1621 results - Properties for sale: District Lugano

Paradiso - Residence La Promenade - Luxurious Lakeview Apartment

Paradiso - Residence La Promenade - Luxurious Lakeview Apartment ***All properties and photos on www.remax.ch and www.newhome.ch***On the shores of the beautiful town of Paradiso, a prestigious estate was built, the Residence "La Promenade".The residence is a building with avant-garde architecture, using the latest living technologies and having the particularity of offering an unparalleled panorama.The residence consists of six luxurious apartments with a unique wide view (180°) of the Gulf of Lugano and its wonderful, Mediterranean natural landscape.In the "La Promenade" residence, a luxurious 4½ room apartment is for sale, with a living area of 168 m². The apartment is located on the first and top floor of the residence.The apartment consists of a bright entrance hall, leading to the open living area, where the living room, dining room, and spacious kitchen are located.From the living area, you can access the large 45 m² terrace, where you can spend pleasant moments in company and admire the city and Lake Lugano.The sleeping area consists of three bedrooms, each with its own bathroom.There are details such as a walk-in closet and a wonderful view of Lake Lugano.Further along the corridor, there are convenient built-in closets and a laundry room.The large windows give the rooms a wonderful brightness.The apartment is fully equipped with a domotics system, air conditioning, and heating.There is the possibility of buying a garage space for CHF 100,000 or a private garage for CHF 140,000.On the ground floor of the "La Promenade" residence, there is a shared fitness room with changing rooms.This apartment can only be used as a primary residence.As your responsible contact person, I will send you a complete sales documentation by email. Afterwards, I will gladly arrange a viewing appointment after a telephone consultation. Call me! I look forward to you and will advise you in the best possible way.

Lugano - Interesting Investment within Walking Distance of the City Center

Lugano - Interesting Investment within Walking Distance of the City Center ***All properties and photos on www.remax.ch and www.newhome.ch***Are you looking for an interesting investment near the city center of Lugano? The property we offer for sale could be perfect for you!The property is located in the heart of the Loreto district of the municipality of Lugano, a central and well-connected area, just a few steps from the train station, the main service facilities, the picturesque lakeshore, and the lively city center. The strategic location guarantees optimal connectivity and is therefore the ideal choice for all those looking for a central, functional, and well-connected property.The attractive property was built in 1938 and renovated in 1982. Over the years, several improvements have been made.The building has a gross living area of approximately 260 m² and is strategically divided into four residential floors, which are arranged as follows:- Basement: spacious laundry room and several cellar rooms- Ground floor: on the ground floor, there is a spacious 2-room apartment (outdated, but with great potential) with a large terrace. On the ground floor, there is also a practical and attractive commercial space of approximately 34 m² with a view of the famous Via Clemente Maraini, just a few steps from the center of Lugano and the train station.- 1st floor: 4 studios/rooms- 2nd floor: 4 studios/rooms- 3rd floor: on the top floor of the house, there is a charming 3.5-room apartment, which is characterized by a striking ceiling with visible beams, conveying elegance, coziness, and a pleasant feeling of spaciousness. The lovely terrace is ideal for spending time outdoors on hot summer days.The property is ideal as a rental property, as most of the apartments are already rented out, or for a complete renovation to maximize the value of the building.2-3 parking spaces next to the building complete the offer.What are you waiting for? Contact me for more information! I look forward to hearing from you and will be happy to advise you.

Esclusiva villa con vista lago e parco privato di oltre 6.000 mq

Una proprietà esclusiva immersa nella natura, con vista mozzafiato sul lago di LuganoQuesta straordinaria proprietà si trova in una posizione unica e privilegiata, immersa in un parco privato di oltre 6.000 m², finemente curato e impreziosito da ampi terrazzamenti piantumati, prati e viali lastricati che si snodano tra aree relax e spazi dedicati al benessere. L'intero compendio regala una spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, offrendo un contesto di rara bellezza e assoluta tranquillità.Il complesso residenziale è composto da tre edifici distinti: un casale principale progettato da un rinomato architetto ticinese, una caratteristica dependance in pietra e un fabbricato accessorio che ospita un box doppio, una zona wellness con sauna e jacuzzi.Il casale principaleCostruito tra il 1996 e il 1997, il casale si sviluppa armoniosamente su tre livelli seguendo la naturale pendenza del terreno, per una superficie complessiva di circa 300 m². L'abitazione si distingue per l'eleganza delle finiture, la cura dei dettagli e l'uso sapiente di materiali pregiati, come cotto francese antico di 200 anni, marmo, legno massello e ferro battuto artigianale.Piano terra (ingresso):Un ampio atrio d'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile con camino e suggestivo soffitto a volta in mattoncini a vista. Completano il piano una grande terrazza panoramica, toilette per ospiti, dispensa, ripostiglio, due ulteriori terrazze e una scala interna che collega i vari livelli.Piano inferiore (giardino):Qui si trovano la camera padronale con bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, un ampio bagno, un disimpegno con locale guardaroba, lavanderia e stenditoio. Tutti gli ambienti principali si affacciano sul portico e godono di una vista lago impareggiabile.Piano mansardato:Un ampio soppalco adibito a studio, affacciato sul soggiorno sottostante, e un locale multiuso nel sottotetto completano la residenza principale.Fabbricato accessorio e area wellnessA breve distanza dall'ingresso carrabile si trova un edificio di circa 150 m² distribuito su tre livelli, costruito anch'esso seguendo la morfologia terrazzata del terreno e collegato da una scala esterna.Piano terra: garage doppio.Primo livello inferiore: locale tecnico con impianto di riscaldamento, locale tank e lavanderia.Secondo livello inferiore (giardino): area wellness con sauna, bagno e jacuzzi. Di fronte, immersa in un giardino curato, si apre una splendida piscina panoramica con vista sul lago.Dependance in pietraAttraversando il parco si raggiunge un caratteristico rustico in pietra di circa 84 m², distribuito su due livelli. Attualmente adibito a ripostiglio e legnaia, l'edificio può essere facilmente riconvertito in una graziosa dependance per ospiti, atelier d'artista o studio privato.Dettagli e dotazioni:-Pavimenti in cotto francese antico, marmi pregiati e parquet di alta qualità-Soffitti con travi in legno a vista e finiture in legno massello-Portici ad archi e pavimentazioni esterne in pietra naturale-Grandi finestre panoramiche con vista sul lago-Ringhiere in ferro battuto realizzate su misura-Impianto d'allarme di ultima generazioneQuesta proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella natura, in un contesto di assoluta privacy e con una vista davvero senza eguali.Ein exklusives Anwesen inmitten der Natur mit einem atemberaubenden Blick auf den LuganerseeDieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage, eingebettet in einen privaten...

