Sangernboden - Casa unifamiliare acquistare

Villa contemporaine 6.5 pièces avec appartement indépendant loué

Vivre dans une villa tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel de CHF 1'300.- déjà sécurisé!Grâce à l'appartement indépendant actuellement loué, cette propriété bénéficie d'un revenu locatif immédiat permettant de réduire significativement l'effort financier mensuel. Située dans un quartier résidentiel calme, familial et en impasse, cette villa contemporaine de 6,5 pièces, construite en 2015 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie favorable, où se rencontrent sérénité, nature et confort moderne. La vue dégagée sur la campagne et les montagnes renforce cette impression de tranquillité et de qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes sont généreux, les espaces respirent, la lumière naturelle est omniprésente, et l'ensemble dégage une vraie sensation de bien-être. La qualité des finitions, les matériaux choisis et la cohérence de l'aménagement donnent à la maison une identité à la fois élégante, contemporaine et très agréable à vivre au quotidien.Le vaste séjour, situé au niveau inférieur, s'ouvre sur une cuisine moderne et élégante, équipée d'un plan de travail en marbre et d'électroménagers de qualité comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four ainsi qu'un micro-ondes. Un WC visiteurs complète cet espace convivial. L'accès direct à la terrasse et au jardin crée une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute simplicité.Au niveau de l'entrée, une chambre de 12,30 m² avec salle d'eau privative comprenant WC et douche à l'italienne offre un espace polyvalent, parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer une suite indépendante.Le dernier étage accueille quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour une vie de famille harmonieuse.La villa dispose également d'une buanderie privée, d'une cave de 14 m² ainsi que d'un grand atelier et d'un local à vélos récemment construits et aménagés, des espaces pratiques qui facilitent le quotidien et apportent un vrai confort d'usage.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. Une grande terrasse de 80 m² s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un cabanon et d'un robot tondeuse. L'ensemble forme un espace agréable, facile à entretenir, idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis et profiter des journées ensoleillées dans un cadre de verdure.Un appartement indépendant de 2,5 pièces de 44,8 m², actuellement loué, constitue un véritable atout. Il offre une rentabilité immédiate tout en conservant une grande flexibilité d'usage. Il dispose de sa propre terrasse, de sa cave ainsi que d'une colonne de lavage privée. Cet espace peut aussi bien répondre à un projet d'investissement qu'à un besoin de logement indépendant ou à une solution multigénérationnelle. La propriété comprend deux places de stationnement couvertes ainsi que plusieurs places extérieures devant la maison, assurant un stationnement confortable pour les occupants comme pour les visiteurs.Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol et un adoucisseur d'eau, garantissant un excellent confort thermique, une bonne efficacité énergétique et une qualité de vie durable.Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plan de l'appartement, conditions de vente, dossier complet), cliquez sur Dossier et enregistrez-vous gratuitement.In einer Villa wohnen und gleichzeitig von einem monatlichen Mieteinkommen von CHF 1'300.- profitieren, das bereits gesichert ist!.Dank der derzeit vermieteten Einliegerwohnung profitiert...

Casa di campagna esclusiva con privacy, grande terreno e vista panoramica

• Vivere, lavorare e fare hobby nella natura con 4.000 m2 di terreno • 5,5 locali con ufficio/sala fitness separati e casetta da giardino • 35 minuti da Berna / 25 minuti da Friburgo Questa casa di campagna moderna offre molta pace, natura e privacy. Si trova su un grande terreno con una bella vista sulle Prealpi di Friburgo.La casa è stata costruita nel 2019 e è fatta di materiali naturali di alta qualità come legno vecchio e quercia. Le stanze luminose e la struttura di vita aperta offrono un'esperienza di vita piacevole. si trova il vasto salotto e sala da pranzo con camino e cucina aperta. La cucina è attrezzata di alta qualità, compreso un grande forno e un'isola di cucina funzionale. Una stanza di deposito e l'accesso al sottotetto offrono uno spazio di deposito aggiuntivo. A questo piano, c'è anche la camera principale e un bagno con doccia e vasca da bagno. Il balcone e la terrazza estendono lo spazio di vita all'esterno. c'è una camera, una seconda camera/ufficio, un bagno per gli ospiti e un grande bagno di lusso con sauna e doccia. Inoltre, c'è una grande lavanderia, un seminterrato e un garage doppio. è spazioso e curato: fonte propria con pozzo, una grande casetta da giardino, tre aiuole rialzate, diverse aree di riposo, molte piante e alberi da frutto. Una stanza aggiuntiva con ingresso separato – attualmente utilizzata come sala fitness – offre ulteriori possibilità.La casa di campagna dispone di tecnologia moderna come una pompa di calore e una sorveglianza video. Si trova senza vicini diretti nella natura calma. Il villaggio di Plaffeien con molte opportunità di shopping, scuole e ristoranti è a soli 5 minuti. Cosa fare dopo? • Si prega di contattarci per la documentazione o di organizzare una visita di questa proprietà unica oggi. • Si prega di non chiamare i broker/agencies immobiliari.

