986 results - Properties for sale with Balcony / Terrace: District Locarno

Gambarogno - Semi-detached house with lake view - ideal investment

In the municipality of Gambarogno, in the quiet town of Magadino, we offer for sale an interesting semi-detached house in a privileged location, directly opposite the beautiful natural area of the Bolle di Magadino.The area is particularly appreciated for its tranquility and proximity to nature, with large green spaces, naturalistic paths, and an ideal environment for those who desire quality of life and relaxation, while remaining conveniently connected to Locarno, Bellinzona, and the main road connections.The property enjoys excellent solar exposure, which guarantees bright rooms throughout the day and a pleasant livability of the interior and exterior spaces. Directly in front of the house, there is a large garden, a public park, and a playground, making this solution particularly interesting for families.The house consists of two independent residential units:4.5-room apartment of about 130 m²3.5-room apartment on the ground floor of about 100 m²Both apartments offer well-distributed spaces and comfortable environments, enriched with elements that increase the living comfort, such as a fireplace in the living room, practical wall cabinets, and windowed bathrooms, which guarantee natural light and better ventilation of the rooms.Over the years, the building has undergone several renovation works and is now heated by a modern heat pump, which ensures comfort and energy efficiency.Each apartment has its own private garage, as well as several external parking spaces, which is very convenient for families with multiple vehicles or for guests.To complete the property, there is also a spacious house/storage room for garden equipment, very practical for managing the outdoor spaces.Thanks to the presence of two independent apartments, this property also represents an interesting investment opportunity: it is possible to live in one of the units and rent the other or use the building for two family nuclei.The property is also available with the "Rent to Buy" formula, an interesting solution that allows for more flexible planning of the purchase. Strong pointsprivileged location in front of the Bolle di Magadinoalso suitable as a second homesemi-detached house with two independent apartmentsoptimal solar exposurefireplace in the living roomsintegrated wall cabinetswindowed bathroomsgarage and several external parking spaceslarge garden and public park nearbypossibility of rental incomealso available with the "Rent to Buy" formulaContact us for more information or to organize a visitAntonio Coco076 606 02 05

Edles Tessinerhaus in paradiesischer Lage: Weitblick, Sonne, Ruhe

.... in nur 25 min bis Locarno Liebevollst und mit achtsamer Renovation wurde dieses wunderschöne Steinhaus zu neuem Leben erweckt. Die antiken Einbauschränke aus Holz wurden erhalten, ebenso die originalen Holzdecken und auch die speziellen Gewölbe der Treppe. Diese schönen, alten, dicken Mauern halten im Sommer die Kühle und im Winter die Wärme und sind jetzt zusätzlich isoliert. Der Blick ist von jeder Etage aus atemberaubend über das ganze Tal bis zu den Bergen auf der anderen Talseite. Auf den drei Balkonen lassen sich die Ruhe und die Aussicht gleichermassen geniessen. Die Sonne scheint den ganzen Tag in die Fenster, Sommer wie Winter. Auch beim Kochen in der modernen, sehr gut ausgestatteten Küche kann der Blick über diese wunderschöne Landschaft streifen. Auf der unteren Ebene befindet sich der antike Keller, mit der ursprünglichen Gewölbedecke, der als Büro umstrukturierte ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein separates Studio mit originalem Kamin. Es gibt einen kleinen Garten direkt vor dem Haus, immer besonnt, auf Wunsch kann weiterer Garten gemietet werden. ++++++ .... a 25 min da Locarno Questa splendida casa in pietra è stata riportata a nuova vita con grande cura, sensibilità e rispetto per la sua storia. Durante lattenta ristrutturazione sono stati preservati numerosi elementi originali di pregio, tra cui gli antichi armadi a muro in legno, i soffitti originali e le suggestive volte della scala. Le spesse mura in pietra, tipiche delle costruzioni tradizionali ticinesi, garantiscono un clima piacevole in ogni stagione: fresco durante lestate e caldo nei mesi invernali. Oggi beneficiano inoltre di un efficace isolamento aggiuntivo. Da ogni piano si gode di una vista mozzafiato che spazia sullintera valle fino alle montagne sul versante opposto. I tre balconi invitano a rilassarsi e a contemplare il paesaggio in totale tranquillità. Grazie allottima esposizione, il sole illumina la casa durante tutto lanno, sia in estate che in inverno. Anche dalla moderna cucina, perfettamente attrezzata, lo sguardo può spaziare sulla meravigliosa natura circostante. Al piano inferiore si trova lantica cantina con la sua caratteristica volta originale, oggi trasformata in un accogliente ufficio. Al piano terreno vi accoglie inoltre uno studio indipendente con camino originale, ideale come spazio per ospiti, atelier o locale hobby. Direttamente davanti alla casa si trova un piccolo giardino sempre soleggiato. Per chi desiderasse maggiore spazio verde, vi è inoltre la possibilità di affittare ulteriore terreno nelle immediate vicinanze. Erstwohnsitz www.immobykathleen.ch

