Cimadera - Appartements à louer

Appartement spacieux de 5.5 pièces à Massagno

Appartement spacieux de 5.5 pièces récemment rénové, situé au 1er étage de la Via Motta 57a à Massagno. L'appartement offre des espaces lumineux et bien distribués, avec une cuisine moderne et spacieuse, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.Le salon est équipé d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour créer une atmosphère accueillante. L'appartement garantit confort et fonctionnalité pour toute la famille.Frais accessoires : CHF 350 mensuels (sans réglement à la fin de l'année).Emplacement de parking disponible à CHF 150 mensuels.

ACCOGLIENTE 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO

ACCOGLIENTE 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO Questo spazioso appartamento ristrutturato è la soluzione perfetta per chi vuole godersi la serenità della natura e le comodità della vita cittadina. Le scuole e la fermata del bus sono facilmente raggiungibili e la proprietà, situata al primo piano di una bifamiliare, è dotata di un giardino privato in stile mediterraneo anch’esso recentemente ristrutturato. L’appartamento di 150 mq abitabili è diviso in zona giorno e zona notte, collegate da un corridoio su cui si distribuiscono le stanze. La zona giorno include: - Ampio ingresso; - Cucina abitabile con piano di lavoro in granito Shivakashi, completamente accessoriata; - Soggiorno e sala da pranzo open space illuminati dalle ampie vetrate con accesso al balcone rivolto sul giardino. Mentre nella zona notte troviamo: - Tre camere da letto di cui due con accesso al secondo balcone; - Un bagno finestrato moderno ed elegante dotato di vasca idromassaggio e doccia con separe in vetro cristallo, bidet e doppio lavandino; - Spaziosa camera padronale; - Un bagno finestrato con con walk-in shower XXL. Il fiore all’occhiello dell’appartamento è il bellissimo giardino privato in stile mediterraneo con pergola, il quale è attrezzato con un impianto di irrigazione e la manutenzione è compresa nell’acconto spese. Il servizio di manutenzione del giardino include: - gestione dell’impianto di irrigazione; - arieggiatura; - concimazioni; - trattamenti fitosanitari e diserbi selettivi dei tappeti erbosi. Tra i confort inclusi nella residenza possiamo menzionare la predisposizione degli attacchi per lavatrice e asciugatrice, cantina, lavanderia e la nuovissima caldaia a condensa di moderna generazione ed ecosostenibile, che garantisce un risparmio di combustibile fino al 40%. L’appartamento è dotato di due posti auto esterni ed è possibile affittare ulteriori posteggi, collocati nella casa adiacente. Pigione: CHF 2'430.- due posteggi esterni inclusi. Acconto spese: CHF 350.- Animali ammessi. Questa accogliente proprietà nel verde è disponibile da subito con un contratto d’affitto di minimo 3 anni. Cauzione tramite conto bancario. Disponibile da luglio.

Appartement de 5.5 pièces

Appartement de 5.5 pièces Pregassona - Vaste et lumineux appartement de 5.5 pièces avec vue ouverte sur Lugano, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons un agréable appartement de 5.5 pièces au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux à louer.L'appartement se distingue par ses espaces généreux et la luminosité des pièces. La zone jour se compose d'un salon accueillant avec cheminée fonctionnelle, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui offrent une vue splendide ouverte sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. Du salon, on accède à une grande terrasse vivible, idéale pour des moments de détente à l'extérieur. La cuisine est séparée et fonctionnelle.La zone nuit, bien répartie grâce à un couloir, comprend trois chambres de tailles différentes, desservies par une salle de bain pour invités et une salle de bain avec douche. La zone nuit est complétée par une spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain en suite avec baignoire, et une pratique pièce hobby utilisable comme étude ou local multifonctionnel.Toutes les salles de bain sont fenêtrées et toutes les chambres ont accès à une longue et agréable terrasse qui parcourt la façade entière de l'appartement, outre un ulterieur petit loggia extérieur.L'immeuble présente des parquets, de nombreuses armoires murales; cheminée, chauffage par radiateurs, climatisation, fenêtres en PVC avec double vitrage.Il est également à noter que la cuisine et toutes les salles de bain seront complètement rénovées, offrant ainsi des pièces modernes et mises à jour, complétant la propriété, un cellier privé et deux places de parking dans le garage.Loyer net : CHF 4'500.-Deux places de parking : CHF 200.-Acompte pour frais : CHF 500.-Loyer mensuel : CHF 5'200.-Contrat minimum de deux ans, renouvelable.

