Gysenstein - Immobilien zum Kaufen

Exklusives Wohnen mit Garten, Wintergarten und Weitsicht

Dieses hochwertige Reiheneckhaus an bester Lage in Kehrsatz vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Mit rund 264 m² Nettowohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen und einem gepflegten Garten bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf.Dank der bevorzugten Ecklage, der Südausrichtung und grosszügigen Fensterflächen profitieren Sie von viel Tageslicht, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem hohen Mass an Privatsphäre.Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses, das idyllische Köniztal sowie der Gurten befinden sich in angenehmer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung und entspannte Stunden im Grünen.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn und Essbereich mit Cheminée. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen besonderen Ort zum Verweilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den rund 200 m² grossen Garten. Die halboffene Küche mit angrenzendem Vorratsraum fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Gäste WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss mit edlem Eichenparkett eröffnet zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder einen privaten Rückzugsbereich. Ein praktischer Estrich sorgt für weiteren Stauraum.Auch die Nebenräume überzeugen durch ihre Vielseitigkeit. Eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Weinkeller sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Massivbauweise, eine exzellente Materialisierung, Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie zahlreiche Investitionen, unter anderem in den Wintergarten sowie die Sanierung von Küche und Badezimmern, unterstreichen die Qualität dieses besonderen Zuhauses. Die Highlights auf einen Blick: • An bester Lage in Kehrsatz • Unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses • Idyllisches Köniztal und Gurten in angenehmer Nähe • Rund 264 m² Nettowohnfläche auf vier Etagen • Reiheneckhaus mit viel Privatsphäre und freier Sicht • Sonniger Garten mit rund 200 m² Fläche • Grosszügige Terrasse und beheizter Wintergarten • Wohn und Essbereich mit Cheminée • Halboffene Küche mit praktischem Vorratsraum • Drei grosszügige Zimmer im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertigem Eichenparkett • Hobbyraum, Weinkeller und Waschküche • Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich • Integrierte Garage sowie drei Aussenparkplätze Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Wohnlage mit naturnaher Umgebung legen.Lassen Sie sich von der virtuelle...

Einzigartiges Familienhaus mit Wellness und Weitsicht

Im idyllischen Dorfkern von Kirchdorf erwartet Sie dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus an ruhiger Lage im Ortserhaltungsgebiet. Von aussen charmant und zurückhaltend, eröffnet sich im Inneren ein überraschend weitläufiges Zuhause mit hochwertigem Wohnkomfort, viel Charakter und beeindruckender Raumvielfalt.Die Liegenschaft wurde über die Jahre umfassend saniert, modernisiert und hochwertig unterhalten. Heute präsentiert sie sich in einem ausserordentlich guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Grosszügigkeit, Komfort und Privatsphäre schätzen.Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Einzelzimmer mit separatem Lavabo, ideal als Atelier, Homeoffice, Teenagerzimmer oder Gästezimmer. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie der weitläufige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, halboffener Küche und separatem Bartresen. Der helle Essbereich sowie der angrenzende Wintergarten mit elektrischem Sonnenschutz schaffen ein besonderes Wohngefühl mit Blick ins Grüne.Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Fitnessraum, eine hochwertige Nasszelle sowie ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum. Der Schlafbereich bietet grosszügige Zimmer mit viel Platz für die ganze Familie. Vom Masterbedroom gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die majestätische Stockhornkette.Der neu gestaltete Garten mit Schwimmbecken und Aussendusche lädt im Sommer zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein. Auch energetisch überzeugt die Liegenschaft mit moderner Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Entkalkungsanlage.Eine grosse Doppelgarage, eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mindestens fünf Aussenparkplätze runden dieses besondere Angebot ideal ab. Die Highlights auf einen Blick: • Ruhige Lage im idyllischen Dorfkern von Kirchdorf • Einfamilienhaus im Ortserhaltungsgebiet mit besonderem Charakter • Umfassend saniert, modernisiert und hochwertig unterhalten • Grosszügiger Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden • Wintergarten mit elektrischem Sonnenschutz und Blick ins Grüne • Fitnessraum sowie Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum • Modernisiertes Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Lavabo • Grosszügige Schlafzimmer für die ganze Familie • Masterbedroom mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse • Unverbaubarer Blick auf die Stockhornkette • Neu gestalteter Garten mit Schwimmbecken und Aussendusche • Moderne Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Entkalkungsanlage • Doppelgarage und Einzelgarage • Die grosszügigen Aussenparkplätze können für zzgl. je CHF 10'000 dazu erworben werden Ein einzigartiges Zuhause für Familien, die Grosszügigkeit, Privatsphäre, hochwertigen Wohnkomfort und einen besonderen Standort im charmanten Dorfkern von Kirchdorf miteinander verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3116-26-1...

