2 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Oberwangen b. Bern

  • Charming house with solar panels on the roof, swimming pool, spacious garden, paved walkway, well-kept landscape
  • Open kitchen, wooden cabinets, granite countertop, breakfast bar, espresso machine, dining table, chairs, wooden flooring, decorative rug
  • Wooden dining table, 8 chairs, rug, wooden beams, lamp, fireplace, couch, blue outdoor dining table
  • wooden ceiling, tiled floor, curved counter, white wall, paintings, wooden cupboard, window, table, rug
  • Outdoor dining set with table and chairs, retractable awning, small plants and shrubs in the background
  • Brick wall garden, two planters, pool, trees, grass
  • stone fountain, various plants and flowers, cobblestone path, ivy wall
  • a pond surrounded by tall grass and bushes, surrounded by a grassy area with trees and bushes in the background
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2 locali340m²Prezzo su richiesta
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Gummenholzweg 39, 3173 Oberwangen b. Bern

Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden! Altershalber in Oberwangen zu verkaufen

In Oberwangen befindet sich das in Massivbauweise und technisch bestens ausgestattetes 2-Zimmer-Domicil auf einem über 2607 m2 grossem Grundstück. Mit ca. 6 Gehminuten bis zum Bahnhof, ca. 6 Gehminuten bis zum Schulhaus, ca. 6 Autominuten bis zur Autobahneinfahrt und 10 Minuten mit dem Auto zu einem grossen Einkaufscenter, ist dieses einmalige Objekt verkehrstechnisch absolut ideal positioniert. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Umschwung mit beheizbarem Swimmingpool, Wintergarten, Brunnen, Bach, Fischteich sowie blühender Magerwiese mit Nebengebäuden, welche auch das Halten jeglicher Art von Kleintieren problemlos ermöglicht. Idyllisch, am Waldrand gelegen und gleichzeitig an der Grenze zur Stadt Bern, verbindet dieses Traumhaus die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität in Stadtnähe. Highlights auf einen Blick: • Hochwertige Massivbauweise mit doppeltem Backsteinmauerwerk, das für Langlebigkeit und ansprechender Optik sorgt. • Genialer und geräumiger Grundriss, der zahlreiche Rückzugsorte für die ganze Familie schafft und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, welcher sich perfekt für Fitness oder Entspannung eignet. • Ruhiges, im UG gelegenes Atelier mit freiem Blick in den Garten gibt Platz für kreatives Arbeiten, als Büro oder für Homeoffice. • Das knisternde Feuer im grossen offenen Cheminée, schafft wohlige Wärme an kalten Winterabenden oder eine behagliche Atmosphäre bei geselligen Runden. • Entspannende Sauna im Untergeschoss mit Nasszelle, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen und Wellness zu geniessen. • Modernste Haustechnik wie Photovoltaik-Anlage (PV), Batteriespeicher, effizienter Wärmepumpe mit Erdsonden, sorgen für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. • Einbruchsicherungen an den Fenstern sowie eine effiziente Alarmanlage mit Videoüberwachung sorgt für ein hohes Mass an Sicherheit, auch während Ihrer Abwesenheit. • Wunderschöner Traumgarten, unterteilt in Nutz-, Zier- und Naturgarten, lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen, und bietet ein unerschöpfliches Potential, seine eigene Kreativität voll zu entfalten. • Heller und einladender Wintergarten als gemütlichen Rückzugsort, um auch bei kühlem Wetter, die Zeit im Garten geniessen zu können. • Doppelgarage, mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und grossem, zusätzlichem Stauraum, sowie vorbereitete Stromzufuhr aus der Photovoltaikanlage, um eventuelle Elektrofahrzeuge mit eigener Energie zu versorgen. • Mit der vorhandenen Baulandreserve besteht zudem das Potential für zukünftige Erweiterungen (z.B. Mehrgenerationenhaus). Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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1 locale150m²CHF 1’103’530.–
3173 Oberwangen b. Bern

RESERVIERT Stadtnah & im Grünen - Charmantes Reiheneinfamilienhaus bei Bern

Ergreifen Sie die Möglichkeit! Dieses moderne 1-Zimmer Eckhaus mit strukturierten 150 m² Wohnfläche vereint elegantes Design, hohen Komfort und eine hervorragende Lage Nahe der Stadt Bern.Das im Jahr 2011 erstellte Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet ländlicheren Wohnkomfort in Stadtnähe. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, sonnigen und erhöhten Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete.Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Wohnen in einer modernen, stilvollen Liegenschaft schätzen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Top Lage • Neuwertiger Zustand (Baujahr 2011) • 150 m2 Nettowohnfläche • 200 m2 Nutzfläche • Intelligenter Grundriss • Wärmepumpe • Solarthermik für die Warmwasseraufbereitung • Minergie • Kontrollierte Lüftung • Sehr tiefe Nebenkosten • Garten mit Terrasse • Zimmer mit Galerie • Balkon • Parkettboden • 2x Nasszellen • Reduit neben Garderobe • 1 x Keller • Doppelcarport • E-Ladestation für Ihre Fahrzeuge • Baurechtsvertrag bis 2108 mit tiefem Zins (CHF 3100.-/Jahr) Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