Propriété panoramique exclusive avec vue sur le lac

Propriété panoramique exclusive avec ascenseur privé dans un quartier résidentiel prestigieux de LuganoSituée dans l'un des quartiers les plus convoités et les plus exclusifs de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, cette résidence indépendante prestigieuse d'environ 400 m² représente une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et raffiné, immergé dans la tranquillité et enrichi par une vue panoramique splendide sur le lac et la ville.La propriété se développe sur quatre niveaux, confortablement reliés par un ascenseur interne privé, et se distingue par la générosité des espaces, la lumière naturelle excellente et les finitions élégantes de goût classique.Le séjour comprend un grand salon particulièrement lumineux et ensoleillé, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac. Le séjour est complété par un salon à manger raffiné, une cuisine tout équipée et une salle de bains pour les invités. La cuisine peut être remplacée par une solution plus moderne, sous réserve d'accord avec la propriété.L'ensemble du premier étage est dédié à la suite parentale, conçue comme un véritable espace privé. Ici, se trouvent un bureau sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et terrasse exclusive avec vue sur le lac, une salle de bains en marbre élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un spacieux placard tout équipé.À l'étage inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une chambre avec salle de bains privative et de deux autres chambres de dimensions généreuses, servies par des armoires sur mesure et une grande salle de bains. Cet étage bénéficie également d'une splendide terrasse panoramique avec vue sur le lac.Le niveau le plus bas abrite un second séjour, idéal également comme local hobby, salle de fitness ou espace de détente, avec accès direct au jardin privé. Le séjour est complété par une salle de bains, une buanderie et une cave.La propriété dispose en outre d'un jardin privé soigné, d'un double garage avec accès direct à l'appartement et de nombreux locaux accessoires qui augmentent le confort et la fonctionnalité.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la volonté de la propriété de convenir d'éventuelles interventions dans les chambres et la cuisine, offrant ainsi au futur locataire la possibilité d'adapter la résidence à ses besoins en matière de logement et à son style de vie.Nota informativa : Les images publiées ont un caractère purement illustratif. Certaines représentations montrent des travaux de modernisation possibles à l'intérieur. Les chambres, actuellement finies avec des sols en moquette, peuvent être rehaussées par la pose de parquet, comme le montrent les renderings et les images proposées. La cuisine peut également être l'objet d'une rénovation ou d'un remplacement, sous réserve d'accord avec la propriété.Le chauffage est autonome avec une chaudière au gaz via des radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage.Durée du contrat minimum : 3 ans + 2Loyer : CHF 9'000.- par mois, plus les frais accessoires individuels.

ATTICO DI 5.5 LOCALI CON VISTA LAGO

ATTICO DI 5.5 LOCALI CON VISTA LAGO Questo attico con vista panoramica situato nell’esclusiva zona residenziale di Massagno si trova all’ultimo piano di una palazzina di soli sei appartamenti a pochi minuti dal centro. La location privilegiata di questo appartamento in affitto permette di avere tutti i servizi a portata di mano, ma, allo stesso tempo, di godere della tranquillità di un’area lontana dal traffico e immersa nel verde, oltre che della magnifica vista aperta sul Lago, le montagne e la città di Lugano. Si tratta di un ampio appartamento di 170 mq (di cui 160 abitabili), con 5.5 locali e una splendida terrazza panoramica. All’interno, lo spazio si organizza in: - Ingresso con armadi a muro; - Spazioso soggiorno con sala da pranzo semi separata; - Moderna cucina con accesso a un piccolo balcone; - Bagno di servizio per gli ospiti; - Camera padronale vista Lago; - Due camere da letto secondarie; - Bagno con vasca e bidet; - Bagno completo di doccia e attacchi per la lavatrice; - Ulteriore camera/studio con ingresso separato. Questo appartamento è la soluzione ideale per stabilirsi in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità della città. Anche gli animali di piccola taglia sono ammessi. L’attico in zona privilegiata è in affitto con disponibilità immediata al costo mensile di CHF 3’800, più acconto spese di CHF 500 (con conguaglio a fine anno). Disponibile anche il box auto a CHF 200. Il contratto minimo per l’affitto della proprietà è di due anni, con una garanzia bancaria richiesta di tre mesi.

