1 résultat - Appartements à louer: Montagnola

Élégance intemporelle au cœur de Lugano

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lugano, entouré de bâtiments d'époque et à quelques pas du parc urbain, se dresse un immeuble complètement rénové, où le charme historique rencontre le confort contemporain.Cette résidence de charme, prête à accueillir les nouveaux locataires dès l'été prochain, conserve les détails architecturaux originaux, réinterprétés avec des finitions de haute qualité. Les appartements, disponibles dans des tailles de 3,5 et 5 pièces, offrent des espaces lumineux et raffinés conçus pour ceux qui aiment vivre près du cœur battant de la ville.Chaque unité est conçue pour allier style et fonctionnalité : pièces élégantes, matériaux précieux, attention au détail et confort moderne, pour vivre Lugano avec classe et discrétion.- Typologies : 3,5 et 4,5 pièces + studio- Finitions : Haute qualité, détails d'époque préservés- Climatisation- Disponibilité : Été 2026Prix de départ : CHF 3750/mois + fraisParking : Possibilité de places de parking extérieures à CHF 250.-Pour plus d'informations et visites, contacter : +41 919225588

Splendide bureau de 9 pièces à Paradiso

Nous sommes à Paradiso, l'un des endroits les plus convoités et dynamiques du canton du Tessin, où l'élégance et la praticité se fondent. Ici, nous vous présentons un bureau de prestige, une toile blanche pour votre activité, prêt à accueillir vos ambitions et à élever votre image professionnelle. Une position stratégique qui garantit la visibilité et la facilité d'accès, des éléments cruciaux pour tout succès entrepreneurial.LES INTÉRIEURS : UN ENVIRONNEMENT RAFFINÉ ET FONCTIONNELCe splendide bureau de 9 pièces, avec une surface généreuse de 220 m², est conçu pour offrir une flexibilité et un confort maximum. Chaque espace a été pensé pour favoriser la productivité et la collaboration, avec de grandes fenêtres qui inondent les environnements de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et stimulante. Les finitions soignées et la distribution interne optimale permettent de créer des espaces directionnels réservés, des salles de réunion accueillantes et des postes de travail efficaces, tous personnalisables selon vos besoins. L'amplitude des pièces garantit la confidentialité nécessaire tout en maintenant un sentiment d'ouverture et de connexion. Actuellement libre, il est prêt à accueillir votre activité sans attendre.LA LOCALISATION : STRATÉGIE ET CONFORTSitué dans un quartier prestigieux à Paradiso, le bureau bénéficie d'un réseau de services et d'infrastructures enviable. La proximité des axes de communication importants, des transports en commun et de tous les services essentiels - banques, restaurants, magasins - rend cette localisation idéale pour les clients et les collaborateurs. Un contexte dynamique qui valorise votre présence et offre un environnement de travail stimulant, entouré de tout le confort et de toutes les commodités.CONDITIONS ÉCONOMIQUESVotre nouvel espace de succès vous attend.LOYER : 4’630 CHF par mois FRAIS : 1000 CHF par mois PLACES DE PARKING DISPONIBLES À 150 CHF CHACUNEPour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes des Locations au Tessin

La Maison Que Vous N'attendez Pas Au-dessus Du Lac | Neggio

Il y a des maisons spacieuses.Et puis il y a celles qui arrivent à vous faire sentir ailleurs, même si vous êtes à quelques minutes de tout.À Neggio, au cœur vert et réservé du Malcantone, nous proposons une maison mitoyenne fascinante d'environ 250 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec vue lac ouverte, pièces lumineuses et une atmosphère chaude et authentique difficile à expliquer... mais très facile à percevoir dès que l'on entre.Du niveau de la rue, on accède commodément à l'entrée de l'appartement, aux garages et à la buanderie.Le premier étage abrite la zone nuit composée de:- une chambre à coucher- deux chambres simples avec armoires murales- une première salle de bainEn montant, le véritable cœur de la maison s'ouvre:un salon lumineux avec accès direct à la terrasse habitable avec vue lac, un espace conçu pour ralentir, respirer et vivre la quiétude du paysage.La cuisine habitable complète cet étage avec un environnement convivial et fonctionnel.Et puis, à l'ultimo étage, la partie la plus émotionnelle de la propriété:un grand grenier ouvert avec poutres apparentes, lumière naturelle et fenêtres qui encadrent le lac et le vert comme un tableau.Un espace romantique, spectaculaire et incroyablement suggestif, parfait comme suite privée, studio créatif, zone de détente ou simplement comme endroit où se sentir bien.La propriété dispose également de:- un grand jardin privé avec irrigation automatique- un système d'alarme sur les fenêtres et les capteurs de mouvement- des armoires murales- la possibilité de laisser une partie du mobilier---PositionContexte tranquille et immergé dans le vert.Bus scolaire à environ 50 mètresPoste à environ 80 mètres---ConditionsLoyer mensuel CHF 2'600.-Frais CHF 400.- forfait sans réglementGarantie: 3 mois de loyerAnimaux de petite taille admis, sous réserve d'évaluationContrat avec échéance juillet 2028---Une maison qui unit vue, lumière et caractère de manière rare.De celles que l'on ne visite pas seulement.On s'en souvient.

