1 risultato - Immobili in vendita: Helgisried-Rohrbach

Casa colonica ristrutturata con charme e vista panoramica in una posizione tranquilla

La proprietà è stata costruita nel 1744 come "Daunerhaus" con una piccola area abitativa e una parte economica con una stalla, e ha servito come fumaiolo per molti anni. A partire dal 1970, è stata ristrutturata in diverse fasi. L'area abitativa è stata ampliata e modernizzata, la vecchia stalla è stata convertita in un laboratorio con un garage, il terreno è stato riempito, livellato e recintato. Secondo l'assicurazione immobiliare del cantone di Berna, la proprietà intera ha un volume di 1.322 m³, di cui 522 m³ sono nell'area abitativa. La proprietà ha cinque stanze su un'area abitativa di 130 m². Al piano terra, c'è un guardaroba con un ripostiglio e l'accesso alle scale che portano al tetto. Dalla cucina, si può accedere alla sala da pranzo, al soggiorno con un camino e una camera adiacente con un bagno/doccia e la tecnologia della casa. Dal soggiorno, si può accedere al giardino d'inverno (patio) e alla grande terrazza. Al piano terra, c'è anche un garage con una porta elettrica e un ingresso separato. Il piano superiore può essere raggiunto tramite le scale integrate nella sala da pranzo, e si può accedere al soggiorno, alla camera adiacente con un bagno, doppio lavabo e idromassaggio, e alla lavanderia separata. L'edificio è parzialmente interrato e ha un pavimento naturale. Il calore è generato da un riscaldamento a pavimento elettrico, e le stanze possono essere controllate individualmente con display di termostato. Nel soggiorno, il camino crea anche un'atmosfera accogliente e un calore piacevole. L'acqua calda è generata da una caldaia elettrica. La proprietà è collegata all'ARA del comune di Rüeggisberg. La proprietà è stata ristrutturata a partire dal 1970, e sono stati effettuati lavori di ristrutturazione e investimenti negli anni 1973, 1984, 1986 e 1990. Lo stato strutturale è generalmente buono, ma ci sono anche componenti individuali che richiedono una ristrutturazione. Il livello di costruzione è semplice e funzionale. La disposizione delle stanze è molto individuale. Le altezze dei soffitti sono parzialmente basse ma anche più elevate. La cucina è ben tenuta e utilizzabile. Ci sono due celle umide disponibili, il bagno al piano superiore dispone di un idromassaggio, doppio lavabo e toilette separate. I rivestimenti del pavimento e le superfici sono in legno e pietra. Le pareti sono parzialmente in travi di legno. Il volume dell'edificio comprende un garage che offre spazio per due veicoli, e sul parcheggio esterno, almeno quattro veicoli possono essere parcheggiati comodamente. La proprietà è completamente recintata, con cespugli e alberi che creano una privacy piacevole, e c'è una porta d'ingresso e una porta del garage elettroniche. Nel tetto, c'è molto spazio accanto a una stanza non riscaldata che è stata utilizzata come ufficio, e potrebbe essere ampliata. La proprietà ha una superficie di 928 m² e si trova nella zona agricola ma non è soggetta alla legge federale sul diritto fondiario agricolo (BGBB) e può essere acquistata senza condizioni. La proprietà non è iscritta nel registro degli oggetti protetti (oggetti K). Helgisried-Rohrbach si trova nel distretto di Berna-Mittelland, nel cantone di Berna. La popolazione del comune politico di Rüeggisberg è cambiata in media del 0,0% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 1.789 abitanti. La pressione fiscale è del 15,7% (cantone: 15,3%). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dello 0,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,0% (al 1° giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del +13,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +15,9%). Rolf Allimann di Follow Immobilien sarà felice di inviarvi la documentazione di vendita e di permettervi di visitare individualmente la proprietà sul posto.

