Immobilien zum Kaufen in Enggistein: 2 Treffer

Wohnen, wo das Grün vor der Haustür beginnt

Es gibt Häuser, bei denen nicht allein die Anzahl Zimmer oder die Wohnfläche den Unterschied macht. Es ist das Zusammenspiel aus Lage, Weitsicht, Ruhe und Wohnqualität, das aus einer Liegenschaft ein Zuhause macht. Dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in Enggistein vereint genau diese Qualitäten an einer wunderbar sonnigen und ruhigen Lage, unmittelbar angrenzend an die offene Landwirtschaftszone.Schon beim Ankommen wird deutlich, was diesen Ort besonders macht. Neben Garage und gedecktem Unterstand führt der Weg entlang des Hauses vorbei an einem praktischen Abstellraum in den Garten. Eine gepflegte Rasenfläche mit Obstbäumen geht beinahe fliessend in die umliegende Landschaft über. Weiter unten lädt eine Terrasse dazu ein, den Blick schweifen zu lassen und die Ruhe zu geniessen. Hier endet der eigene Garten und die Weite beginnt.Über wenige Treppenstufen gelangt man zum geschützten Eingangsbereich mit Platz für Schuhe und Garderobe und von dort ins Innere des Hauses. Das Wohngeschoss empfängt seine Bewohner mit einem grosszügigen Entrée und einem offenen, zeitgemässen Grundriss. Wohnen, Essen und Küche gehen harmonisch ineinander über und schaffen einen hellen, freundlichen Mittelpunkt für das tägliche Familienleben.Die Küche bietet neben grosszügigen Arbeitsflächen auch Platz für einen kleinen Frühstückstisch ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder das unkomplizierte Essen zu zweit. Vom Wohn- und Essbereich öffnet sich der Zugang zum Balkon. Und spätestens hier zeigt sich die besondere Qualität dieser Liegenschaft nochmals eindrücklich: der freie Blick hinaus ins Grüne und in die Weite. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, helle Schlafzimmer. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice die Räume lassen sich vielseitig nutzen und vermitteln dank ihrer angenehmen Lichtverhältnisse eine wohnliche Atmosphäre. Die erneuerte Dusche präsentiert sich freundlich und modern; ein grosszügiges Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht den einladenden Charakter. Ein praktisches Reduit schafft zusätzlichen Stauraum. Weiterer Platz zum Verstauen steht im Estrich zur Verfügung.Auch das Untergeschoss bietet deutlich mehr als reine Nebenflächen. Neben dem Technikbereich mit der modernen Haustechnik befindet sich hier ein grosszügiger Mehrzweckraum mit direktem Ausgang in den Garten. Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Raum für kreative Projekte hier eröffnen sich verschiedenste Möglichkeiten. Ergänzt wird das Geschoss durch ein weiteres helles Zimmer mit Fenster und eigenem Lavabo sowie einen Keller und einen Schutzraum.Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend gepflegt und unterhalten. Investitionen in die Haustechnik tragen zu einem zeitgemässen Wohnkomfort bei: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses, während eine nachträglich installierte Photovoltaikanlage die nachhaltige Energiegewinnung unterstützt.Doch Zahlen, Räume und Ausstattungsmerkmale erzählen nur einen Teil der Geschichte. Der eigentliche Wert dieses Hauses zeigt sich draussen: beim Frühstück mit Blick ins Grüne, bei spielenden Kindern im Garten, unter den Obstbäumen an einem Sommertag oder am Abend auf der Terrasse, wenn Ruhe über der Landschaft liegt.Ein Zuhause für Menschen, die Freiraum suchen, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu wollen. Für eine Familie, die Natur vor der Haustür schätzt. Und für neue Eigentümerinnen und Eigentümer, die einen Ort suchen, an dem man nicht nur wohnt sondern gerne bleibt.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit grossem Garten

