vita piacevole. Una particolare attenzione è rivolta al spazioso appartamento principale di 4,5 locali con 103 m3 di spazio di vita, che è progettato come un appartamento triplex aperto. Questo offre un senso di spazio eccezionale nonché un'amplia terrazza con lastre di pavimento e un giardino d'inverno integrato, da cui si apre una vista mozzafiato sulla natura circostante e sulle Alpi - un vero e proprio punto di forza di questa proprietà. L'appartamento duplex di 2,5 locali con 63 m2 di spazio di vita è attualmente affittato e si presenta in uno stato ben curato. Offre un potenziale di affitto attraente di circa 1400 CHF al mese, che riduce notevolmente i costi di vita in corso per un occupante proprietario. Nel 2019, sono state eseguite ristrutturazioni complete, che hanno migliorato tecnicamente e otticamente la proprietà. Così, la cucina e il bagno dell'appartamento principale sono stati completamente rinnovati. Inoltre, l'installazione elettrica completa, compresi i cavi e il quadro elettrico, è stata modernizzata. Un altro valore aggiunto significativo è l'installazione di una pompa di calore aria-aria moderna, che ha sostituito il riscaldamento a olio vecchio e ha permesso di rimuovere la cisterna di olio. Lo spazio così guadagnato è ora utilizzato come area di cantina supplementare. L'offerta di spazio è completata da una sala hobby spaziosa, che offre una varietà di utilizzi.Vicino alla natura e ben collegato La proprietà si trova a Wattenwil, una comunità residenziale popolare nel cantone di Berna. La regione si caratterizza per il suo ambiente calmo e familiare, la vicinanza alla natura e la bella vista sulla catena alpina. Wattenwil offre una buona infrastruttura di base con attrezzature commerciali, scuole e collegamenti ai trasporti pubblici. Le città di Thun e Berna possono essere raggiunte in un breve lasso di tempo, il che rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari.

Appartamento in proprietà familiare in una casa multifamiliare

Das Mehrfamilienhaus liegt am Dorfrand von Schwarzenburg. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstrasse, welche ins Grüne führt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und im Dachgeschoss. Im ersten Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon mit originellem Grundriss ist vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich. Vom geräumigen Wohnzimmer führt die Treppe ins Dachgeschoss. Dort findet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon sowie einem grosszügigen Reduit mit Waschturm. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich zur Wohnung gekauft werden.

Villa esclusiva per una vita e un lavoro di alto livello

A Gerzensee, in un quartiere residenziale privilegiato sul lato sud del Belpberg, si trova questa residenza signorile. L'accesso alla proprietà è via la sola strada del quartiere utilizzata dai residenti e termina in una strada chiusa. Così, una posizione estremamente tranquilla è garantita.La proprietà rappresentativa è stata costruita nel 1974 e incanta con la sua architettura senza tempo e una posizione da sogno. Con una superficie abitabile spaziosa di circa 178 metri quadrati e un terreno impressionante di 911 metri quadrati, questa proprietà offre un lusso e un comfort di vita senza pari al livello più alto.La proprietà è stata completamente e di alta qualità rinnovata all'interno negli ultimi anni. L'interno luminoso e inondato di luce offre il quadro per un arredamento di gusto. La direzione di stile ha seguito il concetto "less is more", che mira a un equilibrio perfetto tra forma e funzione, implementato attraverso un design semplice e senza fronzoli. Applicato alla progettazione interna, questo approccio sta per la progettazione con la luce del giorno, l'accento messo sul senso dello spazio e la creazione di stanze armoniose e funzionali. Lo stile minimalista crea mondi spaziali ordinati e aerei dove elementi selezionati con cura rispondono ai criteri di bellezza e praticità.Il giardino incantato e vasto con piscina promette un vero piacere, offrendo un alto livello di privacy e di sole tutto il giorno, e offrendo molte possibilità di progettazione e utilizzo. Da qui, potete godere di una vista panoramica unica e libera sul lago di Gerzensee fino al lago di Thun e lontano nelle Alpi bernesi.Per le ore dolci dei giorni freddi, il camino decorativo con rivestimento in speckstein nel grande soggiorno fornisce, in estate, lo spazio esterno rappresentativo con piscina, come spazio di vita esteso, promette momenti indimenticabili. Una grande camera degli ospiti/studio al piano terra con una cella umida e connessioni per una cucina, le stanze secondarie al piano terra, così come un grande garage doppio completano questa offerta esclusiva.Circondata da natura magnifica, questa casa in un posizione di primo piano offre sia tranquillità che un'eccellente qualità della vita!

Casa attraente con dependance

La casa unifamiliare distaccata del 1996 colpisce per la sua generosa distribuzione degli spazi, le molteplici possibilità di utilizzo e il suo attraente potenziale di ampliamento. La sostanza costruttiva solida offre una base ideale per modernizzazioni individuali.Al piano terra, si trova un soggiorno luminoso con camino, una cucina abitabile e uno studio o camera, un bagno con doccia e un ingresso spazioso con guardaroba. Il posto a sedere di circa 17 m² invita a sostare.Al piano superiore, ci sono quattro camere. Il bagno è dotato di doccia, doppio lavabo, water e vasca da bagno. Dal balcone, si può godere di una bella vista.Nel seminterrato, si trovano una stanza tecnica con caldaia (300 l) e pompa di calore, una cantina, una lavanderia spaziosa con accesso diretto all'esterno e un garage doppio.Il punto di forza è lo studio accessibile separatamente (31,34 m² di spazio abitabile senza bagno) con la sua doccia/toilette/lavabo. Grazie all'ingresso separato e all'accesso interno, è ideale come ufficio, dependance o soluzione per la vecchiaia! Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto.Convincetevi voi stessi e prendete un appuntamento!

Ampio appartamento di 5,5 locali in una posizione centrale a Belp

L'appartamento in vendita, completamente ristrutturato, si trova in Husmattstrasse in una zona centrale e tranquilla, vicino all'Oberstufenzentrum Belp. L'appartamento al 1° piano è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni. La pianta dell'appartamento, con una superficie abitabile di circa 117 m2, è vantaggiosa e dispone di un equipaggiamento moderno, nonché di aree secondarie e esterne adatte ai bambini, ideali per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio corrispondenti. Un balcone spazioso e vetrito (10 m2) consente di trascorrere belle ore con la famiglia o gli amici all'esterno in estate e in inverno. Un grande solaio e una cantina offrono sufficiente spazio di stoccaggio. Un posto auto nel garage sotterraneo con una lavanderia completa questa offerta attraente.Dati chiave sulla proprietà: • 5,5 locali • Superficie abitabile: 117 m² • Posizione centrale e familiare vicino all'Oberstufenzentrum Belp • Design interno nuovo e moderno • Balcone vetrito: 10,0 m² • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Grande solaio e cantina • Posto auto nel garage sotterraneo (escluso CHF 30.000.-) La posizione non potrebbe essere migliore. Circondato dalla natura pittoresca del Gürbetal, combinata con l'infrastruttura ottimale di Belp, si beneficia della vicinanza a tutte le comodità importanti: negozi, banche, ufficio postale e diversi ristoranti sono facilmente raggiungibili. Anche l'assistenza medica con diverse pratiche e tutte le istituzioni educative, dalla scuola materna alla scuola secondaria e superiore, si trovano nelle immediate vicinanze. Le ottime connessioni di trasporto sono degne di menzione. La stazione ferroviaria vicina, la fermata dell'autobus e l'accesso rapido all'autostrada offrono flessibilità e connessioni rapide in tutte le direzioni.