6 risultati - Immobili in vendita: Rubigen

Vivere in una posizione privilegiata: Sole - Pace - Vista sulla montagna!

Cerchi una proprietà residenziale in una posizione soleggiata, tranquilla e privilegiata nell'agglomerato di Berna a un prezzo equo? Dai valore a una buona e amichevole convivenza nella casa all'interno di una piccola e gestibile comunità di proprietari? È importante per te avere buone connessioni con i trasporti pubblici e privati, la vicinanza con la natura e la tranquillità, ma anche la vicinanza con la città di Berna? Allora potremmo avere l'offerta giusta per te! Appartamento 4½ locali accogliente con ampio balcone La casa multifamiliare si trova sul bordo sud-est del comune di Rubigen. I sei appartamenti identici con ciascuno 1/6 di valore formano una comunità gestibile e ben organizzata di proprietari di condominio. L'appartamento di proprietà ben curato e abitato con cura al 2° piano con orientamento sud-ovest offre un ambiente di vita confortevole e tranquillo a un prezzo equo. L'appartamento dispone del programma di locali seguente: 2° piano (sottotetto) sinistra, in senso orario • Entrata con guardaroba, accesso a tutti i locali • Bagno con doccia, lavabo e water • Cucina con accesso al balcone • Balcone vetrato, con orientamento sud-ovest • Area pranzo con accesso al balcone • Ambiente living con camino • Reduit con spazio di stoccaggio pratico • Camera, finestra a ovest • Camera con tetto in pendenza, finestra a ovest • Bagno con vasca, lavabo e water • Camera con lucerna e tetto in pendenza, finestra a nord Tutti i locali e l'entrata dispongono di un pavimento in laminato. Piastrelle in ceramica sono posate nei due bagni, in cucina e sul balcone. L'arredamento interno necessita di lavori di rinfresco o di ristrutturazione in base alle esigenze e ai requisiti dei nuovi occupanti. Piano terra, ambiente, parcheggio • Posto auto in garage (incluso nel prezzo di acquisto) • Utilizzo condiviso di 6 posti auto esterni • Utilizzo condiviso: Ambiente verde Seminterrato • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Compartmento di cantina • Utilizzo condiviso: Stanza di essiccazione con Secomat e locale biciclette • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (2018) Posto auto in garageIl posto auto in garage assegnato all'appartamento, n° 6, è incluso nel prezzo di acquisto. Comunità di proprietari di condominioI sei appartamenti identici con ciascuno 1/6 di valore formano una comunità gestibile e ben organizzata di proprietari di condominio con un totale di 6 unità di condominio in un edificio separato. Spese di gestioneLe spese di gestione e le spese accessorie (al di fuori dei contributi al fondo di ristrutturazione) hanno mediato circa 4.562 CHF all'anno o circa 380 CHF al mese per l'appartamento con i locali annessi e il posto auto in garage nel corso degli ultimi 4 anni.Il saldo del fondo di ristrutturazione al 31 dicembre 2025 era di 53.708 CHF, e la quota del fondo per l'appartamento in vendita era di 8.951 CHF. La quota del fondo di ristrutturazione è inclusa nel prezzo di acquisto. Prezzo di venditaIl prezzo di vendita di 590.000 CHF è un prezzo fisso, e non verrà condotta alcuna procedura di asta. In principio, l'attribuzione sarà accordata alla prima parte interessata che sottoporrà un'offerta al prezzo fisso con una prova di finanziamento corrispondente.

La tua nuova casa ti aspetta - Casa a due famiglie a Rubigen!

Questa affascinante casa a due famiglie al Chäppeliweg 1 a Rubigen convince con una disposizione funzionale degli spazi, molto spazio di stoccaggio e un giardino spazioso. La zona esterna polivalente offre molto spazio per giocare, fare giardinaggio, rilassarsi e trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici.PianoIl soggiorno spazioso con camino è il punto centrale della casa al piano terra. Con la cucina separata, si crea uno spazio di vita e di soggiorno accogliente, che è ideale per la vita quotidiana della famiglia e le serate sociali.Allo stesso piano, c'è un bagno con toilette e doccia, oltre a una camera separata. Questa può essere utilizzata in modo flessibile come camera degli ospiti, ufficio o ritiro personale.Il piano superiore dispone di tre camere aggiuntive, un bagno con toilette e vasca da bagno, oltre a un sottotetto con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il balcone spazioso estende lo spazio di vita all'esterno e offre un bel posto per soggiornare e godere.Un garage e uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo completano l'offerta attraente.Edificio e condizioneLa proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio. Mentre la cucina è già stata modernizzata, le altre parti dell'edificio sono in gran parte in uno stato più antico. Sono attese misure di ristrutturazione e modernizzazione.Questa situazione iniziale offre ai nuovi proprietari la possibilità di sviluppare la casa secondo le loro idee e darle un carattere personale.Posizione - Casa nella valle dell'AarRubigen si trova nella valle dell'Aar popolare, tra Berna e Thun, e combina una qualità di vita rurale naturale con una connessione di trasporto eccellente.Grazie alla buona infrastruttura, alla propria stazione ferroviaria e al raccordo autostradale vicino, Berna, Thun e altri centri circostanti possono essere raggiunti rapidamente e comodamente.L'immagine del villaggio di Rubigen combina quartieri residenziali ben curati con terre agricole e ampi spazi verdi. Ciò crea un'atmosfera di vita piacevole e conviviale per le famiglie con molta natura.Molti spazi di svago locali sono praticamente alla porta. La passeggiata, il ciclismo, la camminata, il nuoto o semplicemente l'apprezzamento della natura - tutto ciò può essere meravigliosamente combinato con la vita quotidiana.Una casa con potenzialeQuesta casa a due famiglie combina uno spazio di vita spazioso, un bel giardino, un ambiente naturale e una accessibilità eccellente. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi una casa con potenziale di sviluppo in un ambiente calmo e tuttavia ben collegato.Approfittate dell'opportunità e scoprite le possibilità che questa affascinante casa ha da offrire. Siamo lieti del vostro contatto.