Rüschegg Gambach - Maison acheter

Je suis un foyer construit avec coeur - et cela se ressent dans chaque détail.

Niché dans le paysage paisible et ouvert de Niedermuhren, entouré de prairies, de champs et d'un sentiment de liberté, je vous offre un lieu où le rythme ralentit et où de nouvelles possibilités prennent vie. Ici, ce n'est pas l'agitation qui compte, mais le fait d'arriver chez soi.J'ai été réalisé en 2026 avec un soin particulier et un engagement remarquable de mon maître d'ouvrage. Rien n'a été laissé au hasard. Des matériaux de qualité, des éléments en bois chaleureux et une architecture aux lignes épurées me confèrent une élégance intemporelle et une qualité de vie palpable.Mon coeur est constitué d'un spacieux appartement de 4,5 pièces réparti sur deux niveaux. L'espace de vie ouvert invite au partage, tandis que le poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Je suis particulièrement fier de mes deux balcons : ici, vous profitez de l'étendue du paysage environnant, observez le passage des saisons et laissez votre regard se perdre au loin, entre champs et nature. Un lieu idéal pour savourer le premier café du matin ou terminer la journée en toute sérénité.Mais je peux offrir bien plus encore : au sous-sol, un appartement indépendant de 2,5 pièces attend de nouvelles idées. Que ce soit pour la location, comme espace pour des proches ou dans le cadre d'un projet intergénérationnel, je vous ouvre des perspectives adaptées à votre mode de vie.Mes équipements techniques répondent aux exigences actuelles en matière de durabilité et de confort. Une pompe à chaleur air-eau moderne combinée à un chauffage au sol assure un climat intérieur agréable, tandis que des panneaux photovoltaïques contribuent à une production d'énergie tournée vers l'avenir.Pensé pour le quotidien, je propose également un couvert pour deux véhicules, des places de parc extérieures supplémentaires, des espaces annexes pratiques ainsi que de généreux aménagements extérieurs, offrant le confort que l'on recherche sur le long terme.Mais ce qui me rend véritablement unique ne se mesure pas en chiffres. C'est ce sentiment de calme, d'espace et de chez-soi. Ici, la nature est omniprésente - elle ne commence pas au jardin, mais dès le pas de la porte. Un lieu pour respirer, se recentrer et laisser son regard s'évader.Un foyer qui crée de l'espace - pour les moments partagés, pour le retrait et pour des modes de vie en constante évolution. Que ce soit comme maison intergénérationnelle ou avec un potentiel de location, je m'adapte à votre vie.Je suis prêt à accueillir celles et ceux qui savent reconnaître l'essentiel. Ceux qui ne veulent pas simplement habiter, mais véritablement vivre.C'est avec plaisir que nous vous présenterons ce bien d'exception lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison où il fait bon vivre.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Adlatus AG | Maison de vacances avec vue imprenable

Cette charmante maison de 4,5 pièces dans l'idyllique Sangernboden séduit avec une vue imprenable sur les montagnes, sa propre piscine et beaucoup d'intimité.La propriété ne peut être occupée qu'en tant que maison de vacances. Il n'est pas possible de l'utiliser comme résidence principale.Ces points forts vous attendent : • Parcelle spacieuse de 824 m² • Piscine avec vue magnifique sur les montagnes • Esplanade de jardin couverte • "Stübli" chauffé dans le sous-sol • Nouvelle cuisine et revêtements de sol (2018) • Pièces lumineuses et accueillantes • Garage et plusieurs places de parking extérieures • Nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et de ski de fond "Arriver, respirer profondément et profiter de la tranquillité apaisante au milieu de la nature."Pour plus d'informations, veuillez consulter notre documentation de vente jointe.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AG