BUREAU HISTORIQUE À LUGANO LORETO

Nous sommes à Lugano Loreto, à quelques minutes de la sortie d'autoroute, et nous vous proposons un grand et lumineux espace de bureau d'environ 140 m² à louer, idéal pour des studios professionnels, des sociétés de services ou des activités directionnelles qui souhaitent un environnement de travail fonctionnel et prestigieux.Les espaces intérieurs, caractérisés par de grandes fenêtres en arc et un beau parquet, s'étendent sur 5 pièces bien réparties, plus un sanitaires.Les environnements sont extrêmement lumineux et polyvalents, facilement adaptables aux différentes exigences opérationnelles.Un point fort de la propriété est la magnifique terrasse d'environ 50 m² avec vue ouverte.Le bureau est équipé de:- Climatisation- Système d'alarme- Fibre optique- 4 places de parking extérieures inclusesDisponible immédiatement.Le loyer mensuel est de CHF 2'150, auquel s'ajoute une provision mensuelle de CHF 350 pour les charges (avec règlement à la fin de l'année).Une garantie de CHF 6'450, équivalant à trois mois de loyer, est requise.Cod: SC13

Appartement de 5 pièces avec vue lac magnifique

Dans une villa élégante d'époque à deux pas du lac, nous proposons un appartement raffiné de 5 pièces situé au deuxième étage (sans ascenseur) à louer.L'appartement s'étend sur une surface de 135 m² et jouit d'une vue splendide ouverte sur le lac et les montagnes environnantes.La disposition intérieure est composée de:un grand corridor d'entrée, idéal pour une personnalisation, des armoires murales confortables, un salon lumineux embellit de parquet en losange et de grandes fenêtres, avec accès au balcon panoramique avec belle vue lac, une cuisine moderne confortable ouverte sur la salle à manger où l'on trouve un autre balcon avec vue ouverte. La zone nuit offre une chambre matrimoniale spacieuse (21,2 m²), une deuxième chambre (15,6 m²) et une troisième chambre (10,9 m²). La disposition est complétée par une petite pièce actuellement utilisée comme buanderie, bien organisée avec des étagères.L'appartement dispose également d'une grande salle de bain moderne avec baignoire et fenêtre et d'une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre. Solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer au confort : le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied.Pour compléter:• une cave privée• une buanderie dans l'appartement (colonne de lavage, sèche-linge)• un espace de parking dans le garage de l'immeuble adjacentLoyer mensuel: CHF 3'000.–Acompte pour frais: CHF 300.–Espace de parking (optionnel): CHF 180.–Disponible à partir de juilletDurée minimale du contrat: 3 ansAnimaux non admis.Remarque: Les informations rapportées ont un caractère purement indicatif et non contraignant.

AMPIO APPARTAMENTO DI PREGIO NEL CUORE DI LUGANO

Nel cuore di Lugano, proponiamo in affitto un prestigioso appartamento non arredato di 251 mq, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazio, eleganza e funzionalità. L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da finiture di qualità, e si sviluppa su più livelli.Al piano principale troviamo una cucina abitabile affiancata da una sala da pranzo, un salone molto rappresentativo, perfetto per ricevere ospiti, e una camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno en suite dotato di vasca e doccia.Completa il piano uno studio con boiserie, una camera singola, ideale come stanza di servizio o ulteriore studio, un bagno con vasca e un locale lavanderia.Attraverso una scalinata si accede al piano superiore, dove si trova una camera con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e un affascinante soppalco con camino che si affaccia sul salone, perfetto come area relax, studio o spazio di rappresentanza.Completa la proprietà un posteggio in autorimessa e un giardino a uso condominiale. Pigione mensile CHF 6'450.00 compreso un posto auto + Acc. spese CHF 450.00 In the heart of Lugano, we offer for rent a prestigious unfurnished apartment of 251 sqm, ideal for those who wish to live in a central location without sacrificing space, elegance, and functionality.The property features spacious, bright interiors, high-quality finishes, and is laid out over multiple levels.On the main floor, there is a fully fitted eat-in kitchen adjacent to the dining room, a large and elegant living room, ideal for entertaining guests, and a master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom equipped with both bathtub and shower.The floor is completed by a studio with wood paneling, a single bedroom, ideal as a service room or additional office, a bathroom with bathtub, and a laundry room.A staircase leads to the upper floor, where there is a bedroom with direct access to the balcony, a bathroom with shower, and a charming mezzanine with fireplace overlooking the living room, perfect as a relaxation area, studio, or representative space.The property also includes one parking space in the garage and access to a shared condominium garden.Monthly rent: CHF 6,450.00 (including one parking space)Advance condominium fees: CHF 450.00