Dream house by the lake, like in a fairy tale - Private boat dock!

Dream house by the lake, like in a fairy tale - Private boat dock! ***All properties and photos on www.remax.ch and www.newhome.ch***Idyllic location, a true enchantment!In one of the most prestigious and sought-after areas of Ticino, directly on Lake Lugano, lies this rare and fascinating property amidst tranquility and nature: ideal for those seeking intimacy, beauty, and an exclusive lifestyle.The elegant and meticulously maintained villa spans two floors and consists of 6½ rooms with a net living area of approximately 120 m². The rooms are bright, cozy, and feature high-quality finishes.The extensive private property boasts a beautiful garden, panoramic terraces, a relaxation area with pergola and grill, and a private forest, offering poetic corners.The crowning jewels of this exceptional property are undoubtedly the magnificent outdoor areas, true oases amidst nature. Just a few steps from the house, a private property directly on the lake offers an exclusive boat dock, a small beach with direct access to Lake Ceresio, and an elevated panoramic terrace with breathtaking views.Postcard views and a genuine holiday atmosphere make this property unique and unparalleled.The lakefront property and the plot where the house stands comprise a total of 10,670 m²: a rare and prestigious property in an enviable location.Room layout:Ground floor:Elegant living room with dining area, characterized by an impressive design and a warm, rustic atmosphere.Separate kitchen with direct access to the garden.Large double bedroom with private balcony and direct access to the bathroom.Bathroom with window and modern shower.First floor:Double bedroom with stunning panoramic views and access to the balcony.Second double bedroom with garden views and balcony.Two single bedrooms (one of which is perfect as a study, the other has a sink).Bathroom with window and shower.Additional features:Several outdoor parking spaces and a garage at the beginning of the driveway.The house was built in the early 1950s and has been meticulously maintained.Over time, renovation work has been carried out to underscore the original charm of the house.A dream that can become a reality.Contact me today to learn all the details and schedule an exclusive viewing!

CASA STORICA DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO E VISTA LAGO

La proprietà si trova nel nucleo di Aldesago, rinomata frazione del comune di Brè, nota per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. Il centro di Lugano è raggiungibile in soli 10 minuti di auto.L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto dalla casa principale di 5,5 locali e da una dépendance con ingresso separato di 2,5 locali, ideale per ospiti. La casa principale dispone ditre camere da letto, un ampio salone con camino, due bagni completi, un bagno per gli ospiti e una sala da pranzo con cucina.La dépendance, con ingresso indipendente, comprende soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e si apre su una terrazza panoramica, con vista a 360 su montagne e paesaggi circostanti.La proprietà necessita ristrutturazione, con la possibilità di un recupero energetico stimato di circa il 30% dei costi grazie agli incentivi cantonali e comunali vigenti. Gli interventi previsti migliorano l'efficienza energetica, il comfort abitativo e riducono l'impatto ambientale.È inoltre possibile acquistarla come seconda casa. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un garage, un locale tecnico e una lavanderia.La propriété se situe dans le noyau d'Aldesago, une fraction renommée de la commune de Brè, connue pour sa tranquillité et la proximité des principaux services. Le centre de Lugano est accessible en seulement 10 minutes en voiture.La villa s'étend sur quatre niveaux et comprend la maison principale de 5,5 pièces et une dépendance avec entrée séparée de 2,5 pièces, idéale pour les invités. La maison principale dispose detrois chambres à coucher, un grand salon avec cheminée, deux salles de bains complètes, une salle de bains pour les invités et une salle à manger avec cuisine.La dépendance, avec entrée indépendante, comprend un séjour avec cheminée et coin cuisine, une chambre matrimoniale, une salle de bains et s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue à 360 sur les montagnes et les paysages environnants.La propriété nécessite une rénovation, avec la possibilité d'un récupération énergétique estimée à environ 30 % des coûts grâce aux incitations cantonales et communales en vigueur. Les travaux prévus améliorent l'efficacité énergétique, le confort et réduisent l'impact environnemental.Il est également possible de l'acheter comme résidence secondaire. La propriété comprend également, au sous-sol, un garage, une chaufferie et une buanderie.Die Immobilie befindet sich im Kern von Aldesago, einer bekannten Fraktion der Gemeinde Brè, die für ihre Ruhe und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen bekannt ist. Das Zentrum von Lugano ist in nur 10 Autominuten erreichbar.Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und besteht aus dem Hauptwohnhaus mit 5,5 Zimmern und einer Dépendance mit separatem Eingang von 2,5 Zimmern, ideal für Gäste. Das Hauptwohnhaus verfügt überdrei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei vollständige Bäder, ein Gästebad sowie ein Esszimmer mit Küche.Die Dépendance mit eigenem Eingang umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und öffnet sich zu einer Panoramaterrasse mit 360-Blick auf die umliegenden Berge und Landschaften.Die Immobilie benötigt eine Renovierung, mit der Möglichkeit einer energetischen Kosteneinsparung von etwa 30 % durch die aktuellen kantonalen und kommunalen Förderungen. Die vorgesehenen Maßnahmen verbessern die Energieeffizienz, den Wohnkomfort und reduzieren die Umweltbelastung.Sie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Vervollständigt wird die Immobilie im Untergeschoss durch eine Garage, einen Technikraum und einen Waschraum.ELEGANT HOUSE WITH OUTBUILDING AND PANORAMIC LAKE VIEWThe property is located in the heart of Aldesago, a renowned district of the municipality of Brè, known for its tranquility and proximity to all main services. The center of...

