Immobilien zum Kaufen in Rüfenacht BE: 6 Treffer

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht in Rüfenacht

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rüfenacht vereint behagliches Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit einer Nettowohnfläche von 110 m² sowie einer Grundstücksfläche von 534 m², präsentiert sich die Liegenschaft als ideales Zuhause für Personen, die Wert auf Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität legen. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer mit Cheminée, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die charmante Küche bietet Platz zum Kochen, Geniessen und geselligen Beisammensein.Die insgesamt sechs individuell nutzbaren Zimmer ermöglichen eine vielseitige Gestaltung, ob als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die hellen Räume im Erdgeschoss überzeugen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einer wunderschönen, unverbaubaren Aussicht auf die Berge. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Bastelraum im Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und bietet idealen Platz für kreative Projekte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Der grosszügige Garten lädt zum Spielen oder Entspannen ein und bietet viel Privatsphäre sowie Natur direkt vor der Tür. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab und bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Fahrräder.Lage und Umgebung:Rüfenacht überzeugt durch die ruhige Lage östlich von Bern und der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank der Tramlinie 6 nach Bern und Worb. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Die Umgebung mit dem Dentenberg sowie verschiedenen Spazier- und Wanderwegen bieten schöne Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen.Eckdaten zur Liegenschaft:110 m² Nettowohnfläche534 m² GrundstücksflächeSechs individuell nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten könnenEin Badezimmer mit DuscheWohnkücheGäste-WCBastelraumGrosszügiger GartenGarageHaben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.

Ihr Chalet mit Traumgarten und atemberaubendem Bergpanorama

Charmantes Chalet mit Garten, Wärmepumpe und direkter Verbindung nach Bern.An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Rüfenacht bei Bern erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Chalet mit viel Charme, einem grosszügigen Garten und zeitgemässer Haustechnik. Die Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen, ein hohes Mass an Privatsphäre und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit auf ideale Weise.Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Tramhaltestelle Langenloh (Linie 6) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie ohne Umsteigen direkt ins Zentrum von Bern.Das Chalet wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Zu den wesentlichen Investitionen zählen unter anderem die Installation einer modernen Wärmepumpe, die Erneuerung der elektrischen Anlagen, modernisierte Nasszellen sowie weitere wertsteigernde Massnahmen zur Verbesserung von Wohnkomfort und Energieeffizienz.Highlights:- Ruhige Lage in attraktiver Wohngegend- Charmanter Chalet-Stil mit wohnlicher Atmosphäre- Grosszügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Moderne Wärmepumpe- Umfangreiche Renovationen (2019)- Neue elektrische Installation- Teilweise neue Fenster und Dachfenster- Neues Badezimmer und zusätzliche Sanitäranlagen- Gute Raumaufteilung mit oher Möblierbarkeit- Sehr gute ÖV-Anbindung- Nähe zu Schulen, Einkauf und NaturDiese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und guter Infrastruktur suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Informationen erhalten Sie in der Verkaufsdokumentation oder bei einer Besichtigung.--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1.5% Provision*) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!*Mindestpreis von CHF 9'500.-, zzgl. der Mwst.

Attraktives Mehrfamilienhaus in der Region Bern

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand.Das Gebäude ist gut besonnt und liegt an einer wenig befahrenen Quartierstrasse. Eingebettet zwischen Grünflächen vermittelt das Mehrfamilienhaus einen einladenden Anblick.Über drei Stockwerke verteilt, befindet sich pro Stock je eine 3.5 - und eine 5.5 -Zimmer-Wohnung. Die 6 Wohnungen wurden bei Mieterwechseln immer wieder instand gestellt, was eine Vollvermietung über die letzten 10 Jahre garantiert hat.Das Mehrfamilienhaus wurde 2003 & 2007 gesamtsaniert. Die Küchen und Badezimmer sämtlicher Wohnungen wurden neu gemacht. Die Fassade wurde aussenisoliert und sämtliche Fenster ersetzt. Die vorhandenen Sanitärleitungen wurden isoliert und die Elektrik teilsaniert.Die Waschküche enthält ein Waschvollautomaten und einen Trockner. Neben dem Waschraum befindet sich ein grosser Trocknungsraum.Der Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Bieterverfahren exklusiv über ZURKINDEN + PARTNER GmbH Immobilien.

Dorfmitte Rüfenacht "Zur alten Linde" weitere Wohnungen durften reserviert und verkauft werden!