Wohnen an Südhanglage mit Bergblick und Baulandreserve

An privilegierter Südhanglage in Konolfingen erwartet Sie dieses attraktive 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit herrlichem Panoramablick auf die Berge, viel Privatsphäre und zusätzlichem Bauland direkt vor dem Haus. Die Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, sonnige Aussenbereiche und spannendes Entwicklungspotenzial zu einem besonders attraktiven Gesamtangebot.Auf rund 175 m² Nettowohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familien mit Weitblick. Das helle Wohnzimmer mit Südausrichtung bildet den Mittelpunkt des Hauses und begeistert mit eindrucksvoller Weitsicht. Mehrere grosszügige Zimmer, ein gemütlicher Wintergarten mit Cheminée, eine grosse Terrasse sowie der idyllische Garten mit Sitzplatz und kleinem Teich schaffen ein wohnliches Zuhause mit hoher Lebensqualität.Das Grundstück umfasst 940 m², davon rund 785 m² Gartenfläche. Besonders spannend ist das zusätzliche Bauland direkt vor dem Haus. Dieses eröffnet interessante Perspektiven, beispielsweise für eine kleinere zweite Baute im Rahmen eines Mehrgenerationenprojekts.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und seither laufend unterhalten. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde zudem ein Anbau errichtet, der die Wohnfläche deutlich erweitert und dem Haus zusätzliche Grosszügigkeit verliehen hat. Die massive Bauweise, die isolierte Fassade sowie dreifach verglaste Fenster im Wohnzimmer unterstreichen den soliden Wohnkomfort. Einzelne Bereiche, etwa die Küche, bieten zugleich Raum, um eigene Vorstellungen und persönlichen Geschmack einzubringen.Eine Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge, zwei Aussenparkplätze sowie ein separater, isolierter und beheizter Hobbyraum runden das Angebot ideal ab. Der Hobbyraum grenzt direkt an den Wohnbereich und könnte bei Bedarf integriert werden, ideal als Spielzimmer, Atelier, Büro, Fitnessraum oder zusätzliche Wohnfläche. Die Highlights auf einen Blick: • Privilegierte Südhanglage in Konolfingen • Panoramablick auf die Berge und viel Privatsphäre • Zusätzliches Bauland mit Potenzial für Mehrgenerationenwohnen • Heller Wohnbereich mit Südausrichtung und Weitsicht • Wintergarten mit Cheminée und direktem Terrassenzugang • Idyllischer Garten mit Sitzplatz und kleinem Teich • Anbau mit deutlicher Erweiterung der Wohnfläche • Separater, isolierter und beheizter Hobbyraum mit Integrationspotenzial • Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeug • Zwei zusätzliche Aussenparkplätze • Umfassend saniert im Jahr 2009 und laufend unterhalten • Zusätzlich Isolierte Fassade und dreifach verglaste Fenster im Wohnzimmer Ein grosszügiges Zuhause für Familien, die Ruhe, Weitsicht, Privatsphäre und langfristiges Potenzial an attraktiver Lage verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3510-26-2

