2 résultats - Maison acheter: Guggisberg

Une maison avec du potentiel dans un cadre naturel de rêve

Cette charmante maison de 5,5 pièces pour une famille combine un emplacement naturel de rêve avec un potentiel exceptionnel - un lieu de retraite idéal pour tous ceux qui apprécient la détente, l'air frais de montagne et une haute qualité de vie. En même temps, vous bénéficiez d'une communauté bien reliée avec des installations commerciales, des écoles et des activités de loisirs dans les environs. Intégrée dans le magnifique paysage préalpin, vous pouvez ici jouir de la paix et de l'intimité. L'atmosphère idyllique procure une véritable sensation de vacances - un endroit où vous pouvez échapper à la vie quotidienne et expérimenter la nature directement à votre porte.La propriété se présente dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi la base idéale pour réaliser vos idées de vie personnelles. Au lieu de faire des compromis, vous pouvez concevoir votre futur foyer entièrement selon vos propres désirs et besoins. Que ce soit une conception intérieure moderne, la préservation du charme existant ou une combinaison des deux - des espaces de vie individuels avec du caractère sont créés ici.L'option d'expansion déjà approuvée est particulièrement attrayante. Cela vous donne la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire et d'adapter la propriété de manière optimale à vos besoins futurs - que ce soit pour une famille en pleine croissance, un bureau à domicile spacieux ou d'autres utilisations.Que ce soit comme nouveau foyer familial, comme projet de cœur personnel ou comme investissement à long terme - cette propriété offre la rare opportunité d'acquérir une maison avec beaucoup de charme et un grand potentiel de développement. Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Maison de charme dans un cadre bucolique et paisible

EN EXCLUSIVITÉNichée dans un environnement paisible et verdoyant à Le Mouret, cette charmante maison de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Entourée de nature, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles ou pour celles et ceux à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité de Fribourg et de ses commodités.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL- Environnement proche de la nature et des sentiers de randonnée- Cadre idéal pour une vie de famille- Le Mouret, à proximité de Fribourg- Transports publics accessibles à proximité- Écoles et commodités dans la commune- Nombreux itinéraires propices aux balades à véloSITUATION La maison se situe à proximité de la ville de Marly et d'un centre commercial.Les transports publics desservent également la commune du Mouret et ses différents secteurs. Plusieurs lignes de bus relient notamment Le Mouret à Fribourg et aux communes environnantes, offrant une alternative pratique aux déplacements en voiture.CONSTRUCTIONConstruite en 1930, la maison a subi plusieurs rénovations majeures, notamment celle du toit en 2004. Une partie des fenêtres ont été changées en 1996 (double vitrage) et en 2015 (triple vitrage).Le sol et les vitrages de la véranda ont été rénové en 2018, ainsi que les boiseries et les stores. La répartition des étages se profile comme suit : REZ :- Hall d'entrée- Cuisine- Salle à manger- Salon avec cheminée- Bureau- Salle de bain douche et baignoire + WC - Chaudière / Buanderie1er ETAGE :- 3 chambres- Salle de bain avec baignoire + WCEXTÉRIEURSLa parcelle qui entoure la maison mesure 609m2 et comprend 3 places de parcUn grand jardin bénéficie d'une agréable vue sur la verdure, créant un cadre bucolique et paisible. COMMODITÉS - 3 minutes en voiture de l'école- 4 minutes en voiture de restaurants - 9 min des commodités dans la ville de Marly- 17 minutes de Fribourg LES PLUS - Situation au calme, dans un cadre verdoyant- Belle intimité grâce à la végétation environnante- Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours- Environnement naturel propice aux promenades et à la randonnéeLOISIRS- Sentiers de randonnée et chemins pédestres au coeur d'un environnement naturel- Balades à vélo sur les routes et chemins de campagne- Forêts et espaces naturels propices aux promenades en famille- Activités sportives et football dans la région- Nombreuses possibilités de loisirs en plein air toute l'année- La Berra et le Cousimbert à proximité pour les amateurs de montagne et de randonnée- Activités pour les familles et les enfants proposées dans la commune- Piscines, centres sportifs et activités de loisirs accessibles dans les communes voisines- Offre culturelle et de loisirs de Fribourg facilement accessiblePLUS DE PHOTOS SUR www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches. www.synergimmo.ch

*Maison d'habitation*

*Maison d'habitation*Guggisberg / 2257, maison d'habitation, jardin, sur un terrain de 527m², Stampferli 535b, 1738 Sangernboden.Cette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau des poursuites ou de la faillite compétent. La valorisation officielle est de CHF 485'000.-.Vous pouvez trouver toutes les informations importantes sur cette propriété dans notre catalogue de ventes aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 heures au numéro de téléphone 031-528 06 78.Vous pouvez commander le catalogue des ventes aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Plus d'informations au : 031-528 06 78. www.zwangsversteigerung.ch