Incantevole casa indipendente in un ambiente di vita pacifico a Le Mouret

Situata a Oberried (FR) nel comune di Le Mouret, questa incantevole casa indipendente in legno beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, offrendo uno spazio di vita pacifico. Senza vis-à-vis sul lato sud-ovest e con una vista panoramica libera, è una proprietà rara. La sua posizione offre un equilibrio ideale tra la tranquillità della campagna e la vicinanza in auto alle città di Fribourg e Bulle (20 minuti) e all'autostrada a Rossens (15 minuti).La casa, con 6,5 locali, è organizzata su sei mezzanini e offre una superficie abitabile di circa 181 m². Comprende: • 4 camere da letto, di cui una con armadi a muro; • un ampio soggiorno luminoso con stufa a legna; • una cucina aperta e conviviale; • 2 bagni (bagno/doccia con WC); • una mezzanina con ampi spazi di stoccaggio a muro; • un laboratorio; • un'ampia entrata; • un ampio seminterrato, che comprende una grande stanza con finestra, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica; • un posto auto coperto con un locale di stoccaggio chiuso di 8 m²; • due terrazze esposte a sud e ovest; • un grande giardino di 737 m². Alcune informazioni aggiuntive: • Riscaldamento a pavimento (pompa di calore aria-acqua installata nel 2024). • Costruita nel 1998 secondo un sistema misto con struttura in legno e base seminterrata in cemento armato. • Ristrutturazioni regolari (compresi tutti i vetri) e molto ben mantenuta. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio e tranquillità in un ambiente dove si vive bene. La sua disposizione originale a mezzanino, la sua struttura in legno, gli ampi spazi esterni e la vista panoramica la rendono una proprietà rara, che combina charme, funzionalità e qualità della vita.Per ulteriori informazioni o in caso di interesse, si prega di contattarci preferibilmente via email all'indirizzo contact.prive.maison@ikmail.com o telefonicamente al 026 565 32 55.

Casa bifamiliare con ampio circondario

Vendiamo in questo comune rurale e familiare di Forst-Längenbühl questa casa bifamiliare con ampio terreno.La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla, ma comunque ben collegata alla rete dei trasporti, e per le sue diverse possibilità di utilizzo. Sia come casa multigenerazionale, come nuova casa per una famiglia con esigenze di spazio elevate, o come residenza con ulteriori entrate da affitto, il Gäbacher offre tutte le possibilità con oltre 1600m2 di terreno e circa 200m2 di spazio abitabile.Attualmente, l'appartamento di 4,5 locali al piano superiore è occupato dai proprietari stessi, mentre l'appartamento di 3,5 locali al piano terra è affittato a tempo determinato. La presa di possesso della proprietà è possibile a partire dal 1 aprile 2027.Puoi già visitare la casa con il tour virtuale oggi e convincerti del grande potenziale della proprietà.Ci rallegriamo del tuo interesse e ti invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata.

Casa 2 famiglie 7 locali con studio, spazio commerciale & vista sulle Alpi

Questa spaziosa casa 2 famiglie 7 locali, luminosa e estremamente ben mantenuta, si trova in un quartiere familiare a Riggisberg - con infrastrutture, negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino. La proprietà offre una combinazione rara di vitae lavoro sotto un unico tetto e convince con possibilità di utilizzo versatile (attualmente utilizzata come casa unifamiliare), un grande giardino e una vista impressionante sulle Alpi.La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in buone condizioni. Sia come casa multigenerazionale, oggetto di investimento, combinazione di vita e lavoro o per locazione parziale - numerose opzioni sono aperte a voi qui.Disposizione delle stanze & possibilità di utilizzoPiano terra • Spazioso e accogliente ingresso • Garage • Studio / ufficio con cucina e bagno (doccia) - ideale come studio, atelier, ufficio o unità abitativa indipendente • Stireria • Camera del seminterrato • Spazio commerciale separato (circa 80 m²) - predestinato per piccole imprese, laboratori, studi o magazzino Piano superiore / piano rialzato - appartamento 4,5 locali • Tre camere da letto luminose • Bagno con vasca da bagno • Bagno degli ospiti separato • Cucina moderna e attrezzata con bar • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso • Accesso diretto al giardino d'inverno e all'area esterna spaziosa - diversi posti a sedere, molta privacy e veduta alpina da sogno Mansarda - appartamento 2,5 locali • Ambiente di vita e di sonno aperto • Cucina separata con area di pranzo • Giardino d'inverno con molta luce del giorno • Armadi a muro • Bagno spazioso con doppio lavabo e doccia • Camera aggiuntiva - versatile (ufficio, atelier, camera degli ospiti, ecc.) Aree esterne & parcheggio • Giardino spazioso e curatamente progettato con diversi posti a sedere • Veduta fantastica sulle Alpi • 3 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita Ristrutturazioni & investimenti • 2006: Ampliamento della mansarda in appartamento attuale • 2008: Nuova cucina al piano superiore • 2010: Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio, tetto, elettricità, sistema solare e giardino d'inverno • 2019-2021: Ridisegno del giardino • 2020: Nuovo sistema di riscaldamento ConclusioneUna proprietà polivalente ben mantenuta con grande potenziale, ideale per le persone che desiderano combinare intelligentemente vita, lavoro e locazione. La vista da sogno, il giardino spazioso e le possibilità di utilizzo flessibili fanno di questa proprietà un'offerta rara.Convincetevi voi stessi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi stesso.Ci auguriamo il vostro contatto !

