2 results - Properties for sale with Balcony / Terrace: Signôra

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Modern single-family house with 6 rooms

Modern, bright and ready to live in: the ideal solution for those looking for comfort and quality In a quiet and sunny location, in a pleasant residential area surrounded by greenery, we offer for sale a modern single-family house recently built, characterized by contemporary lines, bright spaces and careful finishes.The house develops on 2 levels plus the basement and offers a functional distribution of spaces, ideal for a family or for those who want comfortable and versatile spaces.The living area is one of the strengths of the property: spacious, bright and well-organized, with large windows that create continuity between inside and outside and allow direct access to the flat garden. The modern kitchen, well-equipped and rationally designed, integrates harmoniously with the living and dining area, enhancing the quality of the house.On the upper floor there are the master bedroom with en-suite bathroom, additional bedrooms and a second bathroom, with well-distributed spaces and pleasant natural light. The basement makes available important accessory surfaces (technical room/laundry, cellar and multi-purpose rooms), offering excellent flexibility of use.The property is completed by: • large private garden • terrace with direct access from the kitchen and living room • many parking spaces (2 covered and 2-3 outdoor) • residential area with good privacy and open view of the mountains • Preparation for the installation of a pool The property presents itself in excellent condition, with a refined and contemporary style, easily appreciable by the market.An ideal solution for those looking for a modern, ready-to-live-in house in a well-connected and comfortable location to the main services of Torricella-Taverne.

Prestigious villa, privacy, garden, possibility of a pool

A few steps from all daily amenities, but immersed in an oasis of tranquility and privacy, we propose a unique villa for sale, developed on three levels and characterized by a generous living area of approximately 250 m².The property is surrounded by a well-kept, flat garden and offers large spaces, great privacy, and numerous accessory spaces, making it an ideal solution for those who want to live in the green without giving up the proximity to the main services.DISTRIBUTION OF SPACESEntrance levelThe entrance level is entirely heated, except for the garage, and includes: A large double garage with electric gate, capable of accommodating up to 2 cars, plus 3 external parking spaces Direct access from the garage to the apartment A bunker currently used as a cellar A characteristic grotto room with fireplace and kitchen A small private spa with sauna A bathroom with shower A large laundry room A technical room A vespaio usable as an additional cellar/storage space An entrance hallFirst floor - Living areaAn elegant staircase in terracotta leads to the bright and spacious living area, composed of: A custom-made open kitchen in solid wood with high-end appliances A large dining room with a fireplace A large living room with direct access to the porch A private room with exit to another porch and the garden A bathroom with showerSecond floor - Sleeping areaThe upper floor is mainly dedicated to the sleeping area and offers: A large master bedroom with balcony An en-suite bathroom with whirlpool and shower A walk-in closet A second private room with balcony and personal bathroom with shower An open space, ideal as a study or office, with a view of the underlying living roomTECHNICAL FEATURES AND COMFORTThe villa has installations and equipment designed to guarantee comfort and reduce management costs: Heating and hot water production through heat pump and electric boiler Floor heating with pipes Floors in terracotta and high-end parquet Wooden windows with external aluminum cladding and double glazing Two internal fireplaces External fireplace Electric shutters, except for the kitchen Electric awning on the terrace Wi-Fi internet connection already prepared High-value armored front doorComplete insulation with high performance, achieved through external insulation, insulation layer, and internal masonry: a high-quality building construction with high costs, but able to guarantee thermal and acoustic insulation of the highest level.Particularly interesting are the declared management costs, which amount to a maximum of approximately CHF 3500 per year, including electricity and water.OUTDOOR SPACESThe property is completed by a pleasant, flat, and well-kept garden, ideal for living outdoors during most of the year.There are: A terrace with a small external fireplace A large covered porch A gazebo usable as a storage room 3 external parking spaces Possibility of building a pool (see rendering in the photo section)RENOVATIONS AND MAINTENANCE WORKS OVER TIMEThe villa has been regularly maintained and subjected to various maintenance and updating works, including: Complete external plastering Replacement of the garage door motor Renovation of the floor skirting boards Regular review and updating of the heating system Periodic checks of the roof covering and replacement of several roof tiles Installation of a high-value armored door Replacement and updating of kitchen appliancesADDITIONAL ADVANTAGES Mortgage files already available The property is free and available immediately Garage for 2 cars 3 additional external parking spaces Large living area ...

