4 résultats - Appartements à louer: Agno

Appartement spacieux de 4,5 pièces à proximité des écoles, de l'université et du centre-ville

À Viganello, dans un emplacement stratégique et particulièrement pratique, Ebuyhouse propose à la location un grand et lumineux appartement de 4,5 pièces au 1er étage d'une maison bien entretenue, à quelques minutes des écoles, des services, de l'université et du centre de Lugano.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une cuisine séparée et d'un grand salon double, idéal pour créer un espace de vie et de repas confortable.La zone de nuit offre trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain.La propriété dispose en outre de cinq balconsUn jardin commun est à la disposition des résidents.La propriété est complétée par un sous-sol, la présence d'une lave-linge privée à l'intérieur de l'appartement, un garage et des places de parking extérieures.Disponible immédiatement, avec possibilité de location meublée.Animaux non admisLoyer: CHF 2400.Dépôt de charges: CHF 300.Total CHF 2'700.-Personne de contact:Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

Plus d'espace pour grandir sereinement, à proximité des écoles et des services

À seulement 10 minutes du cœur de Lugano, nous louons un appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac, dans un quartier résidentiel, ensoleillé et calme.À l'intérieur de l'immeuble, se trouve une charmante cour intérieure avec des arbres, idéale pour des moments de détente. À quelques pas, vous trouverez tous les principaux confort de la ville : supermarchés, pharmacies, écoles et terrain de sport.L'appartement se compose de :-entrée avec armoires murales-cuisine rénovée avec accès au balcon-grand salon avec accès au balcon et vue sur le lac-deux salles de bain, une avec douche et une avec baignoire-trois grandes chambres à coucher, une avec balconAnimaux admis.Parking intérieur disponible pour CHF 150.Parking extérieur pour CHF 80.-Regardez aussi le tour virtuel sous les photos ! Une visite du tour vous fera découvrir en avant-première l'appartement et vous inspirera dans votre choix

Résidence de luxe

Bel appartement de 204 mq habitables (224 mq commerciaux) dans une résidence moderne élégante avec grand terrasse de 170 mq et véranda couverte de 42 mq, piscine condominiale chauffée, vue panoramique sur les montagnes et le lac de Lugano. La résidence a été construite en 2013 et compte seulement 9 unités d'habitation. L'appartement se compose de : un grand hall d'entrée avec double armoire murale, toilettes pour les invités, grand et lumineux salon avec vue et véranda, cuisine américaine avec réserve, 2 chambres avec garde-robe et salle de bain avec douche, une chambre principale avec dressing et salle de bain avec baignoire.En outre, buanderie privée, sauna, armoires murales sur mesure et garde-robes complètes.Deux places de parking dans le garage et la possibilité d'en avoir d'autres à l'extérieur.Résidence secondaire possible.Possibilité d'achat via la formule Rent to BuyDemande CHF 4'700 + 300 acompte pour frais

