Murzelen - Immobili in vendita

Casa unifamiliare a Bösingen

Questa esclusiva casa d'angolo colpisce per la sua posizione tranquilla, la privacy e il concetto di vita luminoso. L'assoluto punto di forza è la spaziosa terrazza in attico, che offre una vista panoramica unica. L'offerta è completata in modo confortevole da tre posti auto e uno spazio di parcheggio pratico per biciclette."Informazioni dettagliate e la documentazione di vendita completa di questa proprietà si trovano nell'allegato."

Appartamento duplex/maisonette a Bern-Bümpliz / Appartamento in diritto di superficie

L'appartamentoL'ascensore vi porta al 12° piano, poche scale conducono al 13° - l'appartamento si estende su entrambi i piani e quindi si sente più come una piccola casa che come un appartamento a piano.Al piano superiore si trova il soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta: una stanza luminosa e connessa di circa 33 m² con parquet in quercia e una facciata vitrata rivolta a ovest. Dal balcone, la vista si estende sui tetti e gli alberi di Berna-Ovest fino alla campagna circostante. Sole di pomeriggio e sera fino alla fine della giornata. Allo stesso livello si trovano due camere, bagno e toilette separate.Il piano inferiore ospita un'altra camera nonché un rifugio con scaffalature e presa di corrente. La scala interna con la balaustra in legno e lo scaffale integrato è uno dei dettagli che danno a questo appartamento il suo carattere.Attrezzature– Parquet in quercia nelle stanze da vivere e nei corridoi– Cucina integrata del 2015 con lavastoviglie e forno, piano di cottura in vetroceramica nuovo del 2026– Bagno con vasca integrata e collegamento per lavatrice, toilette separata con lavabo– Balcone ovest con tenda da sole in stoffa verticale, finestre con tende a lama– Compartmento di cantina al 7° piano superiore– Posto auto n° 259 al 2° piano interrato, direttamente nella proprietà vicinaLa casaL'edificio alto H10 fa parte dell'insediamento Fellergut degli anni '70 e è classificato dalla conservazione del patrimonio come di valore architettonico. La proprietà comprende una lavanderia comune con asciugatoi, locale per biciclette, locale per contenitori, una terrazza sul tetto con cinque aree di riposo coperte e un salotto con sedili originali dell'epoca di costruzione su ogni piano.La proprietà è continuamente mantenuta. Il tetto piano, le facciate, gli ascensori e il sistema di riscaldamento sono stati rinnovati; attualmente, la rinnovazione dell'alimentazione di acqua e della preparazione di acqua calda nonché delle misure di protezione antincendio sono in corso, finanziate dal fondo di rinnovamento ben dotato della comunità.PosizioneBümpliz combina la vita urbana con molto verde. I negozi, le scuole, gli asili e i servizi sono situati nel quartiere, i tram, gli autobus e i treni suburbani vi portano al centro di Berna in pochi minuti. Tutto intorno: aree verdi, sentieri per passeggiate e impianti sportivi.CostiIl prezzo di vendita è di 470 000 CHF.Contratti di locazioneL'appartamento non è attualmente affittato.Diritto di superficieLa proprietà è in diritto di superficie della cooperativa Fambau. Il contratto di diritto di superficie dura fino al 31 dicembre 2071, e l'indennità di ritorno a casa è del 70% del valore all'epoca. Il canone del diritto di superficie è riscosso dall'amministrazione; non esiste una responsabilità solidale esplicita tra i proprietari di piano per questo.Informazioni ulterioriUna documentazione di vendita dettagliata è allegata all'annuncio.

Bella appartamento con terrazza in un edificio ben mantenuto e rappresentativo

L'attraente appartamento con terrazza al 5° piano con una superficie abitabile netta di circa 150 m2, suddivisa in 4,5 locali (attualmente costruito come 3,5 locali), e aree aggiuntive (economato, lavanderia, cantina) di circa 60 m2, convince con • stanze luminose con un piano generoso • facce di finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto nella zona di vita, tutti gli scuri inclusi l'ombreggiatura con funzionamento automatico (sostituito nel 2013) • 3 celle sanitarie (1 x doccia, 1 x doccia/WC en-suite alla camera da letto, 1 x toilette separata per gli ospiti) • Zona di vita/sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza di 70 m2 con cassette per piante incluse l'irrigazione automatica • Camera da letto con accesso diretto alla terrazza laterale di 16 m2 che si affaccia sul cortile interno tranquillo • Locali aggiuntivi di grandi dimensioni di circa 60 m2 (economato, lavanderia, cantina) accessibili direttamente dall'appartamento • Un vero miracolo di stoccaggio sono gli numerous armadi a muro L'offerta include un posto auto nel garage con accesso diretto tramite ascensore (piano) dal garage. Il garage dispone di una infrastruttura di base per la mobilità elettrica per la connessione di una stazione di ricarica. È inoltre possibile noleggiare ulteriori posti auto. Ideale anche per la terza età. Tutte le stanze sono su un unico livello. Le celle umide sono state rinnovate nel 2010 e adattate alle esigenze di una popolazione anziana. Un area benessere con una piscina coperta grande e ben mantenuta, un sauna modernizzato e un garage per visitatori separato è inoltre a disposizione degli inquilini per un uso condiviso. L'addetto alla manutenzione a tempo pieno si occupa di tutte le questioni relative alla proprietà e assicura che l'aspetto sia sempre ben curato, contribuendo in modo significativo al benessere generale. L'accesso sicuro e la presenza dell'addetto alla manutenzione tengono anche conto delle esigenze di sicurezza. La necessità di rinnovamento, in particolare per i pavimenti, la pittura e la cucina, consente ai nuovi proprietari di implementare le proprie idee di vita. Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Siamo lieti del tuo contatto.

