8 risultati - Immobili in vendita: Herrenschwanden

THALMATT 2: PURA ESTETICA AL PIANO TERRA - RESIDENZIALE O COMMERCIALE

Benvenuti a questo imponente condominio di 4,5 locali a Herrenschwanden.Con una superficie abitabile di 155 m² questo appartamento offre molto spazio per tutta la famiglia. L'ampia ristrutturazione nel 2025 garantisce il più moderno comfort abitativo. Due bagni forniscono sufficiente privacy e la moderna cucina è dotata di una pratica lavastoviglie che facilita la vita quotidiana. La posizione tranquilla promette puro relax dopo una faticosa giornata. È inoltre disponibile un parcheggio all'aperto, che fornisce ulteriore comfort .Herrenschwanden offre un perfetto connubio tra natura e comodità della vita quotidiana. Concezione abitativa unica: la tenuta Thalmatt 2 è stata creata per comunità residenziali e offre numerosi extra ad uso comune, come ad esempio ad esempio una sala club, un campo da tennis, due diverse piazze del paese con aree barbecue o una sala artigianale.Tutti i dettagli sono disponibili su thalmatt-2.ch è da trovareI dintorni invitano a rilassanti passeggiate e attività sportive ;mentre la vicinanza alla città consente un rapido accesso ai servizi urbani .Qui si sperimenta una vita piena di pace e tuttavia vicina al pulsare del tempo.Benvenuti a questo imponente condominio di 4,5 vani a Herrenschwanden.Situato nel complesso Thalmatt 2 costruito dai famosi architetti di Atelier 5 offre questo appartamento con una superficie abitativa di 155 m² con ampi spazi per vari usi.La ampia ristrutturazione nel 2025 garantisce il più moderno comfort abitativo. Due bagni assicurano sufficiente privacy e la moderna cucina è dotata di una pratica lavastoviglie che facilita la vita quotidiana. La posizione tranquilla promette puro relax dopo una faticosa giornata. È inoltre disponibile un parcheggio all'aperto, che fornisce ulteriore comfort .Herrenschwanden offre un perfetto connubio tra natura e comodità della vita quotidiana. Concezione abitativa unica: la tenuta Thalmatt 2 è stata creata per comunità residenziali e offre numerosi extra ad uso comune, come ad esempio la casa di riposo e la casa di riposo per la casa di riposo. ad esempio una sala club, un campo da tennis, due diverse piazze del villaggio con aree barbecue o una sala artigianale.I dintorni invitano a rilassanti passeggiate e ad attivitàsportive mentre la vicinanza alla cittàconsente un rapido accesso ai servizi urbani .Qui si sperimenta una vita piena di tranquillità ma vicina al pulsare del tempo.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00149 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Casa a due famiglie in posizione ideale con grande terreno e vista panoramica

