Immobilien zum Kaufen in Rüeggisberg: 2 Treffer

Leben in der Hostet - Nachhaltig wohnen. Natürlich leben.

Im Dorfkern von Rüeggisberg entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das modernes Wohnen auf kompakter Fläche mit Nachhaltigkeit, Architektur und hoher Lebensqualität verbindet. Die drei hochwertigen Kleinwohnhäuser fügen sich harmonisch in das geschützte Ortsbild sowie die intakte Landschaft ein und schaffen ein einzigartiges Wohnumfeld mit ländlichem Charme.Das Projekt richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen und Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein naturnahes Umfeld legen. Die Häuser werden in hochwertiger Holzbauweise erstellt und überzeugen durch ihre zeitlose Architektur, eine sorgfältige Materialisierung sowie eine durchdachte Raumgestaltung. Dabei stehen Wohnkomfort, Behaglichkeit und ein gesundes Raumklima im Mittelpunkt.Besonderes Augenmerk liegt auf einer ressourcenschonenden und kreislauffähigen Bauweise. Für die Realisierung kommen vorwiegend regionale und nachhaltige Materialien zum Einsatz. Die Verwendung von Vollholz schafft nicht nur eine natürliche Wohnatmosphäre, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Wertbeständigkeit. Ergänzt wird das Konzept durch eine naturnahe Umgebungsgestaltung mit hoher Biodiversität sowie einer geringen Bodenversiegelung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Bewilligtes Neubauprojekt mit drei hochwertigen Kleinwohnhäusern • Attraktive Lage im Dorfkern von Rüeggisberg • Nachhaltige und ressourcenschonende Holzbauweise • Verwendung regionaler und natürlicher Materialien • Gesundes und behagliches Wohnklima • Zeitlose Architektur mit hochwertiger Materialisierung • Naturnahe Umgebung mit hoher Biodiversität • Geringe Bodenversiegelung und ökologisches Gesamtkonzept • Harmonische Einbettung in das geschützte Ortsbild • Ideal für Personen mit einem bewussten und nachhaltigen Lebensstil • Exkl. Vermittlungshonorar Die Häuser werden nicht zu einem fixen Preis verkauft und das Risiko der Bauherrn bezüglich Teuerung muss individuell getragen werden und wird nicht durch den Projektinitiator getragen. Die Preisangabe basiert auf einem KV +/- 20%Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Wohnen mit Garten, Wintergarten und Weitsicht

Dieses hochwertige Reiheneckhaus an bester Lage in Kehrsatz vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Mit rund 264 m² Nettowohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen und einem gepflegten Garten bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf.Dank der bevorzugten Ecklage, der Südausrichtung und grosszügigen Fensterflächen profitieren Sie von viel Tageslicht, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem hohen Mass an Privatsphäre.Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses, das idyllische Köniztal sowie der Gurten befinden sich in angenehmer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung und entspannte Stunden im Grünen.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn und Essbereich mit Cheminée. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen besonderen Ort zum Verweilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den rund 200 m² grossen Garten. Die halboffene Küche mit angrenzendem Vorratsraum fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Gäste WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss mit edlem Eichenparkett eröffnet zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder einen privaten Rückzugsbereich. Ein praktischer Estrich sorgt für weiteren Stauraum.Auch die Nebenräume überzeugen durch ihre Vielseitigkeit. Eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Weinkeller sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Massivbauweise, eine exzellente Materialisierung, Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie zahlreiche Investitionen, unter anderem in den Wintergarten sowie die Sanierung von Küche und Badezimmern, unterstreichen die Qualität dieses besonderen Zuhauses. Die Highlights auf einen Blick: • An bester Lage in Kehrsatz • Unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses • Idyllisches Köniztal und Gurten in angenehmer Nähe • Rund 264 m² Nettowohnfläche auf vier Etagen • Reiheneckhaus mit viel Privatsphäre und freier Sicht • Sonniger Garten mit rund 200 m² Fläche • Grosszügige Terrasse und beheizter Wintergarten • Wohn und Essbereich mit Cheminée • Halboffene Küche mit praktischem Vorratsraum • Drei grosszügige Zimmer im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertigem Eichenparkett • Hobbyraum, Weinkeller und Waschküche • Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich • Integrierte Garage sowie drei Aussenparkplätze Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Wohnlage mit naturnaher Umgebung legen.Lassen Sie sich von der virtuelle...

Attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon und Galerie in Schwarzenburg

🏡 ObjektbeschriebDie charmante Dachwohnung befindet sich im Herzen von Schwarzenburg, in einem ruhigen Wohnquartier an einer verkehrsarmen Strasse ohne Durchgangsverkehr. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar.Die im Jahr 2002 erbaute Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar.Auf rund 95,5 m² Nettowohnfläche bietet die Dachwohnung drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Doppel-Spiegelschrank und eigener Waschmaschine sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und herrlichem Blick auf den Gantrisch. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon, während die Galerie über eine stilvolle Holztreppe erreichbar ist.Diese Dachwohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Wohlfühloase mit viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnkomfort und Individualität schätzen.✅ Die Vorzüge der Wohnung auf einen Blick • Grosszügige Galerie als architektonisches Highlight mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. • Ruhige Wohnatmosphäre unter dem Dach mit viel Privatsphäre. • Helle Wohnräume dank grosszügiger Fensterflächen und Dachfenster mit viel Tageslicht. • Sichtbare Holzkonstruktion und warme Holzdecken verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme. • Grosszügige Stauraummöglichkeiten dank optimal nutzbarer Dachschrägen, praktischem Stauraum unter der Treppe und eigenem Kellerabteil. • Der überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein. Am Abend geniessen Sie hier die angenehme Abendsonne. • Die Dachfenster lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern eröffnen auch faszinierende Ausblicke auf den nächtlichen Sternenhimmel. • Pflegeleichter Plattenboden im Entrée, Wohnzimmer, in der Küche und in den Nasszellen. • Ein Lift bringt Sie komfortabel bis vor die Wohnung im dritten Obergeschoss. 🔎 Details • Die Liegenschaft kann flexibel, nach Vereinbarung, übernommen werden. • Wir bitten um keine Anfragen von Maklern 📄Verkaufsdokumentation/BesichtigungGerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Optional Garage und Bastelraum) in Uetendorf

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung (Optional mit Garage und Bastelraum) im 1. Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit nur 6 Wohneinheiten. Die 92 m² grosse Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Ausgestattet mit schwarzen Granitarbeitsplatten, grauen Schränken, Geschirrspüler und vielen mehr • Heller Wohn- Essbereich: mit Parkett und grossen Fenstern für viel natürliches Licht • Badezimmer und Tages WC: mit bodenebener Dusche und Echtverglasung • Balkon mit schöner Aussicht: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Umgebung • Viele Einbauschränke: bieten ausreichend Stauraum • Garage: kann auf Wunsch dazu erworben werden Fr. 29 000.00 • Bastelraum: kann auf Wunsch dazu erworben werden Fr. 28 000.00 Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Uetendorf ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle in 6 Minuten. Für den täglichen Bedarf befindet sich der Supermarkt Krenger-FGT AG nur 3 Gehminuten entfernt. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung mit der Schule Hübeliweg in 10 Minuten Fussdistanz.Die Lage ist besonders sonnig und ruhig - perfekt für alle, die Erholung vom Alltag suchen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und gute Infrastruktur legen.

Reiheneinfamilienhaus in Belp

Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, die ein gemütliches und geräumiges zuhause mit viel Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Charme, Platz und Potenzial hat es schon – lassen Sie sich begeistern. Erbaut im Jahr 1976, erstreckt sich die Liegenschaft über drei Geschosse, die durch eine innenliegende Treppe verbunden sind. Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Aussenzugänge (Nord- und Südseite) sowie praktische Nebenräume, darunter eine Waschküche, ein Vorplatz mit Heizung und Technik, ein Tankraum, ein Keller und ein Luftschutzraum. Im Erdgeschoss finden Sie den Haupteingang mit Garderobe, eine praktische Gäste-Toilette, die Küche sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich mit Sitzplatz, Garten und Rasenfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafräume sowie ein Badezimmer. Über eine Auszugstreppe erreichen Sie den Estrich, der Ihnen ein zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Zum Haus gehört eine eigene Garage, während der liebevoll gestaltete Umschwung mit Bäumen, Pflanzen und Rasen für eine idyllische Wohnatmosphäre sorgt. Die Verkaufsdokumentation ist bei den Dokumenten beigefügt. Bitte keine Makler Anfragen.