Paradis familial dans le Brünisried ensoleillé

Sur ces environ 196 m² d'espace de vie, cette maison unifamiliale offre un concept de pièces bien pensé avec quatre chambres à coucher, un espace de vie-salle à manger, une cuisine ouverte et trois salles de bains. Les pièces spacieuses créent les meilleures conditions pour les familles avec des enfants, des invités et des bureaux à domicile. Particulièrement attractif est le terrain orienté sud-ouest, qui promet de nombreuses heures ensoleillées et un agréable sentiment de vie.La maison est très bien entretenue et convainc par son grand volume et de nombreux extras pratiques. Une cheminée offre une atmosphère accueillante, tandis que le chauffage géothermique moderne et le système de ventilation offrent un confort de vie supplémentaire. Une entrée séparée pour une pièce annexe préparée ouvre des possibilités d'utilisation flexibles, comme pour les enfants plus âgés, les invités ou un bureau calme.Même dans la zone extérieure, à peine des souhaits restent insatisfaits : La grande réserve de terrain à bâtir, la maison de jardin spacieuse avec électricité et eau, 2 places de garage pour voitures, 1 place de garage pour motocyclettes et 6 places de stationnement extérieures offrent beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et les visiteurs. Cette offre est idéale pour tous ceux qui veulent vivre généreusement et planifier à long terme.Brünisried avec le code postal 1719 est situé dans le district de la Sense du canton de Fribourg et est particulièrement populaire auprès des familles en raison de sa qualité de vie calme et naturelle. Les environs offrent beaucoup d'espace libre pour les enfants, des distances courtes dans la vie du village et un sentiment de communauté agréable. Grâce à la connexion à la région, Tafers et Fribourg sont facilement accessibles, ce qui permet d'utiliser facilement les installations de shopping, les écoles et d'autres services.Cette maison à Brünisried combine un espace de vie généreux avec beaucoup de vie privée, de soleil et un environnement particulièrement adapté aux familles. Située au bout d'une impasse, vous pouvez profiter d'une situation de vie calme et détendue dans le quartier populaire de Dorfmatta - idéal pour les couples et les familles qui apprécient l'espace, la sécurité et la qualité de vie.

Maison individuelle de 4,5 pièces dans la belle région de Gantrisch

Aimez-vous la nature et aimez-vous la paix ? Alors cette propriété de 4,5 pièces détachée pourrait être exactement ce qu'il vous faut !Dans la belle et pittoresque station thermale et de vacances Eywald, à 1100 mètres d'altitude, appartenant à la commune de Rüschegg - Heubach, nous vous offrons cette maison unifamiliare bien entretenue, avec un terrain environnant (1 435 m2).La propriété de 4,5 pièces a été construite en 1975 et a été bien entretenue et continuellement rénovée par les propriétaires précédents, la propriété est en bon état. Les rénovations individuelles sont adaptées aux exigences de confort d'une nouvelle propriété. La propriété peut être utilisée tout au long de l'année comme résidence principale ou, alternativement, comme maison de vacances ou de week-end (deuxième maison). De la propriété ensoleillée et sans brouillard, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la campagne environnante et la vallée de Gürbetal. La piscine extérieure chauffée, le court de tennis et le téléski sont à quelques minutes à pied.Points forts : • Maison unifamiliare de 4,5 pièces avec grand terrain environnant (1 435 m2) • Nouvelle pompe à chaleur air-eau (2026) • Rénovation du toit avec isolation (2024) • Nouvelles fenêtres (en plastique, vitrage 3 panneaux) • Garage avec accès direct à la propriété Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée avec sol en marbre, 2 pièces qui peuvent être utilisées de différentes manières, une salle de bain avec buanderie, des toilettes pour les invités et une cave spacieuse.Le garage offre un accès direct à la maison. À l'étage supérieur, la chambre est située, la salle de bain adjacente avec douche et baignoire encastrée offre un confort de vie pur.Dans la zone extérieure, un beau jardin avec terrasse offre un espace pour passer des soirées conviviales avec des amis et de la famille.La région de Gantrisch offre aux amoureux de la nature ou à ceux qui cherchent la paix un merveilleux espace de loisirs local pour la randonnée, la natation, le vélo, etc. La piscine extérieure Eywaldoffre un refroidissement pour les jeunes et les moins jeunes en été, en hiver, un grand domaine skiable, des pistes de ski de fond et un beau monde d'hiver vous invitent à vous attarder et à rêver. Avec un moyen de transport individuel, Berne, Fribourg et Thoune peuvent être atteints en environ 30 minutes. Avec le bus postal, vous pouvez rejoindre Schwarzenburg et Riggisberg depuis Rüschegg - Heubach en environ 15 minutes.