An ruhiger Lage in einem charmanten Familienquartier erwartet Sie diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit grosszügigem Umschwung, viel Privatsphäre und einem warmen, einladenden Wohnambiente. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bildungseinrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn und Essbereich, der dank raumhoher Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der charmante Schwedenofen sorgt für Behaglichkeit, während Essbereich und halboffene Küche ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die grosse, überdachte Terrasse, die sich ideal für Familienessen, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende eignet. Ein praktisches Gäste WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige und gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Eine Familiennasszelle mit Badewanne und Dusche rundet diese Wohnebene komfortabel ab.Das Untergeschoss schafft mit einem isolierten und beheizten Zimmer mit Tageslicht einen wertvollen Zusatzraum. Ob als viertes Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Teenagerbereich, Spielzimmer, Filmraum oder ruhiger Rückzugsort Ein Keller und Waschraum mit finnischer Sauna ergänzen das Raumangebot und schaffen praktische sowie erholsame Zusatzflächen.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit nachhaltigen Komponenten wie Fernwärmeanschluss, PV Anlage auf dem Flachdach und Ökoboiler. Der grosszügige Aussenbereich bietet viel Platz für spielende Kinder, Gartenideen und gemeinsame Stunden im Grünen. Die Highlights auf einen Blick: • Ruhige Lage in charmantem Familienquartier • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen • Gepflegter Zustand • Grosszügiger Umschwung mit viel Platz für Familie und Freizeit • Offener Wohn und Essbereich mit raumhohen Fenstern • Charmanter Schwedenofen • Grosse, überdachte Terrasse • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon • Familiennasszelle mit Badewanne und Dusche im 1. OG • Beheiztes Zimmer im UG • Sauna im Untergeschoss • Fernwärmeanschluss, PV Anlage auf dem Flachdach und Ökoboiler • Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für CHF 30'000 erwerbbar Ein ideales Zuhause für Familien, die ruhiges Wohnen, viel Platz, nachhaltige Technik und einen grosszügigen Aussenbereich miteinander verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3076-26-3

Exklusives Wohnen mit Garten, Wintergarten und Weitsicht

Dieses hochwertige Reiheneckhaus an bester Lage in Kehrsatz vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Mit rund 264 m² Nettowohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen und einem gepflegten Garten bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf.Dank der bevorzugten Ecklage, der Südausrichtung und grosszügigen Fensterflächen profitieren Sie von viel Tageslicht, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem hohen Mass an Privatsphäre.Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses, das idyllische Köniztal sowie der Gurten befinden sich in angenehmer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung und entspannte Stunden im Grünen.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn und Essbereich mit Cheminée. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen besonderen Ort zum Verweilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den rund 200 m² grossen Garten. Die halboffene Küche mit angrenzendem Vorratsraum fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Gäste WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss mit edlem Eichenparkett eröffnet zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder einen privaten Rückzugsbereich. Ein praktischer Estrich sorgt für weiteren Stauraum.Auch die Nebenräume überzeugen durch ihre Vielseitigkeit. Eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Weinkeller sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Massivbauweise, eine exzellente Materialisierung, Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie zahlreiche Investitionen, unter anderem in den Wintergarten sowie die Sanierung von Küche und Badezimmern, unterstreichen die Qualität dieses besonderen Zuhauses. Die Highlights auf einen Blick: • An bester Lage in Kehrsatz • Unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses • Idyllisches Köniztal und Gurten in angenehmer Nähe • Rund 264 m² Nettowohnfläche auf vier Etagen • Reiheneckhaus mit viel Privatsphäre und freier Sicht • Sonniger Garten mit rund 200 m² Fläche • Grosszügige Terrasse und beheizter Wintergarten • Wohn und Essbereich mit Cheminée • Halboffene Küche mit praktischem Vorratsraum • Drei grosszügige Zimmer im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertigem Eichenparkett • Hobbyraum, Weinkeller und Waschküche • Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich • Integrierte Garage sowie drei Aussenparkplätze Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Wohnlage mit naturnaher Umgebung legen.Lassen Sie sich von der virtuelle...

