Grafenried - Immobili in vendita

Incantevole appartamento maisonette 4.5 locali a Lohn-Ammannsegg

Benvenuti in questo appartamento maisonette 4.5 locali ben curato e spazioso situato in Paradiestrasse 1 a Lohn-Ammannsegg. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa bianca a due piani con tetto marrone e ambiente accogliente – disponibile immediatamente!Con una superficie abitabile di 171 m², distribuita su due piani, questo appartamento del 1996 – ultimo rinnovato nel 2022 – offre molto spazio e comfort di vita moderno. L'ingresso caratteristico con pavimento in piastrelle, muri bianchi e travi del soffitto in legno stilose, nonché passaggi ad arco eleganti, dà alla casa un'atmosfera speciale.Punti salienti dell'appartamento: • Maisonette spaziosa: 4,5 locali su due livelli con disposizione delle stanze ben pensata. • Balcone: Ideale per rilassarsi con una bella vista. • Garage e parcheggio: Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente sul posto. • Ascensore: Accesso facile a tutti i piani. • Adatto ai bambini: Perfetto per le famiglie. • Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di molta luce solare, specialmente in estate. • Posizione tranquilla: C'è un silenzio piacevole durante il giorno e la notte – ideale per un soggiorno rilassante. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. La scuola di Lohn-Ammannsegg è a soli 5 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini. Il supermercato Volg più vicino è a 8 minuti a piedi. La fermata dell'autobus della chiesa di Lohn-Ammannsegg è a soli 1 minuto a piedi, e la stazione di Lohn-Lüterkofen è a 13 minuti a piedi.Questo appartamento maisonette combina uno spazio di vita spazioso, una posizione tranquilla e una buona infrastruttura – un vero e proprio focolare per gli acquirenti esigenti. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questa proprietà speciale nel cantone di Soletta.

Appartamenti nuovi di stile in una casa di 5 famiglie a Burgdorf

Appartamenti affascinanti con piani ben pensatiLa proprietà sulla parcelle n. 2097 nel comune di Burgdorf, codice postale 3414 Oberburg, convince con un architettura ben pensata e un equipaggiamento di alta qualità. L'accesso agli appartamenti è comodo via scala con ascensore. I piani funzionali offrono una ripartizione ottimale delle stanze e un locale per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice.L'appartamento al piano terra dispone di due aree di soggiorno spaziose, protette da siepi, mentre gli altri appartamenti sono dotati di balconi spaziosi. I posti auto e parcheggi esterni sono per la maggior parte coperti. È possibile acquistare posti auto.Nel seminterrato, si trovano la sala tecnica, una sala del custode separata e i locali cantina appartenenti agli appartamenti. Il riscaldamento è fornito in modo sostenibile da una pompa di calore geotermica rispettosa dell'ambiente. Un ricovero esterno coperto è disponibile per le biciclette. L'offerta è completata da uno spazio di gioco e incontro comune nei dintorni.Vivere in armonia con la natura e con ottime connessioniLa casa di cinque famiglie convince con la sua posizione tranquilla, la vicinanza a zone di svago attraenti, una alta qualità della vita e una buona accessibilità. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e numerose possibilità di svago e relax sono situati nelle immediate vicinanze e sottolineano l'attrattiva di questo luogo di residenza.La documentazione di vendita è disponibile su richiesta.Appartamenti e prezzi:Appartamento n. 1, 4 ½ locali / piano terra, VENDUTOAppartamento n. 3, 4 ½ locali / 1° piano superiore, CHF 985 000,00