Nuovo edificio Quadra a Ulmiz – case unifamiliari di 4 5 1/2 locali fino a 1018m2 di superficie del terreno

Bentornati nella vostra futura casa dei sogni ! Questo progetto di costruzione nuovo di alta qualità nel comune idillico di Ulmiz nel cantone di Friburgo offre tutto ciò che il vostro cuore desidera su 151 m² di spazio abitativo e 5,5 locali. Con un completamento della costruzione nel 2027-2028, avete l'opportunità unica di trasferirvi in una casa moderna secondo gli standard più elevati. Determinate ora l'allestimento interno. Le case offrono i seguenti punti di forza : • Spazio abitativo spazioso : 151 m² di spazio abitativo su 2 piani, con una superficie totale di 222 m² e un terreno di 531 a 1018 m². • Giardino con vista bella e libera : Godetevi ore soleggiate nel vostro giardino con una vista magnifica – soprattutto in estate, un piacere. Osservate la volpe e la lepre e godetevi la tranquillità. • Opzione camino : Un camino elegante nella zona living assicura serate conviviali. • Garage e parcheggio : Un parcheggio confortevole per il vostro veicolo è garantito con un garage doppio. C'è abbastanza spazio per le biciclette, le moto o i posti auto per gli ospiti. • Accesso facile per le persone con disabilità : La casa è accessibile in sedia a rotelle e quindi adatta a tutte le fasi della vita. • Adatto ai bambini : Perfetto per le famiglie con bambini – sia la casa che l'ambiente invitano a sentirsi bene. • Scuola : i bambini vanno a scuola a Gurmels • Appassionati di golf : Nella regione vicina di Berna e Friburgo, troverete diversi campi da golf Posizione e dintorni : La casa si trova in un quartiere residenziale calmo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. La posizione è soleggiata e offre locali luminosi e ariosi. La fermata dell'autobus Ulmiz FR si trova nel villaggio, e la scuola di Gurmels è facilmente raggiungibile con l'autobus scolastico – ideale per le famiglie con bambini in età scolare. Questo progetto di costruzione nuovo combina lo stile di vita moderno con l'idillio rurale e offre un'opportunità rara di creare una casa contemporanea e confortevole nel comune affascinante di Ulmiz. Assicuratevi oggi la vostra parte di qualità della vita nel cantone di Friburgo !

Casa multifamiliare con nove appartamenti (da 1,5 a 5,5 locali) in un quartiere molto richiesto a Berna

In una posizione estremamente richiesta, centrale e ben collegata a Berna-Weissenbühl, stiamo vendendo questo grande e interessante oggetto di investimento/casa multifamiliare al momento dell'accordo.Le opportunità di shopping e altri negozi, scuole e aree ricreative (Gurten, Aare, foresta) sono facilmente accessibili.Su quattro piani abitativi, c'è un totale di circa 622m2 di spazio abitabile, distribuito tra nove appartamenti con layout da 1,5 a 5,5 locali. Tutti i tipi di appartamenti sono progettati in modo moderno e pratico con armadi a muro e molto fascino. Ogni appartamento ha un'area all'aperto (balconi / appartamento al piano terra con terrazza/area di soggiorno all'aperto) nonché compartimenti di cantina e soffitta (solo un appartamento non ha soffitta). Due garage, davanti ai quali è possibile anche parcheggiare, nonché una stanza per i rifiuti nell'ingresso e un contratto di affitto fisso per un'antenna di telefono cellulare completano l'offerta.La sostanza della costruzione della casa è solida, lo standard di ampliamento degli appartamenti è diverso - la maggior parte dei bagni e delle cucine è ancora dell'anno di costruzione, il che lascia spazio per nuove idee e possibilità di ridisegno personale.La proprietà è completamente affittata con contratti di affitto senza limiti di tempo e rapporti di locatore a lungo termine.La vendita è fatta al miglior offerente con un prezzo di vendita target di 3.900.000 CHF.Informazioni dettagliate sono fornite dalla nostra documentazione di vendita e da un dossier di piani, che saremmo felici di mettere a disposizione su richiesta. Pertanto, non esitate a contattarci telefonicamente o via modulo di contatto/posta elettronica.