Rifugio unico di 5 locali con dependance di 3,5 locali

In un luogo estremamente tranquillo, soleggiato e rurale, questa casa colonica di 5 locali con dependance di 3,5 locali si presenta come un vero e proprio rifugio con un carattere di casa colonica inconfondibile. Circondata dalla natura, con panorama unico e vista montagna libera, potrete godere di una pace assoluta, di una privacy e di un'esperienza di vita eccezionale.La proprietà è ben mantenuta e continuamente mantenuta e si presta ideale per una vita multigenerazionale, per combinare vita e affitto, o per le persone che apprezzano una vita spaziosa e naturale.Dependence - Duplex di 3,5 localiIl charmante appartamento duplex di 3,5 locali si estende su due piani e dispone di un ingresso indipendente all'entrata.o Camere da letto spaziose e luminoseo Cucina ben equipaggiatao Bagno con vasca da bagnoo Armadi a muro praticio Due soffitte laterali per uno spazio di stoccaggio supplementareo Accesso al charmantino soppalco al piano superiore con una vista magnificaUn'unità di vita ideale per le famiglie, gli ospiti o per l'affitto.Casa principale - Casa colonica spaziosa di 5 localiLa casa principale convince con proporzioni di locali spaziose, un carattere autentico e molta luce.o Aria d'ingresso rappresentativa con veranda d'inverno spaziosa come transizione nella casao Soggiorno e sala da pranzo charmantio Stufa a mattoni storica con panca nel soggiorno - un vero e proprio cuore della casa con un carattere benessereo Cucina grande e ben equipaggiata con accesso diretto alla zona di seduta e una vista da sognoo Camere da letto luminose e spazioseo Due bagni al piano terra- uno con vasca da bagno e doccia- uno con docciao Piano superiore sviluppato con altezza del soffitto impressionante, molto spazio e un bagno per gli ospiti supplementare, nonché una camera adiacenteo Spazi di stoccaggio supplementari nel sottotetto e nel seminterrato offrono molto spazio per gli oggetti stagionali, gli attrezzi sportivi e tutto ciò che non è necessario nella vita quotidiana.Area esterna e annessiL'area esterna è altrettanto polivalente quanto idilliaca:o Giardino immenso con molto spazio per la coltivazione di verdure, il relax e la fruizione della naturao Capanna separata con camino e spazio per un tavolo - ideale per le ore socialio Un capanno per gli attrezzi offre uno spazio di stoccaggio pratico per gli attrezzi e i materiali da giardinoo Un'altra piccola capanna con collegamenti idrici, teoricamente estensibileo Garage doppio (incluso nel prezzo di vendita)o Sopra il garage, stanza supplementare, attualmente utilizzata come sala per biciclette- eccellente per l'ampliamento (ad esempio, studio, sala hobby o "Fondue-Stübli")o Fino a 8 posti auto esterni (inclusi nel prezzo di vendita)ConclusioneQuesta proprietà è ben più di una casa - è un luogo per arrivare, con un'anima, una storia e un potenziale enorme. Un insieme raro per gli amanti della natura, le famiglie o i concetti multigenerazionali che cercano la pace, le viste e il carattere.Convincetevi di questo rifugio di vita unico e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi.Siamo lieti del vostro contatto!

Casa unifamiliare sostenibile nell'Oberland bernese, ideale come seconda casa

Immaginate di uscire sul balcone al mattino, respirare l'aria fresca della montagna e guardare le colline del Simmental. Il sole sorge lentamente sui picchi, e la vostra casa produce tranquillamente la sua stessa elettricità. Qui a Därstetten, un posto dove il tempo passa più lentamente e la vita sembra più autentica, tre case unifamiliari spaziose sono in costruzione. Questi nuovi edifici eleganti combinano il comfort moderno con la pace e la bellezza della natura. Offrono spazio per le famiglie, i sognatori e i connoisseurs. Per le persone che vogliono più di quattro muri. Che voi passiate la giornata a fare escursioni al Stockhorn, a fare il giro della valle in bicicletta o a sciare a Zweisimmen o a Lenk, la vostra nuova casa si trova nel cuore della zona ricreativa dell'Oberland bernese. Punti salienti: - Spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso - Cucina di alta qualità (budget CHF 31.000) con superfici in granito - Due bagni moderni e servizi igienici separati - Camera da letto con cabina armadio (opzionale con armadi a muro) - Lavanderia con lavatrice/asciugatrice (budget CHF 3.000) - Terrazza soleggiata, balcone e parte di giardino - Posto auto incluso Norma di costruzione e di attrezzatura - Sistema fotovoltaico (9 kWp) sul tetto - Pompa di calore con riscaldamento a pavimento e termostati di stanza - Finestre triple con tende elettriche - Pavimenti in parquet nelle stanze, piastrelle in ceramica al piano terra - Costruzione a basso consumo energetico e all'avanguardia Estensioni opzionali (a un costo aggiuntivo): - Stanza hobby al piano terra come stanza aggiuntiva/ufficio CHF 10.000.- - Sistema fotovoltaico come soluzione integrata nel tetto CHF 12.000.- - Accumulo di batteria, commutazione di emergenza CHF 15.000.- - Commutazione di emergenza CHF 2.500.- - Mobili nel bagno, doccia CHF 3.100.- - Mobili nella cabina armadio CHF 5.700.- Casa Ovest & Est: CHF 974.000. Casa di mezzo: CHF 954.000. Därstetten è situata nell'idillico Simmental. Da qui, potete raggiungere: - Spiez in 20 minuti - Thun in 30 minuti - Berna in 50 minuti Che voi facciate escursioni, andiate in bicicletta, sciiate o semplicemente respiriate l'aria fresca, potete godere della libertà di muoversi, rallentare e vivere in armonia con la natura ogni giorno. La vostra nuova casa vi aspetta! Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata o di concordare un appuntamento personale.