Residenza Twin Lake - Villa moderna con piscina e vista lago

Nel cuore di Muzzano, a pochi minuti da Lugano, la Residenza Twin Lake rappresenta un contesto esclusivo e riservato, immerso nella natura e con viste suggestive sul Lago di Lugano e le Prealpi ticinesi. La villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort, in un contesto raffinato e discreto.Al piano seminterrato, il garage doppio con locale deposito è collegato a un cortile interno, da cui si accede alle scale e all'ascensore interno che collega tutti i livelli della villa.Il primo livello ospita l'atrio di entrata, un locale ufficio e un atelier, una camera da letto, un bagno e una lavanderia.La zona giorno, al piano superiore, è luminosa e accogliente, con soggiorno open space, cucina a vista e zona pranzo. Il cortile interno è impreziosito da un giardino con vasca decorativa, mentre due terrazze esterne - una panoramica lato soggiorno di 27 mq e una lato cucina di 10 mq - offrono spazi ideali per relax e convivialità. A questo livello si trova anche un bagno di servizio. All'esterno, una moderna piscina di 50 mq costituisce un'area comune tra le due ville, accompagnata dal locale tecnico della piscina, anch'esso condiviso e discretamente integrato, garantendo comfort e gestione ottimale senza compromettere la privacy.Al piano notte, la villa dispone di una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due camere da letto ed un ulteriore bagno completo. Due terrazze e un balcone lato piscina di 18 mq completano gli spazi esterni.Costruita con materiali di alta qualità e dotata di termopompa geotermica, la villa unisce comfort, eleganza e massima efficienza energetica.Ogni villa della Residenza Twin Lake è pensata per offrire la massima riservatezza e un comfort superiore. Gli spazi, definiti con raffinata eleganza e uniti a soluzioni tecnologiche avanzate, ne fanno un indirizzo esclusivo per chi ricerca un'abitazione contemporanea e ben collegata.Im Herzen von Muzzano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, präsentiert sich die Residenza Twin Lake als exklusives und zurückgezogenes Wohnensemble, eingebettet in die Natur und mit eindrucksvollen Ausblicken auf den Luganersee und die Tessiner Voralpen. Die Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Wohnkomfort in einem kultivierten und diskreten Rahmen.Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit Abstellraum, die an einen Innenhof anschliesst. Von hier aus gelangt man zu den Treppen sowie zum privaten Lift, der sämtliche Ebenen der Villa verbindet.Die erste Ebene umfasst den Eingangsbereich, ein Büro sowie ein Atelier, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.Die Wohnebene darüber ist als lichtdurchfluteter, offener Raum konzipiert und beherbergt den Wohnbereich, die offene Küche sowie den Essbereich. Der Innenhof wird durch einen gestalteten Garten mit dekorativem Wasserbecken aufgewertet. Zwei Aussenbereiche bieten angenehme Räume für den Aufenthalt im Freien. Eine 27 Quadratmeter grosse Panoramaterrasse ist dem Wohnbereich zugeordnet, während sich eine 10 Quadratmeter grosse Terrasse bei der Küche befindet. Ein Gäste WC ergänzt diese Etage. Im Aussenbereich steht ein moderner Swimmingpool mit einer Fläche von 50 Quadratmetern zur gemeinschaftlichen Nutzung der beiden Villen zur Verfügung. Der dazugehörige Technikraum ist ebenfalls gemeinschaftlich und diskret integriert und gewährleistet eine effiziente Nutzung bei voller Wahrung der Privatsphäre.Das Schlafgeschoss verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer. Zwei Terrassen und ein 18 Quadratmeter grosser Balkon mit Blick auf den Poolbereich ergänzen die Aussenflächen.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien realisiert und ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, was hohen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Energieeffizienz verbindet.Jede Villa der Residenza Twin Lake ist...

Residenza Twin Lake - Moderna villa sul Lago di Lugano

Immersa nella tranquillità e nella riservatezza di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano, la Residenza Twin Lake si distingue per il suo design contemporaneo e le spettacolari viste sul Lago di Lugano e sulle Prealpi ticinesi. La villa offre un equilibrio armonioso tra eleganza, funzionalità e comfort, in un contesto esclusivo e raffinato.Al piano seminterrato, l'ingresso avviene direttamente dal garage, dotato di tre posti auto, deposito e spazio per biciclette. Un piccolo cortile con giardino conduce all'atrio principale, che ospita lavanderia, locale rifugio, locale tecnico/deposito e uno studio.Il piano intermedio, a livello piscina, accoglie la zona giorno, ampia e luminosa, composta da soggiorno, cucina a vista e zona pranzo open space. Dal soggiorno si accede a un terrazzo panoramico con vista su Agno e sul lago, oltre a un intimo giardino zen di 34 mq. Sempre a questo livello si trovano una camera con bagno en suite e un bagno di servizio. All'esterno, una moderna piscina di 50 mq costituisce un'area comune tra le due ville; sempre a questo livello si trova il locale tecnico della piscina, anche questo in comune e discretamente integrato.Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto con balcone, uno studio e uno spazio aperto versatile. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite con vasca e doccia. Completano il piano due ulteriori bagni e una terrazza di 13 mq.Realizzata con materiali di pregio e dotata di impianti moderni, tra cui una termopompa geotermica, la villa coniuga stile, funzionalità e sostenibilità.Ogni villa della Residenza Twin Lake è progettata per garantire la massima privacy e un comfort superiore. Gli spazi, definiti con raffinata eleganza, uniti a soluzioni tecnologiche all'avanguardia, ne fanno un indirizzo esclusivo per chi cerca una residenza contemporanea, elegante e ben collegata.Eingebettet in die Ruhe und Privatsphäre von Muzzano, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, besticht die Residenz Twin Lake durch ihr zeitgenössisches Design und spektakuläre Ausblicke auf den Luganersee und die Tessiner Voralpen. Die Villa bietet eine harmonische Balance aus Eleganz, Funktionalität und Komfort in einem exklusiven und anspruchsvollen Umfeld.Im Untergeschoss erfolgt der Zugang direkt vom Garage aus, die drei Parkplätze, einen Abstellraum und Platz für Fahrräder bietet. Ein kleiner Innenhof mit Garten führt zum Haupteingang, der einen Waschraum, einen Rückzugsraum, einen Technik-/Abstellraum und ein Arbeitszimmer beherbergt.Die Zwischenebene auf Poolniveau beherbergt den hellen und großzügigen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf Agno und den See sowie in einen privaten 34 m² Zen-Garten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und ein Gäste-WC. Draußen bildet ein moderner 50 m² großer Swimmingpool eine gemeinsame Fläche für die beiden Villen; auf derselben Ebene befindet sich auch der Technikraum des Pools, ebenfalls gemeinsam genutzt und dezent integriert.Die obere Etage umfasst den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit Balkon, einem Arbeitszimmer und einem vielseitig nutzbaren offenen Bereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Bad mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird die Etage durch zwei weitere Badezimmer und eine 13 m² große Terrasse.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über moderne Anlagen, darunter eine geothermische Wärmepumpe, und vereint Stil, Funktionalität und Nachhaltigkeit.Jede Villa der Residenz Twin Lake ist darauf ausgelegt, maximale Privatsphäre und höchsten Komfort zu gewährleisten. Die Räume, geprägt von raffinierter Eleganz und ergänzt durch fortschrittliche technologische Lösungen, machen sie zu einer exklusiven Adresse für alle, die ein...

