Mittelhäusern - Casa unifamiliare acquistare

Casa 7 locali a Zimmerald BE

Vista sulla campagna in un paesaggio di giardino con piscinaQuesta casa di 7 locali unica colpisce per la sua posizione incontaminata nella zona agricola del versante sud-ovest con vista sul tramonto. Architettura: costruzione rurale interpretata in modo moderno. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2014 e offre una flessibilità massima per il suo utilizzo. Può essere suddivisa in due appartamenti. Si adatta anche bene per le piccole imprese/artigiani.Puoi richiedere la documentazione con i dati Openhouse.Paesaggio pittoresco con vista sulla foresta. 1,4 km fino alla scuola, 1,2 km fino alla latteria, 150 m fino alla prossima stazione degli autobus con collegamenti orari. Situata direttamente sulla strada con un traffico ridotto (vantaggio per le piccole imprese).Due piani quasi identici. Locali al piano superiore liberamente divisibili. Sottotetto generoso, ampliabile. La casa può essere ampliata del 30%.La proprietà può essere visitata gratuitamente nelle seguenti date: • Venerdì 29 maggio 13:30 – 15:30 • Sabato 30 maggio 18:00 – 20:00 • Venerdì 5 giugno 13:30 – 15:30 • Domenica 7 giugno 18:00 – 20:00

Affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali a Schwarzenburg

Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata e costantemente rinnovata al Flüehli 45 nel pittoresco comune di Schwarzenburg. La casa, costruita nel 1951 e rinnovata nel 1995, combina charme senza tempo e comfort di vita moderno su 142 m² di spazio abitativo e un terreno di 888 m².La casa offre i seguenti punti di forza: • 5,5 locali spaziosi distribuiti su 2 piani – ideale per le famiglie. • Balcone con vista magnifica – godetevi l'ambiente incantevole di Schwarzenburg. • Garage e posto auto – ampio spazio per i vostri veicoli. • Ambiente adatto ai bambini – perfetto per le famiglie con bambini. • Volume cubico di 797 m³ – proporzioni di locali spaziosi. Posizione e dintorni:La casa si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, potete godervi molto sole, e in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. L'infrastruttura non lascia nulla a desiderare: • Fermata dell'autobus Schwarzenburg – a solo 6 minuti a piedi. • Stazione di Schwarzenburg – raggiungibile in solo 8 minuti a piedi. • Negozio – facilmente raggiungibile a piedi in 10-15 minuti. • Farmacia Schwarzwasser – a solo 9 minuti a piedi. • Scuola secondaria – ideale per le famiglie, a solo 6 minuti a piedi. Questa affascinante casa unifamiliare offre una combinazione rara di posizione di vita tranquilla, rinnovazione moderna e infrastruttura eccellente. Un'opportunità ideale per le famiglie che vogliono godersi il meglio della vita in campagna con buoni collegamenti con la regione di Berna. Non perdete questa occasione di acquisto unica!Date di visita su appuntamento scritto:- 28.05.2026 17:00 – 19:00- 02.06.2026 17:00 – 19:00- 06.06.2026 10:00 – 12:00

Ampia casa unifamiliale 5½ locali a Liebefeld

Casa unifamiliale ampia con giardino, veranda e molto potenziale Questa casa unifamiliale su un asse di traffico convince con ampi spazi e un ambiente esterno eccezionale. Il grande giardino con una bella veranda e una farnia imponente offre una piacevole ombra nei giorni estivi caldi e crea un'atmosfera di benessere particolare. L'accesso avviene attraverso il garage doppio alla zona di ingresso invitante. Al piano terra, c'è una camera degli ospiti con il suo bagno privato, un ampio soggiorno con una scala rappresentativa e una cucina di alta qualità. La zona living con caminetto è accessibile da due lati e offre una bella vista sulla veranda nel giardino triangolare. Un'ampia terrazza dietro la casa invita a serate sociali e offre possibilità di utilizzo polivalenti - che sia una piscina, un'area di gioco, un salotto o un angolo di aperitivo con forno a pizza. Al piano superiore, troverete una camera da letto padronale ampia con il suo bagno privato, nonché due altre camere da letto e un bagno supplementare. Un sottotetto sopra la casa principale offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La cantina dispone di una lavanderia, della stanza della caldaia e di due locali cantina. Una casa con molto spazio, carattere e possibilità di utilizzo flessibili per diversi stili di vita. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per un appuntamento di visita e la documentazione di vendita.

Casa unifamiliare con ampia area circostante / Buchstrasse 33, 3205 Gümmenen

In vendita, una casa unifamiliare moderna, di recente costruzione in un ambiente attraente, rurale e tranquillo, che offre allo stesso tempo un'accessibilità confortevole (10 minuti da Westside/Bern) all'infrastruttura vicina (asilo, scuola primaria e secondaria e centro sportivo Allenlüften). La costruzione in elementi di legno di alta qualità convince con la sua architettura contemporanea, i materiali selezionati con cura e la costruzione efficiente in termini di energia. Un concetto di stanza ben pensato con aree di vita illuminate assicura un piacevole senso di vita e un alto comfort – ideale per le famiglie che vogliono combinare vita naturale e moderna.Nel seminterrato si trova una cantina e la stanza tecnica. Al piano terra si trova l'ingresso con toilette separata, un ampio soggiorno, uno spazio intermedio per un camino o una biblioteca, uno spazio di servizio pratico e una cucina aperta e un'area di pranzo con accesso diretto alla terrazza. Al piano superiore, un bagno elegantemente progettato e due camere spaziose, uno studio tranquillo e un'altra camera da letto con cabina armadio vi aspettano.L'area esterna comprende un carport per due posti auto con deposito esterno, la terrazza menzionata e un giardino ben curato.Le case sono consegnate chiavi in mano, con un livello di finitura di alta qualità e in stato pulito.Contattateci per ulteriori informazioni e/o un appuntamento di visita.