Situata su un sito elevato a Herrenschwanden, questa casa a due famiglie polivalente vi aspetta con una vista panoramica magnifica e inobstructabile, nonché un grande potenziale di sviluppo. La posizione tranquilla e ricercata, nonché il terreno spazioso, rendono questa proprietà altrettanto attraente per le famiglie, le soluzioni multi-generazionali e gli investitori. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di un'ottima connessione: in pochi minuti potrete raggiungere l'Aare, il centro città di Berna e le aree di svago circostanti. L'accesso all'autostrada è anch'esso rapidamente raggiungibile e assicura distanze brevi in tutte le direzioni. La casa in legno originale del 1936 è stata ampliata nel 1965 da un'aggiunta massiccia, che ha dato vita a due unità di 4,5 locali separate che offrono oggi opzioni di utilizzo flessibili. La casa superiore nella parte in legno convince al piano terra con una cucina semi-aperta, un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno rinnovato nel 2017. Il balcone offre una bella vista panoramica sulla zona circostante. Al piano superiore, ci sono due camere da letto aggiuntive e uno spazio di stoccaggio pratico nelle falde del tetto e nel sottotetto. Nell'aggiunta massiccia, il piano terra forma il cuore della seconda unità abitativa: un soggiorno e una sala da pranzo ampia con viste impressionanti creano un sentimento di vita speciale. Questo piano è completato da una camera da letto, una cucina separata e un bagno. Al piano inferiore, ci sono due camere da letto aggiuntive, una stanza tecnica con una nuova pompa di calore aria-acqua del 2024 e un compartimento di cantina aggiuntivo. Una cantina comune e un laboratorio separato offrono ulteriore spazio per opzioni di utilizzo diverse. Le proprietà sono in uno stato che richiede ristrutturazioni e offrono così la base ideale per gli acquirenti che vogliono realizzare le proprie idee e sfruttare appieno il potenziale di questa posizione unica. Il terreno spazioso in pendio offre inoltre un potenziale aggiuntivo e attrae gli acquirenti che considerano una costruzione nuova con viste inobstructabile. I punti salienti in un colpo d'occhio : • Posizione elevata a Herrenschwanden con vista panoramica magnifica e inobstructabile • Terreno spazioso con potenziale di sviluppo • Due unità di 4,5 locali separate • Idoneo per le famiglie, le soluzioni multi-generazionali e gli investitori • Posizione attraente con accesso rapido all'Aare, al centro città e all'autostrada • Stato che richiede ristrutturazioni con grande potenziale di progettazione • Saloni luminosi con viste attraenti • Balcone con vista panoramica nell'appartamento superiore • Spazio di stoccaggio nelle falde del tetto e nel sottotetto • Nuova pompa di calore aria-acqua (2024) • Più stanze di cantina e di stoccaggio nonché un laboratorio separato • Posizione residenziale tranquilla e ricercata • Carport e parcheggio esterno sopra la casa Un'occasione rara di realizzare una proprietà con viste panoramiche, potenziale di sviluppo e opzioni di progettazione individuali in una posizione ideale. Convincetevi delle qualità di questa proprietà speciale durante una visita personale.

Casa per più generazioni

Testo in inglese disponibileQuesta casa per più generazioni è preferibilmente venduta come un'unità.2 appartamenti a CHF 2'475'000.- ciascunoA soli 4,5 km dalla stazione principale di Berna.Si prega di leggere attentamente.Questo è ancora una vendita privata.Da fine aprile o metà maggio, è possibile che un'agenzia prenda il controllo.Da allora, sarà anche disponibile una documentazione di vendita.Attualmente, non è disponibile.Se avete bisogno di ulteriori informazioni, cercherò di rispondere via email o telefono.Questa sezione si applica alle agenzie tra di voi. Se avete clienti che si interessano specificamente alla mia casa, siete invitati a contattarmi e possiamo trovare un accordo. Altrimenti, vi chiedo di stare lontani, poiché ho già ricevuto i contatti necessari, grazie.Scopri questa villa eccezionale, divisa in2 (o anche 3) unità di vita separate, molto private, ai margini del villaggio tranquillo di Herrenschwanden, direttamente sull'Aare. Due delle unità di vita possono essere collegate (costo aggiuntivo minimo).Offre uno spazio di vita impressionante di 381,5 m² (361,5 m²), distribuito su 12-13 stanze possibili.Superficie totale: 585 m².Tre ingressi separati 15b/15c/15d.1. Una casa di famiglia di 5,5 stanze (15b).2. Una casa spaziosa di 4-5 stanze (15d)3. Importante: (Il piccolo appartamento aperto di 2,5 stanze per il personale, le au-pair, ecc. non è attualmente disponibile. Potrebbe essere offerto in vendita in seguito. Base di negoziazione.) (15c).Le unità 1 e 2 (15b e 15d) differiscono notevolmente. Entrambe sono molto attraenti, hanno vantaggi individuali e offrono molta privacy.Il valore per ogni grande unità è di CHF 2,475 milioni.Il prezzo totale per entrambe le unità (15b e 15d) è di CHF 4,95 milioni.Questa proprietà mozzafiato combina la vita attiva, il comfort moderno e la natura incontaminata nella tranquillità assoluta.Il prezzo totale si applica ai due grandi appartamenti, che rappresentano circa l'88% dello spazio di vita totale e circa il 96,5% del terreno (1700 m²).Il piccolo appartamento di 2,5 stanze di circa 48 m² (e circa 55 m² di terreno) non è attualmente disponibile, ma potrebbe essere offerto in vendita.Questa villa notevole offre:Aree di vita molto attraenti: ideali per la vita di famiglia, il lavoro o la vita in più generazioni e invita al relax e ai raduni sociali.Un equipaggiamento moderno: un edificio nuovo con un equipaggiamento contemporaneo e materiali di alta qualità.Terrazze, logge e balconi privati: ideali per godere della vista magnifica sul fiume, del piacere di fare il bagno durante tutto l'anno e dell'aria fresca di campagna.Tuttavia, è vicino al centro città di Berna e alla stazione. Quattro linee di autobus vi portano alla stazione principale in soli 11 minuti (ogni 15 minuti nei giorni feriali). Le fermate sono a soli 150 m.Il tetto intero orientato a sud è coperto con moduli solari (fotovoltaici).Una pompa di calore fornisce energia supplementare quando necessario. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa.I tre camini di stoccaggio confortevoli e molto efficienti (nordpeis/Norvegia) invitano a sostare e creano non solo un'atmosfera calda e accogliente, ma possono anche servire come riscaldamento di emergenza (in caso di guasto improbabile).Garage e parcheggio:Due garage e un locale di stoccaggio/garage separato per le biciclette, le carrozzine, ecc. Parcheggi esterni per due (tre) auto.Vista da sogno da quasi ogni stanza (tranne una). Godetevi la vista magnifica sull'Aare e la foresta di fronte.Posizione di prima classe:Sui margini del villaggio tranquillo di Herrenschwanden, in mezzo a una riserva naturale, questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi - una vita pacifica con ottime connessioni. La posizione è particolarmente soleggiata durante i mesi estivi e sorprendentemente soleggiata durante i mesi invernali.Emette un'atmosfera calma giorno e notte. Direttamente sulla riva del fiume e vicino al lago pittoresco di Wohlen, è ideale per gli amanti della natura. Le fermate dell'autobus Halenbrücke Herrenschwanden sono a soli 3 minuti a piedi, la scuola è a 9 minuti a piedi.Questa villa appena costruita offre un'opportunità rara di possedere un pezzo di lusso svizzero. Con le sue stanze spaziose, i suoi comfort moderni e la sua posizione tranquilla, è ideale per le famiglie o per chi cerca una proprietà di campagna esclusiva. La combinazione della qualità della costruzione nuova, dell'ambiente pacifico e della buona accessibilità alle infrastrutture locali fa di questa proprietà qualcosa di molto speciale.