Appartamenti nuovi di stile in una casa di 5 famiglie a Burgdorf

Appartamenti affascinanti con piani ben pensatiLa proprietà sul terreno n. 2097 del comune di Burgdorf, codice postale 3414 Oberburg, convince con un architettura ben pensata e un equipaggiamento di alta qualità. L'accesso agli appartamenti è comodo via scala con ascensore. I piani funzionali offrono una ripartizione ottimale delle stanze e una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice.L'appartamento al piano terra dispone di due ampi spazi di soggiorno, protetti da siepi, mentre gli altri appartamenti sono dotati di grandi balconi. I posti auto in garage e all'aperto sono in gran parte coperti. È possibile acquistare posti auto.Nel seminterrato, si trovano la sala delle tecnologie, una stanza per la manutenzione e le cantine appartenenti agli appartamenti. Il riscaldamento è fornito in modo sostenibile da una pompa di calore geotermica rispettosa dell'ambiente. Un riparo esterno coperto è a disposizione per le biciclette. L'offerta è completata da uno spazio di gioco e incontro comune nei dintorni.Vivere in mezzo alla natura con ottime connessioniLa casa di cinque famiglie convince con la sua posizione tranquilla, la vicinanza a zone di svago attraenti, una alta qualità della vita e una buona accessibilità. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e numerose possibilità di svago e relax sono situati nelle immediate vicinanze e sottolineano l'attrattiva di questo luogo di residenza.La documentazione di vendita è disponibile su richiesta.Appartamenti e prezzi:Appartamento n. 2, 2 ½ stanze / 1° piano, CHF 550 000,00Appartamento n. 4, 2 ½ stanze / 2° piano, CHF 565 000,00

Appartamento di lusso 5 locali con grande galleria

Da privato • Bel appartamento di lusso con galleria in vendita in uno stato di finitura alto • Molto centrale • Disposizione di locali interessante: camera da letto principale con cabina armadio e accesso diretto al bagno/doccia (con doccia a pioggia), 2 locali separati, grande galleria • 3 bagni, 2 celle umide • Appartamento intero con piastrelle di ceramica in legno tranne nelle celle umide con piastrelle • Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento • Cucina di alta gamma con elettrodomestici Miele e cappa a vapore Bora • Prefabbricato per stufa a camino • Seminterrato con sauna a infrarossi • Posto auto CHF 35'000.- Prego, nessuna richiesta di agente

Incantevole casa unifamiliare 6.5 locali con garage ad Arch

Scopri questa incantevole casa unifamiliare 6.5 locali. Su tre piani e 210 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia e la possibilità di gestire un'attività commerciale tranquilla.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Entrata separata in cantina + stanza in cantina con luce diurna: ideale per l'ufficio a casa o il lavoro autonomo poiché zona residenziale + commerciale • Disposizione delle stanze spaziosa: 6,5 stanze distribuite su tre piani con stanze luminose e accoglienti • Cucina moderna: completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, lavastoviglie e piano di lavoro nero • Caminetto confortevole: per serate confortevoli nella zona living • Balcone con vista: le porte scorrevoli conducono al balcone con una bella vista sul verde • Attrezzatura pratica: lavatrice personale, locale di servizio con scaldabagni • Garage e parcheggio: parcheggio sicuro per il tuo veicolo e 5 posti auto esterni Area esterna: il terreno di 856 m² offre un bel giardino con una terrazza coperta e un'area di pranzo all'aperto - ideale per feste di famiglia e ore rilassate.Posizione e collegamento: Arch offre una situazione di vita tranquilla con una buona infrastruttura. La fermata dell'autobus "Arch Bahnhofstrasse" è a soli 2 minuti a piedi. La scuola di Bürenstrasse può essere raggiunta in 15 minuti a piedi. La posizione è adatta ai bambini e offre sia tranquillità che condizioni soleggiate.Questa casa familiare con la sua disposizione delle stanze ben pensata, l'attrezzatura moderna e il vasto spazio esterno è disponibile immediatamente e aspetta nuovi occupanti che valorizzano il comfort e la qualità della vita.

La tua nuova casa – moderna, di alta qualità, e proprio prima dell'inizio della costruzione

