Immobilien zum Kaufen in Helgisried-Rohrbach: 2 Treffer

Umgebautes Bauernhaus mit Charme und Weitsicht an ruhiger Lage

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1744 als sogenanntes "Daunerhaus" mit einem kleinem Wohnbereich und einem Wirtschaftsteil mit Stall erstellt und diente für viele Jahre als Rauchhaus. Ab dem Jahr 1970 wurde es in mehreren Etappen umgebaut. Der Wohnteil wurde vergrössert und modernisiert, der ehemalige Stall zu einer Werkstatt mit Garage umgebaut, das Gelände aufgeschüttet, begradigt und eingezäunt.Gemäss der Gebäudeversicherung des Kantons Bern umfasst die gesamte Liegenschaft ein Volumen von 1'322 m³, davon 522 m3 im Wohnbereich. Die Liegenschaft hat fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von 130 m2. Im Erdgeschoss befindet sich beim Haupteingang eine Garderobe mit einem Abstellraum und der Zugang zur Treppe in den Dachstock. Von der Küche gelangt man durch das Esszimmer in das Wohnzimmer mit Cheminée und anschliessendem Schlafzimmer mit WC/Dusche und der Haustechnik. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten (Patio) und auf die grosse Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Garage mit einem elektrischen Tor und einem separaten Eingang. Das Obergeschoss erreicht man durch die im Esszimmer eingebaute Treppe und man gelangt in das Wohnzimmer, das angrenzende Schlafzimmer mit WC, Doppellavabo und Jacuzzi und den separaten Wäschebereich.Das Gebäude ist teilweise unterkellert und hat Naturboden. Die Wärme wird durch die Elektrobodenheizung erzeugt, die Zimmer können individuell mit Thermostaatanzeigen gesteuert werden. Im Wohnzimmer erzeugt das Cheminée zusätzliches Wohnambiente und eine angenehme Wärme. Das Warmwasser wird durch einen Elektroboiler erzeugt. Die Liegenschaft ist an die ARA der Gemeinde Rüeggisberg angeschlossen.Die Liegenschaft wurde ab dem Jahr 1970 umgebaut und es wurden in den Jahren 1973, 1984, 1986 und 1990 immer wieder Erneuerungen und Investitionen getätigt. Der bauliche Zustand ist grundsätzlich gut, jedoch gibt es auch einzelne Bauteile die sanierungsbedürftig sind. Der Ausbaustandard ist einfach und zweckmässig. Die Raumaufteilung ist sehr individuell angeordnet. Die Raumhöhen sind teilweise tief aber auch höher. Die Küche ist gepflegt und gebrauchsfähig. Zur Verfügung stehen zwei Nasszellen, das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein Jacuzzi, Doppellavabo und ein separates WC. Die Bodenbeläge und Oberflächen sind aus Holz und Stein. Die Wände sind teilweise aus Holzsichtbalken.Im Gebäudevolumen enthalten ist eine Garage. Diese bietet Platz für zwei Fahrzeuge und auf dem Aussenplatz können mind. vier Fahrzeuge gut abgestellt werden. Das Grundstück ist vollständig umzäunt, mit Sträuchern und Bäumen wird eine angenehme Privatsphäre erzeugt und es gibt ein elektronisches Eingangs- und Garagentor. Im Dachstock gibt es neben einem ungeheizten Raum der als Büro genutzt wurde viel Platz und es könnte ausgebaut werden.Das Grundstück hat eine Fläche von 928 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone ist aber dem Bundesgesetz über das Bäuerliche Bodenrecht dem BGBB nicht unterstellt und kann ohne Auflagen gekauft werden. Die Liegenschaft ist nicht im Verzeichnis der geschützten Objekte (K Objekte) eingetragen.Helgisried-Rohrbach liegt im Bezirk Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rüeggisberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 0.0% pro Jahr auf 1'789 Einwohner verändert. Die Steuerbelastung liegt bei 15.7% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.1% verändert (Kanton: +15.9%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilien die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle Besichtigung der Liegenschaft vor Ort.

Neuwertiges 6-Zimmer Familienhaus mit Garage für vier Fahrzeuge

An sonniger und günstiger Lage in Helgisried-Rohrbach steht dieses ausserordentlich praktische Familienhaus. Der grosse Grundriss auf einer Grundfläche von 10x10 Meter auf zwei Wohngeschossen und einem Untergeschoss mit zwei integrierten Doppelgaragen erfüllen viele Wünsche nach Platz.Das Haus ist im 2012 in guter Qualität erbaut worden und verteilt sich auf zwei Wohngeschossen mit ingesamt 4 grossen Schlafzimmern, einem Büro, zwei Badezimmern, einer offenen Wohnküche mit Zugang zu einer Terrasse sowie eines Waschraums. Im Untergeschoss findet sich ein Keller, der Technikraum und die Garage mit Platz für vier Autos und zwei elektrischen Toren.Maximal gepflegt und einzugsbereit.Helgisried-Rohrbach in der Gemeinde Rüeggisberg liegt im Naturpark Gantrisch und ist umgeben von einer spektakulären landschaftlichen Kulisse mit wilden Bächen, tiefen Wäldern, Schluchten und ist eine riesige Schatzkiste voller Entdeckungen. Zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Touren wie dem Gantrisch Bike Panoramaweg locken im Sommer und die kleinen familiären Skigebiete wie auch das Langlaufzentrum biteten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Winter. Geniessen Sie ein aktives und gesundes Leben in einer sehr attraktiven Region.Auf www.jsp-immobilien.ch finden Sie das Verkaufsdossier und mehr Bilder.wir vermitteln. nachhaltig & fair.