Ampia casa con laboratorio/studio e giardino soleggiato

Quando è stata l'ultima volta che siete entrati in una casa che ha immediatamente creato spazio per le idee? Questa affascinante casa unifamiliare a St. Silvester combina uno spazio di vita ampio con possibilità di utilizzo versatile e una posizione meravigliosamente tranquilla nel verde.Su circa 152 m² di spazio di vita, potrete aspettarvi 5,5 stanze, aree di vita luminose e una cucina aperta come centro della vita familiare. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce diurna e creano un'atmosfera di vita piacevole con una bella vista sul verde.In particolare, è degno di nota l'area di utilizzo impressionante con un solaio sviluppabile, un grande studio/laboratorio per il commercio silenzioso con WC separato, stanza da hobby e numerose possibilità di stoccaggio. Sia che si tratti di artigianato, ufficio a casa, progetti creativi o spazio di vita aggiuntivo, numerose possibilità si aprono qui.La vasta area esterna con terrazza, caminetto, giardino di verdure, cespugli di bacche e fontana del giardino (compreso un serbatoio di acqua piovana da 5000 litri) invita a rilassarsi e godere. Le famiglie, gli amanti della natura e le persone che desiderano combinare in modo armonioso la vita e il commercio silenzioso troveranno qui un rifugio versatile con molta privacy.La proprietà è stata costantemente mantenuta e modernizzata. Tra le altre cose, la pompa di calore è stata rinnovata, le finestre sono state sostituite e sono stati eseguiti lavori di facciata. L'offerta è completata da un garage con accesso diretto alla casa e diverse aree di parcheggio esterne.Una casa con carattere, spazio e potenziale in una posizione naturale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/1736-26-2

Una villa luminosa nel cuore di un ambiente verde

Un vero rifugio di pace per tutta la famiglia. Nascosta in un ambiente residenziale calmo e verde, questa incantevole proprietà seduce con i suoi spazi generosi, la sua luminosità e il suo magnifico esterno, pensato per godere appieno di ogni stagione. Edificata su un lotto di 748 m², questa villa offre una superficie abitabile netta di 174 m² distribuita su tre livelli, con una distribuzione funzionale ideale per la vita di famiglia. Si compone di 6,5 locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni moderni, che offrono a ciascuno il proprio spazio e la propria intimità. La sua esposizione a sud bagna le stanze di luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. All'esterno, il vasto giardino costituisce un vero e proprio gioiello verde. Accoglie un bello stagno, un orto, nonché diverse aree di relax, perfette per condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Una grande veranda prolunga piacevolmente gli spazi di vita e consente di godere del giardino durante tutto l'anno. Combinando comfort, funzionalità e qualità della vita, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, al riparo dal rumore eppure vicino alle comodità. Un'opportunità rara per le famiglie che cercano una casa calda, dove ogni spazio è stato pensato per coniugare benessere, convivialità e dolcezza di vita. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino di questa bellissima proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1724-26-1

