465 results - Balcony / Terrace, New building buy: District Lugano

MODERN AND SPACIOUS 4.5 ROOM APARTMENT WITH TERRACE AND LAKE VIEW IN CADEMARIO

In one of the quietest, most panoramic, and sunniest areas of Cademario, an exclusive residence of only 4 units comes to life, harmoniously inserted in a 1,655 sqm plot of land.An elegant building with a contemporary design, designed to offer the latest comfort and a spectacular view of the lake and mountains. The south-facing orientation provides natural light at all times of the day and ensures a rare and precious level of privacy.Expected delivery: END OF SEPTEMBER 2026Purchase conditions: payment of 20% as a deposit and balance payment shortly before the handover of the apartment.The purchase is also possible through the Rent to Buy (Rent with Purchase Option) formula: all information is available upon request or during the visit.The apartment opens onto an entrance of 9 sqm, 1 bathroom with window and bathtub, 1 spacious laundry room, 1 double bedroom, 1 spacious single bedroom; 1 refined master bedroom with walk-in closet, en-suite bathroom with shower and bidet, and direct access to the large terrace. The living area, bright and well-distributed, offers about 34 sqm of living and dining room with modern open-plan kitchen, complete with induction hob, fridge, freezer, oven, and dishwasher, all with a view of the splendid terrace of about 28 sqm, ideal for living moments of relaxation in the open air.Here is also a convenient storage room for storing objects and summer furniture.Features and comforts:- PVC/aluminum windows with triple glazing- preparation for air conditioning- preparation for sun blinds- Electric shutters- Floors in stoneware or parquet (optional)- Heat pump with air-water distribution and floor cooling- Thermal insulation with 16 mm external cladding- Photovoltaic system- 2 water points on the terracesCustomization: it is still possible to choose the internal finishes and shape each environment according to your style.A perfect opportunity to create the house you have always imagined.The kindergartens and primary schools are located directly in the village, as well as a food store for basic necessities. All other services are available just 7 km away in the municipality of Bioggio. The bus stop is a short distance from the residence.2 parking spaces in the underground garage at 45,000.- CHF each (not included in the sale price).A unique opportunity to live in a modern, exclusive, and quiet residence in Cademario, without giving up comfort, privacy, and a breathtaking view.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!CL/16861

NEW 2.5 with private garden and lake view in Cademario

2 apartments of the new generation with 2.5 rooms, a beautiful covered terrace and garden, in a new residence: an elegant building with only 4 units, in a very quiet and sunny area of Cademario.The building stands on a 1'655 m² plot of land, offers modern finishes of the latest generation and a spectacular view of the lake and the plain.The building, oriented to the south to guarantee optimal solar exposure, extends over three above-ground levels and ensures a high level of privacy and tranquility.Expected completion: END OF SEPTEMBER 2026Purchase conditions: payment of 20% as a deposit and balance payment shortly before the handover of the apartment.The property can also be acquired through the Rent to Buy (Rent with Purchase Option) formula; more information upon request or during a visit.Available apartments on the semi-basement floor:PPP 3:59 m² + 10.31 m² covered terrace + 14.40 m² outdoor flooring + 7.60 m² fenced garden + 9.07 m² cellar, consisting of:- 1 bedroom, living/dining room with modern open-plan kitchen with induction hob, fridge, freezer, dishwasher and oven, - 1 bathroom with window, bathtub/shower, WC and bidet, 1 laundry room and a large cellar of approximately 9 m².PPP 4:58.30 m² + 10.31 m² covered terrace + 14.40 m² outdoor flooring + 41.30 m² fenced garden + 9.07 m² cellar, consisting of:- 1 bedroom, living/dining room with modern open-plan kitchen with induction hob, fridge, freezer, dishwasher and oven, - 1 bathroom with window, bathtub, WC and bidet, 1 laundry room.The apartments are located under the garage and are therefore completely isolated from noise and potential disturbances from other units.Features and comforts:- PVC/aluminum window frames with triple glazing- Preparation for air conditioning- Preparation for sun protection- Electric shutters- Floors in stoneware or parquet (optional)- Heat pump with air-water distribution through underfloor heating and cooling- Thermal insulation with 16 mm thick external wall cladding.- Irrigation system in the garden- Photovoltaic system- 2 water connections on the terraces- Lawn and hedge planting with jasmineCustomized finishes: it is still possible to choose the interior finishes to adapt the spaces to your style.A unique opportunity not to be missed!The kindergartens and primary schools are located directly in the village, as well as a food store for basic supplies. All other services are available just 7 km away in the municipality of Bioggio. The bus stop is a short distance from the residence.Each apartment is assigned 1 parking space in the garage at a price of CHF 40,000.-, which is not included in the sale price.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!CL/16860