Villa d'architecte avec appartement indépendant

Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé du village de Rechthalten, dans le district de la Singine. Construite en 1981, elle allie une architecture épurée à un toit à forte pente, une façade claire et de grandes baies vitrées. Un appartement indépendant de 3 pièces à l'étage supérieur, une véranda et un garage complètent l'espace habitable. La cuisine, la salle de bains et le système de chauffage (pompe à chaleur à air) ont entre-temps été rénovés ; la magnifique vue panoramique vient parachever le tableau.-Das freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger, sonniger Wohnlage des Dorfes Rechthalten im Sensebezirk. 1981 erbaut, vereint es klare Architektur mit steil geneigtem Dach, heller Fassade und grosszügigen Fensterflächen. Eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Obergeschoss, ein Wintergarten und eine Garage ergänzen das Raumangebot. Küche, Bad und Heizung (Luftwärmepumpe) wurden inzwischen erneuert - der schöne Weitblick rundet das Bild ab.

Maison de famille charmante avec appartement

Détendez-vous le matin sous la pergola naturellement ombragée, tout en écoutant l'eau du bassin à poissons clapoter doucement. Les jours d'été chauds, la piscine offre un rafraîchissement bienvenu, et le soir, la famille se réunit sur le coin salon couvert pour des heures conviviales en plein air.Cette maison de famille exceptionnelle de 7,5 pièces combine générosité, intimité et possibilités d'utilisation polyvalentes pour créer un foyer qui s'adapte à différentes phases de la vie.Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée invitant qui mène au salon et à la salle à manger spacieux et lumineux. Les grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante et relient harmonieusement les pièces de vie. La cuisine adjacente impressionne par ses distances courtes et son espace suffisant pour des moments de cuisine partagés.Un point fort particulier est l'appartement intégré de 3 pièces. Il est idéal pour les proches, les enfants adultes, en tant que bureau à domicile ou cabinet, ainsi que pour la location et peut être réintégré dans la maison de famille si nécessaire. Cette flexibilité fait de la propriété un investissement à long terme.Les chambres situées dans un endroit calme offrent des retraites confortables et conviennent également en tant que chambres d'enfants, de guests ou de travail. Les salles de bains conçues de manière intemporelle ainsi que les pièces auxiliaires pratiques avec beaucoup d'espace de stockage complètent l'offre de pièces.L'extérieur amoureusement conçu convainc également sur toute la ligne. La piscine, le bassin à poissons, la pergola naturellement ombragée et le coin salon couvert créent un paysage de jardin idyllique avec beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou passer des heures conviviales en plein air.Une cave à vin séparée donne à la propriété un charme supplémentaire. Plusieurs possibilités de stationnement couvertes offrent de l'espace pour les véhicules et les équipements de jardin. Il existe déjà une connexion de chauffage urbain, qui crée des conditions attractives pour un approvisionnement en chaleur durable.Que ce soit en tant que maison de famille classique, maison à plusieurs générations ou maison avec revenu locatif supplémentaire, cette propriété combine flexibilité, qualité de vie et possibilités d'utilisation polyvalentes pour créer un foyer avec une valeur ajoutée à long terme.LES PLUS IMPORTANTS EN BREF:o Piscineo Balcono Grand jardino Terrasse couverteo Pièces lumineuseso Quartier résidentiel convivial pour les familleso Salle de bain avec baignoireo Salle de bain avec douche et toiletteso AppartementPour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes pour le style de vie résidentiel"