Casa unifamiliare con ampia area circostante / Buchstrasse 33a, 3205 Gümmenen

In vendita, una casa unifamiliare moderna, di recente costruzione in un ambiente attraente, rurale e tranquillo, che offre allo stesso tempo un'accessibilità confortevole (10 minuti da Westside/Bern) all'infrastruttura vicina (asilo nido, scuola primaria e secondaria e centro sportivo Allenlüften). La costruzione in elementi di legno di alta qualità convince con la sua architettura contemporanea, i materiali selezionati con cura e la costruzione efficiente in termini di energia. Un concetto di stanza ben pensato con aree di vita illuminate assicura un piacevole senso di vita e un grande comfort – ideale per le famiglie che vogliono combinare vita naturale e moderna.Nel seminterrato si trova una cantina e la stanza tecnica. Al piano terra si trova l'ingresso con toilette separata, un ampio soggiorno, uno spazio intermedio per un camino o una biblioteca opzionale, uno spazio per la gestione della casa e una cucina aperta e un'area di pranzo con accesso diretto alla terrazza. Al piano superiore, troverete un bagno stiloso e due camere spaziose, uno studio tranquillo e un'altra camera da letto con cabina armadio.L'area esterna comprende un carport per due posti auto con deposito esterno, la terrazza menzionata e un giardino ben curato.Le case sono consegnate chiavi in mano, con un livello di finitura di alta qualità e in stato pulito.CONTATTATECI per ulteriori informazioni e/o un appuntamento di visita.

Casa unifamiliare di 3,5 locali con giardino e stanza hobby aggiuntiva

In una posizione ideale a Flamatt, questa incantevole casa unifamiliare di 3,5 locali vi aspetta, perfetta per le coppie, le piccole famiglie o tutti coloro che desiderano passare da un appartamento alla propria casa.Punti di forza & Posizione • Ambiente familiare con vicinanza alla Sense e alla città di Bern • Migliore collegamento ai trasporti pubblici e alle autostrade • Più posti a sedere dietro e sul lato della casa per il sole e la privacy • Giardino per giocare, rilassarsi e fare giardinaggio Vita & ComfortLa casa si presenta in buone condizioni, ma necessita di un piccolo rinfresco in uno o due punti. All'interno, troverete un ambiente di vita luminoso, una cucina pratica, camere da letto confortevoli e una stanza hobby aggiuntiva per un uso individuale.Per chi è adatta questa casa? • Coppie che cercano la propria casa con giardino • Famiglie che valorizzano una posizione familiare e distanze corte • Personne che cercano un' alternativa a un appartamento con giardino Questa casa unifamiliare offre la combinazione perfetta di comfort di vita, posizione pratica e atmosfera accogliente - il tutto in una posizione calma e soleggiata.Convincetevi e pianificate una visita oggi.Siamo lieti del vostro contatto!

Proprietà polivalente di 6,5 locali con potenziale di costruzione

Questa casa unifamiliare a Flamatt si trova in un quartiere residenziale consolidato e convince principalmente per la sua posizione attraente e il suo potenziale di sviluppo interessante. Circondata da un vicinato piacevole e con buone connessioni ai centri circostanti, si presenta qui un'opportunità rara per gli investitori o gli acquirenti con una visione.L'accesso avviene attraverso una strada di quartiere e consente un'accessibilità confortevole. Sono disponibili tre posti auto esterni sulla proprietà.L'edificio esistente si estende su più livelli e comprende in totale sei locali e mezzo. La struttura dei locali è concepita in modo classico e offre una base solida per una ristrutturazione completa o una riconfigurazione individuale secondo le proprie idee. L'offerta di locali è integrata da un giardino d'inverno, che funge da rifugio luminoso e amplia piacevolmente lo spazio abitativo. Al secondo piano superiore, si trova anche una cucina supplementare, che offre possibilità di utilizzo flessibili e, ad esempio, è adatta all'abitazione intergenerazionale o alla separazione parziale.La proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione, il che apre possibilità di sviluppo polivalenti. Sia che si tratti di una ristrutturazione completa o di una riorientamento del concetto di utilizzo, diversi percorsi si aprono qui per sfruttare specificamente il potenziale esistente.L'offerta è integrata da una stalla annessa, che offre uno spazio supplementare per lo stoccaggio, le attività artigianali o l'allevamento di animali. La vasta area esterna sottolinea il carattere rurale della proprietà e offre uno spazio sufficiente per possibilità di progettazione individuali, che sia per l'allevamento di animali, il giardinaggio o l'utilizzo del tempo libero.Una parte importante di questa offerta è il terreno di costruzione generoso. La proprietà offre condizioni ideali per un progetto di costruzione nuovo e apre prospettive interessanti per gli investitori o i costruttori che vogliono trarre vantaggio dalla posizione attraente. La combinazione di sostanza esistente e terreno di costruzione crea un punto di partenza emozionante per diverse idee di utilizzo.Una proprietà polivalente con sostanza, spazio e prospettive di sviluppo in una posizione attraente. Un'offerta che convince sia per le sue possibilità di costruzione che per la proprietà generosa e consente diversi concetti di utilizzo.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Il Gurten dietro di te, la città di Berna ai tuoi piedi