STUNNING AND MODERN 3.5 ROOM APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN RIVERA

Discover the elegance and comfort of this stunning and new 3.5 room apartment, located in a quiet and well-connected area of Rivera. With a surface area of approximately 80 m², this property has been designed to offer the maximum in well-being and functionality.The apartment stands out for its modern distribution of spaces, which includes a master bedroom, a single bedroom and a spacious living room with open kitchen. The kitchen is equipped with a dishwasher and connections for a washing machine, making daily life easier and more practical.One of the strengths of this property is the fenced garden, an oasis of tranquility where you can relax and enjoy contact with nature. The garden is perfect for those who love spending time outdoors, organizing barbecues with friends or simply enjoying a moment of relaxation.The property has a number of amenities that make it a luxury choice: fiber optic for high-speed internet connection, video intercom for maximum security, electric shutters for controlling light and privacy, and an internal laundry room for maximum convenience.The heating system with air-water heat pump, with output through floor serpentine, guarantees a always comfortable environment and optimal energy efficiency.The property is completed by an external parking space for 20,000 CHF, excluded from the exposed price.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!MB/17053

3.5 Charming Locales Renovated on the Top Floor in Arogno

Beautiful 3.5-room apartment in a historic building, completely renovated, in a sunny location and with a breathtaking view of the mountains in the municipality of Arogno, about 15 minutes from Mendrisio and Lugano.AVAILABLE FOR PURCHASE AS A VACATION HOME OR SECONDARY RESIDENCE.The building in which it is located has just been completely renovated:All facades have been redone, there is internal insulation, the roof has been completely redone with the addition of a photovoltaic system that, together with the heat pump and aluminum windows with triple glazing, makes it competitive with the most modern energy-saving and low environmental impact standards.The approximately 85 m² apartment is currently in the final phase of interior finishing, which can be chosen and/or modified according to the progress of the work.The apartment consists of:Entrance, large living room with balcony and predisposition for a fireplace, a large niche ideal for a large wall-mounted wardrobe that can be used as a closet and as a space for a built-in washing machine.Next to the living room, a portion of the living area where the connections for the kitchen with double exposure are planned, thanks to the two characteristic windows, and an island that divides the space with the living room is planned.A first bedroom of good size, ideal as a second bedroom or as a study.There are two bathrooms, one of which is dedicated to the master bedroom, which has good dimensions and brightness, and the second one that can be used for the second bedroom and/or as a guest bathroom.This apartment has the charm of a historic house, amplified by the presence of a very high ceiling with the classic slope of the pitched roof, and the cladding with wood slats that make the environment more welcoming and rustic, combined with the possibility of keeping the fireplace in the living room, which characterizes it and makes it even more welcoming.The location is unique for a core house, as it has an open and panoramic view and good brightness during all hours of the day.The unit is located on the second floor and is accessible via an internal staircase.On the lower floor, there is also another 3.5-room apartment for sale for 365,000.- CHF.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!

