Albligen - Casa unifamiliare acquistare

La casa delle generazioni con due appartamenti, giardino e carport

La casa delle generazioni con due appartamenti, giardino e carport VI ASPETTA UNA CASA FAMILIARE INDIPENDENTE CON UN AMPIO SPAZIO ABITATIVO, DISTRIBUITO SU TRE PIANI. IL SOLARIO LUMINOSO INVITA A SOGGIORNARVI, SOPRATTUTTO NEI GIORNI D'INVERNO FREDDI E SOLEGGIATI, E OFFRE UN RIFUGIO COMODO. VENITE A CONVINCERVI DI QUESTO LUOGO UNICO SUL POSTO. Benvenuti a Niederscherli - Niederscherli unisce charme rurale e infrastrutture moderne, formando un centro regionale importante per la parte superiore del comune di Köniz. Il villaggio si trova a circa 11,5 chilometri a sud-ovest di Berna e a circa 5,5 chilometri dalla città principale di Köniz.Niederscherli offre una vasta gamma di possibilità di shopping, nonché numerose imprese artigianali e commerciali. L'offerta educativa è anch'essa completa: dalla scuola materna alla scuola elementare fino alla scuola superiore, tutti i livelli scolastici sono facilmente accessibili e situati al centro. Grazie alla connessione S-Bahn, Berna e Schwarzenburg sono facilmente raggiungibili in poco tempo. Inoltre, i dintorni offrono numerose possibilità di relax e di svago. La zona di svago vicina di Gurnigel e la Sense con le sue gole spettacolari invitano a passeggiate, escursioni e esperienze di natura prolungate.La casa comprende un appartamento di 3½ locali e un appartamento di 5½ locali, che sono collegati tra loro da un ingresso interno e offrono così molteplici possibilità di utilizzo. Al piano superiore, si trova un appartamento di 3½ locali con due camere da letto, due balconi e un ampio soggiorno con accesso diretto a uno dei due balconi.Il piano terra dispone di un altro appartamento di 3½ locali con un piano terra identico. Da questo appartamento, si può accedere al giardino attraverso il solario, dove si trovano due locali supplementari (camera da letto e cabina armadio). Si può accedere al giardino sia dal solario (piano terra) che dal giardino. Molte stanze secondarie completano l'offerta di locali e offrono uno spazio di stoccaggio supplementare, nonché possibilità di utilizzo polivalenti. La disposizione dei locali ben pensata e la connessione interna dei due appartamenti aprono prospettive flessibili - sia per un alloggio intergenerazionale che per un utilizzo individuale da parte della famiglia. Potete trovare altre proprietà emozionanti su tophome.ch

Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Casa unifamiliare indipendente in un quartiere tranquillo