Generoso 3.5 locali con grande terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA DI LUSSO IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Esclusivo 4.5 Locali - Lusso e raffinatezza nel cuore di Locarno (auch Zweitwohnsitz)

Splendido 4.5 di Lusso nel Cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti di 4.5 Locali nel Cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Consegna prevista nel 2028Scopri gli eleganti appartamenti di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi appartamenti rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa. Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture interne.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 146 m² e 204 m²Terrazza: Tra 25 m² e 172 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCH:Residenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Wohnungsübergabe voraussichtlich im 2028Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen garantiert. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Zimmer-Wohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 146 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 25 m² und 172 m²Keller und Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen reichhaltiges Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Modern 3.5-room apartment with stunning lake views and 2 underground parking spaces

In an elevated position above Tenero (Scalate), offering beautiful panoramic views, we are pleased to present this modern 3.5-room apartment in a contemporary residence designated for primary residence.The apartment is surrounded by a lovely garden and enjoys a peaceful setting. It is step-free from the main entrance, while a lift provides convenient access to the underground garage and the private storage room.The well-designed layout includes: • entrance hall • bright living and dining area with large floor-to-ceiling windows and direct access to the 17 m² terrace • fully equipped open-plan kitchen with pantry cupboard, BORA ceramic hob with integrated extractor fan, SIEMENS dishwasher and AEG refrigerator with freezer • master bedroom with en-suite bathroom featuring a bathtub and window • second bedroom • second bathroom with shower and connections for a washing machine and tumble dryer Special attention has been given to sound insulation and energy efficiency. The residence features a heat pump, photovoltaic system, LED lighting and underfloor cooling for added comfort during the summer. All external blinds are electrically operated.Guide price: CHF 780,000.It is possible to take over the existing small mortgage at an attractive 1.0% interest rate.The property also includes: • private laundry room with storage cellar (approx. 18 m²) • 2 underground parking spaces available at CHF 40,000 each (may also be purchased individually) One parking space is equipped with an electric vehicle charging station. Pets are welcome.This is an ideal home for anyone looking for modern living, panoramic views and excellent connections. The bus stop is located directly in front of the residence, while Locarno and all major amenities are only a few minutes away.Please contact us on +41 91 752 25 67 to arrange a viewing. If this property does not meet your needs, you will find our full selection of residential and commercial properties at www.domusdea.ch.

Apartment on the top floor in Locarno

Apartment with 3.5 rooms in Locarno, in a newly built residence, located in a central area, well served and close to all services.Located on the sixth and top floor, the property consists of: entrance, spacious living room with open kitchen with island and equipped with latest generation appliances, atrium with space for a comfortable wardrobe, laundry room, corridor leading to the sleeping area, master bedroom with private bathroom, second bedroom and bathroom. The space extends further thanks to a terrace accessible from the living area.The building is equipped with state-of-the-art systems that allow to contain consumption and reduce environmental impact.The heating system is powered by a geothermal heat pump and the distribution will be through floor heating.The property includes 1 cellar included in the sale price and 1 parking space in the garage for 50,000 CHF.Residence V3V6 is located in Locarno along the main road that from the historic center of the city leads to Valle Maggia. All major services, supermarkets and public transport are nearby. The city center is reachable in a few minutes on foot. The highway exit is about 2 minutes away by car.MEASURESApartment: 96 sqmTerrace: 14.50 sqmCommercial area: 103.25 sqmRef.: V3V6-PPP22

Ultima occasione: magnifico 3.5 locali con ampia terrazza, vista lago, wellness e piscina