Appartement mansardé 4.5 pièces rénové

À Pregassona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas des principaux services et du centre-ville, nous proposons à la location un appartement mansardé lumineux de 4,5 pièces, disponible à partir du DÉBUT OCTOBRE sans meubles.L'appartement, d'environ 155 m², se compose ainsi : entrée, grand salon avec cuisine ouverte et sortie sur le terrazzo, chambres à coucher, deux chambres simples et deux salles de bains fenêtrées avec douche et baignoire ainsi que lave-linge, est livré vide.Pour compléter la propriété, il y a deux places de parking couvertes et un cellier.Loyer mensuel :Loyer net : CHF 2'450. / moisAcompte charges : CHF 250. / mois sans réglement2 Places de parking : CHF 200. / moisTotal mensuel : CHF 2900.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Attique exclusif au cœur de la ville

Attique exclusif au cœur de la ville Au cœur battant de Lugano, avec une vue panoramique impareillable sur le lac et la ville, nous proposons à la vente un attique duplex de luxe exclusif qui incarne l'élégance, le prestige et le confort absolu.Cette propriété extraordinaire de 6,5 pièces offre une surface de 325 m², répartie sur deux niveaux harmonieusement reliés, conçus pour garantir une vie privée et une habitabilité maximales.La zone jour se distingue par des environnements spacieux et raffinés, caractérisés par une excellente luminosité naturelle qui valorise chaque espace et crée une atmosphère chaude et accueillante. Le salon de représentation et la zone de dîner élégante rendent l'appartement idéal pour recevoir des invités dans un contexte exclusif, avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les toits de la ville.La zone nuit offre des chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale de dimensions généreuses, conçue comme une oasis privée de tranquillité absolue.Un élément distinctif de la propriété est la splendide mansarde, un espace unique et suggestif qui se prête parfaitement comme studio privé, zone de détente, salle de hobby ou espace de vie supplémentaire de charme.La propriété est complétée par :Deux caves privéesDes places de parking disponibles avec ascenseur pour voituresUne résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano sans renoncer à la vie privée, au prestige et à une vue à couper le souffle sur le lac et la ville.Loyer net 9 500.-CHFFrais 1 500.-CHFLoyer mensuel 11 000.-CHF