Un quartiere residenziale attraente e tranquillo a Wiler bei Utzenstorf ospita un progetto esclusivo di due case unifamiliari separate. Una delle due case è già stata venduta – assicurati l'ultima opportunità disponibile ora.La costruzione inizia il 13 luglio 2026. A seconda dei progressi della costruzione, puoi ancora progettare l'interno secondo le tue esigenze personali e plasmare individualmente la tua casa.La casa colpisce per la sua architettura moderna, un piano di eta ben pensato e materiali di alta qualità. Stanze da soggiorno luminose, ampie superfici di finestre e un giardino attraente creano un senso di vita che combina comfort e qualità della vita.Punti salienti • Solo 1 casa unifamiliare disponibile • Inizio della costruzione il 13 luglio 2026 • Progettazione dell'interno (a seconda dei progressi della costruzione) possibile • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Architettura moderna e senza tempo • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino • Norma di costruzione di alta qualità • Metodo di costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia • Due garage e posti auto esterni supplementari • Distanze brevi dalle scuole e dai trasporti pubblici • 5,5 locali • Ampio seminterrato • Cucina moderna • Piano di eta moderno e ben pensato • Sistema fotovoltaico • Pronto per essere occupato nella primavera del 2027 I seguenti elementi possono essere progettati: • Cucina • Abito • Progetto elettrico • Rubinetti sanitari • Rivestimenti per pavimenti • Rivestimenti per muri • Progettazione del giardino • Scelta dei colori all'interno Una nuova costruzione ti offre numerosi vantaggi: benefici di tecnologia domotica all'avanguardia, bassi costi energetici, manutenzione minima e una casa che risponde alle tue aspettative fin dall'inizio.Organizza una consultazione non vincolante oggi. Saremmo felici di presentarti il progetto di persona e mostrarti le diverse opzioni di progettazione.È ora il momento giusto – prima che anche questa casa sia venduta.*Le richieste di intermediari non sono gradite

Affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali a Urtenen-Schönbühl

Questa casa familiare accogliente e spaziosa, situata al Moosstrasse 55 a Urtenen-Schönbühl, è una casa familiare indipendente costruita nel 1968 con un tetto a falda e è stata continuamente rinnovata negli ultimi anni.La proprietà colpisce con una superficie abitabile netta di 136 m² e una superficie utile totale di 244 m² su due piani, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Inoltre, la casa di 5,5 locali dispone di un giardino da sogno dove la vita può essere apprezzata appieno.La proprietà è interamente in cantina e dispone di un fabbricato annesso sul terreno, che comprende due posti auto.In sintesi: questa proprietà non lascia nulla a desiderare!La casa offre i seguenti punti di forza: • 5,5 locali su due piani con una superficie utile totale di 244 m² • Terreno spazioso di 688 m² - ideale per gli amanti del giardino e le famiglie • Altezza della stanza di 2,4 m e un volume di 900 m³ per un senso di stanza confortevole • Parzialmente rinnovata negli ultimi anni - un comfort di vita intemporel incontra una sostanza di costruzione provata Posizione e dintorni: La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e beneficia di un silenzio piacevole di giorno e di notte. In estate, si può godere di molta luce solare. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la stazione di Schönbühl SBB è a 10 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus di Platane. Per le esigenze quotidiane, il Coop Supermarkt Schönbühl Center è disponibile a 8 minuti a piedi, e l'Apotheke Schönbühl Ortho Aroma è anch'essa vicina.Questa charmante casa familiare combina un quartiere residenziale tranquillo e accogliente con un'infrastruttura eccellente. Un'occasione rara di acquistare un'oasi di benessere con un grande terreno nella regione di Berna - ideale per le famiglie che valorizzano lo spazio, la natura e la buona accessibilità.È questo l'oasi di benessere la tua nuova casa?Siamo felici di rispondere a tutte le tue domande su questa offerta di primo piano e ci auguriamo di una visita interessante.La proprietà sarà venduta al miglior offerente.Il tuo ufficio Nota Bene Team.

Incantevole appartamento di 4,5 locali con balcone e garage a Ittigen

Vivere nel verde, vicino alla città – Il tuo appartamento dei sogni in proprietàBenvenuti nella vostra nuova casa! Questo luminoso appartamento combina comfort, qualità della vita e un concetto di stanza ben pensato su circa 84 m². Qui vivete la generosità e un'atmosfera di benessere fin dal primo momento.Non appena entrate nell'appartamento, avete una vista sul soggiorno e la sala da pranzo luminosi, che con le loro grandi superfici di finestre forma il cuore della casa. Qui, si creano momenti di vita che vi offrono ogni giorno un po' di qualità della vita.La grande cucina ben equipaggiata si fonde senza problemi nella zona di pranzo aperta e offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana e le ore sociali con la famiglia e gli amici. Un bagno separato e un bagno spazioso offrono un comfort di vita supplementare.Tutte le stanze sono luminose, molto ben mantenute e equipaggiate con una combinazione di alta qualità di parquet e pavimenti in ceramica – facili da mantenere e eleganti allo stesso tempo.Sul balcone soleggiato, potete godere della vista sul verde e trovare un rifugio calmo che è inestimabile nella vita quotidiana.Questa offerta vi dà un valore aggiunto reale: • Stanze luminose e ben equipaggiate • Balcone soleggiato con vista magnifica e grande potenziale di relax • Posto auto pratico direttamente alla scala, incluso • Utilizzo gratuito della piscina interna proprio di fronte alla casa La proprietà stessa è in ottimo stato. Nel 2025, i tubi dell'acqua di tutta la proprietà sono stati rinnovati. Il riscaldamento è assicurato da una combinazione di riscaldamento urbano (biogas/petrolio) con radiatori – affidabile, efficiente e poco costoso.Questa offerta è completata dal posto auto pratico, che vi offre non solo la sicurezza, ma anche un'accessibilità particolarmente pratica.Interessati? Non esitate troppo a lungo! Ci rallegriamo di mostrarvi questo appartamento attraente di persona e forse presto consegnarvi le chiavi della vostra nuova casa.