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Panoramasicht in Signau

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Panoramasicht in Signau Dieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus in Signau überzeugt durch seine idyllische Lage direkt an der Landwirtschaftszone, eine unverbaubare Weitsicht und ein modernes, familienfreundliches Raumkonzept. Auf rund 140 m² Wohnfläche und verteilt auf 5.5 Zimmer bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare und alle, die naturnahes Wohnen mit zeitgemässem Komfort verbinden möchten. Besonders hervorzuheben sind das gemütliche Cheminée, der hochwertige Parkettboden, die moderne Energietechnik sowie die grosszügige Doppelgarage mit integrierter Werkstatt. Die Immobilie Das im Jahr 2018 erstellte Eigenheim präsentiert sich neuwertig und bietet ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Etagen. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zu einem separaten Büro, praktischen Nebenräumen sowie direkt zur Doppelgarage mit integrierter Werkstatt. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine zeitlos-elegante Optik, während das Cheminée eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche mit Bar fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad mit WC. Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer inklusive Hauptschlafzimmer sowie ein grosszügiges Familienbad. Die Zimmer lassen sich flexibel nutzen und bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Ergänzend wird Sonnenenergie für Warmwasser und die eigene Stromerzeugung genutzt. Das separate Büro eignet sich optimal für Homeoffice. Die grosszügige Doppelgarage mit integrierter Werkstatt bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Hobbys und Stauraum. Die Highlights auf einen Blick • Freistehendes Einfamilienhaus • Baujahr 2018 • ca. 140 m² Wohnfläche • durchdachter 5.5-Zimmer-Grundriss • unverbaubare Panoramasicht • direkte Lage an der Landwirtschaftszone • lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • gemütliches Cheminée • hochwertiger Parkettboden • offene Küche mit Bar • separates Büro / Homeoffice • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Solarenergie für Warmwasser und Stromerzeugung • grosszügige Doppelgarage mit integrierter Werkstatt • viel Stauraum Lage und Umgebung Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Signau in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die sanft hügelige Landschaft des Emmentals liegt praktisch vor der Haustür und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Spaziergänge und Erholung. Die Lage eignet sich besonders für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen suchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Die direkte Lage an der Landwirtschaftszone und die unverbaubare Panoramasicht unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich präsentieren zu dürfen. Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Ihre neue 4.5-Zimmer-Gartenwohnung - gehobener Ausbau trifft auf grüne Oase

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Ostermundigen, angrenzend an die Bundesstadt Bern. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, einen gehobenen Ausbau sowie den Zugang zu einer Terrasse und Gartenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Die modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten darunter ein Gaggenau Pizzaofen unterstreicht den exklusiven Ausbaustandard. Zwei komfortable Nassräume, ein Waschraum innerhalb der Wohnung sowie ein Einstellhallenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Weitere Highlights der Wohnung • Ruhige, gepflegte Wohnlage nahe Bern • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Lift (stufenloser Zugang) • Terrasse • Garten • Hochwertige Küche mit edlen Materialien & Gaggenau Pizzaofen • Zwei Nassräume: einmal mit Dusche, einmal mit Dusche und Badewanne • Waschraum direkt in der Wohnung • Direkter Zugang zur Wohnung über den Garten möglich • Einstellhallenplatz optional erwerbbar • Allgemeiner Kinderspielplatz in der Überbauung Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Perfekt für Familien - 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Spielplatz vor der Tür

Familienfreundliche 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon an zentraler Lage in Ostermundigen Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen nach Bern? Dann könnte diese attraktive 4.5 Zimmer Wohnung genau das Richtige für Sie sein.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 94 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie hellen und freundlichen Wohnräumen. Dank der zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. Bereits beim Betreten spürt man das grosszügige Raumgefühl. Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Grosse Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, die warmen Tage in ruhiger Umgebung zu geniessen.Die grosszügige Küche mit rund 15.5 m² bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Hochwertige Materialien wie die Steinabdeckung sowie ein Geschirrspüler und Glaskeramikherd sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonders praktisch sind die zwei Nasszellen, welche Familien und grösseren Haushalten zusätzlichen Komfort bieten. Ein Kellerabteil mit rund 10 m² Nutzfläche schafft weiteren wertvollen Stauraum.Highlights auf einen Blick- 4.5 Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche- Praktischer und familienfreundlicher Grundriss- Heller Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht- Grosszügige Küche mit ca. 15.5 m²- Steinabdeckung, Geschirrspüler und Glaskeramikherd- Sonniger Balkon- Zwei Nasszellen- Waschmaschine vorhanden- Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche- Rollstuhlgängige Bauweise- Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz direkt vor der Liegenschaft- Ruhige und sonnige Wohnlage- Einstellhallenplatz verfügbar für CHF 35'000Die Lage zählt zu den grossen Pluspunkten dieser Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür und auch der Bahnhof Ostermundigen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Bern erreichen Sie bequem in kurzer Zeit.Gleichzeitig profitieren Sie von zahlreichen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten, welche für eine hohe Lebensqualität sorgen und das Quartier besonders attraktiv für Familien machen.Wohnungen mit dieser Kombination aus Wohnfläche, Lage und Infrastruktur sind in Ostermundigen sehr gefragt und nur selten langfristig verfügbar.Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten Ihre Fragen vor Ort.Kontaktieren Sie uns noch heute für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Attraktive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit viel Tageslicht

