IN ESCLUSIVA

Situata in un ambiente pacifico e verde a Le Mouret, questa casa con charme seduce con la sua autenticità e atmosfera calda. Circondata dalla natura, offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per le famiglie o per coloro che cercano tranquillità, rimanendo vicino a Fribourg e alle sue comodità.

I PUNTI SALIENTI IN UN COLOPO D'OCCHIO

- Vicinanza alla natura e ai sentieri di trekking
- Ideale per la vita di famiglia
- Le Mouret, vicino a Fribourg
- Trasporti pubblici nelle vicinanze
- Scuole e comodità nel comune
- Molti percorsi per bicicletta

SITUAZIONE

La casa si trova vicino alla città di Marly e a un centro commerciale.
I trasporti pubblici servono anche il comune di Le Mouret e i suoi vari settori. Diverse linee di autobus collegano Le Mouret a Fribourg e ai comuni circostanti, offrendo un'alternativa pratica ai viaggi in auto.

COSTRUZIONE

Costruita nel 1930, la casa ha subito diverse ristrutturazioni importanti, tra cui il rifacimento del tetto nel 2004.
Alcune delle finestre sono state sostituite nel 1996 (vetro doppio) e nel 2015 (vetro triplo).
Il pavimento e la vetrata della veranda sono stati ristrutturati nel 2018, così come il legno e le persiane.

La distribuzione dei piani è la seguente:

PIANO TERRA:

- Ingresso
- Cucina
- Sala da pranzo
- Salotto con camino
- Ufficio
- Bagno con doccia e vasca + WC
- Ripostiglio / Lavanderia

PRIMO PIANO:

- 3 camere da letto
- Bagno con vasca + WC

ESTERNI

Il terreno che circonda la casa misura 609m2 e comprende 3 posti auto

Un grande giardino offre una vista piacevole sulla verde circostante, creando un'atmosfera pittoresca e pacifica.

COMODITÀ

- 3 minuti in auto dalla scuola
- 4 minuti in auto dai ristoranti
- 9 minuti dalle comodità nella città di Marly
- 17 minuti da Fribourg

I VANTAGGI

- Posizione tranquilla, in un ambiente verde
- Bella intimità grazie alla vegetazione circostante
- Giardino piacevole, ideale per godersi i bei giorni
- Ambiente naturale, ideale per le passeggiate e il trekking

TEMPO LIBERO

- Sentieri di trekking e percorsi pedonali nel cuore di un ambiente naturale
- Passeggiate in bicicletta sulle strade e i percorsi della campagna
- Boschi e aree naturali, ideali per le gite in famiglia
- Attività sportive e calcio nella regione
- Molte possibilità di attività all'aperto durante tutto l'anno
- La Berra e il Cousimbert vicini per gli appassionati di montagna e trekking
- Attività per le famiglie e i bambini nel comune
- Piscine, centri sportivi e strutture ricreative nelle comuni vicine
- Offerta culturale e di tempo libero di Fribourg facilmente accessibile


ALTRE FOTO SU www.synergimmo.ch

Sei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questa casa?

Non esitare a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarti per guidarti attraverso i passi giusti.

www.synergimmo.ch