Adlatus AG | Maison de vacances avec vue imprenable

Cette charmante maison de 4,5 pièces dans l'idyllique Sangernboden séduit avec une vue imprenable sur les montagnes, sa propre piscine et beaucoup d'intimité.La propriété ne peut être occupée qu'en tant que maison de vacances. Il n'est pas possible de l'utiliser comme résidence principale.Ces points forts vous attendent : • Parcelle spacieuse de 824 m² • Piscine avec vue magnifique sur les montagnes • Esplanade de jardin couverte • "Stübli" chauffé dans le sous-sol • Nouvelle cuisine et revêtements de sol (2018) • Pièces lumineuses et accueillantes • Garage et plusieurs places de parking extérieures • Nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et de ski de fond "Arriver, respirer profondément et profiter de la tranquillité apaisante au milieu de la nature."Pour plus d'informations, veuillez consulter notre documentation de vente jointe.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AG

Maison individuelle avec tranquillité idyllique à St. Silvester

Un foyer avec du caractère, de l'espace et des possibilités innombrables Dans un emplacement privilégié et calme à St. Silvester, une maison individuelle exceptionnelle avec environ 274 m² d'espace habitable vous attend sur un terrain spacieux de 1 374 m². La maison, construite en 1972, convainc par sa construction solide, une architecture frappante avec un toit en bardeaux de haute qualité, et un jardin extensif avec sa propre piscine et un jacuzzi extérieur - un foyer qui combine détente, intimité et qualité de vie.L'entrée principale au niveau du sol vous mène confortablement au sous-sol. Toutes les pièces à vivre sont sur un niveau, ce qui rend la maison particulièrement confortable et largement accessible aux fauteuils roulants, ainsi que l'ascenseur existant. Cela rend la propriété idéale pour les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux sans obstacles ou qui veulent planifier à l'avance.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger d'environ 61 m² avec une cheminée. Les grandes fenêtres font entrer le jardin dans la maison, tandis que le plafond en bois chaud crée une atmosphère conviviale. De là, vous pouvez accéder directement aux terrasses ensoleillées et au jardin extensif. La cuisine modernisée avec des comptoirs en granit de haute qualité et des appareils V-ZUG est adjacente - idéale pour la vie quotidienne et les soirées sociales. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses, dont une avec une salle de bain et un cabinet infrarouge de haute qualité.Un point fort particulier est la salle de bain luxueuse. Deux lavabos, deux toilettes, une douche spacieuse au niveau du sol et une baignoire à jets d'eau créent un oasis de bien-être privé avec un confort élevé. Un toilette pour les invités complète parfaitement l'offre de pièces.Le sous-sol offre également beaucoup plus que des pièces secondaires classiques. En plus d'un grand garage double, de la buanderie et des pièces techniques, il y a une chambre d'invités et un vaste Carnotzet avec sa propre cheminée. Cette pièce est idéale en tant que cave de fête élégante, salle de hobby ou point de rencontre convivial pour la famille et les amis. En même temps, le sous-sol ouvre des possibilités de développement intéressantes : avec un effort gérable, une unité de vie séparée peut être réalisée ici - idéale en tant qu'appartement pour adolescents, zone d'invités ou pour un concept de plusieurs générations. La maison est donc parfaitement adaptée en tant que maison à deux générations, où, par exemple, les parents vivent au rez-de-chaussée et la génération plus jeune au niveau du sous-sol.Le jardin de style parc est le véritable point fort de cette propriété. Des haies hautes et des plantations bien établies assurent une intimité exceptionnelle. Le centre est la piscine d'environ 10 × 4 mètres avec une capacité d'environ 58 000 litres, une terrasse en bois entourante, un couvercle de store à rouleau actionné électriquement et une pompe de chaleur de piscine économe en énergie. La zone extérieure est complétée par un jacuzzi extérieur autonome - des conditions parfaites pour des heures détendues à tout moment de l'année. Plusieurs aires de repos, des auvents électriques, un éclairage extérieur atmosphérique et de nombreuses prises d'eau et de puissance complètent la zone de jardin de haute qualité.Sur le plan technique, la propriété est également en bon état d'entretien. Le toit a été renouvelé et régulièrement entretenu, et le système de chauffage, la technologie de piscine et les cheminées ont été vérifiés et entretenus en continu. Les fenêtres ont été remplacées, les installations sanitaires ont été modernisées dans des domaines essentiels, et la maison dispose d'une connexion à la fibre optique.Après une période de vacance plus longue, une rafraîchissement optique est recommandé. En particulier, de nouveaux revêtements de sol et des peintures offrent la possibilité de donner aux pièces intérieures un caractère contemporain et de concevoir la maison selon vos propres idées. C'est précisément le charme spécial de cette propriété : la substance de base de haute qualité forme une excellente base pour réaliser une maison de rêve très personnelle - avec beaucoup d'espace, une qualité de jardin exceptionnelle et de nombreuses possibilités d'utilisation pour aujourd'hui et l'avenir. Note Les photos montrent la maison telle qu'elle pourrait apparaître après un rafraîchissement. Ainsi, les sols ont été renouvelés et les murs peints.