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19 risultati - Raggio: + 10km
  • modern living room, beige couch, large glass windows, balcony with railing, lake view, decorative items
  • modern kitchen, marble counter, glass walls, stairs, balcony, large windows
  • modern kitchen with integrated appliances, center island, stainless steel countertops, built-in cabinets, contemporary wall decor with shelves and potted plants
  • Minimalist decor, large couch, large windows, wooden table, balcony, indoor plants
  • modern dining room with large table, chairs, fireplace, windows, and Christmas decorations
  • modern living room with fireplace, gray counter top, and marble floor
  • Fireplace with wooden logs, modern wooden chair with cushion, large glass windows
  • large windows, balcony, tree and lake view, sofa, coffee table, table, bowl, vase, plant
  • Contemporary style room with large windows and a view of a garden with various plants, a small table with a candle holder and plant on it, and a plant in a vase on the counter. White curtains and a ceiling light.
  • Four white modern chairs, table with black glass top and silver legs, vase with purple flowers, metal railings, glass walls
  • Glass walls with terrace view, marble flooring, dining area with chairs and table on terrace
  • elevated living space, large glass windows, staircase to lower level, views of outdoor area and tree
  • minimalist design, white walls, tiled floor, modern staircase, glass balustrade, drum set
  • modern and clean bathroom with shower space, vanity, toilet and mirrors, minimalistic design with focus on clean lines
  • Bathroom with a large mirror, floating white countertop, modern sink with built-in faucet, toilet, recessed lighting, and decorative wall art
  • modern bathroom, glass walls, overhead lighting, grey tiled wall, sink, shower with two showerheads, shelves with products
  • White walls, white bed with pillows, night light on table, white curtains, blue blanket
  • minimalist bedroom with white bed, white floor, white nightstand, black accent wall, full-length glass window
  • elevated pathway, vine trellises, wire netting, lake view, sunset
  • White building exterior with a stone wall, a large potted plant, a white storage box, a balcony with a metal railing, and a fenced-in terrace with climbing plants.
  • Outdoor terrace with stone wall, plant in pot, retractable awning, water feature, lush greenery, wooden fence, lake view
  • stone wall, green plants, brown canopy, pool, slope
  • Modern house with raised ground floor, green roof, balcony, and garden on slope
  • Modern house with green roofs, large windows, staircases, several levels
  • modern house, glass balcony, white awning, garden with plants, trees, brick wall
  • Aerial view of a body of water surrounded by green fields and trees. Several houses and a pathway are visible, possibly along a riverbank.
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2.5 locali240m²Prezzo su richiesta
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Hofenstrasse 19a, 3032 Hinterkappelen

Architektur trifft Ruhe und Weitsicht

– JUWEL – SEESICHT – EDLE SCHLICHTHEIT – KLARHEIT –In Hinterkappelen, nur wenige Minuten von Bern entfernt, steht dieses aussergewöhnliche Haus mit Sicht auf den Wohlensees. Eingebettet in ein Naturschutzgebiet geniessen Sie hier unverbaubare Seesicht, Ruhe und absolute Privatsphäre – und sind dennoch nah an Einkauf, Schule und ÖV.Die Villa liegt an einzigartiger Hanglage mit einem Grundstück von 278 m². Zwei Carports, Besucherparkplätze und ein Fahrradunterstand stehen zur Verfügung. Der Zugang erfolgt bequem über Lift oder Treppe.Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche, stilvoller Gästetoilette und elegantem Kamin. Grosse Fensterfronten, Natursteinböden und Lichtbänder von Davide Groppi schaffen eine Atmosphäre von Klarheit und zeitloser Eleganz.Im Untergeschoss befinden sich vier Zimmer, zwei davon mit Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Masterbad und eine Ankleide, ergänzt durch ein weiteres Bad mit Dampfdusche. Ein Atrium bringt Tageslicht in alle Räume. Praktische Nebenräume und ein Weinkühler komplettieren das Angebot.Der Aussenbereich begeistert mit grosszügiger Terrasse und Balkon – beide mit traumhafter Seesicht und ganztägiger Sonne. Ein gepflegter Steingarten und eine abschliessbare Rasenfläche bieten zusätzliche Rückzugsorte.Ein modernes Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und das Besondere.Kontaktieren Sie uns – wir zeigen Ihnen dieses einzigartige Zuhause.

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1.5 locali140m²CHF 1’713’870.–
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Hinterdorf, 3182 Ueberstorf

Einfamilienhäuser Hinterdorf - Leben im Grünen

Diese charmante Einfamilienhäuser bieten Ihnen ein idyllisches Zuhause inmitten einer naturnahen Umgebung.Genießen Sie die Ruhe und Erholung fernab vom Trubel, ohne auf modernen baulichen Komfort zu verzichten. Die durchdachte Architektur schafft helle, freundliche Räume, während der Garten als perfekter Rückzugsort dient.Ob für entspannte Stunden im Grünen oder als gemütliches Zuhause für die ganze Familie, dieses Haus verbindet Wohnqualität mit Naturverbundenheit. Die Häuser wurden so platziert, dass jeder Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre genießen kann.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns._____________________________________________________________________Ces charmantes maisons individuelles vous offrent un cadre de vie idyllique au c?ur d?un environnement naturel.Profitez du calme et de la sérénité, loin de l?agitation, tout en bénéficiant d?un confort moderne. L?architecture soigneusement pensée crée des espaces lumineux et accueillants, pendant que le jardin constitue un véritable havre de paix.Que ce soit pour des moments de détente en pleine nature ou un chez-soi chaleureux pour toute la famille, cette maison unit qualité de vie et proximité avec la nature. Les maisons ont été disposées de manière à offrir à chaque maison un haut degré d?intimité.Laissez-vous séduire par cette opportunité unique !Avez-vous été conquis ? N?hésitez pas à nous contacter.