Casa 7 locali a Zimmerald BE

Vista sulla campagna in un paesaggio di giardino con piscinaQuesta casa di 7 locali unica colpisce per la sua posizione incontaminata nella zona agricola del versante sud-ovest con vista sul tramonto. Architettura: costruzione rurale interpretata in modo moderno. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2014 e offre una flessibilità massima per il suo utilizzo. Può essere suddivisa in due appartamenti. Si adatta anche bene per le piccole imprese/artigiani.Puoi richiedere la documentazione con i dati Openhouse.Paesaggio pittoresco con vista sulla foresta. 1,4 km fino alla scuola, 1,2 km fino alla latteria, 150 m fino alla prossima stazione degli autobus con collegamenti orari. Situata direttamente sulla strada con un traffico ridotto (vantaggio per le piccole imprese).Due piani quasi identici. Locali al piano superiore liberamente divisibili. Sottotetto generoso, ampliabile. La casa può essere ampliata del 30%.La proprietà può essere visitata gratuitamente nelle seguenti date: • Venerdì 29 maggio 13:30 – 15:30 • Sabato 30 maggio 18:00 – 20:00 • Venerdì 5 giugno 13:30 – 15:30 • Domenica 7 giugno 18:00 – 20:00

Affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali a Schwarzenburg

Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata e costantemente rinnovata al Flüehli 45 nel pittoresco comune di Schwarzenburg. La casa, costruita nel 1951 e rinnovata nel 1995, combina charme senza tempo e comfort di vita moderno su 142 m² di spazio abitativo e un terreno di 888 m².La casa offre i seguenti punti di forza: • 5,5 locali spaziosi distribuiti su 2 piani – ideale per le famiglie. • Balcone con vista magnifica – godetevi l'ambiente incantevole di Schwarzenburg. • Garage e posto auto – ampio spazio per i vostri veicoli. • Ambiente adatto ai bambini – perfetto per le famiglie con bambini. • Volume cubico di 797 m³ – proporzioni di locali spaziosi. Posizione e dintorni:La casa si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, potete godervi molto sole, e in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. L'infrastruttura non lascia nulla a desiderare: • Fermata dell'autobus Schwarzenburg – a solo 6 minuti a piedi. • Stazione di Schwarzenburg – raggiungibile in solo 8 minuti a piedi. • Negozio – facilmente raggiungibile a piedi in 10-15 minuti. • Farmacia Schwarzwasser – a solo 9 minuti a piedi. • Scuola secondaria – ideale per le famiglie, a solo 6 minuti a piedi. Questa affascinante casa unifamiliare offre una combinazione rara di posizione di vita tranquilla, rinnovazione moderna e infrastruttura eccellente. Un'opportunità ideale per le famiglie che vogliono godersi il meglio della vita in campagna con buoni collegamenti con la regione di Berna. Non perdete questa occasione di acquisto unica!Date di visita su appuntamento scritto:- 28.05.2026 17:00 – 19:00- 02.06.2026 17:00 – 19:00- 06.06.2026 10:00 – 12:00

Casa a schiera a Belp

Questa proprietà è ideale per le famiglie che cercano una casa accogliente e spaziosa con molte possibilità di progettazione. Sfruttate questa opportunità per progettare la vostra nuova casa secondo le vostre idee e desideri. Il fascino, lo spazio e il potenziale sono già presenti - lasciatevi ispirare. Costruita nel 1976, la proprietà si estende su tre piani, collegati da una scala interna. Il seminterrato dispone di due uscite esterne separate (lati nord e sud) nonché di locali ausiliari pratici, tra cui una lavanderia, un locale di riscaldamento e tecnico, un locale di stoccaggio, una cantina e un rifugio antiaereo. Al piano terra, troverete l'ingresso principale con guardaroba, un bagno per gli ospiti pratico, la cucina e un ampio soggiorno e sala da pranzo con un camino accogliente. Da qui, potete accedere direttamente all'area esterna con un posto per sedersi, un giardino e un prato - perfetto per ore rilassate all'aperto. Il piano superiore ospita quattro camere da letto e un bagno. Attraverso una scala, potete raggiungere il sottotetto, che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La casa dispone di un proprio garage, mentre i dintorni curati con alberi, piante e prato creano un'atmosfera di vita idilliaca. La documentazione di vendita è allegata ai documenti. Per favore, non contattare gli agenti immobiliari.