Casa plurifamiliare con due appartamenti, giardino e ampi spazi esterni

In una posizione tranquilla e ben servita a Contone proponiamo questa curata casa plurifamiliare, costruita nel 2014. La proprietà comprende due appartamenti identici di 3,5 locali, distribuiti su più livelli, e offre una combinazione interessante tra reddito locativo, spazio e possibilità di utilizzo personale.Entrambi gli appartamenti sono composti da un luminoso soggiorno con zona pranzo, due camere, un bagno con doccia e vasca e un ulteriore bagno per gli ospiti. Ogni unità dispone inoltre di un balcone. Gli appartamenti sono da diversi anni affittati agli stessi inquilini, affidabili e puntuali, e generano attualmente un reddito netto annuo complessivo di CHF 33'600.–. All'inizio del prossimo anno, uno dei due appartamenti sarà disponibile, offrendo al futuro proprietario la possibilità di utilizzarlo personalmente oppure di riaffittarlo.Al piano terra si trovano due cantine, una lavanderia comune e l'accesso diretto al giardino privato di circa 130 m². La proprietà dispone complessivamente di otto posti auto, comprendenti cinque posteggi esterni, due posti in autorimessa e un box auto separato.La casa offre circa 220 m² di superficie abitabile lorda e circa 330 m² di superficie utile. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, assicurando un comfort abitativo efficiente e uniforme.La proprietà si trova in un contesto residenziale piacevole, nelle vicinanze delle scuole e con buoni collegamenti verso Locarno, Bellinzona e il resto del Ticino. La stazione FFS di Cadenazzo dista circa 1,5 km, mentre lo svincolo autostradale di Rivera è raggiungibile in circa 2 km.Una proprietà interessante per chi cerca un investimento immobiliare con reddito locativo esistente, ma anche per chi desidera combinare abitazione propria e rendimento.***Deutsche VersionAn ruhiger und gut erschlossener Lage in Contone befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, Baujahr 2014. Die Liegenschaft umfasst zwei identische 3.5-Zimmer-Wohnungen und bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Mietertrag, grosszügigen Platzverhältnissen und der Möglichkeit zur Eigennutzung.Beide Wohnungen verfügen über einen hellen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gästebad. Jede Wohnung besitzt zudem einen Balkon. Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren an dieselben, zuverlässigen und pünktlichen Mieter vermietet und generieren aktuell einen jährlichen Netto-Mietertrag von insgesamt CHF 33'600.–. Anfang nächsten Jahres wird eine der beiden Wohnungen frei, wodurch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur erneuten Vermietung offensteht.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume, eine Gemeinschaftswaschküche sowie der direkte Zugang zum rund 130 m² grossen privaten Garten. Insgesamt stehen acht Parkmöglichkeiten zur Verfügung: fünf Aussenparkplätze, zwei Garagenstellplätze sowie eine separate Garagenbox.Die Liegenschaft verfügt über rund 220 m² Bruttowohnfläche und ca. 330 m² Nutzfläche. Die Innenräume wurden renoviert, darunter Bäder, Böden, Küchen, Wände und Fenster. Beheizt wird das Gebäude mittels Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, was für einen angenehmen und effizienten Wohnkomfort sorgt.Die Liegenschaft befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld, in der Nähe der Schulen und mit guten Verbindungen in Richtung Locarno, Bellinzona und das übrige Tessin. Der Bahnhof Cadenazzo liegt rund 1,5 km entfernt, der Autobahnanschluss Rivera rund 2 km.Eine interessante Liegenschaft für Käufer, die eine Immobilie mit bestehendem Mietertrag suchen, aber gleichzeitig die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung schätzen.

