Casa unifamiliare di 5,5 locali con terreno di 901m² e potenziale di ampliamento
La proprietà situata in Adlerweg 7 si trova in un quartiere residenziale ben curato e tranquillo di Urtenen-Schönbühl. La posizione combina un alto livello di privacy e qualità della vita con un'ottima accessibilità. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e una varietà di servizi e attività ricreative sono a portata di mano.Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alle autostrade A1 e A6, Berna, Burgdorf e altri centri importanti sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, le aree verdi e ricreative circostanti offrono condizioni ideali per passeggiate, attività sportive e ore di relax all'aperto. Una posizione residenziale attraente per le persone che valorizzano la pace, il comfort e un'ottima infrastruttura.Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata e moderna, impressiona con la sua offerta di spazio generosa, il piano ben pensato e il terreno eccezionalmente spazioso di 901 m². I circa 170 m² di spazio abitabile sono distribuiti su tre piani e offrono possibilità versatile per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio aumentate o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e aperti, con un parquet di alta qualità e un camino svedese, che crea un'atmosfera di vita conviviale. La cucina moderna si integra armoniosamente nel soggiorno e offre un accesso diretto all'esterno. Al piano terra si trovano anche una camera da letto con aria condizionata, un armadio, un bagno spazioso con vasca e doppio lavandino, e un bagno per gli ospiti separato.Al piano superiore ci sono due camere da letto aggiuntive, uno studio e un bagno aggiuntivo con doccia e toilette. Il tetto esistente offre anche un potenziale di sviluppo attraente. La cantina completa l'offerta di spazio con una lavanderia, una cantina spaziosa, un rifugio e uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Un punto forte particolare è il giardino curato con amore. Il prato esteso, la zona di soggiorno generosa e il barbecue separato offrono possibilità versatile per ore di relax, serate sociali e momenti senza preoccupazioni all'aperto. Grazie all'accesso diretto dal soggiorno, la cucina e una camera da letto, l'interno e l'esterno si fondono armoniosamente l'uno nell'altro. La vegetazione curata con amore e le siepi circostanti danno alla proprietà un carattere piacevole e protetto.La proprietà è stata continuamente curata e si presenta in uno stato ben curato. I rivestimenti del pavimento sono stati rinnovati, le facciate della cucina e gli elettrodomestici sostituiti, e le stanze interne dipinte di fresco. Un carport spazioso e delle strutture di stoccaggio aggiuntive davanti alla casa completano questa offerta globale attraente. Se necessario, è disponibile anche un potenziale di espansione aggiuntivo. Le immagini arredate sono esempi di arredamento generati numericamente che servono a illustrare meglio la situazione spaziale.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata (PDF).Il nostro Sig. S. Tellenbach, Tel. 031 320 31 37 o 079 383 16 40, è a disposizione per informazioni e/o una visita.