La documentazione della proprietà si trova sul nostro sito web www.casa-immo.chIn una zona a traffico limitato di 30 km/h, al confine tra Liebefeld e Spiegel, si trova questa casa unifamiliare degli anni '40. Grazie alla sua posizione privilegiata su una collina, la vista si estende sulle case vicine verso la città. Qui, la vicinanza alla città di Berna si combina con l'accesso diretto alla natura - numerose opportunità di svago e un'infrastruttura ben sviluppata si trovano praticamente proprio di fronte alla porta di ingresso.Su due piani abitativi, 7 stanze si sviluppano. Il seminterrato dispone anche di un appartamento accessibile separatamente. Il giardino ben protetto offre privacy e spazio per una progettazione individuale su diversi livelli.La proprietà ha bisogno di una ristrutturazione e offre così l'opportunità di sviluppare ulteriormente le strutture esistenti e di mettere in atto le proprie idee. Uno sviluppo nuovo come casa unifamiliare o multifamiliare è anche concepibile a causa della generosa dimensione del terreno.Il parcheggio esterno pratico è direttamente adiacente al giardino; un garage supplementare si trova a pochi passi al di sotto del terreno sul Heimweg (via di accesso per i residenti Heimweg).Una casa con sostanza in una posizione che è diventata rara in questa forma. Saremmo felici di mostrarvi il potenziale di questa proprietà durante una visita personale.Non avete trovato la proprietà giusta? Vi supportiamo nella vostra ricerca: con la nostra newsletter personalizzata, rimarrete aggiornati. La richiesta di ricerca è non vincolante e gratuita. I vostri dati saranno trattati in modo confidenziale e non saranno trasmessi a terzi. www.casa-immo.ch/suchkunden