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  • brown wooden house, white walls, balcony, lawn, garden, large trees, outdoor seating area
  • 2-story house with brown roof, white and green shutters, balcony on the second floor, a front porch, a garden, and a patio with a tent
  • A house with red bricks, green shutters, and a brown roof. The house is surrounded by a garden with various plants and trees.
  • House exterior, brick walls, large windows, brown roof, outdoor tent, couch, potted plants, stairs, grass, trees
  • Outdoor furniture, dining table and chairs, shade, potted plants, greenery
  • Large covered deck, lounge chairs, garden tree, gravel path, potted plants, gazebo
  • Well-maintained garden with a green lawn, a wooden storage shed, and outdoor lounge chairs.
  • Company logo for Helveticas Immobilien
  • wooden deck with outdoor furniture under a fabric canopy, green grass, trees, small stone path
  • A hallway leading to a dining room, tile flooring, kitchen at the end, potted plant on the right
  • blue sofa, round coffee table, L-shaped sofa, rug, gray chair, two windows, picture, radiators, white cabinet
  • Open-plan living space with dining table, kitchen area, sofa, TV, chairs, artwork, and decorative items
  • Dining area with wooden table and benches, wall with decorative shelf and tiles, wooden cabinet, and potted plants
  • living room with a blue couch, wooden tables, wooden cabinet, plants, windows with curtains, and radiator
  • modern living room, grey couch, wooden table, black floor, white walls, balcony, windows
  • small bathroom with toilet, sink, shelves, a small rug and a trash can
  • Utility room with water heater, air conditioner, clothes drying rack, various cleaning tools
  • Radiator, desk with drawers, chairs, window, light
  • small storage room with cleaning tools and two small windows
  • Two white washing machines and a basket placed on top of a shelf, tiled floor, bathroom entrance visible in the background.
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1.5 locali180m²CHF 1’787’850.–
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3072 Ostermundigen

Exklusives Einfamilienhaus in Ostermundigen Bern

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Ostermundigen. Das liebevoll komplett renovierte Einfamilienhaus bietet auf 180 m2 Wohnfläche, 16 m2 Nutzfläche auf drei Etagen mit grosszügigem Platz für die ganze Familie oder Paare die was besonderes suchen.Ein Einfamilienhaus mit einem Grundstück von 690 m2 mit Ausbaupotenzial.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: 1.5 Zimmer verteilt auf das Erdgeschoss und 1. Stock • Privater Garten mit Terrassenplätzen: Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit viel Platz • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick in die Umgebung und in die Weite • Eigener Garten: 690 m² Grundstücksfläche laden zum Verweilen ein • Garage und Parkplatz: 4 Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus inkl. Carport • Praktischer Waschraum: Mit eigenen Waschmaschinen/ Tumbler ausgestattet • Nebenräume: Beheizte Nebenräume mit 16 m2 Nutzfläche/ Hobbyraum usw. im UG • Estrich: Weitere Nutzfläche im Dachstock • Heizung: Wärmepumpe Ruhige und familienfreundliche Lage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, fernab von Bahn- und Strassenlärm. Die Gegend ist besonders kinderfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein.Ausgezeichnete Infrastruktur: Alle wichtigen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar - die Migros in 6 Minuten, die Amavita Apotheke in 5 Minuten und die Bushaltestelle Wegmühlegässli in 7 Minuten. Für Familien ist die Schule Rüti in nur 5 Gehminuten erreichbar.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Kombination aus ruhiger Lage, grosszügigem Platzangebot und hervorragender Infrastruktur macht es zu einem idealen Zuhause.Kontakt für Besichtigung:Helveticas ImmobilienKontaktperson: Cem Doldur

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1.5 locali140m²CHF 1’600’430.–
Rüttiweg 24A, 3047 Bremgarten b. Bern

Idyllisch und stadtnah: Ihr neues Zuhause mit grosser Sonnenterrasse

Idyllisch und stadtnah: Ihr neues Zuhause mit grosser Sonnenterrasse Dieses lichtdurchflutete 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bremgarten bei Bern überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer sonnigen Terrasse und idealer Stadtnähe. Auf drei Etagen erwartet Sie ein Zuhause voller Charme, Komfort und Raum für individuelle Wohnideen, nur wenige Minuten von Bern entfernt.Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • Grosszügige 140?m² Nettowohnfläche verteilt auf 1.5 Zimmer und Nebenräume • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen für gemütliche Stunden zu Hause • Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich zur 120 m² grossen Eckterrasse, ein Highlight für Sonne und Erholung • Separate Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich und kurzer Verbindung zur Terrasse, ideal für gemeinsames Essen unter freiem Himmel • Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer oder Büros, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer • Einbauschränke im Flur und in einem Zimmer sorgen für genügend Stauraum • Galerie im Dachgeschoss, ideal als Leseecke oder Arbeitsbereich • Komfort durch zwei separate Badezimmer - eines mit Dusche und das andere mit Badewanne • Waschküche und praktischer Kellerraum im Erdgeschoss • Grünfläche auf zwei Ebenen zur individuellen Nutzung • Eine Garage und ein Aussenparkplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge Geniessen Sie die Ruhe von Bremgarten und gleichzeitig die Nähe zur Stadt , ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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1.5 locali230m²CHF 980’230.–
Steinbruchweg 24c, 3072 Ostermundigen

