Casa unifamiliare acquistare: Rüschegg Gambach

Bauernhaus mit Speicher, Remise, Unterstand usw. auf Grundstück mit 4'686 m2 (Kernzone)

Beim Kaufobjekt handelt es sich um das Grundstück Nr. 1589 der Gemeinde Sumiswald, auf welchem unter anderem das Bauernhaus an der Bärhegenstrasse 1 in 3456 in Wasen i. E. steht.Das Grundstück Nr. 1589 hatte bisher eine Fläche von 13’486 m2. Davon liegt eine Teilfläche von 4’686 m2 in der 2-geschossigen Kernzone und eine Teilfläche von 8’699 m2 in der Landwirtschaftszone.Derzeit läuft die Abparzellierung jener Fläche von 8’699 m2, welche in der Landwirtschaftszone liegt, so dass anschliessend einerseits das vollständig in der 2-geschossigen Kernzone liegende Grundstück Nr. 1589 und andererseits ein neues, vollständig in der Landwirtschaftszone liegendes Grundstück bestehen.Kaufangebote für das neuerdings vollständig in der 2-geschossigen Kernzone liegende Grundstück Nr. 1589 mit einer Fläche von 4’686, welches dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) nicht (mehr) unterstellt ist, können alle Kaufinteressierten machen.Kaufangebote für das neue, vollständig in der Landwirtschaftszone liegende und daher dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) unterstellte Grundstück mit einer Fläche von 8’699 m2 können hingegen nur solche Personen machen, welche die Kriterien eines Selbstbewirtschafters gemäss Art. 9 des BGBB erfüllen.Kaufinteressierte, welche die Kriterien eines Selbstbewirtschafters gemäss Art. 9. des BGBB erfüllen, können wahlweise für eines oder für beide Grundstücke Kaufangebote unterbreiten – alle übrigen Kaufinteressierten hingegen nur für das Grundstück Nr. 1589.Auf dem Grundstück Nr. 1589 stehen folgende Gebäude:Bauernhaus von 1860, Bärhegenstrasse 1 (GVB-Kubatur: 4’486 m3) • Zimmer 1 im EG: ca. 20 m2 • Zimmer 2 im EG: ca. 19 m2 • Küche im EG: ca. 25.5 m2 • Badezimmer im EG: ca. 4.4 m2 • Zimmer 3 im EG: ca. 29.5 m2 • Zimmer 4 im EG: ca. 16.5 m2 • Gang zwischen Wohnung und Kuhstall (ca. 19.5 m2) • Tenn und Kuhstall (ca. 126 m2) • Schweinestall (ca. 80 m2) • ehemaliges Silo mit Holzvorrat (ca. 34 m2) • Gang im OG (ca. 19.5 m2) • Vorraum im OG (ca. 21 m2) • Zimmer 5 im OG: ca. 15 m2 • Zimmer 6 im OG: ca. 29.5 m2 • Zimmer 6 im OG: ca. 13.5 m2 • Zimmer 8 im OG (ca. 25.5 m2) • Zimmer 9 im OG (ca. 14.5 m2) • Ökonomieflächen im OG (ca. 206 m2) • Auffahrt zur Heubühne im DG (ca. 65 m2) • Schweinestall unter der Auffahrt (ca. 28 m2) • Heubühne im DG, (ca. 360 m2) • Kellerräume im UG (ca. 66 m2) Unterstand von 1965, Bärhegenstrasse 1a (GVB-Kubatur: 463 m3) • Nutzfläche EG: ca. 60 m2 • Nutzfläche UG: 3 Einzelgaragen à je ca. 18 m2 Einzelgarage, Bärhegenstrasse 1b (GVB-Kubatur: -) • Nutzfläche: 1 Einzelgarage, ca. 12.5 m2 Speicher von 1823, Bärhegenstrasse 1c (GVB-Kubatur: 316 m3) • Nutzfläche EG: ca. 31.5 m2 • Nutzfläche OG: ca. 31.5 m2 • Nutzfläche DG: ca. 31.5 m2 • Nutzfläche Anbau EG: ca. 12 m2 Remise, Bärhegenstrasse 1d (GVB-Kubatur: 98 m3) • Nutzfläche EG: ca. 30 m2 • Nutzfläche OG: p.m. Löschgerätemagazin von 1860, Bärhegenstrasse 3 (GVB-Kubatur: -) • Nutzfläche EG: ca. 10 m2 Das Bauernhaus verfügt sowohl über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe (2006) als auch über eine Holzheizung in der Küche, so dass wahlweise mit Strom oder Holz oder beidem über Wandradiatorengeheizt werden kann.Es liegt ein aktueller SiNa (Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen) aus dem Jahr 2024 vor.Das Kaufobjekt verfügt über eine eigene Quelle, welche in Vergangenheit auch bei sonstiger Wasserknappheit stets sehr ergiebig war.Es bestehen keine Pachtverhältnisse und damit auch keine Vorkaufsrechte.Die Gebäude haben folgende Gebäudeversicherungswerte: • Bauernhaus: Fr. 1’550’000.00 • Unterstand: Fr. 65’000.00 • Speicher: Fr. 40’000.00 • Remise: Fr. 10’000.00 • Einzelgarage: Fr. 0.00 • Löschgerätemagazin: Fr. 0.00 Bestellen Sie bei Interesse den Link auf die ausführliche Online-Präsentation mit 160 Fotos.