Gioiello di famiglia in una posizione molto richiesta a Liebefeld-Berna

Dove Berna vive più bella Casa a schiera con giardino e storiaCi sono case che si entra e si sente immediatamente: questo è dove qualcuno ha vissuto. Questo è dove qualcuno è stato a casa. La casa di Hubacherweg 6 a Liebefeld è proprio un tale posto. Costruita nel 1930 con una costruzione solida e curata, ha dato a generazioni un senso di sicurezza e ora è pronta a fare lo stesso per la prossima famiglia. Ciò che distingue questa proprietà è la combinazione rara di sostanza di costruzione solida, ambiente di vita da sogno e libertà di progettazione reale. Coloro che cercano una casa che può essere plasmata secondo le proprie idee, senza dover fare compromessi sulla posizione, la troveranno qui. Liebefeld è uno degli indirizzi residenziali più richiesti dell'agglomerato di Berna. Le famiglie crescono qui, le coppie anziane godono della pace e della vicinanza allo stesso tempo. Tutti beneficiano della connessione di trasporto pubblico eccellente, che rende Berna accessibile in soli 11 minuti. Non è il rumore della città, ma il canto degli uccelli che caratterizza questo quartiere. E la foresta inizia a soli 150 metri dalla casa. I punti più importanti in un colpo d'occhio· Posizione di prima classe: vivere in uno dei quartieri residenziali più attraenti dell'agglomerato di Berna con un ambiente di vita esclusivo· Spazio di vita spazioso: 134 m² di spazio di vita netto con 4,5-5,5 locali e altezze del soffitto di 2,30-2,50 metri.· Ambienti magnifici: un giardino molto grande su 410 m² di terreno. In questa posizione, è una vera specialità e un valore aggiunto inestimabile per le famiglie.· Alto potenziale di ristrutturazione e ampliamento: la casa offre un alto potenziale di possibilità di ampliamento individuali.· Libertà di progettazione massima: nessuna protezione dei monumenti storici, nessuna servitù, nessun diritto di costruzione. Voi decidete l'aspetto della vostra casa.· Sostanza di costruzione solida: costruzione solida del 1930. La struttura di base porta e forma la base ideale per una modernizzazione completa e individuale.· Fermata del trasporto pubblico davanti alla porta: a soli 90 metri dall'ingresso, classe di qualità B. La capitale è più vicina di quanto si pensi: Berna in soli 11 minuti.· Accessibilità ideale: accesso all'autostrada a 1,2 km. Friburgo in 30 minuti, Thun in 36 minuti, Berna in 14 minuti in auto.· Foresta direttamente davanti alla casa: zona di svago e bordo di foresta a pochi passi. Qualità di svago e relax 4,1 su 5,0 punti.· Interamente in cantina: spazio di cantina spazioso per il deposito, il tempo libero, il laboratorio o le future estensioni. Il laboratorio nel seminterrato è direttamente accessibile dall'esterno.· Camino: per un'atmosfera di vita che si può sentire. Un fuoco aperto la sera nel salotto non può essere sostituito da nessun sistema di riscaldamento. La casa: carattere con sostanzaLa proprietà è stata costruita come una casa a schiera con un tetto a falda in costruzione solida. Due piani sopra il suolo, un seminterrato completamente arredato e un giardino magnifico e ben curato formano il quadro del prossimo capitolo di questa casa.I 134 m² di spazio di vita netto sono distribuiti su 4,5-5,5 locali, a seconda della divisione dei locali personale. Le altezze del soffitto di 2,30-2,50 metri danno ai locali una generosità che si trova raramente nelle costruzioni nuove. L'arredamento interno corrisponde a uno standard più antico e offre la base ideale per interpretare e valorizzare la proprietà con il proprio stile. La sostanza di costruzione convince. Con una struttura solida, la casa offre una base solida per una modernizzazione completa. Il sistema di riscaldamento è stato rinnovato nel 1993, e il tetto offre un potenziale attraente per un impianto fotovoltaico con 41 m² di spazio utilizzabile. Chi investe oggi crea valori per decenni. Il camino al piano terra offre quel calore speciale la sera che nessun sistema di riscaldamento può sostituire. La proprietà di 410 m² con un giardino spazioso invita a soggiornare, giocare e godere. Qui potete creare la vostra oasi nella città di Berna. La posizione: una delle migliori posizioni residenziali della regione di BernaLiebefeld appartiene al comune di Köniz e è uno degli indirizzi residenziali più popolari dell'agglomerato di Berna. Coloro che vi vivono comprendono rapidamente perché: il quartiere combina il comfort urbano con la qualità di vita naturale in modo particolarmente armonioso. L'ambiente di vita convince con una alta qualità di vita, una struttura sociale stabile e un'orientamento familiare pronunciato. La fermata del trasporto pubblico è a soli 90 metri dall'ingresso della casa, e l'accesso all'autostrada è a 1,2 km. Le possibilità di shopping, i ristoranti e le zone di svago sono a distanza di cammino. Köniz non è solo un indirizzo residenziale molto richiesto, ma anche un centro economico importante con più di 22 000 dipendenti, principalmente nel settore dei servizi. Il tasso di vacanza è di soli 0,28 per cento. Chi acquista qui investe nella stabilità, nella conservazione del valore e nella qualità di vita. Il potenziale: la vostra casa, la vostra firmaAlcune proprietà sono pronte per essere abitate e non lasciano molto spazio alla modifica. Questa casa è diversa. Offre la possibilità di realizzare la propria visione. La struttura è buona, la posizione convince, e tutto ciò che si trova tra di esse può essere progettato secondo i desideri personali. Cucina, bagni, superfici e concept energetico diventano una zona di progettazione personale.In un mercato dove Liebefeld è molto valorizzato e la mediana per le costruzioni vecchie comparabili è di 1 628 000 CHF, questa proprietà rappresenta un punto di ingresso realistico e equo. Allo stesso tempo, una modernizzazione mirata apre un reale potenziale di valore aggiunto. La proprietà è in classe di costruzione E, zona residenziale, e è libera da servitù, diritti di costruzione e inquinanti ereditati. Nessuna protezione dei monumenti storici che renderebbe le ristrutturazioni difficili. Una proprietà solida su un terreno pulito nel miglior quartiere con tutte le possibilità per il futuro. Un invito a voi ! Case come questa sono rare, sempre più rare. Una proprietà di questa dimensione, una sostanza di questa qualità e una posizione di questa qualità sono una vera eccezione a Liebefeld. Ancor più rara è l'opportunità di sviluppare un tale focolare domestico interamente secondo le proprie idee. Vi invitiamo cordialmente a una visita e ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà speciale di persona. Perché alcune cose non possono essere messe in parole: il silenzio del giardino, la luce nelle stanze, il sentimento di entrare. Dovete viverlo voi stessi.

Casa a schiera di 4,5 locali luminosa con giardino e solarium

Questa casa a schiera di 4,5 locali, ben mantenuta, convince per la sua ottima posizione in un quartiere senza auto, familiare e tranquillo a Niederwangen vicino a Berna. La vicinanza alla città di Berna e la molto buona connessione ai trasporti pubblici (treno, stazione e autobus a breve distanza) rendono questa proprietà particolarmente attraente.La casa si presenta come luminosa, accogliente e è stata continuamente mantenuta. Lo spazio esterno spazioso con giardino, solarium e highlights aggiuntivi offre condizioni ideali per le famiglie.Disposizione delle stanzeSeminterrato • Locale spazioso e polivalente per hobby e deposito • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice incluse • Cantina Piano terra • Bagno per gli ospiti • Cucina moderna e ben attrezzata aperta sul soggiorno (con bar) • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi • Caminetto confortevole come elemento centrale • Accesso diretto al solarium e al giardino Spazio esterno • Giardino spazioso con molto spazio verde • Solarium per una qualità di vita aggiuntiva • Casotto per un utile spazio di deposito • Caminetto esterno per ore confortevoli all'aperto • Idale per le famiglie e i bambini Piano superiore • Camera da letto principale spaziosa • Bagno con doccia • Due camere da letto aggiuntive (attualmente separate da una parete e una porta scorrevole) • Opzione di combinare le due camere in una grande stanza • Ascensore disponibile (comodo e adatto agli anziani) Parcheggio • 2 posti auto in garage possono essere acquistati per 30.000 CHF ciascuno Stato e rinnovamenti • Proprietà continuamente mantenuta • 2018: Nuove finestre (triplo vetro) • 2019: Nuova cucina • 2023: Nuova pompa di calore Punti di forza della posizione • Quartiere senza auto, tranquillo e familiare • Vicinanza alla città di Berna • Molto buona connessione ai trasporti pubblici (treno, stazione e autobus a breve distanza) • Negozio, scuole e infrastrutture vicine • Combinazione ideale di vicinanza urbana e di tranquillità Convincetevi e organizzate una visita oggi stesso. Siamo lieti del vostro contatto !

Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Casa unifamiliare indipendente con stile e privacy

In un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo di Zimmerwald, questa casa unifamiliare indipendente si erge come una combinazione armoniosa di architettura senza tempo ed eleganza domestica. Già all'ingresso, la vista si apre su un ampio soggiorno e sala da pranzo, le cui ampie finestre portano la natura nella casa e il cui camino dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è semi-aperta e si integra armoniosamente; se desiderato, può essere separata da una porta scorrevole guidata con precisione - ideale quando la cucina e la vita sociale necessitano di scene diverse nel tempo.Al piano superiore, la casa sviluppa il suo lato calmo e privato. Camere luminose con proporzioni chiare offrono possibilità di utilizzo flessibili, mentre il bagno principale con una vasca idromassaggio confortevole forma l'inizio di un momento di spa personale. Bagni attrezzati con cura, completati da un bagno per gli ospiti al piano terra, sottolineano il livello di qualità elevato. In tutti i bagni, compreso il bagno per gli ospiti, sono disponibili bidets e mettono in evidenza il lusso discreto nella vita quotidiana.Il seminterrato estende la proprietà con uno spazio per il piacere, la relax e la funzione. Una vasta sala da biliardo con accesso diretto al giardino invita a serate rilassanti e a incontri sociali e offre la possibilità di creare un bar elegante. Spatialmente separato da questo si trova la sala benessere con sauna, doccia e spazio per le sedie a sdraio di relax - un rifugio privato che rende la relax tangibile. Una cantina separata mette l'accento appropriato per i connoisseur. Il seminterrato è completato da una stanza tecnica funzionalmente allestita e una lavanderia separata.All'esterno, un giardino curato, spazioso e privato si estende - un quadro che prende in considerazione il ritmo delle stagioni e prolunga senza interruzioni lo spazio di vita all'esterno. Un ampio carport offre un parcheggio confortevole, e la coproprietà dell'accesso stradale completa l'allestimento ben pensato.Con circa 206,5 m² di spazio di vita su un terreno di 698 m² e un anno di costruzione 2007, la proprietà si presenta come un indirizzo sostanziale con stile. La posizione al Stigacher 7 a 3086 Zimmerwald combina la tranquillità rurale con la vicinanza alla città di Berna, facendo di questa casa un luogo dove la generosità, la sicurezza e lo stile di vita si incontrano naturalmente.

Casa colonica ristrutturata con charme e vista panoramica in una posizione tranquilla

La proprietà è stata costruita nel 1744 come "Daunerhaus" con una piccola area abitativa e una parte economica con una stalla, e ha servito come fumaiolo per molti anni. A partire dal 1970, è stata ristrutturata in diverse fasi. L'area abitativa è stata ampliata e modernizzata, la vecchia stalla è stata convertita in un laboratorio con un garage, il terreno è stato riempito, livellato e recintato. Secondo l'assicurazione immobiliare del cantone di Berna, la proprietà intera ha un volume di 1.322 m³, di cui 522 m³ sono nell'area abitativa. La proprietà ha cinque stanze su un'area abitativa di 130 m². Al piano terra, c'è un guardaroba con un ripostiglio e l'accesso alle scale che portano al tetto. Dalla cucina, si può accedere alla sala da pranzo, al soggiorno con un camino e una camera adiacente con un bagno/doccia e la tecnologia della casa. Dal soggiorno, si può accedere al giardino d'inverno (patio) e alla grande terrazza. Al piano terra, c'è anche un garage con una porta elettrica e un ingresso separato. Il piano superiore può essere raggiunto tramite le scale integrate nella sala da pranzo, e si può accedere al soggiorno, alla camera adiacente con un bagno, doppio lavabo e idromassaggio, e alla lavanderia separata. L'edificio è parzialmente interrato e ha un pavimento naturale. Il calore è generato da un riscaldamento a pavimento elettrico, e le stanze possono essere controllate individualmente con display di termostato. Nel soggiorno, il camino crea anche un'atmosfera accogliente e un calore piacevole. L'acqua calda è generata da una caldaia elettrica. La proprietà è collegata all'ARA del comune di Rüeggisberg. La proprietà è stata ristrutturata a partire dal 1970, e sono stati effettuati lavori di ristrutturazione e investimenti negli anni 1973, 1984, 1986 e 1990. Lo stato strutturale è generalmente buono, ma ci sono anche componenti individuali che richiedono una ristrutturazione. Il livello di costruzione è semplice e funzionale. La disposizione delle stanze è molto individuale. Le altezze dei soffitti sono parzialmente basse ma anche più elevate. La cucina è ben tenuta e utilizzabile. Ci sono due celle umide disponibili, il bagno al piano superiore dispone di un idromassaggio, doppio lavabo e toilette separate. I rivestimenti del pavimento e le superfici sono in legno e pietra. Le pareti sono parzialmente in travi di legno. Il volume dell'edificio comprende un garage che offre spazio per due veicoli, e sul parcheggio esterno, almeno quattro veicoli possono essere parcheggiati comodamente. La proprietà è completamente recintata, con cespugli e alberi che creano una privacy piacevole, e c'è una porta d'ingresso e una porta del garage elettroniche. Nel tetto, c'è molto spazio accanto a una stanza non riscaldata che è stata utilizzata come ufficio, e potrebbe essere ampliata. La proprietà ha una superficie di 928 m² e si trova nella zona agricola ma non è soggetta alla legge federale sul diritto fondiario agricolo (BGBB) e può essere acquistata senza condizioni. La proprietà non è iscritta nel registro degli oggetti protetti (oggetti K). Helgisried-Rohrbach si trova nel distretto di Berna-Mittelland, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Rüeggisberg è cambiata in media del 0,0% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 1.789 abitanti. La pressione fiscale è del 15,7% (cantone: 15,3%). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dello 0,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,0% (al 1° giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +13,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +15,9%). Rolf Allimann di Follow Immobilien sarà felice di inviarvi la documentazione di vendita e di permettervi di visitare individualmente la proprietà sul posto.