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung am Blankweg 4b in Ostermundigen besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und ihre ruhige Lage nahe der Stadt Bern. Das 2003 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnquartier mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Die rund 105 m² grosse Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie direkten Zugängen zur grosszügigen Terrasse und dem privaten Garten. Die modernisierte Küche mit Granitabdeckung gewährt viel Entfaltungsfreiheit. Drei flexibel nutzbare Zimmer und zwei Nasszellen, eine mit Badewanne, die andere mit Dusche, bieten hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, die optional für je CHF 35'000.- erworben werden können. Ein Lift bringt Sie bequem direkt von der Garage zur Wohnung. Zudem sorgen praktische Einbauschränke sowie ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung für zusätzlichen Komfort im Alltag. Weitere Highlights der Wohnung: • Ruhige, beliebte Lage in Ostermundigen nahe Bern • Zirka 105 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Privatgarten • Moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten • Eigener Waschraum in der Wohnung • Zwei Einstellhallenplätze optional erwerbbar • Lift für bequemen Zugang • Gemeinschaftlicher Spielplatz auf dem Areal Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsliegenschaft in Bolligen

DEHinweis zur Mischnutzung:Die Liegenschaft befindet sich in einer Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe. Der gewerbliche Anteil muss jederzeit bestehen und nachgewiesen werden können, beispielsweise durch die Nutzung als Firmensitz mit festem Arbeitsplatz oder als Kosmetikstudio für Kundenbesuche. Sofern der gewerbliche Aspekt erfüllt ist, darf die Liegenschaft auch zu Wohnzwecken genutzt werden.Selbständig und auf der Suche nach einer Immobilie, die sowohl Ihre Wohn- als auch Geschäftsbedürfnisse erfüllt? Dann ist diese einzigartige Wohn- und Gewerbeimmobilie genau das, was Sie suchen. Sie bietet Ihnen die ideale Lösung, um Ihr Gewerbe unkompliziert direkt in der gleichen Einheit anzumelden - ganz ohne lange Wege oder zusätzliche Kosten für separate Geschäftsräume. Ideal für Freiberufler, Selbstständige und Kreative, die Wert auf ein modernes, komfortables und effizientes Arbeitsumfeld legen.Die stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Bolligen, an der Grenze zu Ittigen, und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Der Zugang erfolgt bequem entweder per Schlüssel oder Code. Mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich von rund 30 m², der in eine offene Küche integriert ist, bietet die Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wohn- und Arbeitsbedürfnisse. Die Raumaufteilung lässt sich ohne grossen Aufwand oder hohe Kosten anpassen, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Bodentiefe Fenster und eine durchgehende Komfortlüftung sorgen für ein helles und angenehmes Wohnklima.Für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt die Design-Klimaanlage, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Wellness-Dusche und modernen Sanitäranlagen ausgestattet.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine grosszügige Terrasse, die Sie mit Pflanzen zu einer privaten Wohlfühloase umgestalten können, um Ihre Freizeit in Ruhe zu geniessen.Weitere Highlights der Wohnung • Top-Standort: Zentral gelegen in Bolligen, direkt an der Grenze zu Ittigen, 7 km vom Standzentrum Bern • Moderner Zugang: Flexibel via Schlüssel oder praktischem Zahlencode • Multifunktionalität: Optimal für die Kombination von Wohn-, Büro- oder Gewerbezwecken • Wohnraumaufteilung nach Bedarf • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich (~30?m²) mit edlem Schieferboden • Angenehmes Raumklima: Ganzjährige Klimatisierung dank integrierter Klimaanlage • Wellness-Badezimmer: Modern ausgestattet mit Wellness-Dusche, WC und Pissoir • Grosse Terrasse: 40?m², direkt vom Wohnzimmer begehbar Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. ENNote on Mixed UseThe property is designated for mixed use consisting of residential and commercial purposes. The commercial component must be maintained at all times and must be verifiable, for example through use as a company headquarters with a permanent workplace or as a cosmetic studio for client visits. Provided that the commercial requirement is fulfilled, the property may also be used for residential purposes.Are you self-employed and looking for a property that meets both your residential and business needs? Then this unique mixed-use property is exactly what you're looking for. It offers the ideal solution to register your business directly within the same unit - no long distances or extra costs for separate office space. Perfect for freelancers, self-employed individuals, and creatives who value a modern, comfortable, and efficient work environment. This property offers a perfect blend of living and working, making it the ideal solution for those who want comfort, flexibility, and a modern lifestyle.This stylish ground-floor apartment is located in an attractive, central area of Bolligen, at the border with Ittigen, and impresses with its modern furnishings. Access is easy via key or code. With a spacious living and dining area of around 30 m², integrated with an open kitchen, the apartment offers plenty of space for your individual residential and business needs. The layout can be easily adjusted without significant effort or cost, allowing you to tailor the space to your needs. Floor-to-ceiling windows and a continuous comfort ventilation system ensure a bright and pleasant living atmosphere.The design air conditioning ensures a comfortable room temperature all year round. The high-quality bathroom is equipped with a wellness shower and modern sanitary equipment.This offer is complemented by a generous terrace that can be transformed into a private oasis with plants, providing a peaceful space to relax and enjoy your free time.Additional highlights of the apartment • Top location: Centrally located in Bolligen, directly on the border with Ittigen, 7 km from the center of Bern. • Modern Access: Flexible entry via key or convenient code • Multifunctional: Ideal for combining residential, office, or commercial purposes • Customizable Layout: Adapt the living space according to your needs • Spacious Living Area: Open living and dining area (~30 m²) with elegant slate flooring • Pleasant Indoor Climate: Year-round air conditioning for optimal comfort • Wellness Bathroom: Modern bathroom with wellness shower, WC, and urinal • Large Terrace: 40 m², accessible directly from the living room Request our detailed sales documentation for more interesting information.Still haven't found the right property? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