EXCLUSIVE AND NEW 4.5 ROOM APARTMENT WITH GARDEN IN CAPRIASCA

In a setting of rare tranquility and immersed in the sun in Sala Capriasca, we propose a modern 4.5-room apartment (145 sqm) located in a residence with only two housing units.Currently under construction, delivery is scheduled for summer 2026.The property stands out for its independence and direct contact with nature, offering an open and suggestive view.Note of value: To facilitate the purchase, the interesting Rent-to-Buy formula (Rent with buyback) is available.Distribution of spaces:Day area: Independent entrance leading to a large and bright living area with open kitchen. The modern kitchen, equipped with a central island, overlooks the scenic panorama of Capriasca.The windows open onto a 17 sqm veranda and a 125 sqm private garden.Of these, 50 sqm are perfectly flat and border a portion of stream and a lush woodland area: a true natural paradise.Night area: Composed of a generous master bedroom and two cozy single bedrooms.Services: A bathroom with bathtub and a second modern bathroom with shower.Large heated laundry room/storage room for exclusive use of 16 sqm and private cellar.The building is designed according to the highest standards of energy saving:Heating through air-water heat pump with serpentines distribution. Dedicated photovoltaic system.Individual consumption meters for efficient management.High-performance aluminum/PVC windows and preparation for air conditioning.Quality kitchen with all appliances.Guaranteed connection from fiber optic system (Internet + TT + TV).The property is located in an extremely strategic area: while being immersed in the quiet and green of Sala Capriasca, it guarantees maximum daily comfort.Just a few minutes' drive away are all the main services of primary necessity, including schools, food shops, pharmacies, and post office.The property has two outdoor parking spaces, one covered and one uncovered, included in the sale price.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!SM/17227

NEW AND MODERN 5.5-ROOM VILLA IN CASLANO

In the heart of Caslano, we offer a beautiful semi-detached house of almost 200mq on three levels with a private garden of 215 mq, just a few steps from the lake shore and all services in the heart of Caslano. These residences with delivery scheduled for April 2027 represent the essence of modernity and comfort, designed for those seeking a perfect balance between privacy and community life. The property is part of a complex of 5 semi-detached houses. Each house is spread over 5.5 rooms on three levels, with a generous living area and a large hobby room. GROUND FLOOR: A spacious living area opens onto a high-end kitchen, designed for those who love to cook and share. The large covered terrace becomes a natural extension of the living room, while the private garden of about 70 mq offers an intimacy that is hard to find. The ground floor is completed by a double garage. FIRST FLOOR: Two large master bedrooms of over 14 mq, each with an en-suite bathroom and a walk-in closet, offer a touch of discreet luxury. Two single rooms and an additional bathroom with shower/bathtub guarantee comfort for the whole family. BASEMENT: A technical room, a laundry room, and a large hobby room complete the house: a versatile space that can be adapted to one's own passions - fitness room, studio, atelier, playroom. The houses share a common outdoor pool, which becomes a natural meeting point on warm summer evenings. Each unit is however fully autonomous, with its own independent heating system. For a short time, there is the possibility to personalize the houses according to one's own tastes and needs. A few steps from the front door: the lake shore of Caslano for evening walks, Coop and Migros for daily shopping, restaurants, bars, pharmacy, regional train stops, schools, and kindergarten. Everything you need - without ever having to look far. All available houses: - House 1 of about 184 mq + terrace of 16 mq, garden of 160 mq, and double garage - CHF 1,430,000; - House 2 of about 162 mq + terrace of 16 mq, garden of 70 mq, and double garage - CHF 1,268,000; - House 3 of about 162 mq + terrace of 16 mq, garden of 71 mq, and double garage - CHF 1,270,000; - House 4 of about 165 mq + terrace of 16 mq, garden of 83 mq, and double garage - CHF 1,288,000; - House 5 of about 165 mq + terrace of 16 mq, garden of 83 mq, and double garage - CHF 1,288,000; - House 6 of about 185 mq + terrace of 16 mq, garden of 215 mq, and double garage - CHF 1,463,000. DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION! DG/7566

Apartment in an elegant residence

In a strategic position, situated in the immediate vicinity of all major services, including shops, schools, train station and post office, easily reachable on foot or by public transport. In just a few minutes by car, you can reach the highway entrance. This splendid apartment is located on the first floor, with two spacious bedrooms, a living room with open kitchen, (latest generation hood) and a terrace where you can spend relaxing moments.

Apartment with lake view

In a strategic position, situated in the immediate vicinity of all major services, including shops, schools, train station and post office, easily reachable on foot or by public transport. In just a few minutes by car, you can reach the highway entrance. This splendid apartment is located on the first floor, with two spacious bedrooms, a living room with open kitchen, (latest generation hood) and a terrace where you can spend relaxing moments.

