12 résultats - Appartements à louer avec Balcon / Terrasse, Animaux de compagnie autorisés: Lugano

4,5 locaux Duplex avec vue panoramique, option Rent to Buy

Nous proposons à la location un luxueux appartement duplex en attique, entièrement meublé sur mesure, situé Via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à la grande zone de vie et de repas avec double exposition, desservie par deux balcons. À cet étage, nous trouvons la salle de bain des invités et un espace de service pratique.En descendant au quatrième étage, il est structuré avec la chambre principale dotée d'une salle de bain en suite avec douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bain de la maison avec baignoire/douche. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.Le secteur le plus exclusif de la propriété est certainement le magnifique toit-terrasse, qui jouit d'une vue ouverte à 360° sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir une baignoire à jets et une zone cuisine/barbecue. Cet espace splendide est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.La connexion pour la machine à laver/sèche-linge est directement dans l'appartement, aux deux étages.L'appartement est vendu avec des meubles étudiés dans les moindres détails par des designers.Pour compléter la propriété, un cellier et 3 places de parking intérieures à 250 CHF/mois chacune.Possibilité d'acquérir comme Rent to Buy également comme résidence secondaire/maison de vacances.Prix 5'000.- CHF + 2'000.- CHF de frais accessoires (y compris électricité, chauffage, WiFi)

Cassarate: 4,5 locaux parfaits pour les familles et les amants de la tranquillité

Au cœur de Lugano-Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, naissent de nouveaux appartements en location conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie détendu.À quelques pas du lac, du Parco Ciani et du centre-ville, Cassarate est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme mais parfaitement connecté, avec des écoles, des magasins et des transports en commun à portée de main. Une proposition de logement idéale pour les célibataires, les couples et les familles, qui conjugue confort et qualité de vie élevée. Pour plus d'informations, visitez le site du projet.Les appartements de la Via del Tiglio 48 sont en phase de rénovation et seront disponibles à partir du 01.12.2026Les appartements de 4,5 pièces, d'une superficie de 91 m², offrent : • Des pièces modernes et lumineuses • Des finitions soignées dans les moindres détails • Un agencement fonctionnel et accueillant • Une cuisine moderne ouverte sur le séjour • Trois chambres • Un balcon de 10m², idéal pour des moments de détente à l'extérieur • Deux salles de bain avec douche et sèche-linge déjà installé pour un maximum de confort À partir de décembre 2026, il sera possible de demander la location d'un parking extérieur au coût de CHF 80.– par mois.*Actuellement, il n'est pas possible de visiter les 4,5 pièces de la Via del Tiglio 48 car ils ne sont pas accessibles. Cependant, il est possible de visiter un appartement de 3,5 pièces de la Via del Tiglio 46 pour voir les finitions et les espaces.

IN PRIMA FILA LAGO: ESCLUSIVO APPARTAMENTO AMMOBILIATO

IN PRIMA FILA LAGO: ESCLUSIVO APPARTAMENTO AMMOBILIATO Nella zona più ricercata di Lugano, il quartiere di Cassarate, proponiamo esclusivo appartamento ammobiliato di 4.5 locali locali che unisce comfort, eleganza e una posizione privilegiata. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e il grande terrazzo con imperdibile vista lago. L'appartamento si divide come segue: Ingresso con armadio Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità Sala da pranzo con vista lago Cucina moderna completamente attrezzata Bagno ospiti Master bedroom con bagno en-suite con doccia Seconda camera con bagno con doccia Terza camera /studio Locale lavanderia Grande terrazza panoramica con zona pranzo e area relax. L'appartamento è disponibile da subito e può essere affittato anche come residenza secondaria. Possibilità d'affittare un bilocale sullo stesso piano.

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO IN CENTRO LUGANO

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO IN CENTRO LUGANO *]:pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height)" tabindex="-1" dir="auto" data-turn-id="8bef0fd0-280a-4ddc-be88-706ad92a31fc" data-testid="conversation-turn-187" data-scroll-anchor="false" data-turn="user" style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"> *]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" tabindex="-1" dir="auto" data-turn-id="request-699c6f28-8c34-8385-9410-1cbc6c050102-35" data-testid="conversation-turn-188" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant" style="caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0);"> In prima fila lago, nel centro di Lugano, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 4.5 locali al quarto piano, con vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne. La posizione consente di raggiungere a piedi via Nassa e tutti i principali servizi. L’ascensore con accesso diretto introduce all’abitazione di 198 mq (193 mq abitabili). L’ingresso conduce all’ampio soggiorno con balcone affacciato sul lago. La cucina è moderna e separata. La zona notte comprende tre camere spaziose, due delle quali con cabina armadio e bagno en suite con vasca e bidet. Un terzo bagno finestrato con doccia e bidet serve la terza camera. L’appartamento dispone di lavanderia privata e climatizzatori autonomi in ogni ambiente. Finiture di qualità con pavimenti in marmo e parquet. Il palazzo è dotato di garage automatizzati. Animali di piccola taglia ammessi. Disponibile da subito con contratto minimo di due anni. Pigione: CHF 6’000.– Spese forfait: CHF 900.– 2 posteggi meccanizzati: CHF 700.– Totale: CHF 7’600.-

