Mamishaus - Casa unifamiliare acquistare

Casa unifamiliare moderna con studio separato – vivere, lavorare e vivere a Neuenegg

In una posizione attraente a Neuenegg, questa casa unifamiliare moderna del 2019 con uno studio separato, ampi spazi esterni e possibilità di utilizzo polivalenti vi aspetta. La proprietà combina il comfort di vita moderno con un ambiente naturale e è ideale per le famiglie, le persone che lavorano da casa o i nuclei familiari multigenerazionali.Già all'ingresso, la casa convince con la sua disposizione di locali ben pensata e la sua costruzione di alta qualità. Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una cucina moderna formano il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale, mentre il camino elegante crea un'atmosfera accogliente. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata, che invita a riposare e godere.Al piano superiore, ci sono diverse camere da letto e due bagni moderni. La camera principale dispone di un guardaroba pratico e di un bagno attiguo. Le altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalenti come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.Un punto di forza particolare è lo studio separato al piano terra. Con la sua cucina e bagno propri, è perfettamente adatto come ufficio, area degli ospiti, sala di pratica o per l'utilizzo da parte dei membri della famiglia. Questa flessibilità fa della proprietà un'opportunità rara per gli acquirenti con esigenze di vita individuali.L'area esterna ben curata comprende un giardino, un'area di riposo supplementare, una terrazza e un giardino con un riparo. Diverse aree di parcheggio esterne e il garage integrato offrono opzioni di parcheggio comode.Il comune di Neuenegg combina la qualità della vita rurale con un'accessibilità eccellente. Le strutture di shopping, le scuole, l'asilo e la stazione si trovano a una distanza piacevole. Grazie alla buona connessione con Berna e Friburgo, si beneficia di brevi distanze pur vivendo in un ambiente naturale nel popolare Sensetal.Punti di forza in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare moderna con anno di costruzione 2019 • Studio separato con cucina e bagno propri • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino • Terrazza soleggiata e giardino ben curato • Pompa di calore e finestre triple vetrate • Garage e diverse aree di parcheggio esterne • Posizione familiare vicino alla stazione, alle scuole e alle strutture di shopping • Idéal per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o per un utilizzo multigenerazionale Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.–Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà attraente durante una visita personale.

Casa 7 locali a Zimmerald BE

Vista sulla campagna in un paesaggio di giardino con piscinaQuesta casa di 7 locali unica colpisce per la sua posizione incontaminata nella zona agricola del versante sud-ovest con vista sul tramonto. Architettura: costruzione rurale interpretata in modo moderno. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2014 e offre una flessibilità massima per il suo utilizzo. Può essere suddivisa in due appartamenti. Si adatta anche bene per le piccole imprese/artigiani.Puoi richiedere la documentazione con i dati Openhouse.Paesaggio pittoresco con vista sulla foresta. 1,4 km fino alla scuola, 1,2 km fino alla latteria, 150 m fino alla prossima stazione degli autobus con collegamenti orari. Situata direttamente sulla strada con un traffico ridotto (vantaggio per le piccole imprese).Due piani quasi identici. Locali al piano superiore liberamente divisibili. Sottotetto generoso, ampliabile. La casa può essere ampliata del 30%.La proprietà può essere visitata gratuitamente nelle seguenti date: • Venerdì 29 maggio 13:30 – 15:30 • Sabato 30 maggio 18:00 – 20:00 • Venerdì 5 giugno 13:30 – 15:30 • Domenica 7 giugno 18:00 – 20:00

Affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali a Schwarzenburg

Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata e costantemente rinnovata al Flüehli 45 nel pittoresco comune di Schwarzenburg. La casa, costruita nel 1951 e rinnovata nel 1995, combina charme senza tempo e comfort di vita moderno su 142 m² di spazio abitativo e un terreno di 888 m².La casa offre i seguenti punti di forza: • 5,5 locali spaziosi distribuiti su 2 piani – ideale per le famiglie. • Balcone con vista magnifica – godetevi l'ambiente incantevole di Schwarzenburg. • Garage e posto auto – ampio spazio per i vostri veicoli. • Ambiente adatto ai bambini – perfetto per le famiglie con bambini. • Volume cubico di 797 m³ – proporzioni di locali spaziosi. Posizione e dintorni:La casa si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, potete godervi molto sole, e in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. L'infrastruttura non lascia nulla a desiderare: • Fermata dell'autobus Schwarzenburg – a solo 6 minuti a piedi. • Stazione di Schwarzenburg – raggiungibile in solo 8 minuti a piedi. • Negozio – facilmente raggiungibile a piedi in 10-15 minuti. • Farmacia Schwarzwasser – a solo 9 minuti a piedi. • Scuola secondaria – ideale per le famiglie, a solo 6 minuti a piedi. Questa affascinante casa unifamiliare offre una combinazione rara di posizione di vita tranquilla, rinnovazione moderna e infrastruttura eccellente. Un'opportunità ideale per le famiglie che vogliono godersi il meglio della vita in campagna con buoni collegamenti con la regione di Berna. Non perdete questa occasione di acquisto unica!Date di visita su appuntamento scritto:- 28.05.2026 17:00 – 19:00- 02.06.2026 17:00 – 19:00- 06.06.2026 10:00 – 12:00