Beautiful typical Tessin house with 6 rooms

Fascinating single-family house in typical Tessin style with 6 rooms, located in Via Urènn 14A in Monte Carasso.Created in 1953 and completely renovated in 2005, this property offers 171 m² of living space on 3 floors.Ground floor: Large living/dining room with fireplace (25m²), entrance area and double room with shower/WC1st floor: Living room with loft and stove as well as balcony, bathroom/WC, large room2nd floor: Entrance area/office, 2 loft roomsBasement with vault in the basement area and outbuilding with garage, storage room, technical room and double, covered parkingLarge inner courtyard/garden.Covered parking for 2 cars and garage.Heating via heat pump and distribution via heating units.The property is located in a strategic position near all services and the Bellinzona motorway junction

EXCLUSIVE 5.5-ROOM VILLA WITH LAKE VIEW AND POOL

EXCLUSIVE 5.5-ROOM VILLA WITH LAKE VIEW AND POOL Located in Pregassona Alta, this charming Ticino-style villa was beautifully renovated in 2021 and enjoys stunning views over Lugano and its lake. Arranged over two levels, the 5.5-room residence offers elegant interiors, generous living spaces and a warm, welcoming atmosphere.The main floor features a spacious living room with fireplace and large windows opening onto a panoramic terrace, a functional semi-open kitchen, an attractive mezzanine study, the master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, and a second bedroom.The lower floor, with direct access to the garden, offers two bright bedrooms, a bathroom, a wine cellar and a practical laundry room.Outside, the beautifully landscaped garden surrounds the villa and includes a pleasant swimming pool. A separate building accommodates the technical room and an additional cellar.The property is completed by three parking spaces, including two covered spaces and one private garage. An approved extension project also offers excellent development potential.

CONTEMPORARY RESIDENCE WITH TERRACE AND PRIVACY

CONTEMPORARY RESIDENCE WITH TERRACE AND PRIVACY In a reserved residential context and only a few minutes from the centre of Lugano, in Comano, we offer for sale a completely renovated flat, ideal both as a main residence and as a secondary residence. The property stands out for its well distributed spaces and good brightness, with a cosy living area opening onto a livable terrace. The sleeping area comprises two bedrooms and two full bathrooms, offering comfort and functionality. The property is completed by an indoor parking space (CHF 60,000). A well-balanced solution for those seeking tranquillity, quality living and proximity to the main services. The property is ideal as a main residence

SPACIOUS 5.5-ROOM VILLA SURROUNDED BY GREENERY A STONE'S THROW FROM THE CITY

SPACIOUS 5.5-ROOM VILLA SURROUNDED BY GREENERY A STONE'S THROW FROM THE CITY Located in Cadro, in a peaceful residential area surrounded by nature and only a few minutes from Lugano, this elegant 5.5-room semi-detached villa offers bright interiors, generous living spaces and a welcoming atmosphere, making it ideal for family living.The main floor features a spacious loft-style living room with double-height ceilings, creating a bright and airy environment. A functional kitchen and a separate study complete this level, providing the perfect setting for everyday living and working from home.The sleeping area includes three bedrooms and two bathrooms, one of which is en-suite to the master bedroom, ensuring comfort and privacy.The lower level offers a technical room, a practical shelter and a charming grotto with direct access to the approximately 150 sqm private garden, ideal for relaxing outdoors.The property also includes a garage and several outdoor parking spaces.Rent-to-buy option available.