Casa semidetached di 6,5 locali con vista sulla montagna a Uebeschi

Vivere in modo moderno con stile e vista sulla montagna: concetto di stanza ben pensato e possibilità di utilizzo diverse Questa casa semidetached di 6,5 locali attraente convince con un concetto di stanza moderno e aperto, materiali di alta qualità e molto spazio per tutta la famiglia. Su tre piani, la casa combina il vivere contemporaneo con il comfort e la funzionalità. Qui, il valore è stato posto sulla qualità, la luce e il sentimento di vivere. SeminterratoIl seminterrato offre molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo supplementare. Oltre alla lavanderia e alla stanza tecnica, ci sono due locali di cantina spaziosi, uno dei quali è attualmente utilizzato come stanza da hobby accogliente. Perfetto per installare una palestra a casa per gli appassionati di sport o come stanza di artigianato per i creativi. Piano terraL'ingresso con guardaroba al piano terra accoglie i residenti e i loro ospiti con molto spazio di stoccaggio e offre spazio sufficiente. Un bagno per gli ospiti pratico è anche situato direttamente vicino. Una camera per gli ospiti separata offre spazio supplementare per ricevere visitatori o per lavorare in uno studio a casa. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi sono aperti e sono armoniosamente completati dalla cucina moderna con fronte scura, piano in pietra nera e superfici a bassa manutenzione. Una scala a chiocciola semi-tornante collega elegantemente i piani. Il soggiorno e la sala da pranzo molto spaziosi offrono spazio per tutta la famiglia e possibilità di arredamento diverse. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza. Il posto ideale per rilassarsi o per ore sociali all'aperto. Piano superioreIl piano superiore offre quattro locali supplementari che possono essere utilizzati come camere, camere dei bambini o uffici. Due bagni offrono un comfort di vita elevato: uno con doccia e toilette, l'altro con vasca da bagno, doccia e toilette. I pavimenti di tutte le stanze sono fatti di piastrelle di ceramica a aspetto legno caldo e danno alle stanze un'atmosfera accogliente, mentre il seminterrato, l'ingresso, la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo, così come le celle umide sono equipaggiati con piastrelle di ceramica di alta qualità a aspetto pietra, creando un'ambiente moderno. Questa casa semidetached convince con piani di casa spaziosi, un equipaggiamento elegante e possibilità di progettazione diverse. Il concetto di stanza ben pensato e la posizione tranquilla fanno di questa casa la casa ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano il vivere moderno con molto spazio e comfort. Parcheggio Un posto auto in garage può essere acquistato con la proprietà. Un posto auto esterno supplementare può essere affittato per 50 CHF.-/mese. Lasciatevi convincere e organizzate il vostro appuntamento di visita personale.

Casa a due famiglie affascinante e ben curata in posizione centrale nella campagna di Uebeschi

Descrizione dell'oggetto: La casa a due famiglie al Dorf 31a a Uebeschi è stata costruita originariamente nel 1890 e ristrutturata in modo completo nel 1991. Oggi, la proprietà si presenta come una casa residenziale ben curata con due unità abitative indipendenti; un appartamento di 4,5 locali e un appartamento di 5 locali.L'appartamento di 4,5 locali di circa 82 m2 si trova al piano terra, l'appartamento di 5,5 locali di circa 98 m2 al piano superiore. Entrambi gli appartamenti sono in uno stato integro e ben curato.Lo standard di costruzione corrisponde in gran parte allo stato della ristrutturazione del 1991.Riscaldamento e acqua calda sono forniti da un sistema di riscaldamento a olio.Richiedi la nostra documentazione di vendita per ulteriori informazioni dettagliate. Lasciati convincere e prenota il tuo appuntamento di visita personale.

Chalet Bärgblick - Schwarzelenfang 694, Boltigen

Alto sul Jaunpass, con vista libera sulle prealpi, si trova il Chalet Bärgblick - un rifugio di montagna eccezionale per le persone che cercano ampiezza, pace e indipendenza, e che vogliono essere a Gstaad in mezz'ora. Su tre livelli, ampi spazi abitativi si sviluppano in Arven e Tannenholz caldi, collegati da scale chiare e gallerie aperte.Punti salienti : • 7,5 locali e 3,5 bagni su circa 370 m² di superficie abitabile su tre livelli • Ufficio separato di circa 40 m² - ideale per un ufficio a casa in montagna • Costruzione in Arven e Tannenholz visibile con livelli di galleria aperti • Cantina "Anno 1638" sviluppata con un angolo di degustazione elegante • Garage per 9 veicoli più di 19 posti auto esterni • Area di atterraggio elicottero privata direttamente al chalet • Sistemi fotovoltaici per un alto grado di indipendenza • Giardino autonomo curato : frutta a spalliera, viti, aiuole di verdure, pozzo con ruota idraulica • Posizione con vista panoramica, soleggiata, senza vicini diretti in vista Posizione : • Sul Jaunpass, tra Simmental e Greyerzerland - uno degli attraversamenti di col più soleggiati delle prealpi • Circa 30 minuti da Thun, Bulle e Gstaad • Regione sciistica e di escursioni Gstaad Mountain Rides proprio alla porta • Alta valle innevata con una lunga stagione invernale; in estate, escursioni, bicicletta e mondo alpino dalla casa Le specifiche di superficie e volume sono valori approssimativi. Le informazioni sui sistemi energetici e fotovoltaici sono basate sulle informazioni del proprietario e devono essere verificate individualmente. MLG Immobilien AG è l'agente esclusivo; tutte le discussioni devono essere condotte attraverso il nostro ufficio.

