Monteggio - Appartements à louer avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Appartement 4 pièces: rénové, près du centre-ville, avec vue ouverte sur le lac.

--- Découvrez votre nouvelle maison grâce à la VISITE VIRTUELLE en cliquant sur le LIEN (sous la galerie de photos)!L'APPARTEMENT est situé dans le quartier de Loreto, à quelques pas du parc Tassino, des GARES FFS et FLP et du CENTRE-VILLE.La vue sur le LAC ouvert, avec le fond du Monte San Salvatore et du Monte Brè, offre un scénario appréciable.Le CENTRE HISTORIQUE de Lugano, avec ses bars, restaurants, magasins et boutiques, et la promenade le long du lac, est facilement accessible en marchant le long de la Via Motta ou de la Scalinata degli Angioli.Sa situation centrale permet d'avoir tous les principaux SERVICES à portée de main et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon d'1 kilomètre, vous trouverez ÉCOLES, UNIVERSITÉS, MUSÉES, PARCS et bien plus encore.L'appartement, qui a été récemment rénové, est divisé en: • un grand salon-salle à manger avec des balcons respectifs; • la cuisine avec un petit balcon utilisé comme débarras; • 3 chambres de différentes tailles avec des balcons; • une salle de bain complète avec baignoire. L'offre est complétée par une CAVE. Les locaux BUANDERIE sont communs. Le bâtiment où se trouve l'appartement ne propose pas de places de parking pour location. Il y a des places de parking dans les zones bleues à proximité ou dans des garages privés.SUPERFICIE HABITABLE: 86 m² netteSUPERFICIE BALCONS: 16 m² netteLOYER: CHF 1'500 / moisFRAIS ACCESSOIRES: CHF 225 / mois (avec règlement à la fin de l'année).

MONTAGNOLA À DEUX PAS D'UN QUARTIER PRIVILÉGIÉ ET CALME AVEC UNE GRANDE TERRASSE

À MONTAGNOLA, dans un quartier privilégié, dans une résidence noble de seulement 10 unités d'habitation, entourée d'espaces verts et calme, à proximité des écoles et de l'école américaine Tasis, nous proposons à la location un élégant et spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 117 m² dans une résidence moderne avec une belle terrasse.L'immeuble, qui est sous surveillance, dispose d'un service de gardiennage constant 7/7 h24.L'appartement est divisé comme suit :Zone jour : entrée avec placard, salle de bain avec possibilité d'installer une buanderie privée, grand salon avec accès à la terrasse généreuse, vue splendide sur les collines environnantes, cuisine moderne ouverte avec îlot et appareils de dernière génération.Zone nuit : deux chambres à coucher spacieuses, séparées par un atrium confortable, salle de bain avec grande douche, chambre à coucher double avec salle de bain en suite avec fenêtre, équipée d'une baignoire, d'un bidet, d'un double évier et d'une grande douche en verre.Les volets de toute la maison sont électriques. En plus de la possibilité d'avoir une buanderie dans la maison, il existe déjà une prédisposition existante pour lave-linge et sèche-linge ; la maison dispose d'une grande buanderie et d'un séchoir avec lave-linge et sèche-linge de 9 KG de la dernière génération avec jetons.La propriété est complétée par un grand cave avec prise de courant privée, 2 places de parking dans le garage avec son propre compteur pour la recharge de véhicules électriques et les animaux de compagnie sont admis.Disponible à partir de : immédiatement ou à partir d'une date à convenir2 places de parking disponibles : CHF 150,00 chacuneChauffage au gaz avec compteurs de consommation individuelsÉcole maternelle à environ 200 mÉcole américaine TASIS 300 mÉcole primaire à environ 500 mÉcole secondaire à environ 1500 mTransports publics à environ 200 mPoste 300 mSortie d'autoroute à environ 1500 mVAUT LA PEINE D'ÊTRE VISITÉ

Au Lac

Dans un quartier calme et ensoleillé, avec vue sur le lac, nous louons des appartements 4,5 pièces lumineux et soigneusement aménagés au 2e et 3e étages, d'environ 92-101 m², composés d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, de deux salles de bains et d'un cave. Un parking en garage est à disposition. Les photos publiées et/ou le "tour virtuel" ne correspondent pas toujours exactement à l'appartement. Loyer à partir de CHF 1'550.00 + frais. Deux bâtiments forment ce charmant complexe, à deux pas du lac. 17 appartements de 2,5 et 4,5 pièces, répartis sur 3 étages. Quartier très calme, ensoleillé et verdoyant. Parkings en garage à disposition.