Exklusive Villa - Wohnen auf höchstem Niveau

Diese architektonisch ansprechende Villa in 3145 Oberscherli vereint exklusives Wohnen mit unverbaubarer Aussicht und erstklassiger Lage. Eingebettet auf einer leicht erhöhten, grosszügigen Parzelle bietet dieses Anwesen ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von über 323 m² präsentiert sich diese Liegenschaft als wahres Raumwunder: 5 helle Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, ein grosszügiger Wohnraum sowie eine separate Küche mit hochwertiger Ausstattung schaffen ein offenes, luxuriöses Wohngefühl. Edle Materialien, der gehobene Innenausbau, der exklusive, rundum geschützte Garten mit grosser Pergola unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Ein grosszügiger Fitnessbereich mit Sauna erlaubt Wohlbefinden auf höchstem Niveau - komfortabel in den eigenen vier Wänden. Ein weiteres Highlight ist die freie, unverbaubare Weitsicht - bei klarer Sicht können sogar die berühmten Gipfel von Eiger, Mönch und Jungfrau bestaunt werden. Für genügend Platz sorgen die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Die Villa befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug - ohne Renovationsbedarf. Der Standort in Niederscherli überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Postbus ist in 300 m zu Fuss erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Bern und Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.Diese Villa ermöglicht nicht nur stilvolles Wohnen, sondern stellt auch eine solide Investition in Ihre Zukunft dar.

Freistehendes, sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Dieses umfassend renovierte Haus mit sechseinhalb Zimmern präsentiert sich in bestem Licht - hier geniessen Sie die Sonne vom ersten bis zum letzten Tag des Jahres. Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen grosszügigen Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet.Das einladende Entrée mit Garderobe führt über wenige Stufen direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der stilvolle Schwedenofen und der herrliche Blick in den gepflegten Garten schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Auf derselben Ebene befindet sich die moderne, offene Küche, die mit viel Arbeitsfläche und einem klaren Design begeistert. Auch von hier geniessen Sie einen unverbauten Weitblick. Ein zusätzliches Zimmer sowie eine Gästetoilette ergänzen das Erdgeschoss ideal.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei behagliche Schlafzimmer. Ein weiterer Bereich, durch eine elegante Glasschiebetür abgetrennt, eignet sich perfekt als Rückzugsort oder Leseecke.Ihr zweites Esszimmer unter freiem Himmel wird bestimmt der lauschige Gartensitzplatz. Hier verbringen Sie entspannte Stunden im Sonnenschein, beim Essen mit Familie und Freunden oder beim gemütlichen Grillieren.Zusätzlichen Raum für individuelle Ideen bietet ein grosszügiges Zimmer im Untergeschoss mit viel Tageslicht. Hier befinden sich zudem Waschküche, Technikraum, eine praktische kleine Werkstatt sowie ein Vorratskeller.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage im Untergeschoss, ein überdachter Zweiradabstellplatz sowie weitere Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Reiheneinfamilienhaus in Belp

Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, die ein gemütliches und geräumiges zuhause mit viel Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Charme, Platz und Potenzial hat es schon – lassen Sie sich begeistern. Erbaut im Jahr 1976, erstreckt sich die Liegenschaft über drei Geschosse, die durch eine innenliegende Treppe verbunden sind. Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Aussenzugänge (Nord- und Südseite) sowie praktische Nebenräume, darunter eine Waschküche, ein Vorplatz mit Heizung und Technik, ein Tankraum, ein Keller und ein Luftschutzraum. Im Erdgeschoss finden Sie den Haupteingang mit Garderobe, eine praktische Gäste-Toilette, die Küche sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich mit Sitzplatz, Garten und Rasenfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafräume sowie ein Badezimmer. Über eine Auszugstreppe erreichen Sie den Estrich, der Ihnen ein zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Zum Haus gehört eine eigene Garage, während der liebevoll gestaltete Umschwung mit Bäumen, Pflanzen und Rasen für eine idyllische Wohnatmosphäre sorgt. Die Verkaufsdokumentation ist bei den Dokumenten beigefügt. Bitte keine Makler Anfragen.

Charmantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Kirchdorf BE – zu verkaufen

Willkommen an der Gantrischweg 1 in der idyllischen Gemeinde Kirchdorf BE! Dieses gepflegte, charaktervolle einseitig angebautes Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt mit seiner familienfreundlichen Lage, praktischen Räumlichkeiten und einem wunderschönen Garten. Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden.Das Haus bietet: • 5.5 Zimmer auf 3 Stockwerken mit einer Wohnfläche von 93 m² und einer Gesamtfläche von 173 m² • Moderne Küche mit weissen Schränken, Edelstahlspüler, Geschirrspüler und Fliesenboden – funktional und stilvoll zugleich • 2Balkone mit Holzgeländer – ideal zum Entspannen und Geniessen der schönen Aussicht • Gepflegter Garten mit sauber geschnittenem Rasen, Blumenbeeten, Holzzaun, Kiesweg und einem grossen Sitzplatz – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber • 1 grosse Garage und 4 Aussenparkplätze für komfortables Abstellen Ihrer Fahrzeuge • Grundstücksfläche von 539 m² – viel Platz für Familie und Freizeit • Kindergarten, Tagesschule und Primarschule befinden sich wenige Gehminuten entfernt, die Sekundarschule befindet sich in Wichtrach Lage und Umgebung: • Die Lage ist sehr sonnig im Sommer und auch im Winter angenehm hell • Die Umgebung ist ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts kaum Strassenlärm • Der Bushalt Dorfstrasse ist in ca. 11 Minuten zu Fuss erreichbar • Die naturnahe Umgebung des Berner Mittellandes lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus vereint den Charme eines älteren Gebäudes mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage in Kirchdorf BE. Umbau- und Sanierungswünsche können problemlos umgesetzt werden. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns. Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zugehen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zweifamilienhaus mit grossem Umschwung

Wir verkaufen in der ländlichen und familienfreundlichen Gemeinde Forst-Längenbühl dieses Zweifamilienhaus mit grossem Umschwung.Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, aber dennoch gut ans Verkehrsnetz angeschlossene Lage und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Generationenhaus, als neues Zuhause für eine Familie mit gehobenen Platzwünschen oder als Wohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen, im Gäbacher stehen Ihnen mit über 1600m2 Grundstückfläche und rund 200 m2 Wohnfläche alle Möglichkeiten offen.Aktuell wird die 4.5-Zimme-Wohnung im OG durch die Eigentümerschaft selbst bewohnt, während die 3.5-Zimmer-Wohnung im EG befristet vermietet ist. Die Übernahme der Liegenschaft ist per 1. April 2027 möglich.Sie können das Haus mit dem virtuellen Rundgang bereits heute besichtigen und sich vom riesigen Potenzial der Liegenschaft überzeugen.Wir freuen uns bei Interesse über eine Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

7-Zimmer 2-Familienhaus mit Studio, Gewerbefläche & Alpenblick

Dieses grosszügige, lichtdurchflutete und äusserst gepflegte 2-Familienhaus befindet sich an familienfreundlicher Lage in Riggisberg - mit Infrastruktur, Einkauf, Schulen und ÖV in Gehdistanz. Das Objekt bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (aktuell als Einfamilienhaus genutzt), einem grossen Garten und einer eindrucksvollen Aussicht auf die Alpen.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Ob als Mehrgenerationenhaus, Investmentobjekt, Wohn- und Arbeitskombination oder zur teilweisen Vermietung - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.Raumaufteilung & NutzungsmöglichkeitenErdgeschoss • Grosszügiger, einladender Eingangsbereich • Garage • Studio / Büro mit eigener Küche und Badezimmer (Dusche) - ideal als Praxis, Atelier, Büro oder unabhängige Wohneinheit • Waschküche • Kellerraum • Separate Gewerbefläche (ca. 80 m²) - prädestiniert für Kleingewerbe, Werkstatt, Atelier oder Lager Obergeschoss / Hochparterre - 4.5-Zimmer-Wohnung • Drei helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC • Moderne, top ausgestattete Küche mit Bar • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Direkter Zugang zum Wintergarten und zum grosszügigen Aussenbereich - diverse Sitzplätze, viel Privatsphäre und traumhafte Alpenaussicht Dachgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung • Offener Wohn- und Schlafbereich • Separate Küche mit Essbereich • Wintergarten mit viel Tageslicht • Einbauschränke • Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche • Zusätzliches Zimmer - vielseitig nutzbar (Büro, Atelier, Gästezimmer etc.) Aussenbereiche & Parkierung • Grosser, liebevoll gestalteter Garten mit mehreren Sitzplätzen • Fantastische Aussicht auf die Alpen • 3 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive Auffrischungen & Investitionen • 2006: Ausbau des Dachgeschosses zur heutigen Wohnung • 2008: Neue Küche im Obergeschoss • 2010: Sanierung Gebäudehülle, Dach, Elektrik, Solaranlage und Wintergarten • 2019-2021: Umgestaltung des Gartens • 2020: Neue Heizung FazitEin top gepflegtes Mehrzweckobjekt mit grossem Potenzial, ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Vermieten clever kombinieren möchten. Die traumhafte Aussicht, der weitläufige Garten und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Vielseitige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit Baulandpotenzial