Una casa con spazio per i tuoi sogni di vita Questa casa unifamiliare indipendente, ben mantenuta, con un anno di costruzione 1995, impressiona per la sua orientamento piacevole, il terreno spazioso e il magnifico giardino con molta privacy. Su una superficie di 886 m², un ambiente di vita attraente si apre, combinando tranquillità, libertà e diverse possibilità di utilizzo. Con una superficie abitabile totale di circa 229 m² e un giardino d'inverno supplementare di 23 m², la proprietà offre un layout spaziale spazioso e un potenziale emozionante per diversi concetti di vita e di stile di vita. Sia per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio, i lavoratori autonomi o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto - qui troverai una proprietà con numerose possibilità. Vita spaziosa con un giardino d'inverno luminoso Il piano terra comprende circa 116 m² di superficie abitabile netta e forma il centro della vita quotidiana. Le stanze da vivere e le camere offrono una piacevole sensazione di spazio e possono essere utilizzate e arredate in modo polivalente. In totale, ci sono 3½ stanze al piano terra (soggiorno/pranzo e due camere). Un elemento particolare è il giardino d'inverno supplementare di circa 23 m². Esso estende lo spazio di vita in modo attraente e crea un luogo luminoso per godere del legame con il giardino. Sia come un angolo di ritiro, uno spazio di vita supplementare o un luogo per ore sociali - il giardino d'inverno arricchisce l'ambiente di vita in ogni momento dell'anno. Stanze polivalenti con un potenziale di sviluppo emozionante Un elemento particolare di questa proprietà è il seminterrato spazioso con uno spazio utilizzabile riscaldato e ben arredato di circa 113 m². Qui troverai uno studio, un ufficio, un atelier e una ex sala di esposizione. Queste stanze offrono prospettive diverse: sono adatte, ad esempio, per combinare vita e lavoro, attività creative, uno studio a casa o stanze per hobby e progetti individuali. Grazie al riscaldamento e all'arredamento confortevole, offrono una base attraente per le idee di utilizzo più diverse. La struttura delle stanze esistenti crea un valore aggiunto che va ben al di là della casa unifamiliare classica con le sue 3½ stanze. Un giardino per godere Il terreno di 886 m² offre molto spazio intorno alla casa unifamiliare indipendente. Il giardino bello e spazioso impressiona per la sua atmosfera intima e invita a rilassarsi, a soggiornare e a godere. Sia che si tratti di ore tranquille nel verde, serate estive sociali con la famiglia e gli amici, o un design di giardino individuale - numerose possibilità si offrono a te qui. L'orientamento piacevole sostiene l'ambiente di vita attraente e fa dello spazio esterno una parte preziosa di questa proprietà. Un grande garage completa l'offerta e fornisce un valore aggiunto pratico nella vita quotidiana. Parcheggi esterni supplementari sono disponibili. Proprietà ben mantenuta con prospettive diverse La casa unifamiliare affascinante si presenta come ben mantenuta e è stata continuamente ben mantenuta. L'elemento particolarmente attraente è la combinazione della vita classica al piano terra e delle stanze riscaldate supplementari al seminterrato. La proprietà offre così un punto di partenza interessante per le persone che vogliono vivere in modo spazioso e che valorizzano al tempo stesso la flessibilità, l'intimità e le possibilità di progettazione individuale. La tua nuova casa ti aspetta Questa casa unifamiliare indipendente combina una vita spaziosa, un giardino bello con molta privacy e un layout spaziale diverso con un potenziale emozionante. La combinazione della sostanza di costruzione ben mantenuta, del giardino d'inverno supplementare e delle stanze riscaldate al seminterrato fa della proprietà un'offerta attraente per le esigenze diverse. Il prezzo di vendita è di CHF 1'250'000,00. Presa di possesso per accordo. Sei stato interessato?Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata via email. Ci auguriamo del tuo contatto.

Ich bin ein Zuhause, das mit Herz gebaut wurde - und genau das spürt man in jedem Detail.