1.5-Zimmer Haus mit Studio-Wohnung und Entwicklungspotenzial

Dieses 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlicher vermieteter Studio-Wohnung befindet sich an bevorzugter, ruhiger Lage in Ostermundigen - familienfreundlich, hervorragend angebunden und mit schöner Weitsicht. Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand, benötigt jedoch punktuell Auffrischungen und bietet gleichzeitig attraktives Entwicklungspotenzial.Das Studio ist aktuell seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet für CHF 750.- pro Monat.Raumaufteilung & HighlightsErdgeschoss: • Eingangsbereich • Vielseitig nutzbarer Raum (z. B. Büro oder Hobbyraum) • Schutzraum • Grosse Garage mit Lavabo • Waschküche / Heizungsraum • Zugang zur abgetrennten Studio-Wohnung von ca. 35m² Hochparterre / Obergeschoss: • Grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teils gedeckten Terrasse • Fliessender Übergang zur gut ausgestatteten Küche mit Platz für einen Esstisch • Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne • Grosszügiges Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss / Galerie: • Grosse, offene Galerie - ideal als Büro, Lounge, Bibliothek oder Spielbereich • Sehr grosses Schlafzimmer mit Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse / Sitzplatz und zum Aussenbereich • Badezimmer mit Dusche Grundstück & Flächen • Grundstück Haus: 477 m² • Wald / Wiese / Garten: 703 m² total • davon 162 m² Bauland • 239 m² Wald / Wiese Ausstattung & Parkierung • Ölheizung von 2008 mit Fussbodenheizung • Zusätzlich Im Verkaufspreis inklusive: • 1 Garagenparkplatz • 1 Carport-Parkplatz • 2 Aussenparkplätze Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Ausbaupotenzial und sichere Rendite dank separater Einliegerwohnung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit Wunsch nach flexiblen Wohnlösungen in gefragter Lage von Ostermundigen.

Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

Geschäftsführer | Inhaber

Tempo di percorrenzaNuovo
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1.5 locali130m²CHF 1’066’540.–
Kostrainstrasse 33, 3175 Flamatt

1.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und zusätzlichem Hobbyraum

An Toplage in Flamatt erwartet Sie dieses charmante 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle eignet, die von einer Wohnung ins eigene Haus wechseln möchten.Highlights & Lage • Familienfreundliche Umgebung mit Nähe zur Sense und zur Stadt Bern • Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn • Mehrere Sitzplätze hinter-und seitlich des Hauses für Sonne und Privatsphäre • Garten für Spiel, Entspannung und Hobbygärtner Wohnen & KomfortDas Haus präsentiert sich in gutem Zustand, benötigt jedoch an der ein oder anderen Stelle ein kleine Auffrischung. Im Innern erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine praktische Küche, gemütliche Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Hobbyraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Für wen eignet sich dieses Haus? • Paare, die ein eigenes Haus mit Garten suchen • Familien, die familienfreundliche Lage und kurze Wege schätzen • Menschen, die eine Alternative zur Eigentumswohnung mit Garten wünschen Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Lage und gemütlichem Ambiente - und das alles an einer ruhigen und sonnigen Lage.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Yannis Simon

Yannis Simon

Partner | Immobilienmakler

Tempo di percorrenzaNuovo
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
2.5 locali160m²CHF 1’849’500.–
Belp, 3123 Belp

Elegantes Einfamilienhaus mit Panoramablick an sonniger Lage

An sonniger Lage in Belp erwartet Sie dieses umgebaute Einfamilienhaus, das mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre überzeugt. Das ehemalige Zweifamilienhaus wurde in liebevoller Detailarbeit etappenweise zu einem grosszügigen Wohnraum umgestaltet und bietet eine faszinierende Aussicht über das idyllische Dorf und die malerische Natur.Im Erdgeschoss begrüsst Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, dessen grosszügige Verglasung nicht nur reichlich Tageslicht hereinlässt, sondern auch direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Ein separates Büro, eine elegante Gästetoilette sowie eine moderne Küche mit integriertem Essbereich runden dieses Stockwerk ab.Das Obergeschoss beherbergt drei geschmackvolle Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer überrascht mit einem grosszügigen Ankleidezimmer und einem privaten Balkon, der zum Entspannen einlädt.Ein besonderes Highlight ist die einladende Gartenterrasse zwischen blühenden Obstbäumen, die eine zusätzliche Wohlfühl-Oase im Freien schafft. Der Dachboden bietet 20 m² nutzbare Fläche, während der geräumige Keller und die grosse Einzelgarage mit elektrischem Tor weiteren Stauraum bieten.Moderne Haustechnik mit effizienter Erdsonden-Wärmepumpe und thermischer Photovoltaikanlage unterstreicht den zeitgemässen und nachhaltigen Charakter dieses Hauses.Dieses architektonisch ansprechende Zuhause vereint familiären Komfort, ökologische Bauweise und eine traumhafte Lage auf harmonische Weise.Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3123-25-1

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
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1.5 locali220m²CHF 1’380’960.–
Lanzenhäusern, 3148 Lanzenhäusern

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial und Ausblick

Dieses Einfamilienhaus am Hangweg 17 in Lanzenhäusern verbindet Ruhe, Natur und viel Platz mit einer idealen Nähe zur Stadt Bern. Auf rund 155 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 717 m² bietet die Liegenschaft ein warmes, offenes Wohngefühl. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein naturnahes Umfeld legen.Das Haus wurde massiv gebaut und überzeugt durch eine solide Grundsubstanz sowie zahlreiche praktische Einbauschränke. Gleichzeitig bietet der renovierungsbedürftige Zustand die Chance, das Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Im Untergeschoss befinden sich der Technik- und Waschraum, ein Schutzraum, ein beheizter Bastelraum mit Tageslicht, ein gemütliches Carnotzet sowie eine grosse Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zum Balkon. Die angrenzende Küche, ein zusätzliches Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie der einladende Eingangsbereich runden diese Etage ab.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit Badewanne, Doppellavabo und privater Sauna. Ein idealer Rückzugsort für entspannte Momente nach einem langen Tag.Beheizt wird das Haus durch Fernwärme mit Anschluss an den Wärmeverbund (Holz) Lanzenhäusern. Die Wärmeverteilung erfolgt in allen Stockwerken über eine Fussbodenheizung. Der Bahnhof ist in nur vier Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vom Bahnhof (Volg und Postannahmestelle 7 Tage geöffnet) und Schulen befinden sich weniger als zehn Fahrminuten entfernt.Der gepflegte Aussenbereich begeistert mit einer grossen Terrasse, viel Grünfläche und zusätzlichen Parkiermöglichkeiten vor der Garage. Die Aussicht ins Grüne und auf die Berge verleiht diesem Zuhause eine besondere Ruhe und Weite.Ein Haus mit viel Potenzial, bereit für Menschen, die ihren eigenen Wohntraum in einer wunderbaren Umgebung verwirklichen möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3118-25-1