Casa unifamiliare di 3,5 locali con giardino e stanza hobby aggiuntiva

In una posizione ideale a Flamatt, questa incantevole casa unifamiliare di 3,5 locali vi aspetta, perfetta per le coppie, le piccole famiglie o tutti coloro che desiderano passare da un appartamento alla propria casa.Punti di forza & Posizione • Ambiente familiare con vicinanza alla Sense e alla città di Bern • Migliore collegamento ai trasporti pubblici e alle autostrade • Più posti a sedere dietro e sul lato della casa per il sole e la privacy • Giardino per giocare, rilassarsi e fare giardinaggio Vita & ComfortLa casa si presenta in buone condizioni, ma necessita di un piccolo rinfresco in uno o due punti. All'interno, troverete un ambiente di vita luminoso, una cucina pratica, camere da letto confortevoli e una stanza hobby aggiuntiva per un uso individuale.Per chi è adatta questa casa? • Coppie che cercano la propria casa con giardino • Famiglie che valorizzano una posizione familiare e distanze corte • Personne che cercano un' alternativa a un appartamento con giardino Questa casa unifamiliare offre la combinazione perfetta di comfort di vita, posizione pratica e atmosfera accogliente - il tutto in una posizione calma e soleggiata.Convincetevi e pianificate una visita oggi.Siamo lieti del vostro contatto!

Casa 2 famiglie 7 locali con studio, spazio commerciale & vista sulle Alpi

Questa spaziosa casa 2 famiglie 7 locali, luminosa e estremamente ben mantenuta, si trova in un quartiere familiare a Riggisberg - con le infrastrutture, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici a distanza di cammino. La proprietà offre una combinazione rara di vita e lavoro sotto un solo tetto e convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti (attualmente utilizzata come casa unifamiliare), un grande giardino e una vista impressionante sulle Alpi.La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in buone condizioni. Sia come casa multigenerazionale, oggetto di investimento, combinazione di vita e lavoro o per locazione parziale - numerose opzioni sono aperte a voi qui.Disposizione delle stanze & possibilità di utilizzoPiano terra • Spazioso e accogliente ingresso • Garage • Studio / ufficio con cucina e bagno (doccia) - ideale come studio, atelier, ufficio o unità di vita indipendente • Stanza di lavaggio • Stanza del seminterrato • Spazio commerciale separato (circa 80 m²) - predestinato per le piccole imprese, laboratori, studi o magazzino Piano superiore / alto piano terra - appartamento 4,5 locali • Tre camere luminose • Bagno con vasca da bagno • Toilette separati per gli ospiti • Cucina moderna e attrezzata con bar • Spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso • Accesso diretto al giardino d'inverno e allo spazio esterno spazioso - diversi spazi di seduta, molta privacy e veduta alpina da sogno Mansarda - appartamento 2,5 locali • Spazio di vita e di sonno aperto • Cucina separata con spazio di pranzo • Giardino d'inverno con molta luce del giorno • Armadi a muro • Bagno spazioso con doppio lavabo e doccia • Stanza supplementare - polivalente (ufficio, atelier, camera degli ospiti, etc.) Spazi esterni & parcheggio • Giardino spazioso e curato con diversi spazi di seduta • Veduta fantastica sulle Alpi • 3 posti di parcheggio esterni inclusi nel prezzo di vendita Ristrutturazioni & investimenti • 2006: Ampliamento della mansarda all'appartamento attuale • 2008: Nuova cucina al piano superiore • 2010: Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio, tetto, elettricità, sistema solare e giardino d'inverno • 2019-2021: Riassetto del giardino • 2020: Nuovo sistema di riscaldamento ConclusioneUna proprietà polivalente ben mantenuta con grande potenziale, ideale per le persone che vogliono combinare intelligentemente vita, lavoro e locazione. La veduta da sogno, il giardino spazioso e le possibilità di utilizzo flessibili fanno di questa proprietà un'offerta rara.Convincetevi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi.Siamo lieti del vostro contatto !

Proprietà polivalente di 6,5 locali con potenziale di costruzione

Questa casa unifamiliare a Flamatt si trova in un quartiere residenziale consolidato e convince principalmente per la sua posizione attraente e il suo potenziale di sviluppo interessante. Circondata da un vicinato piacevole e con buone connessioni ai centri circostanti, si presenta qui un'opportunità rara per gli investitori o gli acquirenti con una visione.L'accesso avviene attraverso una strada di quartiere e consente un'accessibilità confortevole. Sono disponibili tre posti auto esterni sulla proprietà.L'edificio esistente si estende su più livelli e comprende in totale sei locali e mezzo. La struttura dei locali è concepita in modo classico e offre una base solida per una ristrutturazione completa o una riconfigurazione individuale secondo le proprie idee. L'offerta di locali è integrata da un giardino d'inverno, che funge da rifugio luminoso e amplia piacevolmente lo spazio abitativo. Al secondo piano superiore, si trova anche una cucina supplementare, che offre possibilità di utilizzo flessibili e, ad esempio, è adatta all'abitazione intergenerazionale o alla separazione parziale.La proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione, il che apre possibilità di sviluppo polivalenti. Sia che si tratti di una ristrutturazione completa o di una riorientamento del concetto di utilizzo, diversi percorsi si aprono qui per sfruttare specificamente il potenziale esistente.L'offerta è integrata da una stalla annessa, che offre uno spazio supplementare per lo stoccaggio, le attività artigianali o l'allevamento di animali. La vasta area esterna sottolinea il carattere rurale della proprietà e offre uno spazio sufficiente per possibilità di progettazione individuali, che sia per l'allevamento di animali, il giardinaggio o l'utilizzo del tempo libero.Una parte importante di questa offerta è il terreno di costruzione generoso. La proprietà offre condizioni ideali per un progetto di costruzione nuovo e apre prospettive interessanti per gli investitori o i costruttori che vogliono trarre vantaggio dalla posizione attraente. La combinazione di sostanza esistente e terreno di costruzione crea un punto di partenza emozionante per diverse idee di utilizzo.Una proprietà polivalente con sostanza, spazio e prospettive di sviluppo in una posizione attraente. Un'offerta che convince sia per le sue possibilità di costruzione che per la proprietà generosa e consente diversi concetti di utilizzo.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Vivere dove inizia la natura, il tuo ritiro direttamente sul bordo del bosco a Rüschegg Heubach.