Eingebettet in die ruhige, weitläufige Landschaft von Niedermuhren, umgeben von Wiesen, Feldern und einem Gefühl von Freiheit, biete ich Ihnen einen Ort, an dem das Leben entschleunigt und gleichzeitig neue Möglichkeiten entstehen. Hier draussen zählt nicht die Hektik sondern das Ankommen.Ich wurde 2026 mit viel Sorgfalt und aussergewöhnlichem Engagement meines Bauherrn realisiert. Kein Detail wurde dem Zufall überlassen. Hochwertige Materialien, warme Holzelemente und eine klare architektonische Linie verleihen mir eine zeitlose Eleganz und eine spürbare Wohnqualität.Mein Herzstück ist die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Der offene Wohnbereich lädt zum Zusammensein ein, während der Schwedenofen für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt.Besonders stolz bin ich auf meine beiden Balkone: Hier geniessen Sie die Weite der umliegenden Landschaft, beobachten die Jahreszeiten und lassen den Blick über Felder und Natur schweifen. Ein Ort für den ersten Kaffee am Morgen und den ruhigen Ausklang eines langen Tages.Doch ich kann noch mehr: Im Untergeschoss wartet eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung auf neue Ideen. Ob zur Vermietung, als Rückzugsort für Angehörige oder als Teil eines Generationenhauses. Ich eröffne Ihnen Freiraum für Lebensmodelle, die sich Ihrem Alltag anpassen.Meine technische Ausstattung entspricht dem heutigen Anspruch an nachhaltiges und komfortables Wohnen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während Photovoltaikmodule einen zukunftsorientierten Beitrag zur Energieversorgung leisten.Auch im Alltag bin ich durchdacht: Carport für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Aussenparkplätze, praktische Nebenräume sowie grosszügige Aussenflächen bieten Ihnen genau den Komfort, den man sich langfristig wünscht.Doch was mich wirklich besonders macht, lässt sich nicht in Zahlen messen. Es ist dieses Gefühl von Ruhe, von Weite, von Zuhause. Die Natur ist hier allgegenwärtig - sie beginnt nicht im eigenen Garten, sondern direkt vor der Haustüre. Ein Ort, an dem Sie durchatmen, zur Ruhe kommen und den Blick in die Ferne schweifen lassen können.Ein Zuhause, das Raum schafft - für gemeinsame Momente, für Rückzug und für Lebensmodelle, die sich verändern dürfen. Ob als Generationenhaus oder mit der Möglichkeit zur Vermietung - ich passe mich Ihrem Leben an.Ich bin bereit für Menschen, die das Besondere erkennen. Für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten - sondern leben.Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Niché dans le paysage paisible et ouvert de Niedermuhren, entouré de prairies, de champs et d'un sentiment de liberté, je vous offre un lieu où le rythme ralentit et où de nouvelles possibilités prennent vie. Ici, ce n'est pas l'agitation qui compte, mais le fait d'arriver chez soi.J'ai été réalisé en 2026 avec un soin particulier et un engagement remarquable de mon maître d'ouvrage. Rien n'a été laissé au hasard. Des matériaux de qualité, des éléments en bois chaleureux et une architecture aux lignes épurées me confèrent une élégance intemporelle et une qualité de vie palpable.Mon coeur est constitué d'un spacieux appartement de 4,5 pièces réparti sur deux niveaux. L'espace de vie ouvert invite au partage, tandis que le poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Je suis particulièrement fier de mes deux balcons : ici, vous profitez de l'étendue du paysage environnant, observez le passage des saisons et laissez votre regard se perdre au loin, entre champs et nature. Un lieu idéal pour savourer le premier café du matin ou terminer la journée en toute sérénité.Mais je peux offrir bien plus encore : au sous-sol, un appartement indépendant de 2,5 pièces attend de nouvelles idées. Que ce soit pour la location, comme espace pour des proches ou dans le cadre d'un projet intergénérationnel, je vous ouvre des perspectives adaptées à votre mode de vie.Mes équipements techniques répondent aux exigences actuelles en matière de durabilité et de confort. Une pompe à chaleur air-eau moderne combinée à un chauffage au sol assure un climat intérieur agréable, tandis que des panneaux photovoltaïques contribuent à une production d'énergie tournée vers l'avenir.Pensé pour le quotidien, je propose également un couvert pour deux véhicules, des places de parc extérieures supplémentaires, des espaces annexes pratiques ainsi que de généreux aménagements extérieurs, offrant le confort que l'on recherche sur le long terme.Mais ce qui me rend véritablement unique ne se mesure pas en chiffres. C'est ce sentiment de calme, d'espace et de chez-soi. Ici, la nature est omniprésente - elle ne commence pas au jardin, mais dès le pas de la porte. Un lieu pour respirer, se recentrer et laisser son regard s'évader.Un foyer qui crée de l'espace - pour les moments partagés, pour le retrait et pour des modes de vie en constante évolution. Que ce soit comme maison intergénérationnelle ou avec un potentiel de location, je m'adapte à votre vie.Je suis prêt à accueillir celles et ceux qui savent reconnaître l'essentiel. Ceux qui ne veulent pas simplement habiter, mais véritablement vivre.C'est avec plaisir que nous vous présenterons ce bien d'exception lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison où il fait bon vivre.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - 7.5 Zimmer, Einliegerwohnung und Nebengebäude