Splendido 3.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina Cerchi il relax totale in una residenza di lusso? Vieni nella Residenza Riflessi del LagoFatti stupire dalla meravigliosa vista lago, godendoti un momento di relax sulla tua ampia terrazza. Le ampie vetrate sono spalancate e fanno entrare un leggera brezza nella tua generosa e luminosa sala. La cucina moderna rispecchia con le sue rifiniture le tue scelte fatta personalmente dal falegname e offre tanto spazio per tutte le tue ambizioni culinarie.Entrambe le due stanze beneficiano di tanto luce naturale grazie ai serramenti tutt'altezza al versante sud. il pavimento? Decidi tu se preferisci un pregiato parquet di rovere oppure delle pratiche piastrelle in grande formato.Ben 3 bagni sono a disposizione per te e i tuoi ospiti e offrono sia una vasca da bagno che la grande doccia con soffione mentre la lavanderia ha il suo proprio locale comodamente nell'appartamento.L'aria condizionata e il pavimento a raffrescamento ti rinfrescano anche nelle giornate più afose. Un funzionale e bell'armadio mantiene l'ordine all'entrata.Cosa aspetti? La residenza primaria è proprio quello che qui ti serve per vivere sempre nel tuo sogno.Ulteriori dettagli? La Residenza Riflessi del Lago è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tante cantine e tanti posti in autorimessa sono disponibili. Un'opportunità unica nel cuore del Locarnese! Scopra anche il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiCaratteristiche dell'immobile:Ampie vetrate con vista panoramica a 180° sul Lago MaggioreFiniture di lusso personalizzabili secondo le vostre esigenzeAccesso all'area wellness con piscina esterna, sauna e bagno turcoSistema di riscaldamento e raffrescamento ecocompatibile con pompa di calore geotermica e scambiatore di calore, supportato da un'unità di aria condizionataPrivacy e tranquillità garantite da un'ottima isolazione termica e fonicaInformazioni sulla zona:Posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla e sicuraA pochi minuti a piedi da negozi, scuole e serviziVicinanza a parchi e aree verdi, ideale per passeggiate e attività all'apertoA soli 1000 metri dal lago, perfetto per attività ricreative come nuoto, vela e passeggiate lungo il lungolagoEccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e accesso rapido a Locarno, Ascona e LuganoAltre caratteristiche:Posti auto in autorimessa disponibiliCantina privata e spazi di stoccaggioDesign moderno e funzionale, progettato per massimizzare la luce naturale e lo spazio abitativoPossibilità di personalizzare le finiture dell'appartamento Per vedere oggetti già realizzati e futuri, visitate la nostra galleria sul sito omninvest.ch/gallery. Siamo disponibili per una visita senza impegno del cantiere e di un appartamento modello dove potrete vedere le finiture.Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento da sogno, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. DEUTSCH:Genussvolles Seele baumeln lassen? Klar! In der 3.5 Zimmerwohnung in der Luxus-Residenz Riflessi del Lago! Traumhafter Ausblick auf den Lago Maggiore, Füsse hochlegen, vollkommener Relax auf der grosszügigen Terrasse. Was will man mehr?Ein sanfte Brise weht durch die ganzseitigen Fensterfronten ins helle Wohnzimmer. Die moderne Küche mit Kochinsel widerspiegelt deinen Geschmack dank der persönlich beim Schreiner ausgewählten Materialien und Farben.Viel natürliches Tageslicht fällt in die beiden Schlafzimmer dank der ganzseitigen Südfenster mit Ausgang auf die Balustrade. Der Boden? Entscheide selbst ob es hochwertiges Eichenholzparkett oder pflegeleichte, grossformatige Fliesen sein soll.Gleich 3 Badezimmer verwöhnen dich und deine Gäste mit Badewanne und Dusche mit Regenbrause. Die Waschküche ist bequem in der Wohnung in einem eigenen Lokal untergebracht.Die Klimaanlage und die Bodenkühlung erfrischen dich auch in den heissesten Sommertagen.Ein praktischer und ästhetischer Wandschrank sorgt im Eingangsbereich für Ordnung.Worauf wartest du noch? Der Erstwohnsitz ist genau das, was du brauchst, damit du immer in deinem Traum wohnen kannst. Weitere Details? Die Residenz Riflessi del Lago besteht aus zwei Gebäuden mit je acht Wohnungen. Viele Keller (davon einer inbegriffen) und Parkplätze in der Garage stehen zu Verfügung. Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/riflessi-del-lago/#videoriflessiEine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Locarnese! Immobilienmerkmale:Große Fensterfronten mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Luxuriöse Ausstattungen, individuell anpassbar nach Ihren Wünschen.Zugang zum Wellnessbereich mit Außenpool, Sauna und Dampfbad.Umweltfreundliches Heiz- und Kühlsystem mit geothermischer Wärmepumpe und Wärmetauscher, unterstützt durch eine Klimaanlage.Privatsphäre und Ruhe dank optimaler Wärme- und Schalldämmung Informationen zur Umgebung:Privilegierte Lage in einer ruhigen und sicheren Wohngegend.Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt.Nähe zu Parks und Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.Nur 1000 Meter vom See entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang der Uferpromenade.Exzellente Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Zugang zu Locarno, Ascona und LuganoWeitere Merkmale:Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar.Privater Keller und Lagerräume.Modernes und funktionales Design, entwickelt zur Maximierung des natürlichen Lichts und des Wohnraums.Möglichkeit, die Ausführungen der Wohnung anzupassenUm bereits realisierte und zukünftige Projekte zu sehen, besuchen Sie unsere Galerie auf der Website omninvest.ch/gallery. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und einer Musterwohnung zur Verfügung, in der Sie die Ausstattungen sehen können.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traum-Wohnung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Modern 2-Bedroom Apartment Surrounded by Greenery in Gordola