LOCALI COMMERCIALI APPENA RISTRUTTURATI O PERLA RESIDENZIALE

Questo ampio appartamento di 3,5 locali offre su 134 m² molto spazio per una casa confortevole e personalizzabile in modo individuale.Il concetto di colore luminoso, l'illuminazione sapientemente progettata e gli influssi di luce dalla finestra frontale verso il cortile interno creano una piacevole atmosfera abitativa.Il pregiato pavimento in pietra effetto legno è stato portato in tutta l'area e conferisce all'appartamento un aspetto calmo, moderno.Il soggiorno aperto e ampio può essere arredato in modo flessibile e offre molto spazio per vivere, pranzare e idee di arredamento personale.La nuova, moderna cucina convince con isola di cottura, elettrodomestici di alta qualità e tanto spazio di archiviazione.Due zone umide di alta qualità materializzate con bagno/WC e doccia/WC completano il comfort abitativo e sottolineano la finitura curata, contemporanea di questo ambiente.Il concetto residenziale della tenuta Thalmatt 2 è particolarmente attraente .È stato creato per la vita in comune e offre numerosi extra a uso comune;tra cui una sala club, un campo da tennis, due diverse piazze del villaggio con aree barbecue e una sala artigianale.In questo modo si crea un ambiente di vita che combina la privacy con la vicinanza della comunità.Un parcheggio esterno completa l'offerta. Nello stesso complesso è disponibile anche un'altra unità che sarà presentata in separata documentazione di vendita.Nello stesso sviluppo è disponibile un'altra unità che sarà presentata in una documentazione di vendita separata.Nel complesso Thalmatt 2 costruito dai famosi architetti des Atelier 5 offre questo spazioso appartamento di 3 5 locali su 134 m² offre molto spazio e un’ampia metratura.5 camere appartamento su 134 m² offre molto spazio per una casa confortevole e personalizzabile individualmente.Il concetto di colore luminoso, l'illuminazione sapientemente progettata e gli influssi di luce dalla finestra frontale verso il cortile interno creano una piacevole atmosfera abitativa.Il pregiato pavimento in pietra effetto legno è stato portato in tutta l'area e conferisce all'appartamento un aspetto calmo, moderno.Il soggiorno aperto e ampio può essere arredato in modo flessibile e offre molto spazio per vivere, pranzare e idee di arredamento personale.La nuova, moderna cucina convince con isola di cottura, elettrodomestici di alta qualità e tanto spazio di archiviazione.Due zone umide di alta qualità materializzate con bagno/WC e doccia/WC completano il comfort abitativo e sottolineano la finitura curata, contemporanea di questo ambiente.Il concetto residenziale della tenuta Thalmatt 2 è particolarmente attraente .È stato creato per la vita in comune e offre numerosi extra a uso comune;tra cui una sala club, un campo da tennis, due diverse piazze del villaggio con aree barbecue e una sala artigianale.Tutto questo crea un ambiente di vita che combina la privacy con la comunità del vicinato.Nello stesso complesso c'è anche un'altra unità disponibile, che sarà presentata in separata documentazione di vendita.Nello stesso sviluppo c'è un'altra unità disponibile, maggiori informazioni si possono trovare all'indirizzo: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/26-00148/Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00148 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione Svizzera dei Proprietari Immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Casa a schiera unica a Herrenschwanden con vista mozzafiato