NUOVA VILLA A SCHIERA: UN'OASI DI STILE E BENESSERE

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 2:Sup. abitabile: 145.9 m²Sup. autorimessa: 37.2 m²Sup. terrazza: 11.5 m²Sup. pavim. esterne: 22.9 m²Sup. verde: 35.6 m²La nouvelle résidence, appelée Verdea Living, est située à Manno, dans le district de Lugano, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des transports publics et de tous les services nécessaires, offrant un cadre harmonieux en contact avec la nature. Les maisons sont construites avec une structure en bois, garantissant d'excellentes performances thermiques, acoustiques et énergétiques, associées à des finitions de haute qualité. Un projet résidentiel pensé pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, entouré de confort et de bien-être.Les cinq maisons en rangée, actuellement en phase de finition, s'étendent sur deux niveaux et offrent des espaces lumineux et bien organisés. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, des toilettes pour les invités, une spacieuse terrasse, un jardin et un garage double. Au deuxième étage, il y a quatre chambres, la buanderie, deux salles de bains et une autre terrasse. La qualité de construction est de très haut niveau, avec une isolation thermique et acoustique avancée, des menuiseries en bois-aluminium avec triple vitrage et des installations conçues pour garantir efficacité et sécurité.La chaleur est produite par une pompe à chaleur air-eau, avec régulation de puissance, tandis que le chauffage et le refroidissement sont gérés par des serpentins au sol, réglables par des thermostats ambiants pour un confort optimal. Chaque unité est équipée d'un système photovoltaïque, de ventilation dans les salles de bains et les cuisines, ainsi que d'un vidéophone. Un design contemporain, des matériaux de qualité et des technologies de pointe créent un environnement confortable, durable et parfaitement intégré au territoire. La livraison est prévue pour juin 2025.SURFACES DE VENTE VILLA 2 :Surface habitable : 145,9 m²Surface du garage : 37,2 m²Surface de la terrasse : 11,5 m²Surface des revêtements extérieurs : 22,9 m²...

Vico Morcote - A True Gem! Exclusive Dream Property

Vico Morcote - A True Gem! Exclusive Dream Property ***All properties and photos on www.remax.ch and www.newhome.ch***The special and unique property we offer for sale is located in Vico Morcote, a prestigious village and small jewel of the Lugano region. The municipality is idyllically situated on the lake and surrounded by nature and vineyards.The location is very quiet, sunny, and full of privacy. It is the perfect retreat for those looking for luxury and exclusivity (without being far from the charming town, just a few minutes away by car, and all its amenities).The large and attractive property for sale is situated on a plot of over 2,700 m² and is divided into two spacious and luxurious, independent villas full of charm.Modern, attractive, and equipped with high-quality materials, this is how the first of the two attractive villas of the property presents itself. The property is located on the slopes of the property, is divided into 2 floors, which are cleverly divided into 4½ rooms and has a living area of approximately 157 m².Exclusivity and elegance are the main qualities that characterize the second wonderful villa, which is strategically distributed over 6½ rooms on approximately 192 m² of living area.The entire property (both villas) was planned down to the smallest detail and equipped with the most modern and high-quality materials, which not only underline the aesthetics and functionality of the property but also significantly contribute to its appreciation.High-quality materials;A large, elegant stone wine cellar;A fantastic outdoor swimming pool;A whirlpool;A dependance with sauna;A SPA with an indoor pool and relaxing fountain, a fitness room, a Turkish bath with LED lighting, and a wonderful relaxation area (inside and outside). The SPA offers a beautiful panoramic view and guarantees absolute privacy thanks to the wooded property below (also owned);Home automation;A laundry room with an additional room (the ideal area to create a private zone for the housekeeper).Several large bedrooms (most of them with their own bathroom);3 fully equipped kitchens with high-quality materials.All rooms have a wonderful panoramic view of the picturesque Lake Lugano and the surrounding mountains.A property where luxury and relaxation are guaranteed! Both houses have several terraces where you can spend pleasant moments in the company of family and friends.What are you waiting for? Contact me for more information about this dream property. I look forward to hearing from you and will advise you in the best possible way.

Lugano - Dream Villa - What a View!

Lugano - Dream Villa - What a View! ***All properties and photos on www.remax.ch and www.newhome.ch***Modernism, high-quality materials, and absolute privacy characterize the modern villa we offer for sale in a sunny location in the prestigious Carona district. The property has a living area of approximately 290 m² and is divided into 5½ rooms, which are strategically distributed over two spacious living floors. The villa is surrounded by greenery and nature and offers a wonderful panoramic view of Lake Lugano, the mountains, and the surrounding villages. No detail was left to chance. The large windows in the various rooms give the property plenty of daylight. An added value that enhances the quality and attractiveness of the house. The outdoor areas: a true paradise! The property has a large garden (laid out down to the smallest detail), which surrounds the house, a covered terrace accessible from the living area, and several terrace areas accessible from the bedrooms. The garden has a private path that leads to the beautiful Botanical Park San Grato.The upper floor of the house is dedicated to the open living area, which is strategically divided into three fabulous living areas:- The dining area with a view of the majestic mountains of the region and with a breathtaking panorama! The ideal area to enjoy rich lunches and dinners with family and friends;- The spacious modern kitchen of the villa is equipped with high-quality appliances. The perfect place for all cooking enthusiasts;- A cozy living room with large windows and a panoramic view of Lake Lugano and the garden. The lower floor is mainly dedicated to the sleeping area and consists of three large bedrooms (two of them with an en-suite bathroom). On the floor, there is also a modern bathroom with a shower, a large laundry room, a spacious walk-in closet, and a practical office area.What are you waiting for? Contact me for more information about this wonderful villa! I look forward to seeing you and will be happy to advise you.

Morcote - Attractive single-family house ideal for multi-generations

Morcote - Attractive single-family house ideal for multi-generations ***All properties and photos on www.remax.ch and www.newhome.ch***The hidden paradise on Lake Lugano - Renovated village center houseIn the picturesque village of Morcote, just a few steps from the beautiful Lake Lugano (only about 50 m away), small shops, bars, and the beautiful Scherrer Park, we offer an attractive multi-family house full of charm and character for sale. An ideal solution for a multi-generational family. The property is located in a quiet, peaceful, and central location.The building leaves no wishes unfulfilled: laundry room, cellar, space for bicycles, canoes, and much more that can be useful for your hobbies.The property consists of three attractive and functional apartments, which were completely and carefully renovated in 2022.Each apartment is a real gem:-ZEN: It is a 3-room apartment full of daylight, located between the first and second floors. The apartment has a beautiful open living area, consisting of a bright living room, a modern kitchen, and an inviting dining area, ideal for pleasant moments in company. A comfortable staircase leads to the upper floor, where two spacious bedrooms are located, inviting you to relax and unwind. A modern bathroom with shower completes the apartment.- URBAN: Located on the first floor, this apartment with modern design is the ideal solution for a young couple. The living room and kitchen are separate and were designed with comfort and functionality in mind. The apartment also has a cozy and romantic bedroom and an elegant, fully equipped bathroom.- ETHNIC: The apartment, accessible via a bright staircase, is located on the second and top floor. Lovers of world cultures will particularly appreciate the unique atmosphere of this attic apartment with a view of the surrounding roofs and the beautiful lake. The apartment is located on one floor: living room and kitchen in perfect harmony, two very beautiful bedrooms, and a modern bathroom. The highlight: air conditioning guarantees a pleasant temperature even in summer.All three apartments have independent entrances and are air-conditioned.What are you waiting for? Contact me for more information about this fantastic living solution. I look forward to you and will be happy to advise you.