Parte residenziale charmante, necessitante ristrutturazione, di una casa colonica con vista sulle Alpi

Questa parte residenziale charmante, antica, di una casa colonica su un terreno di circa 375 m² aspetta solo di essere data una nuova vita. Con le sue due unità abitative, l'oggetto offre possibilità variegate - sia per un progetto di più generazioni, per uso personale, per affitto o come oggetto di ristrutturazione emozionante con potenziale di sviluppo.Al piano terra, si trova un appartamento di 3 camere confortevole di circa 77 m² di superficie abitabile. Al di sopra si trova un appartamento di 6 camere di circa 136 m², che si estende su due piani. Una lavanderia non riscaldata è a disposizione. Entrambi gli appartamenti hanno il proprio seminterrato e una pergola, che invita a soggiornare all'aperto. Dalla terrazza e dagli appartamenti, si ha una bella vista sulle Alpi.L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre la rara opportunità di progettare un oggetto interamente secondo le proprie idee. Attualmente, l'impianto di riscaldamento a olio rinnovato nel 2022 e la lavanderia si trovano in un edificio separato. Due posti auto esterni completano questa offerta interessante.Una casa per i visionari - con molto carattere e ancora più potenziale.(Per favore, non fare offerte di agente immobiliare)

Casa familiare affascinante con vista sulle Alpi

Un'area di soggiorno coperta e un grande balcone con una bella vista sulle Alpi, nonché un pozzo con acqua di sorgente, assicurano una alta qualità della vita all'aperto.Non c'è un posto auto disponibile. Tuttavia, ci sono due possibilità di creare due posti auto esterni (soggetti a autorizzazione).Questa proprietà è ideale per gli acquirenti con visioni e il desiderio di vivere in armonia con la natura.(Per favore, non fare offerte di agente)

Appartamento di 4.5 locali curato a Ittigen

Appartamento di 4.5 locali curato in un quartiere familiareA Ittigen, questo appartamento di 4.5 locali attraente è in vendita e offre i seguenti punti di forza: • Posizione attraente • Familiare • Due bagni • Ascensore • Cantina • Balcone • Posto auto nel garage (a CHF 35'000), mobilità elettrica possibile • Comproprietà della piscina interna Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e ci auguriamo il vostro contatto.

Appartamento nuovo di 4,5 locali al 1° piano a Zollikofen

APPARTAMENTO 4,5 LOCALI AL PIANO SUPERIORE DELLA CASA NORDScopri questo appartamento esclusivo di 4,5 locali al 21 Landgarbenstrasse a Zollikofen. Questo appartamento di 107m² combina comfort di vita moderno e costruzione sostenibile e sarà pronto per essere occupato nel 2027.L'appartamento colpisce con: • Ampio soggiorno e zona pranzo: Design di stanza aperto, pavimenti di alta qualità e finestre dal pavimento al soffitto • Cucina moderna: Isola cucina elegante a scelta • Loggia privata di 20m²: Con una bella vista per ore rilassanti all'aperto • Dotazione confortevole: Ascensore, accessibile in sedia a rotelle e progettato per essere child-friendly • Parcheggio sotterraneo Posizione e dintorni: I due edifici residenziali con facciata in cemento e legno sono situati in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato. La fermata dell'autobus "Erlachplatz" è a solo 1 minuto a piedi, mentre un supermercato Coop è raggiungibile in 12 minuti a piedi.Questo appartamento offre il più alto livello di efficienza energetica e di qualità della vita in un ambiente familiare.Perfetto per tutti coloro che valorizzano uno stile di vita sostenibile, un equipaggiamento moderno e una posizione tranquilla.