Affascinante Villa con una magnifica vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa splendida villa con sei camere da letto offre una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante. Grazie all'orientamento a sud-est, potrete godere del calore del sole tutto l'anno. Nonostante lo stile di vita tranquillo, la città di Lugano con tutti i suoi servizi è raggiungibile in meno di 20 minuti.La villa è stata costruita in stile moderno.Dispone di ampie e numerose finestre che lasciano entrare molta luce naturale.Questo crea un'atmosfera invitante e calda. Il legno chiaro utilizzato per il pavimentoe in parte per il soffitto rende gli ambienti più luminosi. Perfetto per chi preferisce una sensazione di spazio leggero. Un'imponente terrazza di circa 34 m² offre molto spazio per rilassarsi e godersi la splendida vista.Distribuita su tre piani, questa esclusiva proprietà dispone di sei camere da letto, quattro bagni, una cucina ben attrezzata e un'ampia zona giorno. L'ascensore permette di raggiungere ogni piano. Questa proprietà offre anche cinque posti auto.In qualità di consulente responsabile, vi invierò la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare con voi un appuntamento telefonico per una visita. Chiamatemi! Sarò lieto di sentirvi e vi darò la migliore consulenza in merito.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Diese atemberaubende Villa mit sechs Schlafzimmern bietet einen spektakulären Blick auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft. Dank der südöstlichen Ausrichtung kann man das ganze Jahr über die Wärme der Sonne geniessen. Trotz des ruhigen Lebensstils ist die Stadt Lugano mit all ihren Dienstleistungen in weniger als 20 Minuten zu erreichen.Die Villa wurde im modernen Stil gebaut. Sie verfügt über grosse und zahlreiche Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Dadurch entsteht eine einladende und warme Atmosphäre. Das helle Holz, das für denBodenbelag und teilweise an der Decke verwendet wurde, lässt die Räume heller wirken. Perfekt für alle, die ein leichtes Raumgefühl bevorzugen. Eine imposante, ca. 34 m² grosse Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und um die wunderbare Aussicht zu geniessen.Auf drei Etagen verteilt verfügt diese exklusive Immobilie über sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche sowie einen grosszügig dimensionierten Wohnbereich. Mit dem Aufzug erreicht man jede Etage. Zusätzlich bietet diese Immobilie fünf Parkplätze.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine vollständige Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich nach telefonischer Absprache gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Duplex 3 ½ locali con vista lago e giardino - come una casa a Melano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita - vivere MelanoVivere a Melano significa scegliere un equilibrio raro tra tranquillità, servizi e qualità di vita. Questo affascinante duplex di 3 ½ locali si trova a pochi passi dal lago, in una zona residenziale riservata ma perfettamente collegata, ideale per chi desidera rallentare senza rinunciare alla comodità.A breve distanza si trovano negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, mentre il lido di Melano diventa, durante la bella stagione, il cuore della vita all'aperto. La posizione strategica tra Lugano e il confine italiano rende questa proprietà perfetta sia per vivere tutto l'anno sia come seconda casa.La residenzaInserito in una moderna ed elegante palazzina di sole 7 unità, il duplex garantisce privacy, luminosità e un'atmosfera accogliente. L'architettura contemporanea valorizza gli spazi e la luce naturale, mentre il sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua assicura comfort ed efficienza energetica.Consegna prevista: estate 2026Il duplex - vivere come in una casa indipendenteQuesto duplex è stato progettato per offrire la sensazione di una piccola casa unifamiliare, unendo indipendenza e funzionalità. Il duplex dispone di un'entrata indipendente. Piano terra (zona notte): Camera matrimoniale Camera singola Bagno con vasca Locale lavanderia/cantina Tutti i locali dispongono di accesso diretto alla veranda e al giardino privato di circa 56 m² Uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha bambini o animali domestici.Primo piano (zona giorno): Luminoso soggiorno con cucina open space Ampio balcone con vista lago La zona giorno si apre verso l'esterno, creando continuità tra gli interni e il paesaggio circostante regalando una piacevole sensazione di spazio e luce. Bagno con doccia Plus2 posteggi esterniAccesso indipendenteSuperficie abitabile di circa 100 m²Ideale come prima o seconda residenzaDesidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************LEBENSTIL - LEBEN IN MELANOIn Melano zu leben bedeutet, ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität zu wählen. Dieses attraktive 3 ½ Zimmer Maisonettewohnung befindet sich nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnquartier ideal für alle, die entschleunigen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar, während das Strandbad von Melano in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Lebens im Freien wird. Die strategische Lage zwischen Lugano und der italienischen Grenze macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.DIE RESIDENZ MODERNER KOMFORTDie Maisonettewohnung befindet sich in einer modernen und eleganten Überbauung mit nur 7 Einheiten und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität. Die zeitgemässe Architektur unterstreicht die Grosszügigkeit der Räume und das natürliche Licht, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.Fertigstellung: Sommer 2026DIE WOHNUNG - LEBEN WIE IN EINEM EINFAMILIENHAUSDieses Maisonettewohnung wurde so konzipiert, dass es das Gefühl eines kleinen Einfamilienhauses vermittelt und dabei Unabhängigkeit und Funktionalität vereint.Erdgeschoss (Schlafbereich): Elternschlafzimmer Einzelzimmer Badezimmer mit Badewanne Wasch-/Kellerraum Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Veranda und zum ca. 56 m²