Letzte 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung IM HERZEN

Perfekte Wohnung im Alter - direkt im Dorfkern Uetendorf entstehen in einer begrünten Wohnüberbauung 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen in attraktiven Mehrfamilienhäusern mit Vollholz-Fassaden. Einige Highlights: Lichtdurchflutete Wohnung; Aussicht auf Sigriswilgrat und Grünanlage, vom Hauptschlafzimmer aus auf Eiger Mönch und Jungfrau; gut möblierbar mit viel Platz; heller und offener Wohn- und Essbereich; moderne geräumige Küche mit Kochinsel; grosse Fensterfronten mit nahtlosem Übergang zur Loggia mit viel Privatsphäre und Süd-Ausrichtung; attraktives Hauptschlafzimmer mit En-suite-Dusche; vielseitig nutzbares Reduit; praktische Einbaugarderobe und Putzschrank sowie eigener Waschturm (Waschen/Trocknen) in der Wohnung.In direkter Nachbarschaft finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ob Sie nun die Angebote von Migros, Coop oder Denner vergleichen, sich ein gutes Stück Fleisch beim Dorfmetzg gönnen, vis-à-vis das frische Gemüse aus der Region begutachten oder das herrlich duftende, frischgebackene Brot in der Dorfbäckerei um die Ecke kaufen – Ihr Einkauf wird zum Erlebnis. Und selbstverständlich sind auch Post, Banken, Gemeindeverwaltung, Ärzte, Physio, Tierarzt, Bahnhof etc. in einem Radius von nur 150 Metern bequem erreichbar! Und in weniger als 5 Fahrminuten gelangen Sie zum Autobahnanschluss A6 in Thun-Nord – dieser führt Sie rasch nach Bern und ins schöne Berner Oberland.

VIEL PLATZ UND CHARME AUF ZWEI ETAGEN

An ländlicher Lage im beliebten Seftigen verkaufen wir eine charmante und gepflegte 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie. Die Wohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, gemütliche Atmosphäre und eine fantastische Aussicht auf die Natur und die Berge.Der offene Wohn- und Essbereich bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die Stockhornkette, während die sichtbare Holzkonstruktion in Kombination mit weissen Wänden für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Die offene Wohnküche wurde 2020 hochwertig eingebaut und lässt keine Wünsche offen.Ein besonderes Highlight ist die Galerie im Dach, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Rückzugsort, Büro oder Spielbereich. Der sehr grosse, gedeckte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine traumhafte Sicht auf den Gantrisch und die umliegende Bergwelt.Die familienfreundliche Überbauung verfügt unter anderem über einen Spielplatz und überzeugt durch ihre naturnahe Lage. Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe, Natur und Platz schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12150 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Garage für 4 Autos

Sie legen Wert auf beste, ruhige, aussichtsreiche Wohnlage mit Privatsphäre und Nähe zur Natur. Zudem brauchen Sie eine überdurchschnittlich grosse Garage. Dann könnte das die ideale Liegenschaft für Sie sein.Sie befindet sich an erhöhter, unverbaubarer Lage über dem Dorf Gerzensee, ohne Durchgangsverkehr, am Ende einer Sackgasse gelegen, von Passanten nicht einsehbar, angrenzend an Landwirtschaftszone. Einmalige Fernsicht, 180°-Panorama vom Napf über Eiger-Mönch-Jungfrau bis zum Gantrisch und auf Thuner- und Gerzensee. Das Haus ist gegen Süden ausgerichtet und dank der erhöhten Lage ganztägig besonnt.Die Liegenschaft ist in zwei gleichberechtigte Stockwerkeinheiten aufgeteilt, das Nachbarhaus ist auf der Nordseite angebaut und beeinträchtigt die Aussicht nicht. Die Parzellenfläche zur alleinigen Nutzung beträgt ca. 600 m2, zzgl. Anteil von 50% an allen gemeinsamen Flächen.Heizungsanlage (Wärmepumpe mit Erdsonden) und Haustechnik werden gemeinsam genutzt, ebenso der unterirdische Zugang von den Garagen ins Haus und zu den zahlreichen Nebenräumen im Untergeschoss.Flächen: Nettowohnfläche ca. 140 m2, Nutzfläche ca. 195 m2, zzgl. Garage ca. 50 m2.EG: Wohn-/Esszimmer mit Umluftcheminée, offene Küche mit Bar, 2 Zimmer, Dusche/WC, Gang, WandschränkeDG: Schlafzimmer mit direkten Zugang ins Bad, Bad mit Eckbadewanne, WC, Schrankraum, grosse GalerieUG: Keller (Schutzraum), Weinkeller, grosser Abstellraum, Waschküche, Technikraum, Garage mit HauszugangGarage: Platz für 4 Autos, weitere Parkmöglichkeiten auf Vorplatz, Abstellraum für Gartengeräte, Velos, Motorräder, etc. im HauszugangUmgebung: Grosse Rasenfläche, gedeckter Sitzplatz mit Wärmestrahler, weitere Sitzplätze im Garten, Gemüsegarten, Parzelle vollständig umzäuntHaustechnik: Wärmepumpe (CTA) und Boiler 2022 ersetzt, Bodenheizung, Zweischalenmauerwerk, sehr gute Wärmedämmung und Schalldämmung/Trennung zum Nachbarhaus, Dachfläche ideal ausgerichtet für PV-Anlage/SolardachEinkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule und Restaurant im Dorf Gerzensee vorhandenEs ist eine ausführlichere Verkaufsdokumentation erhältlich (Angabe von Name/Vorname, Adresse und Mailadresse).Der Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis (Verhandlungsbasis).