APPARTEMENT DE LUXE 5.5 PIÈCES AU CŒUR DE LUGANO

Au cœur de Lugano, sur la Via San Lorenzo, naît une résidence de nouvelle réalisation composée de seulement quatre unités, où l'architecture contemporaine et la qualité de construction se rencontrent dans un équilibre discret et sophistiqué.Nous proposons un élégant appartement de 5,5 pièces à louer, caractérisé par une distribution harmonieuse des espaces et une relation extraordinaire avec l'extérieur, grâce à la présence de cinq balcons qui accompagnent l'appartement tout au long de son développement, offrant des vues ouvertes et une lumière naturelle constante.Le séjour est spacieux et bien orienté, intégrant le salon et la salle à manger dans un seul espace de représentation. Les grandes ouvertures vers l'extérieur favorisent une prise généreuse de lumière naturelle, restituant une atmosphère élégante et une agréable habitabilité.La zone de nuit accueille trois chambres et un bureau, des environnements conçus pour garantir l'intimité et le confort, dans un équilibre parfait entre fonctionnalité et bien-être résidentiel.Les intérieurs reflètent un soin sartorial : parquet en pointe de poisson, armoires sur mesure parfaitement intégrées et une sélection de matériaux qui restitue une esthétique intemporelle, chaude et contemporaine.La cuisine et les salle de bains sont complètement meublés, exprimant un niveau de qualité élevé, avec des solutions essentielles et raffinées. L'appartement est complété par un pratique local de stockage et une grande buanderie privée interne, conçus pour une gestion ordonnée et discrète de la vie quotidienne.La résidence dispose d'un espace couvert dédié aux vélos et de nombreux places de parking dans le garage, desservi par un moderne système de monte-charge (places de parking CHF 400/mois).Une proposition de logement de rare qualité, où position, architecture et détails se fondent dans un projet conçu pour ceux qui veulent vivre Lugano avec mesure, style et authenticité.

Appartement élégant 5.5 pièces avec terrasse et grand jardin

Au cœur le plus authentique de Lugano, sur la Via San Lorenzo, naît une résidence de nouvelle réalisation, composée de seulement quatre unités, où l'architecture contemporaine et la qualité de construction se rencontrent dans un équilibre discret et sophistiqué.Nous proposons un appartement raffiné de 5,5 pièces à louer, enrichi par quatre balcons, une terrasse de 60 m² et un grand jardin privé de 229 m².Le séjour est spacieux et lumineux, avec une atmosphère accueillante, où le salon et la salle à manger dialoguent avec l'extérieur à travers de grandes ouvertures, valorisant la lumière naturelle et créant une atmosphère élégante mais vécue.La zone nuit accueille trois chambres et un bureau, des environnements conçus pour garantir l'intimité et le confort, dans un équilibre parfait entre fonctionnalité et bien-être résidentiel.Les intérieurs reflètent un soin sartorial : parquet en pointe de poisson, armoires sur mesure parfaitement intégrées et une sélection de matériaux qui restitue une esthétique intemporelle, chaude et contemporaine.La cuisine et les salle de bains sont entièrement meublés, exprimant un standard qualitatif élevé, avec des solutions essentielles et raffinées. L'appartement est complété par un pratique local de stockage et une grande buanderie privée interne.La résidence dispose d'un espace couvert dédié aux vélos et de nombreux places de parking dans le garage, desservi par un moderne système de monte-charge pour voitures (places de parking CHF 400/mois).Une proposition de logement de rare qualité, où position, architecture et détails se fondent dans un projet conçu pour ceux qui veulent vivre Lugano avec mesure, style et authenticité.