Einfamilienhaus mit Pool in Schmitten / Maison individuelle avec piscine à Schmitten

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Proprietà emozionante con molte possibilità

Proprietà emozionante con potenziale versatile - 3 appartamenti, numerose possibilitàQuesta proprietà interessante con tre unità residenziali (piano terra, piano superiore e mansarda) offre una varietà di possibilità di utilizzo e grande potenziale di sviluppo. Che sia come casa multifamiliare, per uso personale e locazione parziale o come famiglia unipartita o abitazione multigenerazionale - le possibilità sono infinite.L'edificio è stato ristrutturato e ampliato più volte nel corso degli anni - un primo restauro completo ha avuto luogo negli anni '60. Tra il 2019 e il 2023, sono stati realizzati anche lavori di ristrutturazione e ampliamento più importanti.Lo stato di ampliamento è attualmente ben avanzato, ma non ancora completamente terminato. In particolare, l'appartamento in mansarda offre ancora numerose possibilità di portare il proprio stile individuale. Per il completamento dei lavori restanti, sono previsti investimenti di circa CHF 100.000 a CHF 200.000, a seconda del livello di qualità e dell'uso desiderato.È particolarmente degno di nota l'appartamento in mansarda con i suoi piani di pavimento molto generosi, luminosi e attraenti. Gli appartamenti al piano terra e al piano superiore hanno altezze di stanza leggermente inferiori, di circa 2,00 m a 2,10 m, a causa del metodo di costruzione storico.Sono disponibili numerosi posti auto, e gli spazi circostanti offrono ulteriore spazio per idee di progettazione individuali e potenziale aggiuntivo.Per quanto riguarda le stanze secondarie e i laboratori, la proprietà fa battere il cuore di tutti gli artigiani e appassionati di bricolage. Anche qui, la proprietà offre molte possibilità di utilizzo emozionanti!Un'occasione emozionante per i proprietari occupanti, gli investitori o gli sviluppatori di progetti creativi.Prezzo di vendita: CHF 790.000.-Presa di possesso: da concordareAbbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata via email. Ci auguriamo il tuo contatto.

Casa unifamiliare di 7 camere con giardino d'inverno lussuoso, bello spazio esterno e piscina all'aperto

Spazio e stanze per visioni In un quartiere calmo e naturale di case unifamiliari di Frauenkappelen, questa casa unifamiliare di 7 stanze degli anni '60 vi attende su un terreno eccezionalmente spazioso di 1.416 m². Qui, la larghezza, la privacy e il potenziale di sviluppo ispiratore si combinano per creare un luogo di residenza con un carattere speciale.Già all'ingresso, si apre un senso di stanza sorprendentemente spaziosa. Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con una cheminée e grandi finestre. Direttamente collegato si trova il giardino d'inverno lussuoso e riscaldato di circa 46,5 m², che collega elegantemente gli spazi interni ed esterni e offre una vista impressionante sulla verde e le montagne tutto l'anno.La progettazione interna largamente originale racconta la storia della casa e apre allo stesso tempo diverse possibilità per una modernizzazione attenta o una ristrutturazione completa - interamente secondo le vostre idee personali.Anche il seminterrato sorprende con offerte di stanze aggiuntive: un appartamento-studio con accesso separato, una sauna e varie stanze secondarie e cantine offrono possibilità di utilizzo flessibili - sia per gli ospiti, il lavoro, gli hobby o i ritiri personali.Gli spazi circostanti con terrazza, giardino e popolazione di alberi antichi offrono molto spazio per il relax, il gioco e le ore sociali all'aperto. La piscina esterna, gli spazi verdi aperti e la bella vista fino al settore del Gantrisch danno a questa proprietà un valore residenziale speciale.Grazie alla posizione, si beneficiano anche di brevi distanze nella vita quotidiana: le strutture commerciali, le scuole, i servizi di cura e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Il lago di Wohlen con il bel ponte di Wohleibrücke è vicino, mentre le aree di svago e i sentieri di passeggio pittoreschi iniziano praticamente proprio davanti alla porta d'ingresso. Punti salienti • Terreno di 1.416 m² con molto spazio libero per giardino, gioco e sviluppo personale • Posizione soleggiata con un ambiente di vita privato e naturale • Vivere su un livello grazie a un piano ben pensato • Caminetto per ore confortevoli • Finestre spaziose e stanze luminose • Giardino d'inverno lussuoso (riscaldato) di 46,5 m² • Appartamento-studio nel seminterrato • Sauna con doccia come complemento di benessere confortevole • Piscina esterna con trattamento di acqua salata e calda • Sistema solare per il trattamento di acqua calda • Giardino polivalente con spazio per letti di verdure, alberi da frutto e diverse aree di relax • Spazio di relax protetto sotto la tettoia • Prato spazioso per il relax, il gioco e le ore sociali • Garage doppio e due posti auto esterni • Substance di costruzione degli anni '60 • Potenziale di espansione (aggiunta o nuova costruzione) • Sistema di riscaldamento sostenibile Prezzo di vendita obiettivoCHF 1.750.000,00 compreso garage doppio e posti auto esterniHa suscitato il vostro interesse? Assicuratevi il DOSSIER e lasciatevi ispirare da una visita.Ci auguriamo il vostro contatto.