Charmantes Einfamilienhaus mit Idyllischem Garten

Willkommen im Doppeleinfamilienhaus am Feldackerrain 8 in Oberwangen bei BernHier finden Sie den perfekten Rückzugsort für sich und Ihre Familie. Dieses Zuhause verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Bern.Ihre Vorteile auf einen Blick • Familienfreundliches Quartier • Grosszügiger Garten mit 214 m² und mehreren lauschigen Sitzplätzen • Wohnfläche von 130 m² • Drei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • Moderne, offene Küche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich • Helle Zimmer mit Parkettboden • Attraktives Attikazimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer Ideale LageGeniessen Sie die Ruhe eines angenehmen Wohnquartiers und erreichen Sie gleichzeitig das Zentrum von Bern in nur 15 Minuten.Die Schule befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt – ideal für Familien mit Kindern.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht uns zu Kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Privatsphäre trifft Weitblick

Ihr neues Zuhause: Der «Chutzenhof» am BelpbergSuchen Sie einen Rückzugsort, der Ruhe, Weite und modernen Luxus vereint? Auf dem sonnenverwöhnten Belpberg erwartet Sie diese wunderschöne, frisch sanierte Landhausvilla. Hier geniessen Sie nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf die Berner Alpen. Oft strahlt hier die Sonne, während das Tal im Nebel versinkt.Warum Sie sich in dieses Haus verlieben werden: • Frisch für Sie modernisiert: Zwischen 2023 und 2026 komplett saniert. Sie können ohne Renovationsstress direkt einziehen. • Ferienfeeling pur: Ein grosser Pool mit neuem Whirlpool und eine sonnige Holzterrasse laden zu entspannten Abenden ein. • Platz für Ihre Träume: 230 m² Wohnfläche und eine charmante Annexbaute (ideal für Gäste, Office oder Kinder). • Einzigartig: Eigene Wasserquelle, riesige Gartenoase (1'785 m²) mit historischem Flair. Interessiert? Kommen Sie vorbei und lassen Sie die besondere Atmosphäre des «Chutzenhofs» bei einer Besichtigung auf sich wirken. Wir freuen uns auf Sie

Exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick: Modernisiertes Raumwunder in Belp

Exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick: Modernisiertes Raumwunder in Belp Zwischen Stadtpuls und Naturidylle - Ihr neues Kapitel beginnt hier.In leicht erhöhter, sonniger Panoramalage von Belp erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das zeitlose Geborgenheit mit modernstem Lebensgefühl vereint. Die im Jahr 1962 erbaute Liegenschaft wurde 2024 umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute als ästhetisches Highlight mit klarer Architektur und lichtdurchfluteten Räumen.Die Highlights auf einen Blick: • Modernster Standard: Nachhaltiges Wohnen dank Erdwärmeheizung und Solarkollektoren. • Platz für Visionen: 7.5 Zimmer auf ca. 139 m² Nettowohnfläche, ergänzt durch ein enormes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (fast 68 m²). • Hochwertige Materialien: Edler Parkett trifft auf anthrazitfarbenen Schieferboden. • Flexibilität pur: Ob als grosszügiges Familienparadies, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Investition - die ursprüngliche Struktur als Zweifamilienhaus lässt Ihnen alle Optionen offen. Lebensqualität im Freien: Ein gepflegter Garten (100 m²), sonnige Balkone und eine Terrasse mit Panoramablick über das Aaretal laden zum Verweilen ein.Belp bietet Ihnen die perfekte Balance: Eine erstklassige Infrastruktur, Schulen vor Ort und die unmittelbare Nähe zur Stadt Bern, während Naherholungsgebiete wie die Aare praktisch direkt vor Ihrer Haustüre liegen.Möchten Sie spüren, wie sich modernes Wohnen mit Weitblick anfühlt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen zu und geben Ihnen die Möglichkeit, dieses aussergewöhnliche Objekt in aller Tiefe kennenzulernen.Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé bequem per E-Mail an.