ESCLUSIVA - Una proprietà di architetto con charme intemporale

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSituata in un tranquillo quartiere residenziale di Mouret, questa elegante casa di architetto seduce con il suo carattere unico e il suo ambiente idilliaco.Offre un'atmosfera rara, sia intima che aperta alla natura, con una vista superba e incontaminata sulle montagne e un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.Atipica, raffinata e perfettamente mantenuta, questa proprietà di alto livello ha beneficiato di ristrutturazioni accurate nel tempo, conferendole un aspetto contemporaneo risoluto, preservando allo stesso tempo la sua anima architettonica.Un indirizzo raro, a due passi dalla scuola, dove comfort, estetica e qualità della vita si uniscono in armonia. • Ampio terreno di 1'441 m2 • Superficie abitabile di circa 190 m2 • 3 camere da letto • 2 bagni/doccia • Bella piscina e molto bel giardino • Vista magnifica e incontaminata sulla natura e le montagne • Abitazione particolarmente economica in termini di energia

Casa unifamiliare di 6 locali ben curata con appartamento separato in una posizione da sogno a Schwarzsee FR

La vostra oasi privata con vista sul lago di Schwarzsee Questa casa unifamiliare ben curata con appartamento separato, ai margini della zona residenziale, offre un concetto di stanza eccezionalmente spazioso, molta luce naturale e una posizione idilliaca e naturale.L'immobile si estende su tre piani e colpisce per la sua disposizione razionale delle stanze, aree di vita luminose e possibilità di utilizzo diverse - ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e affitto.La superficie del terreno di 2.900 m² offre molta privacy e trasmette un senso di vita naturale.La terrazza soleggiata di 58 m² invita a rilassarsi, mentre il balcone al piano superiore offre una vista meravigliosa sulle montagne Kaiseregg, Spitzfluh, Recardets, Schwyberg e Patroflon. Il noto e bellissimo lago di Schwarzsee è anch'esso visibile.L'appartamento di 36,8 m² offre flessibilità aggiuntiva - sia per gli ospiti, i membri della famiglia più anziani o per i teenager che lasciano il nido. Lo studio offre anche una fonte di reddito attraente per l'affitto.Programma delle stanzePiano terra (EG) • Ampio soggiorno e zona pranzo con molta luce e cucina aperta con disposizione pratica 38 m² • Accesso alla grande terrazza (58 m²) • Stanze 10,96 m² • Bagno separato 2,2 m² • Zona d'ingresso 9,6 m² • Aree di vita luminose con accesso diretto al giardino Piano superiore (OG) • Stanze 21,9 m² • Stanze con doccia e lavabo 22,1 m² • Bagno con vasca idromassaggio e water 7,5 m² • Corridoio 11,4 m² • Soffitta 9,5 m² • Balcone 13 m² Piano interrato (UG)Appartamento / Studio 36,8 m²: • Vivere / mangiare / dormire 32,2 m² • Bagno con vasca da bagno e water 4,6 m² Resto del piano interrato: • Stanza hobby (non riscaldato) con lavatrice e asciugatrice 16,4 m² • Cantina 6,5 m² • Stanza di deposito 5,5 m² • Entrata 6,5 m² Stato e ristrutturazioni vedi elenco sotto • Anno di costruzione: 1979 • Anno di ristrutturazione: 2022 • Stato generalmente ben curato • Distribuzione del calore per riscaldamento a pavimento al piano terra • Nuovo pozzo di revisione per fognature • Nuova lavatrice e asciugatrice Terreno e area esternaSuperficie del terreno: 2.342 m²Terrazza soleggiata (58 m²)Balcone (13 m²)Molta area verde e ambiente naturalePosizione tranquilla senza traffico di passaggioÈ previsto anche un posto per le auto. L'offerta di acquisto include due garage singoli.Disponibilità e contattoLa disponibilità è da concordare. Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a disposizione in qualsiasi momento. Ci auguriamo il vostro contatto!

Vivere naturalmente. Vivere consapevolmente.

In una posizione idilliaca, circondata da molta verde, si trova questa casa in legno unica di 4 locali della società Holzforum. La casa convince con la sua costruzione olistica, ecologica, i bassi costi accessori, una bella vista e la sua posizione tranquilla. La vita a Wahlern si svolge sia all'interno che all'esterno. Intorno alla casa, un giardino vivace e colorato si estende, deliziando gli amanti delle piante. Sul terreno di 1308 m², una varietà di piante e elementi progettati con cura trovano il loro posto. La veranda che circonda la casa dà all'oggetto un carattere molto speciale. Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre rifugi soleggiati tutto l'anno. Grazie alla generosa tettoia, l'area esterna può essere goduta in qualsiasi momento, protetta e confortevolmente. L'involucro dell'edificio è stato creato secondo il principio degli strati e con materiali permeabili al vapore, fornendo la base per un clima di vita sano in modo permanente. Sono stati utilizzati solo materiali da costruzione raccomandati dalla biologia dell'edificio, naturali, che favoriscono il benessere e contribuiscono a un clima interno equilibrato.Descrizione della stanza Al centro del concetto di vita c'è, come suggerisce il nome, un unico pezzo di stufa a combustibile solido. La memorizzazione del combustibile solido massiccio rilascia il calore generato in modo uniforme alla casa per molte ore. Pratico ed efficiente: in un inverno medio, è sufficiente accendere il fuoco una volta al giorno. Attraverso un canale di aria calda, il calore raggiunge il piano superiore e si distribuisce confortevolmente lì. Con circa tre metri cubi e mezzo di legno di faggio, la casa può essere riscaldata confortevolmente per tutto l'anno. I valori interni di questa casa convincono con un livello di attrezzatura di alta qualità. Le assi di casa di campagna in quercia nobili di Berg & Berg, una cucina da falegname di CUBUS, nonché gli elementi in legno massiccio fabbricati individualmente - dalla guardaroba al Réduittablare fino agli armadi a muro - plasmano l'ambiente elegante. Il piano di ingresso comprende un ampio ingresso con guardaroba, lavanderia con stanza di servizio, nonché una stanza di deposito. Il cuore della casa è lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto, dove la stufa a combustibile solido crea un'atmosfera particolarmente accogliente. La cucina adiacente con isola di cottura risponde alle esigenze più elevate in termini di funzionalità e design. Un Réduit e un bagno per gli ospiti completano il piano di vita. Al piano superiore, ci sono tre stanze chiare e accoglienti con altezze di stanza fino a sotto il tetto, armadi a muro e scrivanie integrate. Questo livello è completato da un bagno moderno con vasca da bagno, doppio lavabo, water e un piccolo Réduit con caduta di bucato. Una stanza di circa 30 m², isolata, con potenziale di sviluppo, offre una varietà di utilizzi - che sia come stanza supplementare, area di lavoro con accesso separato o garage. L'offerta di stanze è completata da due stanze di deposito pratiche per le biciclette e gli attrezzi da giardino.