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec grand espace à Plasselb

Maison unifamiliale indépendante dans l'idylle naturelle de Plasselb Dans le rural et la nature environnante de Plasselb, un terrain avec une grande offre d'espace est vendu. La maison unifamiliale indépendante peut marquer des points avec une variété d'avantages et est en bon état, attendant une nouvelle propriété : • 193m² d'espace de vie répartis sur 6,5 pièces • Quatre chambres spacieuses à l'étage supérieur (28m², 17m², 17m² et 16m²) • Trois zones humides complètes (salle de bain/douche/WC et 2x douche/WC) • Pièce polyvalente et chauffée dans le sous-sol (par exemple en tant que salle de hobby, cinéma à domicile, salle de musique, bureau à domicile, salle de fitness, salle de hobby) • Grande cuisine et salle à manger avec revêtement en pierre beau • Salle de séjour en forme de L avec salle à manger, cheminée, coin télévision et accès au jardin • État actuel de l'art : Nouvelle pompe à chaleur de 2023, tableau électrique de 2016, système de décalcification pratique, toit en tuiles sans souci, façade isolée à l'extérieur • Beaucoup d'espace de stockage dans le sous-sol : 2 caves avec buanderie, en outre l'ancienne salle de stockage de carburant peut encore être convertie • Double garage multifonctionnel : Lumière du jour grâce à deux fenêtres, connexion d'eau, porte électrique, connexion électrique pour les machines plus grandes ou les véhicules électriques (J15 et T25) - peut être converti en atelier, stockage, salle de fitness • Beaucoup de possibilités de stationnement grâce à la grande cour - également utilisable comme jardin • Forêt miniaturisée derrière la maison en tant que terrain de jeu naturel (fonction de protection) • Avec 1 814 m², un terrain plus grand que la moyenne, avec un potentiel d'utilisation polyvalent - cependant, la partie supérieure est actuellement exploitée par l'agriculteur et ne génère ni frais ni coûts pour la propriété La naturePlasselb est niché dans la nature et immédiatement à côté du village coule l'Ärgera (fr. Gérine), un affluent de la Saane. À la hauteur du village, se trouve le Plasselbschlund, l'un des trois zones alluviales protégées d'importance nationale le long du ruisseau. Cela est apprécié par les locaux en tant que zone de loisirs en raison de son caractère naturel et est populaire pour les séjours, les promenades et les découvertes. De plus, il y a la zone de reproduction des amphibiens, qui s'étend du Sageboden Plasselb jusqu'à Marly.Prochain magasinUne telle proximité avec la nature n'est pas évidente, car Plaffeien, y compris sa zone commerciale avec Migros, Coop, Landi et Co, n'est qu'à quatre minutes en voiture ou dix minutes à vélo. Pour tout le reste, Fribourg est à moins de vingt minutes en voiture.ÉcoleJuste en face de l'église, à cinq minutes à pied, se trouve l'école populaire (jusqu'à la 4e classe), à partir de la 5e classe, le bus régional (bus 129) reprend la fonction de bus scolaire et les enfants voyagent gratuitement. Le même bus vous emmène de Plasselb directement à Fribourg en seulement 24 minutes.

Une maison avec du potentiel dans un cadre naturel de rêve

Cette charmante maison de 5,5 pièces pour une famille combine un emplacement naturel de rêve avec un potentiel exceptionnel - un lieu de retraite idéal pour tous ceux qui apprécient la détente, l'air frais de montagne et une haute qualité de vie. En même temps, vous bénéficiez d'une communauté bien reliée avec des installations commerciales, des écoles et des activités de loisirs dans les environs. Intégrée dans le magnifique paysage préalpin, vous pouvez ici jouir de la paix et de l'intimité. L'atmosphère idyllique procure une véritable sensation de vacances - un endroit où vous pouvez échapper à la vie quotidienne et expérimenter la nature directement à votre porte.La propriété se présente dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi la base idéale pour réaliser vos idées de vie personnelles. Au lieu de faire des compromis, vous pouvez concevoir votre futur foyer entièrement selon vos propres désirs et besoins. Que ce soit une conception intérieure moderne, la préservation du charme existant ou une combinaison des deux - des espaces de vie individuels avec du caractère sont créés ici.L'option d'expansion déjà approuvée est particulièrement attrayante. Cela vous donne la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire et d'adapter la propriété de manière optimale à vos besoins futurs - que ce soit pour une famille en pleine croissance, un bureau à domicile spacieux ou d'autres utilisations.Que ce soit comme nouveau foyer familial, comme projet de cœur personnel ou comme investissement à long terme - cette propriété offre la rare opportunité d'acquérir une maison avec beaucoup de charme et un grand potentiel de développement. Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.