Ai Giardini Residence In the heart of Gordola, Residenza Ai Giardini is taking shape—an exclusive residential development comprising just 18 apartments distributed across three elegant contemporary buildings.The residence is located in a quiet residential area of Gordola, just a few minutes' walk from the railway station and close to all essential amenities, offering the perfect balance of tranquillity, excellent connections and quality of life.Designed to blend harmoniously with its surroundings, the development combines contemporary design, energy efficiency and outstanding living comfort. Spacious green areas, pedestrian paths and a large communal park create a private and pleasant environment where nature and architecture coexist in perfect harmony.We are offering 3.5-room apartments on the first and second floors, featuring: • Bright living area with dual corner exposure and large sliding glass doors opening onto the terrace. • Modern open-plan kitchen. • Master bedroom with en-suite bathroom. • Second bedroom. • Second fully equipped bathroom. • Private washing machine and tumble dryer. Each apartment includes: • Underfloor heating. • Cooling system in every room. • High-quality materials and contemporary finishes. • Spacious outdoor living areas surrounded by greenery. Apartments starting from CHF 662,000 (full price list available upon request).Underground parking space: CHF 45,000 each.Call us at 091 752 25 67 to visit your dream home. If this property does not meet your needs, you can find all residential and commercial proposals on our web portal www.domusdea.ch.

Unique lakeside residence with two exclusive living units and private lake access - Second home

Unique lakeside residence with two exclusive living units and private lake access In one of the most sought-after locations on Lake Maggiore, nestled in the idyllic landscape of Ranzo in Gambarogno, this exceptional lake property presents itself as a true refuge for the highest demands. The property includes two stylish apartments on the first and second floors, each with a living area of approximately 90 m². Both units convince with a harmonious room layout with 2.5 rooms, consisting of an elegant bedroom, a bright living area, a separate kitchen, and a bathroom. Each apartment opens up a breathtaking, unobstructed panoramic view of Lake Maggiore and creates a unique connection between living space and nature. A special potential lies in the possibility of combining both units into an exclusive duplex residence. This creates an exceptional living experience over two levels with maximum privacy and spectacular lake views. Access to the property is both representative via the main entrance and comfortable via the garage side. The spacious double garage with direct house access underlines the high living comfort and practicality of this property. An absolute highlight is the private lake access with a boat mooring. The possibility of docking your boat directly at your own home gives this property a rare and exclusive character. The offer is complemented by practical ancillary rooms such as a cellar, a laundry room with washing machine and dryer, and a workshop. This exceptional property combines elegance, privacy, and an unparalleled proximity to the water and is aimed at discerning buyers who are looking for something special.

Historic palace renovated in the city center

Unique opportunity! Elegant residence for sale in a central location, in Ascona, composed of four apartments (4.5, 3.5 and two 2.5 rooms) and two commercial spaces with shop windows for a total of approximately 532 sqm; Located in an exclusive position, just a few steps from the lake and restaurants, the recently renovated building is currently fully rented out with good income. A unique investment opportunity, also ideal as a second home.Strong pointsCentral location and proximity to the lakeRecent renovationHigh potential for returnsPossible use as a second residenceDo not hesitate to contact me for further information.

Modern 2.5-Room Apartment - Residenza Parcolago

Direkt am See An einem der renommiertesten Standorte von Locarno können Sie endlich die Wohnung erwerben. Nur einen Steinwurf vom See entfernt, erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad, indem Sie der herrlichen Seepromenade folgen, mit dem außergewöhnlichen Vorteil, dass Sie gleichzeitig mitten im Grünen, in der Natur des Parks sind und alle wichtigen Dienstleistungen in der gleichen Umgebung zur Verfügung haben.Die hochwertigen Ausstattungsmaterialien in Verbindung mit modernen Bautechniken verleihen der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Klasse und bieten ihrem zukünftigen Besitzer ein Maximum an Komfort.Das Gebäude verfügt über ein hochmodernes Heizsystem, das dank einer Erdwärmepumpe im Winter Wärme und im Sommer Kühle in die Heizschlangen bringt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren, aber die Fußbodenkühlung und die Dreifachverglasung sorgen dafür, dass die Innentemperatur beibehalten wird und maximale Energieeinsparungen erzielt werden.2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock des Gebäudes A der Residenza Parcolago, mit einer Fläche von 67,00 m2 + 28,00 m2 Terrasse und besteht aus: • Eingang • Wohn-/Esszimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Bad mit Dusche • Gäste-WC/Wäscherei • Terrasse Preis CHF 760'000.-Preis Garagenplatz: CHF 40'000.-Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Orselina - Villa Berghaus