La sua nuova casa di 4 ½ locali con giardino, per uno stile di vita contemporaneo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita Vivere a CarabbiaCarabbia offre un ambiente tranquillo e familiare, immerso nel verde ma ben collegato: proprio davanti alla casa si trova la fermata dellautopostale Linea 434 LuganoCarona, che permette di raggiungere facilmente la città di Lugano. La scuola dellinfanzia ed elementare sono a Pazzallo, mentre la scuola media si trova a Barbengo. Il quartiere dispone anche di un parco giochi molto apprezzato dalle famiglie.A un minuto dalla proprietà si trova un grotto rinomato dove gustare piatti tipici ticinesi. Nelle vicinanze la città di Carona offre ulteriori attrazioni per il tempo libero come il Tennis Club e il suggestivo Parco Botanico San Grato, conosciuto per i suoi percorsi panoramici immersi nella natura. La zona nel suo complesso garantisce un contesto sicuro, poco trafficato. Lideale per chi desidera vivere in collina. Grazie alla sua posizione strategica, Carabbia permette di unire serenità quotidiana e praticità negli spostamenti, mantenendo uno stile di vita piacevole e a misura di famiglia, con natura, attività e punti dinteresse sempre a portata di mano.Descrizione della casaZona giorno Piano terraAl piano terra si trova il cuore della casa: un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per pranzi allaperto o per godersi un momento di pausa. La cucina, moderna e funzionale, è aperta ma ben integrata nellambiente, così da rimanere sempre connessi mentre si cucina. Lingresso è comodo e organizzato, con un servizio ideale per gli ospiti. Zona notte Primo pianoIl piano superiore è progettato per garantire privacy e tranquillità.Le tre camere da letto, ben dimensionate, permettono di creare ambienti personali per ogni membro della famiglia: stanze per i bambini, una camera padronale, uno studio oppure una cabina armadio secondo le esigenze della famiglia.Il bagno principale completa il piano, funzionale con vasca da bagno. Tutte le finestre del primo piano portano luce naturale per tutto il giorno e offrono una vista panoramica della città e del verde circostante.Sopra la zona notte si trova un solaio ampio e non riscaldato, rappresenta un prezioso volume extra per stoccaggio. Seminterrato Spazi utili e organizzazioneIl seminterrato offre un'ampia cantina adatta come lavanderia e un locale hobby. Sono ambienti perfetti per chi desidera mantenere ordine, riporre attrezzature sportive o conservare ciò che non serve quotidianamente. Il locale tecnico ospita la caldaia. Giardino Allesterno la casa dispone di un proprio giardino, facile da gestire e adatto per momenti allaperto con i bambini o con amici.Il garage privato e i 2 posteggi esterni completano la proprietà e la rendono molto comoda per chi ha più veicoli o ospiti frequenti.Con una superficie lorda di circa 160 m², questa casa unisce in modo equilibrato comfort, funzionalità e tranquillità. Un luogo dove una famiglia può immaginare il proprio quotidiano con semplicità e serenità.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******************Lebensstil Leben in CarabbiaCarabbia bietet eine ruhige und familiäre Umgebung, umgeben von Grün und dennoch gut angebunden. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Postauto-Linie 434 LuganoCarona, mit der Sie die Stadt Lugano bequem erreichen können. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Pazzallo, während die Mittelschule in Barbengo liegt. Das Viertel verfügt auch über einen Spielplatz, der bei Familien sehr beliebt ist.Nur eine Minute vom Grundstück entfernt befindet sich ein renommiertes Grotto, in der Sie typische Tessiner