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
Tempo di percorrenza
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  • A two-story house with a brown roof, white walls, and green shutters. It features a spacious garden with a wooden fence and trees. In front of the house, there is a clear street with no cars, marked with a white line. The house is surrounded by other buil
  • asphalt street, parking spaces, wooden fence, trees, 3 story buildings
  • Modern house, white exterior, gravel pathway, staircase, outdoor furniture, lamps, garden, trees
  • entrance hallway, white door, wooden staircase, chandelier, white floors, decorative mirror
  • small hallway, green wall, white door, decorative objects, mirror, sink, faucet, power outlets, black towel
  • Compact bathroom with green walls, white door, white toilet, white sink, mirror, small window, towel rack
  • corner banquette seating with cushions, a round table, white cabinetry, ceiling chandelier, windows with white drapes
  • modern kitchen, white cabinets, marble countertops, stainless steel sink, white tiled floor, window with view, modern design
  • long dining table with chairs, large mirror on wall, chandelier, plants
  • white tablecloth, 6 gray chairs, central chandelier, carpet, kitchen visible through doors
  • modern living room with a large sofa, coffee table, and armchair near large windows
  • Large bedroom with wooden floor, bed, desk with monitor, chair, mirror wardrobe, windows with curtains, built-in storage units, small bed in the walk-in closet, arched window, chandelier
  • modern bathroom, white tiles, large bathtub, white sink, mirror, white towels, modern lighting, wooden floor
  • staircase, wooden floor, mirror, chandelier
  • white walls, white ceiling, bed, nightstand, windows, vase, chair
  • modern bathroom, white walls, large mirror, round sink, towel rack, roll of toilet paper
  • white painted exterior, multiple green windows, patio with dining set, tree, small plants, stairs
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asphalt street, parking spaces, wooden fence, trees, 3 story buildings
Modern house, white exterior, gravel pathway, staircase, outdoor furniture, lamps, garden, trees
entrance hallway, white door, wooden staircase, chandelier, white floors, decorative mirror
2.5 locali180m²Prezzo su richiesta
Niggelerstrasse 17, 3007 Bern

Historischer Charme trifft modernen Luxus

An ruhiger, privilegierter Lage im beliebten Berner Mattenhof empfängt Sie diese aussergewöhnliche Stadtvilla aus der Jahrhundertwende. Mit viel Liebe zum Detail wurde sie 2019 und 2022 umfassend saniert und verbindet heute den Charme historischer Architektur mit zeitloser Eleganz und modernstem Wohnkomfort. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Geborgenheit, Stil und Lebensqualität.Ihre Highlights im Überblick • Grosszügigkeit & Stil: ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, lichtdurchflutete Räume, edler Eichen-Fischgrätparkett und hochwertige Terrazzoplatten • Wohnen mit Atmosphäre: Offene Wohn- und Essbereiche, feine Materialien, stimmige Lichtkonzepte und liebevolle Details • Premiumküche: GAGGENAU-Gaskochfeld, V-ZUG Steamer und Backofen, LIEBHERR Kühlschrank mit BioFresh sowie Quooker-Wasserhahn – für Genuss auf höchstem Niveau • Luxus & Komfort: Bodenheizung, Klimaanlage in allen Schlafzimmern, neue Haustechnik, massgefertigte Einbauten und elegante Nasszellen • Dachgeschoss neu interpretiert: Ein stilvoller Rückzugsort mit Naturofloor-Dusche, Einbauschränken und viel Licht – unter einem komplett erneuerten Dach • Grünes Refugium: Liebevoll gestalteter Garten mit Gneis-Sitzplatz, Kräutern, Blumen und diskreter Einfriedung – ein Stück Natur mitten in der Stadt • Beste Lage: Urban und doch ruhig – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Naherholung nur wenige Schritte entfernt Diese Stadtvilla richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen. Sie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das inspiriert, entschleunigt und begeistert – Tag für Tag.VerkaufsdokumentationIm Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben hinterlegt. Gerne kann die pdf-Datei heruntergeladen werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Tempo di percorrenzaNuovo
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  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +7
2.5 locali230m²CHF 1’596’730.–
Haltenstrasse 143, 3145 Niederscherli

Grosszügiges 2.5-Zimmer-Terrassenhaus mit Wintergarten, fünf Sitzplätzen, Sandsteinkeller und vielem mehr