Proprietà con grande potenziale a St. Silvester

Benvenuti a St. Silvester! Questa affascinante casa unifamiliare del 1966 convince con grande potenziale e una posizione idilliaca a St. Silvester. La proprietà spaziosa con ampi prati, bella vegetazione e possibilità di utilizzo versatile invita a soggiornare e dare forma.Situata ai piedi delle Pre-Alpi, potrete godere di un ambiente naturale e di alta qualità con buona accessibilità a Freiburg. La proprietà è largamente nel suo stato originale e offre la base ideale per realizzare le vostre idee di vita e creare una casa secondo le vostre esigenze."Oggetto ideale per progettare i propri sogni di vita." Oggetto di vendita Piano terra:- Cortile - Ampio ingresso- Bagno con vasca da bagno- Cucina con zona pranzo luminosa- Zona living aperta con accesso al balcone - Salotto affascinante con pannelli in legno - Due ulteriori stanze Mansarda:- Cortile- Tre stanze- Bagno con doccia- Locali mansardati come spazio di archiviazione aggiuntivoSeminterrato:- Pratica garage- Cortile con scala- Cantina- Locale riscaldamento e serbatoio- Lavanderia Area esterna L'area esterna di questa proprietà convince con un ampio prato, un bell'albero di noce e possibilità di utilizzo versatile nel verde. Inoltre, sulla proprietà si trova un pollaio e un recinto. Possibilità di parcheggio La proprietà include una garage e diversi posti auto esterni. Dettagli tecnici Costruzione: Costruzione mista con facciata intonacataTetto con copertura in tegoleFinestre: Finestre in legnoRiscaldamento: Riscaldamento a olio (2013), serbatoio da 5.000 lt., distribuzione del calore mediante radiatori Informazioni sul prezzo di vendita Il prezzo target è di CHF 495.000,00. La proprietà è venduta al miglior offerente. Sono considerate solo offerte di acquisto scritte con conferma di finanziamento. Il primo round di offerte dura fino al 17 luglio 2026 a mezzogiorno. Il venditore si riserva il diritto di avviare un secondo round di offerte. Informazioni generali La proprietà è venduta nello stato "visto". I costi per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente. L'amianto è stato utilizzato in molti materiali da costruzione prima del divieto del 1992, principalmente come legante. Si sospetta la presenza di amianto in alcuni elementi costruttivi, ulteriori informazioni su richiesta.

Oasi residenziale eccezionale a Brünisried

Benvenuti a Brünisried! Vi presentiamo una casa unifamiliare esclusiva e di alta qualità del 1996, che incanta con il suo spazio generoso e la sua eleganza senza tempo. La proprietà combina carattere e alto comfort abitativo. Grazie alla cura continua e ai lavori di rinnovamento e manutenzione eseguiti con cura, la casa è in condizioni di manutenzione molto buone.I luminosi ambienti di vita e gli arredi stilosi e di alta qualità creano un'atmosfera di vita armoniosa con un'atmosfera speciale e un alto livello di qualità della vita. Un vero punto di forza è l'ampio spazio all'aperto con un idilliaco stagno per il bagno e un elegante padiglione. Qui potete godere di pace, privacy e vita naturale al più alto livello - ideale per ore rilassate all'aperto o momenti sociali con la famiglia e gli amici. Oggetto di vendita Seminterrato / piano d'ingresso:- Area guardaroba- Stanza pratica- Lavanderia e stanza tecnica- Reduit separato- Ampia camera degli ospiti con bio-sauna eccezionale (6 persone) e bagno separato, accesso diretto al giardino - ideale anche per uno studio con accesso indipendentePiano terra:- Area di vita loft con vista fantastica sul giardino- Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito, parete in vetro e elettrodomestici Miele & Siemens, uscita verso l'area di seduta e il padiglione- Sala da pranzo con accesso diretto al giardino- Ampio soggiorno con camino designer (aria calda) e uscita su un'altra area di seduta- Bagno degli ospitiPiano superiore:- Galleria aperta e ampia con accesso al balcone soleggiato e vista panoramica- Ampia camera da letto con accesso diretto al bagno luminoso e ad un altro balcone (facing the forest)- Bagno con doppio lavandino, doccia, vasca da bagno angolare, toilette e Reduit- Opzione per dividere la galleria in due stanze Area all'aperto Il giardino esteso e amorevolmente curato forma un'oasi esclusiva di relax e socialità. Uno stagno idilliaco per il bagno invita a ore rilassate in acqua, mentre un padiglione elegante offre il setting perfetto per occasioni festive. Numerosi posti a sedere in aree soleggiate e ombreggiate consentono ritiri individuali, e aree per il ping-pong, il bocce o semplicemente per stare sdraiati completano l'ensemble armonioso. Possibilità di parcheggio La proprietà offre due garage singoli pratici e posti auto all'aperto sul piazzale. Dati tecnici Seminterrato / piano terra: cemento e mattoniPiano superiore / soffitta: struttura a telaio in legno / costruzioneFinestre: vetro isolante a doppia camera (legno / legno e parte legno / metallo)Riscaldamento: riscaldamento a pompa di calore geotermico, distribuzione tramite riscaldamento a pavimento, preparazione di acqua calda tramite pompa di calore (boiler 400 l)Tetto a falda con tegole Informazioni generali La proprietà è venduta nello stato "visto". I costi per il trasferimento di proprietà sono a carico dell'acquirente.