Nuovi appartamenti moderni di alto-standing

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Presentiamo un'esclusiva residenza, si tratta di un nuovo edificio moderno dova abbiamo ancora disponibilità di cinque appartamenti di alta qualità, situato in una zona tranquilla e ben collegata vicino al centro storico. Le unità, disponibili a partire dall'autunno 2023, variano tra 60 e 105m² e vantano interni eleganti con ampie finestre per abbondante luce naturale. Ogni appartamento dispone di un balcone spazioso, e le comodità includono pavimenti in piastrelle antracite, cucine ben attrezzate, e un riscaldamento a pavimento efficiente collegato a una pompa di calore. (Le foto e il virtual tour si riferiscono all'appartamento numero 13 Remax ID 119001001-2651 : la consegna dei 5 appartamenti è prevista nell' autunno 2023.)Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir präsentieren eine exklusive Residenz, einen modernen Neubau mit fünf hochwertigen Wohnungen in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend. Die Einheiten welche ab Herbst 2023 verfügbar sind, variieren zwischen ca. 60 und ca. 105 m² und verfügen über stilvolle Innenräume mit grossen Fenstern für viel Tageslicht. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon. Zur Ausstattung gehören anthrazitfarbene Fliesenböden, gut ausgestattete Küchen und eine effiziente Fussbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe.(Die Fotos und der virtuelle Rundgang beziehen sich auf die Wohnung Nummer 13 - Remax ID 119001001-2651. Die Übergabe der 5 Wohnungen ist im Herbst 2023 geplant.)Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE

Proponiamo in vendita a Brè, in fase di costruzione, elegante villa moderna con ampi spazi e rifiniture di pregio, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma comunque ben collegata al centro di Lugano.L'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra, si trova una spaziosa zona giorno che include una cucina moderna, un ampio salotto e la zona pranzo con una gradevole vetrata affacciata sul giardino.Completano il piano una lavanderia e un comodo servizio per gli ospiti.Al primo piano, troviamo tre camere da letto, di cui una master con numerosi armadi a muro e bagno privato. Le altre due camere sono servite da un ulteriore bagno con vasca.Esternamente abbiamo tre posti auto privati e l'ampio giardino, perfettamente pianeggiante.Riscaldamento tramite serpentine a pavimento con termopompa e funzione inverter per raffrescamento oltre a ventilazione meccanica controllata per mantenere in tutte le stagioni una corretta percentuale di umidità per migliorare quindi il confort abitativo ed eliminare completamente le problematiche di muffe o altro.Questa soluzione, ancora in fase di costruzione, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.************************************************************************************************************************************************************In Brè, in Bauphase, bieten wir eine elegante moderne Villa mit grosszügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Veredelungen an, die in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden ist.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit moderner Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich mit einer schönen Glasfront zum Garten.Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und einen praktischen Gäste-WC-Bereich.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne.Aussen gibt es drei private Parkplätze und einen grossen, ebenen Garten.Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Funktion zur Kühlung, sowie über eine kontrollierte mechanische Lüftung, um in allen Jahreszeiten eine optimale Luftfeuchtigkeit zu gewährleisten und so den Wohnkomfort zu verbessern und Schimmelprobleme und andere Probleme zu vermeiden.Dieses Objekt, das sich noch in der Bauphase befindet, bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenräume und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.In Brè, in Bauphase, bieten wir eine elegante moderne Villa mit grosszügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Veredelungen an, die in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden ist.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit moderner Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich mit einer schönen Glasfront zum Garten.Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und einen praktischen Gäste-WC-Bereich.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne.Aussen gibt es drei private Parkplätze und einen grossen, ebenen Garten.Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Funktion zur Kühlung, sowie über eine kontrollierte mechanische Lüftung, um in allen Jahreszeiten eine optimale Luftfeuchtigkeit zu gewährleisten und so...