Dieses Einfamilienhaus in Flamatt befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier und überzeugt in erster Linie durch seine attraktive Lage sowie das interessante Entwicklungspotenzial. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer mit Weitblick.Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse und ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit. Drei Aussenparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das bestehende Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt sechseinhalb Zimmer. Die Raumstruktur ist klassisch angelegt und gewährt eine solide Grundlage für eine umfassende Renovation oder eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich zudem eine zusätzliche Küche, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Abtrennung anbietet.Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand, wodurch sich vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung ergeben. Ob eine umfassende Sanierung oder eine Neuausrichtung des Nutzungskonzepts, hier stehen verschiedene Wege offen, um das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen.Ergänzt wird das Angebot durch einen angebauten Stall, der zusätzlichen Raum für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder die Haltung von Tieren gewährt. Der weitläufige Aussenbereich unterstreicht den ländlich geprägten Charakter der Liegenschaft und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Tierhaltung, Gartenbau oder Freizeitnutzung.Ein wesentlicher Bestandteil dieses Angebots ist das grosszügige Bauland. Das Grundstück liefert ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt und eröffnet interessante Perspektiven für Investoren oder Bauherren, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Die Kombination aus bestehender Substanz und Bauland schafft eine spannende Ausgangslage für unterschiedliche Nutzungsideen.Eine vielseitige Liegenschaft mit Substanz, Raum und Entwicklungsperspektiven in attraktiver Lage. Ein Angebot, das sowohl durch seine baulichen Möglichkeiten als auch durch das grosszügige Grundstück überzeugt und unterschiedliche Nutzungskonzepte zulässt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

ImmoWyss - Einfamilienhaus an erhöhter Lage mit herrlicher Aussicht

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=UL301 Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage und überzeugt mit einer wunderbaren Weitsicht über die umliegende Landschaft bis hin zu den Berner Alpen. Die Liegenschaft bietet grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung und eignet sich ideal für Personen oder Familien, die ein Zuhause mit Potenzial und einzigartiger Aussicht suchen. Bereits beim Betreten des Hauses wird die Grosszügigkeit der Räume spürbar. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch seine grossen Fensterfronten, welche den Innenraum mit viel natürlichem Licht durchfluten und gleichzeitig den Blick in die weitläufige Landschaft freigeben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen der einzigartigen Aussicht einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Entrée mit Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche sowie praktische Nebenräume wie Waschraum und Heizraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie mehrere helle und gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen grosszügigen Korridor mit Einbauschränken, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig interessantes Potenzial für individuelle Modernisierungen, wodurch sich das Haus optimal an persönliche Wohnwünsche anpassen lässt. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Aussenbereich mit Terrasse und naturnaher Umgebung, der Privatsphäre sowie einen wunderbaren Blick über Felder und Landschaft bietet. Der grosszügige Terrassenbereich im Sockelgeschoss bietet einen direkten Zugang zu einem beheizten Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als ruhiges Homeoffice, kreativer Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort, dieser flexibel nutzbare Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch seine angenehme Grösse und die ganzjährige Nutzbarkeit. Zum Haus gehören zudem zwei separate Einzelgaragen, welche komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum bieten und den praktischen Nutzen der Liegenschaft ideal ergänzen. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist die besondere Lage in der Gemeinde Gerzensee: Als Eigentümer profitieren Sie von einem exklusiven Zugang zum idyllischen Gerzensee. Das Baden im See ist den Einwohnerinnen und Einwohnern der Anliegergemeinden vorbehalten und somit ein seltenes Privileg, das Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Ruhige, erhöhte Lage mit Weitsicht - Grosszügige Wohnfläche - Viel Tageslicht - Überdachter Aussenbereich - Mehrere Zimmer mit viel Platz - Viele Einbauschränke - Potenzial zur individuellen Modernisierung - Zwei praktische Garagen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

7-Zimmer 2-Familienhaus mit Studio, Gewerbefläche & Alpenblick

Dieses grosszügige, lichtdurchflutete und äusserst gepflegte 2-Familienhaus befindet sich an familienfreundlicher Lage in Riggisberg - mit Infrastruktur, Einkauf, Schulen und ÖV in Gehdistanz. Das Objekt bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einem grossen Garten und einer eindrucksvollen Aussicht auf die Alpen.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Ob als Mehrgenerationenhaus, Investmentobjekt, Wohn- und Arbeitskombination oder zur teilweisen Vermietung - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.Raumaufteilung & NutzungsmöglichkeitenErdgeschoss • Grosszügiger, einladender Eingangsbereich • Garage • Studio / Büro mit eigener Küche und Badezimmer (Dusche) - ideal als Praxis, Atelier, Büro oder unabhängige Wohneinheit • Waschküche • Kellerraum • Separate Gewerbefläche (ca. 80 m²) - prädestiniert für Kleingewerbe, Werkstatt, Atelier oder Lager Obergeschoss / Hochparterre - 4.5-Zimmer-Wohnung • Drei helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC • Moderne, top ausgestattete Küche mit Bar • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Direkter Zugang zum Wintergarten und zum grosszügigen Aussenbereich - diverse Sitzplätze, viel Privatsphäre und traumhafte Alpenaussicht Dachgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung • Offener Wohn- und Schlafbereich • Separate Küche mit Essbereich • Wintergarten mit viel Tageslicht • Einbauschränke • Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche • Zusätzliches Zimmer - vielseitig nutzbar (Büro, Atelier, Gästezimmer etc.) Aussenbereiche & Parkierung • Grosser, liebevoll gestalteter Garten mit mehreren Sitzplätzen • Fantastische Aussicht auf die Alpen • 3 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive Auffrischungen & Investitionen • 2006: Ausbau des Dachgeschosses zur heutigen Wohnung • 2008: Neue Küche im Obergeschoss • 2010: Sanierung Gebäudehülle, Dach, Elektrik, Solaranlage und Wintergarten • 2019-2021: Umgestaltung des Gartens • 2020: Neue Heizung FazitEin top gepflegtes Mehrzweckobjekt mit grossem Potenzial, ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Vermieten clever kombinieren möchten. Die traumhafte Aussicht, der weitläufige Garten und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