Esclusiva Casa di Campagna nel Distretto di Sense

Un'opportunità unica! Vi presentiamo una casa di campagna del 1981, che colpisce con il suo fascino classico e la sua atmosfera senza tempo. La proprietà combina il carattere rustico con molto spazio per la progettazione individuale. Le stanze da soggiorno luminose e l'arredamento tradizionale creano un'atmosfera accogliente che ha preservato il suo fascino inconfondibile nel corso degli anni. Un vero e proprio punto di forza di questa proprietà speciale è l'ampio spazio all'aperto. Qui troverete pace e privacy in mezzo alla natura - perfetto per ore rilassate all'aperto o per indugiare con la famiglia e gli amici. L'area spaziosa offre numerose possibilità di progettazione e dà agli amanti del giardino e agli hobbyisti del giardinaggio spazio libero per svilupparsi. Oggetto di vendita La proprietà è strutturata come segue: (A) Casa principale Piano terra:- Area di ingresso spaziosa e accogliente- Servizio igienico separato per gli ospiti con doccia o bagno degli ospiti- Piccola stanza per le scarpe/reduit - Stanza versatile (ufficio o camera degli ospiti)- Foyer elegante con scala in legno nobile- Soggiorno affascinante e luminoso- Stanza accogliente con camino- Sala da pranzo elegante- Cucina in legno massiccio eccezionale con molto carattere- Reduit pratico per ulteriore spazio di stoccaggio- Lavanderia- Studio creativo con vari usiPiano superiore: - Corridoio/galleria - Due stanze piacevoli con vista sul giardino - Bagno con doccia- Reduit- Camera da letto principale eccezionale con spazioso spogliatoio/ufficio en suite e bagno con vasca da bagno, doccia e bidet - Reduit(B) Parte del garage Piano terra:- Garage chiuso a chiave- Due garage aperti- Palco al piano superioreSeminterrato:- Cantina/tecnologia - Cantina del vino con pavimento naturale Area all'aperto L'area all'aperto di questa proprietà unica combina natura e giardino in perfetta armonia. Un giardino progettato con cura, una siepe e alberi belli creano un'atmosfera esclusiva di pace e privacy. Il prato fiorito, che è in piena fioritura in primavera e estate, fornisce accenti colorati e contribuisce all'idillio pittoresco. La grande terrazza offre una vista splendida sulla zona circostante e invita a trascorrere momenti speciali in un ambiente naturale. Sia per una colazione rilassata o per una serata sociale - questa area all'aperto offre lo spazio ideale per il piacere e il relax. Un vero e proprio punto di forza è il forno a legna, che offre un'esperienza culinaria di tipo speciale. Questa area all'aperto è un ritiro esclusivo che soddisfa gli standard più alti e offre la possibilità di vivere la natura nella sua forma più bella. Un vero paradiso per il relax e le esperienze indimenticabili. Possibilità di parcheggio Le possibilità di parcheggio spazioso con tre posti auto sottolineano il comfort elevato di questa proprietà. Dati tecnici Costruzione: Costruzione solida, muro a doppia parete con isolamentoTetto: Isolato, coperto con tegoleFinestre: Vetrocamera in legnoRiscaldamento: Olio (2012), distribuzione mediante riscaldamento a pavimentoBoiler per acqua calda Informazioni generali La proprietà è venduta nello stato "visto". Le spese per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente. La proprietà ha una superficie di 1.561 m² e non, come indicato nel registro fondiario, 2.081 m², poiché una parte del lotto è stata parcellizzata. Questa modifica interessa solo la parte settentrionale della proprietà, mentre la parte meridionale e occidentale della proprietà rimane invariata. È disponibile GEAK-pLus. Uno studio di potenziale è disponibile su richiesta.