Appartamento di nuova costruzione di 4,5 locali al piano terra a Zollikofen

ULTIMO APPARTAMENTO GIARDINO NELLA CASA NORDScopri questo appartamento di giardino esclusivo di 4,5 locali al 21 Landgarbenstrasse a Zollikofen. Questo appartamento di 125 m² combina comfort di vita moderno e costruzione sostenibile e sarà pronto per essere occupato nel 2027.L'appartamento colpisce per: • Ampio soggiorno e zona pranzo: Progetto di stanza aperto, pavimenti di alta qualità e finestre dal pavimento al soffitto • Cucina moderna: Isola cucina elegante a scelta • Loggia privata di 12m² e quota di giardino di 89m²: Con una bella vista per ore rilassanti all'aperto • Attrezzatura confortevole: Ascensore, accessibile alle sedie a rotelle e progettato per essere child-friendly • Parcheggio sotterraneo Posizione e dintorni: I due edifici residenziali con facciata in cemento e legno sono situati in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato. La fermata dell'autobus "Erlachplatz" è a solo 1 minuto a piedi, mentre un supermercato Coop può essere raggiunto in 12 minuti a piedi.Questo appartamento offre l'efficienza energetica e la qualità di vita più elevate in un ambiente familiare.Perfetto per tutti coloro che valorizzano la sostenibilità, l'attrezzatura moderna e una posizione tranquilla.

Appartamento nuovo di 4,5 locali al 1° piano a Zollikofen

ULTIMO APPARTAMENTO AL PIANO SUPERIORE DELLA CASA NORDScopri questo appartamento esclusivo di 4,5 locali al 21 Landgarbenstrasse a Zollikofen. Questo appartamento di 125m² combina comfort di vita moderno con costruzione sostenibile e sarà pronto per essere occupato nel 2027.L'appartamento colpisce con: • Ampio soggiorno e zona pranzo: Design di stanza aperto, pavimenti di alta qualità e finestre dal pavimento al soffitto • Cucina moderna: Isola cucina elegante a scelta • Loggia privata di 11m²: Con una bella vista per ore rilassanti all'aperto • Attrezzatura confortevole: Ascensore, accessibile alle sedie a rotelle e progettato per essere child-friendly • Parcheggio sotterraneo Posizione e dintorni: I due edifici residenziali con facciata in cemento e legno sono situati in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato. La fermata dell'autobus "Erlachplatz" è a solo 1 minuto a piedi, mentre un supermercato Coop può essere raggiunto in 12 minuti a piedi.Questo appartamento offre la più alta efficienza energetica e una qualità di vita nel contesto di un ambiente familiare.Perfetto per tutti coloro che valorizzano uno stile di vita sostenibile, un equipaggiamento moderno e una posizione tranquilla.