Penthouse de 4,5 pièces à Massagno avec tout le confort

Plongez dans l'atmosphère sereine de Massagno, un lieu qui offre l'harmonie parfaite entre la quiétude résidentielle et l'énergie vibrante du centre de Lugano, accessible en quelques instants. Ici, au cinquième et dernier étage d'un immeuble élégant desservi par un ascenseur, vous attend un magnifique appartement de 4,5 pièces, complètement rénové avec un soin méticuleux et une attention aux détails qui lui ont conféré une nouvelle vie resplendissante. Chaque finition est moderne et impeccable, une invitation à vivre dans un environnement de confort et de style sans égal.Avec une superficie habitable généreuse de 115 m², cet appartement a été conçu pour maximiser la vivabilité et la fonctionnalité. Le cœur de la maison est un vaste et lumineux séjour, un espace polyvalent et accueillant idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. La cuisine, séparée et complètement équipée, y compris d'un lave-vaisselle, est un royaume d'efficacité où la passion culinaire peut s'exprimer librement. Du séjour, vous accédez à un balcon privé, une véritable oasis en plein air où vous pouvez déguster un café ou apprécier la tranquillité environnante. La connectivité est assurée par la fibre optique et la télévision par câble, pour un divertissement sans interruption.La zone nuit est un sanctuaire de repos et de flexibilité, conçue pour s'adapter à chaque besoin. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour héberger votre famille, créer un bureau à domicile inspirant ou accueillir vos invités avec le maximum de confort. Les deux salles de bains modernes complètent la zone : l'une est fenêtrée et équipée d'une baignoire relaxante et d'un bidet, l'autre offre une douche pratique et une lave-linge commode.Cette propriété est enrichie d'une série de confort qui élèvent la qualité de la vie quotidienne. Un cellier privé offre un espace ample pour le stockage, tandis qu'un parking pratique dans le garage intérieur résout chaque problème de stationnement, un véritable luxe dans la région de Lugano. La sécurité est garantie par une porte blindée et le confort thermique est assuré par un système de chauffage au fuel/gaz et des radiateurs avec thermostats. Les stores extérieurs ajoutent une touche de praticité et de bien-être.Cette solution d'habitation est idéale pour les familles, les couples ou les professionnels qui désirent un appartement spacieux, moderne et parfaitement équipé dans un quartier résidentiel, où chaque détail est conçu pour offrir une expérience de vie supérieure. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, qu'il s'agisse de chiens ou de chats. Un tour vidéo est également disponible pour explorer chaque recoin de cette fascinante demeure.Conditions de location :Loyer mensuel : CHF 1’990Frais accessoires : CHF 300Parking dans le garage : CHF 130Total mensuel : CHF 2’420Garantie : 3 mois de loyer, également via assuranceAnimaux acceptés.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes de la location

Nouvel appartement 4,5 pièces à Bedano

Dans la région du Luganese, à Bedano, dans un excellent emplacement et à quelques pas de tous les principaux services, au sein d'un bâtiment nouvellement construit (2023), nous proposons un bel appartement d'environ 130 m², dernier étage avec terrasse, composé de:Grand salon avec cuisine ouverte, terrasse, trois chambres à coucher, trois salles de bains (deux avec douche).Buanderie uniquement dans le sous-sol.Dans le sous-sol, il y a également une prise pour connecter un congélateur supplémentaire.Loyer: 2'260 CHF/mois (parking non inclus)Frais mensuels 140 CHF/mois sans réglementUn espace de parking intérieur 100 CHF/mois (les deux obligatoires)Loyer brut tout compris 2'600 CHF/moisLe bâtiment est équipé d'une isolation extérieure et d'une pompe à chaleur (refroidissement au sol présent).Les coûts d'électricité de l'appartement sont exclus des frais.Période de contrat minimum 3 ans (aucune période plus courte n'est acceptée).Animaux non autorisés.Dépôt 3 mois de loyer égal à 4800 CHF (Swisscaution acceptée, à évaluer avec le propriétaire).Disponible à partir du 1er octobre (les contrats commencent le 1er ou le 15 de chaque mois).Un contrat de travail est requis pour postuler.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message via WhatsApp au +41 79829 88 89.Alternativement, vous pouvez demander à être contacté de manière normale et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Avertissement:Il est rappelé que les informations fournies ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), par conséquent, les locataires potentiels sont invités à toujours lire attentivement le contrat de location.La taille indiquée est une mesure approximative et non bindante, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la taille pendant la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous la section "observations".