In mezzo a un ambiente idillico, tranquillo e eccezionalmente soleggiato di Rüschegg Heubach, questa casa indipendente vi aspetta su un terreno eccezionalmente spazioso di 1216 m². Direttamente adiacente al bosco e accompagnato da un ruscello che scorre dolcemente davanti alla casa, si apre qui una situazione di vita che è raramente trovata oggi. Inserita nella natura e circondata da molto verde, godete di un alto livello di privacy e di qualità della vita - un posto dove la pace e la natura determinano la vita quotidiana.La casa, costruita nel 1984, è stata concepita originariamente come una casa multifamiliare con tre unità abitative. Negli ultimi anni, i due appartamenti di 3,5 locali sono stati fusi in un appartamento principale spazioso, creando un sentimento di vita aperto e confortevole per le famiglie o gli amanti della natura. Quando si entra nella casa, si raggiunge direttamente la zona di vita attraverso l'ingresso principale, che si prolunga nella cucina. Da entrambe le aree, si può accedere al balcone, che invita a rilassarsi e offre una vista meravigliosa sul verde. A questo piano, ci sono anche due bagni con docce. Un secondo ingresso offre una flessibilità aggiuntiva e apre ulteriori possibilità di utilizzo.Attraverso le scale, si raggiunge il piano superiore, dove sono situate quattro stanze luminose e amichevoli, oltre a una stanza aggiuntiva più piccola che si adatta ideale come ufficio, cabina armadio o ritiro. Due accessi separati conducono ulteriormente nei sottotetti, che possono essere utilizzati come stanze aggiuntive e si offrono eccellentemente come posti di sonno per gli ospiti semplici.Nel seminterrato, c'è un appartamento-studio affascinante che colpisce per la sua luminosità e la sua camino accogliente. La zona di vita, di pranzo e di sonno aperta con angolo cottura integrato, oltre al bagno con doccia, lavabo e toilette, offrono un'unità abitativa autonoma che si adatta ideale agli ospiti, alla locazione o all'abitazione intergenerazionale. Il seminterrato è completato da stanze secondarie pratiche come cantina, lavanderia e stanza da hobby.La zona esterna convince per la sua generosità e la sua vicinanza alla natura. Un padiglione coperto invita a ore rilassate all'aperto, mentre un edificio annesso offre spazio per il deposito di legna e gli attrezzi da giardino e ambientali. C'è anche un riparo per automobile. La proprietà stessa è un vero punto di forza: generosa, polivalente e situata direttamente sul bordo del bosco - un paradiso per gli amanti della natura, i cercatori di pace e tutti coloro che apprezzano il particolare.Il riscaldamento è attualmente garantito da un sistema di riscaldamento a accumulo elettrico, sebbene sia già disponibile un'offerta concreta per una pompa di calore aerea moderna. Ciò apre un'opportunità attraente di sviluppare ulteriormente la proprietà dal punto di vista energetico e di aumentare in modo sostenibile il comfort di vita.Questa proprietà combina in modo unico la natura, la pace e lo spazio, e offre allo stesso tempo possibilità di utilizzo polivalenti. Un focolare per le persone che amano la vita a proximità immediata della natura e che cercano un posto dove possono veramente arrivare.

Casa unifamiliare indipendente con stile e privacy

In un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo di Zimmerwald, questa casa unifamiliare indipendente si erge come una combinazione armoniosa di architettura senza tempo ed eleganza domestica. Già all'ingresso, la vista si apre su un ampio soggiorno e sala da pranzo, le cui ampie finestre portano la natura nella casa e il cui camino dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è semi-aperta e si integra armoniosamente; se desiderato, può essere separata da una porta scorrevole guidata con precisione - ideale quando la cucina e la vita sociale necessitano di scene diverse nel tempo.Al piano superiore, la casa sviluppa il suo lato calmo e privato. Camere luminose con proporzioni chiare offrono possibilità di utilizzo flessibili, mentre il bagno principale con una vasca idromassaggio confortevole forma l'inizio di un momento di spa personale. Bagni attrezzati con cura, completati da un bagno per gli ospiti al piano terra, sottolineano il livello di qualità elevato. In tutti i bagni, compreso il bagno per gli ospiti, sono disponibili bidets e mettono in evidenza il lusso discreto nella vita quotidiana.Il seminterrato estende la proprietà con uno spazio per il piacere, la relax e la funzione. Una vasta sala da biliardo con accesso diretto al giardino invita a serate rilassanti e a incontri sociali e offre la possibilità di creare un bar elegante. Spatialmente separato da questo si trova la sala benessere con sauna, doccia e spazio per le sedie a sdraio di relax - un rifugio privato che rende la relax tangibile. Una cantina separata mette l'accento appropriato per i connoisseur. Il seminterrato è completato da una stanza tecnica funzionalmente allestita e una lavanderia separata.All'esterno, un giardino curato, spazioso e privato si estende - un quadro che prende in considerazione il ritmo delle stagioni e prolunga senza interruzioni lo spazio di vita all'esterno. Un ampio carport offre un parcheggio confortevole, e la coproprietà dell'accesso stradale completa l'allestimento ben pensato.Con circa 206,5 m² di spazio di vita su un terreno di 698 m² e un anno di costruzione 2007, la proprietà si presenta come un indirizzo sostanziale con stile. La posizione al Stigacher 7 a 3086 Zimmerwald combina la tranquillità rurale con la vicinanza alla città di Berna, facendo di questa casa un luogo dove la generosità, la sicurezza e lo stile di vita si incontrano naturalmente.