CINQUE NUOVE VILLE A SCHIERA CON STILE E COMFORT A MANNO

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 4:Sup. abitabile: 145.5 m²Sup. autorimessa: 37.3 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 21.6 m²Sup. verde: 31,0 m²Sup. sosta temporanea: 39.9 m²La nouvelle résidence, appelée Verdea Living, est située à Manno, dans le district de Lugano, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des transports publics et de tous les services nécessaires, offrant un cadre harmonieux en contact avec la nature. Les maisons sont construites avec une structure en bois, garantissant d'excellentes performances thermiques, acoustiques et énergétiques, associées à des finitions de haute qualité. Un projet résidentiel pensé pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, entouré de confort et de bien-être.Les cinq maisons en rangée, actuellement en phase de finition, s'étendent sur deux niveaux et offrent des espaces lumineux et bien organisés. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, des toilettes pour les invités, une spacieuse terrasse, un jardin et un garage double. Au deuxième étage, il y a quatre chambres, la buanderie, deux salles de bains et une autre terrasse. La qualité de construction est de très haut niveau, avec une isolation thermique et acoustique avancée, des menuiseries en bois-aluminium avec triple vitrage et des installations conçues pour garantir efficacité et sécurité.La chaleur est produite par une pompe à chaleur air-eau, avec régulation de puissance, tandis que le chauffage et le refroidissement sont gérés par des serpentins au sol, réglables par des thermostats ambiants pour un confort optimal. Chaque unité est équipée d'un système photovoltaïque, de ventilation dans les salles de bains et les cuisines, ainsi que d'un vidéophone. Un design contemporain, des matériaux de qualité et des technologies de pointe créent un environnement confortable, durable et parfaitement intégré au territoire. La livraison est prévue pour juin 2025.SURFACES DE VENTE VILLA 4 :Sup. abitabile: 145.5 m²Sup. autorimessa: 37.3 m²Sup. terrazza: 11.5 m²Sup. pavim. esterne: 21.6 m²...

CINQUE NUOVE VILLE A SCHIERA CON STILE E COMFORT A MANNO

La nuova residenza, denominata Verdea Living, è situata a Manno, nel distretto di Lugano, in una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle scuole, dell'asilo, dei mezzi pubblici e di tutti i servizi necessari, offrendo un contesto armonioso a contatto con la natura. Le case sono costruite con una struttura a telaio in legno, che assicura eccellenti prestazioni termiche, acustiche ed energetiche, unite a finiture di alta qualità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato da comfort e benessere.Le cinque ville a schiera, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppano su due piani e offrono spazi luminosi e ben organizzati. Al piano terreno si trovano un soggiorno-pranzo con cucina aperta, un bagno per gli ospiti, una spaziosa terrazza, un giardino e un'autorimessa doppia. Al secondo piano sono presenti quattro camere, la lavanderia, due bagni e un'altra terrazza. La qualità costruttiva è di altissimo livello, con isolamento termico e acustico avanzato, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro e impianti progettati per garantire efficienza e sicurezza.Il calore è prodotto da una termopompa aria-acqua, a regolazione di potenza, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite serpentine a pavimento, regolabili da termostati ambiente per un comfort ottimale. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione nei bagni e nelle cucine e videocitofono. Un design contemporaneo, materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia creano un ambiente confortevole, sostenibile e perfettamente integrato con il territorio. Consegna prevista a giugno 2025.SUPERFICI DI VENDITA VILLA 4:Sup. abitabile: 145.5 m²Sup. autorimessa: 37.3 m²Sup. terrazza: 11.8 m²Sup. pavim. esterne: 21.6 m²Sup. verde: 31,0 m²Sup. sosta temporanea: 39.9 m²La nouvelle résidence, appelée Verdea Living, est située à Manno, dans le district de Lugano, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des transports publics et de tous les services nécessaires, offrant un cadre harmonieux en contact avec la nature. Les maisons sont construites avec une structure en bois, garantissant d'excellentes performances thermiques, acoustiques et énergétiques, associées à des finitions de haute qualité. Un projet résidentiel pensé pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, entouré de confort et de bien-être.Les cinq maisons en rangée, actuellement en phase de finition, s'étendent sur deux niveaux et offrent des espaces lumineux et bien organisés. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, des toilettes pour les invités, une spacieuse terrasse, un jardin et un garage double. Au deuxième étage, il y a quatre chambres, la buanderie, deux salles de bains et une autre terrasse. La qualité de construction est de très haut niveau, avec une isolation thermique et acoustique avancée, des menuiseries en bois-aluminium avec triple vitrage et des installations conçues pour garantir efficacité et sécurité.La chaleur est produite par une pompe à chaleur air-eau, avec régulation de puissance, tandis que le chauffage et le refroidissement sont gérés par des serpentins au sol, réglables par des thermostats ambiants pour un confort optimal. Chaque unité est équipée d'un système photovoltaïque, de ventilation dans les salles de bains et les cuisines, ainsi que d'un vidéophone. Un design contemporain, des matériaux de qualité et des technologies de pointe créent un environnement confortable, durable et parfaitement intégré au territoire. La livraison est prévue pour juin 2025.SURFACES DE VENTE VILLA 4 :Sup. abitabile: 145.5 m²Sup. autorimessa: 37.3 m²Sup. terrazza: 11.5 m²Sup. pavim. esterne: 21.6 m²...