Immersa nella pittoresca collina di Orselina, con vista sul Lago Maggiore e sulla città di Locarno, si trova una splendida villa in stile mediterraneo che attende il suo prossimo fortunato proprietario. Caratterizzata da un'eleganza e un fascino senza pari, questa lussuosa residenza è un vero capolavoro.Situata al centro di un parco molto curato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità, che comprende un prato, un bosco e un piccolo stagno. Una grande piscina invita a fare un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive.Entrando in casa, vi aspetta il lusso più puro. La zona giorno si estende per 880m2 e offre molto spazio per ogni esigenza. La villa dispone di 8 camere da letto, 4 bagni e 4 toilette per gli ospiti.Per chi cerca relax e svago, al piano terra c'è una bellissima area benessere e fitness con sauna e idromassaggio, oltre a una cantina vini ben attrezzata in cui è possibile conservare una pregiata collezione di vini.Anche l'intrattenimento non viene trascurato: una sala giochi con un tavolo da biliardo all'ultimo piano promette ore di svago. La proprietà dispone di un ampio garage per 3 auto e di un parcheggio esterno per un massimo di 6 veicoli.Questa magnifica villa offre la rara opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più ambite della Svizzera. Con il suo design impeccabile, le finiture di lusso e i panorami impareggiabili, questa residenza offe quanto di meglio si possa desiderare.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Eingebettet in die malerische Hanglage von Orselina, mit Blick auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno, liegt eine atemberaubende Villa im mediterranen Stil, die auf ihren nächsten glücklichen Besitzer wartet. Diese luxuriöse Residenz, die sich durch unvergleichliche Eleganz und Charme auszeichnet, ist ein wahres Meisterstück.Inmitten eines sorgfältig gepflegten Parks gelegen, bietet diese Liegenschaft eine Oase der Ruhe. Das weitläufige Anwesen umfasst eine Wiese, einen Wald und einen kleinen Teich. Ein grosser Swimmingpool lädt zu einem erfrischenden Bad an warmen Sommertagen ein. Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie purer Luxus. Der Wohnbereich erstreckt sich über 880m2 und bietet reichlich Platz für Freizeit und Unterhaltung. Die Villa verfügt über 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 Gäste-WC.Wer Entspannung und Erholung sucht, dem steht im Erdgeschoss ein schöner Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool zur Verfügung, sowie ein gut ausgestatteter Weinkeller, in dem eine Sammlung edler Tropfen aufbewahrt werden kann. Auch die Unterhaltung kommt nicht zu kurz: Ein Billardzimmer im obersten Stockwerk verspricht Vergnügen. Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für 3 Autos sowie über Außenparkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge.Diese herrliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz zu besitzen. Mit ihrem tadellosen Design, der luxuriösen Ausstattung und der unvergleichlichen Umgebung verkörpert diese Residenz das Beste des mediterran inspirierten Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Attico con vista panoramica