Appartement attique de 5,5 pièces avec terrasse et jardin privé à O

Origlio, élégance, charme et intimité dans une maison historique savamment rénovée.Au cœur du charmant centre-ville d'Origlio, nous proposons un appartement attique exclusif de 5,5 pièces réparties sur deux niveaux, une résidence d'un charme particulier qui allie le caractère authentique d'une maison historique au confort et à l'élégance d'une rénovation contemporaine.Entourée par la tranquillité des collines tessinoises, Origlio est l'un des endroits les plus attractifs pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, vert et raffiné. Le lac d'Origlio célèbre et le paysage environnant contribuent à une atmosphère de sérénité rare, bien qu'il ne soit qu'à quelques pas des principaux services et des commodités urbaines.Une maison historique réinterprétée avec éléganceLa propriété occupe le dernier étage d'une maison historique du centre-ville, rénovée il y a quelques années par une intervention soigneuse et recherchée, capable de préserver le charme et l'identité originaux du bâtiment, en les intégrant avec des éléments modernes et fonctionnels.L'entrée indépendante conduit à l'appartement par une entrée privée, enrichie d'une salle de bains pour les invités et d'un grand local de stockage.À l'étage supérieur, se développe la zone de vie spectaculaire, caractérisée par de grands volumes, une grande luminosité et une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur une magnifique loggia panoramique, le véritable cœur de la propriété. Offrant une vue sur les collines et la vallée, la loggia offre un cadre privilégié pour les repas en plein air, les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées agréables en compagnie.La cuisine moderne et de haute qualité est parfaitement équipée, dispose de grandes surfaces de travail, d'un grand réfrigérateur et d'un congélateur, et se complète par une terrasse couverte, idéale pour vivre les espaces extérieurs tout au long de l'année.Un grenier élégant et habitable, accessible directement depuis le salon, ajoute une versatilité supplémentaire à la zone de vie et confère à la propriété un caractère architectural particulièrement distinctif.Une zone de nuit calme et confortableLa zone de nuit est bien séparée des pièces de représentation et comprend trois chambres, servies par deux salles de bains élégantes avec baignoire et douche. Un pratique buanderie complète la partie privée de la résidence.Le privilège d'un jardin privéUn autre élément de grande valeur est le jardin privé, accessible commodément à travers un petit portail situé en face de l'entrée principale.Un bien rare et précieux dans le contexte d'un attique en centre-ville, où l'on peut lire, se détendre, passer du temps à l'extérieur ou simplement profiter de la quiétude et du vert qui caractérisent Origlio.Pour les besoins de stationnement, de grands emplacements de parking publics sont disponibles à proximité de la propriété.Une résidence pour ceux qui cherchent quelque chose de spécial, cette propriété se distingue par sa capacité à allier histoire et contemporanéité, intimité et convivialité, élégance et authenticité.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes de Lugano, avec de grands espaces intérieurs, des espaces extérieurs importants et une vue suggestive sur le paysage environnant.Disponible immédiatement.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 3650.Frais supplémentaires: CHF 350.- sans réglageDurée minimale de location: 2 ansGarantie locative: 3 mois via dépôt bancaireChiens de petite taille autorisésDisponibilité: immédiateUn attique de personnalité rare, où le charme de l'histoire rencontre le plaisir de vivre les espaces avec élégance et tranquillité absolue.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Georgiana Parravicini Eaton0786878097

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO E VISTA LAGO

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO E VISTA LAGO A Cadro, quartiere panoramico di Lugano, proponiamo un elegante duplex di 240 mq con vista aperta sul Lago e sulla città. L’ingresso si trova al piano -1, dove sono presenti lavanderia con lavatrice e asciugatrice, deposito, ripostiglio, bagno ospiti e una spaziosa camera, ideale anche come area di servizio o spazio indipendente. Al piano terra si sviluppa l’ampia zona giorno con cucina Poliform Varenna e soggiorno luminoso affacciato sulla terrazza coperta e sul giardino. Sullo stesso livello si trova la zona notte con camera padronale completa di camino, guardaroba e bagno dedicato, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca. Dal giardino si accede all’esclusiva area relax rooftop con piscina Jacuzzi e zona prendisole, da cui si gode un panorama privilegiato su Lugano. Finiture di alto livello con parquet, marmo, boiserie e materiali selezionati con cura. Disponibili tre posti auto in autorimessa a CHF 750.–, non inclusi nel canone. Spese escluse.

Location d'un appartement de 3,5 pièces meublé Via Monte Boglia Lugano

Location d'un appartement de 3,5 pièces meublé Via Monte Boglia 23, LuganoDisponible à partir de la fin juillet, appartement 3,5 pièces lumineux et spacieux, entièrement meublé, situé au 5e étage d'un immeuble Via Monte Boglia 23 à Lugano.L'appartement se compose de:Deux chambres.Une cuisine séparée et entièrement équipée.Un salon lumineux.Une salle de bain principale avec douche.Un lave-linge et un sèche-linge privés à l'intérieur de l'appartement.Une deuxième salle de bain de service.Un balcon avec vue sur Lugano.Loyer:Loyer: CHF 1'600./moisFrais accessoires: CHF 200./moisPlace de parking extérieure: CHF 100./mois (facultatif)L'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les professionnels qui souhaitent vivre dans un quartier calme et bien desservi, avec tous les confort d'un bien entièrement meublé.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Rif.2645 Résidence élégante de 400 m² avec vue sur le lac à Lugano