Appartamento di 4,5 locali ristrutturato a Flamatt

Questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto e ristrutturato al 2° e ultimo piano convince con la sua attrezzatura moderna e la posizione tranquilla a Flamatt.Quando si entra nell'appartamento, c'è un armadio a muro pratico. Il soggiorno e sala da pranzo luminoso forma il cuore dell'appartamento e offre un accesso diretto al balcone. Adiacente si trova la cucina moderna open-space completamente rinnovata nel 2023, che convince con il suo design moderno e la sua funzionalità.L'appartamento dispone di una camera da letto per i genitori e di due altre camere che possono essere ideali per essere utilizzate come camere dei bambini o uffici. Il bagno è dotato di una doccia a pavimento e di un water e un water separato offre sufficiente spazio per la vita di famiglia.Nel seminterrato appartiene una lavanderia propria all'appartamento, che può essere utilizzata in vari modi. Inoltre, è disponibile un celliere separato (capanna di legno).L'appartamento e l'edificio sono in buone condizioni e ben mantenuti. la fermata dell'autobus e la stazione possono essere raggiunte in circa 10-15 minuti a piedi. La scuola elementare e l'asilo sono a circa 18 minuti a piedi.Le possibilità di shopping come Migros, Coop e Denner possono essere raggiunte comodamente in 10-15 minuti a piedi. In circa 5 minuti, la Sense con il suo spazio ricreativo locale invita a passeggiate, sport e relax nella natura.Questo appartamento è ideale per una famiglia o una coppia che vuole realizzare il suo sogno di un appartamento di proprietà moderno e tranquillo.

Casa bifamiliare con ampio circondario

Vendiamo in questo comune rurale e familiare di Forst-Längenbühl questa casa bifamiliare con ampio terreno.La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla, ma comunque ben collegata alla rete dei trasporti, e per le sue diverse possibilità di utilizzo. Sia come casa multigenerazionale, come nuova casa per una famiglia con esigenze di spazio elevate, o come residenza con ulteriori entrate da affitto, il Gäbacher offre tutte le possibilità con oltre 1600m2 di terreno e circa 200m2 di spazio abitabile.Attualmente, l'appartamento di 4,5 locali al piano superiore è occupato dai proprietari stessi, mentre l'appartamento di 3,5 locali al piano terra è affittato a tempo determinato. La presa di possesso della proprietà è possibile a partire dal 1 aprile 2027.Puoi già visitare la casa con il tour virtuale oggi e convincerti del grande potenziale della proprietà.Ci rallegriamo del tuo interesse e ti invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata.

Vivere e lavorare uniti - Edificio ad atrio con 220 m² di spazio abitativo e 270 m² di spazio commerciale a Thörishaus