Mit Blick auf Gipfel und Tal, Chalet Bergwald

ObjektbeschreibungLuxus und Komfort gepaart mit traditioneller Chalet Bauweise beschreibt dieses Chalet in Grindelwald ausgezeichnet. Das Leben geniessen auf rund 200 m2, mit einer spektakulären Aussicht über das Tal von Grindelwald und die umliegenden Berggipfel.Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und Komfort. Das Dachgeschoss mit den sichtbaren Holzbalken beherbergt das grosse Wohn? und Esszimmer mit einer offenen Küche sowie den Master Bedroom mit en-Suite-Badezimmer. Über die drei separaten Balkone lässt sich zu jeder Tageszeit die Sonne geniessen. Über ein helles Treppenhaus oder den Lift ist das Erdgeschoss erschlossen. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer sowie Zugang auf die grosse Terrasse. Ergänzt mit einem schönen Wellnessbereich ist Erholung garantiert.Im Untergeschoss steht ein weiteres Zimmer mit Bad zurVerfügung. Eine grosse Doppelgarage mit direktem Zugang zum Skikeller, ein Weinkeller, eine Waschküche mit anschliessendem Trockenraum, ein grosser Abstellraum sowie der Heizungskeller runden das Raumangebot des Chalets ab.Ein wahrhaft zauberhaftes Chalet, das mit viel Liebe zum Detail gebaut wurde.Video-TourLageDas Haus befindet sich im Ortsteil ?Herrschaft?, an einer der sonnigsten und ruhigsten Lagen in Grindelwald. Die Parzelle ist ganzjährig sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Die Gondelstation "Terminal" liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Dorf wird nach einem viertelstündigen Spaziergang erreicht. RaumprogrammUntergeschoss • Eingangsbereich / Korridor • Treppenhaus / Lift • Büro / Gästezimmer mit en-Suite Badezimmer • Doppelgarage • Skiraum • Abstellraum • Weinkeller • Waschküche inkl. Trocknungsraum Erdgeschoss • Eingangsbereich / Korridor • Treppenhaus / Lift • 3 Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer • Gästetoilette • Wellnessbereich • Terrasse Dachgeschoss • Treppenhaus und Lift • Wohn-, Essbereich mit Cheminée • Offene Küche • 1 Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer • 3 Balkone DisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Neues Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus welches Sie noch selber mitgestalten können? Dann sind Sie hier genau richtig. Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus in bester Lage von Uetendorf zu erwerben. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lebensqualität.Die Lage des Einfamilienhauses ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend von Uetendorf ohne Durchgangsverkehr und mit Sicht auf die Alpen.Dieses Neubauprojekt ist die perfekte Wahl für Familien, die modernes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!Der Grundriss sowie der Ausbaustandart und auch die Grösse des Hauses können noch mitbestimmt werden. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Großzügige Wohnfläche • Hochwertige Bauausführung mit erstklassigen Materialien • Modernes und zeitgemäßes Design, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt • Helle und lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern • Offenes Wohnkonzept für ein großzügiges Raumgefühl • Geräumige Schlafzimmer für komfortables Wohnen • Modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten • Grosses elegantes Badezimmer für Ihren Komfort • Wärmepumpenheizung für energiesparendes Wohnen • Keller mit viel Stauraum • Schöner Garten mit Terrasse und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen • Carport und zusätzliche Parkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Leben Sie Ihren Wohntraum!

Im idyllischen Trubschachen präsentiert sich dieses Lofthaus an einem leichten Südhang und in einer sehr ruhigen Lage. Die Liegenschaft ist nach der Sonne orientiert und geniesst durch die grossen Fensterfronten überdurchschnittlich das Tageslicht.Im Untergeschoss können Sie Ihren langersehnten Wunsch nach einer eigenen Werkstatt, eigenem Fitnessraum etc. auf knapp 90m2 realisieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer grossen, offenen und modernen Küche. Das Herzstück des Lofthauses befindet sich auf der obersten Etage. Das offene Badezimmer mit freistehnder Badewanne, Regendusche und Ankleide wurde zum Schlafzimmer integriert und bildet somit das Bad en Suite.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartige Architektur (Loft) • Möglichkeit auf 5.5 Z. umzugestalten • Lichtdurchfluteter Wohnbereich • Grosse, offene und moderne Küche • Bad en Suite auf ca. 70m2 • Freistehende Badewanne + Regendusche • Zwei weitere Nasszellen • Grosse Terrasse + Garten • Genügend Parkmöglichkeiten • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Statisch nicht intaktes Einfamilienhaus - Erfüllen Sie sich Ihr Neu...

Wir verkaufen eine einzigartige Baulandparzelle an einer perfekten idyllischen Lage!Haben Sie schon immer einen ruhigen und sicheren Ort gesucht, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann ist diese Baulandparzelle in einer malerischen Umgebung neben einer Landwirtschaftszone genau das Richtige für Sie. Die Parzelle Nr. 2635 umfasst 633 m² und befindet sich in einer Wohnzone, die den Bau eines zweigeschossigen Hauses ermöglicht. Dieses Angebot beinhaltet ebenfalls 1/3 Anteil an der Parzelle 2633, welche die Zufahrtsstrasse sicherstellt. Das erschlossene Grundstück mit Altliegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Mit Blick auf die unberührte Natur und umgeben von einer friedvollen Atmosphäre können Sie hier Ihre kreativen Ideen zum Leben erwecken und Ihr eigenes Zuhause gestalten, das nicht nur ein Gebäude, sondern ein Ort der Liebe, des Glücks und der Erinnerungen sein wird.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Wohnen in einer perfekten Umgebung zu erfüllen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren nächsten Schritt auf dem Weg zum Bau Ihres Traumhauses zu machen.