Figino - Beautiful, characterful house in a dreamy lake location

Figino - Beautiful, characterful house in a dreamy lake location ***All properties and photos on www.remax.ch and www.newhome.ch***Numerous details give the cozy property for sale its uniqueness and specialness. The warm natural daylight that enters through the windows, the spacious green areas, the elegant driveway, the charming pergola with characteristic stone grill and granite table, the beautiful winter garden, and the wonderful pond are just a few of the many elements that give the property a magical atmosphere.The house is located in an excellent residential area full of privacy and tranquility and extends over 110 m² of net living space, strategically divided into 4 large rooms (+ 1 small room) and two living floors.Highlights: The house has a large, well-kept garden and Lake Lugano is only 200 meters from the house.Cozy, spacious, and bright, this is how the fantastic living area (approx. 48 m²) presents itself, which is divided into a spacious kitchen and a large living room with dining area (and a beautiful winter garden/veranda). A spacious room and a practical bathroom with shower complete the ground floor. The room can be used in many ways: as a hobby room, as an informal living room, as a dining room, or even as a master suite (the charming veranda gives the room a dreamy atmosphere!).The first floor of the house is dedicated to the sleeping area and consists of two bright bedrooms and a charming small room/studio. The two bedrooms overlook the greenery and the charming Scairolo river, while the small room has a skylight (ideal for stargazing). On the floor, there is also a large bathroom with a window and a shower cabin.All important services are just a few minutes away by car, and the town can be easily reached by public or private transport (post bus stop only 20 meters from the house).What are you waiting for? Contact me for more information about this beautiful property! I look forward to you and will be happy to advise you.

Bissone - A true gem with 180° panoramic view

Bissone - A true gem with 180° panoramic view ***All properties and photos on www.remax.ch and www.newhome.ch***A dreamlike panorama, high-quality materials, and absolute privacy characterize the property, which we offer for sale in a bright and sunny residential area in the beautiful municipality of Bissone.The property has a net living area of approximately 91 m² and is divided into 4½ rooms. The house is surrounded by greenery and nature and offers a beautiful 180° panoramic view of Lake Lugano and the surrounding villages.The outdoor areas: a true paradise! The house has numerous terraces that invite you to relax and offer postcard views and social moments with family and friends.The living area, located on the upper floor of the house, is spacious and bright and consists of the following:- A large living room with dining area. The room has large windows with a dreamlike panoramic view! The perfect area to enjoy beautiful sunsets, the gentle gliding of boats and ships, and the lights of the illuminated cities at night. A picture at every hour of the day.- A practical kitchen complete with all appliances.The floor also has a practical access to the large outdoor terrace and a spacious bedroom.On the ground floor of the house, there is not only the main entrance but also the sleeping area with two cozy bedrooms and a practical bathroom with a bathtub.Between the sleeping area (ground floor) and the living area (upper floor), there is a practical intermediate floor with a practical guest toilet, several built-in closets, and a practical storage room, where the washing machine is also located.The house is located in an elevated position and can only be reached on foot via a staircase. A practical parking lot at the beginning of the staircase completes the offer.What are you waiting for? Contact me for more information about this attractive gem! I look forward to you and will be happy to advise you.

Oasis full of charm, nature, and tranquility! In the heart of Collina D'Oro!

***All properties and photos on www.remax.ch and www.newhome.ch***In a strategically favorable location, sunny and surrounded by greenery, we offer an elegant Ticino stone house for sale, enriched by a large private garden and offering a charming view. The property is located on a beautiful plot of 10961m². The offered size is a rarity, especially in one of the most sought-after areas of Ticino, Collina D'Oro, and represents a true gem for those seeking absolute privacy, endless green spaces, and a high quality of life. The location opposite Monte San Salvatore offers an unparalleled view, perfect for those who want to live in harmony with the landscape without giving up the comfort of services.The house extends over three floors with a total area of approximately 210 m² and harmoniously combines natural materials, authentic details, and modern comfort, which characterize each of the six rooms.The majestic glass front in the stone façade floods the interior spaces with natural light and offers a magnificent view of the surrounding landscape. Now we come to the core of our exclusive offer: Ground floor: Here you will find a spacious and modern kitchen, equipped with high-quality materials and appliances, a comfortable dining room, a living room with a fireplace, a practical guest bathroom, a wardrobe, a cellar, and a technical room.First floor: Here is the sleeping area, which offers an intimate and cozy atmosphere, with a spacious master bedroom and en-suite bathroom, a second bedroom, and another bathroom with a shower. From the hallway, you can access a large laundry room, a versatile room that can be rearranged according to needs: perfect as a study, hobby room, or multifunctional room.Top floor: Here is a separate, perfectly organized apartment, consisting of a bright living room, a functional kitchen, a bedroom, and a bathroom with a window and shower. It is the ideal solution for teenage children, guests, or as a residential unit for an extended family. An impressive terrace and a lovely private garden complete this floor.The property is located in a truly privileged and rare location!The American school TASIS, the highway connection, the center of Lugano, and all important services are just a few minutes away by car: a place that guarantees a high quality of life.Highlights:Tuscan country house style, natural materials, and Osernone granite floorsSpacious Bulthaup kitchenSeveral accesses to the gardenThree separate entrances: ideal for converting the house into a two-family house6 parking spaces: 3 covered and 3 uncoveredVegetable garden, orchard, relaxation areas, absolute privacy.Don't miss this opportunity!Contact me for more information or to schedule a viewing appointment.This property is a unique opportunity for all those seeking an oasis of tranquility, authenticity, and well-being in perfect harmony with nature.