Vivere e lavorare uniti - Edificio ad atrio con 220 m² di spazio abitativo e 270 m² di spazio commerciale a Thörishaus A Thörishaus (comune di Neuenegg, BE), questa proprietà residenziale e commerciale ben curata in costruzione di atrio moderna si presenta. La posizione tranquilla e allo stesso tempo ben collegata crea condizioni ideali per combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Con circa 220 m² di spazio abitativo, circa 270 m² di spazio commerciale e una superficie di terreno di 912 m², la proprietà offre dimensioni spaziose e possibilità di utilizzo flessibili nella zona commerciale (G-Zone). Dati dell'oggetto • Luogo: Thörishaus (comune di Neuenegg, BE) - indirizzo esatto su richiesta • Spazio abitativo: circa 220 m² • Spazio commerciale: circa 270 m² • Superficie di terreno: 912 m² • Zona: Zona commerciale (G-Zone) • 5 posti auto esterni • Area di soggiorno e giardino • Accesso sotterraneo all'intera struttura L'accesso sotterraneo assicura un ambiente particolarmente tranquillo e protetto. Architettura - Vivere intorno all'atrio L'edificio è progettato come una casa ad atrio. Tutte le stanze sono raggruppate intorno a un cortile interno centrale aperto che si estende su tutta la superficie dell'edificio.Questa progettazione offre: • Luce diurna chiara e piacevole • Atmosfera protetta e armoniosa • Struttura di stanze chiara per la vita e il lavoro L'architettura è ideale per: • Vivere e lavorare sotto un unico tetto • Uffici, agenzie o studi • Studi e laboratori • Forme commerciali creative o orientate ai servizi Attrezzature • Cucina moderna e nuova • Tre bagni • Lavatrice e asciugatrice • Progettazione di stanze chiara e aperta • Struttura di piano flessibile Contatto Questa proprietà residenziale e commerciale a Thörishaus convince con la sua architettura speciale, la posizione tranquilla e le possibilità di utilizzo polivalenti nella zona commerciale.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della vostra richiesta.

Casa unifamiliare di 3,5 locali con giardino e stanza hobby aggiuntiva

In una posizione ideale a Flamatt, questa incantevole casa unifamiliare di 3,5 locali vi aspetta, perfetta per le coppie, le piccole famiglie o tutti coloro che desiderano passare da un appartamento alla propria casa.Punti di forza & Posizione • Ambiente familiare con vicinanza alla Sense e alla città di Bern • Migliore collegamento ai trasporti pubblici e alle autostrade • Più posti a sedere dietro e sul lato della casa per il sole e la privacy • Giardino per giocare, rilassarsi e fare giardinaggio Vita & ComfortLa casa si presenta in buone condizioni, ma necessita di un piccolo rinfresco in uno o due punti. All'interno, troverete un ambiente di vita luminoso, una cucina pratica, camere da letto confortevoli e una stanza hobby aggiuntiva per un uso individuale.Per chi è adatta questa casa? • Coppie che cercano la propria casa con giardino • Famiglie che valorizzano una posizione familiare e distanze corte • Personne che cercano un' alternativa a un appartamento con giardino Questa casa unifamiliare offre la combinazione perfetta di comfort di vita, posizione pratica e atmosfera accogliente - il tutto in una posizione calma e soleggiata.Convincetevi e pianificate una visita oggi.Siamo lieti del vostro contatto!

Vivere come un re: villa di campagna con area edificabile

La documentazione della proprietà si trova sul nostro sito web www.casa-immo.chQui, si può certamente parlare di una vista molto speciale - una qualità che è già stata riconosciuta e apprezzata quando la proprietà è stata creata alla fine degli anni '60.La villa di campagna si trova nel centro del villaggio del comune di Gerzensee, che si caratterizza per la sua posizione ideale tra Thun e Berna. Gerzensee è considerata una comunità residenziale tranquilla e di alto livello, con una qualità della vita elevata - caratterizzata dalla pendice soleggiata a sud, dalla vicinanza e dalla vista sul lago e sul panorama montano impressionante dell'Oberland bernese.La proprietà si estende su più di 1.000 metri quadrati di spazio utilizzabile, con una larghezza di oltre 20 metri. Tutti e quattro i piani, compreso il seminterrato, offrono una vista fantastica. Una suddivisione in più unità più piccole è altrettanto concepibile come una divisione in due parti di casa spaziose o un utilizzo per piano. In totale, ci sono tre scale, un ascensore per persone e un ascensore per merci disponibili. L'offerta di spazio è completata da numerose stanze annesse e un ampio solaio, che offre un potenziale di sviluppo supplementare per scopi residenziali.La proprietà non è elencata nell'inventario dei beni cantonali e quindi non è un monumento protetto. Tuttavia, fa parte dell'immagine storica del villaggio della comunità attraente di Gerzensee.L'offerta è completata da un lotto edificabile separato e adiacente. Questo offre un potenziale per la costruzione di una casa unifamiliare o bifamiliare. L'accesso avviene tramite il Bärenmattweg mediante servitù a sud. La realizzazione di questo accesso è attualmente in corso.Non hai trovato la proprietà giusta? Ti aiutiamo nella tua ricerca: con la nostra newsletter personalizzata, rimarrai aggiornato. La richiesta di ricerca è non vincolante e gratuita. I tuoi dati saranno trattati in modo confidenziale e non saranno trasmessi a terzi. www.casa-immo.ch/suchkunden