COMFORT ABITATIVO E VISTA PANORAMICA - APPARTAMENTO MANSARDATO IN MAISONETTE A BOLLIGEN

Appartamento mansardato con panorama a BolligenIn una posizione tranquilla a Bolligen vendiamo un appartamento ben tenuto di 3.5 locali, che convince con una fantastica vista e un ben studiato appartamento mansardato.5 locali in mansarda, che convince per la fantastica vista e la ben studiata planimetria .Su 68 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, si gode di ambienti luminosi, di una piacevole atmosfera abitativa e di finiture ben curate.La luminosa zona giorno e pranzo con accogliente stufa svedese si apre direttamente sulla spaziosa terrazza.La cucina semi-aperta con piano di lavoro in granito offre molto spazio di archiviazione e si fonde armoniosamente nel concetto di soggiorno .Una elegante zona umida con bagno/WC e una toilette separata per gli ospiti garantiscono il comfort nella vita quotidiana.Un particolare punto di forza è il giardino d'inverno riscaldato con accesso diretto alla terrazza - una stanza che può essere utilizzata tutto l'anno in molti modi.Grazie a regolari ristrutturazioni l'appartamento è in ottime condizioni ed è pronto per essere occupato immediatamente.Le ampie terrazze al piano superiore e all'ultimo piano regalano un’impressionante ampia vista e invitano a rilassanti ore all'aperto .Un attraente appartamento, che combina tranquillità, vista e vita curata in modo affascinante.Questa curatissima maisonette di 3.5 locali con circa 68 m² di spazio abitativo si estende su due piani e colpisce per un ben congegnato concetto di ambienti e attraenti aree esterne con viste di ampio respiro.La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento ed è completata da un accogliente stufa svedese .Da qui si ha accesso diretto alla spaziosa terrazza, che estende lo spazio abitativo all esterno .La cucina semi-aperta è progettata in modo funzionale, con piani di lavoro in granito e ampio spazio di archiviazione, e si fonde armoniosamente con la zona giorno .Un elegante bagno con WC e una toilette separata per gli ospiti forniscono ulteriore comfort nella vita quotidiana.Un highlight speciale è il giardino d'inverno riscaldato con accesso diretto alla terrazza - e al bagno degli ospiti;terrazza - ideale come ulteriore spazio abitativo, zona pranzo o rifugio in qualsiasi periodo dell'anno.Le ampie terrazze al piano superiore e all'ultimo piano offrono molto spazio per rilassarsi ore all'aperto e aprono una bellissima vista panoramica e di ampio respiro.Grazie a regolari ristrutturazioni l’appartamento si presenta in ottime condizioni.Un posto auto può essere opzionalmente acquistato e completa l'offerta in modo sensato Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11607 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Gioiello storico con potenziale di sviluppo