Bellinzona - Casa Komorebi

In una posizione residenziale privilegiata e sopraelevata, a pochi minuti dal cuore di Bellinzona, Casa Komorebi è una moderna dimora dal carattere unico, dove architettura, luce e natura si incontrano in perfetta armonia. Gli ampi spazi abitativi, la splendida vista e il giardino finemente curato regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.Il cuore della casa si trova al pianterreno ed è rappresentato dalla luminosa e generosa zona giorno, concepita come un grande ambiente aperto che riunisce soggiorno, sala da pranzo e una moderna cucina con isola centrale. Le ampie vetrate a tutta altezza lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Sullo stesso piano si trovano inoltre un locale versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o camera da letto aggiuntiva, e un bagno con vasca. Di fronte all'ingresso principale è situato un pratico locale tecnico e lavanderia, nel quale trova posto anche l'impianto di riscaldamento.Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio. Luminose, spaziose e ben proporzionate, offrono grande flessibilità e possono essere adattate alle diverse esigenze personali e familiari. La zona notte dispone inoltre di due bagni, uno con vasca e uno con doccia.Dal livello del pianterreno, scendendo una scala esterna, si raggiunge il piano inferiore (-1), dove si apre un ampio spazio multifunzionale, ben separato dalla zona abitativa e particolarmente versatile. Le generose dimensioni consentono di adattarlo facilmente alle proprie esigenze, creando ad esempio un'area hobby o bricolage, un laboratorio, uno spazio per attrezzature sportive oppure un'ampia zona di deposito. Un ambiente pratico e funzionale che rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo e amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.Uno degli elementi che rendono Casa Komorebi particolarmente affascinante è il suo magnifico giardino. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza e agli spazi esterni, creando una naturale continuità tra la casa e il verde circostante. Durante la bella stagione, la terrazza diventa un piacevole prolungamento della zona giorno, ideale per trascorrere momenti all'aperto e godere della tranquillità del luogo.Curato con grande attenzione, il giardino è caratterizzato da alberi maturi e da una vegetazione accuratamente selezionata che avvolgono la proprietà in un'atmosfera verde, intima e rilassante. Diversi angoli invitano a fermarsi, leggere, trascorrere del tempo all'aria aperta o semplicemente godersi la quiete e il paesaggio circostante. La jacuzzi immersa nel verde offre un ulteriore spazio dedicato al relax, mentre il sistema di irrigazione automatico facilita la cura del giardino.Un ulteriore elemento di grande comodità è rappresentato dall'ascensore condiviso, che arriva direttamente al pianterreno della casa, rendendo l'accesso particolarmente pratico. Con lo stesso ascensore si raggiungono facilmente i due posteggi situati al livello superiore oppure si può scendere in direzione del centro cittadino, creando un comodo collegamento tra la tranquillità della propria casa e il cuore di Bellinzona.Casa Komorebi è una proprietà pensata per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla luce, in un contesto riservato, senza sentirsi lontano dalla città. Un'abitazione contemporanea nella quale gli ampi spazi interni dialogano naturalmente con il giardino e dove comfort, privacy e qualità abitativa trovano un equilibrio particolarmente riuscito. La proprietà dispone della certificazione Minergie, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.Una casa da vivere in ogni stagione, capace di offrire la tranquillità di un rifugio privato con Bellinzona a portata di mano.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.___________________________________In privilegierter, erhöhter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Herzen Bellinzonas entfernt, präsentiert sich Casa Komorebi als modernes Zuhause mit einzigartigem Charakter, in dem Architektur, Licht und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Grosszügige Wohnräume, die herrliche Aussicht und der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: ein heller und grosszügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel harmonisch miteinander verbindet. Die raumhohen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht ins Innere und schaffen eine einladende und luftige Atmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Direkt gegenüber dem Haupteingang liegt ein praktischer Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier Zimmer, von denen eines derzeit als begehbare Ankleide genutzt wird. Die hellen, grosszügigen und gut proportionierten Räume bieten viel Flexibilität und lassen sich den individuellen und familiären Bedürfnissen entsprechend gestalten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, ergänzen den Schlafbereich.Vom Erdgeschoss führt eine Aussentreppe hinunter ins Untergeschoss (-1), wo sich ein grosszügiger Multifunktionsbereich befindet, der klar vom eigentlichen Wohnbereich getrennt und vielseitig nutzbar ist. Dank seiner grosszügigen Dimensionen lässt sich dieser Raum flexibel den persönlichen Bedürfnissen anpassen und beispielsweise als Hobby- oder Heimwerkerbereich, Werkstatt, für Sportausrüstung oder als grosszügige Abstellfläche nutzen. Ein praktischer und funktionaler Zusatzbereich, der wertvollen zusätzlichen Platz bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie nochmals erweitert.Eines der besonderen Highlights von Casa Komorebi ist der wunderschön angelegte Garten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Aussenbereich, wodurch ein fliessender Übergang zwischen dem Haus und der umgebenden Natur entsteht. In den wärmeren Monaten wird die Terrasse zu einer angenehmen Erweiterung des Wohnbereichs - ideal, um Zeit im Freien zu verbringen und die Ruhe dieser besonderen Lage zu geniessen.Der mit viel Sorgfalt gestaltete Garten zeichnet sich durch gewachsene Bäume und eine sorgfältig ausgewählte Bepflanzung aus, die das Anwesen in eine grüne, private und entspannte Atmosphäre einbetten. Verschiedene Bereiche laden zum Verweilen, Lesen oder einfach dazu ein, die Ruhe und die umliegende Landschaft zu geniessen. Der in die grüne Umgebung eingebettete Jacuzzi bietet einen weiteren Ort der Entspannung, während die automatische Bewässerungsanlage die Pflege des Gartens erleichtert.Für zusätzlichen Komfort sorgt der gemeinschaftlich genutzte Lift, der direkt auf der Ebene des Erdgeschosses des Hauses hält und einen besonders bequemen Zugang ermöglicht. Mit demselben Lift erreicht man die beiden oberhalb gelegenen Parkplätze oder gelangt in Richtung Stadtzentrum - eine praktische Verbindung zwischen der Ruhe des eigenen Zuhauses und dem Herzen von Bellinzona.Casa Komorebi ist ein Zuhause für Menschen, die umgeben von Natur und Licht in einem privaten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne sich von der Stadt entfernt zu fühlen. Eine zeitgemässe Immobilie, in der die grosszügigen Innenräume harmonisch mit dem Garten verschmelzen und Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität eine besonders gelungene Balance finden. Die Immobilie verfügt über eine Minergie-Zertifizierung, die hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.Ein Zuhause für jede Jahreszeit, das die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit Bellinzona in unmittelbarer Nähe verbindet.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Modern house with swimming pool