!!!Reserviert!!! Zweifamilienhaus mit atemberaubender Alpenaussicht un

Attraktives Zweifamilienhaus mit Panorama-Aussicht und Renditepotenzial in Wattenwil Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen mit attraktiven Renditemöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage in Wattenwil. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Selbstnutzer mit zusätzlichem Mieteinkommen oder als interessante Kapitalanlage. Die beiden Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige 4.5-Zimmer-Hauptwohnung mit 103 m3 Wohnfläche, welche als offene Triplex-Wohnung konzipiert ist. Diese bietet ein aussergewöhnliches Raumgefühl sowie eine grosszügige Terrasse mit Bodenplatten und integriertem Wintergarten, von welcher sich eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur und die Alpen eröffnet ein echtes Highlight dieser Liegenschaft. Die 2.5-Zimmer-Duplexwohnung mit 63 m2 Wohnfläche ist aktuell vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet ein attraktives Mietzinspotenzial von rund CHF 1400. pro Monat, was die laufenden Wohnkosten für einen Eigennutzer erheblich reduziert. Im Jahr 2019 wurden umfassende Renovationen durchgeführt, welche die Liegenschaft technisch und optisch aufgewertet haben. So wurden in der Hauptwohnung die Küche sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Zudem wurde die gesamte Elektroinstallation inklusive Leitungen und Sicherungskasten modernisiert. Ein weiterer wesentlicher Mehrwert ist die Installation einer modernen Luft-Wärmepumpe, wodurch die alte Ölheizung ersetzt und der Öltank entfernt werden konnte. Der dadurch gewonnene Raum dient heute als zusätzlicher Kellerbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Bastelraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Naturnah und gut erschlossen Die Liegenschaft befindet sich in Wattenwil, einer beliebten Wohngemeinde im Kanton Bern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung, die Nähe zur Natur sowie die wunderschöne Aussicht auf die Alpenkette aus. Wattenwil bietet eine gute Grundinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Städte Thun und Bern sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Stil und Privacy

In einem sonnigen, ruhigen Wohnquartier von Zimmerwald erhebt sich dieses freistehende Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur und wohnlicher Eleganz. Bereits beim Eintreten öffnet sich der Blick in einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, dessen weite Fensterflächen die Natur ins Haus holen und dessen Kamin dem Raum eine warme, behagliche Atmosphäre verleiht. Die Küche ist halboffen gestaltet und fügt sich harmonisch ein; auf Wunsch lässt sie sich durch eine präzise geführte Schiebetür separieren ideal, wenn Kochen und gesellschaftliches Leben zeitweise unterschiedliche Bühnen brauchen.Im Obergeschoss entwickelt das Haus seine ruhige, private Seite. Helle Zimmer mit klaren Proportionen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Masterbad mit einer komfortablen Whirlpoolwanne den Auftakt zu einem persönlichen Spa-Moment bildet. Sorgfältig ausgestattete Badezimmer, ergänzt um ein Gäste-WC im Erdgeschoss, unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. In sämtlichen Sanitärräumen inklusive Gäste-WC stehen Bidets zur Verfügung und betonen den diskreten Luxus im Alltag.Das Untergeschoss erweitert die Liegenschaft um einen Bereich für Genuss, Erholung und Funktion. Ein weitläufiger Billiardraum mit direktem Zugang in den Garten lädt zu entspannten Abenden und geselligen Runden ein und eröffnet die Möglichkeit, eine stilvolle Bar einzurichten. Räumlich davon getrennt befindet sich der Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Platz für Relaxliegen ein privater Rückzugsort, der Erholung spürbar macht. Ein separater Weinkeller setzt den passenden Akzent für Connaisseurs. Abgerundet wird das Untergeschoss durch einen funktional angeordneten Technikraum sowie eine eigenständige Waschküche.Draussen entfaltet sich ein gepflegter, grosszügiger Garten mit spürbarer Privatsphäre ein Rahmen, der den Rhythmus der Jahreszeiten aufnimmt und den Wohnraum nahtlos nach draussen verlängert. Ein grosszügiger Carport sorgt für komfortables Parkieren, das hälftige Miteigentum an der Zufahrt ergänzt die durchdachte Erschliessung.Mit rund 206.5 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 698 m² und einem Baujahr 2007 präsentiert sich die Liegenschaft als substanzstarke Adresse mit Stil. Die Lage am Stigacher 7 in 3086 Zimmerwald verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Bern und macht dieses Haus zu einem Ort, an dem Grosszügigkeit, Geborgenheit und Lebensstil selbstverständlich zusammenfinden.