«Im Rossi Lyss» – Sogno abitativo esclusivo in una posizione tranquilla

La colonia «Im Rossi Lyss» è uno sviluppo esclusivo, progettato e realizzato dal rinomato ramseier + stucki architekten ag. La casa è stata costruita nel 2018 e contiene un totale di 5 appartamenti. È stata costruita e certificata secondo lo standard Minergie.L'appartamento moderno colpisce per il suo piano ben pensato. Le finestre dal pavimento al soffitto fanno del vivere un'esperienza. L'ampio spazio di vita luminoso si apre sull'area esterna attraente con facciate scorrevoli vetrate. Gli spazi di vita interni ed esterni si fondono in una zona di vita unica – tutto su un livello. La cucina spaziosa è all'avanguardia e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. I materiali nobili e gli apparecchi, nonché i servizi igienici Geberit, sottolineano il carattere lussuoso del bagno e dei servizi. Inoltre, l'appartamento comprende due grandi locali nel seminterrato.ComuneLyss ha conservato il fascino simpatico di un comune di Seeland gestibile nonostante la sua crescita. Anche se l'agricoltura è a malapena trovata a Lyss, la natura domina ancora il paesaggio con colline dolci, prati verdi e foreste. E a proximità immediata, la regione dei Tre Laghi con i laghi di Bienna, Morat e Neuchâtel, nonché il Giura, offrono aree di svago estese.Collegamento di trasportoDue collegamenti autostradali diretti e l'eccellente collegamento nel settore dei trasporti pubblici con sei collegamenti ferroviari orari verso Berna e Bienne fanno di Lyss il «crocevia di trasporto».Visita / ContattoDesiderate ulteriori informazioni o una visita senza impegno di questo sogno di vita esclusivo? E siete interessati alla documentazione di vendita dettagliata? Allora vi preghiamo di compilare il modulo adiacente e contattare il venditore.La vendita dell'appartamento è effettuata direttamente dai proprietari. Le richieste degli agenti immobiliari non sono gradite.

Appartamento di 4,5 locali con vista panoramica a Seedorf

Vivere in campagna e in un ambiente tranquillo. E' così che si presenta l'appartamento di 4,5 locali offerto. L'appartamento dispone inoltre di un garage singolo con un locale di deposito separato e si trova all'ultimo piano della Bernstrasse 42 a Seedorf. La vista dal balcone sui campi è davvero incantevole. Sul balcone c'è anche un piccolo ripostiglio per proteggere gli oggetti personali dalle intemperie. L'altezza delle stanze e il legno accogliente sul soffitto danno all'appartamento una piacevole sensazione di spazio.L'appartamento può essere preso in carico dopo accordo, approximativamente a partire da metà dicembre 2026 o in una data successiva.

Casa unifamiliare a Siselen BE

Appartamento di 4 locali in posizione centrale, con balcone, parco e area giochi

Un habitat luminoso in un quartiere verde e familiare – ideale per un uso personale o come investimento di capitale. Questo appartamento di 4 locali, ben mantenuto, impressiona con il suo piano spazioso, le stanze luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Si trova al 4° piano di una casa multifamiliare ben mantenuta e offre possibilità polivalenti per diversi bisogni di vita. Stanze luminose e un piano ben pensato L'appartamento dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo, di una cucina moderna e di locali ben proporzionati che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere, camere dei bambini o studi. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali e fornisce un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Nel 2005, l'appartamento è stato parzialmente rinnovato. È particolarmente degno di nota il parquet uniforme e nuovo, che – ad eccezione delle zone umide – è stato posato in tutto l'appartamento e crea un'immagine d'insieme armoniosa. Un punto forte particolare è il balcone vetrato sul lato posteriore tranquillo della casa multifamiliare. Con una vista sui grandi alberi, offre un luogo protetto per rilassarsi e amplia lo spazio di vita in modo piacevole. Un compartimento di cantina e un posto auto nel garage, già incluso nel prezzo di acquisto, completano questa offerta attraente. Un habitat familiare in un ambiente verde La proprietà si trova in un quartiere familiare e verde, con molti spazi verdi e posto per giocare e correre. I dintorni offrono un ambiente di vita piacevole per le famiglie, le coppie e tutti coloro che vogliono combinare una buona infrastruttura con spazi di svago naturali. Grazie alla connessione di tram a proximità, il centro di Berna può essere raggiunto in circa 17 minuti. Le strutture commerciali, le scuole e le altre comodità quotidiane completano la qualità della posizione. La combinazione di una posizione di vita tranquilla, di un ambiente verde e di buone connessioni con la città fa di questo appartamento una casa attraente. Interessante per gli occupanti e gli investitori di capitale L'appartamento è attualmente affittato e offre così diverse prospettive: gli inquilini attuali desiderano rimanere nell'appartamento. Ciò rende la proprietà molto adatta agli investitori che cercano una locazione esistente con un'opportunità di rendita eccitante. L'appartamento si trova in una zona di diritti di costruzione (diritti di costruzione fino al 2059). Un'opportunità di vita polivalente Sia come oggetto di investimento che come futuro focolare: questo appartamento di 4 locali combina un'offerta di locali spaziosa con un balcone vetrato, un posto auto nel garage e un ambiente di vita familiare e verde.