Je suis un foyer construit avec coeur - et cela se ressent dans chaque détail.

Niché dans le paysage paisible et ouvert de Niedermuhren, entouré de prairies, de champs et d'un sentiment de liberté, je vous offre un lieu où le rythme ralentit et où de nouvelles possibilités prennent vie. Ici, ce n'est pas l'agitation qui compte, mais le fait d'arriver chez soi.J'ai été réalisé en 2026 avec un soin particulier et un engagement remarquable de mon maître d'ouvrage. Rien n'a été laissé au hasard. Des matériaux de qualité, des éléments en bois chaleureux et une architecture aux lignes épurées me confèrent une élégance intemporelle et une qualité de vie palpable.Mon coeur est constitué d'un spacieux appartement de 4,5 pièces réparti sur deux niveaux. L'espace de vie ouvert invite au partage, tandis que le poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Je suis particulièrement fier de mes deux balcons : ici, vous profitez de l'étendue du paysage environnant, observez le passage des saisons et laissez votre regard se perdre au loin, entre champs et nature. Un lieu idéal pour savourer le premier café du matin ou terminer la journée en toute sérénité.Mais je peux offrir bien plus encore : au sous-sol, un appartement indépendant de 2,5 pièces attend de nouvelles idées. Que ce soit pour la location, comme espace pour des proches ou dans le cadre d'un projet intergénérationnel, je vous ouvre des perspectives adaptées à votre mode de vie.Mes équipements techniques répondent aux exigences actuelles en matière de durabilité et de confort. Une pompe à chaleur air-eau moderne combinée à un chauffage au sol assure un climat intérieur agréable, tandis que des panneaux photovoltaïques contribuent à une production d'énergie tournée vers l'avenir.Pensé pour le quotidien, je propose également un couvert pour deux véhicules, des places de parc extérieures supplémentaires, des espaces annexes pratiques ainsi que de généreux aménagements extérieurs, offrant le confort que l'on recherche sur le long terme.Mais ce qui me rend véritablement unique ne se mesure pas en chiffres. C'est ce sentiment de calme, d'espace et de chez-soi. Ici, la nature est omniprésente - elle ne commence pas au jardin, mais dès le pas de la porte. Un lieu pour respirer, se recentrer et laisser son regard s'évader.Un foyer qui crée de l'espace - pour les moments partagés, pour le retrait et pour des modes de vie en constante évolution. Que ce soit comme maison intergénérationnelle ou avec un potentiel de location, je m'adapte à votre vie.Je suis prêt à accueillir celles et ceux qui savent reconnaître l'essentiel. Ceux qui ne veulent pas simplement habiter, mais véritablement vivre.C'est avec plaisir que nous vous présenterons ce bien d'exception lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison où il fait bon vivre.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Habiter et travailler sous le même toit - 7.5 pièces, appartement indépendant et dépendance