5.5 Zimmer Dachwohnung im Zentrum von Wattenwil

Objektbeschreibung Diese charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) aus dem Baujahr 1990 überzeugt durch ihren besonderen Charakter, grosszügige Platzverhältnissen auf rund 140 m2 und eine gemütliche Wohnatmosphäre unter dem Dach. Die sichtbaren Holzträfer und die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen warmen und einladenden Charme.Ein Einstellhallenparkplatz kann zur Wohnung dazugekauft werden.Eine charmante Dachwohnung mit viel Charakter, gemütlicher Atmosphäre und herrlicher Aussicht. Ideal für alle, die das Besondere lieben und naturnah wohnen möchten.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur in Wattenwil. Ideal also für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Zentrale und doch ruhige Lage • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Zeitloser, offener und grosszügiger Grundriss • Einstellhallenparkplatz • ... und Vieles mehr! Für detailliertere Informationen fordern Sie bitte unsere Verkaufsdokumenation an. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House

Idyllisches Bauernhaus an ruhiger Lage mit zwei Wohnungen und Tiny House ÜBERZEUGEN SIE SICH VON EINEM EINMALIGEN BIJOU AN RUHIGER LAGE. DIE PERFEKTE SYMBIOSE VON LEBENSQUALITÄT, NOSTALGIE UND MODERNE. EINE WOHNOASE MIT GRENZENLOSEN MÖGLICHKEITEN UND NOCH VIEL MEHR NATUR. WILLKOMMEN IN RÜTI BEI RIGGISBERG:Die Gemeinde Riggisberg liegt rund 21 Kilometer südlich der Bundeshauptstadt Bern und umfasst auch die Ortschaft Rüti bei Riggisberg. Am Fusse des Naturparks Gantrisch, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch nur wenige Fahrminuten von Riggisberg entfernt, befindet sich Rüti bei Riggisberg - und mitten darin das Wohnjuwel am Dörfli 9.Im Jahr 1817 wurde das Bauernhaus am Dörfli 9 erbaut - ein Stück Geschichte, das bis heute erhalten geblieben ist. Im Laufe der Zeit kamen weitere Gebäude hinzu, darunter das Hünerhaus (Tiny House) sowie eine Garage mit gedecktem Sitzplatz. Das Bauernhaus umfasst zwei Wohnungen sowie einen separaten Eingang zum Studio im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Unterstand und einen Werkraum. Die 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Studio und lässt sich mit geringem baulichen Aufwand in eine 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern umfunktionieren. Nostalgische Elemente wie der Feuerofen in der Küche und die originalen Sichtbalken versetzen Sie in vergangene Zeiten zurück.Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2009 vollständig saniert. Sie bietet 5½ Zimmer, eine Galerie sowie einen direkten Zugang zum Ökonomieteil, der als Estrich genutzt wird. Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, blieb die interne Treppe trotz Aufteilung in zwei Wohnungen erhalten. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Bauernhaus jederzeit wieder als Einfamilienhaus zu nutzen.Ergänzend zur Wohnfläche wurde das ehemalige Hünerhaus in ein charmantes Tiny House umgebaut. Es ist mit einer eigenen Küche, einem Badezimmer sowie einer separaten Bodenheizung ausgestattet.Detaillierte Pläne wie auch ausführliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin vor Ort, für Ihre neue Traumwohnung. Weitere spannende Immobilien finden Sie auf tophome.ch

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitsicht

Diese grosszügige Liegenschaft in solider Massivbauweise befindet sich auf einer überdurchschnittlich grossen Parzelle von über 1'000 m² und besticht durch ihre ruhige Lage sowie eine beeindruckende Weitsicht bis in die Alpen. Hier finden insbesondere Personen mit erhöhtem Platzbedarf ein ideales Zuhause: Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und lädt dazu ein, individuelle Wohn- und Gartenideen zu verwirklichen.Auch das Wohnhaus überzeugt durch seine Flexibilität. Dank der Erweiterung in den 1980er-Jahren steht im unteren Geschoss ein separater Bereich mit eigenem Eingang zur Verfügung, der sich ideal für eine gewerbliche Nutzung, etwa als Büro oder Atelier, eignet. Aktuell lässt sich dieser Bereich auch hervorragend als grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide oder als Hobbyraum nutzen.Auf derselben Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche sowie zusätzliche Nebenräume. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo das Herzstück des Hauses liegt: ein über 50 m² grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grosszügigen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit Markengeräten ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine weitere Nasszelle mit Badewanne, zusätzliche Zimmer sowie praktische Stauraumflächen. Der Estrich, von dieser Ebene aus erreichbar, bietet zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten.Eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze sorgen für hohen Komfort im Alltag.Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg sorgfältig unterhalten und gezielt modernisiert:? 1983: Anbau einer Werkstatt / Atelier? 1991: Erweiterung mit Doppelgarage? 2006: Erneuerung der Küche? 2012 & 2021: Teilweiser Ersatz der Fenster (teilweise 3-fach), Fensterläden sowie Haustüre? 2020: Ersatz der Ölheizung durch eine moderne Pelletsheizung? 2023: Neue Schmutzwasserleitung im Aussenbereich? 2024: Neuer Boiler und Ersatz der Waschmaschine? 2026: Inliner-Beschichtung der Schmutzwasserleitung im InnenbereichDer liebevoll angelegte Garten mit vielfältiger Bepflanzung bietet eine hohe Aufenthaltsqualität und schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen.Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als gepflegtes, wertbeständiges Zuhause mit viel Charme und Entwicklungspotenzial. Mit gezielten Anpassungen lässt sich der heutige 5.5-Zimmer Grundriss optimal an ihre Wohnbedürfnisse anpassen und eröffnet damit zusätzliche Perspektiven für die Zukunft - auch eine Vergrösserung bis zu 7.5-Zimmer ist denkbar.