Nel cuore della regione pittoresca di Herrenschwanden, questa affascinante casa a schiera vi aspetta con un soggiorno luminoso e una cucina moderna, completamente attrezzata. La proprietà dispone di una camera da letto, due bagni, uno spazio di stoccaggio pratico e un seminterrato per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.La norma di costruzione colpisce per materiali moderni e di alta qualità, oltre che per una progettazione luminosa e spaziosa. Gli ambienti tranquilli e rurali, combinati con la vicinanza ai negozi e alla natura, fanno di questa proprietà un sogno di casa esclusivo. Il riscaldamento è garantito da radiatori, che assicurano un calore confortevole.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Posizione molto tranquilla nella regione molto richiesta di Herrenschwanden • Design moderno • Stanze luminose con vista magnifica • Disposizione spaziosa e attrezzatura esclusiva • Negozi estensivi nelle vicinanze • Scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili • Ambiente rurale idilliaco con buona infrastruttura Interessato? Contattaci per una conversazione senza impegno!Desideri commercializzare la tua proprietà? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Bella appartamento di giardino, Aarematte Herrenschwanden

L'appartamento spazioso di 3,5 locali con una superficie abitabile di 105 m² si trova al piano giardino della proprietà in Aareweg 7a a Herrenschwanden. Ha un'area di seduta coperta (13 m2) e un'area esterna spaziosa (55 m2) rivolta a sud e è luminosa e soleggiata. La pianta dell'appartamento è molto attraente; l'appartamento ha un ingresso (6 m²), un grande soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina aperta e isola cucina (totale 44 m2) con accesso all'area di seduta coperta e finestre dal pavimento al soffitto, due camere (11 e 33 m2) e due bagni - un bagno con vasca da bagno (6 m2) e un bagno con doccia (4 m2). La grande camera da letto ha anche accesso alla terrazza e potrebbe essere divisa in due stanze separate senza molto sforzo. Grazie alla divisione intelligente degli spazi, l'appartamento è molto luminoso e accogliente e ha un'atmosfera di vita stilosa e allo stesso tempo conviviale.La proprietà è stata costruita nel 2007, di conseguenza, non è stato necessario alcun lavoro di ristrutturazione importante. L'appartamento così come la proprietà stessa si presentano in buone condizioni e ben mantenute. L'appartamento include una grande stanza nel seminterrato (17 m2) con la sua lavatrice e il posto auto n. 45. L'appartamento e la stanza nel seminterrato sono anche facilmente accessibili con l'ascensore. Le aree comuni includono un locale per biciclette e un'area di essiccazione con Secomat. Il riscaldamento è effettuato con un sistema di riscaldamento a gas, il regolamento è effettuato in base al consumo (sistema di misurazione).La costruzione residenziale Aarematte si trova sulla bella collina sud di Herrenschwanden. L'appartamento è situato nella prima fila con vista libera sulla verdezza e verso il Bremgartenwald. Le lunghe passeggiate lungo l'Aare possono essere raggiunte attraverso un bel sentiero pedonale a breve distanza. Inoltre, Berna può essere raggiunta rapidamente con i trasporti pubblici, il trasporto individuale o in bicicletta.