Je suis une maison aux multiples possibilités, destinée à celles et ceux qui apprécient les grands espaces et qui souhaitent peut-être également disposer de place pour leur activité professionnelle.Située à la Schwarzseestrasse 62 à Tavel, je vous offre environ 249 m² de surface habitable chauffée sur une parcelle de 960 m². Je me compose d'un spacieux logement principal de 6.5 pièces et d'un appartement indépendant de 1.5 pièce, disposant de sa propre entrée.Mon coeur est sans aucun doute mon séjour avec cheminée et sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une galerie qui me confère un caractère tout particulier. Ma cuisine séparée, mes différentes chambres et mes volumes généreux permettent de répondre à de nombreux besoins et modes de vie.Mon appartement indépendant avec entrée privative constitue un atout particulièrement intéressant. Il peut non seulement accueillir des membres de la famille ou servir de logement supplémentaire, mais pourrait également, sous réserve des autorisations nécessaires, être destiné à une activité professionnelle. Bureau, espace de consultation ou autre activité adaptée : sa séparation du logement principal ouvre des perspectives intéressantes pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle au même endroit.À l'extérieur, j'ai également de nombreux atouts à vous offrir. Une terrasse couverte, deux balcons et un jardin invitent à profiter des beaux jours. Une dépendance comprenant d'anciennes étables et des espaces de rangement vient compléter l'ensemble et offre des possibilités d'utilisation supplémentaires.Au fil des années, plusieurs investissements ont été réalisés pour mon entretien et mon confort, notamment le renouvellement de la cuisine, la rénovation d'une salle de bains ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur avec sonde géothermique.Je me situe directement le long de la Schwarzseestrasse, à proximité de prairies et de champs, dans un environnement également marqué par des activités artisanales et commerciales. Mon emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité routière, mais implique aussi une circulation perceptible. Selon le plan d'affectation, je suis située en zone d'activités. La possibilité d'y exercer une activité professionnelle ainsi que tout éventuel changement d'affectation doivent être examinés auprès des autorités compétentes.Je ne suis peut-être pas la maison familiale traditionnelle située dans un quartier résidentiel calme. En revanche, je vous offre de beaux volumes, deux unités distinctes et des perspectives intéressantes pour réunir habitation, famille et activité professionnelle sous un même toit.Ma curiosité vous a-t-elle donné envie de me découvrir ?Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, Marion Rocskai (079 252 58 37) se tient volontiers à votre disposition.Retrouvez d'autres biens immobiliers sur www.follow.immo.

Belle propriété de 8 pièces avec studio indépendant au Mouret

Belle propriété de 8 pièces avec studio indépendant au MouretSituée dans la Commune du Mouret, cette belle propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et agréablement arborisé, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des nuisances.Répartie sur trois niveaux, la maison développe une généreuse surface habitable d'environ 270 m² et propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose de 7 pièces et offre des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.Un véritable atout de cette propriété est son studio indépendant de 52 m². Celui-ci peut accueillir un proche, un jeune adulte, des invités ou encore être utilisé comme espace professionnel ou proposé à la location.À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement soigneusement arborisé et paisible, propice à la détente et à la vie en plein air.Les points forts : • Maison de 7 pièces • Environ 270 m² habitables • Parcelle de 1'167 m2 • Volume total de 1'398 m3 • Répartie sur 3 niveaux • Studio indépendant de 52 m² • Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement • Environnement verdoyant et arborisé • Situation calme au Mouret Une propriété offrant espace, indépendance et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en disposant de généreuses surfaces.Une propriété à découvrir et, surtout, à ressentir lors d'une visite.

Charmante et accueillante oasis résidentielle avec flair méditerranéen

Un lieu pour la magie de la bonne vie Situé au Am Harzerweg 3 à Giffers, cette maison résidentielle attractive de 5,5 pièces avec un appartement annexe de 2 pièces (total 7,5 pièces) est nichée tranquillement - légèrement surélevée avec une vue ouverte à l'ouest sur les collines douces de la région de Fribourg.Ce qui frappe immédiatement ici, c'est la lumière, l'espace et la liberté. L'orientation ouest et la généreuse superficie du jardin et de la piscine assurent que la vie se déroule à l'extérieur. Le soleil reste où d'autres endroits tombent dans l'ombre. Près de la piscine, sur la terrasse ou le balcon.....on s'assied à l'extérieur, on respire profondément, on prend un verre, on apprécie et on remarque qu'on est arrivé.La maison offre de l'espace sans être compliquée. Un vaste et très ensoleillé espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine extrêmement attractifs. Le bel appartement annexe ouvre des options supplémentaires : pour la famille, les invités ou comme usage séparé et source de revenus.La localisation est calme et idéale pour les familles. Accessoirement....juste comme ça et sans effort. Un environnement qui fonctionne, sans stress.Et puis il y a cette subtile impression de vacances avec une ambiance méridionale qui s'installe le soir et ne veut pas finir. Une impression qui rappelle les vacances passées en Toscane.La propriété a été construite en 1987 et a été continuellement entretenue et modernisée depuis. Parmi les plus grands investissements, le salon avec cuisine a été entièrement modernisé en 2013, l'appartement annexe a été rénové en 2017/2021 et le jardin a été réaménagé et la piscine a été construite en 2022.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique complétée par un système photovoltaïque de 2023. La propriété est équipée de chauffage par le sol dans toute la maison.Un garage double et 2 places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement.Les avantages en un coup d'œil • Localisation ensoleillée, calme et familiale • Mode de vie méditerranéen et sans stress • Lieu de retraite pour les loisirs, l'élégance et les sens • Jardin généreux et extrêmement élégant avec piscine, aires de détente, terrasses et balcons • Maison résidentielle avec appartement annexe • Surface habitable nette de plus de 170 m² • 2 garages et 2 places de parking extérieures • Excellentes possibilités de loisirs et de détente • Proximité de la merveilleuse ville de Fribourg/Freiburg • Charme de la région de Fribourg Le prix de vente est de CHF 1'550'000,00. Vente contre offre. Les frais de notaire et de transfert sont à la charge de l'acheteur. Prise de possession par accord.Commandez notre documentation de vente complète avec de nombreuses informations supplémentaires. Nous serons ravis de vous montrer la propriété à l'occasion d'une visite personnalisée par accord individuel.Appelez-nous. Nous nous réjouissons de votre appel.