Penthouse de luxe avec terrasse et jacuzzi à Massagno – disponible immédiatement

Bienvenue dans ce penthouse extraordinaire de nouvelle construction (2023), situé au 4e étage d'un élégant immeuble résidentiel moderne à Massagno. Avec ses 140 m² d'espace de vie, cet appartement représente la combinaison parfaite de design contemporain, de confort exclusif et d'une position privilégiée.L'immobilier se compose de : entrée - buanderie avec lave-linge et sèche-linge - 2 chambres - salle de bain avec bain à remous - chambre principale avec dressing et salle de bain privée avec douche - vaste séjour avec cuisine ouverte - salle de bain pour invités.Loyer mensuel : 8 900,00 CHFVersement mensuel anticipé pour les frais : 600,00 CHF, sous réserve de règlement annuelCaractéristiques principales de l'appartement : • Terrasse sur le toit avec jacuzzi : Une splendide terrasse sur le toit de 80 m² avec bain à remous et vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et le lac, accessible par ascenseur. • Balcon avec vue : Grand balcon entourant qui relie les différentes pièces à l'extérieur; • Cuisine de design : Cuisine Stosa avec îlot central avec lave-vaisselle et cave à vin, armoires élégantes et grandes fenêtres avec vue ouverte. • Parquet en pointe de jonc dans tout l'appartement, à l'exception des salles de bain. • Garage et parking privé : Parking privé inclus et cave. • Climatisation, chauffage au sol, pour un maximum de confort. • Accessibilité : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et convient aux familles avec enfants. L'appartement est très ensoleillé, tant en été qu'en hiver, et le quartier est calme tant le jour que la nuit.Emplacement et environnement : • Arrêt de bus : accessible à pied en environ 8 minutes. • Gare de Lugano : à seulement 10 minutes à pied, avec de bons liens ferroviaires. • Supermarché : 6 minutes à pied pour les besoins quotidiens. • Pharmacie : 6 minutes à pied. • Écoles primaires de Massagno : 5 minutes à pied, idéal pour les familles. • Lac de Lugano : à proximité, pour des promenades et des moments de détente.

Nouveau duplex 4.5 pièces avec balcon

Nous proposons à la location un appartement duplex (n° D1) de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée + 1er étage de la Residenza Adamini, dans le quartier de Lugano-Loreto.Le quartier est calme et bien desservi, à quelques pas du centre de Lugano, du lac et du LAC Lugano Arte e Cultura.L'appartement a été entièrement rénové, tout comme l'ensemble de l'immeuble, avec des avantages en termes d'efficacité énergétique, de finitions modernes et d'espaces lumineux et bien distribués.Premier niveau- spacieux salon avec accès direct au balcon- cuisine moderne ouverte entièrement équipée- salle de bain de service avec installation pour lave-linge/sèche-linge.Étage supérieur- studio ouvert avec balcon- salle de bain avec douche, bidet et fenêtre- chambre à coucher avec balcon communicant avec le studio- deuxième chambre à coucher avec balcon et salle de bain en suite avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'un bidet- troisième chambre à coucher- troisième salle de bain avec douche et bidet.L'immobilier est complété par :- cave privée- buanderie commune ainsi que l'installation pour lave-linge/sèche-linge dans l'appartement.Les animaux de compagnie sont admis.Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage pour 180.- CHF par mois.D'autres appartements de 4,5 pièces sont disponibles dans l'immeuble.

Location 4.5 pièces penthouse complètement rénové à Lugano

Composé de :hall d'entrée, armoires encastrées, toilettes pour invités, une salle de douche, 3 chambres à coucher, cuisine avec petite terrasse, salon-salle à manger avec balcon.L'appartement dispose également d'une cave et de deux places de parking extérieures à CHF 100.-- chacune par mois.Loyer mensuel CHF 1'900.-- + frais de charges CHF 250.--Laverie du condominium.Les chiens ne sont pas autorisés.Durée du contrat minimum 3 ans.Caution trois mois de loyer, Swisscaution n'est pas acceptéeLe bâtiment est situé dans un quartier très calme.Des magasins, des restaurants, une pharmacie, un arrêt de bus sont à proximité,La gare est à seulement 10 minutes à pied.Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez nous contacter : Tel. 091 960 18 80