Dieses charmante, freistehende Terrassenhaus am ruhigen Rand von Niederscherli überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und viele liebevolle Details. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Eine nostalgische Holztüre führt in den charaktervollen Sandsteinkeller - perfekt als Weinkeller. Die gepflegte Gartenanlage und ein privater Waldanteil mit Grillstelle sorgen für naturnahe Erholung.Weitere Highlights der Liegenschaft: • Grosszügiger, familienfreundlicher Garten mit Rasenfläche, Sträuchern und Blumentöpfen • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée und direktem Zugang zum Wintergarten • Stilvoller Sandsteinkeller - ideal als Weinkeller nutzbar • Praktisches Raumangebot mit flexibler Nutzung: 3 Zimmer im OG, 2 weitere im UG • Komfortabler Zugang über Schräglift («Bähnli») oder Treppe • Zwei Garagenplätze plus zusätzlicher Aussenabstellplatz • Gepflegter Zustand, warme Holzelemente und natürliche Materialien • Privater Waldanteil mit Grillstelle und Edelkastanienbaum zur gemeinschaftlichen NutzungRuhige und sonnige Lage in familienfreundlichem Quartier mit guter Anbindung Dieses Haus bietet viel Raum für individuelles Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und persönliche Gestaltungsideen - kombiniert mit naturnahem Wohnen und solidem Ausbau.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +7
Lukas Bart

Lukas Bart

Immobilienvermarktung

Tempo di percorrenzaNuovo
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2 locali240m²Prezzo su richiesta
Haltenstrasse 111a, 3145 Niederscherli

Ruhig gelegenes 2-Zimmer-Haus mit zwei Terrassen in Niederscherli

Dieses 2-Zimmer-Einfamilienhaus in Niederscherli verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und bietet dank seiner grosszügigen Gestaltung viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Nettowohnfläche von 240 m², viel Umschwung und zahlreichen Extras präsentiert sich die Liegenschaft als ideales Zuhause für Personen, die Wert auf Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität legen. Die Herzstücke des Hauses sind die hellen Wohn- und Esszimmer. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die grosszügige, bestens ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen.Die insgesamt sieben individuell nutzbaren Zimmer ermöglichen eine vielseitige Gestaltung, ob als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Zimmer im Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität und passt sich unterschiedlichsten Bedürfnissen an. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne und Dusche sorgen für hohen Komfort im Alltag. Ein praktischer Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die Sonne auch bei kälteren Temperaturen geniessen zu können. Der grosszügige Garten lädt zum Spielen oder Entspannen ein und bietet viel Privatsphäre sowie Natur direkt vor der Tür. Drei im Preis inbegriffene Garagenplätze runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.Lage und Umgebung:Niederscherli überzeugt durch seine familienfreundliche, naturnahe Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle im Dorf und sind gut erreichbar. Freizeit und Erholung bieten die nahegelegenen Wälder, der Scherlibachfall sowie Sportanlagen. Das Wichtigste auf einen Blick: • Grosszügige Nettowohnfläche mit 240 m² • Baujahr: 2004 • Sieben individuell nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können • Helles Wohnzimmer mit Schwedenofen für entspannte Stunden • Moderne Wohnküche • Zwei Praktische Badezimmer, eines mit Dusche sowie eines mit Badewanne und Dusche • Wintergarten als Wohnraumerweiterung • Garten für entspannte Stunden • Drei Garagen sind im Preis inbegriffen Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 029 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.Cette maison individuelle de 2 pièces à Niederscherli allie un habitat moderne à un environnement proche de la nature et offre, grâce à sa conception généreuse, beaucoup de place pour toute la famille. Avec une surface habitable nette de 240 m², beaucoup d'espace et de nombreux extras, la propriété se présente comme le foyer idéal pour les personnes qui attachent de l'importance au confort d'habitation, à la flexibilité et à la qualité de vie. Les pièces maîtresses de la maison sont le salon et la salle à manger très lumineux. Le poêle suédois dans le salon crée en outre une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine spacieuse et parfaitement équipée offre beaucoup de place pour cuisiner et savourer.Les sept pièces au total, utilisables individuellement, permettent un aménagement polyvalent, que ce soit comme chambre à coucher, bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs. La chambre au dernier étage offre une flexibilité supplémentaire et s'adapte aux besoins les plus divers. Deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire et douche, assurent un grand confort au quotidien. Un jardin d'hiver pratique agrandit l'espace de vie et invite à profiter du soleil même lorsque les températures sont...

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1 locale240m²CHF 2’096’100.–
Stigacher 7, 3086 Zimmerwald

Freistehendes Einfamilienhaus mit Stil und Privacy

In einem sonnigen, ruhigen Wohnquartier von Zimmerwald erhebt sich dieses freistehende Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur und wohnlicher Eleganz. Bereits beim Eintreten öffnet sich der Blick in einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, dessen weite Fensterflächen die Natur ins Haus holen und dessen Kamin dem Raum eine warme, behagliche Atmosphäre verleiht. Die Küche ist halboffen gestaltet und fügt sich harmonisch ein; auf Wunsch lässt sie sich durch eine präzise geführte Schiebetür separieren ideal, wenn Kochen und gesellschaftliches Leben zeitweise unterschiedliche Bühnen brauchen.Im Obergeschoss entwickelt das Haus seine ruhige, private Seite. Helle Zimmer mit klaren Proportionen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Masterbad mit einer komfortablen Whirlpoolwanne den Auftakt zu einem persönlichen Spa-Moment bildet. Sorgfältig ausgestattete Badezimmer, ergänzt um ein Gäste-WC im Erdgeschoss, unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. In sämtlichen Sanitärräumen inklusive Gäste-WC stehen Bidets zur Verfügung und betonen den diskreten Luxus im Alltag.Das Untergeschoss erweitert die Liegenschaft um einen Bereich für Genuss, Erholung und Funktion. Ein weitläufiger Billiardraum mit direktem Zugang in den Garten lädt zu entspannten Abenden und geselligen Runden ein und eröffnet die Möglichkeit, eine stilvolle Bar einzurichten. Räumlich davon getrennt befindet sich der Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Platz für Relaxliegen ein privater Rückzugsort, der Erholung spürbar macht. Ein separater Weinkeller setzt den passenden Akzent für Connaisseurs. Abgerundet wird das Untergeschoss durch einen funktional angeordneten Technikraum sowie eine eigenständige Waschküche.Draussen entfaltet sich ein gepflegter, grosszügiger Garten mit spürbarer Privatsphäre ein Rahmen, der den Rhythmus der Jahreszeiten aufnimmt und den Wohnraum nahtlos nach draussen verlängert. Ein grosszügiger Carport sorgt für komfortables Parkieren, das hälftige Miteigentum an der Zufahrt ergänzt die durchdachte Erschliessung.Mit rund 201.5 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 198 m² und einem Baujahr 2007 präsentiert sich die Liegenschaft als substanzstarke Adresse mit Stil. Die Lage am Stigacher 7 in 3081 Zimmerwald verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Bern und macht dieses Haus zu einem Ort, an dem Grosszügigkeit, Geborgenheit und Lebensstil selbstverständlich zusammenfinden.