LUGANO APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ENTRE HISTOIRE ET ART

LUGANO APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ENTRE HISTOIRE ET ART Casa Amadò, gardien du temps et du style. Un grand exemple d'architecture rationaliste, conçu par l'architecte Amadò, construit en 1933, qui bénéficie d'une protection officielle en tant que bien culturel. Où : Dans une position centrale, Via Fusoni 4, l'une des zones les plus appréciées de Lugano pour la tranquillité et la vie privée, mais en même temps à quelques pas du centre-ville et de la promenade du lac. L'appartement est situé dans un quartier commode et bien desservi : université, supermarchés, parc public et tous les principaux services sont accessibles à pied. Qu'est-ce que c'est : Un appartement au dernier étage de 145 m² situé au cinquième et dernier étage, avec une grande terrasse panoramique de 100 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon divisé en deux zones avec cheminée, de trois chambres et de deux salles de bain. Vous l'aimerez parce que : Ascenseur avec accès direct à l'appartement Position centrale Charme historique Terrasse panoramique Sols en Cotto et parquet d'origine en pointe de poisson Possibilité d'installer une machine à laver dans l'appartement Cave comprise Possibilité de louer un espace de parking Possibilité de louer un espace de parking extérieur LOYER CHF 3500 PAIEMENT ANTICIPÉ DES FRAIS CHF 300 ESPACE DE PARKING CHF 500 ESPACE DE PARKING EXTÉRIEUR CHF 300

Duplex de 4,5 pièces, complètement meublé

À Viganello, dans un quartier résidentiel à trafic limité et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location un duplex lumineux situé dans un contexte tranquille et bien desservi.L'appartement, meublé dans un style contemporain, s'étend sur environ 150 m2 et dispose d'une grande terrasse d'environ 30 m2.Au niveau de l'entrée, nous trouvons la zone de repas avec cuisine ouverte, ainsi que la chambre principale avec une salle de bain complète avec douche.Au niveau supérieur, se trouvent le spacieux salon et la zone de nuit, composée de deux chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche.Les deux niveaux sont reliés par un escalier interne pratique.Une solution idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les principaux services et le centre-ville.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 3'250.-Acompte pour frais : CHF 400.-1 place de parking couverte incluseToutes les charges sont incluses dans le prixDisponible immédiatement.

Maisonnette élégante et lumineuse immergée dans le verdure de 4,5 pièces

À l'intérieur de la résidence prestigieuse Cortiletti, nous louons cet appartement lumineux de 4,5 pièces dans une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et confort. Avec ses 160 m² d'espace habitable et son emplacement exclusif, cet appartement de maison mitoyenne est la solution idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et de la qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Espaces spacieux et lumineux : Des pièces spacieuses avec des murs blancs et des parquets en bois qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante • Séjour avec cheminée : Un élégant séjour avec une cheminée et de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur le balcon • Balcon et jardin privé : Un jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin de la résidence : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés à l'hôtel. • Concierge : • Place de parking en garage : • Animal de compagnie accepté : L'appartement s'étend sur trois étages. En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand séjour lumineux avec une cheminée et une cuisine tout équipée. Du séjour, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où l'on peut aménager un bureau ou une troisième chambre avec sa propre salle de bain.En descendant les escaliers du séjour, nous trouvons la deuxième entrée du garage, une pièce avec des armoires et deux chambres avec salles de bain attenantes. Tout est complété par un grand sous-sol privé et une place de parking en garage.Il est possible d'avoir une autre place de parking en garage si nécessaire.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose également d'un bon bistro où l'on peut prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. On peut accéder au spa et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est complètement adaptée aux animaux de compagnie et particulièrement adaptée aux familles avec des enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano offre un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité, vous trouverez la Farmacia Loreto (11 minutes) et la Scuola Elementare Noranco (13 minutes). De plus, il est à seulement 5 minutes de l'école américaine réputée TASIS.L'appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