Ich bin ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten - für Menschen, die grosszügiges Wohnen schätzen und vielleicht auch beruflich mehr Platz benötigen.An der Schwarzseestrasse 62 in Tafers biete ich auf einem 960 m² grossen Grundstück rund 249 m² beheizte Wohnfläche, verteilt auf eine grosszügige 6.5-Zimmer-Hauptwohnung und eine separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.Mein Herzstück ist der offene Wohnbereich mit Cheminée und einer Galerie, die mir einen ganz besonderen Charakter verleiht. Die separate Küche, die verschiedenen Schlafzimmer und die grosszügigen Platzverhältnisse bieten Raum für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Besonders interessant ist meine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Sie eignet sich nicht nur als zusätzlicher Wohnraum, sondern könnte - vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Bewilligungen - auch für eine gewerbliche Nutzung infrage kommen. Ob als Büro, Beratungsraum oder für eine andere passende Tätigkeit: Die räumliche Trennung von der Hauptwohnung eröffnet interessante Perspektiven für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Auch ausserhalb meiner Wohnräume habe ich einiges zu bieten. Ein gedeckter Gartensitzplatz, zwei Balkone und ein Garten schaffen Platz zum Verweilen. Hinzu kommt ein separates Nebengebäude mit ehemaligen Stallungen und Lagerflächen, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.In den vergangenen Jahren wurde bereits in meinen Unterhalt investiert. Dazu gehören unter anderem die Küche, ein Badezimmer sowie die Wärmepumpe mit Erdsonde.Ich befinde mich direkt an der Schwarzseestrasse, angrenzend an Wiesen und Felder sowie an ein gewerblich geprägtes Umfeld. Meine Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung, bringt jedoch auch eine entsprechend wahrnehmbare Verkehrssituation mit sich. Gemäss Zonenplan liege ich in einer Arbeitszone. Die Zulässigkeit einer gewerblichen Nutzung sowie allfälliger Nutzungsänderungen ist mit der zuständigen Behörde abzuklären.Ich bin vielleicht nicht das klassische Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung. Dafür biete ich viel Platz, zwei separate Einheiten und interessante Möglichkeiten, Wohnen, Familie und Beruf unter einem Dach zu vereinen.Sind Sie neugierig geworden? Für detaillierte Informationen, Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je suis une maison aux multiples possibilités, destinée à celles et ceux qui apprécient les grands espaces et qui souhaitent peut-être également disposer de place pour leur activité professionnelle.Située à la Schwarzseestrasse 62 à Tavel, je vous offre environ 249 m² de surface habitable chauffée sur une parcelle de 960 m². Je me compose d'un spacieux logement principal de 6.5 pièces et d'un appartement indépendant de 1.5 pièce, disposant de sa propre entrée.Mon coeur est sans aucun doute mon séjour avec cheminée et sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une galerie qui me confère un caractère tout particulier. Ma cuisine séparée, mes différentes chambres et mes volumes généreux permettent de répondre à de nombreux besoins et modes de vie.Mon appartement indépendant avec entrée privative constitue un atout particulièrement intéressant. Il peut non seulement accueillir des membres de la famille ou servir de logement supplémentaire, mais pourrait également, sous réserve des autorisations nécessaires, être destiné à une activité professionnelle. Bureau, espace de consultation ou autre activité adaptée : sa séparation du logement principal ouvre des perspectives intéressantes pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle au même endroit.À l'extérieur, j'ai également de nombreux atouts à vous offrir. Une terrasse couverte, deux balcons et un jardin invitent à profiter des beaux jours. Une dépendance comprenant d'anciennes étables et des espaces de rangement vient compléter l'ensemble et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.Au fil des années, plusieurs investissements ont été réalisés pour mon entretien et mon confort, notamment le renouvellement de la cuisine, la rénovation d'une salle de bains ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique.Je me situe directement le long de la Schwarzseestrasse, à proximité de prairies et de champs, dans un environnement également marqué par des activités artisanales et commerciales. Mon emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité routière, mais implique aussi une circulation perceptible. Selon le plan d'affectation, je suis située en zone d'activités. La possibilité d'y exercer une activité professionnelle ainsi que tout éventuel changement d'affectation doivent être examinés auprès des autorités compétentes.Je ne suis peut-être pas la maison familiale traditionnelle située dans un quartier résidentiel calme. En revanche, je vous offre de beaux volumes, deux unités distinctes et des perspectives intéressantes pour réunir habitation, famille et activité professionnelle sous un même toit.Ma curiosité vous a-t-elle donné envie de me découvrir ?Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, Marion Rocskai (079 252 58 37) se tient volontiers à votre disposition.Retrouvez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Architettura senza tempo incontra una qualità di vita sorprendente