Proprietà polivalente di 6,5 locali con potenziale di costruzione

Questa casa unifamiliare a Flamatt si trova in un quartiere residenziale consolidato e convince principalmente per la sua posizione attraente e il suo potenziale di sviluppo interessante. Circondata da un vicinato piacevole e con buone connessioni ai centri circostanti, si presenta qui un'opportunità rara per gli investitori o gli acquirenti con una visione.L'accesso avviene attraverso una strada di quartiere e consente un'accessibilità confortevole. Sono disponibili tre posti auto esterni sulla proprietà.L'edificio esistente si estende su più livelli e comprende in totale sei locali e mezzo. La struttura dei locali è concepita in modo classico e offre una base solida per una ristrutturazione completa o una riconfigurazione individuale secondo le proprie idee. L'offerta di locali è integrata da un giardino d'inverno, che funge da rifugio luminoso e amplia piacevolmente lo spazio abitativo. Al secondo piano superiore, si trova anche una cucina supplementare, che offre possibilità di utilizzo flessibili e, ad esempio, è adatta all'abitazione intergenerazionale o alla separazione parziale.La proprietà si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione, il che apre possibilità di sviluppo polivalenti. Sia che si tratti di una ristrutturazione completa o di una riorientamento del concetto di utilizzo, diversi percorsi si aprono qui per sfruttare specificamente il potenziale esistente.L'offerta è integrata da una stalla annessa, che offre uno spazio supplementare per lo stoccaggio, le attività artigianali o l'allevamento di animali. La vasta area esterna sottolinea il carattere rurale della proprietà e offre uno spazio sufficiente per possibilità di progettazione individuali, che sia per l'allevamento di animali, il giardinaggio o l'utilizzo del tempo libero.Una parte importante di questa offerta è il terreno di costruzione generoso. La proprietà offre condizioni ideali per un progetto di costruzione nuovo e apre prospettive interessanti per gli investitori o i costruttori che vogliono trarre vantaggio dalla posizione attraente. La combinazione di sostanza esistente e terreno di costruzione crea un punto di partenza emozionante per diverse idee di utilizzo.Una proprietà polivalente con sostanza, spazio e prospettive di sviluppo in una posizione attraente. Un'offerta che convince sia per le sue possibilità di costruzione che per la proprietà generosa e consente diversi concetti di utilizzo.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Marly - Appartamento 3.5 locali ristrutturato con balcone soleggiato e vista verde