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria.Visiti immediatamente l'appartamento: https://tour.ogulo.com/YEl9L'attico assolutamente spazioso con una grande terrazza con vista sul lago e un giardino dietro l'appartamento con la propria Jacuzzi e mini-piscina (sistema in controcorrente) si trova nel secondo blocco posteriore della residenza.La vista mozzafiato e senza ostacoli è veramente impressionante e porta il magnifico scenario del lago e delle montagne direttamente in ciascuna delle sue camere.Pavimenti in pietra naturale in travertino e marmo, stucco sulle pareti, cucine in Corian bianco combinato con granito e una cantina vini sono solo alcuni dei punti salienti. La residenza è stata costruita secondo gli standard Minergie, il che significa ventilazione costante degli appartamenti, riscaldamento e raffreddamento a pavimento in estate, pompa termica e solare.Una piscina riscaldata, una sauna a vapore, una sauna classica e un centro fitness con attrezzature TechnoGym di ultima generazione e una sala yoga e massaggi non lasciano nulla a desiderare. In pochi passi a piedi si arriva al Lido per nuotare, lo stand up paddling o la canoa senza fastidiose preoccupazioni di parcheggio.I campi da golf di Ascona e Losone sono a poco più di 10 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile in circa 15 minuti; l'aeroporto privato in 20 minuti. Gli aeroporti di Lugano si trovano a 40 minuti e Milano a 90 minuti di distanza.Video: www.youtube.com/watch?v=kcB5pHj941oTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Wohnung sofort: https://tour.ogulo.com/YEl9Das absolut grosszügige Penthouse mit grosser Terrasse zum See und einem Garten hinter der Wohnung mit eigenem Jacuzzi und Minipool (Gegenstromanlage) liegt im hinteren zweiten Block der Überbauung.Die atemberaubende und unverbaubare Aussicht ist wirklich beeindruckend und holt die grandiose See- und Berglandschaft direkt in jedes Zimmer.Natursteinböden in Travertin und Marmor, Stuck an den Wänden, Küchen in weissem Corian kombiniert mit Granit und ein Weinkeller sind nur einige der Highlights. Die Residenz wurde nach Minergiestandard gefertigt, das bedeutet ständige Be- und Entlüftung der Wohnungen, Bodenheizung bzw. Kühlung im Sommer, Thermopumpe und Solar.Ein geheiztes Schwimmbad, eine Dampfsauna, eine klassische Sauna und ein Fitness-Center mit neuesten TechnoGym-Geräten samt Yoga- und Massageraum lässt keine Wünsche mehr offen. In nur wenigen Schritten ist man am Lido zum Schwimmen, Stand-up-Paddling und Kanufahren.Die Golfplätze in Ascona und Losone sind nur etwas 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof von Locarno ist in etwa 15 Minuten zu erreichen; der Privatflughafen in 20 Minuten. Die Flughäfen in Lugano sind 40 Minuten bzw. Milano 90 Minuten entfernt.Video: www.youtube.com/watch?v=kcB5pHj941oAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Residence "V3V6", 2.5-room apartment - 2nd home, Solduno

We are offering a new 2.5-room apartment in a second-home residence in Solduno for sale.The apartment consists of: • Entrance hall • Large covered terrace • Bedroom • Bathroom with shower • Private laundry room in the apartment • Cellar • Parking space in the garage Price: CHF 662'000 + 35'000 parking space in the garage

Minusio - Residenza Florida

Situato in una posizione tranquilla nel cuore di Minusio, questo affascinante appartamento all'ultimo piano della Residenza Florida offre comfort, privacy e vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Gli interni luminosi e accoglienti sono caratterizzati da un ampio corridoio, un soggiorno confortevole con accesso a una terrazza coperta, perfetta per godersi il paesaggio in ogni stagione, e una cucina separata. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno con vasca e la comodità di una lavatrice privata.Un box garage privato (che si potrebbe acquistare per CHF 50'000), una cantina e l'ascensore assicurano il comfort quotidiano. Che venga utilizzata come residenza principale o secondaria, questa proprietà è una vera rarità in uno dei quartieri più tranquilli e ben collegati di Minusio.Si tratta di un appartamento per le vacanze ideale per chi desidera esplorare la regione di Locarno a piedi o con i mezzi pubblici. Ristoranti, caffetterie, negozi ed una farmacia sono tutti nelle vicinanze, mentre il bellissimo lungolago di Minusio e la stazione FFS sono a soli cinque minuti a piedi.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________In ruhiger Lage im Herzen von Minusio bietet diese charmante Attikawohnung in der Residenz Florida Komfort, Privatsphäre und einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die helle und einladende Innenausstattung umfasst einen geräumigen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, auf der man zu jeder Jahreszeit die Landschaft genießen kann, und eine separate Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und den Komfort einer privaten Waschmaschine.Praktische Annehmlichkeiten wie eine private Garage (die für zusätzlich CHF 50'000 erworben werden kann), ein Keller und ein Aufzug sorgen für täglichen Komfort. Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt, ist diese Immobilie eine seltene Entdeckung in einem der ruhigsten und am besten angebundenen Viertel von Minusio.Dies ist eine ideale Ferienwohnung für alle, die die Region Locarno zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erkunden möchten. Restaurants, Cafés, Geschäfte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das schöne Seeufer von Minusio und die Bahnhaltestelle nur fünf Gehminuten entfernt sind.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Bright 4.5-room apartment with 3 balconies, near the lake in Locarno