Savosa - SPLENDIDE 4.5 PIÈCES VUE SUR LE LAC

Savosa est une petite commune à proximité de Lugano, la plus grande ville du Tessin, qui se distingue par sa tranquillité et sa position privilégiée d'où l'on peut admirer une vue splendide sur le lac.Insérée dans un contexte élégant et très verdoyant, la Résidence Rovello bénéficie d'une exposition solaire exceptionnelle, d'une piscine extérieure de 17 mètres, de saunas avec vestiaires et d'une aire de barbecue.Les appartements sont situés à quelques dizaines de mètres des principaux services tels que les écoles, les bus, les commerces, l'hôpital civique de Lugano et le supermarché.L'appartement F.1.4 est un duplex de 185 m² qui se développe sur deux niveaux : un grand séjour qui donne sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine, une grande cuisine séparée équipée d'une colonne lave-essoreuse, terrasse, une grande chambre à coucher et salle de bain, à l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher avec dressing et accès direct à une grande terrasse ainsi que deux salles de bain en suite. Chaudière à gaz autonome.Les animaux de petite taille sont admis.Place de parking dans le garage CHF 120.--/moisMultiplier d'impôt communal de 75%.Libre à partir du 01.02.2026

Appartement - Lugano

Au cœur de Lugano, à l'intérieur de l'une des résidences les plus exclusives de la ville, un élégant appartement avec une vue lac simplement extraordinaire est disponible à la location. La zone jour, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un grand balcon panoramique qui offre un spectacle unique sur le lac. La cuisine est séparée, habitable et conçue pour offrir confort et fonctionnalité. L'entrée dispose d'armoires murales sur mesure et une salle de bain pour invités complète la zone jour avec discrétion et élégance.La zone nuit est composée d'une chambre principale raffinée avec salle de bain en suite dotée de baignoire, douche, toilettes et bidet, d'une deuxième chambre qui peut également être utilisée comme bureau, d'une troisième chambre et d'une deuxième salle de bain avec douche, toilettes et bidet.L'immeuble offre un espace de bien-être avec SPA et salle de sport, ainsi qu'un système de vidéosurveillance actif dans les parties communes et les garages. Un emplacement de parking en garage est disponible au coût de 300 francs par mois. Le loyer mensuel est de 5'000 francs, auquel s'ajoute une avance sur les frais de 600 francs.

Appartement spacieux avec vue sur le lac à Carona

Appartement spacieux à Carona, dans un cadre résidentiel magnifique immergé dans le calme et le vert des collines au-dessus de Lugano, à 620 mètres d'altitude, complètement meublé.Situé au premier étage, l'appartement se développe sur une surface de plus de 140 m² et est caractérisé par la confidentialité et une agréable vue ouverte sur le parc condominial. Le séjour se compose d'un grand salon avec salle à manger et salle de séjour, enrichi par une cheminée, à côté d'une cuisine séparée spacieuse. Un couloir mène à la zone de nuit, où se trouvent la chambre principale, un dressing, une deuxième chambre et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une machine à laver/ sécheuse. Les espaces s'étendent encore grâce à la terrasse, tandis que de grandes fenêtres offrent de la luminosité et une vue relaxante sur la zone verte environnante avec un aperçu du lac de Lugano.Les intérieurs ont subi des travaux de modernisation en 2016 et sont en excellent état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine est meublée et équipée d'appareils de qualité, les sols sont en grès dans le séjour et en parquet dans les chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté au diesel.1 cave est incluse dans la location. Il y a également 2 places de parking dans le garage disponibles, dont l'une a une cave supplémentaire attachée, au prix de 100 CHF/mois par place de parking.La propriété est entourée d'un magnifique parc condominial de 13 000 m². À la disposition des résidents se trouvent une salle de lavage commune et un service de conciergerie.Le complexe est situé dans une zone collinaire, entourée de verdure et à environ 10 minutes du centre de Lugano. La zone relativement plate se prête idéalement aux promeneurs et aux cyclistes. À proximité se trouvent des restaurants renommés, le village médiéval caractéristique de Carona, un grand jardin botanique, ainsi que des courts de tennis, de football et de volley-ball.MESURESAppartement : 142,30 m²Terasse : 14,30 m²Surface commerciale : 149,45 m²COUTS MENSUELSLoyer : 2’450 CHFAcompte sur les frais : 450 CHFPlaces de parking dans le garage : 200 CHFCave : incluse dans la locationRef : A-ML-CAR-PRI-4