Casa Minergie vicino alla città per intenditori

Nel cuore di Zimmerwald, immerso in un quartiere di case unifamiliari tranquillo e circondato dalle dolci colline della valle della Gürbe, si trova questa casa unifamiliare di 5 locali ad alta efficienza energetica. Combina il modo di vivere naturale con una alta qualità della vita, a soli circa 20 minuti da Berna. Grazie alla certificazione Minergie, alla pompa di calore geotermica e al sistema fotovoltaico, si beneficiano di costi accessori particolarmente bassi e di un concetto energetico sostenibile. La progettazione interna si presenta come moderna, di alta qualità e di buon gusto. Il piano luminoso convince con una ripartizione degli spazi ben pensata e crea un'atmosfera di vita piacevole. L'acqua e la natura caratterizzano lo sviluppo unico: uno stagno di nuoto idilliaco con una doccia all'aperto fissa nuove norme e è a disposizione esclusiva dei 12 proprietari per un utilizzo comunitario. L'impianto si estende su una superficie generosa di 3145 m².Descrizione della stanza Al piano terra, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con una transizione fluida alla cucina moderna e aperta accolgono gli ospiti. Ciò convince con molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità. Un camino elegante assicura un'atmosfera di vita confortevole, in particolare durante i mesi invernali. L'accesso diretto alla terrazza spaziosa e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al piano superiore, ci sono tre stanze e un'area umida ben curata con una doccia. Due balconi separati estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono una bella vista sulle montagne, ideale per i giorni soleggiati e i momenti rilassati. Nel seminterrato, una stanza spaziosa di circa 27 m² offre un utilizzo individuale. Questa stanza può essere utilizzata in vari modi, come una camera per gli ospiti, uno studio o una sala da hobby, e è dotata del proprio bagno con vasca idromassaggio, doccia, lavabo e water. Una stanza in cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Nella zona esterna, un giardino progettato con amore con un salotto, più posti a sedere, un prato, aiuole fiorite, un elemento d'acqua elegante e una terrazza abbassata (un tempo una piscina) aspetta gli ospiti. Per i veicoli, due posti auto in garage (uno dietro l'altro) e tre posti auto esterni sono a disposizione.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con dependance di 4,5 locali e vista nel verde a St.Antoni