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1.5 locali21m²CHF 1’220’670.–
Ländlistrasse 93, 3047 Bremgarten bei Bern

Ein Haus, das Geschichten schreiben will...

Dieses charmante Eckhaus in der beliebten Gemeinde Bremgarten bei Bern bietet alles, was ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten ausmacht: eine sonnige Südwestlage, ein spannender Grundriss, viel Platz für individuelle Gestaltung und das gewisse Etwas durch die Nähe zur Aare.Ein Ort zum Ankommen Beim Eintreten begrüsst Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der genügend Raum für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier öffnet sich der Zugang zu einem vielseitigen Zimmer, das sich je nach Bedürfnis als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Bereits dieser erste Eindruck zeigt, dass die Liegenschaft spannende Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bereithält.Wohnen mit Licht und RaumEine Treppe führt Sie hinunter in den hellen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Dank der grossen Fensterfront wirkt dieser Raum freundlich, lichtdurchflutet und offen. Der Essplatz grenzt direkt an die funktionale Küche, die kurze Wege garantiert: sei es für Mahlzeiten drinnen oder draussen auf der angrenzenden Terrasse. Hier lässt sich der Alltag praktisch und doch gemütlich gestalten.Schlafen mit AussichtIm Obergeschoss warten zwei weitere Zimmer eines davon etwas grösser sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Von den oberen Räumen aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die Aare. Besonders in den Morgen- oder Abendstunden entfaltet sich hier eine ganz besondere Atmosphäre. Praktische Einbauschränke im Gang ergänzen die Räume auf funktionale Weise.Das Untergeschoss bietet ein Gäste-WC und angrenzende Kellerräume. Diese sind ideal für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Aussen befindet sich zudem ein separater Abstellraum, der genügend Platz für Gartenmöbel, Geräte und Werkzeuge bietet.Viel Potenzial im GrünenDer Umschwung des Hauses ist aktuell etwas verwildert, doch genau darin liegt eine grosse Chance: Mit etwas Pflege und Rückschnitt entsteht eine schöne, sonnige Grünfläche, die den Aussenbereich zu einer richtigen Wohlfühloase machen kann. Bereits jetzt lässt sich erahnen, wie stimmungsvoll sich Garten und Terrasse künftig nutzen lassen sei es zum Spielen, Entspannen oder gemütlichen Zusammensein mit Freunden und Familie.Praktische ExtrasZur Liegenschaft gehört ein abschliessbarer Einstellhallenparkplatz. Dieser ist nicht nur grosszügig bemessen, sondern verfügt auch über Stromanschluss und genügend Platz für eine Werkbank perfekt für Heimwerker oder Bastler. Ein Waschplatz rundet die Infrastruktur sinnvoll ab.Zustand und MöglichkeitenDas Haus präsentiert sich insgesamt solide, benötigt jedoch einige Auffrischungen. Ein neuer Anstrich, das Aufbereiten des Parkettbodens und kleinere Renovationen lassen das Haus in neuem Glanz erstrahlen. Wer Freude daran hat, sein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier die ideale Ausgangslage.Fazit: Dieses Eckhaus verbindet eine sonnige, ruhige Lage mit einem spannenden Grundriss und viel Potenzial drinnen wie draussen. Mit etwas Einsatz kann daraus ein charmantes Zuhause entstehen, das Wohnen im Grünen mit Nähe zur Stadt perfekt vereint.

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CHF 1’602’900.–
Bösingenstrasse 2, 3177 Laupen BE