Casa colonica ristrutturata con charme e vista panoramica in una posizione tranquilla

La proprietà è stata costruita nel 1744 come "Daunerhaus" con una piccola area abitativa e una parte economica con una stalla, e ha servito come fumaiolo per molti anni. A partire dal 1970, è stata ristrutturata in diverse fasi. L'area abitativa è stata ampliata e modernizzata, la vecchia stalla è stata convertita in un laboratorio con un garage, il terreno è stato riempito, livellato e recintato. Secondo l'assicurazione immobiliare del cantone di Berna, la proprietà intera ha un volume di 1.322 m³, di cui 522 m³ sono nell'area abitativa. La proprietà ha cinque stanze su un'area abitativa di 130 m². Al piano terra, c'è un guardaroba con un ripostiglio e l'accesso alle scale che portano al tetto. Dalla cucina, si può accedere alla sala da pranzo, al soggiorno con un camino e una camera adiacente con un bagno/doccia e la tecnologia della casa. Dal soggiorno, si può accedere al giardino d'inverno (patio) e alla grande terrazza. Al piano terra, c'è anche un garage con una porta elettrica e un ingresso separato. Il piano superiore può essere raggiunto tramite le scale integrate nella sala da pranzo, e si può accedere al soggiorno, alla camera adiacente con un bagno, doppio lavabo e idromassaggio, e alla lavanderia separata. L'edificio è parzialmente interrato e ha un pavimento naturale. Il calore è generato da un riscaldamento a pavimento elettrico, e le stanze possono essere controllate individualmente con display di termostato. Nel soggiorno, il camino crea anche un'atmosfera accogliente e un calore piacevole. L'acqua calda è generata da una caldaia elettrica. La proprietà è collegata all'ARA del comune di Rüeggisberg. La proprietà è stata ristrutturata a partire dal 1970, e sono stati effettuati lavori di ristrutturazione e investimenti negli anni 1973, 1984, 1986 e 1990. Lo stato strutturale è generalmente buono, ma ci sono anche componenti individuali che richiedono una ristrutturazione. Il livello di costruzione è semplice e funzionale. La disposizione delle stanze è molto individuale. Le altezze dei soffitti sono parzialmente basse ma anche più elevate. La cucina è ben tenuta e utilizzabile. Ci sono due celle umide disponibili, il bagno al piano superiore dispone di un idromassaggio, doppio lavabo e toilette separate. I rivestimenti del pavimento e le superfici sono in legno e pietra. Le pareti sono parzialmente in travi di legno. Il volume dell'edificio comprende un garage che offre spazio per due veicoli, e sul parcheggio esterno, almeno quattro veicoli possono essere parcheggiati comodamente. La proprietà è completamente recintata, con cespugli e alberi che creano una privacy piacevole, e c'è una porta d'ingresso e una porta del garage elettroniche. Nel tetto, c'è molto spazio accanto a una stanza non riscaldata che è stata utilizzata come ufficio, e potrebbe essere ampliata. La proprietà ha una superficie di 928 m² e si trova nella zona agricola ma non è soggetta alla legge federale sul diritto fondiario agricolo (BGBB) e può essere acquistata senza condizioni. La proprietà non è iscritta nel registro degli oggetti protetti (oggetti K). Helgisried-Rohrbach si trova nel distretto di Berna-Mittelland, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Rüeggisberg è cambiata in media del 0,0% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 1.789 abitanti. La pressione fiscale è del 15,7% (cantone: 15,3%). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dello 0,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,0% (al 1° giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +13,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +15,9%). Rolf Allimann di Follow Immobilien sarà felice di inviarvi la documentazione di vendita e di permettervi di visitare individualmente la proprietà sul posto.

Einfamilienhaus mit Pool in Schmitten / Maison individuelle avec piscine à Schmitten

Highlights Deutsch • Grundstück mit Pool • Vollständig renoviertes Haus • Heller Wohnbereich mit offener Küche • Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn • Ruhige und angenehme Umgebung ****Français • Parcelle avec piscine • Maison entièrement rénovée • Lumineux espace de vie avec cuisine ouverte • Proximité de la gare et de l'autoroute • Environnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool DeutschDieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität.Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen.****FrançaisCette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Un posto dove sentirsi bene a Brünisried

Benvenuti a Brünisried! Vi presentiamo una grande casa unifamiliare del 1993, che è stata parzialmente ristrutturata nel corso degli anni e combina comfort abitativo con un concetto di stanza ben pensato. La proprietà colpisce con salotti luminosi, ampie facciate di finestre e un'atmosfera accogliente che invita a sentirsi bene. L'area esterna è particolarmente attraente: un prato curato, aree di terrazza soleggiate e ritiri accoglienti invitano a ore di relax all'aperto. La posizione tranquilla e familiare a Brünisried offre una vita rurale vicino alla natura, mentre le strutture per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. Oggetto di vendita La casa è strutturata come segue:Piano terra:- Ampio ingresso- Bagno con doccia- Cucina moderna e ben attrezzata con zona pranzo luminosa- Zona living confortevole con stufa svedese accogliente e accesso diretto all'area esterna- Scala in legno massiccio nobile che conduce al piano superiorePiano superiore:- Quattro stanze spaziose con armadi a muro- Corridoio- Bagno con vasca da bagno- Balcone attraente con vista sul verde circostantePiano interrato:- Corridoio- Cantina- Laboratorio pratico- Disponibile - Lavanderia spaziosa con accesso all'area esterna- Stanza tecnica e serbatoioSottotetto:- Sottotetto come spazio di archiviazione aggiuntivo Area esterna L'area esterna recintata di questa proprietà convince con una terrazza accogliente e spaziosa e un prato curato, che invita a sostare e rilassarsi. Davanti alla casa c'è un altro accogliente posto di seduta. Approfittate della posizione tranquilla e della vista sul verde circostante - un posto dove il relax all'aperto è possibile. Possibilità di parcheggio È disponibile un posto auto coperto con stazione di ricarica e offre anche spazio per biciclette o veicoli simili. Sono disponibili anche posti auto all'aperto. Dati tecnici Metodo di costruzione misto: muro a doppia parete, costruzione parziale in legno Tetto in mattoni, isolamento in lastre di lana minerale Finestre con isolamento a triplo vetro (2019), scuri a lamelle (2019), zanzariere Riscaldamento a olio (2001), serbatoio di olio in plastica da 4000 l, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento Boiler elettrico da 300 l Cucina molto ben attrezzata (2017) Scala in quercia massiccia, laccata (2021) Pittura (2021) Stazione di ricarica a muro (2023) Informazioni generali La proprietà è venduta nello stato "visto". Le spese per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente.