Architettura che crea spazio per la qualità della vita Esistono edifici residenziali che funzionano. E c'è un'architettura che si vive e si sente. La casa a terrazza in Pergolastrasse 24b a Schmitten FR appartiene chiaramente alla seconda categoria.Già l'accesso alla proprietà rende chiaro che un concetto di vita ordinario non è stato implementato qui. La zona di accesso spaziosa e inondata di luce, con i suoi tetti a vetri alti, le costruzioni ad arco notevoli e le superfici di muratura potenti, hanno il fascino delle gallerie commerciali di Milano. L'acciaio, il cemento, il vetro e la pietra caratterizzano lo stile di costruzione e danno al complesso un'identità indipendente e intemporelle. La vegetazione lussureggiante offre un contrasto riuscito con un sapore mediterraneo.L'area di vita vive particolarmente dell'interazione tra l'architettura, la luce e il giardino. Le grandi aperture collegano l'interno all'esterno protetto, mentre il camino dà alla stanza un centro calmo. Qui, si crea un'atmosfera di vita raffinata, che appare allo stesso tempo aperta e protetta.Un valore particolare risiede nel giardino orientato a ovest. Le siepi e gli arbusti spaziosi creano diversi ritiri e una intimità notevole. Gli spazi di seduta al sole e all'ombra fanno dello spazio esterno una estensione naturale della casa.Le altre stanze seguono anch'esse l'idea di base della casa. Funzionali, chiare e piacevolmente senza pretese. Le camere da letto e gli spazi di lavoro beneficiano di grandi superfici di finestre e di riferimenti diretti ai piccoli balconi e agli spazi esterni. La cucina è concepita in modo deliberatamente semplice e si integra perfettamente nel concetto architettonico globale.La casa a terrazza è quindi meno destinata alle persone che cercano un'estetica di costruzione nuova ordinaria, ma agli acquirenti che hanno un senso del design, della materialità e della qualità spaziale. La proprietà ha un'indipendenza di progettazione che si distingue piacevolmente da molti edifici residenziali convenzionali.Chi vive qui non acquista semplicemente spazio di vita. Si decide per una casa con carattere, luce, pace e tranquillità, nonché un'architettura che ha ancora qualcosa da dire dopo anni. È vivere con attitudine e stile.Panoramica : • casa a terrazza di 6 locali molto ben curata • muratura a doppia parete, finestre triple vetrate • superficie abitabile 150 m² • architettura esigente ed elegante • grande garage doppio con 4 posti auto precedenti • orientamento ovest con sole della sera • giardino grande e ben curato con area di seduta coperta • aree di gioco nel quartiere • pompa di calore installata all'interno con riscaldamento a pavimento • camino • stazione di Schmitten a breve distanza Il prezzo di vendita target è di CHF 890.000,00 per la casa a terrazza più CHF 40.000,00 per il garage doppio. Spese di trasferimento a carico dell'acquirente.La data di consegna prevista è l'autunno 2027.Saremmo lieti di fornirvi il dossier di vendita completo con molte informazioni supplementari.Se siete interessati a una visita individuale, non esitate a contattarci telefonicamente. Siamo a vostra disposizione. Investimenti più importanti 1988: anno di costruzione2006: pompa di calore con caldaia2007: tetto piano rinnovato2010: camino, intonaco interno ed esterno rinnovato2010: progettazione del giardino2018: vetro di sicurezza e isolamento rinnovati2020: tenda da sole/tetto inclinato2022: lavabi e toilette rinnovatiDurante tutto il periodo di proprietà, sono stati eseguiti lavori di manutenzione. Compresi lavori di pittura, elettricità e idraulica.

Una casa tutta tua. Un giardino tutto tuo. Semplicemente qualcosa di spazioso.