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten in Signau

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten in Signau Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Signau überzeugt durch helle, grosszügige Wohnräume, einen modernen Innenausbau und einen vielseitigen Aussenbereich.Auf rund 140 m² Nettowohnfläche bietet das im Jahr 2018 erstellte Einfamilienhaus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Wohnkomfort, eine zeitgemässe Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen.Das Erdgeschoss bildet mit dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten und zur Terrasse. Hochwertiger Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und moderne Atmosphäre.Die grosszügige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und ist unter anderem mit Induktionsherd, Kombi-Steamer, separatem Backofen, grossem Kühlschrank und Keramikablage ausgestattet.Ein stilvoll integriertes Cheminée sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der Aussenbereich mit rund 214 m² Gartenfläche und einer etwa 53 m² grossen Terrasse. Die gedeckte Terrasse verfügt über eine elektrische Dach- und Seitenmarkise sowie seitliche Faltverglasungen und bietet dadurch einen geschützten Aufenthaltsbereich.Eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge sowie verschiedene Keller-, Technik- und Nebenräume und zusätzliche Estrichfläche sorgen für ausreichend Stauraum. Die Highlights auf einen Blick • 6.5 Zimmer • ca. 140 m² Nettowohnfläche • Baujahr 2018 • heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • grosszügige, hochwertig ausgestattete Küche • Eichenparkett in den Wohnbereichen • stilvoll integriertes Cheminée • flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer • zwei Badezimmer • ca. 214 m² Gartenfläche • ca. 53 m² Terrassenfläche • gedeckte Terrasse mit elektrischer Dach- und Seitenmarkise • seitliche Faltverglasung als Windschutz • Doppelgarage für zwei Fahrzeuge • zusätzliche Keller-, Technik- und Stauräume • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Photovoltaikanlage und Warmwasser-Kollektoren • gepflegter und moderner Gesamtzustand • ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Signau Moderne und energieeffiziente Haustechnik Die Liegenschaft verfügt über eine zeitgemässe Gebäudetechnik. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, während die Bodenheizung für eine angenehme und gleichmässige Wärmeverteilung sorgt.Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage und Warmwasser-Kollektoren. Gemäss Verkaufsdokumentation konnte dadurch im Jahr 2025 der Energiebedarf für Haushaltsstrom, Heizung und Warmwasser nahezu vollständig durch die eigene Energieversorgung abgedeckt werden.Waschmaschine und Tumbler sind ebenfalls vorhanden. Lage und Umgebung Signau verbindet ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung. Die familienfreundliche Lage eignet sich besonders für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.Kindergarten und Schule befinden sich in kurzer Distanz. Auch Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und der Bahnhof sind bequem erreichbar.Die Umgebung des Emmentals bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung und macht Signau zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Belp BE

Diese moderne 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung aus dem Jahr 2023 vereint zeitlose Architektur, durchdachte Raumgestaltung und ein stilvolles Wohnambiente. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen zusammen mit der offenen Gestaltung eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Materialien und ein klar strukturiertes Wohnkonzept sorgen für ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität harmonisch verbindet.Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch den fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit Qualität und einer hochwertigen Ausführung verbinden möchten.Weitere Highlights • Grosszügige Terrasse mit idealen Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien • Harmonisches Wohnkonzept mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich • Zeitlose Architektur und hochwertige Materialisierung • Moderne Küche mit ausgewählter Geräteausstattung • Separater Mehrzweckraum mit eigenem Waschturm und Internetanschluss • Zwei Einstellhallenparkplätze können zusätzlich erworben werden • Durchdachte Nebenräume mit praktischem Zusatznutzen • Gepflegte Überbauung mit modernem Erscheinungsbild Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Perfekt für Familien - 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Spielplatz vor der Tür