Oasi residenziale eccezionale a Brünisried

Benvenuti a Brünisried! Vi presentiamo una casa unifamiliare esclusiva e di alta qualità del 1996, che incanta con il suo spazio generoso e la sua eleganza senza tempo. La proprietà combina carattere e alto comfort abitativo. Grazie alla cura continua e ai lavori di rinnovamento e manutenzione eseguiti con cura, la casa è in condizioni di manutenzione molto buone.I luminosi ambienti di vita e gli arredi stilosi e di alta qualità creano un'atmosfera di vita armoniosa con un'atmosfera speciale e un alto livello di qualità della vita. Un vero punto di forza è l'ampio spazio all'aperto con un idilliaco stagno per il bagno e un elegante padiglione. Qui potete godere di pace, privacy e vita naturale al più alto livello - ideale per ore rilassate all'aperto o momenti sociali con la famiglia e gli amici. Oggetto di vendita Seminterrato / piano d'ingresso:- Area guardaroba- Stanza pratica- Lavanderia e stanza tecnica- Reduit separato- Ampia camera degli ospiti con bio-sauna eccezionale (6 persone) e bagno separato, accesso diretto al giardino - ideale anche per uno studio con accesso indipendentePiano terra:- Area di vita loft con vista fantastica sul giardino- Cucina di alta qualità con piano di lavoro in granito, parete in vetro e elettrodomestici Miele & Siemens, uscita verso l'area di seduta e il padiglione- Sala da pranzo con accesso diretto al giardino- Ampio soggiorno con camino designer (aria calda) e uscita su un'altra area di seduta- Bagno degli ospitiPiano superiore:- Galleria aperta e ampia con accesso al balcone soleggiato e vista panoramica- Ampia camera da letto con accesso diretto al bagno luminoso e ad un altro balcone (facing the forest)- Bagno con doppio lavandino, doccia, vasca da bagno angolare, toilette e Reduit- Opzione per dividere la galleria in due stanze Area all'aperto Il giardino esteso e amorevolmente curato forma un'oasi esclusiva di relax e socialità. Uno stagno idilliaco per il bagno invita a ore rilassate in acqua, mentre un padiglione elegante offre il setting perfetto per occasioni festive. Numerosi posti a sedere in aree soleggiate e ombreggiate consentono ritiri individuali, e aree per il ping-pong, il bocce o semplicemente per stare sdraiati completano l'ensemble armonioso. Possibilità di parcheggio La proprietà offre due garage singoli pratici e posti auto all'aperto sul piazzale. Dati tecnici Seminterrato / piano terra: cemento e mattoniPiano superiore / soffitta: struttura a telaio in legno / costruzioneFinestre: vetro isolante a doppia camera (legno / legno e parte legno / metallo)Riscaldamento: riscaldamento a pompa di calore geotermico, distribuzione tramite riscaldamento a pavimento, preparazione di acqua calda tramite pompa di calore (boiler 400 l)Tetto a falda con tegole Informazioni generali La proprietà è venduta nello stato "visto". I costi per il trasferimento di proprietà sono a carico dell'acquirente.

Proprietà emozionante con molte possibilità

Proprietà emozionante con potenziale versatile - 3 appartamenti, numerose possibilitàQuesta proprietà interessante con tre unità residenziali (piano terra, piano superiore e mansarda) offre una varietà di possibilità di utilizzo e grande potenziale di sviluppo. Che sia come casa multifamiliare, per uso personale e locazione parziale o come famiglia unipartita o abitazione multigenerazionale - le possibilità sono infinite.L'edificio è stato ristrutturato e ampliato più volte nel corso degli anni - un primo restauro completo ha avuto luogo negli anni '60. Tra il 2019 e il 2023, sono stati realizzati anche lavori di ristrutturazione e ampliamento più importanti.Lo stato di ampliamento è attualmente ben avanzato, ma non ancora completamente terminato. In particolare, l'appartamento in mansarda offre ancora numerose possibilità di portare il proprio stile individuale. Per il completamento dei lavori restanti, sono previsti investimenti di circa CHF 100.000 a CHF 200.000, a seconda del livello di qualità e dell'uso desiderato.È particolarmente degno di nota l'appartamento in mansarda con i suoi piani di pavimento molto generosi, luminosi e attraenti. Gli appartamenti al piano terra e al piano superiore hanno altezze di stanza leggermente inferiori, di circa 2,00 m a 2,10 m, a causa del metodo di costruzione storico.Sono disponibili numerosi posti auto, e gli spazi circostanti offrono ulteriore spazio per idee di progettazione individuali e potenziale aggiuntivo.Per quanto riguarda le stanze secondarie e i laboratori, la proprietà fa battere il cuore di tutti gli artigiani e appassionati di bricolage. Anche qui, la proprietà offre molte possibilità di utilizzo emozionanti!Un'occasione emozionante per i proprietari occupanti, gli investitori o gli sviluppatori di progetti creativi.Prezzo di vendita: CHF 790.000.-Presa di possesso: da concordareAbbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata via email. Ci auguriamo il tuo contatto.