Architecture intemporelle rencontre une qualité de vie surprenante

Architecture qui crée un espace pour la qualité de vie Il existe des bâtiments résidentiels qui fonctionnent. Et il y a une architecture que l'on ressent et que l'on vit. La maison de terrasse à Pergolastrasse 24b à Schmitten FR appartient clairement à la deuxième catégorie.Dès l'accès à la propriété, il est clair qu'un concept de vie ordinaire n'a pas été mis en œuvre ici. La zone d'accès spacieuse et inondée de lumière, avec ses auvents vitrés hauts, les constructions d'arc remarquables et les surfaces de maçonnerie puissantes, ont le charme des arcades commerciales de Milan. L'acier, le béton, le verre et la pierre caractérisent le style de construction et donnent au complexe une identité indépendante et intemporelle. La végétation luxuriante offre un contraste réussi avec une saveur méditerranéenne.L'espace de vie vit particulièrement de l'interaction entre l'architecture, la lumière et le jardin. Les grandes ouvertures relient l'intérieur à l'extérieur protégé, tandis que la cheminée donne à la pièce un centre calme. Ici, une atmosphère de vie raffinée est créée, qui apparaît à la fois ouverte et abritée.Une valeur particulière réside dans le jardin orienté à l'ouest. Les haies et les arbustes spacieux créent différents retraits et une intimité remarquable. Les espaces de siège en soleil et en ombre font de l'espace extérieur une extension naturelle de la maison.Les autres pièces suivent également l'idée de base de la maison. Fonctionnelles, claires et agréablement sans prétention. Les chambres et les espaces de travail bénéficient de grandes surfaces de fenêtres et de références directes aux petits balcons et aux espaces extérieurs. La cuisine est conçue de manière délibérément simple et s'intègre parfaitement dans le concept architectural global.La maison de terrasse est donc moins destinée aux personnes qui recherchent une esthétique de construction neuve ordinaire, mais aux acheteurs qui ont un sens du design, de la matérialité et de la qualité spatiale. La propriété a une indépendance de conception qui se démarque agréablement de nombreux bâtiments résidentiels conventionnels.Celui qui vit ici n'achète pas simplement de l'espace de vie. Vous décidez d'une maison avec du caractère, de la lumière, de la paix et de la tranquillité, ainsi que d'une architecture qui a encore quelque chose à dire après des années. C'est vivre avec attitude et style.Aperçu : • maison de terrasse de 6 pièces très bien entretenue • maçonnerie à double paroi, fenêtres vitrées trois fois • surface habitable 150 m² • architecture exigeante et élégante • grand garage double avec 4 places de parking précédentes • orientation ouest avec soleil du soir • jardin grand et bien entretenu avec espace de siège couvert • aires de jeux dans le quartier • pompe à chaleur installée à l'intérieur avec chauffage au sol • cheminée • gare de Schmitten à courte distance Le prix de vente cible est de CHF 890 000,00 pour la maison de terrasse plus CHF 40 000,00 pour le garage double. Frais de transfert à la charge de l'acheteur.La date de livraison prévue est l'automne 2027.Nous serions ravis de vous fournir le dossier de vente complet avec de nombreuses informations supplémentaires.Si vous êtes intéressé par une visite individuelle, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Nous sommes à votre disposition. Investissements les plus importants 1988 : année de construction2006 : pompe à chaleur avec chaudière2007 : toit plat renouvelé2010 : cheminée, plâtre intérieur et extérieur renouvelé2010 : conception de jardin2018 : verre de sécurité et isolation renouvelés2020 : store de soleil/toit incliné2022 : lavabos et toilettes renouvelésAu cours de toute la période de propriété, des travaux de maintenance ont été effectués. Y compris des travaux de peinture, d'électricité et de plomberie.