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  • Wintergarten
  • Heller Raum mit Farbakzent
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  • Dachgeschoss
  • Helles Badezimmer
  • Balkon
  • Aussenbereich mit Wintergarten
  • Aussenansicht
  • Drohnenaufnahme
1 / 13
Pièces
6.5
Surface habitable
161 m2
Prix de vente
CHF 1'070'000.–
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"Propriété polyvalente de 6,5 pièces avec potentiel de construction"

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Adresse

Spitzmatte 31, 3175 Flamatt

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Flamatt

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'070'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
161 m2
Surface utile:
234 m2
Superf. d. terrain:
651 m2
Dernière rénovation:
2004
Année de construction:
1925

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison unifamiliale à Flamatt est située dans un quartier résidentiel établi et convainc principalement par son emplacement attractif et son potentiel de développement intéressant. Entourée d'un voisinage agréable et avec de bonnes connexions aux centres environnants, une occasion rare se présente ici pour les investisseurs ou les acheteurs ayant une vision.

L'accès se fait par une route de quartier et permet une accessibilité confortable. Trois places de parking extérieures sont disponibles sur la propriété.

Le bâtiment existant s'étend sur plusieurs niveaux et comprend au total six pièces et demie. La structure des pièces est conçue de manière classique et offre une base solide pour une rénovation complète ou une réorganisation individuelle selon ses propres idées. L'offre de pièces est complétée par un jardin d'hiver, qui sert de refuge lumineux et agrandit agréablement l'espace de vie. Au deuxième étage supérieur, se trouve également une cuisine supplémentaire, qui offre des possibilités d'utilisation flexibles et, par exemple, convient au logement intergénérationnel ou à une séparation partielle.

La propriété est dans un état nécessitant une rénovation, ce qui ouvre des possibilités de développement polyvalentes. Que ce soit une rénovation complète ou une réorientation du concept d'utilisation, différents chemins s'offrent ici pour exploiter spécifiquement le potentiel existant.

L'offre est complétée par une étable attenante, qui offre un espace supplémentaire pour le stockage, les activités artisanales ou l'élevage d'animaux. La vaste zone extérieure souligne le caractère rural de la propriété et offre un espace suffisant pour des possibilités de conception individuelles, que ce soit pour l'élevage d'animaux, le jardinage ou l'utilisation de loisirs.

Une partie importante de cette offre est le terrain de construction généreux. La propriété offre des conditions idéales pour un projet de construction neuf et ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou les constructeurs qui veulent profiter de l'emplacement attractif. La combinaison de substance existante et de terrain de construction crée un point de départ excitant pour différentes idées d'utilisation.

Une propriété polyvalente avec substance, espace et perspectives de développement dans un emplacement attractif. Une offre qui convainc à la fois par ses possibilités de construction et par la propriété généreuse et permet différents concepts d'utilisation.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Bastian Forster
Bastian ForsterFilialleiter Murten
No. d'annonce
4003106181
Réf. de l'objet
ISFR3175.5

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