Sogno di Casa con Cantina a Volta Originale a Plaffeien

Benvenuti a Plaffeien! Questa proprietà è molto più di una semplice casa - è un'opportunità unica di combinare perfettamente la vita moderna, la natura e il comfort. La casa unifamiliare distaccata in costruzione in legno di alta qualità del 2015 colpisce per il suo concetto di spazio ben pensato, stanze luminose e piene di charme, e una terrazza spaziosa con una vista bellissima sul Gugishörnli e sulla natura circostante. Un punto di forza particolare è la cantina a volta di circa 50 m², che può essere utilizzata come cantina per il vino, stanza per la natura o stanza per gli hobby e conferisce alla proprietà un carattere unico. Efficienti dal punto di vista energetico e moderni, la casa è riscaldata da una pompa di calore - sostenibile, confortevole e risparmiosa. La posizione attraente a Plaffeien offre un'ottima infrastruttura. Scuole, negozi e vari servizi sono raggiungibili in breve distanza. Qui vi aspetta una casa dei sogni che vi incanterà ogni giorno. Oggetto di vendita La proprietà è strutturata come segue: Piano terra:- Area di ingresso accogliente e luminosa con armadi a muro pratici- Bagno moderno con vasca da bagno e torre di lavaggio integrata- Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina all'avanguardia - l'ideale per trascorrere ore condivise- Réduit pratico per ulteriore spazio di stoccaggio- Accesso alla terrazza impressionante (51 m²) con una vista panoramica magnifica sul Gugishörnli- Stanza flessibile per gli ospiti, ufficio o hobby Piano superiore:- Stanza aperta e luminosa con lucernario- Ampia camera da letto (21 m²) con la possibilità di creare due stanze - perfetta per le famiglie- Bagno elegante con doccia Piano interrato:- Cantina a volta unica e affascinante di circa 50 m² - ideale come cantina per il vino, stanza per gli hobby o area di stoccaggio - un vero punto di forza che fa battere il cuore più forte- Stanza tecnica (dietro parcheggio coperto) Area all'aperto Il terreno include 544 m² e offre ampio spazio per sentirsi bene. Una grande terrazza invita a rilassarsi all'aperto - sia per la colazione all'aria fresca che per una serata di barbecue con gli amici. Un'area verde piccola completa l'area all'aperto e crea ulteriore spazio per godere. L'accesso alla proprietà è convenientemente situato via la strada della comunità. Possibilità di parcheggio Un parcheggio coperto è disponibile direttamente di fronte alla proprietà per i veicoli. Inoltre, sono presenti parcheggi all'aperto, che offrono spazio sufficiente per i residenti e gli ospiti. Dati tecnici Questa proprietà combina la costruzione moderna con il design pensato e i materiali sostenibili per creare una casa che è sia funzionale che esteticamente piacevole. Metodo di costruzione: Costruzione in legnoRiscaldamento: Pompa di calore aria-acqua con condensatore esterno, distribuzione tramite riscaldamento a pavimentoPreparazione acqua calda: Con pompa di calore, boiler da 400 lt.Tetto: CoppiFinestre: Legno/alluminio, vetro triplato Informazioni generali La proprietà è venduta nello stato "visto". I costi per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente. La casa è attualmente affittata. Ulteriori informazioni sul calendario degli inquilini sono disponibili su richiesta.

Casa Minergie vicino alla città per intenditori

Nel cuore di Zimmerwald, immerso in un quartiere di case unifamiliari tranquillo e circondato dalle dolci colline della valle della Gürbe, si trova questa casa unifamiliare di 5 locali ad alta efficienza energetica. Combina il modo di vivere naturale con una alta qualità della vita, a soli circa 20 minuti da Berna. Grazie alla certificazione Minergie, alla pompa di calore geotermica e al sistema fotovoltaico, si beneficiano di costi accessori particolarmente bassi e di un concetto energetico sostenibile. La progettazione interna si presenta come moderna, di alta qualità e di buon gusto. Il piano luminoso convince con una ripartizione degli spazi ben pensata e crea un'atmosfera di vita piacevole. L'acqua e la natura caratterizzano lo sviluppo unico: uno stagno di nuoto idilliaco con una doccia all'aperto fissa nuove norme e è a disposizione esclusiva dei 12 proprietari per un utilizzo comunitario. L'impianto si estende su una superficie generosa di 3145 m².Descrizione della stanza Al piano terra, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con una transizione fluida alla cucina moderna e aperta accolgono gli ospiti. Ciò convince con molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità. Un camino elegante assicura un'atmosfera di vita confortevole, in particolare durante i mesi invernali. L'accesso diretto alla terrazza spaziosa e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al piano superiore, ci sono tre stanze e un'area umida ben curata con una doccia. Due balconi separati estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono una bella vista sulle montagne, ideale per i giorni soleggiati e i momenti rilassati. Nel seminterrato, una stanza spaziosa di circa 27 m² offre un utilizzo individuale. Questa stanza può essere utilizzata in vari modi, come una camera per gli ospiti, uno studio o una sala da hobby, e è dotata del proprio bagno con vasca idromassaggio, doccia, lavabo e water. Una stanza in cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Nella zona esterna, un giardino progettato con amore con un salotto, più posti a sedere, un prato, aiuole fiorite, un elemento d'acqua elegante e una terrazza abbassata (un tempo una piscina) aspetta gli ospiti. Per i veicoli, due posti auto in garage (uno dietro l'altro) e tre posti auto esterni sono a disposizione.