Familienfreundliche 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon an zentraler Lage in Ostermundigen Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen nach Bern? Dann könnte diese attraktive 4.5 Zimmer Wohnung genau das Richtige für Sie sein.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 94 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie hellen und freundlichen Wohnräumen. Dank der zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage eignet sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder Berufstätige. Bereits beim Betreten spürt man das grosszügige Raumgefühl. Der helle Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Grosse Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, die warmen Tage in ruhiger Umgebung zu geniessen.Die grosszügige Küche mit rund 15.5 m² bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Hochwertige Materialien wie die Steinabdeckung sowie ein Geschirrspüler und Glaskeramikherd sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonders praktisch sind die zwei Nasszellen, welche Familien und grösseren Haushalten zusätzlichen Komfort bieten. Ein Kellerabteil mit rund 10 m² Nutzfläche schafft weiteren wertvollen Stauraum.Highlights auf einen Blick- 4.5 Zimmer Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche- Praktischer und familienfreundlicher Grundriss- Heller Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht- Grosszügige Küche mit ca. 15.5 m²- Steinabdeckung, Geschirrspüler und Glaskeramikherd- Sonniger Balkon- Zwei Nasszellen- Waschmaschine vorhanden- Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche- Rollstuhlgängige Bauweise- Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz direkt vor der Liegenschaft- Ruhige und sonnige Wohnlage- Einstellhallenplatz verfügbar für CHF 35'000Die Lage zählt zu den grossen Pluspunkten dieser Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür und auch der Bahnhof Ostermundigen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Bern erreichen Sie bequem in kurzer Zeit.Gleichzeitig profitieren Sie von zahlreichen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten, welche für eine hohe Lebensqualität sorgen und das Quartier besonders attraktiv für Familien machen.Wohnungen mit dieser Kombination aus Wohnfläche, Lage und Infrastruktur sind in Ostermundigen sehr gefragt und nur selten langfristig verfügbar.Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten Ihre Fragen vor Ort.Kontaktieren Sie uns noch heute für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - solide Anlageimmobilie in ruhiger Lage

Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - solide Anlageimmobilie in ruhiger Lage In einem begehrten und ruhigen Wohnquartier von 3127 Mühlethurnen präsentiert sich dieses im Jahr 2018 erstellte Mehrfamilienhaus als gepflegte und zeitgemässe Anlageimmobilie. Auf einem Grundstück von 749 m² vereint die Liegenschaft fünf Wohneinheiten mit insgesamt rund 496.6 m² Netto-Wohnfläche und einem modernen, auf Wohnkomfort und Energieeffizienz ausgerichteten Gebäudekonzept.Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern sprechen verschiedene Mieterbedürfnisse an und schaffen damit eine ausgewogene Wohnungsstruktur. Helle Räume, durchdachte Grundrisse, ein gehobener Ausbaustandard sowie grosszügige Nebenflächen unterstreichen die Qualität der Liegenschaft. Wohnen mit Charakter und Komfort Die fünf Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und bieten jeweils eigenständige, gut nutzbare Grundrisse. Grosszügige Fensterflächen und die 3-fach Isolierverglasung sorgen für helle Wohnräume und tragen gleichzeitig zu einem angenehmen Raumklima bei.Bei der Ausstattung wurde Wert auf Qualität und Alltagstauglichkeit gelegt. Die Küchen verfügen über Granitabdeckungen und Blumotion, während die stilvoll ausgeführten Nasszellen mit Absenkautomatik den gehobenen Standard ergänzen.Ein weiterer praktischer Vorteil sind die sehr grossen, jeder Wohnung separat zugeordneten Kellerräume. Sämtliche Einheiten verfügen zudem über einen eigenen Waschturm und bieten damit ein hohes Mass an Komfort und Unabhängigkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick • 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 496.6 m² Netto-Wohnfläche • Wohnungsgrössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern • 20.5 Zimmer über die gesamte Liegenschaft • Durchdachte und gut nutzbare Grundrisse • Helle Wohnräume dank grosszügiger Fensterflächen • Qualitätsküchen mit Granitabdeckungen und Blumotion • Stilvolle Nasszellen mit Absenkautomatik • Sehr grosse Kellerräume mit eigenem Waschturm pro Wohnung Technik & Qualität Das Mehrfamilienhaus wurde 2018 erstellt und befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Bauweise verbindet eine solide Konstruktion mit zeitgemässer Wärmedämmung und moderner Haustechnik.Für die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung kommt eine vollautomatische Erdsonden-Wärmepumpe zum Einsatz. Die Wärme wird über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung verteilt. In den Wohn- und Schlafräumen ermöglicht die Einzelraumregulierung eine individuelle Steuerung.Auch die Gebäudehülle ist auf einen zeitgemässen energetischen Standard ausgerichtet: Das Backsteinmauerwerk mit 16 cm Aussendämmung wird durch ein gedämmtes Dach sowie Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und umlaufender Gummidichtung ergänzt. Technische Highlights • Baujahr 2018 • Vollautomatische Erdsonden-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Fussbodenheizung • Einzelraumregulierung in Wohn- und Schlafräumen • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung • Backsteinmauerwerk mit 16 cm Aussendämmung • Mauerwerk und Dämmung gemäss Angaben von 15-17.5 cm • Dachkonstruktion aus Holz mit 260 mm Wärmedämmung • Baukonstruktion gemäss Angaben inklusive Erdbebensicherheit Die Kombination aus jungem Baujahr, moderner Wärmeerzeugung, zeitgemässer Gebäudehülle und gepflegtem Zustand bietet eine überzeugende Grundlage für einen langfristig orientierten Immobilienbesitz. Aussenbereich und Parkierung Die Liegenschaft befindet sich auf einem 749 m² grossen Grundstück in einem sonnigen und ruhigen Wohnumfeld. Balkone erweitern den Wohnraum einzelner Einheiten nach aussen und bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität im Alltag.Für die Bewohner stehen insgesamt 10 überdachte Parkplätze zur Verfügung. Zusammen mit den grosszügigen privaten Kellerräumen entsteht damit ein funktionales Gesamtkonzept, das sowohl beim Wohnen als auch bei den Nebenflächen auf praktische Nutzbarkeit ausgerichtet ist. Lage & Infrastruktur Mühlethurnen bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich gemäss den vorliegenden Angaben in gut erreichbarer Distanz.Die nächstgelegenen Haltestellen Kirchenthurnen, Abzw. und Mühlethurnen, Adler liegen rund 279 beziehungsweise 313 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die Hofer Mühlethurnen GmbH und Volg befinden sich in einer Entfernung von rund 622 beziehungsweise 657 Metern.Auch verschiedene Schulen sind innerhalb von rund einem Kilometer erreichbar. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnquartier mit einer alltagstauglichen Infrastruktur für unterschiedliche Bewohnergruppen. Kurze Wege im Alltag • Bushaltestelle Kirchenthurnen, Abzw.: ca. 279 m • Bushaltestelle Mühlethurnen, Adler: ca. 313 m • Hofer Mühlethurnen GmbH: ca. 622 m • Volg: ca. 657 m • Schule Rümligen / Kirchenthurnen: ca. 813 m • Primar- und Realschule Kirchenthurnen: ca. 814 m • Schule Thurnen: ca. 922 m Die fünf Wohneinheiten im Überblick • Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 91.4 m² • Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 80.7 m² • Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 91.4 m² • Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 163.6 m² • Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 69.5 m² Eine interessante Liegenschaft für langfristig orientierte Eigentümer Dieses Mehrfamilienhaus verbindet fünf unterschiedlich konzipierte Wohneinheiten, rund 496.6 m² Netto-Wohnfläche, ein junges Baujahr und moderne Gebäudetechnik mit einer ruhigen Wohnlage in Mühlethurnen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, grosszügige Nebenräume und zehn überdachte Parkplätze ergänzen das Gesamtangebot.Die Liegenschaft richtet sich insbesondere an Käuferinnen und Käufer, die eine gepflegte Mehrfamilienliegenschaft mit zeitgemässem Ausbaustandard und moderner Haustechnik suchen. Die Immobilie ist per sofort verfügbar.Fordern Sie das ausführliche Verkaufsdossier an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft in Mühlethurnen persönlich zu präsentieren.