Casa colonica indipendente come casa residenziale e commerciale I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione di primo piano direttamente nel centro del villaggio di Koppigen • Potenziale di sviluppo impressionante per 6-8 appartamenti • Cortile spazioso con 15 posti auto • Giardino verde e idilliaco con accesso diretto al ruscello • Utilizzo polivalente come casa residenziale e commerciale combinata • Sostanza storica solida con struttura di alta qualità • Cantina voltata nobile e spazi di stoccaggio e annessi spaziosi • Posizione centrale e storicamente significativa nel cuore del villaggio • Spazio commerciale sviluppato dell'antica panetteria con potenziale di riutilizzo • Proprietà di sviluppo redditizia con un vero e proprio punto di vendita unico Un pezzo di cultura architettonica dell'Emmental con un futuroIn una posizione centrale nel cuore di Koppigen, si trova un'impressionante testimonianza della cultura architettonica dell'Emmental: una casa colonica del 1828, che ha plasmato il centro del villaggio per quasi due secoli. Situata direttamente sulla strada principale, questa proprietà combina una sostanza storica cresciuta con un potenziale eccezionale per il futuro - una combinazione rara che può essere trovata sul mercato solo una seconda volta. La zona della sala da tè dell'epoca al piano terra può essere sviluppata in vari modi: come uno spazio commerciale attraente, come uno studio, o come parte di un concetto di utilizzo completamente nuovo. Un potenziale ancora più grande si trova nella zona economica: ampi spazi, alti spazi aerei e una struttura esistente solida creano le migliori condizioni per un riutilizzo eccezionale - da spazi di vita in loft atmosferici a una connessione riflessiva tra abitazione e lavoro.Questa proprietà è destinata a un acquirente con una visione - a tutti coloro che non vogliono sostituire la sostanza storica degli edifici, ma continuarla nel loro senso. Sono ricercati concetti riflessivi che preservino il carattere dell'edificio, onorino la sua storia e la combinino con un'architettura contemporanea e piani di pavimento moderni. Per tutti coloro che amano reinterpretare gli edifici esistenti, si offre qui un'opportunità rara con un grande spazio di progettazione.Storia della proprietàLa casa colonica è stata costruita nel 1828 e ha plasmato la vita agricola a Koppigen per oltre un secolo. Nel 1931, l'attività agricola è stata interrotta. Nel 1979, la zona della stalla e del fienile è stata convertita in una sala da tè, che è stata una parte fissa della vita del villaggio per decenni. Nel 1994, il tetto della parte residenziale è stato rinnovato, e nel 2006, è stato installato un sistema di riscaldamento centralizzato a olio. Nel 2023, l'attività della sala da tè e della panetteria adiacente è stata interrotta - da allora, l'edificio è aperto a una nuova utilizzazione a venire.L'architettura e i piani di pavimento moderni sono combinati. Per tutti coloro che amano reinterpretare gli edifici esistenti, si offre qui un'opportunità rara con un grande spazio di progettazione.Oggetto & SpaziLa proprietà (numero di registro fondiario 448, comunità di registro fondiario di Koppigen) si trova nella zona centrale, dove le zone adiacenti sono anch'esse designate come zone centrali. L'edificio non è costruito in modo massiccio e comprende una superficie di terreno di 2.061 m², una superficie abitabile netta di 250 m² e una superficie di giardino di 1.602 m². Il volume, compresi i garage, è di 4.861 m³.ProprietàLa casa comprende più di 10 stanze e offre così molto spazio per concetti di abitazione e utilizzo individuali. Nell'appartamento, c'è un bagno disponibile, e nella zona del ristorante dell'epoca, tre bagni supplementari per i clienti e un bagno separato per i dipendenti completano l'offerta. All'esterno, ci sono 15 posti auto spaziosi disponibili - un vantaggio chiaro per un utilizzo commerciale e privato. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio con radiatori come distribuzione di calore.La proprietà è sotto protezione dei monumenti e preserva così il suo carattere storico unico. Allo stesso tempo, il sottotetto è estensibile, il che apre uno spazio di progettazione supplementare per un'estensione sensata delle superfici utili - una combinazione ideale di patrimonio protetto e potenziale a venire.Eredità architettonicaAntica casa colonica del 1828, con conversioni nel 1969 e 1977 in una casa residenziale e commerciale (estensione dell'economia). L'edificio classico Sichtriegbau si trova su una base di cantina in pietra di sabbia e è coronato da un tetto a mezza falda potente con una Ründi dipinta. La facciata sud a sei assi di finestre, progettata in modo colorato, così come le arcate in assi delle lavanderie laterali con bordi decorativi, le Zopfbüge bicolore e le finestre rettangolari e ad arco in divisione di sei parti con davanzali e architravi profilati, testimoniano un lavoro di falegnameria di alta qualità eccezionale. Due porte d'ingresso con architravi di porta incurvati e scale ammodernate, vecchi scuri, e una cantina in pietra di sabbia con due ingressi sottolineano il carattere storico. Sul lato ovest, si trova una fontana in pietra giurassica.Insieme con l'edificio Hauptstrasse 18, la proprietà forma un edificio dominante sulla strada principale, posizionato in un angolo tra Oesch e Mühlegässli. In particolare quando si arriva da sud-est, la proprietà appare in modo prominente - un esponente del centro del villaggio di Koppigen che è altrettanto significativo in termini di posizione e valore intrinseco.Conclusione: Un'opportunità rara con un futuroPer un acquirente con un senso della sostanza e della progettazione, si offre qui un'opportunità rara: un oggetto che non fornisce solo uno spazio di vita, ma anche uno spazio di intraprendenza - situato al centro, con un'infrastruttura cresciuta, e in una comunità che combina la tradizione e la qualità della vita.Chi è pronto a continuare a scrivere questo lascito troverà in questa proprietà molto più di una casa, ovvero la base per un progetto con un futuro.

Nell'angolo più bello di Oberburg, un appartamento ultra-moderno, dove molte case unifamiliari si ergono all'ombra