Zweifamilienhaus mit Pool und traumhaftem Garten an der Worble

Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint grosszügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine aussergewöhnlich attraktive Lage direkt an der Worble. Eingebettet in eine grüne Umgebung und umgeben von weitläufigen Wiesen geniessen die Bewohner hier ein ruhiges Wohnumfeld mit schöner Aussicht und viel Privatsphäre. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Wohneinheiten verfügen über eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, grosszügigen Fensterflächen und direktem Bezug zum Aussenraum. Die Räume präsentieren sich freundlich und bieten viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und Lebenssituationen. Ein besonderes Detail sind die Cheminées in beiden Wohnbereichen, die an kühleren Tagen für zusätzliche Wohnqualität und eine gemütliche Atmosphäre sorgen.Ein besonderes Highlight ist die liebevoll angelegte Gartenanlage. Die abwechslungsreiche Bepflanzung schafft während des ganzen Jahres ein attraktives Erscheinungsbild und verleiht dem Grundstück einen parkähnlichen Charakter. Der Pool mit angrenzendem Grillhaus lädt zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein und macht den Garten zu einer privaten Wohlfühloase. Für Gartengeräte und Utensilien steht zudem ein praktischer Geräteschuppen zur Verfügung. Die unmittelbare Lage an der Worble sowie der freie Blick auf die umliegenden Wiesen unterstreichen den besonderen Charme dieser Liegenschaft.Das Untergeschoss erweitert das Platzangebot auf praktische Weise. Hier befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, ein Badezimmer, eine grosszügige Waschküche, ein Technikraum, eine Werkstatt sowie ein separater Kellerraum. Die Räume schaffen wertvolle Reserven für Gäste, Homeoffice, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.Abgerundet wird das Angebot durch einen gedeckten Autounterstand sowie weitere Aussenflächen rund um das Haus. Die Kombination aus naturnaher Lage direkt an der Worble, attraktivem Umschwung, grosszügigem Raumangebot und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Wohnqualität, Platz und eine besondere Umgebung legen.