Maisonette élégante et lumineuse immergée dans le verdure de 4.5 pièces

À l'intérieur de la résidence prestigieuse Cortiletti, nous louons cet appartement lumineux de 4,5 pièces dans une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et confort. Avec ses 160 m² d'espace habitable et son emplacement exclusif, cet appartement de type maison de ville est la solution idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Des pièces spacieuses et lumineuses : Des pièces spacieuses avec des murs blancs et des parquets en bois qui créent une atmosphère chaude et accueillante • Salon avec cheminée : Un salon élégant avec une cheminée et de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur le balcon • Balcon et jardin privé : Jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin de la résidence : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés à l'hôtel. • Concierge : • Place de parking en garage : • Animaux de compagnie autorisés : L'appartement s'étend sur trois étages. En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand et lumineux salon avec une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Du salon, on monte les escaliers et on atteint un grand balcon où l'on peut aménager un studio ou une troisième chambre avec sa propre salle de bain.En descendant les escaliers du salon, on trouve la deuxième entrée depuis le garage, une pièce avec des placards et deux pièces avec salles de bain attenantes. Tout est complété par un grand sous-sol privé et une place de parking en garage.Il est possible d'avoir une autre place de parking en garage si nécessaire.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose également d'un bon bistro où l'on peut prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. On peut accéder au spa et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement adaptée aux animaux de compagnie et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano offre un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité se trouvent la Farmacia Loreto (11 minutes) et la Scuola Elementare Noranco (13 minutes). De plus, il est à seulement 5 minutes de l'école américaine réputée TASIS.L'appartement est disponible immédiatement et offre une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

Appartement exclusif avec vue sur le lac, à quelques pas du centre-ville

À Lugano, à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la location un élégant appartement de 160 m² avec une terrasse magnifique offrant une vue sur le lac, situé au cinquième étage d'une résidence réputée et prestigieuse.L'immobilier se distingue par son équipement de haute qualité et ses pièces spacieuses, lumineuses et bien agencées, idéales pour ceux qui recherchent confort, élégance et fonctionnalité.L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse couverte avec une vue imprenable sur le lac. La cuisine séparée, entièrement équipée, est dotée de tous les appareils ménagers, y compris une machine à laver et un sèche-linge. Le salon dispose également d'une salle de bains pour les invités.La zone de nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une autre salle de bains avec baignoire.L'appartement dispose également d'un cave privé et d'un accès à la buanderie commune. Un parking dans le garage est disponible, d'autres peuvent être loués sur demande.Le loyer mensuel est de 5'000 CHF, plus 600 CHF de charges (réglement à la fin de l'année) et 300 CHF pour le parking.Contrat de 3 ans, caution égale à trois mois de loyer – les animaux de compagnie sont autorisés sur demande.

Dernier 4,5 pièces complètement rénové, à quelques minutes du centre de Lugano

Au cœur d'un projet de rénovation urbaine ambitieux, le quartier Ronchetto se prépare à devenir l'un des quartiers résidentiels les plus modernes et accueillants de Lugano, à quelques minutes du centre-ville.La rénovation complète, qui comprend six blocs résidentiels et la valorisation des espaces extérieurs, sera achevée d'ici la fin 2028. Les appartements, qui ont été entièrement rénovés avec des finitions élégantes et des espaces bien distribués, seront disponibles de 2,5 à 4,5 pièces, modernes, fonctionnels et certifiés selon les normes énergétiques Minergie, conçus pour répondre à différents besoins de logement.Au sein du quartier, il y aura des crèches et un salon de coiffure, tandis que dans les environs immédiats, se trouvent des écoles, des supermarchés, une pharmacie et l'hôpital civique.L'arrêt de bus à quelques mètres permet d'accéder facilement au centre-ville, ce qui rend cette résidence idéale également pour ceux qui préfèrent marcher ou utiliser les transports en commun.Bloc C - Livraison octobre 2026Via Torricelli 23Ce bâtiment, qui ne comprend que 11 appartements, proposera en location le dernier appartement 4,5 pièces d'environ 85 m², situé au 3ème étage avec vue sur le lac.L'appartement est entièrement rénové avec des finitions élégantes et des espaces bien distribués, des pièces lumineuses et confortables, et dispose de deux salles de bain, dont une dans la chambre principale, pour un maximum de confort.Loyer net : CHF 1'990.–Caution pour les frais : CHF 180.–Place de parking extérieure (optionnel) : CHF 130.–Chaque bâtiment disposera également d'une buanderie commune.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.Les images sont des renderings exemplificatifs des appartements finis ; les meubles présentés sont purement indicatifs, les appartements ne seront pas livrés meublés.