Modern villa with swimming pool In a privileged position in Tesserete, we propose for sale a beautiful, independent villa with swimming pool, garden, and stunning open views of the lake and mountains.The property, built in 1998, was completely renovated in 2017 and further modernized in 2020, ensuring today high living standards and refined finishes.Located on a plot of about 1,170 sqm, the villa develops on a living area of about 320 sqm, with an interesting possibility of expansion up to a further 137 sqm, for a total of about 455 sqm.On the ground floor, we find a comfortable, independent apartment, fully equipped, ideal for guests or staff, as well as technical rooms, cellar, and covered parking spaces in closed garages and additional external parking spaces available.The first floor accommodates the bright living area, consisting of a large living room, a separate, habitable kitchen, and a dining room. A guest bathroom completes this level. From here, you can access the large terrace and the covered swimming pool with a sliding roof, as well as a second terrace adjacent to the kitchen, perfect for outdoor convivial moments.A scenic glass staircase leads to the sleeping area, where we find a refined master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom, as well as two additional bedrooms served by a large bathroom.Continuing to the attic, a large, versatile space opens up, ideal as an additional sleeping area, hobby room, TV room, or play area.Heating is provided by radiators, powered by a perfectly functioning oil-fired boiler, with components updated in 2020. There is also the possibility of heating the swimming pool.An exclusive solution, ideal for those seeking comfort, privacy, and quality of life in a panoramic context of great charm.