Sunny living in the Rusca quarter - second homeThis well-maintained 4½-room apartment on the 1st floor of a multi-family house built in 2003 combines spacious living comfort with an attractive location in Locarno. On approximately 122 m² of net living space, you have a pleasant floor plan, two bathrooms, and three balconies with a total of 28 m² at your disposal. The sunny orientation and mountain view create a particularly inviting living atmosphere.The living area offers plenty of space for cozy hours and access to one of the outdoor areas. The separate kitchen is equipped with high-quality Miele appliances. Practical in everyday life are the redoubt and the private laundry tower with washing machine and tumble dryer. Electric shutters and underfloor heating provide additional comfort; heat production is via a gas heating system.Your advantages at a glance: • 4½ rooms and 122 m² of net living space • Three balconies with a total of 28 m² • Two bathrooms • Kitchen with Miele appliances • Redoubt with private laundry tower • Separate basement compartment with approximately 6 m² • One underground parking space and visitor parking spaces • Multifamily house with 7 floors and 20 units • Child-friendly environment The apartment is located in the Rusca core zone at Via Stefano Franscini 9. Locarno FLMS train station is approximately 516 m away, and the lake as well as important facilities for daily needs are easily accessible. Locarno also offers an excellent connection with public transport and a variety of leisure activities between Lago Maggiore and the mountain world.The purchase price is CHF 850,000. A virtual tour is also available.

4½ room apartment with 3 balconies in Locarno

For sale in Locarno, in the Rusca district: sunny 4½ room apartment on the 1st floor, with a living area of approximately 122 m², three covered balconies for a total of 28 m² and a parking space in the garage.The apartment is located in a condominium built in 2003, served by a lift and composed of 20 residential units distributed over 7 floors. The layout of the rooms separates the day and night areas in a functional way. The living room offers access to a large covered balcony, while the other two balconies provide additional outdoor spaces for relaxation, dining or enjoying sunny days with a view of the mountains.The kitchen is equipped with Miele appliances and has space for a dining table. A practical storage room with a private washing machine completes the service area. The night area includes three bright bedrooms and two bathrooms, one with a bathtub/WC and one with a shower/WC: an ideal configuration also for families. The electric shutters and underfloor heating ensure a pleasant comfort throughout the year. • 4½ rooms on the 1st floor • Approx. 122 m² of living space • Three covered balconies, totaling 28 m² • 2 bathrooms and private laundry room • 1 parking space in the garage • Cellar of approx. 6 m² • Gas heating with underfloor heating The location at Via Stefano Franscini 9 is urban and convenient: the lake, shops, schools and restaurants are within walking distance. Locarno station is about 516 m away. The Rusca district is suitable for families and offers complete services, efficient connections and a high quality of life between the lake and the mountains. Sales price: CHF 850'000. Availability to be agreed.

Zweitwohnsitz erlaubt – Neubau in Ascona mit nur 5 Wohneinheiten.

Residenza AMMOS – bereits im Bau, zwei Einheiten sind bereits verkauft.In einer exklusiven Neubauresidenz mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir eine hochwertige Gartenresidenz mit 4.5 Zimmern in ruhiger und gepflegter Wohnlage an – nur wenige Minuten vom Zentrum von Ascona und vom See entfernt.Residenza AMMOS gehört zu den seltenen Neubauprojekten in Ascona, die großzügige Privatgärten in dieser Dimension bieten und gleichzeitig durch ihre kompakte Größe ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität garantieren.Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, mit bereits definierten tragenden Strukturen und moderner Haustechnik – maximale Sicherheit hinsichtlich Bauqualität und Fertigstellung.Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 27,5 m² sowie einen großzügigen Privatgarten von 210 m² – eine echte Erweiterung des Wohnbereichs für entspannte Stunden im Freien.Raumaufteilung: • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites Badezimmer • Privater Kellerraum Hauptmerkmale: • Großzügiger Privatgarten • Residenz mit nur fünf Wohneinheiten • Integrierte Fußbodenheizung und -kühlung • Vorbereitung für Klimaanlage • Hochwertige Ausstattungen • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch • Smart-Home-System • Integrierte architektonische LED-Beleuchtung Zweitwohnsitz erlaubt.Tiefgaragenstellplätze verfügbar (CHF 75’000 pro Platz).Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026.Residenza AMMOS – progetto già avviato, due unità già vendute.All’interno di una nuova residenza composta da sole cinque unità abitative, proponiamo un’esclusiva garden residence di 4.5 locali con ampio giardino privato, situata in posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di Ascona e dalle rive del Lago Maggiore.Residenza AMMOS rappresenta una delle rare nuove costruzioni ad Ascona con giardino privato di queste dimensioni, inserita in un contesto di micro-residenza che garantisce privacy, tranquillità e qualità abitativa superiore.Il progetto è in fase avanzata di realizzazione, con struttura e impianti già definiti, offrendo massima sicurezza in termini di standard costruttivo, efficienza energetica e tempistiche di consegna.L’appartamento si sviluppa su circa 120 m² abitabili e dispone di una terrazza esposta a sud di 27.5 m² e di un generoso giardino privato di 210 m² – una vera estensione della zona giorno, ideale per vivere l’esterno in totale riservatezza.La distribuzione interna prevede: • ampia zona living open-space con cucina e sala da pranzo affacciate sul verde • camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite • due ulteriori camere da letto • secondo bagno • cantina privata Punti di forza: • Giardino privato di dimensioni rare per Ascona • Residenza di sole cinque unità • Raffrescamento estivo a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Finiture di alto standing • Impianto fotovoltaico con autoconsumo • Sistema domotico per la gestione del comfort • Illuminazione architettonica LED integrata Residenza secondaria consentita.Posteggi in autorimessa disponibili (CHF 75’000 cad.).Consegna prevista: autunno 2026.