In un quartiere calmo e familiare alla fine di una strada chiusa a St. Antoni, questa casa unifamiliare separata del 1994 si presenta con uno spazio impressionante, una sostanza di costruzione eccellente e possibilità di utilizzo polivalenti. Con una superficie abitabile netta di circa 181 m² nella casa principale (piano terra e primo piano) e 91 m² aggiuntivi nell 'annesso separato nel seminterrato, questa proprietà offre condizioni ideali per le famiglie, le case a più generazioni o una combinazione di uso personale e di locazione.Già al piano terra, la casa convince con un ingresso spazioso compreso armadi a muro. Una stanza separata è ideale come ufficio o camera degli ospiti. Questo piano è completato da un bagno con doccia e water. La cucina offre accesso diretto alla zona di soggiorno e al garage, distanze corte e flussi di lavoro pratici sono garantiti qui. Il cuore della casa è il soggiorno e sala da pranzo luminoso e aperto con camino. Da qui, si può accedere al giardino d'inverno, che invita a soggiornare con la sua veduta piacevole sul verde.Al primo piano, un spazio spazioso e aperto attende, che può essere utilizzato in modo flessibile come sala da gioco, angolo di lettura o sala da fitness e offre accesso a un piccolo balcone. Tre grandi camere da letto con soffitti alti offrono una sensazione di vita aerea. Il bagno spazioso è dotato di vasca da bagno, doccia e water.Il seminterrato ospita un annesso di 4,5 locali con ingresso separato. L'appartamento dispone di una propria cucina nonché di un soggiorno o sala da pranzo luminoso con grande facciata vetrata, accesso diretto alla terrazza e veduta piacevole sul verde. Un'altra grande stanza con accesso alla terrazza e due ulteriori camere da letto offrono molto spazio. Un bagno con doccia e water nonché un boiler separato completano l'offerta. Acqua, elettricità e fogna sono registrati separatamente. L'appartamento è attualmente affittato e offre una fonte di reddito attraente.In aggiunta, ci sono nel seminterrato un celliere separato per ogni unità abitativa, una lavanderia e stanza tecnica condivisa, una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e un celliere naturale pratico per gli alimenti.Anche la zona esterna non lascia nulla a desiderare: un edificio di garage separato con due porte di garage elettriche offre opzioni di parcheggio comode, con un garage già dotato di una connessione ad alta tensione per una stazione di ricarica elettrica. Un carport con due ulteriori posti auto completa l'offerta. La grande casa di giardino è divisa in due aree, un deposito attrezzi e un'area con sauna a infrarossi. Più zone di soggiorno, un prato ben curato e un piccolo orto invitano a godere e a soggiornare all'aperto.La casa è stata mantenuta e rinnovata in modo continuo dalla sua costruzione. Gli investimenti più importanti in un colpo d'occhio :2003: Ampliamento dell'annesso nel seminterrato2003: Costruzione della casa di giardino2003: Costruzione del giardino d'inverno al piano terra2011: Costruzione del carport2014: Nuova entrata del garage2015: Nuova terrazza al piano terra2019: Nuovo frigorifero, forno e cucina al piano terra2021: Facade ovest e sottotetto dipinti2024: Nuova terrazza nell'annesso2024: Riscaldamento a pavimento svuotatoLa localizzazione convince con la sua tranquillità e buona connessione: la fermata dell'autobus è a soli 300 metri e porta alla stazione di Friburgo in circa 24 minuti. In auto, si può raggiungere Berna via Schmitten o Flamatt in circa 30 minuti. Asilo nido, scuola materna e scuola primaria si trovano a circa 500 metri nel villaggio, la scuola secondaria è situata a Tafers. Negozio di villaggio e panificio sono raggiungibili a circa 400 metri, altre offerte come Coop si trovano anch'esse a Tafers.Questa proprietà è ideale per una famiglia, come casa a più generazioni o per acquirenti che desiderano occupare una parte personalmente e affittare l'annesso. Una casa solida, ben mantenuta con molto spazio, potenziale e una vista da sogno.

Casa a 2 famiglie con grande giardino e appartamento

In una posizione centrale e leggermente elevata, con vista sul centro del villaggio di Kehrsatz fino a Berna, questa casa a 2 famiglie separata offre uno spazio per nuovi progetti di vita. La proprietà, costruita nel 1967, convince con un piano ben tagliato, due appartamenti di 4,5 locali, un appartamento con un'area di soggiorno, e un bel giardino soleggiato. Combinato con la posizione vantaggiosa e la buona accessibilità dei negozi e delle istituzioni educative a Kehrsatz e nella città di Berna, questa proprietà è ideale per le famiglie o come casa multigenerazionale. Con una superficie abitabile di circa 200 metri quadrati, la proprietà offre uno spazio generoso e una struttura di locali ben pensata. Negli ultimi anni, sono state effettuate diverse ristrutturazioni valorizzanti sulla proprietà, tra cui la ristrutturazione dell'appartamento al 1° piano, della facciata, del tetto, delle finestre e del sistema di riscaldamento vecchio, che è stato sostituito da una pompa di calore aria-acqua efficiente e rispettosa dell'ambiente con una nuova installazione elettrica (2025). Nell'appartamento affittato al 2° piano, le celle umide sono state rinnovate nel 2003 e i servizi igienici sono stati ristrutturati due anni fa. Un bagno e un servizio igienico per appartamento creano flessibilità e comfort nella vita quotidiana. La casa è stata curata con attenzione e si trova in ottimo stato, senza arretrati di lavori di ristrutturazione. I due appartamenti di 4,5 locali sono separati e accessibili tramite una scala interna. Il garage doppio è direttamente collegato alla casa.Un altro punto di forza è il giardino curato e soleggiato con terrazza e grill esterno, un luogo per trascorrere belle ore con i propri cari! Grande prato e aiuole, perfetti per giocare per i bambini, gli appassionati di giardinaggio o gli amanti degli animali. Il giardino è rivolto verso la strada e quindi è un luogo sicuro per i bambini. Fatti chiave sulla proprietà : • Casa a 2 famiglie separata con due appartamenti di 4,5 locali e un appartamento con un'area di soggiorno • Superficie abitabile approximativa 200 m2 • Parcello 737 m2 • Nuova pompa di calore aria-acqua con nuova installazione elettrica (2025) • Parquet e piastrelle di pavimento (2003), finestre e facciata (2010), tetto (2023), e nuova cucina su misura al 1° piano (2023) • Giardino protetto, non visibile dalla strada • Prossimità immediata alla città di Berna e alle zone di svago vicine • Quartiere familiare • Garage doppio Se stai cercando una casa che offra prospettive a lungo termine in una posizione di primo piano, troverai qui un'opportunità rara per qualcosa di duraturo. Contattaci per ulteriori informazioni, siamo a tua disposizione.