Zweifamilienhaus mit grossem Umschwung

Wir verkaufen in der ländlichen und familienfreundlichen Gemeinde Forst-Längenbühl dieses Zweifamilienhaus mit grossem Umschwung.Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, aber dennoch gut ans Verkehrsnetz angeschlossene Lage und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Generationenhaus, als neues Zuhause für eine Familie mit gehobenen Platzwünschen oder als Wohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen, im Gäbacher stehen Ihnen mit über 1600m2 Grundstückfläche und rund 200 m2 Wohnfläche alle Möglichkeiten offen.Aktuell wird die 4.5-Zimme-Wohnung im OG durch die Eigentümerschaft selbst bewohnt, während die 3.5-Zimmer-Wohnung im EG befristet vermietet ist. Die Übernahme der Liegenschaft ist per 1. April 2027 möglich.Sie können das Haus mit dem virtuellen Rundgang bereits heute besichtigen und sich vom riesigen Potenzial der Liegenschaft überzeugen.Wir freuen uns bei Interesse über eine Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Lift, Sauna und Whirlpool

Willkommen an der Talstrasse 98 in Thörishaus - einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngemeinde, die naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Bern verbindet. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten geniessen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl in sonniger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar und machen Thörishaus zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Ich darf mich vorstellen: eine exklusive und moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die Grosszügigkeit, Komfort und stilvolles Wohnen perfekt vereint. Seit meinem Baujahr 2008 präsentiere ich mich in einem sehr gepflegten Zustand und biete Ihnen auf grosszügigen 160 m² Wohnfläche ein aussergewöhnliches Zuhause. Dank meiner ganztägig sonnigen Ausrichtung und der grossen Fensterflächen entstehen lichtdurchflutete Räume mit einem angenehmen Wohngefühl. Auch meine Terrasse wurde laufend gepflegt und mit neuen Bodenplatten aufgewertet.Bereits die Ankunft ist etwas Besonderes: Sie erreichen mich bequem über das Treppenhaus oder ganz exklusiv mit dem Lift, der Sie direkt in meine Wohnung bringt.Mein Herzstück bildet der beeindruckende 54.6 m² grosse Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zur riesigen Terrasse. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Réduit.Meine drei hellen Schlafzimmer bieten viel Platz und Privatsphäre. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft einen ganz besonderen Rückzugsort.Für zusätzlichen Komfort sorgen meine beiden Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Ein weiteres Highlight ist meine private Sauna, die Ihnen jederzeit entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht.Auch mein Aussenbereich begeistert: Die grosszügige Terrasse bietet dank ganztägiger Besonnung den perfekten Ort zum Entspannen. Ein stilvolles Aussencheminée (gegen Verhandlung) sowie ein Whirlpool schaffen eine einzigartige Atmosphäre und machen diesen Bereich zu einer echten Wohlfühloase. Die liebevoll angelegte Bepflanzung ist teilweise im Kaufpreis inbegriffen und unterstreicht den exklusiven Charakter des Aussenbereichs.Meine Highlights auf einen Blick • Exklusive und moderne 4.5-Zimmer-Attikawohnung • 160 m² grosszügige Wohnfläche • Riesige, ganztägig besonnte Terrasse • Whirlpool und private Sauna • Aussencheminée (gegen Verhandlung) • Teilweise bestehende Bepflanzung inklusive • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung • 54.6 m² grosser Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Moderne offene Küche • Drei helle Schlafzimmer, eines mit Terrassenzugang • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat • Pellets-Zentralheizung mit komfortabler Fussbodenheizung • Zwei nebeneinanderliegende Einstellhallenparkplätze • Eigenes Kellerabteil und Bastelraum • Ruhige und sonnige Wohnlage Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Thörishaus verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Stadt Bern. Spazier- und Velowege, Naherholungsgebiete sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung geniessen möchten.Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause...