Marly - Appartamento 3.5 locali ristrutturato con balcone soleggiato e vista verde Questo splendido appartamento 3.5 locali, completamente ristrutturato nel 2020, offre circa 68 m² di superficie abitabile con balcone di 8 m² esposto a sud-ovest, illuminazione ottimale e un'atmosfera accogliente. Situato al 3° piano di un PPE perfettamente mantenuto, questo immobile combina comfort moderno, ambiente residenziale verde e qualità della vita - ideale per coppie, piccole famiglie o investitori. Punti salienti • 68 m² di superficie abitabile con layout funzionale e luminoso • Balcone esposto a sud-ovest di circa 8 m² con vista libera sulla verde circostante • Ampio soggiorno con area pranzo e finestre a pavimento • Cucina separata con finestra, piano di lavoro pratico e stoccaggio ottimizzato • Due camere da letto tranquille e ben proporzionate • Bagno/WC ristrutturato • Soffitta, cantina e ripostiglio privati per stoccaggio ottimale • Ascensore e riscaldamento a distanza per comfort quotidiano • Posto auto interno opzionale (CHF 30'000.-) • Animali domestici ammessi e edificio adatto ai bambini con area giochi Vivere con stile e comfort L'appartamento seduce con la sua luminosità e le finiture curate. Il soggiorno aperto con balcone esposto a sud-ovest offre uno spazio conviviale per rilassarsi o ricevere. Le camere da letto sono tranquille e funzionali, perfette per il riposo o il telelavoro. La cucina separata e ben attrezzata consente un'organizzazione ottimale della vita quotidiana. Esterni e ambiente Il balcone di 8 m² prolunga naturalmente il soggiorno e consente di godere della vista sulla verde circostante e della tranquillità del quartiere. Il PPE è ben mantenuto e beneficia di un ambiente calmo con spazi verdi, ideale per famiglie e amanti della natura. Posizione e mobilità • Indirizzo: 1723 Marly, quartiere tranquillo e verde • Trasporti pubblici: linea autobus 1 per Friburgo ogni 15 minuti (circa 11 minuti) • Autostrada: A12 Friburgo-Sud raggiungibile in meno di 10 minuti • Negozio e scuole: supermercati, scuole primarie e secondarie, piscina coperta "Piscine de Marly" a distanza pedonale • Tempo libero: sentieri lungo la Gérine e la Sarine, foreste e aree giochi Conclusione Questo appartamento 3.5 locali ristrutturato a Marly è più di una semplice abitazione - è un rifugio contemporaneo nel cuore di un ambiente verde. I suoi 68 m², il balcone soleggiato e l'ambiente calmo lo rendono un' opportunità rara, perfetta per vivere o investire.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.

Un senso di vita al di sopra del quotidiano – appartamento in attico a Thörishaus

A Thörishaus, una posizione attraente a proximità immediata della città di Berna, questo appartamento in attico di 4,5 locali di alta qualità in una casa multifamiliare nuova vi attende. L'appartamento convince con la sua generosità, la privacy e un'area esterna eccezionale.L'appartamento in attico dispone di una superficie abitabile netta di circa 119 m² e offre una superficie di terrazza e balcone circondata di circa 134 m², che estende lo spazio di vita all'esterno e apre diverse possibilità di utilizzo. La piacevole insolazione assicura un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Il piano di eta' chiaramente strutturato e funzionalmente pensato forma la base di un alloggio confortevole. Il spazioso soggiorno e sala da pranzo è inondato di luce naturale e, con la cucina aperta, forma il cuore dell'appartamento. La cucina moderna con un'isola di cottura e molti spazi di stoccaggio si integra armoniosamente nello spazio di vita. Le grandi facciate di finestre creano un collegamento diretto con la terrazza e intensificano il sentimento di spazio aperto.Oltre allo spazio di vita, sono disponibili diverse stanze flessibili. Una di queste stanze è direttamente collegata al suo bagno privato (en suite) e è ideale come camera principale o ritiro privato. Un altro bagno separato completa l'offerta di stanze e offre comfort per gli abitanti e gli ospiti. Un locale di lavanderia privato nell'appartamento completa il comfort quotidiano elevato.La spaziosa terrazza offre molto spazio per una progettazione individuale – che sia come salotto, sala da pranzo o oasi verde. Estende lo spazio di vita all'esterno e crea uno spazio di ritiro privato con una alta qualità di soggiorno.La casa multifamiliare nuova convince con una tecnologia di casa moderna, materiali di alta qualità e uno standard di costruzione intemporel. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento. Un ascensore permette l'accesso senza scale all'appartamento.Due posti auto sono previsti per l'appartamento (in opzione). Il prezzo di acquisto di un posto auto è di CHF 35 000.–.La posizione a Thörishaus offre una accessibilità molto buona alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici, alle scuole e alle zone di svago. La connessione autostradale vicina a Flamatt garantisce una connessione rapida a Berna e alle regioni circostanti.Questo appartamento in attico combina il comfort di costruzione nuova, la generosità e un'area esterna eccezionale – un focolare per le persone che valorizzano la qualità, la luce e i concetti di vita flessibili.

Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück und Entwicklungspotenzial

Dieses Mehrfamilienhaus an erhöhter Lage bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die auf stabile Erträge, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristiges Potenzial setzen. Die Kombination aus grosszügigen Wohnungsgrundrissen, gepflegtem Umschwung und solidem Mietertrag macht diese Liegenschaft besonders interessant.Das Wohngebäude umfasst mehrere vielseitige Wohneinheiten mit attraktiven Aussenflächen. Zwei grosszügige 5-Zimmerwohnungen mit je 95 m² überzeugen mit Cheminée und jeweils zwei Balkonen. Ergänzt wird das Angebot durch drei 3-Zimmerwohnungen mit je 67 m² und Balkon oder Terrasse sowie eine 4-Zimmerwohnung mit 79 m², ebenfalls mit Cheminée und Balkon. Zusätzlich stehen ein Studio im Tiefparterre sowie ein separates Zimmer mit insgesamt rund 50 m² zur Verfügung.Die ruhige Lage mit schöner Weitsicht sowie das grosszügige Grundstück mit 1'562 m² schaffen ein attraktives Wohnumfeld und bieten weiteres Potenzial für die Zukunft. Der gepflegte Umschwung und die gut vermietbaren Wohnungsgrössen sorgen für eine nachhaltige Attraktivität der Liegenschaft.Abgerundet wird das Angebot durch sechs Einzelgaragen, jeweils ergänzt durch einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Die Highlights auf einen Blick: • Mehrfamilienhaus mit attraktivem Wohnungsmix • Jährliche Netto-Mieteinnahmen von CHF 88'697 • Grosszügiges Grundstück mit 1'562 m² • Zwei 5-Zimmerwohnungen mit Cheminée und je zwei Balkonen • Drei 3-Zimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse • 4-Zimmerwohnung mit Cheminée und Balkon • Studio im Tiefparterre sowie separates Zimmer • Gepflegter Umschwung mit weiterem Potenzial • Sechs Einzelgaragen mit zusätzlichen Aussenparkplätzen • Ruhige Lage mit schöner Weitsicht Eine interessante Investitionsmöglichkeit mit solidem Ertrag, attraktivem Wohnungsmix und langfristigem Entwicklungspotenzial.Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3123-26-2 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3123-26-2