PENTHOUSE ÉLÉGANT 5.5 PIÈCES AU CŒUR DE LA VILLE

Au cœur de Lugano, via San Lorenzo, nous proposons à la location un penthouse exclusif, une demeure d'une élégance rare qui interprète le charme des espaces les plus prestigieux dans une clé contemporaine.Situé au dernier étage d'une résidence composée de seulement quatre unités, l'appartement se distingue par des pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement harmonisées, où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie du niveau le plus élevé.Le cœur de la propriété est la zone de vie spectaculaire : un espace scénographique enrichi par des poutres apparentes qui donnent du caractère et de la profondeur, créant un dialogue sophistiqué entre les matériaux naturels et les lignes contemporaines.La zone de vie s'ouvre généreusement à la lumière, avec un salon et une salle à manger qui s'étendent en continuité vers l'extérieur, offrant un aperçu du lac.La cuisine, spacieuse et parfaitement intégrée, est conçue comme l'élément central de la maison : un espace convivial et fonctionnel, caractérisé par des finitions raffinées, une île importante et un local de stockage.Le penthouse profite également d'une relation privilégiée avec l'extérieur grâce à la présence de cinq balcons, distribués de manière harmonieuse le long de l'appartement : deux à la disposition de deux chambres à coucher, un accessible depuis la salle de bain, un depuis le salon et un directement depuis la cuisine, offrant ainsi de la lumière naturelle, des vues et une ventilation dans chaque pièce.La zone de nuit, réservée et bien séparée, accueille quatre chambres conçues pour garantir la tranquillité et la confidentialité, tandis que les matériaux et les palettes de couleurs contribuent à créer une atmosphère chaude, relaxante et intemporelle.Les intérieurs sont rehaussés par un parquet en pointe de poisson, des armoires sur mesure, un soin méticuleux des détails et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.La résidence dispose d'un espace couvert dédié aux vélos et de nombreux emplacements de parking dans le garage, desservi par un système de monte-charge moderne (emplacements de parking CHF 400/mois).Une résidence conçue pour ceux qui veulent vivre Lugano d'en haut, avec élégance, lumière et une forte identité architecturale.

Vaste appartement mansardé meublé de charme à Magliaso à louer

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Malcantone, à seulement 50 mètres du Golf Club de Magliaso et à quelques minutes de Lugano, nous proposons un somptueux appartement mansardé de 5,5 pièces d'environ 190 m² avec un grand grenier habitable. L'appartement est situé dans une résidence historique raffinée avec seulement quatre appartements.La propriété s'étend sur environ 190 m² et a été récemment rénovée avec une grande attention aux détails, préservant le charme authentique du bâtiment du XVIIe siècle tout en intégrant tous les confort modernes.L'appartement est livré prêt à vivre, entièrement meublé et équipé, conçu pour offrir une expérience de vie immédiate et sans compromis. Chaque pièce a été soigneusement aménagée avec goût, combinant l'élégance méditerranéenne, les matériaux chauds et les meubles contemporains de haute qualité.Disponible immédiatement, négociation réservée.La propriété est équipée de tout ce qui est nécessaire pour un transfert immédiat, y compris des meubles complets, des accessoires, des objets de décoration et même des draps de lit, ce qui la rend idéale pour les professionnels internationaux, les familles expatriées, les managers en relocation ou les séjours corporatifs de moyen à long terme.L'entrée mène à la zone de nuit composée de trois grandes chambres à coucher uniques caractérisées par des détails architecturaux et des briques apparentes, ainsi que de deux salles de bains modernes complètement rénovées.Le cœur de la maison est le salon imposant, extrêmement lumineux et caractérisé par des volumes importants, des plafonds hauts et une splendide cheminée classique qui confère de la chaleur et du prestige à l'environnement. Du salon, on accède à la terrasse, parfaite pour les moments de détente et de convivialité.La cuisine, séparée et fonctionnelle, est complètement équipée et prête à l'emploi.Au-dessus de la zone de vie, un grand grenier habitable se développe, actuellement meublé comme un bureau élégant, également idéal comme quatrième chambre, espace d'étude ou espace hobby.Contexte exclusif avec piscine, espaces généreux et atmosphère exclusive.La résidence est immergée dans la verdure et la tranquillité dans l'un des quartiers les plus appréciés de Magliaso, à courte distance du lac, des principaux services et des voies de connexion vers Lugano.Une splendide piscine condominiale est à la disposition des résidents, parfaite pour profiter de la belle saison dans un contexte exclusif et réservé.Deux places de parking extérieures, une couverte et une découverte, complètent l'offre.FGS/17794

Grand attique dans une villa d'époque à Gravesano

GRAVESANO, attico 5.5 pièces en location dans une villa d'époqueL'attico d'environ 220 m² se compose de:séjour, salle à manger, cuisine, 1 chambre principale avec salle de bain, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche.Grand jardin communal,Places de parking extérieuresLoyer mensuel Fr. 2'400.-- + Fr. 400.-- acompte pour frais