Résidence indépendante prestigieuse d'environ 400 m² située dans un quartier résidentiel et collinaire exclusif de Lugano, à quelques minutes du centre-ville. La propriété jouit d'une absolue intimité et d'une vue panoramique splendide sur le lac et la ville.Répartie sur 4 niveaux reliés par un ascenseur interne, la maison se distingue par ses espaces spacieux, ses finitions élégantes de style classique et la luminosité des environnements. La zone jour comprend un grand salon avec accès à la terrasse panoramique, salle à manger, cuisine équipée et salle de bain pour les invités.L'ensemble du premier étage est dédié à la suite parentale avec un bureau sur mesure, chambre à coucher avec cheminée et terrasse privée, grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un spacieux dressing.La zone nuit au niveau inférieur accueille une chambre avec salle de bain attenante et deux autres chambres de dimensions généreuses, complétées par des armoires sur mesure et un local de rangement. Au niveau le plus bas, se trouve un second salon avec accès direct au jardin privé, salle de bain avec bain turc, buanderie et cave.La propriété est complétée par un jardin privé, un double garage avec accès direct à la maison et de nombreux espaces accessoires.La propriété est également disponible pour convenir de travaux d'amélioration et de personnalisation des environnements, offrant ainsi la possibilité d'adapter la résidence à ses besoins.LES IMAGES PUBLIÉES ONT UN CARACTÈRE PUREMENT ILLUSTRATIF ET REPRÉSENTENT UNE PROPOSITION DE PROJET DE RESTRUCTURATION POSSIBLE, CONÇUE POUR METTRE EN VALEUR LE GRAND POTENTIEL DE L'IMMEUBLE ET OFFRIR UNE INSPIRATION SUR LES FUTURES POSSIBILITÉS DE TRANSFORMATION DES ESPACES.Loyer requis : 9'000 CHF par mois + frais autonomes.

Appartement charmant de 5.5 pièces avec jardin privé

Cet appartement spacieux et rénové est la solution parfaite pour ceux qui veulent profiter de la sérénité de la nature et des commodités de la vie urbaine. Les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles et la propriété, située au premier étage d'une maison bifamiliale, dispose d'un jardin privé dans un style méditerranéen, qui a également été récemment rénové.L'appartement de 150 m² est divisé en un espace de vie et un espace de nuit, reliés par un couloir à partir duquel les chambres sont réparties.L'espace de vie comprend:- Un hall d'entrée spacieux;- Une cuisine meublée avec un plan de travail en granit Shivakashi, entièrement équipée;- Un salon et une salle à manger en espace ouvert, éclairés par de grandes fenêtres avec accès au balcon donnant sur le jardin.Dans l'espace de nuit, on trouve:- Trois chambres à coucher, dont deux avec accès au deuxième balcon;- Une salle de bain moderne et élégante avec fenêtre, équipée d'une baignoire à jets et d'une douche avec séparation en verre, bidet et double évier;- Une chambre à coucher spacieuse;- Une salle de bain avec fenêtre et une grande douche à l'italienne. Le point fort de l'appartement est le beau jardin privé dans un style méditerranéen avec pergola, qui est équipé d'un système d'irrigation et dont l'entretien est inclus dans les charges.Le service d'entretien du jardin comprend:- La gestion du système d'irrigation;- La ventilation;- La fertilisation;- Les traitements de protection des plantes et le désherbage sélectif des pelouses.Parmi les commodités incluses dans la résidence, on peut citer les prises pour machine à laver et sèche-linge, une cave, une buanderie et une chaudière à condensation neuve et moderne, qui garantit une économie de carburant de jusqu'à 40%.L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et il est possible de louer des places de parking supplémentaires, situées dans la maison adjacente.Loyer: CHF 2'430.-, deux places de parking extérieures incluses.Charges: CHF 350.-Les animaux sont admis.Cette propriété accueillante dans la verdure est disponible immédiatement avec un contrat de location d'au moins 3 ans.Caution par compte bancaire.Disponible à partir de juillet.