Zweitwohnsitz erlaubt – Neubau in Ascona mit nur 5 Wohneinheiten.

Residenza AMMOS – bereits im Bau, zwei Einheiten sind bereits verkauft.In der exklusiven Residenza AMMOS mit nur fünf Wohneinheiten bieten wir eine hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ascona und vom See entfernt.Residenza AMMOS gehört zu den seltenen Neubauprojekten in Ascona mit kompakter Struktur und hohem Qualitätsanspruch, die Privatsphäre und nachhaltigen Wohnkomfort vereinen.Das Projekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, mit bereits definierten tragenden Strukturen und moderner Haustechnik.Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 15 m², die den Wohnbereich harmonisch erweitert.Raumaufteilung: • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad • Zwei weitere Schlafzimmer • Zweites Badezimmer • Privater Kellerraum Highlights: • Kleine, exklusive Residenz mit nur fünf Einheiten • Südterrasse • Helle und großzügige Raumgestaltung • Integrierte Fußbodenheizung und -kühlung • Vorbereitung für Klimaanlage • Hochwertige Ausstattungen • Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch • Smart-Home-System • Integrierte architektonische LED-Beleuchtung Zweitwohnsitz erlaubt.Tiefgaragenstellplätze verfügbar (CHF 75’000 pro Platz).Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026.Residenza AMMOS – progetto già avviato, due unità già vendute.All’interno della nuova Residenza AMMOS, composta da sole cinque unità abitative, proponiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali al primo piano, situato in una zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dal centro di Ascona e dalle rive del Lago Maggiore.Residenza AMMOS rappresenta una delle rare nuove costruzioni ad Ascona di dimensioni contenute, concepita per garantire privacy, qualità costruttiva superiore e un elevato comfort abitativo.Il progetto si trova in fase avanzata di realizzazione, con struttura e impianti già definiti, offrendo massima sicurezza in termini di standard esecutivo e tempistiche di consegna.L’appartamento si sviluppa su circa 120 m² abitabili e dispone di una terrazza esposta a sud di 15 m², perfettamente integrata nella zona giorno e ideale per vivere momenti all’aperto in totale riservatezza.La distribuzione interna prevede: • Ampia zona living open-space con cucina e sala da pranzo • Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite • Due ulteriori camere da letto • Secondo bagno • Cantina privata Punti di forza: • Residenza esclusiva di sole cinque unità • Terrazza esposta a sud • Ambienti luminosi e ben proporzionati • Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Predisposizione aria condizionata • Finiture di alto standing • Impianto fotovoltaico con autoconsumo • Sistema domotico • Illuminazione architettonica LED integrata Residenza secondaria consentita.Posteggi in autorimessa disponibili (CHF 75’000 cad.).Consegna prevista: autunno 2026.

Historic building with multiple apartments in the heart of Centovalli

--- Visit the house through the VIRTUAL TOUR (LINK under the photo gallery)!!! --- SALE TO THE HIGHEST BIDDER THROUGH PUBLIC AUCTION PROCEDURE (currently without expiration date!)An alternative investment solution for those who want to live outside the city, as close as possible to the GREEN and the SILENCE of the mountain valleys.The building is located in the small hamlet of BORGNONE in the municipality of CENTOVALLI, opposite the SWISS CUSTOMS at the border with ITALY. The location puts the house near the NUCLEUS of the village and well connected to the main road of the valley. The house is surrounded by a large plot of land and the woods, which guarantee a lot of PRIVACY.The house is currently divided into: • 3/4 ROOMS for commercial or office use (on the ground floor); • 2 APARTMENTS with 3.5 rooms (on the 1st and 2nd floors); • 3 SINGLE rooms in the attic (on the 3rd floor). The house lends itself to a RENOVATION to enhance its spaces. It is suitable for various USES (to be defined with the municipality), such as: • a small condominium combined with professional activities; • a small rental property. The property can also be purchased together with a second MULTI-FAMILY HOUSE on the adjacent LAND.