Oasis de sérénité avec vue panoramique à Novaggio

Nous sommes à Novaggio, un coin charmant du Tessin où la nature embrasse la vie quotidienne. Ce magnifique appartement en maison mitoyenne est immergé dans une zone collinaire avec une vue à couper le souffle sur les montagnes et un panorama qui s'étend à l'horizon, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, l'espace et une qualité de vie supérieure. Un endroit où chaque réveil est une invitation à profiter de la beauté environnante.UN DESIGN FONCTIONNEL ET ACCUEILLANTL'appartement, avec ses 130 m² d'espace habitable généreux, offre une organisation impeccable des espaces. Les 4,5 pièces comprennent un vaste salon, parfait pour la détente et la convivialité, et deux chambres à coucher qui garantissent l'intimité et le confort. Chaque environnement est inondé de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions et créant une atmosphère accueillante. La cuisine est équipée d'une cuisinière à induction moderne et d'un lave-vaisselle, ce qui rend chaque préparation un plaisir. La salle de bain, avec fenêtre, est un détail pratique et lumineux supplémentaire. Pour un maximum de confort, il y a des connexions pour une machine à laver personnelle et une buanderie intégrée dans la maison, ainsi qu'une connectivité en fibre optique sans égale.ESPACES EXTÉRIEURS ET CONFORTLe charme de cette propriété s'étend à l'extérieur, où trois terrasses invitent à profiter de l'air frais et des vues spectaculaires sur les montagnes et le panorama. Le jardin communautaire de 200 m², entretenu et clôturé, est une oasis verte où un tondeuse robotisee s'occupe de l'entretien, vous laissant plus de temps pour vous. Si nécessaire, le jardin peut être divisé avec un filet.Un abri pour outils et un abri pour vélos ajoutent du confort. La sécurité est garantie par un videocitofono. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, avec des chiens et des chats autorisés, ce qui rend cet endroit parfait pour toute la famille. L'appartement est actuellement libre et prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Un cave de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire.Les animaux de compagnie sont autorisés. DÉTAILS ÉCONOMIQUESLoyer 1'760 CHFParking 100 CHFParking extérieur 60 CHFPaiement anticipé des frais 200 CHFCaution 6000 également avec SwisscautionPour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75TiAffitto Les Spécialistes des Locations

rif.2683 Lugano bureau duplex à louer, zone Parco Ciani

Dans un emplacement stratégique, à quelques pas du Parco Ciani et de la promenade du lac de Lugano, nous proposons un bureau d'environ 120 m² sur deux niveaux, situé dans une palazzina complètement rénovée.Le bâtiment se distingue par la présence d'un double accès : le premier directement depuis la rue et le second depuis l'étage supérieur, garantissant une grande flexibilité organisationnelle et la possibilité d'une division fonctionnelle des espaces.Au rez-de-chaussée, se trouve un grand espace ouvert idéal comme réception ou zone opérationnelle, en plus d'une pièce séparée utilisable comme archive ou débarras.Un escalier interne pratique mène à l'étage supérieur, où se trouve un autre accès.Ce niveau se compose d'un second espace ouvert, de trois bureaux, d'une salle de bain et d'espaces bien distribués, adaptés à divers besoins professionnels.Le bureau est équipé de la climatisation et convient parfaitement aux studios professionnels, sociétés de conseil ou activités directionnelles qui nécessitent des environnements représentatifs et fonctionnels.La propriété est complétée par la possibilité de deux places de parking extérieures.Loyer mensuel : CHF 3000Acompte pour frais : CHF 350Places de parking : CHF 150 chacune