Un focolare onesto, una casa di proprietà con un bel giardino. Al numero 23 di Staldenstrasse a Niederwangen, una casa a schiera di 4,5 locali con 92 m² di superficie abitabile, giardino e garage privati vi aspetta. La casa, costruita nel 1961 in costruzione solida, offre una dimensione gestibile e un piano terra chiaro e pratico. L'organizzazione degli spazi è distribuita su due piani. Al piano terra, la zona living luminosa con accesso diretto al posto di seduta del giardino forma il centro della casa. La cucina è separata e integrata da un angolo pranzo. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un bagno con toilette.Gli impianti interni sono per lo più degli anni '90 e sono stati ben mantenuti. Tuttavia, non rispondono più agli standard di vita moderni in vari settori e offrono la possibilità di rinnovamento contemporaneo. Riscaldamento a olio funzionale del 1990. La distribuzione è garantita dai radiatori. Anche le installazioni elettriche sono in parte obsolete e richiedono un aggiornamento. La vicina autostrada non è da trascurare a causa della posizione. Un sistema di protezione dal rumore generoso riduce le immissioni in modo significativo. Nel giardino e nelle stanze, l'autostrada vicina è percepita molto meno di quanto suggerisca inizialmente la mappa di localizzazione.Per le persone che preferiscono progettare da soliQuesta casa non è un oggetto di alta gamma completamente ristrutturato. Offre piuttosto un punto di partenza onesto e interessante: una casa di proprietà con 4,5 locali, un bel giardino, un posto di seduta coperto e un garage nelle vicinanze della città di Berna in un ambiente familiare. Coloro che sono disposti a investire nella modernizzazione o addirittura a prendere in mano il progetto avranno la possibilità di sviluppare ulteriormente le strutture esistenti e creare un focolare secondo le proprie idee. Ragionevole - onesto - semplicemente spazioso Panoramica: • casa a schiera solida e funzionale di 4,5 locali • costruzione solida, finestre a doppia camera • superficie abitabile 92 m² • connessione in fibra ottica • garage privato • giardino bello e soleggiato con posto di seduta • orientamento sud-ovest • buona connessione ai trasporti pubblici e autostrada Il prezzo di vendita target è di CHF 650.000,00 per la casa a schiera più CHF 30.000,00 per il garage. I costi di trasferimento sono a carico dell'acquirente.La data di presa di possesso è immediata o da concordare. Saremmo felici di fornirvi il dossier di vendita completo con molte informazioni aggiuntive. Se siete interessati a una visita individuale, vi preghiamo di contattarci telefonicamente. Siamo felici di aiutarvi. Panoramica degli investimenti Gli investimenti più importanti:1961: anno di costruzione1990: riscaldamento a olio, tubo di camino in acciaio cromato1991: persiane in alluminio, tende metalliche1993: ristrutturazione della cucina, ristrutturazione del bagno1995: porta d'ingresso antiscasso Biffar1998: finestre isolate a doppia camera...

Paradiso familiare nel soleggiato Brünisried

Su questi circa 196 m² di spazio abitativo, questa casa unifamiliare offre un concetto di stanza ben pensato con quattro camere da letto, un'area di vita-sala da pranzo, una cucina aperta e tre bagni. Le stanze spaziose creano le migliori condizioni per le famiglie con bambini, ospiti e uffici a casa. Particolarmente attraente è il terreno orientato a sud-ovest, che promette molte ore soleggiate e un piacevole sentimento di vita.La casa è molto ben mantenuta e convince con il suo grande volume e numerosi extra pratici. Un camino offre un'atmosfera accogliente, mentre il riscaldamento geotermico moderno e il sistema di ventilazione offrono un comfort di vita supplementare. Un ingresso separato per una stanza annessa preparata apre possibilità di utilizzo flessibili, come per i bambini più grandi, gli ospiti o uno studio calmo.Anche nella zona esterna, a malapena desideri restano insoddisfatti: La grande riserva di terreno da costruire, la casa di giardino spaziosa con elettricità e acqua, 2 posti auto per auto, 1 posto auto per motociclette e 6 posti di parcheggio esterni offrono molto spazio per la famiglia, gli hobby e i visitatori. Questa offerta è ideale per tutti coloro che vogliono vivere generosamente e pianificare a lungo termine.Brünisried con il codice postale 1719 è situato nel distretto della Sense del cantone di Friburgo e è particolarmente popolare tra le famiglie a causa della sua qualità di vita calma e naturale. I dintorni offrono molto spazio libero per i bambini, distanze corte nella vita del villaggio e un sentimento di comunità piacevole. Grazie alla connessione alla regione, Tafers e Friburgo sono facilmente accessibili, il che consente di utilizzare facilmente le strutture di shopping, le scuole e altri servizi.Questa casa a Brünisried combina uno spazio di vita generoso con molta privacy, sole e un ambiente particolarmente adatto alle famiglie. Situata alla fine di una strada chiusa, potete godere di una situazione di vita calma e rilassata nel quartiere popolare di Dorfmatta - ideale per le coppie e le famiglie che apprezzano lo spazio, la sicurezza e la qualità della vita.