Stadtnahes Minergiehaus für Geniesser

Im Herzen von Zimmerwald, eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier und umgeben von den sanften Hügeln des Gürbetals, befindet sich dieses energieeffiziente 5-Zimmer-Einfamilienhaus. Es vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und das nur rund 20 Minuten von Bern entfernt. Dank Minergie-Zertifizierung, Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von besonders tiefen Nebenkosten und einem nachhaltigen Energiekonzept. Der Innenausbau präsentiert sich modern, hochwertig und geschmackvoll. Der lichtdurchflutete Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Wasser und Natur prägen die einzigartige Überbauung: Ein idyllischer Schwimmteich mit Aussendusche setzt neue Massstäbe und steht exklusiv den 12 Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Anlage erstreckt sich über eine Fläche von grosszügigen 3145 m².Raumbeschrieb Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit fliessendem Übergang zur modernen, offen gestalteten Küche. Diese überzeugt mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten. Ein stilvoller Kamin sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur grosszügigen Terrasse sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Obergeschoss sind drei Zimmer sowie einen gepflegten Nassbereich mit Dusche angeordnet. Zwei separate Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten eine schöne Weitsicht bis in die Bergen ideal für sonnige Tage und entspannte Momente. Im Untergeschoss bietet Ihnen ein grosszügiges Zimmer von knapp 27 m² individuelle Nutzung. Dieser Raum lässt sich vielseitig nutzen, etwa als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum, und ist mit einem eigenen Nassbereich mit Whirlbadewanne, Dusche, Lavabo und WC ausgestattet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Aussenberich erwartet Sie ein liebevoll gestalteten Garten mit Lounge, mehreren Sitzplätzen, Rasenfläche, Blumenbeeten, einem stilvollen Wasserspiel sowie einer tiefergelegten Terrasse (ehemals Swimmingpool). Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze (hintereinander) sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Charmante Wohnhaushälfte mit Werkstatt und Alpenpanorama

Dieses charmante einseitig angebaute Zuhause begeistert mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einer unvergleichlichen Aussicht auf die malerischen Freiburger Alpen. Ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch vereint.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Werkstatt (derzeit als gemütlicher Freizeitraum genutzt) sowie ein einladender Aufenthaltsraum mit grosszügiger Küche, ein Büroraum und eine Toilette mit Dusche. Dank der über 3 Meter hohen Decken entsteht ein besonderes Raumgefühl - ideal für kreative Köpfe, Handwerker oder Hobbyliebhaber.Das Obergeschoss präsentiert sich als idealer Wohnbereich mit einer Küche, einem hellen Wohn- und Esszimmer, zwei Zimmern, einer Toilette sowie einer praktischen Waschküche. Hier finden Sie alles, was komfortables Wohnen ausmacht - mit viel Raum für Individualität.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Estrich mit zusätzlichem Stauraum.Ein echtes Highlight ist der weitläufige Wintergarten mit atemberaubendem Blick auf die Freiburger Alpen - ein Ort zum Verweilen und Geniessen. Die sonnige Terrasse ergänzt das Angebot perfekt und lädt zum Entspannen im Freien ein.Die Liegenschaft überzeugt durch seine Grosszügigkeit, den besonderen Charme und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, kreative Menschen oder alle, die das Aussergewöhnliche schätzen.Die Liegenschaft befindet sich in Alterswil im Bezirk Sensebezirk im Kanton Freiburg - nur rund 10 km östlich der Stadt Freiburg gelegen.In der Weilerlage Wengliswil gelegen, eröffnet sich Ihnen eine sonnige, ruhige Hanglage mit weiter Aussicht - mit der Bushaltestelle ?Alterswil FR, Wengliswil? ganz in der Nähe, die Anbindung in Richtung Freiburg und Schwarzsee gewährleistet.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule finden Sie in Alterswil.Die Umgebung eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten - etwa Wanderungen mit Blick über das Mittelland und die Alpen - und bietet damit einen idealen Ruhe- und Rückzugsort.Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Zuhause bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern - von einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo.Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Cette charmante maison mitoyenne séduit par son espace généreux, ses pièces lumineuses et sa vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises pittoresques. Une maison qui allie harmonieusement vie, travail et détente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier polyvalent (actuellement utilisé comme salle de loisirs confortable) ainsi qu'un salon accueillant avec une cuisine spacieuse, un bureau et des toilettes avec douche. Les plafonds de plus de 3 mètres de haut créent une sensation d'espace particulière, idéale pour les esprits créatifs, les artisans ou les amateurs de loisirs.L'étage supérieur se présente comme un espace de vie idéal avec une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, deux chambres, des toilettes et une buanderie pratique. Vous y trouverez tout ce qui rend la vie confortable, avec beaucoup d'espace pour l'individualité.Dans les combles, vous trouverez une salle de bains spacieuse, deux autres chambres et un grenier avec un espace de rangement supplémentaire.Le vaste jardin d'hiver avec une vue imprenable sur les Alpes fribourgeoises est un véritable atout, un endroit où il fait bon s'attarder et profiter de la vie. La terrasse ensoleillée complète parfaitement l'offre et invite à la détente en plein air.La propriété séduit par son espace, son charme particulier et ses multiples possibilités d'utilisation. Elle est idéale pour les familles, les personnes créatives ou tous ceux qui apprécient l'exceptionnel.La propriété est située à Alterswil, dans le district de la Singine, dans le canton de Fribourg, à seulement 10 km à l'est de la ville de Fribourg.Situé dans le hameau de Wengliswil, il offre une situation ensoleillée et calme à flanc de colline avec une vue dégagée. L'arrêt de bus « Alterswil FR, Wengliswil » tout proche assure la liaison vers Fribourg et le Lac Noir.Vous trouverez des commerces, une école maternelle et une école primaire à Alterswil.Les environs se prêtent parfaitement aux activités de loisirs, telles que les randonnées avec vue sur le Mittelland et les Alpes, et offrent ainsi un lieu de repos et de retraite idéal.Je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison particulière lors d'une visite personnelle. Laissez-vous séduire par cette propriété résidentielle et commerciale où il fait bon vivre.Pour une documentation détaillée, pour des questions ou pour une visite, Follow Immobilier se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Wohn und Geschäftshaus im Untergeschoss mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Wohn und Geschäftshaus im Untergeschoss mit vielseitigem Nutzungspotenzial Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage. Ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Sinn für Potenzial und Entwicklung. Ob Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem, hier lassen sich individuelle Wohn und Geschäftskonzepte verwirklichen.Flexible Raumgestaltung machen die Liegenschaft zu einer langfristig wertbeständigen Investition.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 191 m² Netto-Wohnfläche • Flachdach komplett erneuert • Neue, modern ausgestattete Küche • 1 x Badezimmer mit Dusche • 1 x Badezimmer mit Badewanne • Grosszügige und helle Räumlichkeiten • Top Lage • Ideale Raumaufteilung • Bodenheizung • 5 Aussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie

Exklusive Villa für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten

In Gerzensee, an privilegierter Wohnlage auf der Südseite des Belpbergs, befindet sich diese herrschaftliche Residenz. Der Zugang zur Liegenschaft ist durch die nur von Anwohnern befahrene Quartierstrasse erschlossen und mündet in einer Sackgasse. Somit ist eine äusserst ruhige Lage garantiert.Das repräsentative Anwesen wurde 1974 erbaut und begeistert durch seine zeitlose Architektur und eine traumhafte Lage. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 178 Quadratmetern und einem beeindruckenden Grundstück von 911 Quadratmetern bietet dieses Anwesen unvergleichlichen Luxus und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren im Innenbereich komplett und hochwertig saniert. Der helle und lichtdurchflutete Innenbereich bietet den Rahmen für eine geschmackvolle Einrichtigung. Die Stilrichtung folgte dem Konzept ,,less is more", das eine perfekte Balance zwischen Form und Funktion anstrebt, die durch ein schlichtes, schnörkelloses Design umgesetzt wurde. Auf die Inneneinrichtung angewandt, steht dieser Ansatz für die Gestaltung mit Tageslicht, die Betonung des Raumgefühls und die Erschaffung von harmonischen, funktionalen Räumlichkeiten. Der minimalistische Stil lässt aufgeräumte und luftige Raumwelten entstehen, wo mit Bedacht ausgesuchte Elemente die Kriterien von Schönheit und Zweckmäßigkeit erfüllen.Einen wahren Genuss verspricht der zauberhafte und weitläufige Garten mit Schwimmbad, welcher ein hohes Mass an Privatsphäre und ganztägiger Besonnung bietet und viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten gewährt. Von hier aus geniessen Sie eine einzigartige und unverbaubare Panoramasicht über den Gerzensee bis zum Thunersee und weit in die Berner Oberländer Alpen.Für gemütliche Stunden an kalten Tagen sorgt der dekorative Kamin mit Specksteinverkleidung im grossen Wohnbereich, im Sommer verspricht der repräsentative Aussenbereich mit Pool, als erweiterter Wohnraum, unvergessliche Momente. Ein grosses Gästezimmer/ Studio im Erdgeschoss mit einer Nasszelle und Anschlüsse für eine Küche, die Nebenräume im Erdgeschoss sowie eine grosse Doppelgarage komplettieren dieses exklusive Angebot.Umgeben von wunderschöner Natur, bietet dieses Haus in Spitzenlage sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Lebensqualität!

Familienfreundliche Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus liegt am Dorfrand von Schwarzenburg. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstrasse, welche ins Grüne führt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und im Dachgeschoss. Im ersten Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon mit originellem Grundriss ist vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich. Vom geräumigen Wohnzimmer führt die Treppe ins Dachgeschoss. Dort findet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon sowie einem grosszügigen Reduit mit Waschturm. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich zur Wohnung gekauft werden.