Élégant 4.5 pièces dans un immeuble d'époque au centre de Lugano

Élégant appartement 4.5 pièces dans une maison d'époque au cœur de Lugano Nous proposons un appartement raffiné de 4.5 pièces à louer, situé dans une élégante maison d'époque au cœur de Lugano. Situé au rez-de-chaussée surélevé, l'immobilier allie le charme des résidences nobles d'autrefois au confort de la modernité, grâce à une récente rénovation qui valorise son style et sa fonctionnalité. L'entrée est spacieuse et représentative, répartissant harmonieusement toutes les pièces de la maison. Le salon lumineux est enrichi de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui donnent du caractère et du charme historique aux espaces. De là, on accède à une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin condominium calme. La cuisine est moderne, spacieuse et habitable, parfaitement organisée et complétée par un balcon pratique. La zone nuit comprend trois chambres : une première chambre accueillante et polyvalente, idéale également comme bureau ou chambre d'invité, et deux autres chambres particulièrement grandes et lumineuses. Deux salles de bains complètes, ainsi qu'une lave-linge et un sèche-linge privés pour un maximum de confort quotidien, complètent la propriété. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une demeure historique, en position centrale et stratégique, à quelques pas de tous les principaux services, magasins et connexions urbaines. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires. Disponible immédiatement. Loyer CHF 3'500.- Caution pour frais CHF 450.- Possibilité de louer un emplacement de parking externe Durée minimale du contrat : 3 ans Animaux non admis.

Appartement de 4,5 pièces avec vue sur le lac à proximité de la gare

À Lugano-Besso, dans un quartier bien desservi et commode, à proximité de tous les principaux services, nous proposons un appartement lumineux à louer au sixième étage d'une palazzina soignée.L'immobile, d'environ 110 m² d'espace habitable, offre des espaces bien distribués et une agréable luminosité. L'entrée est dotée d'armoires murales et conduit au vaste séjour avec accès au balcon, d'où l'on peut jouir d'une belle vue ouverte sur la ville et le lac. La cuisine est moderne, habitable et séparée.La zone nuit comprend une chambre matrimoniale avec salle de bain en suite et accès au deuxième balcon, ainsi que deux autres chambres spacieuses, dont l'une avec vue sur le lac. Une deuxième salle de bain avec fenêtre et baignoire est présente.Un emplacement de parking est disponible, mais non inclus dans le prix.Disponible immédiatement.Animaux non admis.Buanderie dans l'immeuble.Durée minimale du contrat : 3 ans.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 1'960.-Acompte pour frais : CHF 375.-Emplacement de parking : CHF 150.-Caution via compte bancaire.