Moderne Wohnung in einer reizvollen neuen Residenz

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Hochwertige Materialien, innovative Farben und ein herrlicher Ausblick charakterisieren die moderne 4½ Zimmerwohnung mit ca. 140 m² Bruttowohnfläche, welche wir in der brandneuen Residenz Maison du Lac in Brusino Arsizio zum Verkauf anbieten.Die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen und hellen Räume, welche strategisch wie folgt aufgeteilt sind:- ein grosser Wohnbereich mit gemütlichem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Die Küche kann vom Käufer ausgewählt werden, um den Raum ganz individuell und einzigartig zu gestalten. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse, ideal für Aperitifs in Gesellschaft mit Blick auf den malerischen Luganersee.- ein modernes Badezimmer mit grosser Duschkabine und Zugang zu einem kleinen Balkon, das mit modernen Materialien und ausgewählten Farben ausgestattet ist.- drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, Vorraum/Ankleidezimmer und herrlichem Panoramablick.Highlight der Wohnung: eine wunderschöne private Grünfläche im Erdgeschoss des Gebäude, die direkt vom Treppenhaus aus zugänglich ist. Ein wahres Paradies, perfekt zum Entspannen oder um an heissen Sommertagen Zeit mit Freunden zu verbringen.Zum Angebot gehören weiters: - zwei praktische Parkplätze in der Garage und ein dritter Aussenparkplatz.- eine Waschküche direkt in der Wohnung.- ein Keller.- Sonnenkollektoren auf dem Dach des Wohnhauses.Alle Zimmer verfügen über einen eleganten Parkettboden, der der gesamten Immobilie eine warme und raffinierte Atmosphäre verleiht.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen zu diesem interessanten Neubau. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Materiali di alta qualità, colori innovativi e un'incantevole panorama caratterizzano l'incantevole appartamento di 4½ locali e ca. 140 m² di superficie abitabile lorda che proponiamo in vendita nella nuovissima residenza "Maison du Lac" a Brusino Arsizio.Labitazione si distingue per spazi ampi e luminosi, distribuiti strategicamente come segue:- una grande zona giorno con accogliente soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questultima può essere scelta direttamente dagli acquirenti, per rendere lambiente unico e completamente personalizzato. Larea living si apre su un incantevole terrazzo, ideale per aperitivi in compagnia con vista sul pittoresco lago di Lugano;- un moderno bagno con ampio box doccia e accesso a un piccolo balconcino, impreziosito da materiali contemporanei e colori ricercati;- tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno en-suite, ampio atrio/cabina armadio e un delizioso terrazzo.Fiore all'occhiello dellappartamento: una splendida area verde privata al piano terra della proprietà, accessibile direttamente dal pianerottolo della residenza. Un vero angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia durante le calde giornate estive.Completano l'offerta: - due comodi posti auto in autorimessa e un terzo posto auto esterno;- un locale lavanderia interno allappartamento;- una cantina;- pannelli solari installati sul tetto della residenza.Tutti gli ambienti sono valorizzati da un elegante pavimento in parquet, il quale dona calore e raffinatezza allintera proprietà.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa interessante nuova costruzione. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

A charm between nature and vineyards

In a still unspoiled landscape (hamlet of Croglio) between vineyards and nature, we present a renovated property for sale.A dream that can finally become a reality.The house is spread over three levels, with large living areas.On the ground floor is the living area, where the open kitchen and dining area are located, as well as the service rooms and guest bathroom. On the first floor, we find the master bedroom with en-suite bathroom, two other bedrooms and their bathroom, and a spacious atrium, ideal for placing wardrobes.On the top, attic floor, we find a beautiful open space with bathroom, which can be used for multiple purposes: for example, as a suite for the couple with walk-in closet, studio, and private bathroom, or as a huge playroom for the little ones, or as a living room with home cinema, or simply as a combination of everything.The garden features a covered outdoor area where an outdoor kitchen can be placed, and in the outdoor area, there are 2-3 parking spaces available.Have we sparked your interest? Contact us without obligation for more information or to schedule a viewing. We look forward to your call.