Architektur:Eine zeitgemässe Architektur verbunden mit hohen Qualitätsanforderungen sind ein Pluspunkt dieser Überbauung. So sind nebst der gestalteten Umgebung (viel Grünraum) ökologische und wirtschaftliche Interessante Aspekte in der Planung eingeflossen. Eine Photovoltaikanlage, die den Stromverbrauch der Siedlung vollumfänglich abdecken kann, Vorbereitung des Lastenmanagements in der Einstellhalle, Fassadenkonstruktion in Holz, dreifach Fenster-Verglasung etc., sind herausragende Merkmale dieser Überbauung! Auch hier dürfen die Annehmlichkeiten nicht fehlen: Erschliessung der Wohnungen mittels Lifts von der Einstellhalle auf jedes Wohngeschoss, Waschturm in der Wohnung; die Kücheninstallation sieht in jeder Wohnung eine vollumfängliche moderne beste Ausrüstung mit Geräten (Backofen und Steamer etc.) vor; die Böden sind in jedem Raum ausser Sanitärbereich, mit Parkett belegt; grosse Balkone und Loggias (z.T. verglast).EnergieDer Energiebedarf der Überbauung ist sehr gering. Der vorgeschriebene Grenzwert des Energiebedarf nach Kantonaler Energieverordnung KEnV wird um 15% unterschritten! Die Überbauung wird direkt ab Fernwärmezentrale Worb mit erneuerbarer Energie versorgt, die Wärme aus der Verbrennung von Holzrinde und Restholz der OLWO AG gewinnt.Die Gewinnung von elektrischer Energie erfolgt über eine Photovoltaikanlage, die rund die Hälfte der Dachfläche umfasst.InnenausbauAlle Wohnungen werden im Eigentumswohnung Standard ausgebaut! Sie werden beim Innenausbau umfassend beraten und können diesen nach Ihren Wünschen realisieren!Verkaufspreis:3.5 Zimmer Wohnung ab 660'000.- Nettowohnfläche: 85.5m² / Fläche Total 89.5m²Unser AngebotGebäude 1Alles Verkauft!Gebäude 2Noch im Angebot: 3 x 2.5 Zimmer Wohnung (z.T. mit Galerie); 3 x 3.5 Zimmer Wohnung ); 1 x 4.5 Zimmer Wohnung (mit Galerie); 2 x Gewerberäume und LagerraumGebäude 3Alles Verkauft!Gebäude 4Noch im Angebot: 1 x 2.5 Zimmer Wohnung; 1 x 3.5 Zimmer Wohnung; 1 x Gewerberaum und LagerraumTermineDie Bauarbeiten sind ausgelöst und die ersten Bezüge erfolgen im 2027!Die Wohnungen werden im Baurecht abgegeben. Baurechtgeber Gemeinde Worb!Über 23 Wohnungen durften bereits verkauft werden! Weitere interessante Wohnungen sind im Angebot!Sind Sie interessiert? Rufen Sie an, verlangen Sie weitergehende Informationen oder Verkaufsunterlagen. Gerne sind wir für Sie da!

Dorfmitte Rüfenacht "Zur alten Linde" weitere Wohnungen durften reserviert und verkauft werden!

Architektur:Eine zeitgemässe Architektur verbunden mit hohen Qualitätsanforderungen sind ein Pluspunkt dieser Überbauung. So sind nebst der gestalteten Umgebung (viel Grünraum) ökologische und wirtschaftliche Interessante Aspekte in der Planung eingeflossen. Eine Photovoltaikanlage, die den Stromverbrauch der Siedlung vollumfänglich abdecken kann, Vorbereitung des Lastenmanagements in der Einstellhalle, Fassadenkonstruktion in Holz, dreifach Fenster-Verglasung etc., sind herausragende Merkmale dieser Überbauung! Auch hier dürfen die Annehmlichkeiten nicht fehlen: Erschliessung der Wohnungen mittels Lifts von der Einstellhalle auf jedes Wohngeschoss, Waschturm in der Wohnung; die Kücheninstallation sieht in jeder Wohnung eine vollumfängliche moderne beste Ausrüstung mit Geräten (Backofen und Steamer etc.) vor; die Böden sind in jedem Raum ausser Sanitärbereich, mit Parkett belegt; grosse Balkone und Loggias (z.T. verglast).EnergieDer Energiebedarf der Überbauung ist sehr gering. Der vorgeschriebene Grenzwert des Energiebedarf nach Kantonaler Energieverordnung KEnV wird um 15% unterschritten! Die Überbauung wird direkt ab Fernwärmezentrale Worb mit erneuerbarer Energie versorgt, die Wärme aus der Verbrennung von Holzrinde und Restholz der OLWO AG gewinnt.Die Gewinnung von elektrischer Energie erfolgt über eine Photovoltaikanlage, die rund die Hälfte der Dachfläche umfasst.InnenausbauAlle Wohnungen werden im Eigentumswohnung Standard ausgebaut! Sie werden beim Innenausbau umfassend beraten und können diesen nach Ihren Wünschen realisieren!Verkaufspreis:2.5 Zimmer Wohnung ab 550'000.- Nettowohnfläche: 76m² / Fläche Total 91.5m²Unser AngebotGebäude 1Alles Verkauft!Gebäude 2Noch im Angebot: 3 x 2.5 Zimmer Wohnung (z.T. mit Galerie); 3 x 3.5 Zimmer Wohnung ); 1 x 4.5 Zimmer Wohnung (mit Galerie); 2 x Gewerberäume und LagerraumGebäude 3Alles Verkauft!Gebäude 4Noch im Angebot: 1 x 2.5 Zimmer Wohnung; 1 x 3.5 Zimmer Wohnung; 1 x Gewerbe- mit LagerraumTermineDie Bauarbeiten sind ausgelöst und die ersten Bezüge erfolgen im 2027!Die Wohnungen werden im Baurecht abgegeben. Baurechtgeber Gemeinde Worb!Über 23 Wohnungen durften bereits verkauft werden! Weitere interessante Wohnungen sind im Angebot!Sind Sie interessiert? Rufen Sie an, verlangen Sie weitergehende Informationen oder Verkaufsunterlagen. Gerne sind wir für Sie da!