Charmante Wohnhaushälfte mit Werkstatt und Alpenpanorama

Dieses charmante einseitig angebaute Zuhause begeistert mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einer unvergleichlichen Aussicht auf die malerischen Freiburger Alpen. Ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch vereint.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Werkstatt (derzeit als gemütlicher Freizeitraum genutzt) sowie ein einladender Aufenthaltsraum mit grosszügiger Küche, ein Büroraum und eine Toilette mit Dusche. Dank der über 3 Meter hohen Decken entsteht ein besonderes Raumgefühl - ideal für kreative Köpfe, Handwerker oder Hobbyliebhaber.Das Obergeschoss präsentiert sich als idealer Wohnbereich mit einer Küche, einem hellen Wohn- und Esszimmer, zwei Zimmern, einer Toilette sowie einer praktischen Waschküche. Hier finden Sie alles, was komfortables Wohnen ausmacht - mit viel Raum für Individualität.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Estrich mit zusätzlichem Stauraum.Ein echtes Highlight ist der weitläufige Wintergarten mit atemberaubendem Blick auf die Freiburger Alpen - ein Ort zum Verweilen und Geniessen. Die sonnige Terrasse ergänzt das Angebot perfekt und lädt zum Entspannen im Freien ein.Die Liegenschaft überzeugt durch seine Grosszügigkeit, den besonderen Charme und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, kreative Menschen oder alle, die das Aussergewöhnliche schätzen.Die Liegenschaft befindet sich in Alterswil im Bezirk Sensebezirk im Kanton Freiburg - nur rund 10 km östlich der Stadt Freiburg gelegen.In der Weilerlage Wengliswil gelegen, eröffnet sich Ihnen eine sonnige, ruhige Hanglage mit weiter Aussicht - mit der Bushaltestelle ?Alterswil FR, Wengliswil? ganz in der Nähe, die Anbindung in Richtung Freiburg und Schwarzsee gewährleistet.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule finden Sie in Alterswil.Die Umgebung eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten - etwa Wanderungen mit Blick über das Mittelland und die Alpen - und bietet damit einen idealen Ruhe- und Rückzugsort.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern - von einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Cette charmante maison mitoyenne séduit par son espace généreux, ses pièces lumineuses et sa vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises pittoresques. Une maison qui allie harmonieusement vie, travail et détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier polyvalent (actuellement utilisé comme salle de loisirs confortable) ainsi qu'un salon accueillant avec une cuisine spacieuse, un bureau et des toilettes avec douche. Les plafonds de plus de 3 mètres de haut créent une sensation d'espace particulière, idéale pour les esprits créatifs, les artisans ou les amateurs de loisirs.L'étage supérieur se présente comme un espace de vie idéal avec une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, deux chambres, des toilettes et une buanderie pratique. Vous y trouverez tout ce qui rend la vie confortable, avec beaucoup d'espace pour l'individualité.Dans les combles, vous trouverez une salle de bains spacieuse, deux autres chambres et un grenier avec un espace de rangement supplémentaire.Le vaste jardin d'hiver avec une vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises est un véritable atout, un endroit où il fait bon s'attarder et profiter de la vie. La terrasse ensoleillée complète parfaitement l'offre et invite à la détente en plein air.La propriété séduit par son espace, son charme particulier et ses multiples possibilités d'utilisation. Elle est idéale pour les familles, les personnes créatives ou tous ceux qui apprécient l'exceptionnel.La propriété est située à Alterswil, dans le district de la Singine, dans le canton de Fribourg, à seulement 10 km à l'est de la ville de Fribourg.Situé dans le hameau de Wengliswil, il offre une situation ensoleillée et calme à flanc de colline avec une vue dégagée. L'arrêt de bus « Alterswil FR, Wengliswil » tout proche assure la liaison vers Fribourg et le Lac Noir.Vous trouverez des commerces, une école maternelle et une école primaire à Alterswil.Les environs se prêtent parfaitement aux activités de loisirs, telles que les randonnées avec vue sur le Mittelland et les Alpes, et offrent ainsi un lieu de repos et de retraite idéal.Je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison particulière lors d'une visite personnelle. Laissez-vous séduire par cette propriété résidentielle et commerciale où il fait bon vivre.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Casa unifamiliare di 5,5 locali con dependance di 4,5 locali e vista nel verde a St.Antoni