Einzigartige Liegenschaft mit grossem Potenzial

Im historischen Stedtli Laupen, wo Geschichte und Lebensqualität aufeinandertreffen, wartet eine ganz besondere Liegenschaft darauf, neu entdeckt zu werden. Auf zwei Grundstücken gelegen, vereint sie ein traditionsreiches Restaurant mit grosszügigen Nebenräumen, Wohnungen und weiteren Gebäuden. Ein Ensemble, das viel Raum für Ideen und Entwicklungen bietet.Im Erdgeschoss empfängt ein grosser Saal mit direktem Zugang zur Terrasse seine Gäste, ergänzt durch eine gemütliche Gaststube mit Buffet, einen kleineren Saal sowie die dazugehörige Restaurantküche. Das darüberliegende Stockwerk beherbergt verschiedene Räume die nach einer Renovation attraktiven Wohnraum bieten könnte. Im Dachgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmer- Wohnung mit Terrasse die viel Charme verstreut. Ergänzt wird das Angebot durch Kellerräume, Kühlräume und weitere funktionale Flächen.Besonders spannend sind die zusätzlichen Bauten: Ein Tenn mit zwei Ebenen, die auf einen Ausbau wartet, zwei weitere kleine Gebäude mit Garagen und Aussenparkplätzen. Dies alles erweitert die Möglichkeiten dieser in der Bauzone WG3 liegende Immobilie erheblich. Ob für Gastronomie, Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination - die Liegenschaft eröffnet zahlreiche Perspektiven.Die Lage im charmanten Laupen könnte dafür kaum besser sein. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, dem Schloss Laupen und der Sense, bietet die Gemeinde nicht nur Geschichte und Charakter, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität.Ein historisches Anwesen mit Substanz, Raum und Zukunft - ideal für Visionäre, die Tradition und Neues verbinden möchten.Interessiert?Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vor. Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler jederzeit zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo. Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Dans la vieille ville historique de Laupen, où histoire et qualité de vie se rencontrent, une propriété très particulière attend d'être redécouverte. Située sur deux terrains, elle combine un restaurant traditionnel avec des pièces annexes spacieuses, des appartements et d'autres bâtiments. Un ensemble qui offre beaucoup d'espace pour les idées et les développements.Au rez-de-chaussée, une grande salle avec accès direct à la terrasse accueille les clients, complétée par une salle à manger confortable avec buffet, une salle plus petite et la cuisine du restaurant. L'étage supérieur abrite différentes pièces qui, après rénovation, pourraient offrir un espace de vie attrayant. Dans les combles se trouve un appartement de 4,5 pièces avec terrasse qui dégage beaucoup de charme. L'offre est complétée par des caves, des chambres froides et d'autres espaces fonctionnels.Les constructions supplémentaires sont particulièrement intéressantes : un tennis à deux niveaux qui attend d'être agrandi, deux autres petits bâtiments avec des garages et des places de parking extérieures. Tout cela élargit considérablement les possibilités de ce bien immobilier situé dans la zone de construction WG3. Que ce soit pour la restauration, l'habitation, le commerce ou une combinaison des trois, la propriété offre de nombreuses perspectives.Son emplacement dans la charmante ville de Laupen est idéal. Nichée entre des collines vallonnées, le château de Laupen et la Singine, la commune offre non seulement une histoire et un caractère particuliers, mais aussi une excellente infrastructure, une bonne accessibilité et une qualité de vie élevée.Une propriété historique avec de la substance, de l'espace et un avenir - idéale pour les visionnaires qui souhaitent allier tradition et modernité.Intéressé ?Nous serions ravis de vous présenter personnellement ce bien immobilier exceptionnel.Pour obtenir des informations détaillées, poser des questions ou organiser une visite, Follow Immobilien se tient à votre entière disposition.Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

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300m²CHF 2’953’030.–
Seftigenstrasse 219, 3084 Wabern

Wohn- und Geschäftshaus in Wabern

Suchen Sie ein Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten am Stadtrand von Bern? Dann ist dies unser Angebot in Wabern: Das Haus wurde 1928 erbaut und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus grosszügiger Wohnung, attraktiver Gewerbefläche und mehreren Nebenräumen. Das Grundstück umfasst 348 m2 sowie 22 m2 für einen weiteren dazugehörigen Parkplatz. Insgesamt stehen rund 411 m2 Nutzfläche (ohne Balkon und Estrich) zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 124,2 m2 Gewerbefläche, ergänzt durch weitere 82,4 m2 im Untergeschoss. Die grosszügige Wohnung erstreckt sich über 134,4 m2 und verfügt zusätzlich über einen hellen Wintergarten mit 17,5 m2 sowie eine grosse Terrasse. Moderne Küche, komfortable Nasszellen (Dusche/WC im Obergeschoss, Bad/WC im Dachgeschoss) und helle Räume schaffen ein attraktives Wohnambiente. Zur Liegenschaft gehören insgesamt 4 bis 5 Aussenparkplätze und zwei Velounterstände. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Gewerbeflächen sind bis August 2026 vermietet. Hinzu kommt ein langfristiger Vertrag für Aussenwerbung bis 2034. In den letzten Jahren wurden kontinuierlich hohe Investitionen in die Liegenschaft getätigt, sodass sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand präsentiert: Renovationen / Investitionen: - 2012 Sanierung Parkplätze - 2012 Velounterstand - 2012 Umbau Wohnung CHF 325'000. - 2013 Kanalsanierung - 2013 Kanalisationsanschluss - 2015 Kanalisation - 2017 Sonnenstoren - 2017 Holzterrasse - 2018 Wintergarten Rollladen - 2018 Eingangstüre Gewerbe - 2019 Waschautomat - 2023 Dämmung Estrichboden - 2023 Fenster teilweise erneuert - 2024 Wohnung neu gestrichen - 2024 Fensterfront Wintergarten erneuert Highlights: - zentrale Lage in Wabern - Grundstück: 348 m2 plus 22 m2 Parkplatz - Gesamtnutzfläche 411 m2 (ohne Balkon & Estrich) - Grosszügige Wohnung mit 134,4 m2 Wohnfläche und 17,5 m2 Wintergarten - Grosse Terrasse mit Holzdeck - Moderne Küche mit allem Komfort - Gewerbeflächen im EG (124,2 m2) und UG (82,4 m2) - 4 bis 5 Aussenparkplätze plus 2 Velounterstände - Jährliche Mieteinnahmen CHF 90300. - Gewerbe bis 08/2026 vermietet, Aussenwerbung bis 2034 gesichert - Gepflegter Zustand, laufend unterhalten Die Liegenschaft wird NICHT in einem Bieterverfahren verkauft.

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