Più grande, più moderno, più bello e più pratico, è impossibile Cerchi un appartamento veramente grande? Dai valore all'architettura con un effetto wow? Ti piace vivere in modo moderno in un ambiente verde? Il nostro appartamento penthouse con galleria combina tutti questi elementi. Con quasi 160 m² di spazio abitativo distribuiti su 5 stanze, offre più spazio di molte case unifamiliari. Il rischio di congestione al mattino nel bagno è a malapena presente grazie a due bagni spaziosi - uno dei quali è quasi nuovo. Incidentalmente, nuovo: La zona living, pranzo e cucina è stata completamente ristrutturata e rinnovata di alta qualità nel 2019. Ciò ha portato a uno spazio abitativo aperto, luminoso e aereo dove la tua anima può dispiegarsi senza ostacoli. Nel 2021, è stata costruita una camera aggiuntiva con parquet elegante sul livello della galleria. Questa stanza è completata dal bagno nuovo, estremamente elegante, con una doccia a livello del pavimento. Puoi semplicemente gettare i tuoi vestiti sporchi nel condotto di scarico, che atterra direttamente davanti alla lavatrice un piano più in basso. Gli armadi a muro spaziosi sulla galleria sono anche molto pratici. Solo quando cala la notte, gli aspetti tecnici entrano in gioco. Nella pendenza, alla scala della galleria, al soffitto della zona d'ingresso e agli armadi a muro, è stato installato un illuminazione LED atmosferica, che mette l'appartamento in una luce molto speciale nel senso più vero del termine. Sito da cartolina di Oberburg La proprietà è inserita in un ambiente pittoresco. Un elemento particolarmente attraente è la chiesa vicina con i suoi meravigliosi edifici storicamente preziosi. Il bordo del bosco è anch'esso a pochi passi. La posizione è ideale L'accesso all'Emmental è spesso congestionato. Tuttavia, puoi sempre raggiungere il Buchbergweg senza ingorghi. Via la Krauchthal-Strasse, puoi bypassare Oberburg e raggiungere il centro di Burgdorf o l'autostrada via Rüti e Lyssach in pochi minuti. Prezzo di vendita combinato • Appartamento penthouse 5,5 locali: CHF 790 000 • Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 18 670 • Quota del fondo di rinnovamento: CHF 11 330 • Prezzo di vendita totale: CHF 820 000 Sei interessato? Il nostro enorme appartamento penthouse supera molte case unifamiliari. Vorresti convincertene personalmente? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita completa. Naturalmente, le visite sono anch'esse possibili. Non esitare a contattarci in modo che possiamo inviarti i documenti o organizzare un appuntamento di visita.

Incantevole, spazioso e idillico, forse grande, moderno o addirittura un nuovo edificio

700 m² di terreno edificabile con vista lontana | Posizione ai margini del villaggio accanto alla zona agricola | Casa con potenziale di nuova costruzioneFattorie vicine invece di edifici alti e rumoreImmaginate di sedervi in giardino, guardando le praterie verdi a perdita d'occhio e godendovi il sole della sera. Nessuna casa vicina ostruisce la vista. Al posto del rumore del traffico, sentite il suono delle campane delle mucche e sperimentate la tranquillità della vita rurale.È esattamente il sentimento che vi aspetta alla Zürichstrasse 29 a Kirchberg.Sul terreno di 700 m² situato in una posizione attraente ai margini del villaggio, godete di molta privacy e di accesso diretto alla zona agricola sui lati nord e ovest. Gli ambienti incostruibili vi procurano un senso di libertà raramente trovato oggi. Allo stesso tempo, potete facilmente raggiungere le scuole, i negozi, i ristoranti e i trasporti pubblici a piedi.Casa piuttosto piccola, ma spaziosaLa charmante casa unifamiliare è stata continuamente mantenuta e offre circa 100 m² di spazio abitativo con tre camere da letto, un bagno spazioso e un balcone.È ideale per le coppie, le piccole famiglie o chiunque cerchi un focolare confortevole con molto spazio e un senso di vita naturale.Forse una villa o qualcosa di completamente nuovoIl vero punto di forza di questa proprietà risiede tuttavia nel suo potenziale di sviluppo.Se si tratta di un ampliamento della parte superiore, di un'aggiunta, di un'estensione o addirittura di una nuova costruzione: il vasto terreno offre molte possibilità per il futuro. Questa proprietà attrae quindi le persone che vogliono realizzare il loro sogno di vivere in campagna, così come gli acquirenti che riconoscono il potenziale di un terreno edificabile attraente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio✓ 700 m² di proprietà in una posizione ricercata ai margini del villaggio✓ Zona agricola adiacente✓ Vista libera sul verde e molta privacy✓ Posizione di vita calma e soleggiata✓ Scuole, negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino✓ Edificio residenziale continuamente mantenuto✓ Potenziale di ampliamento, di aggiunta e di estensione✓ Prospettive interessanti per una nuova costruzione✓ Posizione di vita attraente a Kirchberg BEUn luogo in cui arrivare. Una proprietà da realizzare. Un'opportunità con futuro.Cosa aspettate?Raramente una proprietà combina la vita naturale, la privacy e il potenziale di sviluppo in questo modo. Che voi vogliate continuare ad amare la casa esistente, ampliarla gradualmente o far emergere qualcosa di nuovo sul terreno – le possibilità sono diverse.Richiedete i documenti di vendita dettagliati oggi o convincetevi dei vantaggi di questa opportunità speciale durante una visita personale. Siamo lieti del vostro contatto.