Nouvel appartement duplex 4.5 pièces avec balcon

Nous proposons à la location un appartement duplex de 4.5 pièces situé au 4e+5e étage de la Residenza Adamini, dans le quartier de Lugano-Loreto.La zone est calme et bien desservie, à quelques pas du centre de Lugano, du lac et du LAC Lugano Arte e Cultura.L'appartement a été entièrement rénové, tout comme l'ensemble de l'immeuble, avec des avantages en termes d'efficacité énergétique, des finitions modernes et des espaces lumineux et bien distribués.La surface de 122,46 m² est composée comme suit :Premier niveau- grand salon avec accès direct au balcon- cuisine moderne ouverte entièrement équipée- salle de bain avec installation pour lave-linge/sèche-lingeNiveau supérieur- deux chambres à coucher- troisième chambre avec accès direct au balcon- salle de bain avec douche et bidet- autre salle de bain avec doucheL'appartement est complété par:- cave privée- buanderie commune ainsi que l'installation pour lave-linge/sèche-linge dans l'appartement.Les animaux domestiques sont admis.Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage pour 180.- CHF par mois.D'autres appartements de 1.5 et 4.5 pièces sont disponibles dans l'immeuble.

L'Excellence de l'Habiter: Demeure de Prestige à Deux Pas

Nous sommes à Cassarate, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Lugano, à quelques pas seulement du rivage du lac. Nichée dans un cadre résidentiel de niveau absolu, à côté de l'un des plus célèbres hôtels de luxe cinq étoiles de la ville, cet appartement représente le sommet de l'élégance et de la distinction. Une résidence conçue pour ceux qui n'acceptent pas de compromis et veulent vivre immergés dans une atmosphère de privilège absolu, où chaque détail est un hommage au luxe et à la discrétion.INTÉRIEURS : TROIS SUITES MAÎTRESSES AU CŒUR D'UNE MAISON SOPHISTiquéeAvec une surface généreuse d'environ 169 m² située au deuxième étage, l'appartement accueille ses hôtes dans un grand et lumineux salon, conçu pour des moments de haute représentation et de relaxation absolue. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, garantit une fonctionnalité maximale sans perturber l'harmonie des espaces communs.La zone de nuit est un chef-d'œuvre d'architecture intérieure, offrant une configuration rare et précieuse : trois chambres à coucher spacieuses, chacune conçue comme une véritable suite maîtresse avec sa propre salle de bain en suite privée. Une salle de bain supplémentaire pour les invités, astucieusement positionnée et préparée pour être utilisée également comme buanderie, complète une répartition des espaces impeccable, enrichie par des armoires murales élégantes.LE PRIVILÈGE D'UN MODE DE VIE CINQ ÉTOILESVivre dans ce contexte signifie avoir le monde du luxe à portée de main. Les locataires ont l'opportunité exclusive d'accéder, grâce à un abonnement dédié, à des services d'excellence tels que SPA, piscine, hydropool et gymnase situés dans le complexe hôtelier adjacent de classe supérieure. La propriété réserve également des avantages exclusifs dans les restaurants étoilés, les bars et les centres de bien-être du complexe. Dans cette demeure exceptionnelle, même vos amis à quatre pattes sont les bienvenus et trouvent un environnement accueillant et respectueux.DÉTAILS ÉCONOMIQUES ET DISPONIBILITÉL'appartement sera disponible à partir de novembre 2026, avec une durée de contrat minimale de deux ans. Le loyer mensuel est de 3 600 francs, auquel s'ajoute un acompte de 400 francs avec règlement annuel. Un emplacement de parking dans le garage est disponible pour 150 francs par mois. La garantie requise est de 10 800 francs.Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé au plus vite par nos conseillers.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75. TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin

Appartement de luxe de 3,5 pièces, à deux pas du centre de Lugano

Dans un emplacement central à Lugano, à quelques minutes du centre-ville et des principaux services, nous proposons à la location un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 120 m², situé au 3ème étage d'un immeuble moderne.L'appartement se distingue par ses espaces spacieux et lumineux ainsi que par une distribution fonctionnelle des pièces.Composition:- Entrée avec corridor et armoires murales- Lave-linge et sèche-linge- Grand salon lumineux avec accès au balcon- Salle à manger avec cuisine ouverte- Chambre à coucher avec salle de bain en suite et baignoire à jets- Deuxième chambre à coucher avec grande armoire à huit portes- Deuxième salle de bain avec douche et fenêtre- 2 balcons- Place de parking dans le garage- CaveLe système de chauffage et de refroidissement à serpentines garantit une température idéale tout au long de l'année et un confort de vie élevé.Une place de parking dans le garage complète la propriété.Disponibilité: à partir du 1er juinAnimaux de petite taille autorisésConditions:Loyer mensuel: CHF 2'600.– y compris place de parkingCaution pour les frais: CHF 380.–Contacter:Georgiana Parravicini EatonAgent immobilier078 687 80 97Ebuyhouse