ImmoWyss - Casa unifamiliare in posizione elevata con vista magnifica

Pubblichiamo solo una selezione delle nostre offerte sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch. Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di pavimento e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=UL301 Questa affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali si trova in una posizione elevata e tranquilla e colpisce con una vista magnifica sul paesaggio circostante fino alle Alpi bernesi. La proprietà offre proporzioni di stanza spaziose, molta luce naturale e un piano di pavimento ben pensato, rendendola ideale per individui o famiglie che cercano una casa con potenziale e viste uniche. Non appena si entra nella casa, si può sentire la spaziosità delle stanze. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa e colpiscono con le loro grandi finestre, che inondano l'interno di luce naturale e offrono allo stesso tempo una vista sul paesaggio esteso. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa, che invita a soggiornare e a godere della vista unica. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e offre anche una bella vista sul verde. A questo piano, ci sono anche un ingresso con un guardaroba, un bagno per gli ospiti con una doccia, nonché stanze secondarie pratiche come una lavanderia e una stanza di riscaldamento. Nel sottotetto, si trovano diverse stanze chiare e ben tagliate che possono essere utilizzate in modo flessibile. Questo piano è completato da un bagno con una vasca da bagno e un corridoio spazioso con armadi a muro, che offre uno spazio di archiviazione supplementare. La proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre allo stesso tempo un potenziale interessante per modernizzazioni individuali, che consente alla casa di adattarsi in modo ottimale ai desideri di vita personali. Un altro vantaggio di questa proprietà è l'area esterna con una terrazza e un ambiente naturale, che offre privacy e una vista magnifica sui campi e i paesaggi. La zona di terrazza spaziosa al piano terra offre un accesso diretto a una stanza riscaldata che può essere utilizzata in diversi modi. Che sia come un ufficio a casa tranquillo, una stanza per hobby creativi o un luogo di ritiro supplementare, questa zona utilizzabile in modo flessibile offre numerose possibilità e convince con la sua dimensione piacevole e la sua utilizzabilità durante tutto l'anno. La casa comprende anche due garage singoli separati, che offrono strutture di parcheggio comode e uno spazio di archiviazione supplementare, completando in modo ideale l'utilizzo pratico della proprietà. Un altro punto di forza di questa proprietà è la sua posizione speciale nel comune di Gerzensee: in quanto proprietario, si beneficia di un accesso esclusivo al lago idilliaco di Gerzensee. Il bagno nel lago è riservato agli abitanti dei comuni vicini e costituisce così un privilegio raro che combina la tranquillità, la natura e la qualità della vita in modo unico. I vantaggi più importanti parlano da soli: - Posizione tranquilla e elevata con vista - Superficie abitabile spaziosa - Molta luce naturale - Area esterna coperta - Diverse stanze con molto spazio - Molti armadi a muro - Potenziale di modernizzazione individuale - Due garage pratici Ci avete suscitato l'interesse? Prenotate un appuntamento per una visita oggi e scoprite l'offerta interessante di Immo Wyss sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani di pavimento e molte immagini, da www.immowyss.ch. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in qualsiasi momento via email.

Grande casa colonica con 2 appartamenti

Importante:- Non c'è possibilità di terra aggiuntiva.- Il maneggio accanto alla proprietà non può essere affittato o comprato.- Un'attività (come una pensione per cani o cavalli, ecc.) non è consentita. Questa affascinante casa colonica offre un'opportunità rara di acquisire una proprietà unica in una posizione solitaria pittoresca. La proprietà si trova su un terreno spazioso di 3.900 m², che non è soggetto alla legge federale sulle terre agricole (BGBB).La parte residenziale della proprietà comprende due appartamenti, uno sopra l'altro, ciascuno con ingressi separati. Entrambi gli appartamenti offrono piani di pavimento spaziosi e un'atmosfera di vita piacevole. Possono essere utilizzati sia separatamente che combinati in una grande unità di vita, a seconda delle esigenze individuali.Accanto alla parte residenziale si trova l'ampio edificio agricolo, che offre numerose possibilità di utilizzo. È composto da una stalla, una sala da sellaio, un soggiorno, un grande fienile e ulteriori locali di deposito e servizio. L'intera struttura è adatta sia all'agricoltura di hobby che all'uso artigianale o creativo.Sul piano tecnico, la proprietà è ben attrezzata. Attualmente, la proprietà dispone di un proprio sistema di trattamento e depurazione delle acque. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a legna di alta qualità, che può essere operato in modo rispettoso dell'ambiente e rentabile.La posizione della proprietà è estremamente attraente: in un luogo calmo, leggermente rialzato, con viste imprenabili sul paesaggio circostante, si può godere di una vita privata e di relax completa. Allo stesso tempo, il centro di Belp con le sue strutture commerciali, scuole e collegamenti di trasporto pubblico è a pochi minuti di auto.Nel complesso, questa proprietà offre una combinazione estremamente attraente di natura intatta, sostanza di costruzione funzionale, potenziale di sviluppo e indipendenza. Un oggetto ideale per gli amanti della natura e degli animali, gli individualisti, gli autosufficienti e le famiglie.