À l'intérieur de la résidence prestigieuse Cortiletti, nous louons cet appartement lumineux de 4,5 pièces dans une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et confort. Avec ses 160 m² d'espace habitable et son emplacement exclusif, cet appartement de style maison de ville est la solution idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.

L'appartement se distingue par :

• Grands espaces lumineux : Pièces spacieuses avec des murs blancs et des parquets en bois qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante

• Séjour avec cheminée : Un élégant séjour avec cheminée et de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur le balcon

• Balcon et jardin privé : Jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre

• Jardin condominium : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés à l'hôtel.

• Concierge

• Stationnement en garage

• Accueil des animaux

L'appartement s'étend sur trois étages. En entrant par l'entrée extérieure (jardin), on se trouve immédiatement dans le grand et lumineux séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. Du séjour, on monte les escaliers et on atteint un grand palier où l'on peut aménager un studio ou une troisième chambre avec sa propre salle de bain.

En descendant les escaliers du séjour, on trouve la deuxième entrée du garage, une pièce avec des armoires et deux chambres avec salles de bain attenantes. Un grand cave privé et un espace de stationnement en garage complètent l'offre. Il est possible d'avoir un autre espace de stationnement en garage si nécessaire.

Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose d'un bon bistro où l'on peut prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. On peut accéder à la SPA et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement accueillante pour les animaux et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.

Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano offre un emplacement enviable à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est accessible en seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité se trouvent la Farmacia Loreto (11 minutes) et la Scuola Elementare Noranco (13 minutes). De plus, l'appartement est à seulement 5 minutes de l'école américaine renommée TASIS.

L'appartement est disponible immédiatement et offre une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.