Architekturperle: Bijou-Wohnung in Flamatt

Architekturperle! Einzigartige Maisonettewohnung mit grosszügigen Terrassen und stilvollem Wohnambiente in Flamatt An gut erschlossener und begehrter Lage in Flamatt erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die sich durch ihre eigenständige Architektur (erster Atelier5 Baukörper), ihr grosszügiges Raumgefühl und ein bemerkenswertes Wohnambiente auszeichnet. Die 4.5-5.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Neueneggstrasse 6i vereint eine attraktive Wohnform über zwei Ebenen mit gepflegtem modernen Innenausbau, weitläufigen Terrassenflächen und einem stimmigen Zusammenspiel aus Funktionalität, Charakter und Wohnqualität. Vorteile auf einen Blick • exklusive 4.5 bis 5.5-Zi. Maisonettewohnung über zwei Ebenen • Rund 96 m² Wohnfläche mit hellen Zimmer • zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt ca. 57 m² • besonderes Wohngefühl durch Maisonette-Konzept • stilvoller, gepflegter und zeitloser Innenausbau mit Sichtbeton • gehoben ausgestattete und modernisierte Küche • zwei Nasszellen sowie separates WC • Schwedenofen mit besonderer Wohnatmosphäre • zwei externe Nebenräume, Kellerabteil und Weinschrank • zwei Parkplätze im Carport direkt unterhalb der Wohnung • architektonisch bedeutendes Gebäude Atelier 5 (Denkmalschutz) • gute bauliche Substanz mit gezielten Modernisierungen • Attraktive Begegnungsflächen, Boggia-Platz und Siedlungsfläche • Zentrale Pelletheizung für nachhaltige Wärme der Siedlung • attraktives Zusammenspiel von Erreichbarkeit und Naherholung • Wald, Gewässer und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • ideales Objekt für Käufer mit Anspruch an Charakter, Wohnqualität und Individualität Bereits die Konzeption der Wohnung hebt sich angenehm vom Gewohnten ab. Über zwei Ebenen organisiert, vermittelt die Maisonette ein Wohngefühl, welches an ein Haus im Haus erinnert. Die interne Treppenverbindung schafft eine klare Gliederung der Räume und verleiht dem Objekt ein hohes Mass an Individualität und Grosszügigkeit. Diese besondere Raumstruktur spricht Menschen an, die nicht einfach eine klassische Eigentumswohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Identität, Tiefe und eigener Ausstrahlung.Mit rund 96 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit insgesamt ca. 57 m² Aussenfläche bietet die Wohnung ein ausserordentlich attraktives Gesamtpaket. Die grosszügigen Aussenräume erweitern den Wohnbereich auf natürliche Weise und schaffen vielseitig nutzbare Aufenthaltsbereiche mit hoher Lebensqualität und Privatsphäre. Ob zum Verweilen, Geniessen oder für gesellige Stunden, die zwei Terrassen verleihen dem Wohnen eine zusätzliche Dimension und unterstreichen die besondere Qualität dieser Liegenschaft.Im Innern präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, geschmackvollen und zeitlos ansprechenden Zustand. Der Innenausbau wurde in den vergangenen Jahren gezielt modernisiert und überzeugt mit einer harmonischen Gesamtwirkung. Die Küche ist gehoben ausgestattet und fügt sich funktional wie gestalterisch stimmig in das Wohnkonzept ein. Zwei Nasszellen sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein Schwedenofen im Wohnbereich setzt einen besonderen Akzent und verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. In Kombination mit der Fussbodenheizung entsteht ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Wohnkomfort auf angenehme Weise verbindet.Auch das Gebäude selbst trägt wesentlich zum besonderen Charakter der Liegenschaft bei. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwölf Einheiten, das 1994 erstellt wurde und architektonisch dem renommierten Umfeld von Atelier 5 zugeordnet wird. Diese Herkunft verleiht der Liegenschaft eine zusätzliche gestalterische Qualität und hebt sie von konventionellen Wohnbauten ab. Das Gebäude ist im kantonalen Bauinventar verzeichnet, wobei sich der Schutz auf die Gebäudehülle bezieht. In baulicher Hinsicht präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand; in den vergangenen Jahren wurden unter anderem Elektroanlagen erneuert und die Fenster ersetzt. Die zentrale Pelletheizung ergänzt das Objekt mit einer zeitgemässen Heizlösung.Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch zwei externe Nebenräume sowie zwei zugeordnete Parkplätze im Carport, was die Funktionalität des Objekts sinnvoll abrundet. Auch der vorhandene Anteil am Erneuerungsfonds darf als positives Qualitätsmerkmal im Hinblick auf Werterhaltung und langfristige Planung betrachtet werden.Die Lage verbindet gute Erreichbarkeit mit naturnaher Wohnqualität. Öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss befinden sich in praktischer Distanz, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitiert die Liegenschaft in Flamatt von der Nähe zu Wald, Gewässer (Sense) und Naherholungsräumen. So entsteht ein Wohnumfeld, das Alltag und Freizeit in angenehmer Weise miteinander verbindet. Die Nähe zur Bahnlinie ist Teil der standortspezifischen Gegebenheiten, ändert jedoch nichts daran, dass die Wohnung insgesamt ein bemerkenswert attraktives und eigenständiges Wohnangebot darstellt. Dank der hervorragenden Bahn-Verbindung zur Hauptstadt sind Sie mit der S1 in nur 15 Minuten am Hauptbahnhof in Bern. Dies ist sogar 1 Minute schneller als von Wabern mit dem Tram T9 zum Hauptbahnhof!Diese Maisonettewohnung richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Sinn für Architektur, Grosszügigkeit und Atmosphäre, an Menschen, die Wohneigentum nicht nur als Fläche, sondern als Lebensraum mit Ausdruck und Qualität verstehen. Wir von der Agentur Wyss AG freuen uns bereits jetzt, Ihnen das einmalige Objekt vor Ort zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