Affittasi Appartamento di Lusso con Vista Lago di Lugano in Palazzo d'Epoca

Situato al terzo piano della prestigiosa residenza d'epoca "Villa Clelia", questo esclusivo appartamento di circa 313 m² rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Lugano, in un contesto di grande eleganza, privacy e comfort.Villa Clelia è una residenza storica completamente ristrutturata, composta da soli 5 esclusivi appartamenti distribuiti su cinque piani. La proprietà dispone inoltre di 2 livelli seminterrati destinati a cantine, lavanderie, locali tecnici e autorimessa, garantendo funzionalità e comfort in un contesto residenziale di alto standing.La posizione elevata dell'immobile offre una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera luminosa e suggestiva in ogni stagione. La sua ubicazione privilegiata permette di raggiungere comodamente a piedi le principali attrazioni della città: le piazze centrali, l'elegante Via Nassa con le sue boutique, il centro culturale LAC, il lungolago, i mezzi pubblici e alcuni tra i migliori ristoranti di Lugano.Gli spazi interni si distinguono per ampiezza, razionalità e raffinatezza. L'appartamento comprende un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina moderna, una grande terrazza parzialmente coperta con vista panoramica, 2 camere da letto, uno studio, 2 bagni, un WC ospiti e una lavanderia privata.A completare questo appartamento di lusso vi sono 4 comodi posti auto in autorimessa.Diese exklusive Wohnung von ca. 313 m² befindet sich im dritten Stock der prestigeträchtigen Villa Clelia und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die im Herzen von Lugano in einer eleganten, privaten und komfortablen Umgebung leben möchten.Die Villa Clelia ist eine komplett renovierte historische Residenz, die aus nur 5 exklusiven Wohnungen auf fünf Etagen besteht. Die Immobilie verfügt auch über 2 Untergeschosse für Keller, Waschküche, technische Räume und eine Garage, die Funktionalität und Komfort in einem Wohnkontext von hohem Niveau garantieren.Die erhöhte Lage des Anwesens bietet einen spektakulären Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge und schafft zu jeder Jahreszeit eine helle und eindrucksvolle Atmosphäre. Die privilegierte Lage ermöglicht es, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu Fuß zu erreichen: die zentralen Plätze, die elegante Via Nassa mit ihren Boutiquen, das Kulturzentrum LAC, die Seepromenade, die öffentlichen Verkehrsmittel und einige der besten Restaurants von Lugano.Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Grosszügigkeit, Rationalität und Raffinesse aus. Die Wohnung besteht aus einer gemütlichen Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer modernen Küche, einer großen, teilweise überdachten Terrasse mit Panoramablick, 2 Schlafzimmern, einem Studio, 2 Bädern, einem Gäste-WC und einer privaten Waschküche.Um diese Luxuswohnung zu vervollständigen, gibt es 4 bequeme Parkplätze in der Garage.Located on the third floor of the prestigious period residence "Villa Clelia," this exclusive apartment of approximately 313 m² represents a rare opportunity for those who wish to live in the heart of Lugano, in a context of great elegance, privacy and comfort.Villa Clelia is a completely renovated historic residence consisting of only 5 exclusive apartments spread over five floors. The property also has 2 basement levels intended for cellars, laundries, technical rooms and garage, ensuring functionality and comfort in a residential context of high standing.The elevated location of the property offers spectacular views of Lake Lugano and the surrounding mountains, creating a bright and evocative atmosphere in every season. Its privileged location allows easy access on foot to the city's main attractions: the central squares, the elegant Via Nassa with its boutiques, the LAC cultural center, the lakefront, public transportation and some of Lugano's best restaurants.The interior spaces stand out for their spaciousness,...

Vivre à quelques pas du lac de Lugano et à proximité d'écoles privées réputées

Appartement charmant avec jardin privé au cœur de Lugano Cet appartement élégant est situé à seulement cent mètres du rivage du lac et de l'hôtel Splendide, dans un endroit calme et en même temps très central. Le centre-ville de Lugano est facilement accessible à pied en quelques minutes, et les principaux moyens de transport en commun sont également à proximité. La propriété a été construite dans les années 1990 et se compose de cinq étages au-dessus du sol et d'un sous-sol avec parking souterrain. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et offre une surface habitable d'environ 133 mètres carrés. Il vous accueille avec un hall d'entrée invitant, qui mène à un salon lumineux. De là, vous pouvez accéder à la terrasse et au beau jardin privé d'une superficie d'environ 200 mètres carrés. La pièce vitrée adjacente peut être idéalement utilisée comme bureau ou salle de lecture. Une cuisine séparée, un toilette pour les invités et deux chambres complètent le plan d'étage. La chambre principale dispose d'un placard à pied et de sa propre salle de bain avec une baignoire à jets de Jacuzzi spacieuse. Un autre placard intégré pratique dans le couloir et une pièce de cave privée sur le même étage, équipée de placards intégrés, offrent un espace de stockage supplémentaire. L'équipement est de haute qualité et bien entretenu. Le parquet noble donne aux pièces à vivre une atmosphère chaude, tandis que les carreaux de céramique dans les salles de bain et la pierre naturelle dans la zone extérieure offrent une élégance intemporelle. Les grandes fenêtres avec double vitrage, les volets électriques, la porte de sécurité, le système d'alarme et le système de chauffage central moderne à technologie de condensation soulignent le haut niveau de confort. Le jardin est amoureusement aménagé et offre beaucoup de paix et d'intimité – une petite oasis verte au milieu de la ville. Un grand emplacement de garage dans le parking souterrain est inclus dans le prix. Cet appartement combine de manière harmonieuse le style, le confort et l'emplacement. Il est idéal pour les personnes qui apprécient la proximité du lac et de la ville sans vouloir sacrifier la paix et l'intimité.