Appartamento - Grancia

Grancia In Affitto Luminoso 4.5 Locali con Soppalco e VistaAllultimo piano di una piccola palazzina in zona tranquilla, proponiamo in affitto un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali, composto da una spaziosa zona giorno open space con cucina moderna, due camere affacciate sul verde, due bagni ristrutturati e un suggestivo soppalco con travi a vista.Completano la proprietà un balcone panoramico, due posti auto coperti e la possibilità di creare una lavanderia privata interna. Animali non sono ammessiLimmobile viene consegnato non arredato.Posizione comoda a pochi passi dal nucleo storico, vicina a scuole, servizi e accessi autostradali.Affitto: 2'500.- al mese + 500.- spese condominiali al meseRIF. 3062Grancia For Rent: Bright 4.5-Room Apartment with Loft and ViewOn the top floor of a small building in a quiet area, we offer for rent a spacious and bright 4.5-room apartment featuring an open-plan living area with a modern kitchen, two bedrooms overlooking greenery, two fully renovated bathrooms, and a charming loft with exposed wooden beams.The property includes a panoramic balcony, two covered parking spaces, and the option to install a private laundry area. Pets not allowedThe apartment will be rented unfurnished.Conveniently located just steps from the historic center, and close to schools, shops, and motorway access.RIF. 3062

Maisonette élégante et lumineuse immergée dans le verdure de 4.5 pièces

À l'intérieur de la résidence prestigieuse Cortiletti, nous louons cet appartement lumineux de 4,5 pièces dans une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et confort. Avec ses 160 m² d'espace habitable et son emplacement exclusif, cet appartement de type maison de ville est la solution idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Des pièces spacieuses et lumineuses : Des pièces spacieuses avec des murs blancs et des parquets en bois qui créent une atmosphère chaude et accueillante • Salon avec cheminée : Un salon élégant avec une cheminée et de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur le balcon • Balcon et jardin privé : Jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin de la résidence : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés à l'hôtel. • Concierge : • Place de parking en garage : • Animaux de compagnie autorisés : L'appartement s'étend sur trois étages. En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand et lumineux salon avec une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Du salon, on monte les escaliers et on atteint un grand balcon où l'on peut aménager un studio ou une troisième chambre avec sa propre salle de bain.En descendant les escaliers du salon, on trouve la deuxième entrée depuis le garage, une pièce avec des placards et deux pièces avec salles de bain attenantes. Tout est complété par un grand sous-sol privé et une place de parking en garage.Il est possible d'avoir une autre place de parking en garage si nécessaire.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose également d'un bon bistro où l'on peut prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. On peut accéder au spa et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement adaptée aux animaux de compagnie et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano offre un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité se trouvent la Farmacia Loreto (11 minutes) et la Scuola Elementare Noranco (13 minutes). De plus, il est à seulement 5 minutes de l'école américaine réputée TASIS.L'appartement est disponible immédiatement et offre une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

Dernier étage 4,5 rénové avec terrasses et vue sur le lac

À Caslano, une localité charmante nichée sur les rives du lac de Lugano et capable de combiner le charme lacustre avec une atmosphère authentique, nous proposons un spacieux appartement 4,5 pièces à louer.La propriété est située dans une zone très commode, avec tous les services à proximité immédiate, idéale pour ceux qui veulent vivre leur quotidien avec praticité et légèreté.L'appartement bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, une combinaison qui offre une lumière naturelle agréable pendant la journée et rend les pièces aériennes et accueillantes.Les espaces extérieurs sont une véritable plus-value : avec ses deux terrasses d'une superficie totale de 25 m², dont une habitable, vous pouvez avoir une sortie rapide à l'air libre où vous pouvez prendre des petits déjeuners lents et profiter des soirées d'été à fond.Depuis la terrasse du salon, vous pouvez également profiter d'un aperçu du lac de Lugano, favorisé par la position au quatrième et dernier étage panoramique. La vue est un détail précieux qui accompagne le regard et enrichit l'atmosphère de la zone de jour.Le grand salon, enrichi d'une cheminée, devient le cœur de la maison, un espace à vivre avec naturalité en toutes saisons, entre intimité et confort.Le bâtiment, construit en 1986, a bénéficié d'une rénovation des salles de bains en 2015, tandis que en 2025, de nouvelles fenêtres et une nouvelle cuisine ont été installées. Le bâtiment bien entretenu dispose d'un système de chauffage de 2020 et d'un ascenseur remplacé en 2023.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficace avec distribution en serpentines, aidé par des fenêtres en PVC élégantes avec effet bois et vitrage triple impenetrable. Le revêtement de sol est en terre cuite dans la zone de jour et en parquet dans la zone de nuit.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Notez que la propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, ce qui la rend attractive également en vue d'une location éventuelle à court ou à long terme.L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et accès à la terrasse habitable, de deux terrasses, d'une cuisine séparée non habitable avec accès à une terrasse, de deux chambres doubles, d'une chambre simple, de deux salles de bains fenêtrées avec douche et d'un WC.Un parking extérieur couvert réservé et une cave commode complètent cette offre intéressante.La propriété est disponible immédiatement.UN BEAU DERNIER ÉTAGE PANORAMIQUE !!