Affascinante casa ticinese fronte lago

Situata sul pittoresco lungolago di Brusino Arsizio, tra corti antiche e suggestivi vicoli storici, questa incantevole casa ticinese si distingue per il suo fascino autentico e la posizione impareggiabile direttamente fronte lago.La vista panoramica sul lago Ceresio, sulle montagne circostanti e su Morcote crea un'atmosfera di serenità e bellezza senza tempo. Il suono delle onde e i tramonti mozzafiato contribuiscono a regalare un'autentica sensazione di vacanza durante tutto l'anno.Completamente ristrutturata nel 2011 con grande cura e rispetto per i dettagli originali, la proprietà è oggi una residenza ideale per chi cerca uno stile di vita raffinato in un contesto storico e naturale unico.La casa si sviluppa su quattro livelli e offre circa 210 mq di superficie così distribuiti:pt: ingresso con guardaroba, ripostiglio, bagno con doccia, ampio locale multifunzionale luminoso adibito a lavanderia e locale tecnico.1p: accogliente soggiorno con balcone e vista lago, ampia cucina abitabile con camino funzionante.2p: tre camere da letto, due delle quali con splendida vista lago, la terza con vista laterale.3p (mansardato): spazioso open-space ideale come studio, area relax o ulteriore camera, e generoso bagno con vasca.Questa proprietà, dal caratteristico stile di nucleo, rappresenta una rara opportunità per vivere immersi nel fascino del Ticino, in una delle zone più suggestive e ricercate del Lago di Lugano.Residenza secondaria possibile.Posteggio pubblico con autorizzazione comunale nelle immediate vicinanze.An der malerischen Seepromenade von Brusino Arsizio, inmitten alter Höfe und reizvoller historischer Gassen gelegen, besticht dieses bezaubernde Tessiner Haus durch seinen authentischen Charme und seine unvergleichliche Lage direkt am Seeufer.Der Panoramablick auf den Ceresio-See, die umliegenden Berge und Morcote schafft eine Atmosphäre der Ruhe und zeitlosen Schönheit. Das Rauschen der Wellen und die atemberaubenden Sonnenuntergänge tragen das ganze Jahr über zu einem authentischen Urlaubsgefühl bei.Das Anwesen wurde 2011 mit grosser Sorgfalt und Respekt für die ursprünglichen Details komplett renoviert und ist nun ein idealer Wohnsitz für diejenigen, die einen raffinierten Lebensstil in einer einzigartigen historischen und natürlichen Umgebung suchen.Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet ca. 210 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:EG: Eingangshalle mit Garderobe, Abstellraum, Bad mit Dusche, grosser heller Multifunktionsraum, der als Waschküche und Technikraum genutzt wird.1OG: gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick, große Wohnküche mit funktionierendem Kamin.2OG: drei Schlafzimmer, zwei davon mit herrlichem Seeblick, das dritte mit Seitenblick.Dachgeschoss: geräumiger open-space, ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsraum oder weiteres Schlafzimmer, und grosszügiges Bad mit Wanne.Diese Immobilie mit ihrem charakteristischen Stil stellt eine seltene Gelegenheit dar, inmitten des Tessiner Charmes in einer der eindrucksvollsten und begehrtesten Gegenden des Luganersees zu wohnen.Zweitwohnsitz möglich.Öffentlicher Parkplatz mit Genehmigung der Gemeinde in unmittelbarer Nähe.Situated on the picturesque lakeside promenade of Brusino Arsizio, amidst ancient courtyards and charming historic alleyways, this enchanting Ticino house stands out for its authentic charm and unrivalled location directly on the lakefront.The panoramic view of Lake Ceresio, the surrounding mountains and Morcote creates an atmosphere of serenity and timeless beauty. The sound of the waves and the breathtaking sunsets contribute to an authentic holiday feeling all year round.Completely renovated in 2011 with great care and respect for the original details, the property is now an ideal residence for those seeking a refined lifestyle in a unique historical and natural setting.The house is on four levels and offers approximately...

Villa di Pregio con Piscina e SPA, 400 m dalla scuola TASIS

In una delle zone residenziali più esclusive e soleggiate di Montagnola, a soli 5 km dal centro di Lugano e a 400 m dalla prestigiosa scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questa raffinata villa immersa nella tranquillità, circondata da un ampio giardino privato e impreziosita da una splendida piscina interna con area wellness.La proprietà, curata in ogni dettaglio, si sviluppa su 3 livelli collegati da ascensore interno e offre ambienti ampi, luminosi e dal design elegante:PIANO INTERRATO:- Entrata con atrio- Area SPA con piscina dotata di cascata Inox modello "BALI", sauna e bagno con doccia- Locale relax con cucina a vista e camino- Dispensa, cantina vini e cantina aggiuntiva- Locale tecnico, lavanderia, rifugio- Garage con 4 posti autoPIANO TERRA:- Atrio d'ingresso- Ampio soggiorno con accesso al portico e al giardino- Sala da pranzo- Cucina abitabile con dispensa- Atrio notte- 2 camere da letto (una con guardaroba), entrambe con uscita sul balcone- Bagno con doccia- WC ospitiPRIMO PIANO:- Camera padronale con bagno en suite con doccia e vasca e grande guardaroba, - Grande studio con locale biblioteca- Bagno con docciaPUNTI DI FORZA:- Finiture di altissimo livello (marmi pregiati e materiali di qualità superiore)- Impianto fotovoltaico per un'energia sostenibile- Soffitti alti fino a 3,76 mt- Sistema domotico e illuminazione a LED- Autorimessa per 4 posti auto e 6 ulteriori posti auto esterniQuesta villa è la scelta ideale per chi sogna una dimora di lusso, dove eleganza, comfort e riservatezza si fondono in perfetta armonia. La posizione privilegiata, a pochi passi dalla Scuola Americana TASIS e dai principali servizi, ne accresce l'esclusività, rendendola perfetta sia come abitazione primaria sia come residenza di prestigio per ospiti e rappresentanza.In einer der exklusivsten und sonnigsten Wohngegenden von Montagnola, nur 5 km vom Zentrum von Lugano und 400 m von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese raffinierte Villa inmitten der Ruhe zum Verkauf an, die von einem großen privaten Garten umgeben ist und durch ein herrliches Hallenbad mit Wellnessbereich verschönert wird.Das bis ins kleinste Detail gepflegte Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet geräumige, helle und elegant gestaltete Zimmer:UNTERES STOCKWERK:- Eingangsbereich mit Atrium- SPA-Bereich mit Schwimmbad mit Edelstahl-Wasserfall Modell "BALI", Sauna und Bad mit Dusche- Entspannungsraum mit offener Küche und Kamin- Speisekammer, Weinkeller und zusätzlicher Keller- Technikraum, Waschküche, Unterstand- Garage mit 4 StellplätzenERDGESCHOSS:- Eingangshalle- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten- Esszimmer- Wohnbare Küche mit Speisekammer- Nacht-Atrium- 2 Schlafzimmer (eines mit Kleiderschrank), beide mit Ausgang zum Balkon- Bad mit Dusche- Gäste-WCERSTES OBERGESCHOSS:- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und Badewanne und großem Kleiderschrank- Großes Arbeitszimmer mit Bibliotheksraum- Badezimmer mit DuscheSTÄRKEN:- Ausstattungen auf höchstem Niveau (edler Marmor und hochwertige Materialien)- Fotovoltaikanlage für nachhaltige Energie- Hohe Decken bis zu 3,76 m- Hausautomatisierungssystem und LED-Beleuchtung- Garage für 4 Stellplätze und 6 zusätzliche AußenstellplätzeDiese Villa ist die ideale Wahl für alle, die von einer Luxusresidenz träumen, in der Eleganz, Komfort und Privatsphäre in perfekter Harmonie zusammenkommen. Ihre privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der TASIS American School und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, erhöht ihre Exklusivität und macht sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Residenz für Gäste und Repräsentation perfektIn one of the most exclusive and sunny residential areas of Montagnola, just 5 km from the center of Lugano and 400 m from the prestigious American school TASIS, we offer for sale this...