7-Zimmer 2-Familienhaus mit Studio, Gewerbefläche & Alpenblick

Dieses grosszügige, lichtdurchflutete und äusserst gepflegte 2-Familienhaus befindet sich an familienfreundlicher Lage in Riggisberg - mit Infrastruktur, Einkauf, Schulen und ÖV in Gehdistanz. Das Objekt bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (aktuell als Einfamilienhaus genutzt), einem grossen Garten und einer eindrucksvollen Aussicht auf die Alpen.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Ob als Mehrgenerationenhaus, Investmentobjekt, Wohn- und Arbeitskombination oder zur teilweisen Vermietung - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.Raumaufteilung & NutzungsmöglichkeitenErdgeschoss • Grosszügiger, einladender Eingangsbereich • Garage • Studio / Büro mit eigener Küche und Badezimmer (Dusche) - ideal als Praxis, Atelier, Büro oder unabhängige Wohneinheit • Waschküche • Kellerraum • Separate Gewerbefläche (ca. 80 m²) - prädestiniert für Kleingewerbe, Werkstatt, Atelier oder Lager Obergeschoss / Hochparterre - 4.5-Zimmer-Wohnung • Drei helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC • Moderne, top ausgestattete Küche mit Bar • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Direkter Zugang zum Wintergarten und zum grosszügigen Aussenbereich - diverse Sitzplätze, viel Privatsphäre und traumhafte Alpenaussicht Dachgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung • Offener Wohn- und Schlafbereich • Separate Küche mit Essbereich • Wintergarten mit viel Tageslicht • Einbauschränke • Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche • Zusätzliches Zimmer - vielseitig nutzbar (Büro, Atelier, Gästezimmer etc.) Aussenbereiche & Parkierung • Grosser, liebevoll gestalteter Garten mit mehreren Sitzplätzen • Fantastische Aussicht auf die Alpen • 3 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive Auffrischungen & Investitionen • 2006: Ausbau des Dachgeschosses zur heutigen Wohnung • 2008: Neue Küche im Obergeschoss • 2010: Sanierung Gebäudehülle, Dach, Elektrik, Solaranlage und Wintergarten • 2019-2021: Umgestaltung des Gartens • 2020: Neue Heizung FazitEin top gepflegtes Mehrzweckobjekt mit grossem Potenzial, ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Vermieten clever kombinieren möchten. Die traumhafte Aussicht, der weitläufige Garten und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!