In un quartiere calmo e familiare alla fine di una strada chiusa a St. Antoni, questa casa unifamiliare separata del 1994 si presenta con uno spazio impressionante, una sostanza di costruzione eccellente e possibilità di utilizzo polivalenti. Con una superficie abitabile netta di circa 181 m² nella casa principale (piano terra e primo piano) e 91 m² aggiuntivi nell 'annesso separato nel seminterrato, questa proprietà offre condizioni ideali per le famiglie, le case a più generazioni o una combinazione di uso personale e di locazione.Già al piano terra, la casa convince con un ingresso spazioso compreso armadi a muro. Una stanza separata è ideale come ufficio o camera degli ospiti. Questo piano è completato da un bagno con doccia e water. La cucina offre accesso diretto alla zona di soggiorno e al garage, distanze corte e flussi di lavoro pratici sono garantiti qui. Il cuore della casa è il soggiorno e sala da pranzo luminoso e aperto con camino. Da qui, si può accedere al giardino d'inverno, che invita a soggiornare con la sua veduta piacevole sul verde.Al primo piano, un spazio spazioso e aperto attende, che può essere utilizzato in modo flessibile come sala da gioco, angolo di lettura o sala da fitness e offre accesso a un piccolo balcone. Tre grandi camere da letto con soffitti alti offrono una sensazione di vita aerea. Il bagno spazioso è dotato di vasca da bagno, doccia e water.Il seminterrato ospita un annesso di 4,5 locali con ingresso separato. L'appartamento dispone di una propria cucina nonché di un soggiorno o sala da pranzo luminoso con grande facciata vetrata, accesso diretto alla terrazza e veduta piacevole sul verde. Un'altra grande stanza con accesso alla terrazza e due ulteriori camere da letto offrono molto spazio. Un bagno con doccia e water nonché un boiler separato completano l'offerta. Acqua, elettricità e fogna sono registrati separatamente. L'appartamento è attualmente affittato e offre una fonte di reddito attraente.In aggiunta, ci sono nel seminterrato un celliere separato per ogni unità abitativa, una lavanderia e stanza tecnica condivisa, una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e un celliere naturale pratico per gli alimenti.Anche la zona esterna non lascia nulla a desiderare: un edificio di garage separato con due porte di garage elettriche offre opzioni di parcheggio comode, con un garage già dotato di una connessione ad alta tensione per una stazione di ricarica elettrica. Un carport con due ulteriori posti auto completa l'offerta. La grande casa di giardino è divisa in due aree, un deposito attrezzi e un'area con sauna a infrarossi. Più zone di soggiorno, un prato ben curato e un piccolo orto invitano a godere e a soggiornare all'aperto.La casa è stata mantenuta e rinnovata in modo continuo dalla sua costruzione. Gli investimenti più importanti in un colpo d'occhio :2003: Ampliamento dell'annesso nel seminterrato2003: Costruzione della casa di giardino2003: Costruzione del giardino d'inverno al piano terra2011: Costruzione del carport2014: Nuova entrata del garage2015: Nuova terrazza al piano terra2019: Nuovo frigorifero, forno e cucina al piano terra2021: Facade ovest e sottotetto dipinti2024: Nuova terrazza nell'annesso2024: Riscaldamento a pavimento svuotatoLa localizzazione convince con la sua tranquillità e buona connessione: la fermata dell'autobus è a soli 300 metri e porta alla stazione di Friburgo in circa 24 minuti. In auto, si può raggiungere Berna via Schmitten o Flamatt in circa 30 minuti. Asilo nido, scuola materna e scuola primaria si trovano a circa 500 metri nel villaggio, la scuola secondaria è situata a Tafers. Negozio di villaggio e panificio sono raggiungibili a circa 400 metri, altre offerte come Coop si trovano anch'esse a Tafers.Questa proprietà è ideale per una famiglia, come casa a più generazioni o per acquirenti che desiderano occupare una parte personalmente e affittare l'annesso. Una casa solida, ben mantenuta con molto spazio, potenziale e una vista da sogno.

Casa a 2 famiglie con grande giardino e appartamento

In una posizione centrale e leggermente elevata, con vista sul centro del villaggio di Kehrsatz fino a Berna, questa casa a 2 famiglie separata offre uno spazio per nuovi progetti di vita. La proprietà, costruita nel 1967, convince con un piano ben tagliato, due appartamenti di 4,5 locali, un appartamento con un'area di soggiorno, e un bel giardino soleggiato. Combinato con la posizione vantaggiosa e la buona accessibilità dei negozi e delle istituzioni educative a Kehrsatz e nella città di Berna, questa proprietà è ideale per le famiglie o come casa multigenerazionale. Con una superficie abitabile di circa 200 metri quadrati, la proprietà offre uno spazio generoso e una struttura di locali ben pensata. Negli ultimi anni, sono state effettuate diverse ristrutturazioni valorizzanti sulla proprietà, tra cui la ristrutturazione dell'appartamento al 1° piano, della facciata, del tetto, delle finestre e del sistema di riscaldamento vecchio, che è stato sostituito da una pompa di calore aria-acqua efficiente e rispettosa dell'ambiente con una nuova installazione elettrica (2025). Nell'appartamento affittato al 2° piano, le celle umide sono state rinnovate nel 2003 e i servizi igienici sono stati ristrutturati due anni fa. Un bagno e un servizio igienico per appartamento creano flessibilità e comfort nella vita quotidiana. La casa è stata curata con attenzione e si trova in ottimo stato, senza arretrati di lavori di ristrutturazione. I due appartamenti di 4,5 locali sono separati e accessibili tramite una scala interna. Il garage doppio è direttamente collegato alla casa.Un altro punto di forza è il giardino curato e soleggiato con terrazza e grill esterno, un luogo per trascorrere belle ore con i propri cari! Grande prato e aiuole, perfetti per giocare per i bambini, gli appassionati di giardinaggio o gli amanti degli animali. Il giardino è rivolto verso la strada e quindi è un luogo sicuro per i bambini. Fatti chiave sulla proprietà : • Casa a 2 famiglie separata con due appartamenti di 4,5 locali e un appartamento con un'area di soggiorno • Superficie abitabile approximativa 200 m2 • Parcello 737 m2 • Nuova pompa di calore aria-acqua con nuova installazione elettrica (2025) • Parquet e piastrelle di pavimento (2003), finestre e facciata (2010), tetto (2023), e nuova cucina su misura al 1° piano (2023) • Giardino protetto, non visibile dalla strada • Prossimità immediata alla città di Berna e alle zone di svago vicine • Quartiere familiare • Garage doppio Se stai cercando una casa che offra prospettive a lungo termine in una posizione di primo piano, troverai qui un'opportunità rara per qualcosa di duraturo. Contattaci per ulteriori informazioni, siamo a tua disposizione.