Villa sul lago con darsena privata

Splendida villa sul lago a BissoneIn una posizione privilegiata a Bissone, nella località "Punta di San Nicolao", tra la strada cantonale e le sponde del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa con accesso diretto al lago.Distribuzione degli spazi:PIANO D'INGRESSO: Atrio d'ingresso con vano scala, dueautorimesse.PIANO SUPERIORE (zona giorno): Corridoio, ampio soggiorno con affaccio sul lago, sala da pranzo, cucina abitabile completamente arredata (ca. 1990), camera da letto; utilizzata come sala giochi, bagno, bagno di servizio, balconi esposti a sud e ovest, accessibili da tutti gli ambienti.PIANO INFERIORE (zona notte): Corridoio, guardaroba, tre camere da letto, bagno con doccia, servizio, balconi su lati sud e ovest, con accesso diretto da tutte le stanze.PIANO GIARDINO: Terrazza coperta fronte lago con serramenti scorrevoli, trasformabile in veranda, grottino con camino e cucina, accessibile anche indipendentemente dall'esterno, zona di servizio con lavanderia, servizio con doccia, locale caldaia e cantina.Questa villa si distingue per la sua posizione esclusiva fronte lago, con una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano. Grazie all'accesso diretto all'acqua ealla darsena privata, rappresenta una soluzione unica per gli amanti della vita sul lago.Leampie terrazze e i balconi vivibili, esposti a sud e ovest, permettono di godere appieno dell'ambiente naturale circostante.Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale su più livelli, offrendo ambienti funzionali e versatili per tutta la famiglia. Una proprietà ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze, pensata per chi cerca comfort, eleganza e un contatto privilegiato con la natura.Una rara opportunità per vivere il lago in un contesto di eleganza e riservatezza.Villa direkt am See in BissoneIn privilegierter Lage in Bissone, zwischen der Kantonsstrasse und den Ufern des Luganersees, bieten wir diese Villa mit direktem Zugang zum See zum Verkauf an.Raumaufteilung:Eingangsgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, zwei Garagen.OBERGESCHOSS (Wohnbereich):Korridor, Geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den See, Esszimmer, Voll ausgestattete Wohnküche (von ca. 1990), Schlafzimmer welches z.zt. als Spielzimmer genutzt wird, Bad, WC, Balkone auf Süd- und Westseite, mit direktem Zugang von allen ZimmernUNTERE Etage (Schlafbereich): Flur,Garderobe, dreiSchlafzimmer, Duschbad, WC,Balkone auf Süd- und Westseite, mit direktem Zugang von allen ZimmernGartenetage: Überdachte Seeterrasse mit Schiebetüren und Fenstern, umwandelbar in eine Veranda,Grottino mit Kamin und Küche, auch unabhängig von außen zugänglich,Servicebereich mit Waschküche, WC mit Dusche, Heizungsraum und Keller.Diese Villa zeichnet sich durch ihre exklusive Lage direkt am See aus, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See. Dank des direkten Zugangs zum Wasser und des privaten Stegs stellt sie eine einzigartige Lösung für Liebhaber des Lebens am See dar.Die geräumigen Terrassen und dieBalkone, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, erlauben es, die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Innenräume sind rationell auf mehrere Ebenen verteilt und bieten funktionelle und vielseitige Räume für die ganze Familie.Ein ideales Anwesen sowohl alsHauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus, entworfen für diejenigen, die Komfort, Eleganz und einen privilegierten Kontakt mit der Natur suchen.Eine seltene Gelegenheit, den See in einem Kontext von Eleganz und Privatsphäre zu erleben....

Elegante Villa con Splendida Piscina e Rigoglioso Giardino a Caslano

Immersa in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Caslano, questa elegante villa in stile mediterraneo rappresenta la perfetta combinazione tra charme classico e comfort moderno. Circondata da un rigoglioso giardino pianeggiante ben curato e arricchita da una splendida piscina privata, la proprietà offre un'oasi di relax e privacy a pochi minuti dai principali servizi e dal Lago di Lugano.Piano terra - 194 m²:- Accogliente e ampio soggiorno con accesso diretto al giardino- Sala con camino supplementare e zona relax- Studio/ufficio- Moderna cucina abitabile con finiture di pregio- Bagno di servizio- Lavanderia e locale tecnicoPrimo piano - 132 m²:- Luminosa camera da letto padronale con bagno en suite, guardaroba e accesso alla terrazza di 29 m²- 2 camere da letto (una con accesso alla terrazza)- Un bagno- Terrazza aggiuntiva di 12 m²Esterni:- Ampio giardino piantumato con zone relax e spazi per pranzi all'aperto- Piscina con area lounge e spazi pranzo esterni - Veranda vetrata- Porticati coperti con colonne in stile mediterraneoGarage:- Autorimessa di 45 m² con comodo accessoDisponibilità: settembre 2026.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, godendo al tempo stesso della bellezza del verde circostante e della vicinanza al lago.In einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Caslano gelegen, stellt diese elegante Villa im mediterranen Stil die perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Komfort dar. Umgeben von einem üppigen, gepflegten flachen Garten und bereichert durch einen herrlichen privaten Swimmingpool, bietet das Anwesen eine Oase der Entspannung und Privatsphäre nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Luganer See.Erdgeschoss - 194 m²:- Gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten- Wohnzimmer mit zusätzlichem Kamin und Entspannungsbereich- Arbeitszimmer/Büro- Moderne Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung- Service-Bad- Waschküche und TechnikraumErster Stock - 132 m²:- Helles Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Kleiderschrank und Zugang zur 29 m² großen Terrasse- 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse)- Ein Badezimmer- Zusätzliche Terrasse von 12 m²Außenbereich:- Großzügig bepflanzter Garten mit Entspannungs- und Essbereichen im Freien- Schwimmbad mit Lounge-Bereich und Essplätzen im Freien- Verglaste Veranda- Überdachte Veranden mit Säulen im mediterranen StilGarage:- 45 m² Garage mit bequemem ZugangVerfügbarkeit: September 2026Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer privaten und prestigeträchtigen Umgebung leben möchten, während sie die Schönheit der umliegenden Grünanlagen und die Nähe zum See genießenNestled in one of the most exclusive and quiet residential areas of Caslano, this elegant Mediterranean-style villa represents the perfect combination of classic charm and modern comfort. Surrounded by a lush, well-maintained flat garden and enhanced by a stunning private swimming pool, the property offers an oasis of relaxation and privacy just minutes from the main services and Lake Lugano.Ground floor - 194 m²:- Cozy and spacious living room with direct access to the garden- Living room with additional fireplace and relaxation area- Study/office- Modern eat-in kitchen with fine finishes- Service bathroom- Laundry and technical roomFirst floor - 132 m²:- Bright master bedroom with en suite bathroom, wardrobe and access to 29 m² terrace- 2 bedrooms (one with access to the terrace)- One bathroom- Additional terrace of 12 m²Exterior:- Large planted garden with relaxation areas and outdoor dining spaces- Swimming pool with lounge area and outdoor dining spaces- Glazed veranda- Covered porches with Mediterranean-style columnsGarage:- 45 m² garage with convenient accessAvailability: September 2026This villa represents a unique...