BREGANZONA | Appartement moderne 4.5 pièces avec jardin CHF 3'400/mois

Valable parce que : • Situé dans un quartier résidentiel calme • Grand jardin privé • Fait partie d'un condominium bien entretenu • À quelques minutes de l'entrée de l'autoroute Lugano-Nord • Finitions de haute qualité Caractéristiques principales : • Vestibule avec garde-robe murale • Cuisine moderne avec île et accès à la terrasse et au jardin privé • Espace de vie spacieux ouvert • 1 chambre à coucher avec salle de bain en suite et dressing • 2 chambres à coucher • 1 salle de bain avec douche • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Cave privée • 2 places de parking dans le garage Conditions : • Loyer : CHF 3'400 • Frais : CHF 300 (y compris l'entretien du jardin) • Stationnement double dans le garage : CHF 300 • Caution : 3 mois de loyer Personne de contact : • 0795857299 Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir une flexibilité maximale.

Une oasis moderne et lumineuse au cœur de Breganzona

Nous proposons à la location un appartement jamais habité, situé au premier étage d'une résidence moderne composée de seulement 6 unités résidentielles, construite en 2018. L'appartement, réalisé en 2024, offre des pièces spacieuses et lumineuses, avec une surface commerciale de 143 m² et une exposition optimale à la lumière naturelle. L'appartement est composé de: • Entrée avec placard vestiaire • Cuisine moderne en open-space • Séjour spacieux avec de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse privée d'environ 70 m², parfaite pour créer une zone de repas extérieure et un coin de détente • Chambre parentale avec salle de bain en-suite • Deuxième chambre parentale • Chambre simple • Salle de bain complète avec baignoire à jets • Couloir avec placard mural et raccordement pour lave-linge Les finitions sont de bonne qualité et les espaces bien répartis rendent l'appartement particulièrement adapté aux familles, même avec des enfants. SITUATION ET INFRASTRUCTURES L'appartement est situé à Breganzona, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, caractérisé par la tranquillité, le soleil et les bons transports en commun: • École maternelle et primaire: 500 m • École secondaire: 600 m • Arrêt du bus postal: 550 m • • Centre-ville de Lugano: 4 km • Gare CFF de Lugano: 2,5 km Loyer: CHF 2’900.– 2 places de parking: CHF 300.– Acompte pour les frais: CHF 350.– (avec réglement à la fin de l'année)

Nouveau et Élégant 4.5 Pièces Front Lac

Nous proposons un appartement prestigieux 4.5 pièces front lac de 177 m², caractérisé par des pièces lumineuses, des finitions de qualité et une distribution des espaces pensée pour garantir confort et fonctionnalité.Le cœur de la maison est le grand séjour avec cuisine ouverte, moderne et complètement équipée.La zone nuit offre une chambre matrimoniale avec salle de bain en suite dotée de douche et une cabine armadio, une deuxième chambre aux dimensions généreuses avec salle de bain avec douche, une troisième chambre spacieuse et un supplémentaire salle de bain invités avec douche. L'habitation est complétée par un pratique local lavanderia interne, élément de grande praticité dans la gestion quotidienne.Bien qu'il n'y ait pas de balcon, la position directement front lac offre une atmosphère exclusive et une vue de grande valeur.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre le lac avec élégance, ampleur et représentation. Loyer mensuel : CHF 6'000.Frais accessoires : CHF 500.2 places de parking dans le garage : CHF 300 chacune.